ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το πρακτικό της υπ αριθ. 10 ης / Συνεδρίασης, του ηµοτικού Συµβουλίου Νέας Σµύρνης. Αριθµός Απόφασης : 180/2018 Θέµα: α. Μίσθωση αθλητικών χώρων του Σταδίου Ειρήνης & Φιλίας (Σ.Ε.Φ.). β. Σύνταξη τεκµηριωµένου αιτήµατος & διάθεση πίστωσης ποσού ευρώ Στη Νέα Σµύρνη και στο ηµοτικό κατάστηµα σήµερα την ηµέρα ευτέρα και ώρα 16:00 συνήλθε σε συνεδρίαση το ηµοτικό Συµβούλιο Νέας Σµύρνης, κατόπιν της υπ. αριθµ. πρωτ / πρόσκλησης του Προέδρου του ηµοτικού Συµβουλίου, που επιδόθηκε σε κάθε ένα από τους Συµβούλους και τον κ. ήµαρχο σύµφωνα µε τις διατάξεις του αρ. 67 του Ν.3852/10 την ηµέρα Πέµπτη και ώρα 13:00. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία, δεδοµένου ότι επί συνόλου 41 µελών βρέθηκαν παρόντα (29) µέλη ήτοι : Η ΣΥΝΘΕΣΗ ΤΟΥ ΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ έχει ως εξής: 1. ΧΑΤΖΑΝΤΟΥΡΙΑΝ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ 22. ΤΕΡΖΟΠΟΥΛΟΣ ΘΕΟ ΩΡΟΣ 2. ΚΟΥΠΑΣ ΕΥΣΤΑΘΙΟΣ 23. ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ 3. ΕΛΗΓΙΑΝΝΗ ΚΛΕΟΠΑΤΡΑ 24. ΛΑ ΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 4. ΝΑΝΟΥ ΗΜΗΤΡΑ 25. ΚΑΡΥΟΦΥΛΛΗ ΙΩΑΝΝΑ 5. ΚΟΝΙ ΑΡΗΣ ΙΟΝΥΣΙΟΣ 26. ΚΟΥΤΕΛΑΚΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 6. ΤΣΙΑΠΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 27. ΠΑΓΚΑΛΗΣ ΑΝ ΡΕΑΣ 7. ΣΥΡΙΓΟΣ ΠΟΛΥ ΩΡΟΣ 28. ΚΑΣΤΟΡΗΣ ΘΕΟ ΩΡΟΣ 8. ΠΟΥΛΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 29. ΜΑΝΤΖΙΟΥ ΑΦΡΟ ΙΤΗ 9. ΓΙΑΤΖΙ ΗΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 30. ΙΑΚΩΒΑΚΗ ΜΑΡΙΝΑ 10. ΚΡΙΚΡΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ 31. ΚΟΥΤΕΤΕ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ 11. ΓΑΛΑΝΟΠΟΥΛΟΥ ΕΛΕΩΝΟΡΑ 32. ΣΟΥΡΒΙΝΟΣ ΑΓΓΕΛΟΣ 12. ΗΜΑΚΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 33. ΚΑΣΙΜΗ ΕΛΕΝΗ 13. ΖΑΒΟΣ ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΣ 34. ΠΑΝΤΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ 14. ΚΛΕΙ ΟΠΟΥΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 35. ΒΑΜΒΟΥΡΕΛΛΗ ΜΑΡΙΑ 15. ΣΙΟΥΤΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ 36. ΤΣΑΜΑΣΙΡΟΥ ΡΟΥΜΠΙΝΗ 16. ΤΣΟΥΡΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 37. ΚΑΤΑΛΕΙΦΟΣ ΘΕΟΦΙΛΟΣ 17. ΑΠΕΡΓΗ ΜΑΡΙΑ 38. ΠΑΝΤΑΖΗΣ ΗΜΗΤΡΙΟΣ 18. AΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ 39. ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ 19. ΑΛΥΚΑΤΟΡΑΣ ΤΡΥΦΩΝ 40. ΒΡΕΤΤΟΣ ΑΓΓΕΛΟΣ 20. ΠΕΡΑΘΩΡΑΚΗΣ ΝΙΚΗΤΑΣ 41. ΦΡΑΓΚΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 21. ΜΠΑΚΑΛΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ Οι απουσιάζοντες αν και νόµιµα κλήθηκαν είναι ο κ.