Π.3. ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟ ΟΧΕΩΝ

Μέγεθος: px
Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "Π.3. ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟ ΟΧΕΩΝ"

Transcript

1 Π.3. ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΙΚΙΣΤΙΚΩΝ ΥΠΟ ΟΧΕΩΝ Π.3.1. ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (ΣΥΝΟΙΚΙΕΣ, ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ, ΚΕΝΤΡΑ) Π Στόχοι και Κατευθύνσεις Πολεοδοµικής Οργάνωσης και Οικιστικής Αναβάθµισης Λαµβάνοντας υπόψη τα αξιολογικά συµπεράσµατα από το Α Στάδιο της µελέτης, τους στόχους και τις κατευθύνσεις από το ΡΣΑ, καθώς τις κατευθύνσεις του ηµοτικού Συµβουλίου Χαλανδρίου, οι βασικές κατευθύνσεις χωρικής οργάνωσης του αστικού ιστού του ήµου, ως οργανικού µέρους και του ευρύτερου οικιστικού συµπλέγµατος του Λεκανοπεδίου της Αθήνας συνοψίζονται ως εξής: Βιώσιµη οικιστική ανάπτυξη και χωρική οργάνωση των περιοχών κατοικίας της περιοχής το ήµου, µε λήψη µέτρων διατήρησης του προαστιακού του χαρακτήρα, έλεγχο χρήσεων γης, οικιστικές επεκτάσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές σύµφωνα µε τις προγραµµατικές οικιστικές ανάγκες, αναπλάσεις αναβάθµισης και αναζωογόνησης του οικιστικού ιστού, επαύξηση των λειτουργιών κοινωνικής υποδοµής, πολιτισµού, αναψυχής και χώρων πρασίνου, καθώς και µέτρα ανακούφισης των περιοχών κατοικίας από τη διαµπερή κυκλοφορία των οχηµάτων. Χωρική οργάνωση του δικτύου κεντρικών λειτουργιών στη βάση διακεκριµένης τυπολογίας, λαµβάνοντας υπόψη τον υπερτοπικό χαρακτήρα του παραδοσιακού εκτατικού πολεοδοµικού κέντρου του δήµου σε διασύνδεση µε τα γραµµικά κέντρα µητροπολιτικών και υπερτοπικών λειτουργιών των λεωφόρων Κηφισίας και της Μεσογείων, αλλά και τα αντίστοιχα δευτερεύοντα µέτωπα αξόνων του βασικού οδικού δικτύου µε τάση ανάπτυξης κεντρικών λειτουργιών (Εθνικής Αντιστάσεως, ουκίσης Πλακεντίας. Λαµβάνοντας επιπλέον υπόψη την ανάγκη περιορισµού των χρήσεων κεντρικών λειτουργιών σε τµήµατα του µετώπου των οδικών αξόνων ουκίσης Πλακεντίας και Αναπαύσεως, για να διαφυλαχθούν οι όµορες περιοχές αµιγούς κατοικίας. Σχεδιασµός ενιαίου δικτύου κεντρικών λειτουργιών και δικτύωσή τους µε τους χώρους των τοπικών κέντρων γειτονιάς, πολιτισµού, κοινωφελών λειτουργιών, νησίδων του φυσικού περιβάλλοντος (Ρεµατιά Χαλανδρίου) µέσα στον αστικό ιστό, πάρκων πρασίνου, µέσω συγκοινωνιακού δικτύου µαζικής µεταφοράς, δικτύου πεζοδρόµων και οδών ήπιας κυκλοφορίας, καθώς και δικτύου ποδηλατοδρόµων. ιατήρηση της αµιγούς κατοικίας στον οικιστικό ιστό η οποία σήµερα διασφαλίζει µια καλή ποιότητα ζωής στην περιοχή, µε µέτρα προστασίας της από τη διαµπερή κυκλοφορία και τις επιβαρύνσεις του πλέγµατος κεντρικών λειτουργιών που αναπτύσσονται στο βασικό οδικό δίκτυο που διαπερνά τον αστικό ιστό. Ειδικός σχεδιασµός των χώρων κοινωνικού εξοπλισµού και πολιτισµού και των κοινόχρηστων χώρων (πλατείες, πάρκα, άλση, παιδικές χαρές, κ.ά.), για την κάλυψη των αναγκών του προγραµµατικού πληθυσµού του ήµου στο χρονικό ορίζοντα των 15 ετών από τη θεσµοθέτηση του Γ.Π.Σ. 69

2 Ιεράρχηση του οδικού δικτύου, µε οργάνωση κυψελών κυκλοφορίας και δηµιουργία αυτοτέλειας στις γειτονιές, ώστε να προστατεύονται οι ζώνες κατοικίας από τη διαµπερή κυκλοφορία του Ι.Χ. και να αρθούν τα προβλήµατα κυκλοφοριακής συµφόρησης που σήµερα παρατηρούνται. Σχεδιασµένη αύξηση των χώρων στάθµευσης, µε έµφαση στις περιοχές µε συγκεντρώσεις σηµειακών ή εκτατικών υπερτοπικών κεντρικών λειτουργιών της περιοχής του ήµου. Ειδικός σχεδιασµός δικτύου πεζοδρόµων και οδών ήπιας κυκλοφορίας, καθώς και ποδηλατοδρόµων, τα οποία θα καλύπτουν όλη την έκταση του αστικού ιστού και θα διασυνδέουν τις περιοχές των κέντρων, τους πυρήνες κοινωφελών λειτουργιών και πολιτισµού, τα πάρκα και τα άλση, τις αθλητικές εγκαταστάσεις. Π Έκταση, χωρητικότητα, νέες οικιστικές επεκτάσεις Στον Πίνακα Π καταγράφονται τα σχετικά µεγέθη του ήδη θεσµοθετηµένου οικιστικού υποδοχέα ανά νέα Π.Ε., καθώς και των προτεινόµενων οικιστικών επεκτάσεων, µε εκτίµηση της θεωρητικής πυκνότητας και του πληθυσµού χωρητικότητας ανά Π.Ε., καθώς και του προγραµµατικού πληθυσµού. Η εκτίµηση των µεγεθών έγινε µε βάση τα ισχύοντα Σταθερότυπα. 70

3 Πίνακας Π : Εκτίµηση χωρητικότητας οικιστικών υποδοχέων Πολ. Ενότητες Τµήµατα Ενότητων Εκτάσεις (στρέµµατα) Σταθερότυπα Πυκνότητα - Χωρητικότητα Πληθυσµός Μέσο Μέσο Μέσος Υφιστάµενοι Θεσµοθετηµένοι 2024 εµβαδόν εµβαδόν Συντελεστής d Προτεινόµενες Προτεινόµενες Σ.. C Θεσµοθετηµένοι υποδοχείς - (εκτίµηση) κατοικίας / υποδοµής / κορεσµού (άτοµα οριοθετήσεις επεκτάσεις (άτοµα) υποδοχείς Σύνολο άτοµο (τ.µ) άτοµο (τ.µ.) (λ) / Ha) (Κ) (Υ) = Π.Ε.1 ΥΠΕ1.1: (Π.Π.Ε.1,2,4,5) ΥΠΕ1.2: (Π.Π.Ε. 3) Π.Ε.2 ΥΠΕ 2.1: (Π.Π.Ε. 10,11) ΥΠΕ 3.1: Π.Ε.3 (Π.Π.Ε. 6,9) ΥΠΕ 4.1: Π.Ε.4 (Π.Π.Ε. 7,8) Π.Ε.5 ΥΠΕ 5.1: (Π.Π.Ε. 11,12) ΥΠΕ 5.2: (Π.Π.Ε. 13,14) ΥΠΕ 6.1: (Π.Π.Ε. 6-15) ΥΠΕ 6.2: Π.Ε.6 (Π.Π.Ε. 6-16) ΥΠΕ 6.3: (Π.Π.Ε. 6-17) Σύνολο ήµου Π.Ε.: Πολεοδοµική Ενότητα (ΓΠΣ 2010) ΥΠΕ 1.1 : Υποενότητα Νέας ΠΕ Π.Π.Ε.1,2, : Παλιά Πολεοδοµική Ενότητα (ΓΠΣ 1995) 71

4 Π Πολεοδοµική Οργάνωση (συνοικίες - πολεοδοµικές ενότητες, κέντρα) Οι Νέες Πολεοδοµικές Ενότητες (Ν.Π.Ε.) καθορίστηκαν µε τα κριτήρια της συνθετικής αξιολόγησης των στοιχείων και τα κριτήρια του Ν.2508/1997 που αφορούν κυρίως την «καλύτερη δυνατή οργάνωση των περιοχών κατοικίας και πρόβλεψη των απαραίτητων εξυπηρετήσεων των κατοίκων». Οι νέες ΠΕ περιγράφονται ως εξής: ΠΕ 1 Κάτω Χαλάνδρι: Περιβάλλεται από τις οδούς Λ. Κηφισίας, Παπανικολή, Αριστοτέλους / Ζωοδόχου Πηγής, Λ. Μεσογείων (ΠΕ 1, 2, 3, 4, 5 ΓΠΣ 95) ΠΕ 2 Νοµισµατοκοπείο: Περιβάλλεται από τις οδούς Λ. Μεσογείων, Ζωοδόχου Πηγής, Αριστοτέλους, Παπανικολή, Αγίας Παρασκευής, Γαρυττού (ΠΕ 10 ΓΠΣ 95) ΠΕ 3 Κέντρο: Νότιο όριο εκτός σχεδίου Ρεµατιάς, Σολωµού, Παλαιολόγου, Τυµφρηστού, Ήβης, Λ. Πεντέλης, προέκταση Θησέως (ΠΕ 6, 9 ΓΠΣ 95) ΠΕ 4 Σωρός Πολύδροσο: Βόρειο όριο εκτός σχεδίου Ρεµατιάς, Σολωµού, Παλαιολόγου, Λ. Κηφισίας, βορειοανατολικό όριο ήµου (ΠΕ 7, 8 ΓΠΣ 95) ΠΕ 5 Τούφα Μεταµόρφωση:. Πλακεντίας, Τυµφρηστού, Ήβης, Λ. Πεντέλης, προέκταση Θησέως, νότιο όριο εκτός σχεδίου Ρεµατιάς, βόρειο όριο ήµου, Γαρυττού, Αγίας Παρασκευής (ΠΕ 12, 13, 14 ΓΠΣ 95) ΠΕ 6 Πάτηµα: Σταυρού Ελευσίνας (Αττική Οδός), όρια ήµου Πάτηµα (ΠΕ 15, 16, 17 ΓΠΣ 95) Σε ότι αφορά τα Πολεοδοµικά Κέντρα επιπέδου πόλης και τα τοπικά κέντρα ανά Π.Ε. και λαµβάνοντας υπόψη τις κατευθύνσεις του ΡΣΑ, αλλά και τις τάσεις ανάπτυξης του τριτογενή τοµέα στο πολεοδοµικό συγκρότηµα του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, αυτά προσδιορίζονται ως εξής: Π Κέντρα επιπέδου πόλης µε µητροπολιτικές, υπερτοπικές και τοπικές λειτουργίες επιπέδου πόλης Χαρακτηρίζονται τρεις περιοχές συγκέντρωσης υπερτοπικών λειτουργιών: Το παραδοσιακό υπερτοπικό κέντρο Χαλανδρίου, µε εκτατικό χαρακτήρα και µε προεκτάσεις στις περιοχές κατοικίας και κυρίως στους κάθετους άξονες Εθνικής Αντιστάσεως Πεντέλης και Χαλανδρίου Αγίας Παρασκευής. Το Χαλάνδρι έχει χαρακτηριστεί ως κέντρο υπερτοπικής σηµασίας από το ισχύον ΡΣΑ. Ο χαρακτήρας των λειτουργιών είναι σήµερα τοπικός, αλλά και υπερτοπικός. Η περιοχή της λεωφόρου Κηφισίας, µε λειτουργίες κυρίως µητροπολιτικές, η οποία αναπτύσσεται σε συνέχεια µέχρι και το νέο δευτερεύον κέντρο χωροταξικής υποενότητας Λεκανοπεδίου στο Μαρούσι. Το «κέντρο» της Λ. Κηφισίας χαρακτηρίζεται από λειτουργίες επιχειρήσεων, εµπορίου (εκθέσεις), δηµόσιων οργανισµών, υγείας, αθλητισµού, υπερτοπικού και µητροπολιτικού χαρακτήρα. Η περιοχή της λεωφόρου Μεσογείων, µε λειτουργίες µητροπολιτικές και υπερτοπικές. Το γραµµικό κέντρο της Λεωφόρου Μεσογείων σχετίζεται, 72

5 συνεχιζόµενο στη Λ. Μαραθώνος, µε την αναπτυσσόµενη περιοχή Γέρακα- Παλλήνης, που έχει διαφορετική σύνθεση και κλίµακα λειτουργιών. Χαρακτηρίζεται από ένα γραµµικό «κέντρο» (Μεσογείων) µε µητροπολιτικές και υπερτοπικές λειτουργίες. Το «κέντρο πόλης» σήµερα αναπτύσσεται εκατέρωθεν της Μεσογείων και περιλαµβάνει σε ανάµειξη τοπικές-υπερτοπικές, αλλά και µητροπολιτικές λειτουργίες. Οι προοπτικές λειτουργικής αναβάθµισης του γραµµικού κέντρου της Μεσογείων σχετίζονται µε τη µείωση του φόρτου κυκλοφορίας που θα προκύψει από την ολοκλήρωση των µεγάλων οδικών έργων στην περιοχή, σε συνδυασµό µε την επέκταση της γραµµής 3 του µετρό µέχρι το Σταυρό (Σταθµοί Χολαργού, Νοµισµατοκοπείου). Κέντρα επιπέδου γειτονιάς /Τοπικά Κέντρα Απεικονίζονται στο Χάρτη των προτεινόµενων Χρήσεων Γης. Π Το ζήτηµα της προστασίας περιοχών κατοικίας από τους άξονες Τα αποτελέσµατα απογραφής των χρήσεων γης και των κτιρίων του Α Σταδίου, όπως προκύπτουν και από τη σχετική χαρτογράφησή της (βλ. Χάρτη Α.3.3.1) δείχνουν ότι η επιρροή των βασικών αξόνων στο φαινόµενο διάχυσης των κεντρικών χρήσεων µέσα στις περιοχές αµιγούς κατοικίας παρουσιάζεται σε πολύ λίγα σηµεία. Το γενικό συµπέρασµα είναι ότι παρά τις ελλείψεις συστηµατικής διαχείρισης των ΓΠΣ για πολλούς λόγους οι υπερτοπικές χρήσεις περιορίζονται στις κανονιστικές ρυθµίσεις των ΓΠΣ, όπως αυτά ισχύουν. Σε ορισµένα σηµεία όπως σε περιοχές της Λ. Κηφισιάς που το κτηµατολογικό υπόβαθρο ευνοούσε βοηθούντος και του θεσµού Μεταφοράς Συντελεστή όµησης (ΜΣ ) η διάχυση δηµιουργήθηκε εκ των πραγµάτων. Σε άλλες περιπτώσεις πάλι έχουν δηµιουργηθεί καταστάσεις που έχουν αδειοδοτηθεί µέσα από τις ατέλειες ή χρονικές συγκυρίες του πολύπλοκου πολεοδοµικού καθεστώτος αλλά και της δοµής της ιδιοκτησίας συγκεκριµένων ΟΤ. Π Εξειδίκευση της µεθοδολογίας διαµόρφωσης των κανονιστικών όρων για τις χρήσεις Σε γενικές γραµµές η διάταξη της απογραφής των χρήσεων δείχνει ότι οι υπερτοπικές χρήσεις συγκρατήθηκαν στο πλαίσιο των προηγούµενων κανονιστικών ρυθµίσεων, πολλές από τις οποίες περιορίζουν δυνατότητες µόνο στα µέτωπα των ΟΤ του άξονα. Αν και κατά κανόνα η χρήση επιβάλλεται σε ολόκληρα ΟΤ η επιλογή του παρόντος ΓΠΣ είναι να συνεχίσει αυτή την πρακτική µια και απεδείχθη αποτελεσµατική στις περισσότερες περιπτώσεις. Το αντίθετο θα είχε ως αποτέλεσµα σηµαντική αλλοίωση του χαρακτήρα πολλών οικιστικών ενοτήτων στα σηµεία επαφής µε τους άξονες. Μια δεύτερη βασική κατεύθυνση για το κανονιστικό πλαίσιο είναι η επεξεργασία και διαµόρφωση ιδιαίτερου περιεχοµένου για κάθε χρήση που ορίζεται από το σχετικό Π χρήσεων (ΦΕΚ 166 της ), ώστε να προσαρµόζεται στα χαρακτηριστικά του κάθε άξονα, κεντρικής περιοχής ή και τοπικού κέντρου αντίστοιχα. Η επιλογή αυτή βασίζεται στη διαπίστωση ότι η χρήση Γενικής Κατοικίας (ΓΚ) του Άρθρου 3 του Π χρήσεων πλησιάζει σε µεγάλο βαθµό το µίγµα επιτρεπόµενων χρήσεων του Κέντρου. Έτσι κρίθηκε σκόπιµη η διαβάθµιση εξειδικευµένων περιοχών ΓΚ1, ΓΚ2, ΓΚ3, που 73

