ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑΥΓΕΙΑ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το υπ αριθµ. 43/16-10-2013 πρακτικό συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής Θέρµης Αριθµ.Αποφ. 446/2013 ΘΕΜΑ : Έγκριση πρακτικών επιτροπής καθορισµού τιµής µονάδας αποζηµίωσης λόγω ένταξης στο σχέδιο πόλεως και δέσµευση της σχετικής πίστωσης. Στη Θέρµη και στο ηµοτικό Κατάστηµα σήµερα την 16η-10-2013 ηµέρα Τετάρτη και ώρα 8.30 π.µ. συνεδρίασε η Οικονοµική Επιτροπή Θέρµης µετά από την υπ αριθ. 42615/11-10-2013 πρόσκληση του Προέδρου και σύµφωνα µε τις διατάξεις των άρθρων 74 και 75τουΝ.3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87/τεύχος Α /2010) περί «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης». Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία γιατί σε σύνολο 9 µελών βρέθηκαν παρόντα τα 5 µέλη,δηλαδή: Π Α Ρ Ο Ν Τ Ε Σ Α Π Ο Ν Τ Ε Σ 1. Γκουστίλης Θεόδωρος 2. Αναγνώστου Πασχάλης 1. Τσιλιάς Χρήστος 3. Τσιολάκης Αριστόβουλος 2. Μιχαηλίδης Κων/νος 4. Γκρόζος Παναγιώτης 3. Βεζυρτζής Νικόλαος 5. Αποστόλου Στυλιανός, αναπληρωµατικό µέλος 4. Φάµελλος Σωκράτης κηρύχτηκε από τον Πρόεδρο η έναρξη της συνεδρίασης. Στη συνεδρίαση παραβρέθηκε και η Νικολαϊδου Ευθυµία, υπάλληλος του ήµου Θέρµης, για την τήρηση των πρακτικών της Επιτροπής. Ο Πρόεδρος αφού εισηγήθηκε το 11 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης έθεσε υπόψη του συµβουλίου τα από 17-9-2013 πρακτικά της Επιτροπής για τον καθορισµό τιµής µονάδος αποζηµίωσης λόγω ένταξης στο σχέδιο πόλης ιδιοκτησιών για την 69/196 διορθωτική Π.Ε. της επέκτασης Θέρµης του ήµου Θέρµης. Η επιτροπή αφού έλαβε υπόψη της: α) ότι η αντικειµενική αξία στην περιοχή, σύµφωνα µε το υπ αριθµ 16006/5-9-2007 της Ζ Εφορίας Θεσσαλονίκης, είναι
Σ.Α.Ο. 0,6 Σ.Α.Ο. 0,8 Ε ΖΩΝΗ Τ.Ζ.1150 Τ.Ο.250,50 επί Σ.Ο.0,95, έχουµε 237,975 Τ.Ζ.1150 Τ.Ο.360,50 επί Σ.Ο.0,95, έχουµε 291,175 Γ ΓΡΑΜΜΙΚΗ ΖΩΝΗ Τ.Ζ.1250 Τ. Ο.304,00 επί Σ.Ο.0,95, έχουµε 273,60 Τ.Ζ.1250 Τ. Ο.370,50 επί Σ.Ο.0,95, έχουµε 333,45 β) το από 26-7-2006 Πρακτικό της επιτροπής αξίας ακινήτων του Π.. 5/86 ( ΦΕΚ Α ) που καθορίζει την εισφορά σε χρήµα στην τιµή των αντικειµενικών αξιών γ) την εµπορικότητα των ακινήτων της περιοχής δ) την υπ αριθµ.480/2007 απόφαση.σ. µε την οποία προσδιορίστηκε η αξία των τµηµάτων που µετατρέπονται σε χρηµατική εισφορά καθορίζει ως τιµή µονάδος του τµήµατος που αποζηµιώνεται σε χρηµατική εισφορά που φαίνεται στη στήλη 50 (αποζηµίωση του δήµου προς την ιδιοκτησία) του πινάκα της υπ αριθµ.69/196 διορθωτικής Πράξης Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης στο ποσό των 285,00 /m 2 Σύµφωνα µε τα παραπάνω αναφερόµενα πρακτικά : Α. Η ιδιοκτησία της Άννας Αρβανιτάκη του Ιωάννη, µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017 βρίσκεται στην περιοχή του ήµου Θέρµης η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης µε το από 6-6/12-7-2000 Π. /γµα (ΦΕΚ 428/τεύχος /12-7- 2000) και για την οποία συντάχθηκε η υπ αριθµόν 69 Πράξη Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης που κυρώθηκε µε την υπ αριθµόν 29/59151/14-12-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και η µε αρ. 69/196 διορθωτική πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε την αριθµ. πρωτ. 29/21224,41553/07/18-9-2009 απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης. Η παραπάνω ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ε Ζώνη µε ΣΑΟ :0,60. Σύµφωνα µε την 69 Πράξη Εφαρµογής, µε την αριθµ. πρωτ. 29/21224,41553/07/18-9-2009 απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και βάση του µε αριθµό 12271/26-07-2002 συµβολαίου της συµβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Η Άννα Αρβανιτάκη του Ιωάννη, είχε αρχική ιδιοκτησία το πρώην κληροτεµάχιο νυν οικόπεδο µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017, αρχικού εµβαδού 1144,67m 2, µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 27,75% (εµβαδόν κατά ποσοστό : 317,65m 2 ) Η εν λόγω ιδιοκτησία τακτοποιείται µε την εξής ιδιοκτησία: 03 στο Ο.Τ. Γ595 µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 6,988%
Η αποζηµίωση αφορά έκταση 2,83m 2 για την 03 στο ΟΤ Γ595. Εποµένως θα 2,83m 2 x 285, 00 /m 2 =806,55 Β. Η ιδιοκτησία της Ελένης Αρβανιτάκη του Ιωάννη, µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017 βρίσκεται στην περιοχή του δήµου Θέρµης η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης µε το από 6-6/12-7-2000 Π. /γµα (ΦΕΚ 428/τεύχος /12-7- 2000) και για την οποία συντάχθηκε η υπ αριθµόν 69 Πράξη Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης που κυρώθηκε µε την υπ αριθµόν 29/59151/14-12-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και η µε αρ. 69/196 διορθωτική πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε τη µε αριθµό 29/21224,41553/07/18-9-2009 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης. Η παραπάνω ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ε Ζώνη µε ΣΑΟ :0,60. αριθµό 12271/26-07-2002 συµβολαίου της συµβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Η Ελένη Αρβανιτάκη του Ιωάννη, είχε αρχική ιδιοκτησία το πρώην κληροτεµάχιο νυν οικόπεδο µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017, αρχικού εµβαδού 1144,67m 2, µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 27,75% (εµβαδόν κατά ποσοστό : 317,65m 2 ). Η εν λόγω ιδιοκτησία τακτοποιείται µε την εξής ιδιοκτησία: 03 στο Ο.Τ. Γ595 µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 6,988% Η αποζηµίωση αφορά έκταση 2,83m 2 για την 03 στο ΟΤ Γ595.Εποµένως θα 2,83m 2 x 285, 00 /m 2 =806,55 Γ. Η ιδιοκτησία της Ολυµπίας Παπαδοπούλου του Νικολάου, µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017 βρίσκεται στην περιοχή του δήµου Θέρµης η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης µε το από 6-6/12-7-2000 Π. /γµα (ΦΕΚ 428/τεύχος /12-7-2000) και για την οποία συντάχθηκε η υπ αριθµόν 69 Πράξη Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης που κυρώθηκε µε την υπ αριθµόν 29/59151/14-12-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και η µε αρ. 69/196 διορθωτική πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε τη µε αριθµό 29/21224,41553/07/18-9-2009 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης. Η παραπάνω ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ε Ζώνη µε ΣΑΟ :0,60. αριθµό 11212/30-12-1999 συµβολαίου της συµβολαιογράφου Θεσσαλονίκης
