Απόσπασµα Από το Πρακτικό της υπ αρ. 9 η / Συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής ήµου Κρωπίας Αριθµός Απόφασης 89/2012

Transcript

1 ΗΜΟΣ ΚΡΩΠΙΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΝΑΡΤΗΤΕΟ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Απόσπασµα Από το Πρακτικό της υπ αρ. 9 η / Συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής ήµου Κρωπίας Αριθµός Απόφασης 89/2012 ΘΕΜΑ 7o : «Σύνταξη όρων διακήρυξης για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας για τοποθέτηση ΚΑΝΤΙΝΑΣ (Κ2) στην παραλία Αγίου ηµητρίου» Στο Κορωπί και στο ηµοτικό Κατάστηµα σήµερα , ηµέρα Πέµπτη και ώρα 08:00, συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Οικονοµική Επιτροπή ύστερα από την µε αριθ. πρωτ. 6116/ , έγγραφη πρόσκληση του κ. Προέδρου της Οικονοµικής Επιτροπής, που επιδόθηκε στα τακτικά και στα αναπληρωµατικά µέλη εµπρόθεσµα, µε απόδειξη, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν. 3852/2010. Παρόντες 1) Αθανάσιος Πουλάκης Πρόεδρος 2) Βασίλειος Γούλας 3) Μαρία Γκίκα 4) Ιωάννης Σταύρου Απόντες 1) Αριστείδης Γκίκας 2) Αδαµαντία Μάλλιου 3) Αντώνιος Κορωνιάς, oι οποίοι δεν προσήλθαν αν και νόµιµα προσκλήθηκαν. Αφού διαπιστώθηκε νόµιµη απαρτία, εφ όσον επί συνόλου µελών επτά (7) παρευρίσκονται τα τέσσερα (4), ο Πρόεδρος της Οικονοµικής Επιτροπής κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης. Στην συνέχεια για το 7 ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης ο κ. Πρόεδρος ανέπτυξε τα παρακάτω : Σύµφωνα µε τις διατάξεις των : 1) Της Κ.Υ.Α /2439/Β 0010/ ) Του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις». 3) Το Π.. 270/81. 4) Τον ηµοτικό και Κοινοτικό Κώδικα. 5) Τον Νόµο 3852/ ) Την µε αριθµ. 145/2011 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου, µε την οποία καθορίστηκαν οι θέσεις για την τοποθέτηση καντινών στις παραλίες του ήµου Κρωπίας, και προκειµένου η Επιτροπή που έχει συγκροτηθεί σύµφωνα µε τις διατάξεις του Π. /τος 270/81 να προβεί στην διεξαγωγή του διαγωνισµού για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας για τοποθέτηση καντίνας µε αριθµό δύο (Κ2) στην παραλία Αγίου ηµητρίου, θα πρέπει η Οικονοµική Επιτροπή του ήµου να προβεί στην σύνταξη των όρων διακήρυξης. 1

2 Καλείται λοιπόν η Οικονοµική Επιτροπή έχοντας υπόψη τα παραπάνω να προβεί στη σύνταξη των όρων διακήρυξης. Η Οικονοµική Επιτροπή αφού έλαβε υπόψη της τα παραπάνω, άκουσε την εισήγηση του Πρόεδρου αυτής, έλεγξε τα στοιχεία και µετά από διαλογική συζήτηση, Α π ο φ α σ ί ζ ε ι Ο µ ό φ ω ν α Εγκρίνει τους όρους διακήρυξης δηµοπρασίας για παραχώρηση απλής χρήσης Αιγιαλού παραλίας για τοποθέτηση καντίνας στη θέση δύο (Κ2) στην παραλία Αγίου ηµητρίου του ήµου Κρωπίας. ΙΑΚΗΡΥΞΗ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΓΙΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΚΑΝΤΙΝΑΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ ΥΟ (2) (Κ2) ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΓΙΟΥ ΗΜΗΤΡΙΟΥ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΚΡΩΠΙΑΣ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΚΡΩΠΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1. Την υπ αριθ. Κ.Υ.Α /2439/Β0010 ΦΕΚ B 792/ ). 