6 προσδίδουν σε κάθε άξονα το επιθυµητό πρότυπο ανάπτυξής του. Η ΓΚ1 αποτελεί µια εµπλουτισµένη περιοχή Αµιγούς Κατοικίας, ενώ η ΓΚ2 µια µορφή Γενικής Κατοικίας, από την οποία απουσιάζουν εγκαταστάσεις υπηρεσιών γραφείων. Η επιλογή αυτή βασίζεται στο γεγονός ότι πέραν του συγκεκριµένου µεγέθους του Συντελεστή οµήσεως το είδος των επιχειρήσεων και ο πληθυσµός των παρεπιδηµούντων εργαζόµενων επηρεάζει αρνητικά την περιοχή κατοικίας (στάθµευση προσωπικού, επισκεπτών, πελατών κ.λπ.). Με απλά λόγια, δεν αρκεί ο απλός εδαφικός διαχωρισµός των χρήσεων, αλλά και η γενική ποιοτική επιλογή της περιβαλλοντικής επιβάρυνσης ή και όχλησης ανά µονάδα «αδειοδοτούµενου» Σ στο ευρύτερο περιβάλλον της γειτονιάς µιας κλίµακας 3-4 οικοδοµικών τετραγώνων. Η ποιοτική αυτή διάσταση επιχειρείται από το ΓΠΣ σε γενικό επίπεδο µόνον και µπορεί να εξειδικευτεί µε λεπτοµερέστερο τρόπο µε τη διαδικασία αναθεώρησης του σχεδίου. Η τρίτη επιλογή είναι η διαµόρφωση της έννοιας Τοπικό Κέντρο στην πραγµατική του διάσταση και χαρακτήρα που δεν ανταποκρίνεται στην περιγραφή του Π χρήσεων όπου η έννοια του τοπικού κέντρου προσεγγίζει το Κέντρο Πόλεως. Με το νέο αποδυναµωµένο περιεχόµενο του τοπικού κέντρου για το Χαλάνδρι παρουσιάζονται περιοχές αρκετά εκτεταµένες όπου συγκεντρώνονται εν δυνάµει χρήσεις πλην Αµιγούς Κατοικίας. Για λόγους απλοποίησης του δαιδαλώδους συστήµατος αδειοδότησης έχουν αποφευχθεί λεπτοµερείς ρυθµίσεις για την αµιγή κατοικίας που έχουν προβληµατίσει για τη σκοπιµότητά τους στα προηγούµενα ΓΠΣ, όπως ο έλεγχος µε ποσοστώσεις επιµέρους χρήσεων εντός της ίδιας ιδιοκτησίας ή κτιρίου. Καταστήµατα Υγειονοµικού Ενδιαφέροντος Η κατηγορία αυτή κανονιστικών ρυθµίσεων αφορά κυρίως πολεοδοµικούς κανονισµούς υποκείµενων επιπέδων. Επειδή είναι άγνωστο πότε µπορεί αυτές να θεσµοθετηθούν έχει επιλεγεί µια γενική ρύθµιση ιεράρχησης των καταστηµάτων αυτών µε κάθε περιοχή κανονιστικών όρων του παρόντος ΓΠΣ. Είναι πρόδηλο ότι µε νέες ρυθµίσεις του υποκείµενου επιπέδου πολεοδοµικής αναθεώρησης ή τυπικής τροποποίησης οι όροι µπορούν να τροποποιηθούν. Όλη η παραπάνω µεθοδολογία απεικονίζεται αναλυτικά στους Πίνακες Π.3.2.1, Π.3.2.2, Π.3.2.3, Π

7 Π Χρήσεις γης Προσδιορίζεται η τυπολογία των γενικών κατηγοριών χρήσεων γης και των επιτρεπόµενων ειδικών χρήσεων κατά κατηγορία, σύµφωνα µε το Π.. 166/ Πολεοδοµικό Κέντρο επιπέδου πόλης, σύµφωνα µε το Άρθρο 4 του Π.. ΦΕΚ/166/1987 Αφορά στο υπερτοπικό Υπερτοπικό Κέντρο επιπέδου πόλης Χαλανδρίου: Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης στο Κατοικία Ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις Εµπορικά καταστήµατα, µε εξαίρεση υπεραγορές και πολυκαταστήµατα Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισµοί ιοίκηση Εστιατόρια Αναψυκτήρια Κέντρα διασκέδασης, αναψυχής Χώροι συνάθροισης κοινού Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις Κτίρια εκπαίδευσης Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης Κτήρια, γήπεδα στάθµευσης Πρατήρια βενζίνης Αθλητικές εγκαταστάσεις Εγκαταστάσεις εµπορικών εκθέσεων, εξαιρουµένων των εκθεσιακών κέντρων Από το σύνολο των επιτρεπόµενων από το θεσµικό πλαίσιο ειδικών χρήσεων εξαιρούνται τα πολυκαταστήµατα και οι υπεραγορές, καθώς και τα εκθεσιακά κέντρα, λόγω ανάγκης διαφύλαξης του χαρακτήρα του κέντρου του δήµου εµπορικό, διοικητικό κέντρο κοινωνικής ζωής και παροχής υπηρεσιών στο δηµότη) από ιδιαίτερα βαριές χρήσεις που προϋποθέτουν διαθεσιµότητα µεγάλων εκτάσεων και ειδικές συνθήκες προσπέλασης. Επίσης εξαιρούνται οι εγκαταστάσεις µέσων µαζικής µεταφοράς. 75

8 2. Πολεοδοµικά Κέντρα επιπέδου γειτονιάς Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης, Κατοικία Εµπορικά καταστήµατα Κοινωφελείς οργανισµοί ιοίκηση επιπέδου γειτονιάς Εστιατόρια Αναψυκτήρια Χώροι συνάθροισης κοινού Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις Κτίρια εκπαίδευσης(α & β βαθµίδας) Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης, σύµφωνα µε τον βαθµό όχλησης, όπως αυτός προσδιορίζεται στην απόφαση 13727/724 ΦΕΚ 1087/Β/2003 Κτήρια, γήπεδα στάθµευσης Πρατήρια βενζίνης, Αθλητικές εγκαταστάσεις Από το σύνολο των επιτρεπόµενων από το θεσµικό πλαίσιο ειδικών χρήσεων εξαιρούνται οι ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, τα πολυκαταστήµατα και οι υπεραγορές, τα γραφεία-τράπεζες-ασφάλειες, τα κέντρα διασκέδασης-αναψυχής, τα κτίρια γ βάθµιας εκπαίδευσης, οι εγκαταστάσεις εµπορικών εκθέσεων και τα εκθεσιακά κέντρα, καθώς επίσης και οι εγκαταστάσεις µέσων µαζικών µεταφορών. 3. Περιοχή Γενικής Κατοικίας 2 (ΓΚ2) σε υπερτοπικούς άξονες Αφορά στις γραµµικές αναπτύξεις εκατέρωθεν του βασικού οδικού δικτύου (βλ. Χάρτη χρήσεων), ειδικότερα δε των οδών: Εθνικής Αντιστάσεως, Παλαιολόγου Παπανικολή, Ριζαρίου, Γεωργίου Β, Λ. Πεντέλης, Αγ. Παρασκευής µέχρι Πλ, Κένεντυ, Βάρναλη και τµήµατα ουκίσης Πλακεντίας. Στις περιοχές αυτές επιδιώκεται να εξυπηρετηθεί η βασική λειτουργία τους και ταυτόχρονα να προστατευθούν από ενοχλητικές χρήσεις µε περιορισµό τους. Για τις περιοχές αυτές επιλέγεται η χρήση της γενικής κατοικίας µε εξαίρεση τα γράφεια-τράπεζες-ασφάλειες και τα κτίρια γ βάθµιας εκπαίδευσης. Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης, σύµφωνα µε το Άρθρο 3 του Π.. ΦΕΚ/166/1987 χωρίς εξαιρέσεις και περιορισµούς: Κατοικία Ξενοδοχεία µέχρι 100 κλίνες Εµπορικά καταστήµατα, µε εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήµατα 76

9 Κοινωφελείς οργανισµοί Κτίρια εκπαίδευσης (α & β βαθµίδας) Εστιατόρια Αναψυκτήρια Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης Πρατήρια βενζίνης Αθλητικές εγκαταστάσεις Κτήρια, γήπεδα στάθµευσης Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 4. Περιοχή Γενικής Κατοικίας 3 (ΓΚ3) σε υπερτοπικούς άξονες Αφορά τµήµα της οδού ουκίσης Πλακεντίας, Μεσογείων και Κηφισίας. Επιλέγεται η χρήση της γενικής κατοικίας χωρίς περιορισµούς. Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης σύµφωνα µε το Άρθρο 3 του Π.. ΦΕΚ/166/1987: Κατοικία Ξενώνες, ξενοδοχεία µέχρι 100 κλίνες Εµπορικά καταστήµατα, µε εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήµατα Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισµοί Κτίρια εκπαίδευσης Εστιατόρια Αναψυκτήρια Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης Πρατήρια βενζίνης Αθλητικές εγκαταστάσεις Κτήρια, γήπεδα στάθµευσης Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 5. Περιοχή Γενικής Κατοικίας 1 (ΓΚ1) Αφορά στην περιοχή κατοικίας εγγύς του παραδοσιακού κέντρου του ήµου και επιδιώκεται να επιτρέπονται επιπλέον ειδικές χρήσεις από την κατηγορία της αµιγούς κατοικίας αλλά µε πολλές εξαιρέσεις.. 77

10 Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης σύµφωνα µε το Άρθρο 3 του Π.. ΦΕΚ/166/1987, µε περιορισµούς στα ξενοδοχεία και εξαιρώντας τα γραφεία τράπεζες ασφάλειες, τα κτήρια γ βάθµιας εκπαίδευσης, τα επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης, τα πρατήρια βενζίνης και τα κτήρια γήπεδα στάθµευσης: Κατοικία Ξενώνες µικρού δυναµικού (µέχρι 20 κλίνες) Εµπορικά καταστήµατα που εξυπηρετούν τις καθηµερινές ανάγκες Κοινωφελείς οργανισµοί Κτίρια πρωτοβάθµιας και δευτεροβάθµιας εκπαίδευσης Εστιατόρια Αναψυκτήρια Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Αθλητικές εγκαταστάσεις Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 6. Περιοχή Γενικής Κατοικίας (ΓΚ) Αφορά στις περιοχές που έχουν προσδιοριστεί ως περιοχές γενικής κατοικίας από τα Π.. των πολεοδοµικών διαταγµάτων ( Π.Ε. Πατήµατος, Ζώνη Ρεµατιάς, Περιοχή Έθνος). Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης σύµφωνα µε το Άρθρο 3 του Π.. ΦΕΚ/166/1987: Κατοικία Ξενοδοχεία µέχρι 100 κλίνες Εµπορικά καταστήµατα, µε εξαίρεση τις υπεραγορές και τα πολυκαταστήµατα Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες Κτίρια εκπαίδευσης Εστιατόρια Αναψυκτήρια Θρησκευτικοί χώροι Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Επαγγελµατικά εργαστήρια χαµηλής όχλησης Πρατήρια βενζίνης Αθλητικές εγκαταστάσεις Κτήρια, γήπεδα στάθµευσης Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 78

11 7. Αµιγής Κατοικία (ΑΚ) Αφορά στο σύνολο των περιοχών που έχουν οριστεί ως περιοχές αµιγούς κατοικίας από τα Π.. των πολεοδοµικών διαταγµάτων ( Π.Ε. Πατήµατος, Ζώνη Ρεµατιάς, Περιοχή Έθνος). Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης σύµφωνα µε το Άρθρο 2 του Π.. ΦΕΚ/166/1987, µε εξαίρεση τους ξενώνες: Κατοικία Ξενώνες µικρού δυναµικού (µέχρι 20 κλίνες) Εµπορικά καταστήµατα, που εξυπηρετούν τις καθηµερινές ανάγκες των κατοίκων (παντοπωλείο, φαρµακείο, χαρτοπωλείο, κ.λ.π.). Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Κτίρια πρωτοβάθµιας και δευτεροβάθµιας εκπαίδευσης Αθλητικές εγκαταστάσεις Θρησκευτικοί χώροι Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 8. Αµιγής Κατοικία 1 (ΑΚ1) Αφορά στο σύνολο των υπόλοιπων περιοχών κατοικίας του ήµου. Επιτρεπόµενες ειδικές χρήσεις γης σύµφωνα µε το Άρθρο 2 του Π.. ΦΕΚ/166/1987, µε εξαίρεση τους ξενώνες: Κατοικία Εµπορικά καταστήµατα, που εξυπηρετούν τις καθηµερινές ανάγκες των κατοίκων (παντοπωλείο, φαρµακείο, χαρτοπωλείο, κ.λ.π.). Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας Κτίρια πρωτοβάθµιας και δευτεροβάθµιας εκπαίδευσης Αθλητικές εγκαταστάσεις Θρησκευτικοί χώροι Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις 79

12 Χάρτης Π.3.1: Πολεοδοµική οργάνωση 80

13 Π Μέσοι συντελεστές δόµησης Π Υπολογισµός υλοποιήσιµου µ.σ.δ. σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους δόµησης-σύγκριση µε Μ.Σ.. Γ.Π.Σ. 95 Για τον υπολογισµό του υλοποιήσιµου µ.σ.δ. ανά ενότητα απαιτήθηκε να γίνει πολύ συγκεκριµένη εργασία υπολογισµού της δοµήσιµης επιφάνειας ανά οικόπεδο. Τα µεγέθη των οικοπέδων έχουν ληφθεί από τα διαθέσιµα στοιχεία της µελέτης. Με βάση το εµβαδό των οικοπέδων και την κλιµάκωση των συντελεστών δόµησης που προκύπτουν από τα ισχύοντα διατάγµατα, υπολογίστηκε η δοµήσιµη επιφάνεια για κάθε οικόπεδο. Από τον υπολογισµό αυτόν εξαιρέθηκαν οι κοινόχρηστοι χώροι. Για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα η δοµήσιµη επιφάνεια υπολογίστηκε αφού αφαιρέθηκαν οι εισφορές γης και µε την παραδοχή ότι ο σ.δ. στις επεκτάσεις θα οριστεί στο 0,6. Επίσης για το οικόπεδο της Ριζαρείου Σχολής έχει υπολογιστεί µέγιστος ενιαίος σ.δ=0,4. Από το συνολικό εµβαδό των οικοπέδων, το συνολικό εµβαδό της δοµήσιµης επιφάνειας τους, και µε βάση τις προηγούµενες παραδοχές, προέκυψε ο δυνάµενος να υλοποιηθεί µ.σ.δ. για κάθε παλιά και νέα πολεοδοµική ενότητα. Τα αποτελέσµατα αυτής της διερεύνησης φαίνονται στον πίνακα Π που ακολουθεί ΠΙΝΑΚΑΣ Π Σύγκριση Μ.Σ.. ισχύοντος Γ.Π.Σ. 95 και υλοποιήσιµου Μ.Σ.. µε βάση τους ισχύοντες όρους δόµησης Προτεινόµενες Νέες Πολεοδοµικές Ενότητες Τµήµατα Ενοτήτων (παλιές Π.Ε.) Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '89+'95) Υλοποιήσιµος Μέσος Σ.. Υλοποιήσιµος Νέος Μέσος Σ.. ανά Νέα Π.Ε Τµήµα Π.Ε ,90 0,87 Π.Ε.1 Τµήµα Π.Ε ,90 0,87 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 Τµήµα Π.Ε ,90 0,95 Τµήµα Π.Ε ,20 0,89 Π.Ε.2 (ενώνεται µε µικρό τµήµα της 11) Τµήµα Π.Ε ,85 0,79 Π.Ε.3 Τµήµα Π.Ε ,10 1,10 Τµήµα Π.Ε ,85 0,90 Π.Ε.4 Τµήµα Π.Ε ,00 1,01 Τµήµα Π.Ε ,90 0,91 Π.Ε.5 Π.Ε.6 Τµήµα Π.Ε ,90 0,77 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,60 0,90 0,79 1,00 0,95 0,83 0,79 Από τον πίνακα προκύπτει ότι οι υλοποιήσιµοι µ.σ.δ. δεν διαφέρουν ουσιωδώς από τους µ.σ.δ, του ισχύοντος Γ.Π.Σ

