ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Πολίχνη, 12/01/2018 ΔΗΜΟΣ ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ Δ/ΝΣΗ: Τεχνικών Υπηρεσιών Τμήμα: Aρχιτ. Σχεδ. & Μελετών Έργων Ταχ. Δ/νση: Θ.Καρυπίδη 2 56533, Πολίχνη Πληροφορίες: Κυπαρίδου Ελπίδα Τηλ. Επικοινωνίας: 2313 302-343 Φαξ συντάκτη: 2313 302-321 E- mail: ekyparidou@pavlosmelas.gr ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΕΡΓΟ: ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: 474.000,00 ΑΡΙΘΜ. ΜΕΛΕΤΗΣ: 56/2017 Κ.Α.: 30.7331.02 CPV: 45453000-7 Η παρούσα μελέτη αφορά στη συντήρηση Δημοτικών Κτιρίων και Παιδικών Σταθμών του Δήμου Παύλου Μελά, που παρουσιάζουν προβλήματα φθορών που σχετίζονται κυρίως με την ασφάλεια και την υγιεινή, για τα έτη 2018-19. Στις συντηρήσεις συμπεριλαμβάνονται οικοδομικές, ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες καθώς και εργασίες πρασίνου, που είναι απαραίτητο να γίνουν για την αποκατάσταση των φθορών που δημιουργήθηκαν στα κτίρια με την πάροδο του χρόνου. Επίσης περιλαμβάνονται εργασίες για την βελτίωση της προσβασιμότητας ΑΜΕΑ όπου απαιτείται. Η Υπηρεσία μας αφού κατέγραψε την υφιστάμενη κατάσταση των Δημοτικών Κτιρίων, προχώρησε στη σύνταξη μελέτης με τίτλο ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ. Οι εργασίες που περιλαμβάνονται στο παραπάνω έργο είναι οι εξής: Πνευματικό κέντρο Τσακίρης - διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου και προσβασιμότητα ΑΜΕΑ - κατασκευή χωρισμάτων γυψοσανίδας για το διαχωρισμό λεβητοστασίου από το ψυχροστάσιο, για τις ανάγκες πυρασφάλειας του κτιρίου - προσθήκη χωρίσματος στην Βιβλιοθήκη, για την δημιουργία διακριτού χώρου μεταξύ υπαλλήλων και κοινού - αντικατάσταση χωρίσματος φυσούνας στο χώρο Δημοτικού Συμβουλίου 1
από τζαμαρία για τη σωστή λειτουργία της μικροφωνικής εγκατάστασης - δημιουργία διακριτού χώρου από γυαλί για την γραμματέα του Δ.Σ., για την καλύτερη λειτουργία του συστήματος μαγνητοφώνησης. Πνευματικό Κέντρο Μετεώρων - υγρομόνωση και θερμομόνωση ταράτσας αποξήλωση και κατασκευή νέας - αντικατάσταση πολυκαρβονικού στεγάστρου δώματος, στεγάνωση και επισκευή των υφιστάμενων κουφωμάτων Πολιτιστικό κέντρο Ευκαρπίας (Βλάχοι) - υγρομόνωση και θερμομόνωση ταράτσας αποξήλωση παλιάς και κατασκευή νέας - εξωτερική αποκατάσταση φθορών επιχρισμάτων και χρωματισμοί των όψεων περιμετρικά Πολιτιστικό κέντρο Καρατάσιου - διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου - προσθήκη δύο εξωτερικών ανελκυστήρων για την προσβασιμότητα ΑΜΕΑ Κτίριο Δημαρχείου στην Σταυρούπολη - τοποθέτηση θυρών στο κουζινάκι 2 ου και 3 ου ορόφου - κατασκευή στεγάστρου στην είσοδο του ισογείου από την πλευρά του χώρου στάθμευσης Κτίριο Αναστασιάδης - τοποθέτηση διαχωριστικών υαλοπινάκων στο γραφείο πρωτοκόλλου, για την δημιουργία διακριτού χώρου μεταξύ υπαλλήλων και κοινού - επισκευή κουφωμάτων αλουμινίου Βυζαντινοί Νερόμυλοι - διαχωριστικό από γυψοσανίδα στο θέατρο, μεταξύ καμαρινιών και αποθήκης - διαχωριστικό από γυψοσανίδα στο αναψυκτήριο για την απομόνωση του από τον εκθεσιακό χώρο Κοινωνικό Παντοπωλείο - χωρίσματα με γυψοσανίδες για την απομόνωση του ψυγείου από τον υπόλοιπο χώρο και την κατασκευή γραφείου στο πατάρι Κτίριο Κοινωνικών Υπηρεσιών Νικόπολη - υγρομόνωση ταράτσας αποξήλωση και κατασκευή νέας Ωδείο Σταυρούπολης - χρωματισμοί εξωτερικά των όψεων 2