2. Το άρθρο 13 του Ν. 2971/2001 " Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις" (ΦΕΚ 285/Α/2001). 3. Το Π.. 270/81 (Φ.Ε.Κ. Α 77/ ). 4. Το.Κ.Κ. (Ν.3463/2006). 5. Το Ν. 3852/ Την αριθ. 145/2011 Απόφαση ηµοτικού Συµβουλίου Κρωπίας. ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΟΥΜΕ δηµοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την παραχώρηση του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, µε σύναψη µισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγµατος, ενός (1) τµήµατος κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού για τοποθέτηση ΚΑΝΤΙΝΑΣ µε αριθµό ένα (Κ2) εµβαδού 15 τ.µ στην παραλία Αγίου ηµητρίου, όπως περιγράφεται στα συνηµµένα τοπογραφικά διαγράµµατα, απαριθµείται παρακάτω, µε τους ακόλουθους όρους και συµφωνίες, ΚΑΛΟΥΜΕ τους ενδιαφερόµενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον σε προθεσµία δέκα (10) ηµερών από τη δηµοσίευση της διακήρυξης. Η δηµοπρασία θα λάβει χώρα στο Κορωπί και στην αίθουσα του Αµφιθεάτρου του ηµαρχιακού Μεγάρου του ήµου Κρωπίας (Βασιλέως Κων/νου 47) την 8η του µηνός Μαΐου του έτους δύο χιλιάδες δώδεκα (2012) ηµέρα Tρίτη και από ώρα 10:00 µέχρι 10:30 ενώπιον της Αρµόδιας Επιτροπής του ήµου Κρωπίας : Περιγραφή χώρων παραχώρησης, του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, µε σύναψη µισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγµατος Ο χώρος παραχώρησης, του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας προς τρίτους, µε σύναψη µισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγµατος, σύµφωνα µε τα οριζόµενα στο Ν. 2971/01 και την ΚΥΑ /2439/Β0010/ (Φ.Ε.Κ. 792/ τεύχος Β ), ορίζεται ως Μία (1) έκταση 15 τ.µ στον αιγιαλό παραλία Αγίου ηµητρίου για την τοποθέτηση µίας (1) καντίνας µε αριθµό ένα (1) (Κ1), µε τους παρακάτω όρους: 2

3 Άρθρο 1ο Η δηµοπρασία είναι φανερή, πλειοδοτική, προφορική, και διεξάγεται κατά την ορισθείσα ηµέρα και ώρα που αναφέρεται παραπάνω. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως µετά του ονοµατεπωνύµου του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα και η δέσµευση αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δηµοπρασίας Επιτροπή προ της ενάρξεως του διαγωνισµού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόµιµο συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. Η απόφαση της επί της δηµοπρασίας Επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφεροµένου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόµενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δηµοπρασίας συντάσσονται επί απλού χάρτου. Ά ρ θ ρ ο 2ο Η καντίνα δεν θα είναι στέρεα συνδεδεµένη µε το έδαφος για να µπορεί να µετακινηθεί ανά πάσα στιγµή. Ο χώρος τοποθέτησής της θα απέχει τουλάχιστον εκατό (100) µέτρα από εγκατεστηµένες επιχειρήσεις που συµβάλλουν στην ανάπτυξη του τουρισµού. Επίσης η τοποθέτησή της δεν θα πρέπει να δηµιουργεί προβλήµατα αθέµιτου ανταγωνισµού ή προστριβών µε πολίτες ή προβλήµατα αισθητικής ή υγιεινής. Άρ θ ρ ο 3ο Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δηµοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην Επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας την ηµέρα και ώρα διεξαγωγής της δηµοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά: 1) Φωτοτυπία αστυνοµικής ταυτότητας. 