14 Αποκλίσεις παρουσιάζονται: α) στην παλιά ενότητα 5, όπου ο εγκεκριµένος σ.δ. είναι 1.20, ενώ ο υλοποιήσιµος σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους δόµησης είναι 0.89 β) στις παλιές ενότητες 4 και 9 παρουσιάζεται λίγο αυξηµένος ο υλοποιήσιµος µ.σ.δ. έναντι του εγκεκριµένου γ) αντίθετα στις ενότητες 10, 11, 12, 13 και 14 ο υλοποιήσιµος µ.σ.δ. είναι λίγο µικρότερος από τον εγκεκριµένο µ.σ.δ. Π Καθορισµός Μ.Σ.. Για τον καθορισµό των µ.σ.δ. ανά ενότητα έγινε διερεύνηση των συνεπειών που θα είχε µικρή κλιµακωτή µείωση των σ.δ σε όλο το ήµο ή σε περιοχές µε σηµαντικό έλλειµµα υποδοµών, κοινόχρηστων χώρων και άλλων δεικτών βιωσιµότητας. Εξετάστηκαν δυο εναλλακτικά σενάρια αντιµετώπισης των µ.σ.δ., όπως αυτά φαίνονται στον πίνακα Π Το πρώτο σενάριο µειώνει τους ισχύοντες σήµερα µ.σ.δ. στις παλιές ενότητες 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14. Η µείωση αυτή είναι της τάξης του 0,05 για τις ενότητες 10, 11, 12, 13, 14, 0,10 φια την ενότητα 7 και 0,20 για την ενότητα 6. Το δεύτερο σενάριο µειώνει ακόµα περισσότερο τους µ.σ.δ σε όλη την έκταση του ήµου, εκτός από τις Π.Ε. 15, 16 και 17. Και στα δύο εναλλακτικά σενάρια ισχύουν τα εξής: Όπως έχει αναφερθεί ήδη, ο µέσος υλοποιήσιµος σ.δ. στην παλιά ενότητα 5 είναι 0,90 και εποµένως δεν υπάρχει κανένα πρόβληµα από την οποιαδήποτε αλλαγή του µ.σ.δ. Οι µειώσεις των µ.σ.δ. στις ενότητες 1, 2 και 9 περιορίζουν τη δόµηση στα µικρά οικόπεδα ή στα τµήµατα των οικοπέδων έως 600 τ.µ. ραστική µείωση στη δόµηση µε µεγαλύτερη επίπτωση στα µικρά οικόπεδα, προκύπτει στην ενότητα 6 µε τη µείωση του µ.σ.δ. από 1,10 σε 0,80 ή 0,90, ανάλογα µε το σενάριο. Στην ενότητα 7 ο περιορισµός του ισχύοντος µ.σ.δ από 1,00 σε 0,90 έχει επίπτωση στο τµήµα ανατολικά της Κηφισίας (όχι στο πρόσωπο Κηφισίας), όπου η δόµηση για τα µικρά οικόπεδα µέχρι 600 τ.µ. µειώνεται από 1,10 στο 0,90. Στις υπόλοιπες ενότητες 3, 4, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 δεν υπάρχουν ουσιώδεις µεταβολές. Οι προτεινόµενες µειώσεις και στα δύο εναλλακτικά σενάρια έχουν µικρή επίδραση στις ενότητες στις οποίες γίνονται, µε δεδοµένο ότι ο πραγµατοποιηµένος µ.σ.δ. είναι πολύ ψηλός σε σχέση µε το θεσµοθετηµένο µ.σ.δ. (άνω του 70%). 82

15 ΠΙΝΑΚΑΣ Π Πολεοδοµικές Ενότητες Τµήµατα Ενότητων Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '93) Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '95) Εναλλακτική 1 Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '2010) Εναλλακτική 2 Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '2010) Π.Ε.1 Π.Ε.2 Π.Ε.3 Π.Ε.4 Π.Ε.5 Π.Ε.6 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,90 Ένωση 1+2 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,90 Μ.Σ..=0.80 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,90 Ένωση 3+4 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,90 Μ.Σ..=0.90 Π.Ε. 5 Τµήµα Π.Ε ,90 1,20 0,90 Μ.Σ. =0.80 Ένωση µε τµήµα της πρώην Π.Ε.11 Μ.Σ..=0.80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,85 0,80 Τµήµα Π.Ε ,10 1,10 0,90 Ένωση όλων των τµηµάτων Μ.Σ..=0.80 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 0,90 Τµήµα Π.Ε ,10 1,00 0,90 Ένωση όλων των τµηµάτων Τµήµα Π.Ε ,00 0,90 0,90 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,85 Μ.Σ..=0.90 Ένωση Π.Ε. 11 & 12 Μ.Σ.. = 0.85 Ένωση Π.Ε. 13 & 14 Μ.Σ..=0.85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 0,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 0,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 0,80 0,80 83

16 Π Τελική επιλογή Μ.Σ.. Με δεδοµένο ότι τα οφέλη από τη µείωση του µ.σ.δ. δεν είναι ιδιαίτερα σηµαντικά, και προκειµένου να µην διαταραχθεί το ισχύον σήµερα θεσµικό καθεστώς δόµησης, προτείνεται να παραµείνουν οι ίδιοι µ.σ.δ. στις παλιές ενότητες. Οι νέοι µ.σ.δ. ανά νέα Π.Ε. προκύπτουν από το µέσο όρο των παλαιών µ.σ.δ. και φαίνονται στον πίνακα Π Προτεινόµενες Νέες Πολεοδοµικές Ενότητες Τµήµατα Ενοτήτων (παλιές Π.Ε.) Μέσος Σ.. (ΓΠΣ '89+'95) Υλοποιήσιµος Μέσος Σ.. Προτεινόµενος Νέος Μέσος Σ.. ανά Νέα Π.Ε Τµήµα Π.Ε ,90 0,87 Π.Ε.1 Τµήµα Π.Ε ,90 0,87 Τµήµα Π.Ε ,90 0,90 Τµήµα Π.Ε ,90 0,95 Τµήµα Π.Ε ,20 0,89 Π.Ε.2 (ενώνεται µε µικρό τµήµα της 11) Τµήµα Π.Ε ,85 0,79 Π.Ε.3 Τµήµα Π.Ε ,10 1,10 Τµήµα Π.Ε ,85 0,90 Π.Ε.4 Τµήµα Π.Ε ,00 1,01 Τµήµα Π.Ε ,90 0,91 Π.Ε.5 Π.Ε.6 Τµήµα Π.Ε ,90 0,77 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,90 0,85 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,80 Τµήµα Π.Ε ,80 0,60 0,90 0,80 1,00 0,95 0,85 0,80 84

17 ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ Χάρτης Π.3.1.8: Μέσος Συντελεστής όµησης 85

18 Π.3.2. ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΙ ΙΚΩΝ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ Εκτός από το γενικό πλαίσιο ρυθµίσεων χρήσεων γης και γενικών όρων δοµήσεως που συγκροτεί το κανονιστικό περιεχόµενο του ΓΠΣ, καθώς και των µηχανισµών που µπορούν να επιστρατευτούν για την ενίσχυση της αποτελεσµατικότητας του Σχεδίου εντοπίζονται σε συγκεκριµένα σηµεία στην περιοχή του ήµου, που απαιτούν ειδικές ρυθµίσεις. Πρόκειται για ιδιαίτερες περιοχές µεγάλων ιδιοκτησιών του ηµοσίου, ιδρυµάτων και άλλων πολεοδοµικής φύσης προβληµάτων, για τις οποίες αναζητούνται ολοκληρωµένες λύσεις που δεν µπορεί να δώσει µια απλή κανονιστική διάταξη του ΓΠΣ. Απαιτείται µια σύνθετη αντιµετώπιση που να ισορροπεί το σχεδιασµό ανάπτυξης του συγκεκριµένου φορέα ιδιοκτήτη σε σχέση µε εναλλακτικές προοπτικές ανάπτυξης του χώρου, συµβατές µε τους στόχους και τις κατευθύνσεις του ΓΠΣ. Οι περιοχές αυτές όπως έχουν εντοπιστεί κατά τη διάρκεια της εκπόνησης του ΓΠΣ είναι: α. Περιοχή Νοµισµατοκοπείου β. Περιοχή Ριζαρείου Σχολής (ΟΤ 804) γ. Περιοχή Ιδρύµατος Χατζηκώνστα (ΟΤ 400α) δ. Καταυλισµός Τσιγγάνων (Πεύκο Πολίτη Οδός Ίριδος) Παρέµβαση στο Νοµισµατοσκοπείο Συνοπτικό Ιστορικό Η παρέµβαση που συνδέεται µε το συγκρότηµα του Νοµισµατοκοπείου αφορά συγκεκριµένο χώρο που βρίσκεται εκτός του περιφραγµένου χώρου εγκαταστάσεων του Νοµισµατοκοπείου. Ο χώρος αυτός βρίσκεται εκτός του κυρίως χώρου και αποτελεί ιδιοκτησία της Τράπεζας της Ελλάδος όπως και ο κύριος χώρος. Περιλαµβάνει ανοιχτούς αδιαµόρφωτους χώρους και το γήπεδο ποδοσφαίρου του Ποδοσφαιρικού Συλλόγου «Απόλλωνα Χαλανδρίου». Ο συγκεκριµένος χώρος έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλεως Χαλανδρίου µε το Β. ιάταγµα της (ΦΕΚ 141/ ) ως ΟΤ 667 µαζί µε ορισµένα οικοδοµικά τετράγωνα προς τα ανατολικά (ΟΤ 663, 664, 665, 665α, 666, 666α). Στο συγκεκριµένο διάγραµµα ο χώρος του ΟΤ 667 προσδιορίζεται ως «χώρος δι ανέγερσιν κτιρίων Εθνικού Τυπογραφείου». Προσδιορίζονται και όροι δοµήσεως της περιόδου που έχουν ήδη καταργηθεί µε την Απόφ. Νοµ. Ανατολικής Αττικής του 1989 που επανακαθόρισε τους όρους δοµήσεως του Χαλανδρίου (ΦΕΚ 728/ / ). Με τη νοµοθετική ρύθµιση του Ν.2343/95 (ΦΕΚ 211/Α / ) και το Άρθρο 9 ο χώρος επαναπροσδιορίζεται «δι ανέγερση κτιρίων προς στέγαση των υπηρεσιών του Υπουργείου Οικονοµικών» καταργώντας προηγούµενες διατάξεις περί χρήσης, χωρίς ωστόσο να προσδιορίζει άλλους όρους. Η σηµερινή θεσµική κατάσταση του χώρου Από το ιστορικό προκύπτει ότι σήµερα ο χώρος έχει συνοπτικά τα εξής χαρακτηριστικά: 86

19 Χρήση: Χώρος για την ανέγερση κτιρίων στέγασης του Υπουργείου Οικονοµίας Όροι οµήσεως: ΦΕΚ 728/ / , Τοµέας ΙΙΙ µέχρι 600Μ2, Σ : Μ2 και άνω, Σ : 0.8 Ο χώρος χαρακτηρίζεται ως δηµόσιο ακίνητο ΑΒΚ 1168 υπό την αρµοδιότητα επιµέλειας της Κτηµατικής Εταιρείας του ηµοσίου, η οποία και έχει κινήσει διαδικασία Σ ΙΤ για τη µελέτη και ανέγερση των εγκαταστάσεων. Η διαδικασία δεν έχει προχωρήσει στη φάση του σχετικού διαγωνισµού για την εξεύρεση και ανάδειξη Αναδόχου σύµφωνα µε τις σχετικές διαδικασίες Σ ΙΤ. Συµπερασµατικά πρέπει να σηµειωθεί ότι εκκρεµούν σηµαντικά θέµατα για την ωρίµανση του έργου, που σχετίζονται κυρίως µε τους όρους δοµήσεως που απαιτούνται για να ανταποκριθούν στις απαιτήσεις των αναγκών του Υπουργείου. Οι πρόσφατες εξελίξεις δηµοσιονοµικής κατάστασης της χώρας σε συνδυασµό µε νέες κατευθύνσεις για την εξυγίανση των συνθηκών στέγασης ηµοσίων Υπηρεσιών της Κεντρικής ιοίκησης επανέφεραν το ζήτηµα της χωροθέτησης του Υπουργείου στο συγκεκριµένο χώρο. Καθιστούν επίκαιρη την πάγια διεκδίκηση του ήµου Χαλανδρίου για απόδοση του χώρου σε ελεύθερο χώρο αστικό πράσινο του άρθρου 9 του ΦΕΚ 166/87. Υπό την έννοια αυτή και µετά από αίτηµα του ήµου χαρακτηρίστηκε ο χώρος στο χάρτη Π.3.1 παραπέµποντας στην ανάγκη τροποποίησης και του σχετικού νόµου. Η αντιµετώπιση του θέµατος από το ΓΠΣ εν διατίθενται συγκεκριµένα στοιχεία της προκαταρκτικής µελέτης ή και των µεγεθών του εγχειρήµατος. Παρά ταύτα, είναι πρόδηλο ότι η εγκατάσταση ενός συγκροτήµατος µεγέθους που θα κειµένεται µεταξύ των διατιθέµενων από τους σηµερινούς όρους ή άλλους αυξηµένου Σ αποτελεί για την περιοχή ισχυρή παρέµβαση µε επιπτώσεις στις υφιστάµενες περιοχές κατοικίας και στις νεοεντασσόµενες της περιοχής Πεύκο Πολίτη. Αλλάζει, δηλαδή, ο χαρακτήρας έντασης χρήσης που παρά τη µεγάλη του έκταση δε δηµιουργεί η σχετικά «ήσυχη» χρήση του συγκροτήµατος του Νοµισµατοκοπείου. Οι χωρικές και περιβαλλοντικές επιπτώσεις που πρέπει να εκτιµηθούν αφορούν συνοπτικά τη διακίνηση πεζών και τροχοφόρων, τη διασύνδεση µε το σταθµό Μετρό, τις ανάγκες χώρων στάθµευσης εκτός οδού µεγάλου αριθµού αυτοκινήτων, την επίπτωση στην κυκλοφορία ενός πολυώροφου χώρου στάθµευσης. Ωστόσο, ο κατάλληλος χειρισµός των θεµάτων αυτών, τα µεγέθη και τα τυχόν οφέλη για το ήµο µε εγκαταστάσεις που θα συµβάλουν στην ανάπτυξη της κοινωνικής υποδοµής είναι δυνατόν να διαµορφώσουν µια ισόρροπη βιώσιµη λύση, η οποία αναµφίβολα δηµιουργεί ένα νέο κέντρο στο χωρικό σύµπλεγµα Ε. Λ. Πεντέλης Σταθµός Μετρό Νοµισµατοκοπείο Εγκαταστάσεις Υπουργείου. Σ αυτή την περίπτωση οι σχετικοί κανονιστικοί όροι της περιοχής του Σταθµού Μετρό θα πρέπει να αναθεωρηθούν από αυτούς της παρούσας πρότασης. 87

20 Πρόκειται, δηλαδή, για εναλλακτική αντιµετώπιση που οφείλει να επιλεγεί κατά τη διαβούλευση και διαµόρφωση του Σταδίου Β2. Για τους παραπάνω λόγους διατηρείται και η χρήση υπαίθριων αθλητικών εγκαταστάσεων στο χώρο εντός της περίφραξης του Νοµισµατοκοπείου, που είναι δυνατόν να λειτουργήσει υπό όρους και να διατεθεί για τους κατοίκους του ήµου. 88

21 ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ Χάρτης Π.3.3.: Γενικές αστικές υποδοµές 89

22 Πίνακας Π : Εξειδίκευση γενικών χρήσεων κατοικίας άρθρων 2,3 του Π / ΦΕΚ 166 / ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ χρήσεων άρθρων 2,3 ΓΕΝΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΑΜΙΓΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΚ περιοχές εγκεκρ. ΠΔ μετά το ΓΠΣ 95 ΑΚ1 ΓΚ περιοχές εγκεκρ. ΠΔ μετά το ΓΠΣ 95 ΓΚ1 ΓΚ2 ΓΚ3 1 ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΞΕΝΩΝΕΣ ΜΙΚΡΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ (ΜΕΧΡΙ 20 ΚΛΙΝΕΣ) + + ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΜΕΧΡΙ 100 ΚΛΙΝΕΣ ΚΑΙ ΞΕΝΩΝΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΝ ΤΙΣ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΕΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ (ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΤΙΣ 3.2 ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ) ΓΡΑΦΕΙΑ,ΤΡΑΠΕΖΑ,ΑΣΦΑΛΕΙΕΣ ΚΟΙΝΟΦΩΛΕΙΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ ΚΤΙΡΙΑ ΠΡΩΤΟΒΑΘΜΙΑΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑΣ ΚΤΙΡΙΑ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΒΑΘΜΙΔΩΝ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΑ ΘΡΗΣΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΠΡΟΝΟΙΑΣ (ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ,ΠΑΙΔΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ,ΟΙΚΟΙ ΕΥΓΗΡΙΑΣ) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑ ΧΑΜΗΛΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ ΠΡΑΤΗΡΙΑ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΑ ΓΗΠΕΔΑ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ ΚΑΙ ΕΝ ΓΕΝΕΙ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΕΣ, ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΕΚΘΕΣΕΩΝ) Πηγή: ΠΔ / ΦΕΚ 166Δ/ άρθρα 2,3 + επιτρπόμενες χρήσεις μη επιτρπόμενες χρήσεις 90

23 Πίνακας Π : Εξειδίκευση γενικών χρήσεων κέντρου και τοπικού κέντρου του άρθρου 4 του Π / ΦΕΚ 166 / ΓΕΝΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ Α/Α ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ άρθρου 4 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟΥ ΠΟΛΗΣ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟΥ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ 1 ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΞΕΝΩΝΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ + ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ (με εξαίρεση τα πολυκαταστήματα και 3.1 τα πολυώροφα εμπορικά κέντρα) ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ (ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΣΗ ΤΙΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ) 4.1 ΚΟΙΝΟΦΩΛΕΙΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ ΓΡΑΦΕΙΑ,ΤΡΑΠΕΖΑ,ΑΣΦΑΛΕΙΕΣ, ΚΟΙΝΟΦΩΛΕΙΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΙ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΕΠΙΠΕΔΟΥ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ + 6 ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΑ ΚΕΝΤΡΑ ΔΙΑΣΚΕΔΑΣΗΣ ΑΝΑΨΥΧΗΣ + ΧΩΡΟΙ ΣΥΝΑΘΡΟΙΣΗΣ ΚΟΙΝΟΥ (ΘΕΑΤΡΑ,ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΟΙ, 9 ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗΣ) ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ Κ ΕΝ ΓΕΝΕΙ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ (ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΕΣ, ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΕΚΘΕΣΕΩΝ) ΚΤΙΡΙΑ ΠΡΩΤΟΒΑΘΜΙΑΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΤΕΡΟΒΑΘΜΙΑΣ ΚΤΙΡΙΑ ΕΚΠΑΙΔΕΥΣΗΣ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΒΑΘΜΙΔΩΝ + 12 ΘΡΗΣΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΠΡΟΝΟΙΑΣ (ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ,ΠΑΙΔΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ,ΟΙΚΟΙ ΕΥΓΗΡΙΑΣ) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑ ΧΑΜΗΛΗΣ ΟΧΛΗΣΗΣ ΣΥΝΕΡΓΕΙΑ ΣΥΝΗΘΩΝ ΟΧΗΜΑΤΩΝ + 15 ΚΤΙΡΙΑ ΓΗΠΕΔΑ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΠΡΑΤΗΡΙΑ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΥΓΡΑΕΡΙΟΥ + 17 ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΕΚΘΕΣΕΩΝ ΕΚΘΕΣΙΑΚΑ ΚΕΝΤΡΑ Κ ΤΚ Πηγή: ΠΔ / ΦΕΚ 166Δ/ άρθρα 2,3 91

24 Πίνακας Π.3.2.3: Χρήσεις γης στα µέτωπα βασικών οδικών αξόνων (Γραµµικές ζώνες) ΓΚ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΑΡΘΡΩΝ 2, 3, ΦΕΚ 166/Δ / ΓΚ1 ΓΚ2 ΓΚ3 ΑΞΟΝΑΣ Πλήρης Αμιγής Κατοικία (σχεδόν) Γενική Κατοικία με προστασία από μη συμβατές χρήσεις (υπερτοπικές, γραφεία, κλπ.) Γενική Κατοικία που προσεγγίζει την πλήρη 1 Κηφισίας + 2 Εθνικής Αντιστάσεως + 3 Μεσογείων + 4 Παλαιολόγου + Παπανικολή + 5 Ριζαρίου + νότιο μέτωπο 6 Κ. Βάρναλη + για το τμήμα εντός Ρεματιάς 7 Γεωργίου Β + 8 Λ. Πεντέλης + 9 Αγίας Παρασκευής (μέχρι Πλ. Κένεντυ) + 10 Δουκίσσης Πλακεντίας + 11 Ηρακλείτου + 12 Αναπαύσεως + 13 Αττική οδός Περιοχή ΠΔ Πατήματος - + Έθνους 14 Παναγούλη + 15 Ελευθέρα Πεντέλης + από Μεσογείων μέχρι Αγ. Παρασκευής + + από Αγ. Παρασκευής μέχρι Δ. Πλακεντίας + βόρειο μέτωπο + μεταξύ Ελευθέρας Πεντέλης και Σταθμού Μετρό Δ. Πλακεντίας + Επιτρέπονται Δεν επιτρέπονται 92

25 Πίνακας Π.3.2.4: Εξειδίκευση καταστηµάτων υγειονοµικού ελέγχου (ΦΕΚ 528/Β / ) ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ Α: Αµιγής Κατοικία ΑΚ1: Αµιγής Κατοικία σε Ειδική Περιοχή Παρεµβάσεων ΓΚ1: Αµιγής Κατοικία (σχεδόν) ΓΚ2: Γενική Κατοικία προστασίας από ενοχλητικές χρήσεις (υπερτοπικές, γραφεία, κλπ.) ΓΚ3: Γενική Κατοικία (που προσεγγίζει την πλήρη) ΤΚ: Τοπικό Κέντρο (αυστηρά περιορισµένο στις ανάγκες γειτονιάς, γι αυτό και σε σύνολο Ο.Τ.) Κ: Πολεοδοµικό Κέντρο α. Καφενείο παραδοσιακό (άρθρο 37 παρ. 2α) β. Καφετέρια (εκσυγχρονισµένο καφενείο) (άρθρο 37 παρ. 2β) γ. Μπαρ (άρθρο 37 παρ. 2γ) δ. Κυλικείο (άρθρο 37 παρ. 2δ) ε. στ. Εστιατόριο, ταβέρνα, οινοµαγειρείο, ψαροταβέρνα (άρθρο 38 παρ. 2α, 2β) Ψητοπωλείο, οβελιστήριο, πιτσαρία, σνακ- µπαρ (άρθρο 38 παρ. 2στ) ζ. Μικτά καταστήµατα (άρθρο 40) Ισχύει η βαρύτερη χρήση. η. Κέντρα διασκεδάσεως (άρθρο 41) θ. ι. Αναψυκτήρια, γαλακτοπωλεία, οβελιστήρια κλπ. (για περαστικούς όρθιους) (άρθρο 42) Καταστήµατα τροφίµων (παντοπωλεία, ιχθυοπωλεία, οπωροπωλεία κλπ.) (άρθρο 43) κ. Υπεραγορές τροφίµων (άρθρο 44) Μόνο άξονας ουκίσσης Πλακεντίας λ. Αποθήκες τροφίµων και ποτών χονδρικού εµπορίου (άρθρο 45) Πηγή:ΦΕΚ 166/ / , Π / , Άρθρο 4 Μόνο άξονας ουκίσσης Πλακεντίας : Επιτρέπονται : εν επιτρέπονται Παρέµβαση στην περιοχή της Ριζαρείου Σχολής Συνοπτικό Ιστορικό Ο χώρος της Ριζαρείου Σχολής βρίσκεται στο ΟΤ 804, το δε ισχύον ρυµοτοµικό σχέδιο τον περιγράφει µε πράσινο περίγραµµα παραπέµποντας σε ειδική χρήση κοινωφελούς χαρακτήρα. Περιλαµβάνει συγκρότηµα κτιρίων σχετικά µικρής κάλυψης. Το µεγαλύτερο τµήµα του χώρου καλύπτεται από πυκνή και υψηλή βλάστηση παλαιών πεύκων αφήνοντας δύο κενά µεταξύ των κτιρίων και ενός αδιαµόρφωτου χώρου µεγέθους γηπέδου. εν έχει αποσαφηνιστεί το σηµερινό θεσµικό καθεστώς, δηλαδή, αν ισχύουν οι όροι της περιοχής ή άλλοι ειδικοί όροι µε τους οποίους πραγµατοποιήθηκε η ανέγερση του συγκροτήµατος. Το γεγονός ότι ο χώρος περιλαµβάνει σηµαντική έκταση υψηλού πρασίνου αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα στην πραγµατοποίηση εντατικών χρήσεων και εγκαταστάσεων που απαιτεί ιδιαίτερο σχεδιασµό. Η αντιµετώπιση του θέµατος από το ΓΠΣ Και στην περίπτωση αυτή το ΓΠΣ συµβάλλει εν µέρει στην αντιµετώπιση του θέµατος γιατί όπως διαφαίνεται για να αποσαφηνιστεί η θεσµική κατάσταση του ακινήτου απαιτείται τροποποίηση του σχεδίου στο συγκεκριµένο ΟΤ, που θα συνάδει τόσο µε τους στόχους του 93

26 ΓΠΣ, όσο και µε το σχεδιασµό του φορέα µε συγκεκριµένη λύση ανάπτυξης του χώρου και αντισταθµιστικά οφέλη που θα αποτελούν προγραµµατική σύµβαση µεταξύ ήµου και Ριζαρείου Σχολής. Παρέµβαση στην περιοχή του Ιδρύµατος Χατζηκώνστα Συνοπτικό Ιστορικό Ο χώρος του κοινωφελούς ιδρύµατος Χατζηκώνστα (ΟΤ400α) βρίσκεται στον κόµβο Κηφισίας Οδού Ριζαρείου και περιβάλλεται από τις οδούς Ριζαρείου, Κόµβου Κηφισίας και Παντανάσσης. Στο χώρο έχει εγκατασταθεί το κτιριακό συγκρότηµα του Ορφανοτροφείου σύµφωνα µε το σχετικό κληροδότηµα του Ηπειρώτη ευεργέτη Χατζηκώνστα. Σήµερα ο χώρος στεγάζει επίσης το 7 ο Εσπερινό ΕΠΑΛ Χαλανδρίου Το αρχικό οικόπεδο περιλάµβανε µια ευρύτερη περιοχή προς τα ανατολικά µέχρι το χώρο της Ριζαρείου (ΦΕΚ 118/55 Μαρούσι, Άγ. Ιωάννης). Με µετέπειτα ρυθµίσεις διαµορφώνεται η ρυµοτοµική γραµµή Παντανάσσης και φαίνεται ότι µεταβιβάστηκαν οι χώροι των σηµερινών ΟΤ 800, 398α, 398β, 798, 799, καθώς και ο χώρος του κόµβου Κηφισίας - Ριζαρείου (ΦΕΚ 529/81). Στις διαθέσιµες διαδοχικές ρυθµίσεις από το 1955 µέχρι το 1988 το οικόπεδο φαίνεται να περιβάλλεται από πράσινη γραµµή υπό την έννοια του κοινωφελούς χώρου. εν έχει αποσαφηνιστεί και στην περίπτωση αυτή το θεσµικό καθεστώς του χώρου, δηλαδή αν ισχύουν οι όροι δόµησης της περιοχής ή άλλοι ειδικοί όροι. Η αντιµετώπιση του θέµατος από το ΓΠΣ Η περίπτωση προσοµοιάζει µε το θέµα του χώρου της Ριζαρείου Σχολής. Η χρήση που προτείνει το ΓΠΣ είναι χρήση κοινωφελούς χαρακτήρα αποκλειόµενης της εξάντλησης εµπορικών και επιχειρηµατικών δραστηριοτήτων στο χώρο αυτό. Η κατεύθυνση αυτή επιβεβαιώνεται και από την ύπαρξη του επίσηµου κτιρίου της ΕΟΑ αλλά και από τη γενικότερη αντιµετώπιση της περιοχής και της οδού Ριζαρείου, που υιοθετεί το ΓΠΣ. Απαιτείται και εδώ σε βάθος µελέτη του θέµατος, ώστε να βρεθεί λύση που θα επιτρέπει δραστηριότητα στο πλαίσιο των προβλέψεων του συγκεκριµένου κληροδοτήµατος, αλλά και τις συµβατότητας µε τις αρχές, τους στόχους και το σχεδιασµό των περιοχών της συγκεκριµένης ΠΕ του ΓΠΣ. Η χρήση που προτείνεται για την περιοχή είναι η εκπαίδευση και η πρόνοια. Παρέµβαση στον καταυλισµό των Τσιγγάνων Εδώ και 30 χρόνια, στην περιοχή της οδού Ίριδος (ΠΕ 2) έχει αυθόρµητα εγκατασταθεί σηµαντικός αριθµός Τσιγγάνων, που έχει καταλάβει περί τα 20στρ. Ο καταυλισµός αποτελείται από αυτοσχέδιες παράγκες, χωρίς ηλεκτροδότηση, ύδρευση και αποχέτευση. Οι συνθήκες κάτω από της οποίες ζει αυτός ο πληθυσµός δεν πληρούν ούτε τις ελάχιστες προϋποθέσεις οµαλής διαβίωσης, αφού υπάρχουν πολλά λύµατα και σκουπίδια µε αποτέλεσµα να υπάρχουν κίνδυνοι για διάφορες ασθένειες. Σύµφωνα µε τη Μελέτη της ΕΠΟΣ το 1999 για την τυπολογία των χώρων διαµονής των τσιγγάνων, χαρακτηριστικό της είναι η µόνιµη θέση που χρησιµοποιείται όλο το χρόνο ανεξάρτητα αν κάποιοι από τους κατοίκους µετακινούνται εποχικά (για λόγους όπως το γυρολογικό εµπόριο, τα αγροτικά µεροκάµατα κλπ.). Τα κελύφη κατοικίας είναι στην 94

27 πλειοψηφία τους παράγκες ή καλύβια. Όπως έχει διαπιστωθεί και σε άλλες περιοχές που κατοικούνται από τσιγγάνους, η συγκέντρωση µεγάλου αριθµού Τσιγγάνων σε µια αποµονωµένη περιοχή ευνοεί τις διαδικασίες γκετοποίησης, ενώ η συνύπαρξη διαφορετικών οµάδων που δεν έχουν επιλέξει να ζουν µαζί προκαλεί τριβές, εντάσεις και συγκρούσεις που κάνουν δυσκολότερη την κοινωνική ένταξη. Προφανώς η εγκατάσταση συγκρούεται τόσο µε το ανοργάνωτο σηµερινό εκτός σχεδίου καθεστώς, όσο και µε το προβλεπόµενο µετά την πολεοδόµηση. Επιπρόσθετα, διαφαίνεται από στοιχεία του κτηµατολογίου ότι παρά τη συνήθη πρακτική κατάληψης κενών εκτάσεων του ηµοσίου, η έκταση ανήκει σε ένα αρκετά µεγάλο αριθµό µικροϊδιοκτητών. Είναι πρόδηλο ότι η έλλειψη αγροτικής ενδοχώρας δεν επιτρέπει στο ήµο Χαλανδρίου την αναζήτηση χώρου εγκατάστασης αυτού του πληθυσµού εντός των ορίων του σε οργανωµένο οικισµό. εν πρέπει να αναµένεται ότι η πολεοδόµηση της περιοχής από µόνη της µπορεί να λύσει το πρόβληµα. Απαιτείται, εποµένως, η λήψη ειδικής πρωτοβουλίας από τον ίδιο το ήµο για τη µετεγκατάσταση σε κατάλληλη περιοχή του Λεκανοπεδίου, ώστε προληπτικά να αποφευχθούν κοινωνικά δυσάρεστες καταστάσεις. Οι τυπικοί φορείς της ιοίκησης για τα θέµατα αυτά είναι: Η Επιτροπή του Εθνικού Προγράµµατος για τη Στεγαστική Αποκατάσταση των Ελλήνων Τσιγγάνων (Υπουργείο Εσωτερικών και Αποκέντρωσης) ΥΠΕΚΑ, ιεύθυνση Οικιστικής Πολιτικής Παράλληλα, υπάρχουν δραστήριες οργανώσεις ΜΚΟ, αλλά και το Πσνελλήνιο ιαδηµοτικό ίκτυο για την υποστήριξη των Ελλήνων Τσιγγάνων ίκτυο ROM Βλέπε σχετική αναφορά 95

28 ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ Χάρτης Π.3.2: Περιοχές αναπλάσεων-παρεµβάσεων 96

29 Π.3.3. ΖΩΝΕΣ ΚΙΝΗΤΡΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΩΝ ΜΗΧΑΝΙΣΜΩΝ Π Αξιολόγηση / διερεύνηση δυνατοτήτων καθορισµού Ζώνης Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ) και δηµιουργία υποδοχέα Στο πλαίσιο της εφαρµογής του Ν. 880/1979 «Περί καθορισµού ανώτατου ορίου συντελεστού δοµήσεως και ετέρων τινών διαρρυθµίσεων της πολεοδοµικής νοµοθεσίας», µε τον οποίο εισάχθηκε για πρώτη φορά ο θεσµός της ΜΣ στην Ελλάδα, καθορίστηκαν µε το ΦΕΚ 694/ /1979 οκτώ Ζώνες Αγοράς Συντελεστών εντός των ρυµοτοµικών σχεδίων των ήµων Μεταµορφώσεως, Ηρακλείου, Αµαρουσίου, Χαλανδρίου και των Κοινοτήτων Πεύκης και Βριλησσίων σε τµήµατα εκατέρωθεν της Λεωφόρου Σταυρού - Ελευσίνος. Ειδικότερα, µε το ΦΕΚ 694/ /1979 ορίστηκε στην περιοχή του ήµου Χαλανδρίου η Ζώνη V εντός των ρυµοτοµικών του σχεδίων, που οριοθετείται από τις οδούς Κερκύρας, Ευζώνων, Μεσσηνίας, Παρνασσού, Αρκαδίας, Σπύρου Θεοδοσίου, Πατριάρχου Ιωακείµ, Αδριανού, Αττική Οδός. Ν.3044/02 «Μεταφορά Συντελεστή όµησης και ρυθµίσεις άλλων θεµάτων αρµοδιότητας ΥΠΕΧΩ Ε» (ΦΕΚ 197/Α / ) Σύµφωνα µε αυτό το νόµο, που αποτελεί µία προσπάθεια καθορισµού από την Πολιτεία για τρίτη φορά από την αρχή των όρων και των προϋποθέσεων ΜΣ, οι τίτλοι µεταφοράς συντελεστού δόµησης βαρυνόµενων ακινήτων µπορούν να πραγµατοποιηθούν: Σε Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ), οι οποίες θα καθορισθούν είτε µε αποφάσεις Υπουργού ΠΕΧΩ Ε, είτε µε αποφάσεις Γενικού Γραµµατέα Περιφέρειας, σύµφωνα µε την παρ. 1 του αρθρ. 4 του Ν. 3044/02, αφού προηγουµένως εκδοθεί η Υπουργική απόφαση µε την οποία θα καθορίζονται οι προδιαγραφές σύνταξης των σχετικών µελετών. Σε Ζώνες Αγοράς Συντελεστή (ΖΑΣ), που έχουν καθορισθεί µε προεδρικό διάταγµα µε τις διατάξεις του αρθρ. 2 του Ν. 880/79 (ΦΕΚ 58/Α /1979) (αρθρ. 4 παρ. 5 του Ν. 3044/02). Με βάση την παρ.3 του Άρθρου 4 οι ΖΥΣ καθορίζονται ύστερα από εκπόνηση µελέτης, σε περιοχές για τις οποίες συντρέχουν σωρευτικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις: Βρίσκονται εντός εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισµού που υφίσταται πριν από το Βρίσκονται εκτός των καθορισµένων ορίων, ιστορικών τόπων, παραδοσιακών ή αξιόλογων οικισµών, αρχαιολογικών χώρων, περιοχών που προβλέπονται στην παρ. 3 του αρθρ. 18 του Ν. 1650/86 (ΦΕΚ 160/Α /86) ή περιοχών που προβλέπονται στην παρ. 1β του αρθρ. 4 του Ν. 1577/85 και εκτός των ορίων περιοχών στις οποίες έχουν επιβληθεί ειδικοί όροι δόµησης για την προστασία παραδοσιακών ή αρχιτεκτονικών συνόλων, αρχαιολογικών χώρων ή άλλων πολιτιστικών ή περιβαλλοντικά αξιόλογων στοιχείων. Βρίσκονται εκτός ιστορικών κέντρων πόλεων, µε εξαίρεση τµήµατά τους που αναπλάθονται, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Κεφ. Β του Ν. 2508/97. 97

