ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου

Transcript

1 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Π Ρ Α Κ Τ Ι Κ Ο Υ Της από Τακτικής Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ρόδου Αριθ.Πρακτικού: 1/ Αριθ.Απόφασης: 56/ Στη Ρόδο σήμερα ημέρα Παρασκευή και ώρα στην Αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου του Δημαρχείου Ρόδου, συνήλθε σε Τακτική Δημόσια Συνεδρίαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, παρουσία του Δημάρχου Ρόδου κ. Κουσουρνά Ευστάθιου,, μετά από τη με αριθ. πρωτ.2/5569/ έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου κ. Εμμανουήλ Γλυνού, η οποία δημοσιεύθηκε, επιδόθηκε νόμιμα και εμπρόθεσμα σε όλους Δημοτικούς Συμβούλους με τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87/2010). ΠΑΡΟΝΤΕΣ: 1. ΓΛΥΝΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ-Πρόεδρος Δ.Σ 21.ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 2. ΤΣΟΥΚΑΛΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ- 22.ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ-Αντιπρόεδρος Αντιδήμαρχος 3. ΔΙΑΚΟΣΤΑΜΑΤΙΟΥ ΣΑΒΒΑΣ- 23. ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ-Γραμματέας Αντιδήμαρχος 4. ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-Αντιδ/ρχος 24.ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 25.ΦΛΕΒΑΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 5. ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΥ ΜΙΧΑΗΛ- Αντιδήμαρχος 6. ΚΑΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ- Αντιδήμαρχος 7.ΑΦΕΝΤΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 8.ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΑΘΗΝΟΔΩΡΟΣ- Αντιδήμαρχος 9.ΠΑΛΛΑΣ ΑΓΑΠΗΤΟΣ 10.ΚΑΡΑΝΤΖΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 11.ΚΡΕΜΑΣΤΙΝΟΥ-ΡΟΔΙΤΗ ΦΛΩΡΑ- Αντιδήμαρχος 26.ΠΑΝΑΗ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ 27. ΚΟΥΚΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 28.ΖΩΓΡΑΦΙΔΗΣ ΗΛΙΑΣ 29.ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 30.ΣΥΚΟΦΥΛΛΟΣ ΜΙΧΑΗΛ 31. ΖΑΝΝΕΤΙΔΗΣ ΦΙΛΗΜΩΝ 32.ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΙΩΑΝΝΗΣ 12.ΠΕΤΡΑΚΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ 33.ΓΙΑΣΙΡΑΝΗ ΧΑΡΙΚΛΕΙΑ 34.ΠΟΤΣΟΣ ΚΑΛΕΤΟΣ 13. ΨΥΛΛΑΚΗΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 14. ΚΟΡΩΝΑΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 35. ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ 15.ΠΕΡΔΙΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ-Αντιδήμαρχος 36. ΚΟΛΩΝΑ ΜΑΡΙΑΝΝΑ (Ανεξάρτητη Δημοτική Σύμβουλος). 16.ΤΣΑΚΙΡΗΣ ΤΣΑΜΠΙΚΟΣ 17.ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ 18.ΑΝΝΑΚΗΣ ΚΑΛΛΙΣΤΟΣ 19.ΜΑΡΑΒΕΛΙΑΣ ΜΑΡΙΟΣ 20.ΚΑΡΝΑΒΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ 1

2 ΑΠΟΝΤΕΣ: 1.Χ ΚΩΝ/ΝΟΥ ΣΤΑΜΑΤΙΝΑ-ΜΑΡΙΑ (δικ/νη) 8. ΧΑΤΖΗΝΙΚΗΤΑ-ΚΑΜΠΟΥΡΗ ΑΝΝΑ (δικ/νη) 2. ΚΟΥΚΟΥΛΑΣ ΑΝΔΡΕΑΣ (δικ/νος) 9. ΜΑΧΡΑΜΑΣ ΜΙΧΑΗΛ(δικ/νος) 3. ΛΥΜΟΥΡΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ(δικ/νος) 10. ΙΑΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ-ΝΕΚΤΑΡΙΟΣ (δικ/νος) 4. ΚΙΝΔΥΛΙΔΗΣ ΜΙΧΑΗΛ -Αντιδήμαρχος 11.ΜΠΟΥΚΛΑΣ ΗΛΙΑΣ (δικ/νος) (δικ/νος) 5. ΜΠΑΡΑΚΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ (δικ/νος) 6. ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ- 12. ΚΑΣΙΩΤΗ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ (δικ/νη) Αντιδήμαρχος (δικ/νος) 7. ΚΑΡΙΚΗΣ ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ-Αντιδ/ρχος (δικ/νος) 13. ΙΔΟΜΕΝΕΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ (δικ/νος) Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόμιμη απαρτία, καθόσον επί σαράντα εννέα (49) Δημοτικών συμβούλων παρίστανται και οι τριάντα έξι (36), άρχισε η Συνεδρίαση του Σώματος. Στη συνεδρίαση παρίσταται ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου κ. Δημήτριος Σαλαμαστράκης, καθώς και ο Νομικός Σύμβουλος κ. Θεόδωρος Φραράκης για το συγκεκριμένο θέμα. ΘΕΜΑ εκτός Η/Δ: Έκδοση δέσμιας βεβαιωτικής πράξης περί αυτοδίκαιης άρσης απαλλοτρίωσης. Η Διευθύντρια της Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού κα. Άννα Παρασκευοπούλου εισηγούμενη το θέμα, έθεσε υπόψη του Σώματος την υπ αριθ. Πρωτ. 283/2014 εισήγηση, η οποία έχει ως εξής: Έ χ ο ν τ α ς υ π ό ψ η : 1. α. Το Β.Δ. της (Φ.Ε.Κ. 28Δ / ), με θέμα «Περί τροποποιήσεως και επεκτάσεως του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Ρόδου και καθορισμού των όρων και περιορισμών δομήσεως των οικοπέδων αυτών» και με το οποίο επεκτάθηκε το σχεδιο πόλης Ρόδου στις περιοχές Ανάληψη και Ροδίνι. β. Το Π.Δ. της (ΦΕΚ 710Δ'/ ), με θέμα «Επανέγκριση τροποποίησης και επέκταης του ρυμοτομικού σχεδίου Ρόδου» και με το οποίο έγινε επανεπιβολή των απαλλοτριώσεων πού επιβλήθηκαν με το Β.Δ. της (Φ.Ε.Κ. 28Δ / ) γ. Την υπ αριθ. ΧΟΠ/ΕΠΑ 25/ (ΦΕΚ 403Δ / ) απόφαση του Νομάρχη Δωδεκανήσου, με θέμα «Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης εγκεκριμένου σχεδίου πόλεςως Ρόδου (περιοχές Ανάληψη Ροδίν) Νομού Δωδεκανήσου» με τα οποία επιβλήθηκε ρυμοτομική απαλλοτρίωση σε οικόπεδα της περιοχής μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η κ.μ. 219 γαιών Ρόδου. 2. Την υπ αριθμ. 21/2007 διοικητικά τελεσίδικη πράξη προσκύρωσης και αναλογισμού στην οποία καθορίστηκε (μεταξύ άλλων και) ότι ο Δήμος Ρόδου πρέπει να αποζημιώσει την κ.μ. 219 γαιών Ρόδου με εμβαδόν 54,97+43,88+17,34+509,81+54,97+43,88+41,49+7,05+43,88+41,49+162, , ,31 = 3.473,16 τ.μ. 2