2) Σχετικό συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο αν δεν είναι ο ίδιος ο ενδιαφερόµενος. 3) Εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή γραµµάτιο του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων αξίας ίσης προς το 10% του οριζόµενου στη διακήρυξη ελάχιστου ορίου κατώτερης προσφοράς για την στην επικεφαλίδα αναφερόµενη καντίνα, τούτου υπολογιζόµενου για ΕΝΑ (1) ΕΤΟΣ της παραχώρησης (ΕΤΗΣΙΑ), η οποία µετά τη λήξη της δηµοπρασίας θα επιστραφεί στους διαγωνιζόµενους, εκτός του πλειοδοτήσαντος που θα παραµείνει στο ήµο, µέχρι κατακυρώσεως της δηµοπρασίας, οπότε θα αντικατασταθεί κατά την υπογραφή της σύµβασης µε εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης αναγνωρισµένης Τράπεζας ή γραµµάτιο του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων αξίας ίσης προς το 10% επί του κατακυρωµένου ετήσιου µισθώµατος. 4) Εκκαθαριστικό φορολογίας εισοδήµατος καθώς και αντίγραφο του φορολογικού εντύπου Ε9 του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ. 5) Αντίγραφο του φορολογικού εντύπου Ε9 (ύπαρξη οπωσδήποτε περιουσιακών στοιχείων) του εγγυητή εφ όσον ο ΣΥΜΜΕΤΕΧΩΝ δεν διαθέτει κανένα περιουσιακό στοιχείο. 6) Βεβαίωση από την Οικονοµική Υπηρεσία του ήµου περί µη οφειλής (από οποιαδήποτε αιτία) του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ και του τυχόν ΕΓΓΥΗΤΗ. 3

4 7) Βεβαίωση της αρµόδιας ηµόσιας Οικονοµικής Υπηρεσίας (.Ο.Υ.) για χρέη προς το δηµόσιο του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ και του τυχόν ΕΓΓΥΗΤΗ (φορολογική ενηµερότητα). 8) Βεβαίωση περί µη οφειλής (ασφαλιστική ενηµερότητα) του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ από το ΙΚΑ καθώς και από τον ασφαλιστικό φορέα που είναι ασφαλισµένος (ο συµµετέχων). Σε αντίθετη περίπτωση (δηλαδή µη ύπαρξη άλλου ασφαλιστικού φορέα) αυτό θα βεβαιώνεται µε υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/ ) Πιστοποιητικό µη πτώχευσης και µη πτωχευτικού συµβιβασµού. 10) Αντίγραφο ποινικού µητρώου του συµµετέχοντος. 11) Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του συµµετέχοντος, ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και των αναφερθέντων νόµων και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα. Άρθρο 4ο εν θα γίνουν δεκτοί στην δηµοπρασία, όποιοι (συµµετέχοντες και εγγυητές) δεν έχουν αποχωρήσει µε πρωτόκολλο παράδοσης από τους ηµοτικούς χώρους του ήµου Κρωπίας από προηγούµενες λήξασες συµβάσεις παραχώρησης. Άρθρο 5ο ικαίωµα συµµετοχής στην δηµοπρασία έχουν µόνο φυσικά πρόσωπα αποκλειοµένων κάθε είδους εταιρειών καθώς και πάσης φύσεως κοινοπραξιών. Αν κάποιος καταθέτει προσφορά για λογαριασµό άλλου, οφείλει να το δηλώσει τούτο στην επιτροπή πριν από την έναρξη του διαγωνισµού, αφού παρουσιάσει νόµιµο συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Άρθρο 6ο Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και συναφών µε την ασκηθησόµενη δραστηριότητα του παραχωρησιούχου, είτε ατοµικά είτε ως µέλη κάθε είδους εταιριών δεν µπορούν να λάβουν µέρος στη δηµοπρασία. Άρθρο 7ο Όλα τα αιρετά µέλη του ήµου Κρωπίας καθώς και οι συγγενείς