30 Βρίσκονται εκτός καθορισµένων ορίων περιοχών, οι οποίες έχουν χαρακτηριστεί ζώνες προστασίας χώρων ή κτιρίων, που έχουν κηρυχθεί για οποιονδήποτε λόγο προστατευόµενοι σύµφωνα µε τις οικείες διατάξεις. Βρίσκονται εκτός των δύο πρώτων οικοδοµικών τετραγώνων (Ο.Τ.) από τη γραµµή του αιγιαλού ή της όχθης προκειµένου για µεγάλες λίµνες ή πλεύσιµους ποταµούς. εν έχουν χαρακτηριστεί ως Ζώνες Ενεργού Πολεοδοµίας ή Ζώνες Αστικού Αναδασµού ή Ζώνες Κοινωνικού Συντελεστή, σύµφωνα µε τις διατάξεις του αρθρ. 10 του Ν. 1337/83 (ΦΕΚ 33/Α /83), του Ν. 947/79 (ΦΕΚ 169/Α /79) και του αρθρ. 18 του Ν. 2508/97. Βρίσκονται εκτός περιοχών που έχουν ενταχθεί σε σχέδιο πόλης µε τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν για τους οικοδοµικούς συνεταιρισµούς και εκτός περιοχών που έχουν ενταχθεί σε σχέδιο πόλης µε τις διατάξεις του αρθρ. 29 του Ν. 1947/91 (ΦΕΚ 70/Α /91) και εκτός Περιοχών Ειδικά Ρυθµιζόµενης Πολεοδόµησης (Π.Ε.Ρ.ΠΟ.) που προβλέπονται στο αρθρ. 24 του Ν. 2508/97, εκτός εάν έχουν ενσωµατωθεί σε περιοχές αστικών συγκροτηµάτων. ε βρίσκονται σε περιοχές µε έντονη κλίση. Ως τέτοιες καθορίζονται οι περιοχές στις οποίες υπάρχουν δρόµοι µε κλίση µεγαλύτερη του είκοσι τοις εκατό (20%). Σύµφωνα µε την παρ. 4 του ίδιου Άρθρου µε τη µελέτη για τον καθορισµό ΖΥΣ, προσδιορίζεται µέσα στην ευρύτερη περιοχή του ήµου για την οποία συντρέχουν οι προϋποθέσεις της προηγούµενης παραγράφου, η ζώνη υποδοχής µεταφοράς συντελεστή δόµησης. Προσδιορίζεται επίσης, σε ποσοστό επί του συνολικού εµβαδού των δοµήσιµων επιφανειών της ζώνης, όπως αυτό προκύπτει από τον υπολογισµό των συντελεστών δόµησης που ισχύουν στην περιοχή, το ανώτατο συνολικό εµβαδόν δοµήσιµων επιφανειών που επιτρέπεται να µεταφερθεί µέσα σ' αυτήν, αφού σταθµιστούν τα παρακάτω στοιχεία: α) το προτεινόµενο ποσοστό αύξησης του ισχύοντος Σ της ζώνης, προκύπτει από τις χωροταξικές και πολεοδοµικές κατευθύνσεις καθώς και τους αναπτυξιακούς στόχους για την περιοχή, όπως η οικιστική ανάπτυξη, τα περιθώρια επιβάρυνσής της, η θέση, η φυσιογνωµία και η ιδιαιτερότητά της, τα δίκτυα υποδοµής και ο κοινωνικός εξοπλισµός β) δεν αλλοιώνεται η οικιστική φυσιογνωµία της περιοχής. γ) οι κοινόχρηστοι χώροι και οι χώροι για την ανέγερση κοινωφελών κτιρίων, όπως προβλέπονται από το ρυµοτοµικό σχέδιο, µετά την πραγµατοποίηση της ΜΣ επαρκούν για τις ανάγκες της περιοχής. Με βάση την παρ.5 του Άρθρου 4 η ΜΣ επιτρέπεται σε ωφελούµενο ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή η οποία έχει καθοριστεί ως Ζώνη Αγοράς Συντελεστή (ΖΑΣ) µε προεδρικό διάταγµα, σύµφωνα µε τις διατάξεις του Άρθρου 2 του Ν.880/79 (ΦΕΚ 58/Α /79). Η πραγµατοποίηση ΜΣ σε ΖΑΣ διενεργείται σύµφωνα µε τους ειδικούς όρους, προϋποθέσεις και περιορισµούς που προβλέπονται στην πράξη καθορισµού της, ανεξαρτήτως εάν, εν τω µεταξύ, έχει τροποποιηθεί το ρυµοτοµικό σχέδιο της περιοχής. Σύµφωνα µε την παρ.4 του Άρθρου 5 η πραγµατοποίηση ΜΣ από βαρυνόµενο ακίνητο που αναφέρεται στην περίπτωση δ της παρ. 1 του αρθρ. 3, επιτρέπεται µόνο σε ωφελούµενο το οποίο βρίσκεται σε ΖΥΣ ή ΖΑΣ του ίδιου ήµου ή Κοινότητας µε το βαρυνόµενο. Εάν ο ήµος 98

31 ή η Κοινότητα υπάγεται σε καθεστώς ιδιαίτερης προστασίας στο σύνολό του, η πραγµατοποίηση επιτρέπεται σε ωφελούµενο που βρίσκεται σε ΖΥΣ ή ΖΑΣ όµορου ήµου ή Κοινότητας. Η πραγµατοποίηση ΜΣ από βαρυνόµενο ακίνητο που αναφέρεται στις υπόλοιπες περιπτώσεις της παρ. 1 του αρθρ. 3, επιτρέπεται σε ωφελούµενο που βρίσκεται σε ΖΥΣ ή ΖΑΣ ήµου ή Κοινότητας της ίδιας Περιφέρειας µε το βαρυνόµενο. Για την ενεργοποίηση του παραπάνω νόµου θα έπρεπε να εκδοθούν ένα Π και πέντε Υπουργικές Αποφάσεις. Το σχέδιο του Π /τος που στάλθηκε στο ΣτΕ επεστράφη µε το 183/2003 πρακτικό µε το οποίο τίθενται οι προϋποθέσεις που καθιστούν αδύνατη την απρόσκοπτη λειτουργία του θεσµού. Σύµφωνα µε την Ολοµέλεια του ΣτΕ εντοπίστηκαν στο νέο νόµο για τη ΜΣ τρία σηµεία που αντιτίθενται ευθέως στο Άρθρο 24 του Συντάγµατος για την προστασία του οικιστικού περιβάλλοντος. Πρώτον, ο Ν. 3044/02 δεν καθορίζει ανώτατο ποσοστό εµβαδού των δοµήσιµων επιφανειών µέσα στις ΖΥΣ, οι οποίες, σηµειωτέον, δεν έχουν ακόµη καθοριστεί. εύτερον, ο νόµος του 2002 δεν καθορίζει το ανώτατο ποσοστό, στο οποίο µπορεί να ανέλθει ο συντελεστής δόµησης, ο οποίος µεταφέρεται στο ωφελούµενο ακίνητο. Αυτό έχει ως συνέπεια την ύπαρξη δυνατότητας υπέρβασης του ανώτατου προβλεπόµενου ποσοστού µεταφοράς συντελεστή. Καθίσταται, έτσι, δυνατός ο καθορισµός ΖΥΣ σε όλες εκείνες τις περιοχές όπου ο συντελεστής είχε καθοριστεί, πριν από την ισχύ του Ν. 880/1979, ως µεγαλύτερος του 2,4. Τρίτον, το άρθρο 3 του νέου νοµοθετικού πλαισίου επιτρέπει τη µεταφορά συντελεστή δόµησης σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες έχουν καθοριστεί ως ΖΑΣ και παράλληλα προβλέπει τη διατήρηση του συστήµατος δόµησης στην ίδια ζώνη 12. Ν.3212/03 «Άδεια δόµησης, πολεοδοµικές και άλλες διατάξεις θεµάτων αρµοδιότητας του ΥΠΕΧΩ Ε» (ΦΕΚ 308/Α / ) Στο Άρθρο 14 καθορίζονται λεπτοµερώς οι περιορισµοί και οι προϋποθέσεις για την υλοποίηση της ΜΣ και προβλέπεται ότι όλα τα εκκρεµή θέµατα για την ενεργοποίηση του Ν. 3044/02 θα ρυθµιστούν µε έξι υπουργικές αποφάσεις. Με το Άρθρο 14 «Περιορισµοί και προϋποθέσεις κατά την πραγµατοποίηση µεταφερόµενου συντελεστή σε ωφελούµενο ακίνητο», στο Άρθρο 5 του Ν. 3044/02 προστίθενται οι παράγραφοι 8 και 9, που παρατίθενται στη συνέχεια: «8. Στις Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ) και στις ΖΑΣ για τον καθορισµό της ποσοστιαίας αύξησης του ισχύοντος συντελεστή δόµησης (Σ ) ισχύουν οι εξής ανά χρήση περιορισµοί και προϋποθέσεις, χωρίς τους περιορισµούς της παρ. 1 του αρθρ. 1 του Ν. 880/79 (ΦΕΚ 58/Α/79) για τις περιοχές στις οποίες ο ισχύων συντελεστής δόµησης είναι ίσος ή µεγαλύτερος του 2,4: α) Σε περιοχές µε χρήση αµιγούς κατοικίας ή µόνο κατοικίας, η ποσοστιαία αύξηση του Σ δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 20 % του ισχύοντος στην περιοχή, για Σ µέχρι 0,8, το 15 % για το τµήµα του Σ πάνω από 0,8 µέχρι και 1,2 και το 10 % για το τµήµα του Σ πάνω από 1,2. 12 Σε γενικές γραµµές, δηλαδή, η απόφαση έκρινε αντισυνταγµατικές τις διατάξεις που επιτρέπουν τη µεταφορά συντελεστή στις υφιστάµενες Ζώνες Αγοράς Συντελεστή (ΖΑΣ), όπως αυτές καθορίστηκαν από το Ν.880/1979. Ειδικότερα, θεωρήθηκε ότι οι περιοχές υποδοχής συντελεστή δόµησης (ΕΖΥΣ, όπως µετονοµάστηκαν οι ΖΑΣ µε ο Ν.3044/2002) πρέπει να αποτελούν µέρος πολεοδοµικής µελέτης και όχι να καθορίζονται µε Υπουργικές Αποφάσεις. 99

(Αρθ-1 ΠΔ/23-2/6-3-87, Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-8/19-12-90)

(Αρθ-1 ΠΔ/23-2/6-3-87, Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-8/19-12-90) (Αρθ-1 ΠΔ/23-2/6-3-87, Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-8/19-12-90) ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ Οι χρήσεις γης στις περιοχές των γενικών πολεοδομικών σχεδίων, καθορίζονται σε κατηγορίες ως ακολούθως: Α) Σύμφωνα με τη γενική πολεοδομική

Διαβάστε περισσότερα

Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ

Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ Θ. ΨΥΧΟΓΙΟΣ Τοπ. Μηχ/κός Πολεοδόµος Προϊστάµενος Τµήµατος Σχεδιασµού Οργανισµού Ρυθµιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας ΕΠΙΠΕ Α ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ

Διαβάστε περισσότερα

Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ

Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ Εργαλεία του Πολεοδοµικού Σχεδιασµού ΓΠΣ - ΣΧΟΟΑΠ ΘΕΟ ΟΣΗΣ ΨΥΧΟΓΙΟΣ Τοπ. Μηχ/κός Πολεοδόµος Προϊστάµενος Τµήµατος Σχεδιασµού Οργανισµού Ρυθµιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΣ

Διαβάστε περισσότερα

Νοµοθεσία. για τις. Χρήσεις γης. (απόσπασµα)

Νοµοθεσία. για τις. Χρήσεις γης. (απόσπασµα) Νοµοθεσία για τις Χρήσεις γης (απόσπασµα) ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΑΣ 2006 Κατηγορίες και περιεχόµενο χρήσεων γης Π 23-2-87 (ΦΕΚ 166 6-3-87) 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Ν-1561/85 (ΦΕΚ-148/Α)

Διαβάστε περισσότερα

ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/6-3-87) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης.

ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/6-3-87) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης. ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/6-3-87) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης. 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Ν-1561/85 (ΦΕΚ-148/Α) και ειδικότερα το Αρθ- 15 παρ.1 αυτού. 2. Την υπ' αρ.γνωμ-36/87 του Συμβουλίου

Διαβάστε περισσότερα

2. Την υπ'αριθ. 36/1987 γνωµοδότηση του Συµβουλίου της Επκρατείας µε πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και ηµοσίων Εργων αποφασίζουµε :

2. Την υπ'αριθ. 36/1987 γνωµοδότηση του Συµβουλίου της Επκρατείας µε πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και ηµοσίων Εργων αποφασίζουµε : χρήσεων γης " ΦΕΚ 166 /1987 ++Θ.Φ.++ Εχοντες υπόψη : 1. Τις διατάξεις του Ν. 1561/1985 (ΦΕΚ 148/Α) και ειδικότερα το άρθρο 15 παρ. 1 αυτού. 2. Την υπ'αριθ. 36/1987 γνωµοδότηση του Συµβουλίου της Επκρατείας

Διαβάστε περισσότερα

Εισηγήτριες: Χάιδω Μπαζάκα Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc Άννα Υψηλάντη Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc

Εισηγήτριες: Χάιδω Μπαζάκα Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc Άννα Υψηλάντη Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc Εισηγήτριες: Χάιδω Μπαζάκα Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc Άννα Υψηλάντη Τοπογράφος Μηχ/κός ΕΜΠ, MSc Θεσμικό πλαίσιο: Ν.1337/83, Ν2508/97 Οδηγίες από τον υπερκείμενο σχεδιασμό Ρυθμιστικό σχέδιο Αθήνας (ΡΣΑ)

Διαβάστε περισσότερα

Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ ) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης.

Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ ) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης. Σελίδα 1 από 9 Π.Δ. ΤΗΣ 23.2/6.3.1987 (ΦΕΚ 166 Δ ) Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης. Έχοντας υπόψη: Τις διατάξεις του Ν. 1561/1985 (ΦΕΚ 148/Α) και ειδικότερα το άρθρο 15 παρ. 1 αυτού. Την υπ αριθ.

Διαβάστε περισσότερα

ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ 6/1987 Φ.Ε.Κ. Δ 166/ Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης

ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ 6/1987 Φ.Ε.Κ. Δ 166/ Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ 6/1987 Φ.Ε.Κ. Δ 166/6-3-1987 Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης ***ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Βλ. Αριθ. ΟΙΚ. 3761 ΦΕΚ Δ 557/5-6-2003 "Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Ιωαννίνων στο Ο.Τ. 169

Διαβάστε περισσότερα

ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ BΙΟΜΗΧΑΝΙΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (Σ.Β.Α.Π)

ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ BΙΟΜΗΧΑΝΙΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (Σ.Β.Α.Π) ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ BΙΟΜΗΧΑΝΙΩΝ ΑΤΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΕΙΡΑΙΩΣ (Σ.Β.Α.Π) ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ: 1951 ΕΔΡΑ: Πειραιάς, Μέγαρο ΕΒΕΠ, Λουδοβίκου 1, Γραφεία Αθηνών: Αμερικής 10, T.K. 106 71 ΑΘΗΝΑ, Τηλ: 210-3392567, Fax: 210-3631720 e-

Διαβάστε περισσότερα

ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ - ΑΤΤΙΚΗΣ

ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ - ΑΤΤΙΚΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ ΤΟ ΕΡΓΟ ΥΛΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΤΗ ΧΡΗΜΑΤΟ ΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΤΙΤΛΟΣ ΠΡΑΞΗΣ: ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ (ΓΠΣ) ΗΜΟΥ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ -

Διαβάστε περισσότερα

Π.4.1 ΦΟΡΕΑΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΓΠΣ.Ε. ΜΕΣΣΑΤΙ ΟΣ...2 Π.4.2 ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΕΡΓΑ, ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ...3

Π.4.1 ΦΟΡΕΑΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΓΠΣ.Ε. ΜΕΣΣΑΤΙ ΟΣ...2 Π.4.2 ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΕΡΓΑ, ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ...3 Π.4. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΣΗΣ ΓΠΣ Π.4. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΣΗΣ ΓΠΣ...1 Π.4.1 ΦΟΡΕΑΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ ΓΠΣ.Ε. ΜΕΣΣΑΤΙ ΟΣ...2 Π.4.2 ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΕΡΓΑ, ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΘΕΣΜΙΚΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ...3 Σελ. 1/8 Π.4.1 ΦΟΡΕΑΣ

Διαβάστε περισσότερα

Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο ηµοτικής Ενότητας Νέας Αγχιάλου Π.Ε. Μαγνησίας

Γενικό Πολεοδοµικό Σχέδιο ηµοτικής Ενότητας Νέας Αγχιάλου Π.Ε. Μαγνησίας ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ Εισαγωγή... 2 1. Γενικές αρχές.... 3 2. Γενική αντιστοίχηση χρήσεων γης στις Περιοχές οικιστικής ανάπτυξης (ΠΟΑ).... 3 3. Αντιστοίχηση χρήσεων γης ανά οικισµό.... 5 3.1. Νέα Αγχίαλος (Π.Ε.1-3)...

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Του άρθρου 33, παρ. 2 του Ν.4269/2014 (ΦΕΚ Α 142)

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Του άρθρου 33, παρ. 2 του Ν.4269/2014 (ΦΕΚ Α 142) ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Του άρθρου 33, παρ. 2 του Ν.4269/2014 (ΦΕΚ Α 142) Με την παρούσα Τεχνική Έκθεση γίνεται αντιστοίχηση κατ αναλογία, των προβλεπομένων στην μελέτη Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών

Διαβάστε περισσότερα

Χωροταξικός και Πολεοδοµικός Σχεδιασµός

Χωροταξικός και Πολεοδοµικός Σχεδιασµός Χωροταξικός και Πολεοδοµικός Σχεδιασµός 1. Γενικά Υφιστάµενη κατάσταση Η έλλειψη χωροταξικού σχεδιασµού διαχρονικά έχει οδηγήσει σε ένα δαιδαλώδες και ασαφές θεσµικό πλαίσιο, προκαλώντας προβλήµατα επιβίωσης

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ (Γ.Π.Σ.) & ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ

ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ (Γ.Π.Σ.) & ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ (Γ.Π.Σ.) & ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ Αρσένης Ρίγγας Αρχιτέκτων-Πολεοδόμος Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) αποτελεί ένα κατευθυντήριο σχέδιο που σκοπό έχει

Διαβάστε περισσότερα

Η ιαδικασία του Χωροταξικού Σχεδιασµού, β

Η ιαδικασία του Χωροταξικού Σχεδιασµού, β Τµήµα Αρχιτεκτόνων Μηχανικών Ειδικό Εργαστήριο Χωροταξικού Σχεδιασµού Εργαστήριο επιλογής χειµερινού εξαµήνου, Πάτρα 2016 Η ιαδικασία του Χωροταξικού Σχεδιασµού, β Βασίλης Παππάς, Καθηγητής vpappas@upatras.gr

Διαβάστε περισσότερα

Χωρικός Σχεδιασµός & Αρχιτεκτονική. Τάκης ούµας Αρχιτέκτονας Μηχανικός

Χωρικός Σχεδιασµός & Αρχιτεκτονική. Τάκης ούµας Αρχιτέκτονας Μηχανικός Χωρικός Σχεδιασµός & Αρχιτεκτονική Τάκης ούµας Αρχιτέκτονας Μηχανικός Νοµοθετικές Ρυθµίσεις Ν.947/79 Ν.1337/83 οριοθέτηση του αστικού ιστού µε παράλληλη ένταξη πυκνοδοµηµένων περιοχών αυθαιρέτων σε Σχέδιο

Διαβάστε περισσότερα

Η περιοχή του ήµου Μενεµένης βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Πολεοδοµικού Συγκροτήµατος

Η περιοχή του ήµου Μενεµένης βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Πολεοδοµικού Συγκροτήµατος 2 ΤΟ ΘΕΜΑ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΜΕΝΕΜΕΝΗΣ Η ανάπτυξη των Λαχανοκήπων και της ευρύτερης περιοχής Α. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΜΕΝΕΜΕΝΗΣ Η περιοχή του ήµου Μενεµένης βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Πολεοδοµικού

Διαβάστε περισσότερα

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ Άρης Σαπουνάκης Δρ Αρχιτέκτων Πολεοδόμος Αναπληρωτής Καθηγητής του Τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιφερειακής Ανάπτυξης του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας

Διαβάστε περισσότερα

Τ.Ε.Ε. τμήμα Κερκύρας / Ν.Α. Νομού Κερκύρας. Ημερίδα με θέμα: Χωροταξικός και Πολεοδομικός Σχεδιασμός Όρος Ζωής για την Κέρκυρα

Τ.Ε.Ε. τμήμα Κερκύρας / Ν.Α. Νομού Κερκύρας. Ημερίδα με θέμα: Χωροταξικός και Πολεοδομικός Σχεδιασμός Όρος Ζωής για την Κέρκυρα Τ.Ε.Ε. τμήμα Κερκύρας / Ν.Α. Νομού Κερκύρας Ημερίδα με θέμα: Χωροταξικός και Πολεοδομικός Σχεδιασμός Όρος Ζωής για την Κέρκυρα Εισήγηση : Δημήτριος Ντοκόπουλος, Αρχιτέκτων - Πολεοδόμος "Από τον Ν.Δ. 17-7-23

Διαβάστε περισσότερα

16PROC

16PROC Αταλάντη 8-11-2016 Αρ. πρωτ: 13945 Αριθµός Μελέτης: 1/2016 Κ.Α.: 30-6112.0012 30-6112.0009 ΜΕΛΕΤΗ: «Πολεοδοµική µελέτη επέκτασης σχεδίου πόλης Αταλάντης στην Π.Ε. 1 σύµφωνα µε το εγκεκριµένο ΓΠΣ Απ. 5047/222905

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ. Εικόνα 1: Η θέση της Δ.Ε. Πεύκων στην Π.Ε. Θεσσαλονίκης.

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ. Εικόνα 1: Η θέση της Δ.Ε. Πεύκων στην Π.Ε. Θεσσαλονίκης. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Εικόνα 1: Η θέση της Δ.Ε. Πεύκων στην Π.Ε. Θεσσαλονίκης. Εικόνα 2: Η θέση του Δήμου Νεάπολης - Συκεών στη Π.Ε. Θεσσαλονίκης. Εικόνα 3: Ο οικισμός των Πεύκων όπου διακρίνονται το όριο της περιοχής

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΙΑΤΑΓΜΑ: της 25-4-89 Τροποποίηση του από 24.4.1985 Π. /τος «Τρόπος καθορισµού ορίων οικισµών της χώρας µέχρι 2.000 κατοίκους κατηγορίες αυτών και καθορισµός όρων και περιορισµών δόµησης τους»

Διαβάστε περισσότερα

ΘΕΜΑΤΙΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ ΙΑ ΙΚΑΣΙΕΣ ΜΕΘΟ ΟΛΟΓΙΑ ΠΟΛΥΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ SWOT ANALYSIS ΓΙΑ ΤΑ ΚΕΝΤΡΑ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ:

ΘΕΜΑΤΙΚΕΣ ΕΝΟΤΗΤΕΣ ΙΑ ΙΚΑΣΙΕΣ ΜΕΘΟ ΟΛΟΓΙΑ ΠΟΛΥΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ SWOT ANALYSIS ΓΙΑ ΤΑ ΚΕΝΤΡΑ ΤΟΥ ΗΜΟΥ ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΜΕΘΟ ΟΛΟΓΙΑ Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών Ε.Μ.Π. Μεταπτυχιακή κατεύθυνση: Πολεοδοµία-Χωροταξία «Προσεγγίσεις του εφαρµοσµένου αστικού σχεδιασµού στην Ελλάδα» Υπεύθυνοι µαθήµατος: Κ. Σερράος, Ε. Κλαµπατσέα

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ. Ελευσίνα. 08 / 09 /2011 Αρ. Πρωτ. 21413

ΓΕΝΙΚΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ. Ελευσίνα. 08 / 09 /2011 Αρ. Πρωτ. 21413 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Διεύθυνση:Χατζηδάκη 41 & Δήμητρος ΕΛΕΥΣΙΝΑ Πληρ.: κ. Π. Λινάρδος Τηλ.: 210 5537 309 Fax: 210 5537 279 Email: Ελευσίνα. 08 / 09 /2011 Αρ. Πρωτ. 21413

Διαβάστε περισσότερα

ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ-ΘΡΑΚΗΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ Π.Δ «ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ» Άρθρο 1

ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ-ΘΡΑΚΗΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ Π.Δ «ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ» Άρθρο 1 ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ-ΘΡΑΚΗΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ Π.Δ «ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ» Γενική παρατήρηση Άρθρο 1 Το προτεινόμενο θεσμικό πλαίσιο αναφορικά με τις κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης,

Διαβάστε περισσότερα

ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ

ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ ΚΑΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ Αναγνώριση της περιοχής μελέτης Προβλήματα και ελλείψεις στην κυκλοφοριακή λειτουργία και τις μεταφορικές υποδομές Αυξημένος φόρτος διέλευσης

Διαβάστε περισσότερα

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ A.Π. / ΔΤΥ ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ A.Π. / ΔΤΥ ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ 1 ΠΡΟΣ : Πρόεδρο ΔΣ ΘΕΜΑ : ΣΧΕΤ : Πολεοδομική μελέτη περιοχής Bοσπόρου Γνωμοδότηση ΣΧΟΠ (πράξη 222 /συνεδρία 19 η / 01. 06. 99) Α. Ο Δήμος προσπαθώντας να αντιμετωπίσει τα έντονα προβλήματα των αντικρουόμενων

Διαβάστε περισσότερα

Τα ΕΧΣ ως εργαλεία προσέλκυσης επενδύσεων, αστικής ανάπλασης και περιβαλλοντικής προστασίας (ν. 4269/14 όπως τροποποιήθηκε με τον ν.

Τα ΕΧΣ ως εργαλεία προσέλκυσης επενδύσεων, αστικής ανάπλασης και περιβαλλοντικής προστασίας (ν. 4269/14 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. Τα ΕΧΣ ως εργαλεία προσέλκυσης επενδύσεων, αστικής ανάπλασης και περιβαλλοντικής προστασίας (ν. 4269/14 όπως τροποποιήθηκε με τον ν. 4447/16) Με το νέο θεσμικό πλαίσιο: Αποσαφηνίζεται ο στρατηγικός ή ρυθμιστικός

Διαβάστε περισσότερα

ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ (Ζ.Ο.Ε.)

ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ (Ζ.Ο.Ε.) ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΠΡΟΤΑΣΗΣ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΖΩΝΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ (Ζ.Ο.Ε.) ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΖΩΝΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ Το από 17-2-1986 Π.Δ/γμα (ΦΕΚ 63/Δ/18-2-1986 ) «Καθορισμός Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου γύρω από τα διοικητικά

Διαβάστε περισσότερα

Εμπόριο και πόλη: ζητήματα πολεοδομικής οργάνωσης η περίπτωση της οδού Πατησίων

Εμπόριο και πόλη: ζητήματα πολεοδομικής οργάνωσης η περίπτωση της οδού Πατησίων ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 7 Α - ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Ανιχνεύοντας την κρίση με επίκεντρο την οδό Πατησίων. Σενάρια ανασυγκρότησης του αστικού ιστού Εμπόριο και πόλη: ζητήματα πολεοδομικής οργάνωσης η

Διαβάστε περισσότερα

ΠΡΟΛΟΓΟΣ Κλειτώ Λεοντίδου- Γεράρδη

ΠΡΟΛΟΓΟΣ Κλειτώ Λεοντίδου- Γεράρδη ΠΡΟΛΟΓΟΣ Με το παρόν ερευνητικό πρόγραµµα «Στρατηγικό Πλαίσιο Χωρικής Ανάπτυξης για την Αθήνα Αττική» και µε τη συµµετοχή ενός ευρέως φάσµατος πανεπιστηµιακών δασκάλων και άλλων ερευνητών και συνεργατών,

Διαβάστε περισσότερα

ΝΑΥΠΛΙΟ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΕΡΓΑ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΗΠΑΛΙΑΠΟΛΗ ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΙΑ

ΝΑΥΠΛΙΟ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΕΡΓΑ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΗΠΑΛΙΑΠΟΛΗ ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΙΑ ΝΑΥΠΛΙΟ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΜΕΛΕΤΕΣ ΚΑΙ ΕΡΓΑ ΑΝΑΠΛΑΣΗΣ ΗΠΑΛΙΑΠΟΛΗ ΒΥΖΑΝΤΙΟ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΙΑ 1 Η ΝΕΩΤΕΡΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ 2 Τα εργαλεία ανάγνωσης της ταυτότητας της πόλης. Τα εργαλεία

Διαβάστε περισσότερα

Τα ψηλά κτίρια από την οπτική της πολεοδομίας: η περίπτωση της Λεμεσού

Τα ψηλά κτίρια από την οπτική της πολεοδομίας: η περίπτωση της Λεμεσού Τα ψηλά κτίρια από την οπτική της πολεοδομίας: η περίπτωση της Λεμεσού Ιωάννης Α. Πισσούριος (PhD), Αρχιτέκτονας - Πολεοδόμος Λέκτορας Πανεπιστημίου Νεάπολις Πάφου ΔΗΜΟΣΙΑ ΣΥΖΗΤΗΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΨΗΛΑ ΚΤΗΡΙΑ:

Διαβάστε περισσότερα

ΜΕΛΕΤΗ: ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ ΣΤΙΣ Ο ΟΥΣ Γ. ΧΑΛΚΙ Η ΚΑΙ ΜΕΓ. ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΥ ΤΩΝ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ

ΜΕΛΕΤΗ: ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ ΣΤΙΣ Ο ΟΥΣ Γ. ΧΑΛΚΙ Η ΚΑΙ ΜΕΓ. ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΥ ΤΩΝ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ ΜΕΛΕΤΗ: ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΩΝ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ ΣΤΙΣ Ο ΟΥΣ Γ. ΧΑΛΚΙ Η ΚΑΙ ΜΕΓ. ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΥ ΤΩΝ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΚΘΕΣΗΣ Α ΣΤΑ ΙΟΥ ΜΕΛΕΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΜΕΛΕΤΗΣ Η µελέτη έχει ως

Διαβάστε περισσότερα

Κατανάλωση εδάφους και προσπάθειες / εργαλείαανάσχεσηςτηςεξάπλωσης. ΑπότιςΖΟΕστιςΠΕΠ

Κατανάλωση εδάφους και προσπάθειες / εργαλείαανάσχεσηςτηςεξάπλωσης. ΑπότιςΖΟΕστιςΠΕΠ Κατανάλωση εδάφους και προσπάθειες / εργαλείαανάσχεσηςτηςεξάπλωσης. ΑπότιςΖΟΕστιςΠΕΠ ΗΡΑΚΛΕΙΟΚΡΗΤΗΣ, 6 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ2012 ΑΝΤΩΝΗΣΧΟΥΡ ΑΚΗΣ, αρχιτέκτων(ε.μ.π.) Πολεοδόµος(M.C.D., Liverpool) 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΠΟΛΕΟ

Διαβάστε περισσότερα

ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΡΙΖΟΥΠΟΛΗΣ ΠΕΡΙΣΣΟΥ

ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΡΙΖΟΥΠΟΛΗΣ ΠΕΡΙΣΣΟΥ ΕΜΠ ΣΧΟΛΗΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΤΟΜΕΙΣ Ι,ΙΙ,ΙΙΙ ΑΚΑ ΗΜΑΪΚΟ ΕΤΟΣ 2006 07 9ο ΧΕΙΜΕΡΙΝΟ ΕΞΑΜΗΝΟ ΜΑΘΗΜΑ : ΑΡΧΙΤΕΚΟΝΙΚΟΣ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΣ 9: ΑΣΤΙΚΟΣ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΣ ΑΝΑΠΛΑΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΡΙΖΟΥΠΟΛΗΣ ΠΕΡΙΣΣΟΥ ΟΜΑ Α 2 ΠΕΡΙΟΧΗ Β

Διαβάστε περισσότερα

Σχεδιασµός Αστικού Χώρου ( 7ο ΕΞΑΜΗΝΟ ) Αστική πυκνότητα

Σχεδιασµός Αστικού Χώρου ( 7ο ΕΞΑΜΗΝΟ ) Αστική πυκνότητα Αστική πυκνότητα Άσκηση Νο 1 : Να υπολογιστεί η πυκνότητα κατοικίας σε Αστική περιοχή µε µέγεθος Οικοδοµικών τετραγώνων 150 µ Χ 200 µ., πλάτος οδών (από Οικοδοµική Γραµµή σε Ο.Γραµµή) 15µ. και συντελεστή

Διαβάστε περισσότερα

Ολόκληρη η Τροπολογία με την Αιτιολογική της Έκθεση έχουν ως εξής:

Ολόκληρη η Τροπολογία με την Αιτιολογική της Έκθεση έχουν ως εξής: Αθήνα, 28 Απριλίου 2015 ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΤΗΣ ΛΙΜΕΝΟΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ-ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ (πρώην ΛΙΠΑΣΜΑΤΑ) Ο Υπουργός ΠΑΠΕΝ Παναγ. Λαφαζάνης και ο αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης

Διαβάστε περισσότερα

Ο Δήμος Αχαρνών. ΓΠΣ Δήμου Αχαρνών (2004) Υφιστάμενες χρήσεις γης

Ο Δήμος Αχαρνών. ΓΠΣ Δήμου Αχαρνών (2004) Υφιστάμενες χρήσεις γης Ο Δήμος Αχαρνών ΓΠΣ Δήμου Αχαρνών (2004) Υφιστάμενες χρήσεις γης 2 Ανάλυση SWOT Δυνατά σημεία (S) Αδυναμίες (W) Ευκαιρίες (O) Απειλές (T) Γεωγραφική θέση Μεταφορικό δίκτυο Στρατηγική θέση στο Λεκανοπέδιο

Διαβάστε περισσότερα

Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α

Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙA Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.1 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.2 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.3 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.4 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.5 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.6 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.7 ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ Γενικά Προεκτιµώµενη αµοιβή για Γενικές

Διαβάστε περισσότερα

Προδιαγραφές εκπόνησης µελετών γενικών κατευθύνσεων της παρ. 3 του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜ.

Προδιαγραφές εκπόνησης µελετών γενικών κατευθύνσεων της παρ. 3 του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜ. Προδιαγραφές εκπόνησης µελετών γενικών κατευθύνσεων της παρ. 3 του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 'Εχοντας υπόψη: Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜ. ΕΡΓΩΝ 1. Τις διατάξεις της παρ. 14 του άρθρου 24

Διαβάστε περισσότερα

Πλαίσια Χωρικού Σχεδιασµού στον Ευρωπαϊκό και Ελληνικό χώρο: πολιτικές και θεσµοί Αθηνά Γιαννακού ρ. Χωροτάκτης-Πολεοδόµος (M.Sc.&Ph.D.

Πλαίσια Χωρικού Σχεδιασµού στον Ευρωπαϊκό και Ελληνικό χώρο: πολιτικές και θεσµοί Αθηνά Γιαννακού ρ. Χωροτάκτης-Πολεοδόµος (M.Sc.&Ph.D. Πλαίσια Χωρικού Σχεδιασµού στον Ευρωπαϊκό και Ελληνικό χώρο: πολιτικές και θεσµοί Αθηνά Γιαννακού ρ. Χωροτάκτης-Πολεοδόµος (M.Sc.&Ph.D. LSE) ΜΕΡΟΣ 2 To πλαίσιο του χωρικού σχεδιασµού στην Ελλάδα Το κανονιστικό

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΝΤΕΙΟΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΩΝ ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ

ΠΑΝΤΕΙΟΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΩΝ ΤΜΗΜΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΠΑΝΤΕΙΟΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΩΝ Αθήνα, 2014 1 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 10: Το αστικό πράσινο και η διαχείρισή του από την Τοπική Αυτοδιοίκηση Η αξία του αστικού πρασίνου Η έννοια του αστικού πράσινου-χαρακτηριστικά

Διαβάστε περισσότερα

2/1/2013. ο Αστικός Αναδασμός. η Μεταφορά Αναπτυξιακών ικαιωμάτων, και. το Τέλος Πολεοδομικής Αναβάθμισης.

2/1/2013. ο Αστικός Αναδασμός. η Μεταφορά Αναπτυξιακών ικαιωμάτων, και. το Τέλος Πολεοδομικής Αναβάθμισης. ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΡΙΑΣ ΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΗΣΕΩΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ-ΚΛΗΡΙ ΟΥ ο Αστικός Αναδασμός η Μεταφορά Αναπτυξιακών ικαιωμάτων, και το Τέλος Πολεοδομικής Αναβάθμισης. 1 Απαραίτητο

Διαβάστε περισσότερα

ΜΑΘΗΜΑ : ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑ Α ΓΠΣ - ΠΜ

ΜΑΘΗΜΑ : ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑ Α ΓΠΣ - ΠΜ ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΙΑΤΜΗΜΑΤΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΜΕΤΑΠΤΥΧΙΑΚΩΝ ΣΠΟΥ ΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ-ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΣ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΗ: ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ ΜΑΘΗΜΑ : ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑ Α ΓΠΣ - ΠΜ

Διαβάστε περισσότερα

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ

ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ (Τ.Π.Σ.Ε.) ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ Οι αρμοδιότητες του Τμήματος προκύπτουν είτε από άμεση εκχώρηση, είτε έμμεσα από αρμοδιότητες της

Διαβάστε περισσότερα

ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Κατοικία ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 41.20.1 Κοινωνική πρόνοια ΤΜΗΜΑ 88 Εκπαίδευση προσχολική, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια ΟΜΑΔΑ 85.1-85.2-85.

ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Κατοικία ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 41.20.1 Κοινωνική πρόνοια ΤΜΗΜΑ 88 Εκπαίδευση προσχολική, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια ΟΜΑΔΑ 85.1-85.2-85. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Α ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΔ ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Εκπαίδευση προσχολική, πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια ΟΜΑΔΑ 85.1-85.2-85.3 Αθλητικές εγκαταστάσεις τοπικής σημασίας ΟΜΑΔΑ 85.51-93.1 Πολιτιστικές εγκαταστάσεις

Διαβάστε περισσότερα

Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο Μεταπτυχιακό Πρόγραµµα Πολεοδοµίας και Χωροταξίας Ακαδ. Έτος 2004-2005

Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο Μεταπτυχιακό Πρόγραµµα Πολεοδοµίας και Χωροταξίας Ακαδ. Έτος 2004-2005 Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο Μεταπτυχιακό Πρόγραµµα Πολεοδοµίας και Χωροταξίας Ακαδ. Έτος 2004-2005 Περίληψη Εργασίας του µαθήµατος: Σύγχρονες πρακτικές του σχεδιασµού και δυναµική των χωρικών δοµών και

Διαβάστε περισσότερα

ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΡΑΚΤΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΔΥΤΙΚΟΥ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ

ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΡΑΚΤΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΔΥΤΙΚΟΥ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ Οργανισμός Ρυθμιστικού Σχεδίου και Προστασίας Περιβάλλοντος Αθήνας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΠΑΡΑΚΤΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΔΥΤΙΚΟΥ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ Επιστημονικός υπεύθυνος: καθ. Χ. Κοκκώσης Εργαστήριο Περιβάλλοντος και Χωρικού

Διαβάστε περισσότερα

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΡΑΚΤΙΚΩΝ ΤΗΣ 13ης ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΗΣ Ε/Ε Την Τετάρτη 21.7.2010 και ώρα 15.00, στην αίθουσα συνεδριάσεων της Εκτελεστικής

Διαβάστε περισσότερα

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α από το πρακτικό της υπ αριθ. 6ης/2017 Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α από το πρακτικό της υπ αριθ. 6ης/2017 Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ /ΝΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΝΘΡΩΠΙΝΟΥ ΥΝΑΜΙΚΟΥ ΤΜΗΜΑ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΗΜΟΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ ΑΡΜΟ ΙΑ: Κα ΣΟΦΙΑ ΗΛΙΑΚΟΠΟΥΛΟΥ ΤΗΛ.: 2132023905 908 Α Π Ο

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ. ΕΙ ΙΚΑ ΠΛΑΙΣΙΑ Χωροταξικού. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ Περιφερειακό Συµβούλιο Υπουργός ΠΕΧΩ Ε,

ΓΕΝΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ. ΕΙ ΙΚΑ ΠΛΑΙΣΙΑ Χωροταξικού. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΑ Περιφερειακό Συµβούλιο Υπουργός ΠΕΧΩ Ε, ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΑ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ α/α ΜΕΣΟ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ 1 ΓΕΝΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΠΙΝΑΚΑΣ Ι Α ΕΠΙΠΕ Ο ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ ΑΡΜΟ ΙΟΤΗΤΕΣ ΓΝΩΜΟ ΟΤΗΣΗΣ ΕΓΚΡΙΣΗΣ Παρατηρήσεις Εθνικό Συµβούλιο Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου

Διαβάστε περισσότερα

ΗΜΑΡΧΕΙΟ ΜΠΟΣ Α ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΣΤΡΑΤΟΠΕ Ο ΠΑΠΑΣΤΑΘΗ ΦΙΛΑ ΕΛΦΕΙΑΣ

ΗΜΑΡΧΕΙΟ ΜΠΟΣ Α ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΣΤΡΑΤΟΠΕ Ο ΠΑΠΑΣΤΑΘΗ ΦΙΛΑ ΕΛΦΕΙΑΣ Στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του ήμου Αχαρνών (σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου του Ν. 2508/97) καθορίζονται: α) οι περιοχές ειδικής προστασίας που δεν πρόκειται να πολεοδομηθούν (Ζώνη Προστασίας Κηφισού

Διαβάστε περισσότερα

Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την εφαρμογή προγραμμάτων αστικής αναγέννησης. Προτάσεις για το μέλλον

Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την εφαρμογή προγραμμάτων αστικής αναγέννησης. Προτάσεις για το μέλλον Προγράμματα αστικής αναγέννησης και βιώσιμη ανάπτυξη. Ελληνικές και Βρετανικές εμπειρίες ΤΕΕ / ΤΚΜ ΣΕΜΠΧΠΑ Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την εφαρμογή προγραμμάτων αστικής αναγέννησης. Προτάσεις

Διαβάστε περισσότερα

ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΙΣΜΩΝ»

ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΙΣΜΩΝ» ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΙΚΙΣΜΩΝ» 1 ΥΠΟΚΕΦΑΛΑΙΑ Α1. Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση Α2. Ανταλλαγή εκτάσεων Οικοδομικών Συνεταιρισμών

Διαβάστε περισσότερα

Η ΔΙΠΛΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ 3059/2009 ΤΟΥ ΣτΕ Ο δικαστικός έλεγχος σημαντικών πολεοδομικών επεμβάσεων

Η ΔΙΠΛΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ 3059/2009 ΤΟΥ ΣτΕ Ο δικαστικός έλεγχος σημαντικών πολεοδομικών επεμβάσεων Η ΔΙΠΛΗ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ 3059/2009 ΤΟΥ ΣτΕ Ο δικαστικός έλεγχος σημαντικών πολεοδομικών επεμβάσεων THE DOUBLE GENERATION IN ATHENS IN LIGHT OF DECISION No. 3059/2009 OF THE

Διαβάστε περισσότερα

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ

ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΠΡΑΚΤΙΚΩΝ ΤΗΣ 13ης ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΗΣ Ε/Ε Την Τετάρτη 21.7.2010 και ώρα 15.00, στην αίθουσα συνεδριάσεων της Εκτελεστικής

Διαβάστε περισσότερα

4.1. Οργάνωση και Λειτουργία. ανθρώπινου δυναµικού

4.1. Οργάνωση και Λειτουργία. ανθρώπινου δυναµικού 4.1 4 ιάγνωση αναγκών σε επίπεδο διαµόρφωσης αξόνων στρατηγικής 4.1 ΒΑΣΙΚΕΣ ΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙΣ 4.1.1 Εσωτερικό Περιβάλλον Οργάνωση και Λειτουργία Παρουσιάζεται πολυδιάσπαση ορισµένων υπηρεσιών, µε ετεροβαρή φόρτο

Διαβάστε περισσότερα

Γενικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου Ανάπτυξης. Περιφερειακά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου Ανάπτυξης

Γενικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου Ανάπτυξης. Περιφερειακά Πλαίσια Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου Ανάπτυξης ΒΑΣΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Χωροταξικός Σχεδιασµός Νόµος 2742/99 «Χωροταξικός σχεδιασµός και αειφόρος ανάπτυξη και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 207Α /7-10-1999) Γενικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασµού και Αειφόρου Ανάπτυξης

Διαβάστε περισσότερα

ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ

ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ Η ανάγκη αναθεώρησης του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό προκύπτει αφενός από γενικότερες

Διαβάστε περισσότερα

ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΜΕΙΚΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΝ

ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΜΕΙΚΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΝ ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΓΙΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΜΕΙΚΤΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΕΩΝ Περιγραφή των Μεικτών Τουριστικών Αναπτύξεων. Η εισαγωγή του θεσμού των Μεικτών Τουριστικών Αναπτύξεων (ΜΤΑ) στη Κύπρο κρίθηκε σκόπιμη ως ένα δυνητικό

Διαβάστε περισσότερα

Τοπογραφικών Εφαρµογών της Γενικής ιεύθυνσης Πολεοδοµίας του

Τοπογραφικών Εφαρµογών της Γενικής ιεύθυνσης Πολεοδοµίας του 22 εκεµβρίου 2011 Αριθµ. Πρωτ.: 122924/36634/2011 Ειδική Επιστήµονας: κα Χαρίκλεια Αθανασοπούλου 1. Γενική ιεύθυνση Πολεοδοµίας ιεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρµογών ΥΠΕΚΑ Αµαλιάδος 17 115 23 Αθήνα 2. Υπουργείο

Διαβάστε περισσότερα

ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Μάθημα 2Σ6 01. ΔΙΔΑΣΚΟΝΤΕΣ: Ελένη ΑΝΔΡΙΚΟΠΟΥΛΟΥ, Γρηγόρης ΚΑΥΚΑΛΑΣ Χ Ε Ι Μ Ε Ρ Ι Ν Ο Ε Ξ Α Μ Η Ν Ο

ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Μάθημα 2Σ6 01. ΔΙΔΑΣΚΟΝΤΕΣ: Ελένη ΑΝΔΡΙΚΟΠΟΥΛΟΥ, Γρηγόρης ΚΑΥΚΑΛΑΣ Χ Ε Ι Μ Ε Ρ Ι Ν Ο Ε Ξ Α Μ Η Ν Ο ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Μάθημα 2Σ6 01 ΔΙΔΑΣΚΟΝΤΕΣ: Ελένη ΑΝΔΡΙΚΟΠΟΥΛΟΥ, Γρηγόρης ΚΑΥΚΑΛΑΣ Χ Ε Ι Μ Ε Ρ Ι Ν Ο Ε Ξ Α Μ Η Ν Ο 2 0 1 3-2014 1 Α. ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Δίκτυο οικισμών και

Διαβάστε περισσότερα

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Αριθµ 9572/1845/2000 (ΦΕΚ 209 ) : Τεχνικές προδιαγραφές µελετών Γενικών Πολεοδοµικών Σχεδίων (Γ.Π.Σ.) και Σχεδίων Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) και αµοιβές µηχανικών για την εκπόνηση µελετών.

Διαβάστε περισσότερα

Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΛΕΥΣΙΝΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΙΙ: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΕΜΒΑΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΑΣΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Ε.Μ.Π. ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΛΕΥΣΙΝΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΙΙ: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΕΜΒΑΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΑΣΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Ε.Μ.Π. ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Η ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΛΕΥΣΙΝΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΙΙ: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΕΜΒΑΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΑΣΤΙΚΟ ΧΩΡΟ Ε.Μ.Π. ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΑΝΘΙΜΟΥ ΕΛΕΝΑ-04107602, ΓΕΩΡΓΙΑΔΟΥ ΙΩΑΝΝΑ-04107601 6 Ο ΕΞΑΜΗΝΟ ΔΙΔΑΣΚΟΥΣΑ: Σ.ΑΥΓΕΡΙΝΟΥ ΣΤΟΧΟΙ

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ «ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΠΟΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ - ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ»

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ «ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΠΟΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ - ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ» ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑΔΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ «ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΠΟΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ - ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ» ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΠΟΛΟΣ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΑΓΙΟΥ ΚΟΣΜΑ / ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ Συνολική έκταση του

Διαβάστε περισσότερα

Αποφ-366/04 (ΦΕΚ-13/ / ) [ΙΣΧΥΕΙ από ] (ΦΕΚ-13/ /04) Τροποποίηση γενικού πολεοδοµικού σχεδίου (ΓΠΣ) του ήµου Αχαρνών (Νοµού Αττικής)

Αποφ-366/04 (ΦΕΚ-13/ / ) [ΙΣΧΥΕΙ από ] (ΦΕΚ-13/ /04) Τροποποίηση γενικού πολεοδοµικού σχεδίου (ΓΠΣ) του ήµου Αχαρνών (Νοµού Αττικής) Αποφ-366/04 (ΦΕΚ-13/ /19-1-04) [ΙΣΧΥΕΙ από 19-1-04] (ΦΕΚ-13/ /04) Τροποποίηση γενικού πολεοδοµικού σχεδίου (ΓΠΣ) του ήµου Αχαρνών (Νοµού Αττικής) Η Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και ηµοσίων Έργων

Διαβάστε περισσότερα

1η Ελληνο - Γαλλική & Διεθνής Συνάντηση, SD-MED:

1η Ελληνο - Γαλλική & Διεθνής Συνάντηση, SD-MED: Ε ΘΝΙΚΟ Μ ΕΤΣΟΒΙΟ Π ΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ & ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΟΜΕΑΣ ΓΕΩΓΡΑΦΙΑΣ & ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ 1η Ελληνο - Γαλλική & Διεθνής Συνάντηση, SD-MED: «Πολιτικές χωρικού σχεδιασμού και διευθέτησης

Διαβάστε περισσότερα

ράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου»

ράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου» ΠΡΑΣΙΝΟ ΤΑΜΕΙΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ Οδηγός ιαχείρισης Χρηµατοδοτικού Προγράµµατος «Αστική Αναζωογόνηση 2012-2015 / ράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου» εκέµβριος 2014

Διαβάστε περισσότερα

ΕΦΗΜΕΡΙ Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ

ΕΦΗΜΕΡΙ Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ E ΕΦΗΜΕΡΙ Α ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ 181 8 Φεβρουαρίου 2017 ΤΕΥΧΟΣ A.A.Π. Αρ. Φύλλου 22 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. 9356 πε Σημειακή - συμπλήρωση

Διαβάστε περισσότερα

ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ - ΑΤΤΙΚΗΣ

ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ - ΑΤΤΙΚΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ ΤΟ ΕΡΓΟ ΥΛΟΠΟΙΕΙΤΑΙ ΜΕ ΤΗ ΧΡΗΜΑΤΟ ΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΤΙΤΛΟΣ ΠΡΑΞΗΣ: ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ (ΓΠΣ) ΗΜΟΥ ΧΑΛΑΝ ΡΙΟΥ -

Διαβάστε περισσότερα

Αναπτυξιακό Συνέδριο ΤΕΕ/ΤΚΜ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ Άμεσες Ενέργειες και Στρατηγικός Σχεδιασμός

Αναπτυξιακό Συνέδριο ΤΕΕ/ΤΚΜ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ Άμεσες Ενέργειες και Στρατηγικός Σχεδιασμός Αναπτυξιακό Συνέδριο ΤΕΕ/ΤΚΜ 2016 ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ Άμεσες Ενέργειες και Στρατηγικός Σχεδιασμός Οδικός Χάρτης για την Χωροθέτηση και Θεσμική Έγκριση μιας Επένδυσης Δούμας Δημήτρης

Διαβάστε περισσότερα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ. Με τη συγχρηματοδότηση της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ. Με τη συγχρηματοδότηση της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΔΗΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Με τη συγχρηματοδότηση της Ελλάδας και της Ευρωπαϊκής Ένωσης ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ & ΜΕΛΕΤΩΝ Τμήμα Προστασίας

Διαβάστε περισσότερα

Τουριστικές Επενδύσεις: Ξεκλειδώνοντας τη Δυναμική Δημόσια Ακίνητα και Προσέλκυση Τουριστικών Επενδύσεων μέσω των ΕΣΧΑΔΑ

Τουριστικές Επενδύσεις: Ξεκλειδώνοντας τη Δυναμική Δημόσια Ακίνητα και Προσέλκυση Τουριστικών Επενδύσεων μέσω των ΕΣΧΑΔΑ Τουριστικές Επενδύσεις: Ξεκλειδώνοντας τη Δυναμική Δημόσια Ακίνητα και Προσέλκυση Τουριστικών Επενδύσεων μέσω των ΕΣΧΑΔΑ Ζωή Χριστοδουλοπούλου, Project Manager 2015 - Νέο Ρεκόρ για τον Ελληνικό Τουρισμό

Διαβάστε περισσότερα

Τεχνικές Περιβαλλοντικής Διαχείρισης και Οικονομικής Αποτίμησης ΙI

Τεχνικές Περιβαλλοντικής Διαχείρισης και Οικονομικής Αποτίμησης ΙI Τεχνικές Περιβαλλοντικής Διαχείρισης και Οικονομικής Αποτίμησης ΙI Θεσμικό πλαίσιο για το χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό: Βασική νομοθεσία, έννοιες και εργαλεία Δρ. Αναστασία Τασοπούλου Μηχ. Χωροταξίας,

Διαβάστε περισσότερα

ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ.Ε. ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ ΗΜΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ

ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ.Ε. ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ ΗΜΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕ ΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ.Ε. ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ ΗΜΟΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2016 Π.Μ. ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ Δ.Ε. ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1. ΕΙΣΑΓΩΓΗ...4

Διαβάστε περισσότερα

στον αστικό ιστό Το παράδειγμα του Δήμου Αρτέμιδος Αττικής» ΔΙΔΑΣΚΟΝΤΕΣ: Ι. ΠΟΛΥΖΟΣ, Τζ. ΚΟΣΜΑΚΗ, Σ. ΜΑΥΡΟΜΜΑΤΗ Αθήνα, Μάρτιος 2009

στον αστικό ιστό Το παράδειγμα του Δήμου Αρτέμιδος Αττικής» ΔΙΔΑΣΚΟΝΤΕΣ: Ι. ΠΟΛΥΖΟΣ, Τζ. ΚΟΣΜΑΚΗ, Σ. ΜΑΥΡΟΜΜΑΤΗ Αθήνα, Μάρτιος 2009 ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΔΠΜΣ: Αρχιτεκτονική - Σχεδιασμός του Χώρου Κατεύθυνση: Πολεοδομία Χωροταξία Μάθημα:Περιβαλλοντικές συνιστώσες του σχεδιασμού και της οικιστικής

Διαβάστε περισσότερα

Αριθµ. Πρωτ.: 122924/36635/2011 Ειδική Επιστήµονας: κα Χαρίκλεια Αθανασοπούλου

Αριθµ. Πρωτ.: 122924/36635/2011 Ειδική Επιστήµονας: κα Χαρίκλεια Αθανασοπούλου 22 εκεµβρίου 2011 Αριθµ. Πρωτ.: 122924/36635/2011 Ειδική Επιστήµονας: κα Χαρίκλεια Αθανασοπούλου Γραφείο Υπουργού ΥΠΕΚΑ Αµαλιάδος 17 115 23 Αθήνα Θέµα : Αίτηµα σχετικά µε την οριστική ρύθµιση του νοµικού

Διαβάστε περισσότερα

Η ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗ ΤΩΝ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ ΥΔΑΤΟΡΕΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

Η ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗ ΤΩΝ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ ΥΔΑΤΟΡΕΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Η ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗ ΤΩΝ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΠΡΑΞΕΩΝ ΟΡΙΟΘΕΤΗΣΗΣ ΥΔΑΤΟΡΕΜΑΤΩΝ ΣΤΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Ηλίας Χατζηστεφάνου Αγρονόμος τοπογράφος μηχανικός, Μελετητής Δ.Ε Περιεχόμενα 1. Εισαγωγή 2. H διαδικασία οριοθέτησης

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΟΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΟΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΟΣ ΤΜΗΜΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ ΘΕΜΑ : ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗ ΤΗΣ ΠΟΡΕΙΑΣ ΚΑΙ ΕΚΦΡΑΣΗ ΑΠΟΨΕΩΝ ΤΟΥ Τ.Ε.Ε/Τ.Α.Κ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΕΛΕΤΗ ΧΑΡΑΞΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΩΝ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΥΠΟΒΑΘΜΙΣΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

Διαβάστε περισσότερα

Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την. Προτάσεις για το μέλλον

Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την. Προτάσεις για το μέλλον Προγράμματα αστικής αναγέννησης και βιώσιμη ανάπτυξη. Ελληνικές και Βρετανικές εμπειρίες ΤΕΕ / ΤΚΜ ΣΕΜΠΧΠΑ Εισαγωγή στη διεθνή και ελληνική εμπειρία από την εφαρμογή προγραμμάτων αστικής αναγέννησης. Προτάσεις

Διαβάστε περισσότερα

Αµαλιάδος Η. Καραµιχάλης Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

Αµαλιάδος Η. Καραµιχάλης Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ..Ε. ΓΕΝΙΚΗ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΙΟΙΚΗΣΕΩΣ ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ ΤΜΗΜΑ ΝΟΜΟΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ Αθήνα, 20-6-2008 Αρ. Πρωτ.: 27148 Ταχ. /νση: Ταχ. Κώδικας: Πληροφορίες: Τηλέφωνο: Fax

Διαβάστε περισσότερα

ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΕΙΔ. ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΣΧΟΛΙΑΣΜΟΣ

ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΕΙΔ. ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΣΧΟΛΙΑΣΜΟΣ ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΕΙΔ. ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΣΧΟΛΙΑΣΜΟΣ ΚΕΦ. ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΤΙ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ/ ΣΧΟΛΙΑ 1 ΚΥΡΙΕΣ ΚΑΤΗΓ.ΠΕΡΙΟΧΩΝ ( ΑΡΘΡΑ 4 & 5 Χωρική Οργάνωση

Διαβάστε περισσότερα

Χωρικός Σχεδιασμός Βιώσιμη ανάπτυξη. Η πολεοδομική μεταρρύθμιση στα πλαίσια του ν. 4269/2014 όπως αντικαταστάθηκε με το ν.

Χωρικός Σχεδιασμός Βιώσιμη ανάπτυξη. Η πολεοδομική μεταρρύθμιση στα πλαίσια του ν. 4269/2014 όπως αντικαταστάθηκε με το ν. Χωρικός Σχεδιασμός Βιώσιμη ανάπτυξη. Η πολεοδομική μεταρρύθμιση στα πλαίσια του ν. 4269/2014 όπως αντικαταστάθηκε με το ν.4447/2016 Με το νέο θεσμικό πλαίσιο: Αποσαφηνίζεται ο στρατηγικός ή ρυθμιστικός

Διαβάστε περισσότερα

ΣΟΑΠ Δυτικής Αθήνας. Π.Ε. Δυτικός Τομέας

ΣΟΑΠ Δυτικής Αθήνας. Π.Ε. Δυτικός Τομέας ΣΟΑΠ Δυτικής Αθήνας Π.Ε. Δυτικός Τομέας Το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Αστικής Τα ΣΟΑΠ προβλέφτηκαν πρώτη φορά από το Νόμο 2742/1999 Οι προδιαγραφές δημοσιεύτηκαν μόλις το 2012 Ενώ η απαίτηση για πρόβλεψη από

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΦΙΛΑ ΕΛΦΕΙΑΣ-ΧΑΛΚΗ ΟΝΑΣ

ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΦΙΛΑ ΕΛΦΕΙΑΣ-ΧΑΛΚΗ ΟΝΑΣ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΦΙΛΑ ΕΛΦΕΙΑΣ-ΧΑΛΚΗ ΟΝΑΣ 2012 ΣΥΝΟΛΑ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ 2012 Συνεχιζόµενα Οικοδοµικά Οδοποιία Αποχέτευση ΣΥΝΟΛΟ Αθροισµα : Η-Μ 397.176,52 12.10 4.178.117,20 10 78.781,83 20 4.654.075,55

Διαβάστε περισσότερα

Α Π Ο Φ Α Σ Η. Τεχνικές προδιαγραφές των μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ.) του Ν. 4269/2014 (ΦΕΚ 142/Α/2014) ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ:

Α Π Ο Φ Α Σ Η. Τεχνικές προδιαγραφές των μελετών Ειδικών Χωρικών Σχεδίων (Ε.Χ.Σ.) του Ν. 4269/2014 (ΦΕΚ 142/Α/2014) ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ: ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού & Τράπεζας

Διαβάστε περισσότερα

ΠΥΡΚΑΓΙΕΣ Έγκαιρη ειδοποίηση, Σχεδιασμός, Αντιμετώπιση

ΠΥΡΚΑΓΙΕΣ Έγκαιρη ειδοποίηση, Σχεδιασμός, Αντιμετώπιση ΕΜΠ Τομέας Πολεοδομίας Χωροταξίας,Σχολή Αρχιτεκτόνων Εργαστήριο Χωροταξίας και Οικιστικής Ανάπτυξης ΠΥΡΚΑΓΙΕΣ Έγκαιρη ειδοποίηση, Σχεδιασμός, Αντιμετώπιση Η νομοθετική προστασία του Υμηττού, ως αναγκαίο

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΥΧΟΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΝΣΤΑΣΕΩΝ

ΤΕΥΧΟΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΝΣΤΑΣΕΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑΣ ΕΝΣΤΑΣΕΩΝ Β1 Σταδίου Πολεοδομικής Μελέτης Της μελέτης "Κτηματογράφηση Πολεοδόμηση Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλόλητας και Πράξη Εφαρμογής στην Π.Ε. 25 και σε τμήματα των Π.Ε. 15 και 7

Διαβάστε περισσότερα

ΤΕΕ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΑΣ

ΤΕΕ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΑΣ ΤΕΕ ΤΕΧΝΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ ΕΛΛΑ ΑΣ Γραφείο ΓΟΚ & Πολεοδοµικών Εφαρµογών Τµήµα Επιστηµονικού & Αναπτυξιακού Έργου ΘΕΜΑ : Η ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΘΕΣΜΟΥ ΤΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΟΜΗΣΗΣ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ

Διαβάστε περισσότερα

H Μητροπολιτική Αθήνα αντιμετωπίζει ριζικές αλλαγές και σύνθετα πολεοδομικά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά προβλήματα

H Μητροπολιτική Αθήνα αντιμετωπίζει ριζικές αλλαγές και σύνθετα πολεοδομικά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά προβλήματα 1 2 H Μητροπολιτική Αθήνα αντιμετωπίζει ριζικές αλλαγές και σύνθετα πολεοδομικά, περιβαλλοντικά και κοινωνικά προβλήματα 3 Περιβαλλοντική υποβάθμιση 4 Σε αναζήτηση της σύγχρονης ταυτότητας 5 Ανεργία -

Διαβάστε περισσότερα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ Λάρισα 27-05-2015

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ Λάρισα 27-05-2015 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ Λάρισα 27-05-2015 ΑΠΟΦΑΣΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ 27 ΘΕΜΑ: Χρήσεις γης του ΚΧ 871 Χώρος Πρασίνου

Διαβάστε περισσότερα

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΧΡΗΣΕΩΝ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ

ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΤΟΥ ΥΠΑΙΘΡΙΟΥ ΧΩΡΟΥ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΧΡΗΣΕΩΝ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΝΤΥΠΟ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΥ ΕΡΓΟΥ ΓΙΑ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΜΕΣΩ ΤΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΟΣ JESSICA ΗΜ/ΝΙΑ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ : 13/1/2012 ΗΜ/ΝΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗΣ : 13/1/2012 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ: ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΔΗΜΟΣ: ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΥ ΤΙΤΛΟΣ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΟΥ ΕΡΓΟΥ:

Διαβάστε περισσότερα

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ (ΕΠΙ ΤΗΣ Β ΦΑΣΗΣ - Β1 ΣΤΑΔΙΟΥ ΤΟΥ Γ.Π. Σ. ΔΗΜΟΥ ΣΥΚΙΩΝΙΩΝ)

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ (ΕΠΙ ΤΗΣ Β ΦΑΣΗΣ - Β1 ΣΤΑΔΙΟΥ ΤΟΥ Γ.Π. Σ. ΔΗΜΟΥ ΣΥΚΙΩΝΙΩΝ) ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΣΙΚΥΩΝΙΩΝ ΠΡΟΣ ΤΟΝ Κ. ΔΗΜΑΡΧΟ ΠΡΟΣ ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ (ΕΠΙ ΤΗΣ Β ΦΑΣΗΣ - Β1 ΣΤΑΔΙΟΥ ΤΟΥ Γ.Π. Σ. ΔΗΜΟΥ ΣΥΚΙΩΝΙΩΝ) ΤΩΝ ΣΙΚΥΩΝΙΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ Σε σχέση με την πρόταση του μελετητή

Διαβάστε περισσότερα

ΑΣΤΙΚΟ ΘΑΛΑΣΣΙΟ ΜΕΤΩΠΟ: Η περίπτωση του Φαληρικού Όρµου

ΑΣΤΙΚΟ ΘΑΛΑΣΣΙΟ ΜΕΤΩΠΟ: Η περίπτωση του Φαληρικού Όρµου ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΔΠΜΣ: Αρχιτεκτονική-Σχεδιασµός του χώρου- Κατεύθυνση: Πολεοδοµία-Χωροταξία Μάθηµα: Περιβαλλοντικές συνιστώσες του σχεδιασµού και της οικιστικής ανάπτυξης. ΑΣΤΙΚΟ ΘΑΛΑΣΣΙΟ ΜΕΤΩΠΟ:

Διαβάστε περισσότερα

ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣΕΡΓΟΥ Απρίλιος 2012 Σεπτέμβριος 2014

ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣΕΡΓΟΥ Απρίλιος 2012 Σεπτέμβριος 2014 ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣΕΡΓΟΥ Απρίλιος 2012 Σεπτέμβριος 2014 ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ Απρίλιος 2012 Σεπτέμβριος 2014 ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ: Παρασκευή Μπάτσου, Πρόεδρος Δάφνη Μπαρμπαγιανέρη, Αντιπρόεδρος Μηνάς Αγγελίδης, Τακτικό

Διαβάστε περισσότερα

Ολοκληρωμένων Χωρικών Επενδύσεων στην Περιφέρεια Αττικής

Ολοκληρωμένων Χωρικών Επενδύσεων στην Περιφέρεια Αττικής ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΟ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Σύμβουλοι Εξειδίκευσης Ολοκληρωμένων Χωρικών Επενδύσεων (ΟΧΕ) του ΠΕΠ ΑΤΤΙΚΗΣ 2014-2020 Στρατηγική Ολοκληρωμένων

Διαβάστε περισσότερα

12. ΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΙΚΤΥΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟΥ

12. ΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΙΚΤΥΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟΥ 45 12. ΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΙΚΤΥΩΝ ΠΡΑΣΙΝΟΥ Η ιδέα της διαµόρφωσης δικτύων πρασίνου στη Θεσσαλονίκη αναπτύχθηκε αρχικά κατά τον ανασχεδιασµό της πόλης από τους πολεοδόµους Ernest Hebrard και Κωνσταντίνο Κιτσίκη και

Διαβάστε περισσότερα