3 3. α. Την υπ αριθ. 82/2009 απόφαση του μονομελούς Πρωτοδοκείου Ρόδου η οποία καθόρισε την προσωρινή τιμή μονάδας αποζημίωσης για την παραπάνω οφειλή (των 3.473,16 τ.μ. του Δήμου Ρόδου προς την κ.μ. 219 γαιών Ρόδου) σε 525 /τ.μ. β. Την υπ αριθ. 9/2012 απόφαση Εφετείου Δωδεκανήσου που δημοσιευτηκε στο ακροατήριο του στις και η οποία καθόρισε την οριστική τιμή μονάδας αποζημίωσης για την παραπάνω οφειλή (των 3.473,16 τ.μ. του Δήμου Ρόδου προς την κ.μ. 219 γαιών Ρόδου) σε 500 /τ.μ. 4. Τον Ν. 2882/2001 (ΦΕΚ 17Α / ), με θέμα «Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων» όπως ισχύει σήμερα (μετά δηλ. τις τροποποιήσεις του που έγιναν: Α. Με τον Ν. 3130/2003 (ΦΕΚ 76Α'/ ) με θέμα «Μισθώσεις ακίνητων για στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών και άλλες διατάξεις» και συγκεκριμένα με την παρ. α. του άρθρου 31 αυτού Β. Με τον Ν. 2985/2002 (ΦΕΚ 18Α'/ ) με θέμα «Προσαρμογή των διατάξεων του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων στο Σύνταγμα». και συγκεκριμένα με την παρ. 2α. του άρθρου 1 αυτού Γ. Με τον Ν. 4024/2011 (ΦΕΚ 226A / ) με θέμα «Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις, ενιαίο μισθολόγιο - βαθμολόγιο, εργασιακή εφεδρεία και άλλες διατάξεις εφαρμογής του μεσοπρόθεσμου πλαισίου δημοσιονομικής στρατηγικής » και συγκεκριμένα με τις παρ. 3α. του άρθρου 39 αυτού Δ. Με τον Ν. 4070/2012 (ΦΕΚ 82Α'/ ) με θέμα «Ρυθμίσεις Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών, Μεταφορών, Δημοσίων Έργων και άλλες διατάξεις» και συγκεκριμένα με την παρ. 1. του άρθρου 131 αυτού) και ειδικότερα: α. Τις παραγράφους 3. και 4. του αρθρου 11 αυτού (με θέμα «ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΚΑΙ ΑΡΣΗ ΜΗ ΣΥΝΤΕΛΕΣΜΕΝΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ») σύμφωνα με τις οποίες: «3. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της αποζημίωσης και, σε περίπτωση απευθείας οριστικού καθορισμού αυτής, από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης. Η αρμόδια για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης αρχή υποχρεούται να εκδώσει μέσα σε τέσσερις μήνες από τη λήξη της προθεσμίας του προηγούμενου εδαφίου βεβαιωτική πράξη για την επελθούσα αυτοδίκαιη άρση. Η πράξη αυτή δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Εφόσον οι θιγόμενοι ιδιοκτήτες επιθυμούν τη διατήρηση της απαλλοτρίωσης που άρθηκε αυτοδίκαια λόγω παρέλευσης της ως άνω δεκαοκτάμηνης προθεσμίας, μπορούν να υποβάλλουν αίτηση και υπεύθυνη δήλωση προς την αρχή που εξέδωσε την απαλλοτριωτική απόφαση, μέσα σε προθεσμία ενός έτους από την παρέλευση της προθεσμίας, περί διατήρησης της απαλλοτρίωσης και καταβολής της δικαστικά καθορισμένης προσωρινής ή οριστικής αποζημίωσης. Αν το αίτημα γίνει δεκτό από την αρχή που κήρυξε την απαλλοτρίωση και υποχρεούται στην καταβολή της αποζημίωσης, δεν επιτρέπεται ο ανακαθορισμός της αποζημίωσης ή η αναζήτηση τόκων υπερημερίας. 3

4 Οι διατάξεις του τέταρτου και εδαφ.ε της παρ.1 εφαρμόζονται και σε απαλλοτριώσεις που έχουν κηρυχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου και έχει επέλθει αυτοδίκαιη άρση, λόγω παρέλευσης της δεκαοκτάμηνης προθεσμίας. Στην περίπτωση αυτή οι ενδιαφερόμενοι μπορεί να υποβάλλουν αίτηση για τη διατήρηση της απαλλοτρίωσης μέχρι τις Εάν περάσουν άπρακτες οι κατά τις προηγούμενες παρ.2 και παρ.3 προθεσμίες ή εκδοθεί πράξη αρνητική, κάθε ενδιαφερόμενος δύναται να ζητήσει από το τριμελές διοικητικό πρωτοδικείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται το απαλλοτριωμένο ακίνητο, την έκδοση δικαστικής απόφασης, με την οποία να ακυρώνεται η προσβληθείσα πράξη ή παράλειψη και να βεβαιώνεται η αυτοδίκαιη ή υποχρεωτικώς επελθούσα άρση της απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση αυτή εφαρμόζεται αναλόγως η διαδικασία που ορίζεται από τον Κώδικα Διοικητικής Δικονομίας (Ν-2717/99), πλην του Αρθ-66 αυτού. Στη δίκη καλείται ο υπέρ ου η απαλλοτρίωση και το Δημόσιο. Η εκδιδόμενη απόφαση είναι ανέκκλητη.» β. Την παράγραφο 10.του αρθρου 20 αυτού (με θέμα «ΟΡΙΣΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ» σύμφωνα με την οποία: «10. Εφόσον η απαλλοτρίωση έχει αρθεί αυτοδικαίως, κατ' εφαρμογή της παρ.3 του Αρθ-11 ή ανακλήθηκε νομίμως, κατ' εφαρμογή της παρ.1 του Αρθ-11, δεν υφίσταται δικαίωμα του καθ' ου η απαλλοτρίωση για την έγερση καταψηφιστικής αγωγής με αντικείμενο την καταβολή της οριστικής αποζημίωσης». γ. Το άρθρο 7 αυτού (με θέμα «ΤΡΟΠΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΗΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ») που περιγράφει τους τρόπους συντέλεσης της απαλλοτρίωσης ανάλογα με την νομική φύση του υπόχρεου για την καταβολή της αποζημίωσης και που σύμφωνα με το οποίο: «1. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση συντελείται με την καταβολή στον δικαστικώς αναγνωρισθέντα ή στον αληθινό δικαιούχο της αποζημίωσης που προσδιορίστηκε προσωρινά ή οριστικά κατά τον παρόντα νόμο ή με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως γνωστοποίησης ότι η αποζημίωση "η δικαστική δαπάνη, η οποία επιδικάζεται κατά το Αρθ-18 παρ.4, καθώς και η αμοιβή των πληρεξουσίων δικηγόρων" κατατέθηκε στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων κατά το επόμενο Αρθ Εάν υπόχρεος για την καταβολή της αποζημίωσης είναι οργανισμός τοπικής αυτοδιοίκησης Α ή Β βαθμού, η αναγκαστική απαλλοτρίωση συντελείται και με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως γνωστοποίησης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ότι, κατ' εντολή και για λογαριασμό του υπόχρεου, παρακατέθεσε το ίδιο την αποζημίωση, την επιδικασθείσα κατά το Αρθ-18 παρ.4 δικαστική δαπάνη, καθώς και την αμοιβή των πληρεξουσίων δικηγόρων κατά τους όρους και τα αποτελέσματα που ορίζονται στο επόμενο Αρθ Η απαλλοτρίωση συντελείται και με την καταβολή της αποζημίωσης σε είδος, εφόσον ο δικαιούχος συναινεί σε αυτό με ειδική έγγραφη δήλωσή του. Η ανεπιφύλακτη παραλαβή της αποζημίωσης σε είδος εξομοιώνεται με την έγγραφη συναίνεση. Αποζημίωση σε άλλο πλην της κυριότητας επί ακινήτου είδος ή με τη μορφή της παραχώρησης δικαιωμάτων επί άλλου ακινήτου επιτρέπεται, με τους όρους των προηγούμενων εδαφίων, μόνο αν οι παραχωρήσεις αυτές προβλέπονται και ρυθμίζονται με ειδική διάταξη. Στις περιπτώσεις αυτές η συντέλεση επέρχεται όταν εκπληρωθούν οι διατύπωσεις που απαιτούνται από τις εφαρμοζόμενες κάθε φορά διατάξεις για την επέλευση των έννομων αποτελεσμάτων της αντίστοιχης δικαιοπραξίας. Η διάταξη του τελευταίου εδαφίου της παρ.1 του Αρθ-9 του Κώδικα εφαρμόζεται και στην περίπτωση αυτήν. Επί κινητών πραγμάτων, η συντέλεση επέρχεται με την παράδοση αυτών στον δικαιούχο ή εξουσιοδοτημένο από αυτόν πρόσωπο με τη σύνταξη σχετικού πρωτοκόλλου. Οι ρυθμίσεις της παραγράφου αυτής εφαρμόζονται μετά τη δικαστική αναγνώριση του δικαιούχου. Η παρ.5 του Αρθ. 8 του Κώδικα εφαρμόζεται αναλόγως και στην περίπτωση αυτήν." 4