κ : 1. ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΡΙΑ 2. ΖΑΒΟΣ ΑΛΕΞΑΝ ΡΟΣ 3. ΑΠΕΡΓΗ ΜΑΡΙΑ 4. ΠΟΥΛΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 5. ΤΣΟΥΡΑΚΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ 6. ΙΑΚΩΒΑΚΗ ΜΑΡΙΝΑ 7. ΚΑΣΙΜΗ ΕΛΕΝΗ 8. ΚΑΣΤΟΡΗΣ ΘΕΟ ΩΡΟΣ 9. ΠΑΓΚΑΛΗΣ ΑΝ ΡΕΑΣ 10. ΣΟΥΡΒΙΝΟΣ ΑΓΓΕΛΟΣ 11. ΦΡΑΓΚΟΥΛΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ 12. ΒΡΕΤΤΟΣ ΑΓΓΕΛΟΣ Στη συνεδρίαση παρίσταται ο ήµαρχος Ν. Σµύρνης κ. Τζουλάκης Σταύρος 1

2 Ο κ. Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της υπ αριθµ. 10ης Συνεδρίασης (αναβληθείσας) του ηµοτικού Συµβουλίου της και εισηγούµενος το 8ο Θέµα της Ηµερησίας ιάταξης, διαβάζει την εισήγηση του κ. ηµάρχου που έχει ως εξής: κ. Πρόεδρε, Εν όψει της κατεδάφισης του κλειστού γυµναστηρίου της Αρτάκης, πιθανώς εντός του Σεπτεµβρίου 2018, για τη δηµιουργία του νέου Βιοκληµατικού από την Περιφέρεια Αττικής. Oι αθλητικές υποδοµές που υποδέχονται µεγάλο αριθµό δηµοτών, όπως: Προγράµµατα µαζικού αθλητισµού του ήµου, µπάσκετ, βόλει, χάντµπολ, παραδοσιακοί χοροί (1.200 παιδιά) Πρόγραµµα αθλοδιακοπών (400 παιδιά) Εκδηλώσεις συνεδριακού χαρακτήρα (αδελφοποιήσεις, αθλητικές συναντήσεις, ξένες αντιπροσωπείες, ηµερίδες) Θεατρικές παραστάσεις του συνόλου της Πρωτοβάθµιας και της ευτεροβάθµιας εκπαίδευσης του ήµου ιοργανώσεις πρωταθληµάτων ΑµεΑ (γκόλµπολ, ξιφασκία σε αναπηρικό αµαξίδιο, µπάσκετ σε αναπηρικό αµαξίδιο) δεν θα λειτουργούν πλέον µέχρι την αποπεράτωση του έργου. Ο ήµος Νέας Σµύρνης επιθυµεί να διατηρήσει τις κατάλληλες αθλητικές υποδοµές για την υλοποίηση των αθλητικών προγραµµάτων του. Συνεπώς, η µόνη εφικτή λύση είναι να µισθώσει στο Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας, λόγω απόστασης και υποδοµών. Το Σ.Ε.Φ. αποτελεί ιδιοκτησία του Ελληνικού ηµοσίου δηλ. εποπτεύεται από τη Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού του Υπουργείου Πολιτισµού, βρίσκεται σε ένα προνοµιακό συγκοινωνιακά κόµβο (τράµ) και διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήµατα και εξοπλισµό των νέων τεχνολογιών, κλιµατισµό (θέρµανση ψύξη), ιατρικό κέντρο πρώτων βοηθειών, χώρους στάθµευσης, εστιατόρια, κυλικεία κ.λ.π. Με βάση τα ανωτέρω τεκµαίρεται τον έκτακτο και το κατεπείγον του θέµατος, που αφορά στη χρήση αθλητικών δηµοτικών υποδοµών. Για το λόγο αυτό και έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθ. 194 του Ν.3463/06, σε συνδυασµό µε τις διατάξεις του άρθ. 3 του Ν.3130/03 παρακαλώ κ. Πρόεδρε να εισηγηθείτε στο Σώµα να λάβει απόφαση: α) για την απευθείας µίσθωση χρήσης αθλητικών εγκαταστάσεων στο Σ.