- προσθήκη ανοιγμάτων tryplex για την ηχομόνωση του κτιρίου Εργοτάξιο Πολίχνης - κατασκευή νέων αποδυτηρίων και WC προσωπικού ανακατασκευή υφισταμένων WC προσωπικού Δημοτολόγια Σταυρούπολης - προσθήκη γυάλινων διαχωριστικών στα γραφεία, για την δημιουργία διακριτού χώρου μεταξύ υπαλλήλων και κοινού Χώρος parking Τεχνικής Υπηρεσίας στην Πολίχνη - τοποθέτηση μπάρας για ελεγχόμενη στάθμευση με αυτόματο μηχανισμό Κτίριο ΟΕΚ Ευκαρπία - επισκευή υγρομόνωσης δώματος - δημιουργία αίθουσας ΚΑΠΗ - δημιουργία Κοινωνικού Παντοπωλείου Παιδικός Σταθμός Ουράνιο Τόξο - αντικατάσταση αποχέτευσης WC και λεκανών αποχωρητηρίου νηπίων - κατασκευή στεγάστρου στην κύρια είσοδο - εργασίες ενίσχυσης της στατικότητας του κτιρίου για την έκδοση βεβαίωσης στατικής επάρκειας Παιδικός Σταθμός Χαμόγελα - αντικατάσταση επίστρωσης δαπέδου, με linoleum στις αίθουσες και πλακάκια στους διαδρόμους - ανακατασκευή των WC νηπίων και προσωπικού - κατασκευή ραφιών στις εντοιχισμένες ντουλάπες - αντικατάσταση της πόρτας Εισόδου Παιδικός Σταθμός Σπιτάκι στο δάσος - αντικατάσταση ειδών υγιεινής - τοποθέτηση πόρτας φυσούνα στην τουαλέτα προσωπικού Παιδικός Σταθμός Αστεράκια - αντικατάσταση ειδών υγιεινής Παιδικός Σταθμός Λιλιπούτειοι 3
- τοποθέτηση στεγάστρου στην είσοδο Παιδικός Σταθμός Γλαροπούλια - επισκευή κουφωμάτων Παιδικός Σταθμός Ρόδι στην Νικόπολη Παιδικός Σταθμός Λαγουδάκια - αντικατάσταση υδρορροής - προσθήκη σιτών εξαερισμού στα παράθυρα κουζίνας και WC - προσθήκη προστατευτικού κιγκλιδώματος στη σκάλα Στις συντηρήσεις συμπεριλαμβάνονται οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες που είναι απαραίτητο να γίνουν για την αποκατάσταση των φθορών καθώς και για την κάλυψη νέων αναγκών. Στο έργο θα συμπεριληφθούν και μικροσυντηρήσεις που θα προκύψουν κατά τη διάρκεια του έτους. Αναλυτικότερα οι επί μέρους παρεμβάσεις περιλαμβάνουν τις εξής εργασίες: Α. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Ενδεικτικά οι εργασίες αυτές είναι: 1. Αντικατάσταση ή συντήρηση κουφωμάτων (εσωτερικάεξωτερικά), προσθήκη σιτών αερισμού 2. Αντικατάσταση ή αποκατάσταση επστρώσεων δαπέδου και επενδύσεων τοίχων σε χώρους υγιεινής 3. Αποκατάσταση πάσης φύσεως προβλημάτων σε χώρους υγιεινής, αντικατάσταση - προσθήκη νέων ειδών υγιεινής 4. Τοποθέτηση γυψοσανίδων για τροποποίηση εσωτερικών διαρρυθμίσεων 5. Αποκατάσταση ή αντικατάσταση υδρορροών 6. Μονώσεις στεγών και δωμάτων 7. Επισκευή και αντικατάσταση κουφωμάτων 8. Αποκατάσταση επιχρισμάτων 9. Εσωτερικοί και εξωτερικοί χρωματισμοί 10. Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου (εκσκαφή, σκυροδέτηση, επιστρώσεις, κατασκευή ραμπών, φύτευση) Β. ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Ενδεικτικά οι εργασίες αυτές είναι: Ανακατασκευή υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων 4
Έλεγχος και αποκατάσταση αποχέτευσης Τοποθέτηση ή αντικατάσταση ειδών υγιεινής Επέκταση ή αποκατάσταση ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση φωτιστικών Τοποθέτηση ανελκυστήρων Όλες οι εργασίες θα εκτελεστούν σύμφωνα με τα άρθρα του τιμολογίου της μελέτης, τις σχετικές προδιαγραφές, τα σχέδια της μελέτης και τις οδηγίες της επίβλεψης καθώς και τις διατάξεις του Ν. 4412/2016 και το Π.Δ. 171/87 «Περί Κατασκευής Δημοσίων Έργων». Το έργο θα είναι αυτοτελές και χρησιμοποιήσιμο. Ο προϋπολογισμός ανέρχεται στο ποσό των 474.000,00 (συμπεριλαμβανόμενου Φ.Π.Α.) Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ Η ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ Τεχνικής Υπηρεσίας Κυπαρίδου Ελπίδα Παπαδιαμαντή Ασημίνα Καραβάτου Μαρία Πολ. Μηχανικός ΤΕ Αρχ. Μηχανικός Πολ. Μηχανικός 11/01/2018 12/01/2018 12/01/2018 5