Η Ολυµπία Παπαδοπούλου του Νικολάου, είχε αρχική ιδιοκτησία το πρώην κληροτεµάχιο νυν οικόπεδο µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017, αρχικού εµβαδού 1144,67m 2, µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 13,50% (εµβαδόν κατά ποσοστό : 154,53m 2 ). Η εν λόγω ιδιοκτησία τακτοποιείται µε την εξής ιδιοκτησία: 03 στο Ο.Τ. Γ595 µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 3,398% Η αποζηµίωση αφορά έκταση 1,38m 2 για την 03 στο ΟΤ Γ595. Εποµένως θα 1,38m 2 x 285, 00 /m 2 =393,30. Η ιδιοκτησία Ηλία Χαµαµτζόγλου του Ιωακείµ, µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017 βρίσκεται στην περιοχή του δήµου Θέρµης η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης µε το από 6-6/12-7-2000 Π. /γµα (ΦΕΚ 428/τεύχος /12-7-2000) και για την οποία συντάχθηκε η υπ αριθµόν 69 Πράξη Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης που κυρώθηκε µε την υπ αριθµόν 29/59151/14-12-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και η µε αρ. 69/196 διορθωτική πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε τη µε αριθµό 29/21224,41553/07/18-9-2009 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης. Η παραπάνω ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ε Ζώνη µε ΣΑΟ :0,60. αριθµό 11212/30-12-1999 συµβολαίου της συµβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Ο Ηλίας Χαµαµτζόγλου του Ιωακείµ, είχε αρχική ιδιοκτησία το πρώην κληροτεµάχιο νυν οικόπεδο µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017, αρχικού εµβαδού 1144,67m 2, µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 13,50% (εµβαδόν κατά ποσοστό : 154,53m 2 ). Η εν λόγω ιδιοκτησία τακτοποιείται µε την εξής ιδιοκτησία: 03 στο Ο.Τ. Γ595 µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 3,398% Η αποζηµίωση αφορά έκταση 1,38m 2 για την 03 στο ΟΤ Γ595. Εποµένως θα 1,38m 2 x 285, 00 /m 2 =393,30 Ε. Η ιδιοκτησία της εταιρείας ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΡΒΑΝΙΤΑΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΜΕ.ΚΑ., µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017 βρίσκεται στην περιοχή του δήµου Θέρµης η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης µε το από 6-6/12-7-2000 Π. /γµα (ΦΕΚ 428/τεύχος /12-7-2000) και για την οποία συντάχθηκε η υπ αριθµόν 69 Πράξη
Εφαρµογής της πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης που κυρώθηκε µε την υπ αριθµόν 29/59151/14-12-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης και η µε αρ. 69/196 διορθωτική πράξη εφαρµογής που κυρώθηκε µε τη µε αριθµό 29/21224,41553/07/18-9-2009 Απόφαση Νοµάρχη Θεσσαλονίκης. Η παραπάνω ιδιοκτησία βρίσκεται στην Ε Ζώνη µε ΣΑΟ :0,60. αριθµό 11212/30-12-1999 συµβολαίου της συµβολαιογράφου Θεσσαλονίκης Η εταιρεία ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΡΒΑΝΙΤΑΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΜΕ.ΚΑ., είχε αρχική ιδιοκτησία το πρώην κληροτεµάχιο νυν οικόπεδο µε κτηµατολογικό αριθµό 0404017, αρχικού εµβαδού 1144,67m 2, µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 17,50% (εµβαδόν κατά ποσοστό : 200,31m 2 ). Η εν λόγω ιδιοκτησία τακτοποιείται µε την εξής ιδιοκτησία: 03 στο Ο.Τ. Γ595 µε ποσοστό συνιδιοκτησίας 4,407% Η αποζηµίωση αφορά έκταση 1,78m 2 για την 03 στο ΟΤ Γ595. Εποµένως θα 1,78m 2 x 285, 00 /m 2 =507,30 Ύστερα από τα παραπάνω πρότεινε την έγκριση των παραπάνω πρακτικών, µετά και τις γνωµοδοτήσεις του δικηγόρου Θες/νίκης Ματέλλα Χρήστου για το Νόµω βάσιµο των εξώδικων συµβιβασµών σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν. 3852/2010. Τέλος έθεσε υπόψη την από 10-10-2013 πρόταση ανάληψης της Οικονοµικής Υπηρεσίας για δέσµευση συνολικού ποσού 2.907,00 σε βάρος του Κ.Α. 02.40.7424 (α/α 818) πρ/µού οικονοµικού έτους 2013 και πρότεινε τη δέσµευση της πίστωσης για την πληρωµή των δικαιούχων. Η Οικονοµική επιτροπή αφού έλαβε υπόψη της την εισήγηση του Προέδρου το σχετικό πρακτικό, τη σχετική γνωµοδότηση του δικηγόρου, τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 και του Ν. 3852/2010 Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι οµόφωνα 1. Εγκρίνει τα από 17-09-2013 πρακτικά της επιτροπής του άρθρου 191 και του άρθρου 186 του Ν. 3463/2006 για τον καθορισµό τιµής µονάδας ανά τετραγωνικό µέτρο για την αποζηµίωση ιδιοκτησιών για την 69/196 διορθωτική Π.Ε. της επέκτασης Θέρµης του ήµου Θέρµης ύστερα και από τις θετικές γνωµοδοτήσεις του δικηγόρου Θεσσαλονίκης Ματέλλα Χρήστου (Α.Μ. 4827). Τα πρακτικά αυτά αποτελούν αναπόσπαστο τµήµα της παρούσης απόφασης.
2. Καθορίζει ως τιµή µονάδος του τµήµατος που αποζηµιώνεται σε χρηµατική εισφορά που φαίνεται στη στήλη 50 (αποζηµίωση του δήµου προς την ιδιοκτησία) των πινάκων της υπ αριθµ.69 Πράξης Εφαρµογής πολεοδοµικής µελέτης περιοχής επέκτασης Θέρµης στο ποσό των 285,00 /m 2 3. Εγκρίνει την καταβολή αποζηµίωσης από το ήµο συνολικού ποσού 2.907,00 στους: 1. Άννα Αρβανιτάκη, ποσού 806,55 2. Ελένη Αρβανιτάκη, ποσού 806,55 3. Ολυµπία Παπαδοπούλου, ποσού 393,30 4. Ηλία Χαµαµτζόγλου, ποσού 393,30 5. Εταιρεία ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΡΒΑΝΙΤΑΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΜΕ.ΚΑ, ποσού 507,30, καθώς η αρχική ιδιοκτησία τους µε την υπ αριθµ. 69/196 διορθωτική Π.Ε. της επέκτασης Θέρµης τακτοποιείται σε οικόπεδο µικρότερου εµβαδού µε αποτέλεσµα να υπολείπονται τ.µ. 4. εσµεύει πίστωση συνολικού ποσού 2.907,00 σε βάρος του Κ.Α. 02.40.7424 πρ/µού Οικονοµικού έτους 2013 για την πληρωµή των δικαιούχων (α/α 818) Η απόφαση αυτή πήρε αύξοντα αριθµό 446/2013 Αφού τελείωσαν τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης, λύνεται η συνεδρίαση. Για το παραπάνω θέµα συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται ως εξής: ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Ο ΑΝΤΙ ΗΜΑΡΧΟΣ Υ Π Ο Γ Ρ Α Φ Ε Σ ΓΚΟΥΣΤΙΛΗΣ ΘΕΟ ΩΡΟΣ