τους µέχρι α βαθµού δεν έχουν δικαίωµα συµµετοχής στη δηµοπρασία. Άρθρο 8ο Η απόφαση της επί της δηµοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφερόµενου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόµενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Άθρο 9ο Ο τυχόν εγγυητής, υποχρεούται να υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυος και σε ολόκληρο υπεύθυνος µε τον πλειοδότη του διαγωνισµού για την εκπλήρωση των όρων της παραχώρησης χρήσεως. Άρθρο 10ο Το προς παραχώρηση χρήσεως τµήµα κοινοχρήστου χώρου αιγιαλού, όπως περιγράφεται στα συνηµµένα τοπογραφικά διαγράµµατα και απαριθµείται βρίσκεται στη 4

5 παραλία του Αγίου ηµητρίου Κορωπίου και θα χρησιµοποιηθεί αποκλειστικά και µόνο για την τοποθέτηση ΚΑΝΤΙΝΑΣ, που θα προσφέρει µικρογεύµατα, νερά, καφέ, αναψυκτικά, παγωτά και συναφή είδη στους χρήστες της παραλίας και στους λουόµενους αποκλειόµενης κάθε άλλης χρήσεως αυτής. Η συµβατική σχέση της παραχώρησης µε αντάλλαγµα θα είναι αυτή της µίσθωσης µε υπογραφή µισθωτηρίου συµβολαίου συντασσοµένου σε τέσσερα (4) αντίγραφα που θα υπογραφούν από τα συµβαλλόµενα µέρη. Στο µισθωτήριο συµβόλαιο θα προσδιοριστούν τα στοιχεία του µισθωτή, η θέση και το εµβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται (αιγιαλός, παραλία) το είδος της χρήσης και το καταβαλλόµενο µισθωτικό αντάλλαγµα σύµφωνα µε το άρθρο 10 της Κ.Υ.Α /2439/Β0010 ΦΕΚ B 792/ ). Τα αντίγραφα των µισθωτηρίων συµβολαίων υποβάλλονται µε ευθύνη του ήµου στην οικεία.ο.υ για καταχώρηση και θεώρηση και στη συνέχεια ένα (1) εκ των θεωρηθέντων υποβάλλεται µε ευθύνη της.ο.υ στην αρµόδια Κκτηµατική Υπηρεσία. Μισθωτήριο συµβόλαιο που δεν φέρει θεώρηση της αρµόδιας.ο.υ., θεωρείται άκυρο από την Κτηµατική Εταιρία του ηµοσίου και το καταβληθέν από το µισθωτή αντάλλαγµα στο σύνολό του είναι απαιτητό για καταβολή στο ηµόσιο από το ήµο. Άρθρο 11ο Η διάρκεια της παραχώρησης χρήσεως µε αντάλλαγµα (µίσθωσης) ορίζεται από την ηµεροµηνία υπογραφής της σύµβασης και λήγει την 31/10/2012. Με τη λήξη της σύµβασης ο παραχωρησιούχος µισθωτής είναι υποχρεωµένος να παραδώσει άµεσα και άνευ οχλήσεως στον παραχωρούντα ήµο τον παραχωρηθέντα χώρο. Άρθρο 12ο Απαγορεύεται ο συµψηφισµός του µισθώµατος µε την οιαδήποτε παροχή υπηρεσιών από το µισθωτή προς το ήµο. Άρθρο 13ο Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναµίσθωση ή η καθ οιονδήποτε τρόπο υπεκµίσθωση χώρου από τους µισθωτές µε οιονδήποτε τρόπο σε οιονδήποτε µε ή χωρίς αντάλλαγµα. Άρθρο 14ο εν επιτρέπεται η εγκατάσταση του µισθωτή στον κοινόχρηστο χώρο πριν τη σύναψη της µίσθωσης καθώς και η παραµονή αυτού µετά τη λήξη αυτής. Σε περίπτωση µη έγκαιρης παράδοσης του παραχωρηθέντος χώρου από το µισθωτή στο ήµο κατά τη λήξη της µίσθωσης, εκτός από την αποβολή θα καταβάλλεται από το µισθωτή αποζηµίωση για τη χρήση και θα επιβάλλεται και πρόστιµο που υπολογίζεται µε ποσό ίσο µε το ετήσιο µίσθωµα που θα επιτευχθεί. Άρθρο 15ο Ως τιµή εκκίνησης ορίζεται το ποσό των δέκα χιλιάδων ευρώ ( ), ενώ κάθε αντιπροσφορά πάνω από την τιµή εκκίνησης δεν θα είναι µικρότερη του ποσού των χιλίων ευρώ (1000 ). Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 16ο 5