5 4. Από την κατά τις προηγούμενες παραγράφους συντέλεση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ο υπέρ ού η απαλλοτρίωση αποκτά την κυριότητα ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα επί του ακινήτου. Πριν καταβληθεί η οριστική ή προσωρινή αποζημίωση διατηρούνται ακέραια όλα τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και δεν επιτρέπεται η κατάληψη. δ. Το άρθρο 7Α αυτού (χωρίς θέμα) που αφορά σε απαλλοτριώσεις προκειμένου να εκτελεστούν έργα γενικότερης σημασίας για την οικονομία της Χώρας και που σύμφωνα με το οποίο είναι τότε δυνατόν με ειδική απόφαση του Εφετείου, (που δικάζει με τη διαδικασία του Αρθ-21 του Κ.Α.Α.Α.), να επιτρέπεται η πραγματοποίηση εργασιών και πριν από τον προσδιορισμό και την καταβολή της αποζημίωσης και τότε, με την παροχή δηλ. τέτοιας άδειας από το Εφετείο: - Υποχρεώνεται ο βαρυνόμενος με τη δαπάνη της απαλλοτρίωσης: - να καταθέσει στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, πριν από την κατάληψη του ακινήτου, εύλογο τμήμα της αποζημίωσης, (που δεν μπορεί να είναι μικρότερο από το 70% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, άλλως της εκτιμώμενης αποζημίωσης και - να εκδόσει υπέρ του δικαιούχου, ειδικό ομολόγο διαρκείας όχι μεγαλύτερης των δεκαοκτώ (18) μηνών, για το υπόλοιπο της αποζημίωσης αυτής ή στην ισόποση παρακατάθεση αυτής υπέρ του δικαιούχου με τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις που εκδίδεται το ειδικό ομόλογο" (*). - Προστατεύεται ο δικαιούχος της αποζημίωσης υπό την έννοια ότι αν ο βαρυνόμενος δεν καταβάλει στον δικαιούχο το ακάλυπτο υπόλοιπο της προσωρινά ή οριστικά προσδιοριζόμενης αποζημίωσης σε έξι (6) μήνες από την κοινοποίηση, με επιμέλεια του δικαιούχου, της απόφασης για τον προσδιορισμό αυτόν, τότε το υπόλοιπο επιβαρύνεται με τόκο 2% για κάθε μήνα καθυστέρησης, ο δε δικαιούχος διατηρεί το δικαίωμα κατάσχεσης οποιουδήποτε ιδιωτικού περιουσιακού στοιχείου του βαρυνομένου, ακόμη και αν αυτός είναι το Δημόσιο ή εξομοιούμενο με αυτό ΝΠΔΔ. 4. Την υπ αριθ. 249/2010 γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Τμήμα Ε ) στο σκεπτικό της οποίας αναφερονται μεταξύ άλλων και ότι: «... Η αναγκαστική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως εάν δεν συντελεστεί, δηλαδή αν δεν καταβληθεί η αποζημίωση ή δεν δημοσιευθεί στο ΦΕΚ η παρακατάθεση της αποζημίωσης, μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της απόφασης προσωρινού καθορισμού της αποζημίωσης και σε περίπτωση απευθείας οριστικού καθορισμού αυτής, από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης. Η αρμόδια για την κήρυξη της απαλλοτρίωσης αρχή υποχρεούται να εκδώσει μέσα σε τέσσερις μήνες από τη λήξη της προθεσμίας αυτής βεβαιωτική πράξη για την επελθούσα αυτοδίκαιη άρση, αν δε περάσει άπρακτη η προθεσμία αυτή ή αν η Διοίκηση απαντήσει αρνητικά επί σχετικού αιτήματος, με προσφυγή κάθε ενδιαφερομένου εκδίδεται δικαστική απόφαση, που ακυρώνειτην παράλειψη ή την άρνηση χορήγησης της βεβαίωσης. Ο κανόνας αυτός ισχύει και επί ρυμοτομικών απαλλοτριώσεων (ΣτΕ 3908/2007). Μετά την άρση της απαλλοτρίωσης η διοίκηση καλείται να εξετάσει το θέμα της τροποποίησης 5

6 του ρυμοτομικού σχεδίου, για την οποία ο νόμος προβλέπει τηντήρηση ορισμένης διοικητικής διαδικασίας, σύμφωνα με άρθρα 44 και 154 του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας [Κ.Β.Π.Ν.], που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ. της 14/ [Δ 580]), που καταλήγει στην έκδοση σχετικής πράξεως από την αρμόδια διοικητική αρχή (ΣτΕ 843/2009, 289/2009, 4586/2005 επτ. κ.ά, πρβλ. ΣτΕ 3232/2008, 2084/2006, 2891/2004, 3269/2003 κ.ά.). Για την εξέταση του θέματος της τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου εκ μέρους της Διοικήσεως αρκεί η διαπίστωση παρέλευσης άπρακτης της προθεσμίας των 18 μηνών από τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης, καθορισμού αποζημίωσης, είτε με τη χορήγηση βεβαίωσης, είτε με δικαστική απόφαση, αφού και στις δύο περιπτώσεις η συνέπεια της άρσης της απαλλοτρίωσης έχει ήδη επέλθει εκ του νόμου και η βεβαίωση της διοίκησης ή η δικαστική απόφαση έχουν απλώς διαπιστωτικό χαρακτήρα....» 5. Τον Ν.Ο.Κ. δηλ. τον Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79Α / ), με θέμα «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» και ειδικώτερα το άρθρο 32 αυτού που αφορά στην διαχείρηση των περιπτώσεων τροποποίησης εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, μετά από βεβαιωθείσα αυτοδίκαιη ανάκληση επιβληθείσης απαλλοτρίωσης ή σε συμμόρφωση δικαστικής απόφασης για την άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή δέσμευσης, γίνεται με την τήρηση της διαδικασίας του Αρθ-154(*) του από ΠΔ/ του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ- 580/Δ/99) 6. Το υπ αριθ. πρωτ. 2/5775/ έγγραφο της Δ/νσης Οικονομικών Δ.Ρ. (αριθ. πρωτ. Υπηρεσίας μας 258/ ) 7. α. Το γεγονός ότι η συγκεκριμενη απαλλοτρίωση δεν αφορά σε εκτέλεση έργων γενικότερης σημασίας για την οικονομία της Χώρας δεν εμπίτει δηλ. στο άρθρο 7Α του Κ.Α.Α.Α. β. Το γεγονός ότι από τις ημερομηνίες δημοσίευσης i. Tης πιο πάνω υπ αριθ. 82/2009 απόφασης μονομελούς Πρωτοδοκείου Ρόδου ii. Tης πιο πάνω υπ αριθ. 9/2012 απόφασης Εφετείου Δωδεκανήσου) μεχρι σήμερα εχει παρέλθει χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 18 μηνών γ. Το γεγονός ότι μετά την παρέλευση των 18 μηνών (από τις ) μεχρι σήμερα οι ιδιοκτήτρια της κ.μ. 219 γαιών Ρόδου δεν κατέθεσε αίτηση και υπεύθυνη δήλωση προς την αρχή που εξέδωσε την απαλλοτριωτική απόφαση περί διατήρησης της απαλλοτρίωσης δ. Το γεγονός ότι ακόμα και αν η ιδιοκτήτρια κατέθετε τέτοια αίτηση προς τον Δήμο Ρόδου, ο Δήμος δεν θα έκανε αποδεκτό το αίτημα της διότι δεν είχε την δυνατότητα να καταβάλει την παραπάνω αποζημίωση (που καθόρισε το Εφετείο Δωδεκανήσου) λόγω του μεγάλου υψους της και της τρέχουσας οικονομικής κρίσης. 6

7 8. Το γεγονός ότι από την έρευνα που κάναμε στα αρχεία δικαστικών αποφάσεων που αφορούν σε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις (με την υπηρεσία «ΝΟΜΟΣ») δεν εντόπισαμε καμία απόφαση που να μην βεβαίωσε την αυτοδίκαιη άρση της απαλλοτρίωσης λόγω μη καταβολης της οφειλόμενης από τους Δήμους αποζημίωσης εντός των 18 μηνών (από την απόφαση περί καθορισμού της προσωρινής ή της οριστικής μονάδας της αποζημίωσης αυτής) Ε ι σ η γ ο ύ μ α σ τ ε στο Δημοτικό Συμβούλιο (Δήμου Ρόδου) την εκδοση δέσμιας βεβαιωτικής πράξης του με την οποία να β ε β α ι ώ ν ε ι ό τ ι : Α. Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση της κ.μ. 219 γαιών Ρόδου που επιβλήθηκε με το (ρυμοτομικό) σχέδιο πόλης Ρόδου του 1973 και που διατηρήθηκε με την αναθεώρησή του το 1994 εχει αρθεί αυτοδικαίως Β. Η συνέπεια της άρσης της απαλλοτρίωσης αυτής έχει ήδη επέλθει εκ του νόμου (λόγω εκπνοής της προθεσμίας των 18 μηνών από την δηλ. της ημέρας δημοσίευσης της πιο πάνω υπ αριθ. 9/2012 απόφασης του Εφετείου Δωδεκανήσου) και η παρούσα βεβαίωση της Υπηρεσίας μας έχει απλώς διαπιστωτικό χαρακτήρα. Γ. Λόγω της αυτοδίκαιης άρσης της παραπάνω (ρυμοτομικής) απαλλοτρίωσης (και σύμφωνα με την παράγραφο 10. του αρθρου 20 του Κ.Α.Α.Α.) δεν υφίσταται δικαίωμα της καθ' ου η απαλλοτρίωση για την έγερση καταψηφιστικής αγωγής εις βάρος του Δήμου Ρόδου με αντικείμενο την καταβολή της οριστικής αποζημίωσης, δηλ. με άλλα λόγια δεν υπάρχει πλέον υποχρέωση αποζημίωσης (λόγω ρυμοτομίας) του Δήμου Ρόδου προς την ιδιοκτήτρια της κ.μ. 219 γαιών Ρόδου. και να δ ι α β ι β ά σ ε ι (στην συνέχεια) την απόφαση που θα εκδόσει στο Εθνικό Τυπογραφείο προς δημοσίευση σε Φ.Ε.Κ. ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Ο κ. Φραράκης σαν νομικός θέλει να προσθέσει κάτι; Να πληροφορήσει το σώμα; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ (Νομικός Σύμβουλος του Δήμου) : Κύριε Πρόεδρε νομίζω ότι είναι προτιμότερο να απαντήσω σε ερωτήσεις αν υπάρξουν απορίες, γιατί είναι μια πολύχρονη υπόθεση που με πάρα πολλά πραγματικά γεγονότα που είναι δύσκολο να ιστορηθούν. Το βέβαιον είναι ότι η εισήγηση της Υπηρεσίας είναι βάσιμη. Δηλαδή συντρέχει ο τυπικός λόγος για την άρση της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως, επειδή δεν πληρώθηκε νόμιμα η αποζημίωση μέσα στο δεκαοκτάμηνο από τον προσωρινό καθορισμό της τιμής μονάδος, ούτε από τον προσωρινό, ούτε από τον οριστικό. Επομένως είναι βάσιμη. Στηρίζεται στο νόμο. Αν υπάρχουν όμως απορίες για συγκεκριμένα θέματα ή πλευρές της υποθέσεως πολύ ευχαρίστως. ΠΡΟΕΔΡΕΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Από τους συναδέλφους υπάρχουν ερωτήσεις; Ο κ. Γάκης. ΓΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ : Ήθελα να ρωτήσω και την κα. Παρασκευοπούλου αν υπάρχουν και άλλα τέτοια οικόπεδα σε αυτή τη μοίρα, δηλαδή αν υπάρχουν σε εκκρεμότητα ή θα τα βρούμε γρήγορα μπροστά μας τέτοιες υποθέσεις και τον κ. Φραράκη νομικά, αν είναι νομικά δίκαιο ή σωστό, δεν ξέρω πως να το χαρακτηρίσω, ο ίδιος φορέας να 7