Ε.Β. µέχρι τη λειτουργία του νέου Βιοκληµατικού Γυµναστηρίου Νέας Σµύρνης. Η διάρκεια της σύµβασης θα είναι ένα (1) έτος, µε δικαίωµα παράτασης 12 µηνών και ύστερα από απόφαση του Σώµατος. β) Σύνταξη τεκµηριωµένου αιτήµατος & διάθεση πίστωσης ποσού , ώστε να εκδοθεί αντίστοιχη Α.Α.Υ.ΣΥΜΒ για την έγκριση της δαπάνης. Το µηνιαίο µίσθωµα ορίζεται στο ποσό των 9.776,43. Η πίστωση θα βαρύνει τον Κ.Α , προϋπολογισµού οικ. έτους 2018 µε το ποσό των και το υπόλοιπο θα βαρύνει τον προϋπολογισµό οικ. έτους ΤΟ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Αφού άκουσε τον Πρόεδρο και τον ήµαρχο και αφού έλαβε υπόψη του: Τις διατάξεις του άρθ. 194 του Ν.3463/06, σε συνδυασµό µε τις διατάξεις του άρθ. 3 του Ν.3130/03 Την υπαρ. 179/2018 συνηµµένη απόφαση του οικείου Συµβουλίου περί «Έγκρισης πρωτοκόλλου συνεργασίας του ήµου Ν. Σµύρνης και του Σταδίου Ειρήνης & Φιλίας (Σ.Ε.Φ.)» Το γεγονός ότι πιθανόν εντός του Σεπτεµβρίου 2018, να κατεδαφιστεί το κλειστό γυµναστήριο επί της οδού Αρτάκης -το οποίο φιλοξενεί πολλές αθλητικές δραστηριότητεςπροκειµένου να δηµιουργηθεί στη θέση του νέο Βιοκληµατικό αθλητικό κέντρο από την Περιφέρεια Αττικής. Το γεγονός ότι οι αθλητικές υποδοµές του υπάρχοντος γυµναστηρίου, υποδέχονται µεγάλο αριθµό δηµοτών, όπως: 1. Προγράµµατα µαζικού αθλητισµού του ήµου, µπάσκετ, βόλει, χάντµπολ, παραδοσιακοί χοροί (1.200 παιδιά). 2

3 2. Πρόγραµµα αθλοδιακοπών (400 παιδιά) 3. Εκδηλώσεις συνεδριακού χαρακτήρα (αδελφοποιήσεις, αθλητικές συναντήσεις, ξένες αντιπροσωπείες, ηµερίδες) 4. Θεατρικές παραστάσεις του συνόλου της Πρωτοβάθµιας και της ευτεροβάθµιας εκπαίδευσης του ήµου 5. ιοργανώσεις πρωταθληµάτων ΑµεΑ (γκόλµπολ, ξιφασκία σε αναπηρικό αµαξίδιο, µπάσκετ σε αναπηρικό αµαξίδιο) και δεν θα λειτουργούν πλέον µέχρι την αποπεράτωση του έργου. Το γεγονός ότι το Στάδιο Ειρήνης & Φιλίας, αποτελεί ιδιοκτησία του Ελληνικού ηµοσίου δηλαδή εποπτεύεται από τη Γενική Γραµµατεία Αθλητισµού του Υπουργείου Πολιτισµού, βρίσκεται σε ένα προνοµιακό συγκοινωνιακά κόµβο (τράµ) και διαθέτει όλα τα σύγχρονα συστήµατα και εξοπλισµό των νέων τεχνολογιών, κλιµατισµό (θέρµανση ψύξη), ιατρικό κέντρο πρώτων βοηθειών, χώρους στάθµευσης, εστιατόρια, κυλικεία κ.λ.π. Το συνηµµένο σχέδιο συµφωνητικού µίσθωσης µεταξύ του ήµου Νέας Σµύρνης και του Σ.Ε.Φ. Μετά από διαλογική συζήτηση, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Οµόφωνα: Α. Την απευθείας µίσθωση χρήσης αθλητικών εγκαταστάσεων στο Σ.Ε.Β. µέχρι τη λειτουργία του νέου Βιοκληµατικού Γυµναστηρίου Νέας Σµύρνης. Β. Εγκρίνει τη δαπάνη και τη διάθεση πίστωσης ποσού , που αφορά την µίσθωση αθλητικών χώρων του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (Σ.