6 Το 50% του ανταλλάγµατος χρήσεως (µισθώµατος ) για το έτος 2012 θα καταβληθεί στο Ταµείο του ήµου ταυτόχρονα µε την υπογραφή της σύµβασης και το υπόλοιπο 50% µέχρι της 15 Αυγούστου του Η διάρκεια της σύµβασης ορίζεται για µία θερινή περίοδο αρχοµένης της υπογραφής της σύµβασης και λήγουσα την 31η Οκτωβρίου Άρθρο 17ο Ο πλειοδοτήσας υποχρεούται µέσα σε δέκα (10) ηµέρες από την κοινοποίηση σ' αυτόν µε αποδεικτικό παραλαβής της απόφασης του ήµου Κρωπίας, περί κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας, να προσέλθει µαζί µε τον τυχόν εγγυητή του, για τη χορήγηση της άδειας παραχώρησης απλής χρήσεως αιγιαλού, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του ήµου Κρωπίας χωρίς δικαστική παρέµβαση στη συνέχεια καλείται ο δεύτερος στη σειρά κατάταξης και εάν ούτε αυτός προσέλθει τότε ο τρίτος και ούτω καθεξής. Άρθρο 18ο Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα για αποζηµίωση λόγω µη έγκρισης των πρακτικών δηµοπρασίας από τα κατά το νόµο αρµόδια όργανα. Άρθρο 19ο Ο ήµος Κρωπίας δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτή, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή µείωση του ανταλλάγµατος χρήσεως (µισθώµατος) για κανένα λόγο και αιτία και ιδία λόγω τυχόν πρόωρης λήξης της µίσθωσης εκ µέρους του µισθωτή, ο οποίος µε τη σύµβαση µίσθωσης θα παραιτηθεί από διάρρηξη ακυρώσεως, από µείωση µισθώµατος για οποιοδήποτε λόγο, συµπεριλαµβανοµένης και απρόοπτης µεταβολής, από αναζήτηση των δοθέντων και από µη καταβολή των συµφωνηθέντων. `Σε περίπτωση πρόωρης λήξης της παραχώρησης, αυτός υποχρεούται στην καταβολή όλου του ανταλλάγµατος µισθώµατος που αφορά στον υπόλοιπο χρόνο µέχρι την λήξη της µίσθωσης. Επίσης ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτή σε περίπτωση καθ οιονδήποτε τρόπο ανάκλησης της παραχώρησης του δικαιώµατος απλής χρήσης των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού, παραλίας, από την πλευρά του ηµοσίου ή λόγω καθ οιονδήποτε τρόπο τροποποίησης της σχετικής νοµοθεσίας. Άρθρο 20ο Από την υπογραφή της σύµβασης παραχώρησης, η παραχώρηση χρήσης θεωρείται ότι έγινε οριστικά. Άρθρο 21ο Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί τον παραχωρηθέντα χώρο, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το χώρο σε καλή κατάσταση, εξασφαλίζοντας για τον καθηµερινό καθαρισµό των κοινοχρήστων χώρων, την τοποθέτηση καλαίσθητων δοχείων απορριµµάτων και γενικά την εξασφάλιση της καθαριότητας και αισθητικής του χώρου της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου, διαφορετικά δύναται ο ήµος να προβεί σε ανάκληση της παραχώρησης της άδειας λειτουργίας και σε αναζήτηση τυχόν αποζηµίωσης. Άρθρο 22ο 6

7 Ο µισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η διάρκεια της µίσθωσης και της παραχώρησης του χώρου να παραδώσει τον παραχωρηθέντα χώρο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποκατάσταση κάθε φθοράς, βλάβης ή ζηµιάς. Ο ήµος Κρωπίας µπορεί να ζητήσει µετά την λήξη του συµβατικού χρόνου χρήσης την επαναφορά των πραγµάτων στην πρότερη κατάσταση µε έξοδα του µισθωτή. Άρθρο 23ο O πλειοδοτήσας αποκλείεται αυτοµάτως από κάθε συµµετοχή σε οποιοδήποτε άλλο διαγωνισµό του ιδίου αντικειµένου, σε οποιαδήποτε άλλη παραλία του ήµου Κρωπίας. Επίσης