κιν τηλ

Transcript

1

2 Αρχιτεκτονικές Μελέτες Οικοδομικές άδειες Με κύρια εργαλεία μας την τεχνολογία, τα προσχέδια και τα προπλάσματα, σχεδιάζουμε μαζί σας, χώρους που εξυπηρετούν τις ανάγκες σας, εκμεταλευόμενοι στο έπακρο τις δυνατότητες του χώρου σας. Σχεδιάζουμε πάντα σε συνεργασία με τον πελάτη. Είναι προταιρεότητά μας, να σχεδιάσουμε το χώρο σας, σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες. Να ικανοποιήσουμε τα όνειρά σας με το λιγότερο δυνατό κόστος. Η δική σας ευχαρίστηση, μας δίνει τη δύναμη της δημιουργίας. Προτείνουμε λύσεις λειτουργκές, με εγγυημένη ποιότητα και αισθητική, προσαρμοσμένες στην προσωπικότητά σας και το γούστο σας. Όλες οι μελέτες του γραφείου μας συνοδεύονται από τρισδιάστατες φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν τον πιο άμεσο και αποτελεσματικό τρόπο έκφρασης των ιδεών και των σχεδίων μας. Σκοπός τους είναι ο ενδιαφερόμενος να κατανοήσει, να νιώσει και να οικειοποιηθεί το χώρο. Αναλαμβάνουμε την ολοκλήρωση των μελετών, τη σύνταξη φακέλου στην Πολεοδομία και την έκδοση Οικοδομικών αδειών κτιρίων κατοικιών, πολυκατοικιών, κτιρίων γραφείων, βιομηχανικών κτιρίων. Καθώς και παντός άλλου τύπου οικοδομικών αδειών. Πολυκατοικία στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης Αρχιτεκτονικές Μελέτες-Οικοδομικές άδειες

3 ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕΛΕΤΩΝ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ +22,91 8 ΑΠΟΛΗΞΗ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟΥ ΕΡΓΟΔΟΤΗΣ: ΣΑΒΒΑΣ ΚΑΜΠΕΡΟΓΛΟΥ ΕΞΑΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΠΥΛΩΤΗ ΚΑΙ ΥΠΟΓΕΙΟ ΣΤΗΝ ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΕΡΓΟ: +17,70 6 6ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΘΕΣΗ ΕΡΓΟΥ: ΟΔΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ 32, ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗΤΕΣ: 1. ΛΑΖΑΡΙΔΗΣ ΑΒΡ. ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ (ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.) 2.ΤΣΙΤΣΕΛΑΣ Δ. ΘΕΟΔΩΡΟΣ (ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.) 3.ΑΒΡΑΜΗΣ Κ. ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ (ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧ.) +14,72 5 5ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ +11,74 4 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΧΡΟΝΟΛΟΓΙΑ: ΘΕΜΑ ΣΧΕΔΙΟΥ +8,76 3 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ +5,78 2 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ +2,80 1 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Ξυλίνη επένδυση ΑΡ. ΣΧΕΔΙΟΥ ΜΕΛΕΤΗ: ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΣΧΕΔΙΟ: ΔΥΤΙΚΗ ΟΨΗ ΧΡΩΜΑ ΚΛΙΜΑΚΑ: 1:100 Χ.1 2 Λευκό χρώμα Γκρί χρώμα ΑΥΓ ΥΠΟΓΡΑΦΗ - ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ±0,00 0 ΙΣΟΓΕΙΟ Οψη Πολυκατοικίας στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης -2,80-1 ΥΠΟΓΕΙΟ Γηροκομείο περιοχή Φιλήρου Θεσσαλονίκης Αρχιτεκτονικές Μελέτες-Οικοδομικές άδειες +20,71 7 ΔΩΜΑ

4 Ανακαινίσεις Για τη μερική ή πλήρη ανακαίνιση του χώρου σας, αναλαμβάνουμε πλήρως όλη τη διαδικάσία. Με κύριο μέλημά μας την ικανοποίηση των δικών σας αναγκών και απαιτήσεων, σχεδιάζουμε τη λύση που ταιριάζει σε εσάς. Όλες οι ολοκληρωμένες λύσεις συνοδεύονται από τρισδιάστατα φωτορεαλιστικά σχέδια για την πλήρη κατανόηση από τον ενδιαφερόμενο. Συντάσσουμε ακριβές χρονοδιάγραμμα. Δουλεύουμε με συνεργεία με πολυετή πείρα και εμπειρία στο χώρο. Αναλαμβάνουμε το συντονισμό τους και την επίβλεψη του έργου μέχρι την αποπεράτωσή του. Κουζίνα μεζονέτας Πανόραμα, Θεσσαλονίκης. Σαλόνι μεζονέτας Πανόραμα, Θεσσαλνίκης. Τραπεζαρία μεζονέτας Πανόραμα, Θεσσαλονίκης. Άνακαινισεις