Ε.Φ.) από το ήµο µας και συντάσσει τεκµηριωµένο αίτηµα αντίστοιχου ποσού, ώστε να εκδοθεί αντίστοιχη Α.Α.Υ.ΣΥΜΒ που αφορά την συγκεκριµένη δαπάνη. Το µηνιαίο µίσθωµα ορίζεται στο ποσό των 9.776,43. Η πίστωση θα βαρύνει τον Κ.Α , προϋπολογισµού οικ. έτους 2018 µε το ποσό των και το υπόλοιπο θα βαρύνει τον προϋπολογισµό οικ. έτους Γ. Εγκρίνει το παρακάτω συµφωνητικό µίσθωσης µεταξύ του ήµου Νέας Σµύρνης και του Σ.Ε.Φ. που έχει ως εξής: Σ Τ Α Ι Ο Ε Ι Ρ Η Ν Η Σ Κ Α Ι Φ Ι Λ Ι Α Σ P E A C E & F R I E N D S H I P S T A D I U M Νέα Σµύρνη Αρ. Πρωτ. : ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΙΣΘΩΣΗΣ Στη Νέα Σµύρνη σήµερα / /2018 οι παρακάτω συµβαλλόµενοι : Αφ ενός το ΣΤΑ ΙΟ ΕΙΡΗΝΗΣ ΚΑΙ ΦΙΛΙΑΣ (Σ.Ε.Φ.), Ν.Π.Ι.. που εδρεύει στο Ν. Φάληρο (Λ. Εθνάρχου Μακαρίου, ΤΚ ), µε ΑΦΜ της.ο.υ. Α Πειραιά, νόµιµα εκπροσωπούµενο από το Πρόεδρο του κ. ΝΙΚΟΛΑΟ ΛΥΤΡΑ καλούµενο εφεξής «ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ» Σ.Ε.Φ. και Αφ ετέρου ο πρωτοβάθµιος οργανισµός τοπικής αυτοδιοίκησης µε την επωνυµία «ΗΜΟΣ ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ», Ν.Π... που εδρεύει στην Νέα Σµύρνη, (οδός Ελευθερίου Βενιζέλου 14) µε Α.Φ.Μ. 3

4 και νόµιµα εκπροσωπείται από τον ήµαρχο του κ. ΣΤΑΥΡΟ ΤΖΟΥΛΑΚΗ, καλούµενος εφεξής «ΜΙΣΘΩΤΗΣ» συµφωνήθηκαν, συνοµολογήθηκαν και από κοινού έγιναν αποδεκτά τα ακόλουθα : ΆΡΘΡΟ 1 - ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Το αφ ενός συµβαλλόµενο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας σύµφωνα και σε εκτέλεση της από 23/5/2018 απόφασης του Σ/Σ.Ε.Φ. (19η συνεδρίαση) εκµισθώνει στoν ΜΙΣΘΩΤΗ ήµο σύµφωνα και σε εκτέλεση της απόφασης του ηµοτικού του Συµβουλίου, τις αίθουσες 4, 6 και 10, κυριότητος του Ελληνικού ηµοσίου (Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευµάτων, Πολιτισµού και Αθλητισµού, Γ.Γ. Αθλητισµού), όπως φαίνονται στο προσαρτώµενο στο παρόν σχεδιάγραµµα των Τεχνικών Υπηρεσιών του Σταδίου, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τµήµα του παρόντος συµφωνητικού, προκειµένου να πραγµατοποιηθούν οι ώρες προπονήσεων των αθλητικών τµηµάτων του ΜΙΣΘΩΤΗ ήµου. ΆΡΘΡΟ 2 - ΙΑΡΚΕΙΑ Η διάρκεια της µίσθωσης είναι ετήσια και αρχίζει από την ηµεροχρονολογία παραδόσεως του µισθίου και της υπογραφής του σχετικού προς τούτο πρωτοκόλλου παραδόσεως που θα υπογραφεί, µε δυνατότητα ανανέωσης ενός έτους (option) µε τους ίδιους όρους του παρόντος και αρχίζει την έως Ένα (1) µήνα πριν από τη λήξη της ανωτέρω διάρκειας, τα συµβαλλόµενα µέρη οφείλουν, µε βεβαιωµένης λήψεως έγγραφά τους να γνωστοποιήσουν εκατέρωθεν την πρόθεσή τους για ανανέωση ή µη της διάρκειας του παρόντος. Για την ανανέωση απαιτείται νέα κοινή έγγραφη συµφωνία των συµβαλλοµένων µερών. Η σιωπηρή αναµίσθωση ή παράταση της µίσθωσης αποκλείεται απόλυτα και για κανένα λόγο δεν θεωρείται σαν τέτοια η παραµονή του ΜΙΣΘΩΤΗ στο µίσθιο µετά τη λήξη της παρούσας µίσθωσης. Το τυχόν ποσό που θα καταβληθεί µετά τη λήξη του συµβατικού χρόνου της µίσθωσης θα αποτελεί, κατά ρητή συµφωνία των µερών, αποζηµίωση χρήσης ανεξάρτητα από το χαρακτηρισµό, στον οποίο θα προβούν οι συµβαλλόµενοι. Η παρούσα πρόβλεψη για την από κοινού έγγραφη συµφωνία ανανέωσης της παρούσας σύµβασης δεν καθιστά αυτή στο σύνολό της ή στους ειδικότερους όρους υποχρεωτική ή δεσµευτική για κανένα από τα συµβαλλόµενα µέρη. Κατά τη µε οποιονδήποτε τρόπο λήξη, της χρονικής διάρκειας της µίσθωσης, ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ υποχρεούται να αποδώσει απροφασίστως και αζηµίως τις µίσθιες αίθουσες στο Σ.Ε.Φ. Μετά τη λήξη του συµβατικού χρόνου της µίσθωσης, εφόσον δεν συµφωνηθεί γραπτά και µόνον η παράταση ή ανανέωση, ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ υποχρεούται να παραδώσει ελεύθερη τη χρήση του µισθίου κατά τα παραπάνω, διαφορετικά υπόκειται σε αποβολή κατά τις διατάξεις της κείµενης νοµοθεσίας. 4

5 Το ΣΕΦ «ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ» υποχρεούται από την υπογραφή της παρούσης να παραδώσει τις µίσθιες αίθουσες στον µισθωτή ήµο. Από την ηµεροµηνία παράδοσης των µισθίων αιθουσών αρχίζει η υποχρέωση καταβολής µισθώµατος από τον µισθωτή. ΆΡΘΡΟ 3 ΧΡΗΣΗ ΜΙΣΘΙΟΥ Ο µισθωτής θα χρησιµοποιεί τις αίθουσες βάσει του προγράµµατος που αναλυτικά ακολουθεί. Απαγορεύεται κάθε µετατροπή της χρήσης του µισθίου. Επίσης απαγορεύεται η ολική ή µερική υπεκµίσθωση ή µε οποιοδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης του µισθίου σε τρίτους µετά ή άνευ ανταλλάγµατος. ΕΒ ΟΜΑ ΙΑΙΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΠΟΝΗΣΕΩΝ ΑΙΘΟΥΣΑΣ ΠΕΤΟΣΦΑΙΡΙΣΗΣ Νο 4 ΣΥΝΟΛΟ ΩΡΩΝ: 18,6 Χ 42 ευρώ ανά ώρα (έκπτωση 15% από τις τρέχουσες τιµές) Χ 52 εβδοµάδες ετησίως : 12 µήνες = 3.385,20 ευρώ/µήνα (ΚΕΦ: ΙΙ, ΑΡΘΡΟ 3). ΕΒ ΟΜΑ ΙΑΙΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΠΟΝΗΣΕΩΝ ΑΙΘΟΥΣΑΣ ΚΑΛΑΘΟΣΦΑΙΡΙΣΗΣ Νο 6 ΣΥΝΟΛΟ ΠΡΩΙΝΩΝ ΩΡΩΝ: 5,3 Χ 35 ευρώ ανά ώρα (έκπτωση 30% από τις τρέχουσες τιµές) Χ 52 εβδοµάδες ετησίως : 12 µήνες = 803,83 ευρώ/µήνα (ΚΕΦ: ΙΙ, ΑΡΘΡΟ 3). ΣΥΝΟΛΟ ΛΟΙΠΩΝ ΩΡΩΝ: 26,4 Χ 42 ευρώ ανά ώρα Χ 52 εβδοµάδες ετησίως : 12 µήνες = 4.804,8 ευρώ/µήνα (ΚΕΦ: ΙΙ, ΑΡΘΡΟ 3). ΕΒ ΟΜΑ ΙΑΙΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΡΟΠΟΝΗΣΕΩΝ ΑΙΘΟΥΣΑΣ ΧΕΙΡΟΣΦΑΙΡΙΣΗΣ Νο 10 ΣΥΝΟΛΟ ΩΡΩΝ: 4,3 Χ 42 ευρώ ανά ώρα Χ 52 εβδοµάδες ετησίως : 12 µήνες = 782,60 ευρώ/µήνα (ΚΕΦ: ΙΙ, ΑΡΘΡΟ 3). ΆΡΘΡΟ 4 - ΜΙΣΘΩΜΑ Το µηνιαίο µίσθωµα ορίζεται στο ποσό των 9.776,43 ευρώ. Οι οποιεσδήποτε επιπλέον ώρες που τυχόν πραγµατοποιηθούν θα χρεώνονται µε 42,00 ευρώ ανά ώρα. Σε περίπτωση δε που, λόγω υπαιτιότητας του Σ.Ε.Φ., δεν πραγµατοποιούνται οι προγραµµατισµένες ώρες, αυτές είτε θα µεταφέρονται, είτε θα αφαιρούνται από το µηνιαίο µίσθωµα, κατόπιν έγγραφης επιβεβαίωσης της ιεύθυνσης Εκδηλώσεων. Η πληρωµή του µηνιαίου µισθώµατος αρχίζει από την ηµεροµηνία εγκαταστάσεως του µισθωτή ήµου στις µίσθιες αίθουσες που αποδεικνύεται από το πρωτόκολλο παραλαβής των και καταβάλλεται στον εκµισθωτή Σ.Ε.Φ. εντός του πρώτου πενθηµέρου κάθε µήνα από τον µισθωτή ήµο στον υπ αριθ. IBAN: GR τραπεζικό λογαριασµό του (εκµισθωτή) της Τράπεζας ALPHA BANK, µετά την έκδοση ισόποσου χρηµατικού εντάλµατος (Χ.Ε.Π.) του µισθωτή. Η καταβολή αυτή του µηνιαίου µισθώµατος θα αποδεικνύεται µόνο µε έγγραφη απόδειξη του Σ.Ε.Φ. ή µε απόδειξη της τράπεζας ALPHA BANK αποκλειοµένου κάθε άλλου αποδεικτικού µέσου. Στο µίσθωµα συµπεριλαµβάνεται η δαπάνη καθαρισµού, αερισµού, χρήση µικροφώνων, η τυχόν υπερωριακή ή νυχτερινή ή σε εξαιρέσιµες ηµέρες απασχόληση του προσωπικού του Σ.Ε.Φ., το 5

6 οποίο θα χρησιµοποιηθεί για την εύρυθµη λειτουργία του µισθίου, η δωρεάν στάθµευση οχηµάτων στα parking του Σ.Ε.Φ. Το Σ.Ε.Φ. θα παρέχει δωρεάν για τους αθλούµενους των Σωµατείων την αίθουσα ενδυνάµωσης και το υδροµασάζ του Σταδίου µε το ήµισυ της τρέχουσας χρέωσης (4,00 ευρώ ανά αθλούµενο συµπεριλαµβανοµένου ΦΠΑ). Τυχόν χρήση κλιµατισµού χρεώνεται 32,77 ευρώ ανά ώρα. Η στάθµευση των οχηµάτων είναι δωρεάν. ΚΕΦ. ΙΙ. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΩΝ ΜΕΡΩΝ ΑΡΘΡΟ 5 Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ αναλαµβάνει την υποχρέωση να διαθέτει στο Σ.Ε.Φ. προσωρινά τις αίθουσες, εφόσον η ιοίκηση του Σ.Ε.Φ. τις ζητήσει προ (30) τριάντα τουλάχιστον ηµερών µε έγγραφό του προς τον ΜΙΣΘΩΤΗ ήµο, µε σκοπό την κάλυψη αναγκών του Σ.Ε.Φ. έναντι τρίτων. Το χρονικό διάστηµα της ανωτέρω προσωρινής διάθεσης των αιθουσών θα καθορίζει µονοµερώς το Σ.Ε.Φ., προ τριάντα (30) τουλάχιστον ηµερών, µε έγγραφό του, το οποίο θα απευθύνεται στον ΜΙΣΘΩΤΗ, αφαιρουµένων των αντίστοιχων προγραµµατισµένων ωρών από το µηνιαίο µίσθωµα ΑΡΘΡΟ 6 Πιθανές τροποποιήσεις στη διαρρύθµιση των αιθουσών από τον ΜΙΣΘΩΤΗ θα γίνουν µόνο κατόπιν εγγράφου προς τούτο ειδοποιήσεως του και κατόπιν εγγράφου προς τούτο προεγκρίσεως του Σ.Ε.Φ., αποκλειστικά µε δικές του δαπάνες, ευθύνη και φροντίδα, χωρίς καµία υποχρέωση και ευθύνη του Σταδίου. Κάθε δαπάνη εξωραϊσµού και συντήρησης των αιθουσών θα βαρύνει τον ΜΙΣΘΩΤΗ. Κάθε προσθήκη ή επισκευή στις αίθουσες θα παραµείνουν αναποζηµίωτα σ αυτές και προς όφελός τους µετά τη λήξη του παρόντος συµφωνητικού. Για τυχόν προσθήκες, µετατροπές κ.λ.π. που θα παραµείνουν στο µίσθιο, εφόσον ζητηθεί από το Σ.Ε.Φ., ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ υποχρεούται να επαναφέρει τα πράγµατα στην προηγούµενη κατάσταση µε δικές του δαπάνες. Σε καµία περίπτωση οι εν λόγω εργασίες (προσθήκες, µετατροπές κ.λ.π.) δεν µπορούν να συµψηφισθούν µε µισθώµατα ή άλλες δαπάνες που βαρύνουν τον ΜΙΣΘΩΤΗ καθώς οι εν λόγω εργασίες οι οποίες θα εκτελεστούν, σύµφωνα µε τα όσα ορίζουν τα έγγραφα της ιεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Σ.Ε.Φ. βαρύνουν αποκλειστικά και µόνο τον µισθωτή. ΆΡΘΡΟ 7 Οποιαδήποτε προσθήκη η εγκατάσταση αντικειµένων στις µίσθιες αίθουσες από τον µισθωτή ήµο συµφωνείται ότι γίνεται επ ωφελεία του ήµου Νέας Σµύρνης, του τελευταίου 6

7 δικαιουµένου να αφαιρέσει κάθε εγκατάσταση που έγινε µε έξοδα του και να αποδώσει το µίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε η οποία (κατάσταση) θα αποδεικνύεται από το µεταξύ των καταρτιζόµενο πρωτόκολλο παράδοσης και παραλαβής των, µε πλήρη περιγραφή της καταστάσεως που ευρίσκονται. Οι ενέργειες αποµάκρυνσης των ως άνω θα γίνουν µε κάθε επιµέλεια, ώστε να µην προκληθούν ζηµίες στις µίσθιες αίθουσες. Για την αποκατάσταση τυχόν τέτοιων ζηµιών, ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ φέρει την αποκλειστική ευθύνη, στην περίπτωση που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα του εκµισθωτή Σ.Ε.Φ. ΚΕΦ. ΙΙΙ. ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΑΛΛΕΣ ΙΑΤΑΞΕΙΣ ΆΡΘΡΟ 8 Ο µισθωτής δεν οφείλει καµία αποζηµίωση στον Σ.Ε.Φ. «εκµισθωτή» δια φθορές του ακινήτου που οφείλονται στη συνηθισµένη χρήση του, σε κακή κατασκευή ή στην παλαιότητα αυτού ή σε τυχαίο γεγονός. ΆΡΘΡΟ 9 Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ ευθύνεται για κάθε ζηµία, που θα προκληθεί στο Σ.Ε.Φ. από υπαιτιότητα δική του ή των από αυτόν προστηθέντων, που χρησιµοποιούν τις µίσθιες αίθουσες. Κάθε ζηµία θα βεβαιώνεται από τις αρµόδιες Τεχνικές Υπηρεσίες του Σταδίου µε ειδική έκθεση πιστοποίησης, ως και των Τεχνικών Υπηρεσιών του ήµου. ΆΡΘΡΟ 10 Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ έλαβε πλήρη γνώση της κατάστασης των µισθίων αιθουσών, τις βρήκε της απολύτου αρεσκείας του και κατάλληλες για τη σκοπούµενη χρήση. ΆΡΘΡΟ 11 Όλοι οι όροι της µισθώσεως συµφωνούνται ουσιώδεις. Σε περίπτωση παραβάσεως οιουδήποτε όρου, θεωρουµένων ως ενιαίου συνόλου, από τον εκµισθωτή δικαιούται ο µισθωτής ήµος να καταγγείλει τη µισθωτική σύµβαση και να αξιώσει κάθε θετική και αποθετική του ζηµία από τον εκµισθωτή. Σε περίπτωση παραβάσεως οποιουδήποτε όρου της παρούσης από τον ΜΙΣΘΩΤΗ ήµο, ο εκµισθωτής έχει το δικαίωµα να καταγγείλει την µισθωτική σύµβαση και να αξιώσει κάθε θετική και αποθετική του ζηµία από τον µισθωτή ήµο. ΆΡΘΡΟ 12 Η µη άσκηση ή η µη έγκαιρη άσκηση δικαιώµατος του µισθωτή ήµου, η οποία αναγνωρίζεται από το Νόµο και την µισθωτική σύµβαση, σε καµία περίπτωση δεν µπορεί να θεωρηθεί ως παραίτησή του από το δικαίωµα αυτό. 7

8 ΆΡΘΡΟ 13 Τα συµβαλλόµενα µέρη δήλωσαν ρητά ότι αποδέχονται ανεπιφύλακτα όλους τους παραπάνω όρους, διατάξεις και συµφωνίες, η παράβαση δε, ή µη εκπλήρωση οποιουδήποτε από αυτούς, συνεπάγεται όλες τις νόµιµες και συµβατικές συνέπειες. ΆΡΘΡΟ 14 Οποιαδήποτε τροποποίηση των όρων της παρούσας σύµβασης δύναται να γίνει µόνο κατόπιν εγγράφου συµφωνίας των συµβαλλοµένων µερών. ΑΡΘΡΟ 15 Οποιοδήποτε έγγραφο αφορά ή σχετίζεται µε την παρούσα σύµβαση θα επιδίδεται στις ακόλουθες διευθύνσεις: *Για το Σ.Ε.Φ. : στην καταστατική του έδρα Εθνάρχου Μακαρίου 1, Νέο Φάληρο. *Για τον ΜΙΣΘΩΤΗ: στην έδρα του Ελ. Βενιζέλου 14 Νέα Σµύρνη. Κατά τα λοιπά δια την παρούσα µισθωτική σύµβαση ισχύουν όλες οι διατάξεις του Π.. 270/81, του Ν.3463/06 (άρθρο 194), του Ν.3852/10 του Ν. 3130/2003 και οι διατάξεις του Α.Κ. Σε πίστωση των ανωτέρω συµφωνιών και για την πιστή τήρηση των όρων της σύµβασης καταρτίστηκε το παρόν συµφωνητικό σε τρία πρωτότυπα, αναγνώστηκε, βεβαιώθηκε και υπογράφεται όπως ακολουθεί και το κάθε µέρος έλαβε από ένα όµοιο πρωτότυπο το δε, τρίτο θα κατατεθεί µε επιµέλεια του Σ.Ε.Φ. στην αρµόδια.ο.υ. ΤΟ Σ.Ε.Φ. δια του νοµίµου εκπροσώπου του Προέδρου αυτού ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΛΥΤΡΑΣ ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Ο ΜΙΣΘΩΤΗΣ ΗΜΟΣ δια του νοµίµου εκπροσώπου του ηµάρχου αυτού ΣΤΑΥΡΟΣ ΤΖΟΥΛΑΚΗΣ Η διάρκεια της σύµβασης θα είναι ένα (1) έτος, µε δικαίωµα παράτασης 12 µηνών και ύστερα από απόφαση του Σώµατος Γ. Εξουσιοδοτεί τον ήµαρχο Νέας Σµύρνης κ. Σταύρο Τζουλάκη για την υπογραφή της σχετικής σύµβασης καθώς και της Α.Υ.Υ.ΣΥΜΒ. ΓΙΑ ΤΟ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Νέα Σµύρνη Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΤΑ ΜΕΛΗ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΤΣΙΑΠΗΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ 8