ο πλειοδοτήσας υποχρεούται να λειτουργεί την καντίνα στον παραχωρούµενο χώρο, αφού λάβει σχετική άδεια και δεν δύναται να κρατά αυτήν κλειστή ή να διακόψει την λειτουργία της, εφόσον ο σκοπός της εκµίσθωσης είναι εκτός από τα έσοδα του ήµου, η εξυπηρέτηση των λουοµένων. Στην περίπτωση αυτή θα ανακαλείται η άδεια, θα επιβάλλεται πρόστιµο ίσο µε το ετήσιο µίσθωµα που επιτεύχθηκε και θα αναζητείται αποζηµίωση. Κατόπιν αυτού το δικαίωµα χρήσεως αιγιαλού και παραλίας επί του οποίου βρίσκεται η καντίνα, θα παραχωρείται στους επόµενους πλειοδοτήσαντες κατά σειρά κατάταξης, µη δυναµένου του αρχικού παραχωρησιούχου να αφαιρέσει την εγκατάσταση και τον εξοπλισµό. Άρθρο 24ο Η καταρτισθησόµενη σύµβαση δεν εµπίπτει στις διατάξεις περί επαγγελµατικών µισθώσεων. Άρθρο 25ο Ο µισθωτής πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικός ώστε : 1) Να µην τίθενται θέµατα αθέµιτου ανταγωνισµού µεταξύ των µισθωτών που ασκούν οµοειδή δραστηριότητα. 2) Να µην δηµιουργούνται θέµατα υποβάθµισης του περιβάλλοντος από την άσκηση της δραστηριότητας. Άρθρο 26ο Ο µισθωτής θα χρησιµοποιεί τον παραχωρούµενο χώρο, κατά τρόπο που να µην παραβιάζεται ή παρακωλύεται η φύση και ο προορισµός του ως κοινόχρηστος. Άρθρο 27 ο Ο µισθωτής υποχρεούται να συµµορφώνεται προς τις διατάξεις του άρθρου 7 της Κ.Υ.Α /2439/Β0010 ΦΕΚ B 792/ ) και του Ν. 2971/2001, του περιεχοµένου των οποίων δηλώνει ότι έχει λάβει γνώση. Ειδικότερα ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ : 1) Οποιαδήποτε επέµβαση που αλλοιώνει τη φυσική µορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού και παραλίας, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών, όπως η ανέγερση κάθε είδους κτίσµατος ή τοποθέτηση κατασκευάσµατος που συνδέεται σταθερά µε το έδαφος (πάκτωση µε σκυρόδεµα, τσιµεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωµατώσεις κλπ.), καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και τοποθέτηση τροχόσπιτων, αυτοκινήτων κλπ. 2) Η τοποθέτηση πινακίδων εκτός του χώρου της καντίνας επιγραφών, ειδών από πλαστικό, ψυγείων, µπαρ, καθώς και κάθε είδους µη προβλεπόµενου από τις διατάξεις 7

8 της παρ. 3 του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001, προσωρινού ή µόνιµου χαρακτήρα (ξύλινα δάπεδα, στέγαστρα- τέντες κλπ.). Στο πλαίσιο των υποχρεώσεων του µισθωτή εντάσσεται και η χρήση υλικών εναρµονιζόµενων µε το περιβάλλον. Άρθρο 28ο Ο µισθωτής υποχρεούται να βοηθά και να συνδράµει τους επιτηρητές της παραλίας στην ευρύτερη περιοχή του, που θα έχει εγκαταστήσει ο ήµος Κρωπίας. Το ωράριο λειτουργίας της καντίνας θα είναι από τις 08:00 έως τις 22:00. ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η χρήση της καντίνας µε άλλο τρόπο ή για άλλο σκοπό από αυτόν για τον οποίο προορίζεται και ο µισθωτής υποχρεούται να σέβεται το ωράριο λειτουργίας, τις ώρες κοινής ησυχίας και να λειτουργεί την επιχείρηση αυτή κατά τρόπο που να µη θίγει την ησυχία και τα χρηστά ήθη των λουοµένων και εκείνων που κάνουν χρήση της παραλίας. Άρθρο 29ο Ο µισθωτής υποχρεούται άµεσα και µε δική του ευθύνη και έξοδα να τοποθετήσει δύο (2) και πλέον καλαίσθητα δοχεία απορριµµάτων να ανακυκλώνει ανελλιπώς τα ανακυκλούµενα υλικά και να διατηρεί