5 Πολυκατοικία στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης Τακτοποιήσεις - Ρυθμισείς αυθαιρέτων Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία της τακτοποίησης - ρύθμισης αυθαιρέτων, σύνταξη βεβαιώσεων για μεταβιβάσεις - πωλήσεις ακινήτων. Ανάλογα με την περίπτωση του καθενός, σας ενημερώνουμε για το όφελος της ένταξής σας στο νόμο για τη ρύθμιση περί αυθαιρέτων, ποιο είναι το ύψος του ενιαίου ειδικού προστίμου, ποιο είναι το παράβολο που πρέπει να πληρώσετε, σε πόσες δόσεις μπορείτε να εξοφλείσετε το σύνολο του προστίμου και ό,τι άλλο χρειαστεί να ξέρετε. ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ 1. Ποια αλλαγή έχει επέλθει από σχετικά με τις μεταβιβάσεις, τις αγοραπωλησίες και γενικά τη σύσταση κάθε εμπράγματου δικαιώματος; Από απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης. Παράλληλα, ορίζονται κατηγορίες αυθαίρετων κατασκευών που εξαιρούνται αυτής της απαγόρευσης μεταβίβασης, μεταξύ των οποίων, αυτές οι οποίες ρυθμίζονται στο πλαίσιο του αναφερόμενου νόμου. 2. Ποιο το όφελος ένταξης στη ρύθμιση περί αυθαιρέτων; Με την ένταξη στη ρύθμιση εξασφαλίζεται η δυνατότητα μεταβίβασης και σύστασης εμπράγματου δικαιώματος, ενώ αναστέλλεται για τριάντα (30) χρόνια η επιβολή κυρώσεων μετά την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. 3. Ως ιδιοκτήτης κάποιας μη-νόμιμης κατασκευής, τι πρέπει να κάνω αν επιθυμώ την ένταξή της στις ρυθμίσεις περί αυθαιρέτων; Ο πολίτης απευθύνεται σε μηχανικό που έχει πρόσβαση στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ. Ο μηχανικός κάνει αυτοψία, αναλαμβάνει τη συλλογή των στοιχείων που απαιτούνται για τη συμπλήρωση της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση και υπολογίζει το προσωρινό πρόστιμο. Ανάλογα με τη θέληση του πολίτη για το χρονικό περιθώριο ολοκλήρωσης της ρύθμισης, οι περαιτέρω ενέργειες περιγράφονται στη Διαδικασία ένταξης στη ρύθμιση. Τακτοποιήσεις - Ρυθμίσεις αυθαιρέτων

6 Τρισδιάστατη Σχεδίαση Ίσως το πιο εκφραστικό εργαλείο απεικόνισης των αρχιτεκτονικών ιδεών είναι η τρισδιάστατη σχεδίαση, η οποία κερδίζει ολοένα και περισσότερο έδαφος τα τελευταία χρόνια. Για το γραφείο μας αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της δουλειάς μας. Γνωρίζοντας πολύ καλά το αντικείμενο, επιλέγουμε την πιο αποτελεσματική, οικονομική και ποιοτική λύση για εσάς. Τρισδιάστατη απεικόνιση αίθουσα πολλαπλών χρήσεων επέκτασης της Σχολής Μουσικών Σπουδών Α.Π.Θ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Τρισδιάστατη απεικόνιση επέκτασης της Σχολής Μουσικών Σπουδών Α.Π.Θ. στη Θέρμη Θεσσαλονίκης. Με πολύ μεγάλη εμπειρία στο χώρο της τρσιδιάστατης σχεδίασης το γραφείο μας αναλαμβάνει και μελέτες, κατά ανάθεση, τρισδιάστατης απεικόνισης κτιρίων, εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, περιβάλλοντος χώρου και αντικειμένων μέσω προγραμμάτων όπως: Cinema 4D, V-ray, Archicad, Photoshop, Form Z, Bonzai 3D, Artlantis, sketch up. Τρισδιάστατη Σχεδίαση

7 Ηρακλείας 35, Καλαμαριά Θεσσαλονίκη