8 αμφισβητεί την απαλλοτρίωση ενός οικοπέδου που έκανε και να δικαιολογεί την απόσυρσή του από μια απαλλοτρίωση ενός οικοπέδου μη καταβάλλοντας τα οφειλόμενα. Δηλαδή ο Δήμος έκανε μια απαλλοτρίωση ή αυτόματα έγινε μια απαλλοτρίωση κάποιου οικοπέδου, έρχεται εκ των υστέρων αφού δέσμευσε αυτό το οικόπεδο και λέει επειδή δεν πλήρωσα την αποζημίωση και το τίμημα και αποσύρομαι άρα πάρτε το πίσω. Μπορεί να γίνει αυτό; ΠΕΤΡΩΝΙΑΤΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ : Τα όμορα οικόπεδα με ποιο τίμημα απαλλοτρίωσε ο Δήμος; Εφόσον λοιπόν αν είναι η τιμή των όμορων πληρώσαμε ας πούμε 50 ευρώ και τώρα οι ιδιοκτήτες έβγαλαν μια δικαστική απόφαση που το καθορίζει στα 500 ευρώ επειδή εμείς το κάναμε σχέδιο πόλεως μπορούμε να αποσυρθούμε και να το πουλήσουν οι άνθρωποι στην ελεύθερη αγορά. Αξία του δώσαμε του οικοπέδου, αλλά πιστεύω ότι το υπέρογκο ποσό που πρέπει να καταβάλει ο Δήμος και η ενέργεια να δεσμεύσει τους λογαριασμούς του Δήμου για να πληρωθούν πιστεύω ότι εμείς σαν Δημοτικό Συμβούλιο πρέπει να υπερασπίσουμε τα συμφέροντα του Δήμου μας και των πολιτών, να αρνηθούμε να πληρώσουμε αυτό το τίμημα και να το παραχωρήσουμε στους ιδιοκτήτες, οι οποίοι από την όλη υπόθεση και της ένταξης στο Σχέδιο Πόλεως δεν πιστεύω ότι βλάφθηκαν. Διότι όσα οικόπεδα ή χωράφια μπουν σε Σχέδιο Πόλεως όπως θα μπει και αυτό το κομμάτι παίρνουν τεράστια υπεραξία, οπότε οι κάτοχοι δεν θα χάσουν κάτι, αλλά ο Δήμος δεν μπορεί να πληρώσει κατά τη δική μου γνώμη σε αυτή την περίοδο το υπέρογκο ποσό για 3,5 στρέμματα. Αυτό ήθελα να πω. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Εφόσον γίνει η άρση το κτήμα αυτό θα ενταχθεί σαν εκτός σχεδίου; Ένα το κρατούμενο. Γιατί εάν γίνει τώρα εκτός σχεδίου η τιμή του θα πέσει πάρα πολύ χαμηλά και εννοείται εφόσον το αποχαρακτηρίσουμε ή θα διατηρήσει το δικαίωμα; Θα πάρει το δικαίωμα ότι είναι εντός σχεδίου και τον συντελεστή δόμησης; Διότι σε κάθε περίπτωση εάν αυτό τώρα συμβαίνει και διατηρηθεί ότι αποχαρακτηρίζονται οι πόλεις με τους χώρους πρασίνου, στάθμευσης κ.λ.π. θα αποχαρακτηριστούν και δεν θα μπορέσουν να μεταφερθούν πουθενά. Δεν θα μπορέσει να υπάρχει ο αντίστοιχος συντελεστής σαν σχέδιο πόλης. Θα χάσουμε αυτούς τους συντελεστές. Εάν πάει να γίνει σαν εκτός σχεδίου ότι πλέον το κατατάσσουμε και επιφέρουμε πράγματι ζημιά τα 40 χρόνια αυτό το κατανοώ, αλλά θα πάει σαν εκτός σχεδίου και δεν θα έχει τον αντίστοιχο συντελεστή δόμησης. Το δεύτερο είναι ότι αυτή η τιμή που βγάλανε από 52,5 το Μονομελές στο Εφετείο 500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο εμείς σαν Νομική Υπηρεσία του Δήμου Ρόδου και Πολεοδομία πόσο είχαμε αντιπροτείνει ότι θα ήταν η τιμή. Και ένα τρίτο ερώτημα είναι επειδή έχω εμπειρία και από το σχέδιο πόλεως της Ιαλυσού, πολύ μικρή δεν είμαι μηχανικός, οι περίοικοι συμβάλλουν ή όχι; Διότι αυτοί τώρα που έχουν αυτά τα οικόπεδα που είναι δεσμευμένα και δεν έχουν κτιστεί ενώ όλοι οι άλλοι βάλανε συμμετοχή σε γη ή σε χρήμα στο τέλος αυτοί θα είναι οι προνομιούχοι μετά από τόσα χρόνια λόγω της απραξίας δημοτικών αρχών και δεν θα βάλουν συμμετοχή ούτε σε γη ούτε σε χρήμα και θα πάρουν όλο τον συντελεστή δόμησης που θα φάνε από όλο το υπόλοιπο νησί. Ως εκ τούτου αν κάτι τέτοιο συμβαίνει τότε εμείς θα υποχρεωθούμε να πούμε σε όλους στο σχέδιο πόλεως ότι κύριοι περάσαν τα 40 χρόνια ξεκινήστε διαδικασίες να σας τα χαρίσουμε αυτά τα οικόπεδα. Μήπως 8

9 πρέπει να το ξαναδούμε ή μήπως πρέπει να γίνει κάποια ιδιαίτερη νομική ρύθμιση, ερωτήματα βάζω. Η Τράπεζα πάλι από τη μεριά της, να πάω και στο άλλο θέμα που άγγιξε τα οικονομικά του Δήμου, είναι επιτρεπτό να μπορεί να μπλοκάρει τους τρέχοντες λογαριασμούς του Δήμου Ρόδου; Ή θα έπρεπε σταδιακά να μπορέσει και να έχει κάτι απέναντι; Οι αντικειμενικές αξίες τώρα εάν παρασυρθούμε ότι αυτό το οικόπεδο για 3,5 στρέμματα χωράφι και δασικό, γιατί ειδικά στην περίπτωση που είναι δασικό αυτό πως θα μπορέσει να αποχαρακτηριστεί για να χτίσει αυτό το οικόπεδο έστω στα μέτρα που λένε ότι θα γίνουν οικόπεδα; Αφού είναι δασικό λένε εδώ μέσα. Και οι περίοικοι τώρα που όταν σε χωράφι η αντικειμενική τιμή απαλλοτρίωσης είναι 500 /τ.μ. αν είχε και κάνει το κτήμα 3,5 στρέμματα αν είναι και χτιστούν εκεί μέσα ότι είναι να χτιστούν με το συντελεστή δόμησης, δηλαδή η αξία αυτού ενός τετραγώνου 3,5 στρέμματα πόσο θα πάει, 5 εκατομμύρια ευρώ; εκατομμύρια ευρώ; Θα μπορέσουν με τις αντικειμενικές αξίες που έχουν οι συμπολίτες μας να πληρώσουν χαράτσι και όλα τα υπόλοιπα που θα συμπαρασύρει και τις εφορίες αυτά τα πράγματα μέσα σε αυτή την πόλη; Νομίζουν ότι είναι οι εκατομμυριούχοι των εκατομμυρίων σε αυτό εδώ το νησί και θα βάλουν αυτές τις αντικειμενικές αξίες; ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Κυρία Παρασκευοπούλου μπορείτε να απαντήσετε; ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Όσον αφορά το πρώτο τμήμα της ερώτησης του κ. Γάκη θέλω να πω το εξής προς ενημέρωση. Η διαδικασία άρσης απαλλοτρίωσης γίνεται με δύο τρόπους. Είτε με προσφυγή στη δικαιοσύνη επειδή έχει παρέλθει ο εύλογος χρόνος και δεν έχουν γίνει ενέργειες, δηλαδή η πράξη αναλογισμού, οι οποίες να καταλήξουν και να καθορίσουν τη τιμή και να καταλήξουν στην αποζημίωση και να αποζημιωθεί το ακίνητο και συνήθως εκεί αυτοί οι χώροι χάνονται. Άλλοι λοιπόν ιδιώτες επιλέγουν αυτό, άλλοι επιλέγουν την πράξη αναλογισμού, τον καθορισμό τιμής μονάδος και όλα αυτά που είπαμε πριν, την υποχρέωση καταβολής σε 18 μήνες κ.λ.π. Ο χαρακτήρας κυρίως του ακινήτου είναι αυτός που οδηγεί στην επιλογή του ενός ή του άλλου. Στους κοινωφελείς χώρους επιλέγονται, δηλαδή στους χώρους που προορίζονται για σχολεία κ.λ.π. συνήθως επιλέγεται η διαδικασία, επειδή αυτοί δεν είναι απαλλοτριωτέοι με το σχέδιο πόλεως, αλλά πρέπει να κηρυχθούν και να πληρωθούν, επιλέγεται η διαδικασία της άρσης που σας είπα λόγω παρέλευσης του εύλογου χρόνου. Υπάρχουν ακίνητα που έχουν προσφύγει για άρση απαλλοτρίωσης. Τα σχέδια πόλης που επιδέχονται άρση απαλλοτρίωσης είναι το σχέδιο πόλης της Ρόδου και της Ιαλυσού τα οποία είναι με την παλιότερη νομοθεσία. Αυτά που γίνονται οι επεκτάσεις και τα σχέδια πόλης που έχουν γίνει με τον 1337 και την εισφορά σε γη και χρήμα έχουν άλλη. Οι εισφορές έχουν μια άλλη διαδικασία. Υπάρχουν χώροι και προσφυγές και στην Ιαλυσό για πλατείες και κοινόχρηστους χώρους και στην πόλη της Ρόδου. Είναι ένα μεγάλο θέμα, είχαμε συζητήσει και την άλλη φορά την άρση στην Πλατεία Μακεδονίας και έχουν γίνει προσφυγές και για την άρση του υπολοίπου της Πλατείας Μακεδονίας. Στην άρση που επιλέγεται λόγω της παρέλευσης του χρόνου όταν λοιπόν δικαιωθεί ο ιδιοκτήτης ο φορέας που κηρύσσει την απαλλοτρίωση κάνει την τροποποίηση του σχεδίου, έχει το δικαίωμα να πάρει εισφορά σε 9

10 γη και να αποδώσει κομμάτι το υπόλοιπο στους ιδιοκτήτες. Ή να το θέσει εκτός σχεδίου. Δηλαδή ή θα πάει στην πρότερη κατάσταση πριν την εφαρμογή του σχεδίου που είναι το εκτός σχεδίου ή θα δοθεί εισφορά σε γη και θα τεθούν συντελεστές και όροι δόμησης στην περιοχή με αποφάσεις και τροποποιήσεις του σχεδίου. Αυτό εξαρτάται από το τι μας επιτρέπει ο υπερκείμενος σχεδιασμός να κάνουμε. Δηλαδή αν το προβλέπει σε χώρο γενικής κατοικίας, αν είναι χώρος και στο Γενικό Πολεοδομικό, χώρος πρασίνου στο συγκεκριμένο ακίνητο, για αυτό και επιλέχθηκε η οδός, αυτή η άρση της απαλλοτρίωσης, δεν είναι βέβαιο ότι θα μας επιτρέψει να το θέσουμε εντός σχεδίου. Γιατί και στο Γενικό Πολεοδομικό ή τουλάχιστον όλο, ίσως ένα κομμάτι του, προβλέπεται χώρος πρασίνου εκεί. Το Γενικό Πολεοδομικό είναι μια υπερκείμενη μορφή σχεδιασμού. Γι αυτό θεωρούμε και ότι η τιμή είναι υπερβολική. Δηλαδή φανταστείτε σας είπα και πριν ότι η αρτιότητα εκεί είναι μέτρα, από τα τόσα που είναι αυτό, ένα 30% είναι και η εισφορά θα μένανε δύο άρτια. Δηλαδή άρτια οικόπεδα που χτίζουν 400 τ.μ. το καθένα πληρώνονται από πάνω από Ποιος αγοράζει οικόπεδο με , έστω και αν μπει στο σχέδιο; Αυτά απαντούν και στην ερώτηση του κ. Στάγκα το αν μετά την τροποποίηση θα φανεί αν μπορεί να μπει εντός σχεδίου και να πάρει ένα συντελεστή ή να βγει εκτός σχεδίου και να δομηθεί σαν εκτός σχεδίου. Η Υπηρεσία προσπάθησε τότε που συζητιόταν η τιμή να πάρει μια βεβαίωση του Δασαρχείου, το Δασαρχείο δεν μπορεί να κηρύξει δασικά εντός σχεδίου πόλεως, όμως έκανε μία έκθεση την οποία το δικαστήριο δεν έλαβε υπόψη του, η οποία έλεγε ότι είναι ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, με ιδιαίτερη βλάστηση, και ότι καλώς θα πρέπει να διατηρηθεί ως πράσινο. Δεν ξέρω αν ξέχασα κάτι. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Κυρία Παρασκευοπούλου αν ήταν εκτός σχεδίου αυτό, χαρακτηρισμένο, στον χώρο που βρίσκεται σαν εκτός σχεδίου τι τιμή εκτιμάτε ότι θα είχε το μέτρο ή τι τιμή έχουν τα διπλανά που είναι εκτός σχεδίου στην αγορά; Όχι είπε προηγουμένως ότι βγαίνει το οικόπεδο. Αν ήταν εκτός σχεδίου πόσο θα έβγαινε; Τι τιμή θα είχε ένα οικόπεδο τέτοιο. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Είναι στο όριο του σχεδίου. Από τις τρεις πλευρές έχει εντός σχεδίου χώρους. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Στο εκτός πόσο είναι; Στο εκτός σχεδίου αν ήτανε. Το απέναντι τι τιμή έχει; ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Δεν είμαι πρόχειρη να σας πω τι τιμή έχει. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Μια τάξη μεγέθους, μια εκτίμηση. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Δεν το ξέρω. ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Εγώ αμφιβάλλω αν θα ξεπερνά τα 20 /τ.μ. ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Παρακαλώ μην κάνουμε διάλογο. 10

11 ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ (ΝΟΜΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΔΗΜΟΥ) : Καθόσον αφορά το ερώτημα του κ. Γάκη, κατά πόσο δηλαδή είναι δίκαιο να αποσύρεται ο Δήμος αφού δέσμευσε το ακίνητο επί τόσα πολλά χρόνια. Νομίζω ότι ήταν μονόδρομος. Δηλαδή καταρχήν η απόφαση είναι νόμιμη, στηρίζεται στον νόμο, δεν μπορεί να αμφισβητηθεί αυτό, άλλωστε εκεί είναι το πρόβλημα, ότι δεν πληρώσαμε μέσα στη νόμιμη προθεσμία. Αλλά δεν είχε άλλη διέξοδο ο Δήμος ενόψει του τεράστιου ποσού που θα έπρεπε να καταβάλει, που είναι πέραν από τις δυνάμεις του όπως μας έχει ενημερώσει η Οικονομική Υπηρεσία. Βέβαια η ιδιοκτήτρια έχασε τη δυνατότητα εκμεταλλεύσεως αυτά τα τριάντα χρόνια, δηλαδή έχασε τη δυνατότητα οικοδομήσεως. Άλλη εκμετάλλευση, πρώτα πρώτα προβλεπόταν ως χώρος πρασίνου, άλλη εκμετάλλευση δεν θα μπορούσε να γίνει, ούτε να οικοδομηθεί καν νομίζω, διότι φαίνεται, δεν είναι εύκολο να σας διανείμουμε φωτογραφίες, είναι ολοκάθαρο ότι το μεγαλύτερο μέρος του καλύπτεται από αυτοφυή δέντρα πολύ μεγάλα, πολύ παλιά, γραμιθιές και οξιές και απαγορεύεται η κοπή τους. Επομένως ναι είναι μια σύγκρουση συμφερόντων και ο Δήμος οδηγήθηκε σε αυτή τη λύση όταν έφτασε σε σημείο να δεσμευτούν οι καταθέσεις του γιατί δεν έχει άλλη επιλογή. Τώρα καθόσον αφορά το αν είναι επιτρεπτό να δεσμεύονται οι καταθέσεις, του κ. Στάγκα το ερώτημα. Υπάρχει μια διαταγή πληρωμής, οι διαταγές πληρωμής εκδίδονται εν απουσία του υπόχρεου και ο υπόχρεος έχει δικαίωμα να ασκήσει ανακοπή. Κοινοποιήθηκε στο Δήμο και αμέσως μετά επιβλήθηκε η συντηρητική κατάσχεση. Δηλαδή μπλοκάρισαν τα χρήματα για να τα εξασφαλίσουν και στην πραγματικότητα επιβλήθηκε σε δύο τράπεζες, δηλαδή διπλάσιο ποσό. Ως προς την αξία. Η αντικειμενική αξία ήταν ΔΗΜΟΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ αποδεσμευτούν; : Οι λογαριασμοί πότε θα ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Αμέσως μετά πρέπει να κινήσουμε δικαστικές διαδικασίες για να αποδεσμευτούν. Αρκετό καιρό, μήνες. Η αντικειμενική αξία είναι 300, εμείς ζητήσαμε από το Εφετείο πολύ χαμηλότερη τιμή μονάδος και το στηρίξαμε στο επιχείρημα ότι δεν θα πρέπει να εξομοιώνεται με οικοδομήσιμα οικόπεδα διότι η φυσική του κατάσταση, όχι ο νόμος, το γεγονός δηλαδή ότι είχε χαρακτηριστεί ως χώρος πρασίνου, αλλά η φυσική του κατάσταση, η φυσική βλάστηση και η μεγάλη κλίση του ακινήτου έχει από ότι θυμάμαι στον χάρτη 60 μοίρες, 64 μοίρες, 62 μοίρες, πολύ μεγάλη κλίση, δεν παρείχε τη δυνατότητα οικονομικής εκμεταλλεύσεως. Δηλαδή ένα μεγάλο μέρος θα έμενε δασωμένο και το υπόλοιπο δεν θα παρείχε τη δυνατότητα οικονομικής εκμεταλλεύσεως. Και ζητήσαμε πολύ χαμηλή τιμή. Δεν έγινε δεκτή η άποψή μας. ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Κύριε Αντώνογλου κάντε την ερώτησή σας για να κλείσουμε το θέμα. ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Από όσο γνωρίζω λοιπόν το συγκεκριμένο οικόπεδο από ότι μας έχετε πει είναι δεσμευμένο εδώ και 30 χρόνια, σωστά; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ : Από το

12 ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Σαράντα χρόνια λοιπόν. Άρα λοιπόν το ότι έχει φτάσει αυτή τη στιγμή να είναι δασικό καθόλου περίεργο να έχει συμβεί μέσα σε αυτά τα 40 χρόνια. Ένα το κρατούμενο. Δεύτερο έχουμε από όσο κατάλαβα και θέλω να μου πείτε αν είναι σωστό ή λάθος το θέμα μας λοιπόν είναι η αδυναμία του Δήμου να πληρώσει και όχι αν το θέλει η Υπηρεσία ή όχι. Η άποψη της Υπηρεσίας καταλαβαίνω ότι είναι ότι το θέλει; Και το τρίτο ερώτημα που έχω να κάνω είναι μετά από 30 χρόνια λοιπόν και αφού φτάνουμε σε ένα σημείο να τελεσιδικήσει μια υπόθεση ερχόμαστε και λέμε ότι τελικά ξέρεις πάρτε το πίσω, εάν μας κάνει προσφυγή ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης και ζητάει διαφυγόντα κέρδη τι γίνεται; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ : Διαφυγόντα κέρδη δεν υπάρχουν. ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Δεν υπάρχουν; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Δεν υπάρχουν το είπα. Δεν υπήρχε δυνατότητα, φυσική δυνατότητα εκμεταλλεύσεως. Η γνώμη μου είναι. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Η νομοθεσία λέει ότι αν τελικά ο Δήμος αποδεχθεί ότι παραμένει απαλλοτριούμενο δεν μπορούν να ζητηθούν τόκοι υπερημερίας. Αυτό είναι ένα. ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ :...(ΔΕΝ ΑΚΟΥΓΕΤΑΙ) Εάν ο άνθρωπος διεκδικήσει διαφυγόντα κέρδη. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Η άρση σας είπα γίνεται με δύο τρόπους. Αυτή διαδικασία γίνεται μετά τον καθορισμό της οριστικής τιμής μονάδος η οποία έγινε το ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ :...(ΔΕΝ ΑΚΟΥΓΕΤΑΙ) ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Όχι είναι στην άκρη του σχεδίου πόλης, είναι σε ένα σημείο του σχεδίου που είναι χαμηλά δομημένο, γι αυτό η άποψη της υπηρεσίας είναι ότι υπάρχει η δυνατότητα να τεθεί εκτός σχεδίου, δεν είναι μέσα σε μια γειτονιά που είναι πυκνή και θα επιβάρυνε το περιβάλλον. Είναι ένα θέμα που τίθεται δεοντολογικό, αλλά η διαδικασία ο Δήμος δεν μπορούσε να ζητήσει την άρση πριν. Αυτή είναι η στιγμή που μπορεί να τη ζητήσει. Ο ιδιώτης έχει δικαίωμα να ζητήσει την άρση πριν, το οποίο δεν έκανε. Επέλεξε τη διαδικασία να κάνει την πράξη αναλογισμού. ΑΝΤΩΝΟΓΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ :...(ΔΕΝ ΑΚΟΥΓΕΤΑΙ)... ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Αυτό σας είπα έχω δώσει να δείτε μια, από το 2010 που έγινε η προσφυγή της άρσης απαλλοτρίωσης προσπαθούμε να δούμε τρόπους, τροποποίηση του σχεδίου, να τροποποιήσουμε το σχέδιο για το θέσουμε εκτός πριν τελεσιδικήσουν αυτές οι καταστάσεις δεν μπορούσαμε. ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Ο κ. Στάγκας έχει μια ερώτηση. 12

13 ΣΤΑΓΚΑΣ ΣΤΕΡΓΟΣ : Το τελευταίο που έχω να πω πάνω σε αυτό το θέμα και υπέχει θέση τοποθέτησης, κυρίες και κύριοι συνάδελφοι το θέμα αυτό είναι πάρα πολύ σοβαρό, υπεράνω από αυτό που φανταζόμουν η διαδικασία, τώρα διάβασα βέβαια και την εισήγηση, έχει ως εξής ότι σαν μέλος της Οικονομικής Επιτροπής που είμαι ψηφίσαμε πρόσφατα, λιγότερο από χρόνο, ότι στην περιοχή Κατάρτι της Ιαλυσού, που άκουσα Ρόδος και Ιαλυσό, μια κυρία η οποία έχει ένα σπίτι ζήτησε από τον Δήμο να αγοράσει δύο στρέμματα παρακείμενο, εφαπτόμενο, του οικοπέδου της. Είπαμε εντάξει ας το πάρει. Πόσο είναι σαν εκτός σχεδίου στην περιοχή που είναι οι βίλες; Πληρώθηκε στον Δήμο με 3,5 /τ.μ., μικτά. Και ρωτώ πως από αυτή τη μεριά του δρόμου κάνει 500 /τ.μ. και από την άλλη μεριά του δρόμου είναι 3,5 /τ.μ.; Και μάλιστα είπαμε ας μην τα πάρει ο Δήμος τα λεφτά, ας τα δώσουν στην Εκκλησία για μια αγιογραφία, είναι δυνατόν όμως να έχει η μια μεριά του δρόμου 3,5 /τ.μ. και η άλλη μεριά 500 ; Ο Δήμος σε αυτή την περιοχή που θα πάρουνε έκανε ζημιά αυτά τα 40 χρόνια, όμως δεν πήρε το νερό του, δεν πήρε το αποχετευτικό του, δεν πήρε την ΔΕΗ, δεν πήρε τον ΟΤΕ, δεν έβαλε τα λεωφορεία σε εκείνη την περιοχή, δεν έκανε διανοίξεις; Για να φτάσει σε αυτό το οικόπεδο δεν πρέπει να περάσεις και από άλλους δρόμους που οι άλλοι τα παραχωρήσανε; Ένα τέταρτο είναι ότι αν ξεκινήσουμε όλοι μαζί τα κτήματα που ξέρω κάποιες πλατείες και στην πόλη της Ιαλυσού και στη Ρόδο, βεβαίως περισσότερο στη Ρόδο, οι πλατείες αυτές κτιστήκανε και τα συμβόλαια μέσα γράφει ότι εγώ ο εργολάβος, ας πούμε, που πουλάω αυτό το σπίτι που χτίζω σου παραχωρώ σπίτι με φάτσα πλατεία, αν χτίσουν τώρα άλλοι και χάσουμε την θέα, την είσοδο και όλα αυτά τα πράγματα όλη η πόλη θα έχει και ένα τεράστιο πρόβλημα. Πολύ σωστά και ακριβό ήταν ακόμα και 300 που ζήτησε ο Δήμος με 65% κλίση. Και ένα τελευταίο είναι ότι πρόσφατα με τον Δήμαρχο και τα μέλη του Συμβουλίου στη ΔΕΥΑΡ έχουμε θέμα ότι χρειαζόμαστε μια δεξαμενή και είναι κτήματα που αγόρασε κάποιος κ. Χατζηλαζάρου, δεν ξέρω από όλους ποιος είναι, 6-7 στρέμματα, δηλαδή θα χρειαστούμε εκεί πέρα άλλο 1,5-2 δισεκατομμύρια για να κάνουμε τη δεξαμενή για να έλθει το Φράγμα του Γαδουρά; Από που θα βρεθούν αυτά τα λεφτά; Και χωρίς τις επιχορηγήσεις και όλα αυτά; Ή τα όποια σχολεία; Στο τέλος θα χαθούν όλοι ο πραγματικός ιστός αυτής εδώ της πόλης με τις παράλογες αυτές αποφάσεις, που πιστεύω ότι μπορεί να είναι ηθικές, νόμιμες, αλλά για εμένα προσωπικά δεν είναι ηθικές. Και θα έπρεπε το θέμα να φτάσει στο ΥΠΕΧΩΔΕ και σε αυτά τα Πράσινα Ταμεία και πως τα λένε αυτά τα ταμεία και να αλλάξουν αυτές τις νομοθεσίες. ΠΡΟΕΔΡΕΥΩΝ (ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ) : Κύριε Δήμαρχε να ολοκληρώσουμε τη διαδικασία για να ψηφίσουμε; ΔΗΜΑΡΧΟΣ : Από τον Ν. 1337, τον περιβόητο νόμο Τρίτση, που καθορίζει τα Σχέδια Πόλης και με διάφορες τροποποιήσεις ισχύουν και μέχρι σήμερα έχει ξεκαθαριστεί το θέμα των κοινόχρηστων χώρων στα Σχέδια Πόλης. Υπάρχει δηλαδή αποζημίωση και εισφορά σε γη και σε χρήμα όλων που μπαίνουν σε ένα Σχέδιο Πόλης. Και δεν υφίσταται σχεδόν τέτοιο θέμα. Ή τα θετικά και τα αρνητικά είναι πάρα πολύ μικρά. Διότι το Πολεοδομικό Σχέδιο φροντίζει να υπάρχει ένα ισοζύγιο. Πριν όμως που δεν υπήρχε αυτός ο νόμος έχει καταστήσει όλους τους δήμους της χώρας που έχουν σχέδια πόλης επί Δοξιάδη ομήρους στην δυνατότητα τους να πληρώσουν τους κοινόχρηστους χώρους. Είναι ένα 13

14 τεράστιο πρόβλημα όχι μόνο στην πόλη της Ρόδου και στην Ιαλυσό που έχουν πολλά σχέδια, σε όλη τη χώρα. Και κάποια στιγμή η νομοθεσία έδωσε το δικαίωμα αυτοί οι χώροι να πληρώνονται μέσω μεταφοράς συντελεστή, το οποίο έχει εκπέσει στο ΣτΕ. Και έχουμε ζητήσει και θα το ζητήσουμε με αφορμή και τη σημερινή συζήτηση να επισπευσθεί η διαδικασία και να υπάρχει κάποιος τρόπος να μπορεί ο Δήμος όχι με χρήμα αλλά με έναν τίτλο που να έχει αξία, δηλαδή μεταφοράς συντελεστή να γίνεται αυτή η αποζημίωση. Μιλάμε για πάρα πολλά εκατομμύρια που όχι μόνο ο Δήμος Ρόδου αδυνατεί, οποιοσδήποτε Δήμος δεν μπορεί να πληρώσει. Βέβαια πάρα πολλοί ιδιοκτήτες επειδή το ξέρουν συμβιβάζονται, όπως κάναμε πριν μερικούς μήνες στην Πλατεία Μακεδονίας που είναι η πλατεία στο Μήδεια. Εκείνος ο τεράστιος χώρος 40 στρέμματα, που είναι κοινόχρηστος χώρος από το σχέδιο Δοξιάδη και για ένα τμήμα του υπήρξε συμβιβασμός. Δηλαδή μας έδωσε ο ιδιοκτήτης ένα τμήμα και είπαμε τα άλλα να γίνουν οικοδομικά τετράγωνα ώστε να ωφεληθεί και εκείνος. Είναι μια διαδικασία που γίνεται δίχως να πληρώνουν οι δήμοι. Όμως εδώ οδηγηθήκαμε στο να πληρώσουμε που φαντάζει υπερβολικό για τη θέση που είναι και έχουμε μια αδυναμία να το πληρώσουμε. Για αυτό το λόγο γίνεται άρση σήμερα της απαλλοτρίωσης, διαφορετικά θα είναι μπλοκαρισμένοι οι λογαριασμοί αυτοί του Δήμου και δημιουργείται ένα αδιέξοδο. Έχουμε ήδη επί μπλοκαρισμένο, με ενημερώνει ο Αντιδήμαρχος ότι και ένας τρίτος λογαριασμός σε άλλη τράπεζα μας ειδοποίησαν ότι μπλοκάρεται, ευτυχώς δεν έχει , υπάρχει η αρχική απόφαση του Πρωτοδικείου για τα προσωρινά μέτρα, περιμένουμε την οριστική εκδίκαση της υπόθεσης που είναι σε λίγες μέρες, για αυτό το φέρνουμε εδώ σαν θέμα για να μπορεί να απελευθερωθεί. Τώρα μπαίνει ένα ερώτημα κατά πόσον εμείς έχουμε ηθικό δικαίωμα να κάνουμε κάτι τέτοιο. Το ηθικό δικαίωμα είναι η προστασία του συνολικού συμφέροντος των πολιτών της Ρόδου, που δεν μπορεί να εξασφαλιστεί με το μπλοκάρισμα των λογαριασμών και την πληρωμή ενός τέτοιοι ποσού. Αν ήταν χιλιάδες θα έλεγα να τα δώσουμε, ας είναι ένας κοινόχρηστος χώρος που είναι στην άκρη του Σχεδίου Πόλης που δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ από τον Δήμο, ποτέ από τον Δήμο, ενώ άλλοι χώροι χρησιμοποιούνται γιατί είναι αναγκαιότητα, είναι πλατείες, εκεί είναι στο άκρο και δεν έχει χρησιμοποιηθεί και δεν μπορεί να πληρώσει αυτή τη στιγμή ο Δήμος τόσο μεγάλο ποσό. Για αυτό έρχεται αυτή η εισήγηση σήμερα που διασφαλίζει το συμφέρον του Δήμου. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Εγώ καταλαβαίνω από την εισήγηση ότι, στο νομικό μόνο σκέλος μένω, γιατί το ηθικό χωράει πολύ μεγάλη συζήτηση, η απαλλοτρίωση έχει αρθεί αυτοδικαίως έτσι, στέκομαι σε αυτό το κομμάτι της εισήγησης του κ. Φραράκη. Που σημαίνει τι για μένα; Ότι αν σήμερα θέλαμε να πληρώσουμε θα έπρεπε να πάρουμε πρώτα μια νέα απόφαση ότι καταρχήν το θέλουμε το ακίνητο σωστά κ. Φραράκη; Ο συλλογισμός μου είναι λάθος; Η διαδρομή που ακολουθώ είναι λάθος; Αν υποθέταμε ότι σήμερα, διαβάζω την εισήγησή σας και μένω στο νομικό σκέλος, γιατί το ηθικό πραγματικά χάνεται έτσι και βεβαίως εκεί ο καθένας μπορεί να έχει μια άποψη. Λέτε μέσα ότι η ρυμοτομική απαλλοτρίωση έχει αρθεί αυτοδικαίως. Έτσι; 14

15 Αν λοιπόν σήμερα εγώ δεν ήθελα αυτό, ήθελα να πληρώσει ο Δήμος, το ήθελα αυτό και έλεγα ότι η δική μου άποψη είναι ότι το θέλω το ακίνητο αυτό για την όποια χρήση, την όποια ανάγκη, θα έπρεπε να επιβεβαιώσω με μια νέα απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου γιατί θα κινδυνεύαμε, ενδεχομένως, να κατηγορηθούμε πληρώνοντας το , ότι ζημιώσαμε τον Δήμο με σε μια απαλλοτρίωση η οποία έχει ακυρωθεί, έχει αρθεί, αυτοδικαίως. Σωστά; Δηλαδή και η άλλη διαδρομή, το να πάω να πληρώσω σήμερα, εν έχει έναν κίνδυνο σε μας. Έχει έναν κίνδυνο σε μας. Θα μπορούσε κάποιος ο οποίος θέλει να στραφεί κατά του Δημοτικού Συμβουλίου ότι σε μια απαλλοτρίωση η οποία έχει αρθεί αυτοδικαίως γιατί πάτε και πληρώνετε; Δεν το παλεύετε δηλαδή. Είναι λάθος ο συλλογισμός μου; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Κοιτάξτε στην πράξη έχω χειριστεί ως ιδιώτης υποθέσεις στην απαλλοτρίωση στο Μόντε Σμιθ. Οι περισσότερες πληρώθηκαν μετά την πάροδο του δεκαοκταμήνου, πολύ μετά την πάροδο. Οι δικοί μου πληρώθηκαν 8 χρόνια μετά. Κάναμε δήλωση ότι αποδεχόμεθα, το αξίωσε το Ταμείο Αρχαιολογικών Πόρων για να μας πληρώσει, να κάνουμε δήλωση - οι πελάτες μου - ότι αποδέχονται την τιμή, την θεωρούν εύλογη και δεν έχουν καμία άλλη απαίτηση. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Ναι αλλά δεν βρέθηκε κανένας να προσβάλει την απόφαση, την διαδικασία. ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ : Όχι. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Και γιατί το λέω αυτό. Στο Δήμο Γλυφάδας παρουσιάστηκε ένα τέτοιο θέμα και διώκεται τώρα όλο το Δημοτικό Συμβούλιο της Γλυφάδας που το ψηφίσαν. Όλο. Αυτό. Ότι είχε καθοριστεί τίμημα, είχε παρέλθει και το Δημοτικό Συμβούλιο πήρε απόφαση και το πλήρωσε γιατί το θέλανε το ακίνητο. Τη θέλανε τη γη. Και τώρα διώκονται όλοι. ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Θεωρήθηκε παράνομη δαπάνη. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Το Δημοτικό Συμβούλιο τι απόφαση πήρε; Για την πληρωμή. Ότι το θέλουμε, το πληρώνουμε. Κάποιοι όμως το κατήγγειλαν αυτό για τον όποιο λόγο, εγώ σας λέω τώρα τι έχει γίνει στη Γλυφάδα και σήμερα διώκεται το τωρινό Δημοτικό Συμβούλιο της Γλυφάδας, διώκεται ολόκληρο γιατί το πλήρωσαν. Και το λέω αυτό γιατί συζήτησα αυτή την υπόθεση στην Αθήνα γιατί βρέθηκε κάποιος ο οποίος για τον οποιοδήποτε λόγο. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ : Έγινε σαν τροποποίηση και δημοσιεύθηκε; Έγινε ΦΕΚ η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου; Μπορεί να είναι εκεί. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Δεν το ξέρω. Πάντως η ιστορία ήταν αυτή, ότι είχε παρέλθει το χρονικό διάστημα. Λέω λοιπόν το εξής σε ότι αφορά το τέλος της εισήγησης και φτάνουμε στο δια ταύτα που έχουμε μπροστά μας. Πρώτον ότι η ρυμοτομική απαλλοτρίωση εμείς εδώ τι βεβαιώνουμε σήμερα; Έχει αρθεί αυτοδικαίως. Το δεύτερο ότι η συνέπεια της απαλλοτρίωσης, της άρσης της απαλλοτρίωσης αυτής έχει ήδη επέλθει εκ του νόμου έτσι; 15

16 Σε ότι αφορά το άλφα και το βήτα δηλαδή δεν νομίζω ότι έχουμε η δική μας ψήφος σήμερα έρχεται να προσδώσει κάτι στη νομοθεσία, δεν έρχεται να προσθέσει, ούτε να προσθέσει κάτι ούτε να αφαιρέσει. Είναι μια τυπική, αυτό λέω, λόγω της αυτοδίκαιης άρσης λέτε στο Γ' της εισήγησης της απαλλοτρίωσης και σύμφωνα με την παράγραφο τάδε δεν υφίσταται δικαίωμα της καθ ου την απαλλοτρίωση για την έγερση καταψηφιστικής αγωγής εις βάρος του Δήμου Ρόδου με αντικείμενο την καταβολή της οριστικής αποζημίωσης. Λέω λοιπόν το εξής σαν Δημοτικό Συμβούλιο σήμερα το Γ' της εισήγησης σας, την παράγραφο Γ' την χρειάζεστε να την ψηφίσουμε; Δηλαδή με τις παραγράφους Α' και Β' ψηφίζοντας οι δημοτικοί σύμβουλοι τις παραγράφους Α' και Β' μόνο βεβαιώνεται το αποτέλεσμα σε ότι αφορά τη συνέχεια αυτής της υποθέσεως κ. Φραράκη; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Η Αρχή βεβαιώνει την άρση της αναγκαστικής απαλλοτριώσεως. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Ακριβώς. Αυτό το οποίο θέλει, αυτό που έχει ως στόχο να αποτυπώσει σήμερα ο Δήμος Ρόδου ψηφίζοντας τις παραγράφους Α' και Β' δεν εκπληρώνει το στόχο του; Την παράγραφο Γ' την θέλετε δεσμευτικά να συνοδεύει την Α' και Β' από το Δημοτικό Συμβούλιο; Σας ξαναλέω δεσμευτικά; Ή θα το προτιμούσατε να υπάρχει και αυτή; Με αυτή την έννοια ρωτώ. ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Όχι είναι υποχρεωτική. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Είναι υποχρεωτική μου λέτε. Στο ΦΕΚ θα δημοσιευθεί τι; ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Η απόφαση. ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Η άρση. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Το Α' μόνο υποθέτω. Το Γ' δεν μπορεί να πάει σε ΦΕΚ. Το Γ' δεν μπορώ να πιστέψω ποτέ ότι μπορεί να πάει σε ΦΕΚ. Θα πάει σε ΦΕΚ το Γ; ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Όχι δεν πάει σε ΦΕΚ. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Στο ΦΕΚ θα δημοσιευθεί το Γ; Η παράγραφος «Γ»; ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΥ ΑΝΝΑ: Όχι. ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ : Όχι. Λογικό είναι. Λέω λοιπόν το εξής κ. Δήμαρχε σήμερα για να προστατεύσουμε και το Δημοτικό Συμβούλιο ψηφίζουμε όλοι το Α' και το Β' τέλος. Και γίνεται το ΦΕΚ και έχουμε το αποτέλεσμα που σαν Δήμος Ρόδου θέλουμε να έχουμε στην πορεία αυτής της υποθέσεως. Ο κ. Φραράκης θέλει κάτι; Αν θέλετε σε επόμενο Συμβούλιο, στο ακριβώς επόμενο, φέρνετε το Γ' αυτοτελώς. ΦΡΑΡΑΚΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ: Δεν αντιλήφθηκα το ερώτημά σας και για αυτό απάντησα έτσι. Αυτό είναι συνέπεια. Το Γ' είναι συνέπεια. Δηλαδή θα το προβάλλουμε αν ζητηθούν τα χρήματα. Η υποχρεωτικότης συνίσταται 16

17 στη διαπίστωση του γεγονότος ότι επήλθε αυτοδίκαια άρση της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης. ΠΡΟΕΔΡΟΣ : Άρα λοιπόν το Α' και το Β' εγκρίνεται ομόφωνα κ. Φραράκη το Α' και το Β' εγκρίνεται ομόφωνα. Το Γ' θα είναι σε άλλο στάδιο. ΣΩΤΡΙΛΛΗΣ ΘΩΜΑΣ : Κύριοι συνάδελφοι από τη διαδικασία που ακολουθήθηκε πιστεύω ότι όλοι καταλάβαμε ποιο είναι το συμφέρον του Δήμου. Αυτή τη στιγμή λοιπόν ομόφωνα πρέπει να ψηφίσουμε το Α' και Β' μέρος της εισήγησης, το Γ' μέρος θα επανέλθει σε ένα δεύτερο αν χρειαστεί Δημοτικό Συμβούλιο αυτοτελές. ΤΑΡΑΣΛΙΑΣ ΚΩΝ/ΝΟΣ : Ζήτησα το λόγο κ. Πρόεδρε γιατί θα ήθελα να υπενθυμίσω λίγο στον κ. Δήμαρχο ότι την επόμενη βδομάδα έχουμε αντίστοιχη περίπτωση με δικαστική εκκρεμότητα για να μην βρεθούμε πάλι στην ίδια διαδικασία θα ήθελα παρακαλώ να υπενθυμίσω ότι πρέπει να πράξουμε τα δέοντα σε δικαστική απόφαση πάλι με απαλλοτρίωση. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος του Δ.Σ. κ. Μανόλης Γλυνός, κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. Ο Αντιδήμαρχος κ. Μ. Καμπουρόπουλος και ο Δημοτικός Σύμβουλος κ. Η. Ζωγραφίδης απουσίαζαν από τη συζήτηση και λήψη απόφασης για το θέμα. Το Δημοτικό Συμβούλιο αφού έλαβε υπόψη την ανωτέρω εισήγηση, καθώς και τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν.3852/2010 και του άρθρου 93 του Ν.3463/2006, μετά διαλογική συζήτηση, Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι Ομόφωνα 1. Εγκρίνει την εκτός Ημερήσιας Διάταξης συζήτηση και λήψη απόφασης του θέματος. 2. Βεβαιώνει ότι: Α) η ρυμοτομική απαλλοτρίωση της κ.μ. 219 γαιών Ρόδου που επιβλήθηκε με το (ρυμοτομικό) σχέδιο πόλης Ρόδου του 1973 και που διατηρήθηκε με την αναθεώρησή του το 1994 εχει αρθεί αυτοδικαίως. Β) η συνέπεια της άρσης της απαλλοτρίωσης αυτής έχει ήδη επέλθει εκ του νόμου (λόγω εκπνοής της προθεσμίας των 18 μηνών από την δηλ. της ημέρας δημοσίευσης της πιο πάνω υπ αριθ. 9/2012 απόφασης του Εφετείου Δωδεκανήσου) και η παρούσα βεβαίωση της Υπηρεσίας μας έχει απλώς διαπιστωτικό χαρακτήρα. 3. Ως προς το Γ σκέλος της Εισήγησης αποφασίζεται η επαναφορά του για συζήτηση και λήψη απόφασης στο Δημοτικό Συμβούλιο με νέα εισήγηση. 17

18 ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΜΑΝΟΛΗΣ Σ. ΓΛΥΝΟΣ 18