κατά τη διάρκεια χρήσης του αιγιαλού, την ακτή και τον περιβάλλοντα χώρο καθαρό και ευπρεπή. Άρθρο 30ο Απαγορεύεται αυστηρά, σε όλη τη διάρκεια της χρήσης της παραλίας,η τοποθέτηση στο χώρο αυτό, αντικειµένων ξένων προς τη χρήση για την οποία προορίζεται ο παραχωρούµενος χώρος. Άρθρο 31ο Ο χώρος που θα τοποθετηθούν από τον µισθωτή οµπρέλες και ξαπλώστρες, θα καθοριστεί από την Τεχνική Υπηρεσία του ήµου, σε επιφάνεια που ορίζεται από την ισχύουσα νοµοθεσία και που σε καµία περίπτωση δεν µπορεί να υπερβαίνει τα 500 τ.µ., θα είναι αυστηρά άνευ αντιτίµου ( να τοποθετηθούν προς τούτο ενηµερωτικές πινακίδες), θα απέχουν τουλάχιστον έξι (6) µέτρα από την θάλασσα, θα υπάρχουν ανάµεσά τους αρκετοί διάδροµοι για την απρόσκοπτη πρόσβαση των λουοµένων στην θάλασσα και θα έχει ληφθεί η αναγκαία µέριµνα για την διευκόλυνση της πρόσβασης των ΑΜΕΑ. Επίσης οι οµπρέλες θα πρέπει να είναι σύµφωνες µε την υπόδειξη της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου ώστε να είναι καλαίσθητες για να µην υποβαθµίζουν το περιβάλλον. Άρθρο 32ο Όπου υπάρχουν έτοιµες κατασκευασµένες τουαλέτες ο µισθωτής - παραχωρησιούχος υποχρεούται να τις διατηρεί καθαρές και ευπρεπισµένες εξασφαλίζοντας ταυτοχρόνως το δηµόσιο χαρακτήρα τους ( ελεύθερες για όλους τους λουόµενους). Όπου όµως δεν υπάρχουν ο µισθωτής υποχρεούται να τοποθετήσει µε δαπάνες του τρείς (3) τουλάχιστον χηµικές (ανδρών, γυναικών και παιδιών), πάλι όµως ελεύθερες για όλους. Άρθρο 33ο Η εµφάνιση της καντίνας θα είναι σύµφωνη µε τις υποδείξεις της Τεχνικής Υπηρεσίας του ήµου. Άρθρο 34ο 8

9 Η εν γένει λειτουργία της καντίνας θα ελέγχεται από τα αρµόδια όργανα του ήµου και της Πολιτείας. Άρθρο 35ο Η παραβίαση εκ µέρους του µισθωτή οιουδήποτε όρου του συµφωνητικού µίσθωσης, που θα θεωρηθούν όλοι ουσιώδεις παρέχει στο ήµο το δικαίωµα να ανακαλέσει µονοµερώς τη σύµβαση µίσθωσης χωρίς περαιτέρω αξίωση αποζηµίωσης του µισθωτή, να αποβάλει αυτόν από τη χρήση, να ζητήσει ως αποζηµίωση τόσο την καταβολή του ανταλλάγµατος του υπολειπόµενου µέχρι τη λήξη της σύµβασης χρόνου λόγω της πρόωρης λήξης αυτής, όσο και αποκατάσταση κάθε περαιτέρω θετικής και αποθετικής ζηµίας και τέλος να κληθεί στη θέση του ο επόµενος πλειοδότης του διαγωνισµού αυτού και εάν αυτός αρνηθεί ο µεθεπόµενος και ούτω καθεξής. Άρθρο 36ο Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται οίκοθεν από τον ήµαρχο µόνον εάν δεν ανακηρυχθεί κατ' αυτήν πλειοδότης. Η διακήρυξη θα δηµοσιευθεί µε φροντίδα του ηµάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ηµέρες πριν από τη διενέργεια της δηµοπρασίας µε τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του ηµοτικού Καταστήµατος, στο δηµοσιότερο µέρος της έδρας του ήµου καθώς και στην ιστοσελίδα αυτού. Πληροφορίες θα δίνονται τις εργάσιµες ηµέρες και ώρες από τα γραφεία του ήµου Κρωπίας από τον αρµόδιο υπάλληλο. Για την επιβεβαίωση των παραπάνω συντάχθηκε το πρακτικό αυτό και υπογράφεται όπως παρακάτω: H ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Αθανάσιος Πουλάκης Ιωάννης Σταύρου Μαρία Γκίκα Βασίλειος Γούλας ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΚΟΡΩΠΙ 09/04/2012 Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΠΟΥΛΑΚΗΣ 9