A.4.3. Καταγραφή και Ανάλυση Υπαρχουσών Χρήσεων: Τάσεις - Συγκρούσεις (Χάρτης Α.4.1.)

Transcript

1 A.4.3. Καταγραφή και Ανάλυση Υπαρχουσών Χρήσεων: Τάσεις - Συγκρούσεις (Χάρτης Α.4.1.) A Υφιστάμενες Χρήσεις γης Όπως έχει ήδη αναφερθεί στο προηγούμενο κεφάλαιο η πόλη των Τρικάλων, κατά το ΓΠΣ αποτελείται από 13 Π.Ε. συμπεριλαμβανομένου του κέντρου της, που αποτελεί την Π.Ε. 11 και στο Δήμο ανήκουν ορισμένοι οικισμοί που βρίσκονται περιμετρικά της πόλης. Σύμφωνα λοιπόν με το Π.Δ. 23/2/87 ( ΦΕΚ 166/Δ/87 ) που αφορά στις Χρήσεις γης, στο ΓΠΣ υπάρχουν οι ακόλουθες ζώνες: Πολεοδομικό Κέντρο ( άρθρο 4) Τοπικά Κέντρα ( άρθρο 4) Ζώνες γενικής κατοικίας ( άρθρο 3) Ζώνες Βιομηχανίας ( άρθρο 5) Ζώνη Χονδρεμπορίου ( άρθρο 7) Ζώνη τουρισμού αναψυχής ( άρθρο 8) Ελεύθεροι Χώροι Αστικό Πράσινο ( άρθρο 9) Κοινωφελείς εξυπηρετήσεις ( άρθρο 10) Για κάθε μία από αυτές τις ζώνες σύμφωνα με το προαναφερθέν διάταγμα επιτρέπονται ορισμένες χρήσεις γης. Στο πλαίσιο της παρούσας μελέτης έγινε καταγραφή των χρήσεων γης σε δύο επίπεδα στα ισόγεια και τους ορόφους και για την κλίμακα της μελέτης ως κυρίαρχη χρήση στα μέτωπα των οδών. Στόχος της καταγραφής των χρήσεων γης στους ορόφους είναι ο εντοπισμός διαφόρων τάσεων οι οποίες πρέπει να ληφθούν υπ όψη κατά την επόμενη φάση των προτάσεων η απόδοση της λειτουργικής εικόνας της πόλης σ αυτόν τον τόσο ευαίσθητο τομέα των χρήσεων γης με τον εντοπισμό των ασύμβατων χρήσεων συγκρουσιακών σχέσεων μεταξύ διαφόρων χρήσεων- με βάση το εγκεκριμένο ΓΠΣ, ή/και κυρίως με βάση την σημερινή κατάσταση της πόλης. Η εξέταση θεσμικών αναθεωρήσεων που αφορούν χωροθετήσεις, όπως το Νέο Διοικητήριο, (αντικείμενο του επόμενου κεφαλαίου Α. 4.5.), το ΚΤΕΛ κλπ. ή ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 403

2 κάποιες προτάσεις του ισχύοντος ΓΠΣ οι οποίες δεν υλοποιήθηκαν όπως η απομάκρυνση του στρατοπέδου Σχολή ΣΜΥ. η αξιολόγηση της υφιστάμενης κατάστασης και στην συνέχεια η σύνταξη πρότασης για πιθανή αναθεώρηση αφ ενός των χρήσεων γης, τόσο στο Πολεοδομικό Κέντρο και τα αντίστοιχα Τοπικά, όσο και στις Π.Ε. και αφ ετέρου των ορίων των Πολεοδομικών Ενοτήτων και ειδικώς του Πολεοδομικού Κέντρου. Με βάση τα ανωτέρω κριτήρια και σε συνδυασμό με τον χάρτη Α.4.1., διαπιστώνονται τα ακόλουθα: Πολεοδομικό Κέντρο Στο Πολεοδομικό Κέντρο κυρίαρχη είναι η τάση υποχώρησης της κατοικίας στους ορόφους, δηλαδή του προτύπου «κατοικία στο ισόγειο και επαγγελματική στέγη στους ορόφους» και της αντικατάστασής του από τα κτίρια αποκλειστικής επαγγελματικής χρήσης, ή διοίκησης. Το στοιχείο αυτό αποτελεί δείκτη μιας έντονης διαφοροποίησης που υφίσταται η πόλη στο πλαίσιο της τριτογενοποίησης και της άσκησης του ρόλου της ως έδρα του νομού. Παρενθετικά από τον χάρτη των ορόφων διαπιστώνεται επίσης η εικόνα της κατ όροφο δόμησης, που συνδυαστικά μπορεί να συναξιολογηθεί με τις χρήσεις γης ισογείου και να δώσει πιθανόν ενδιαφέρουσες αξιολογήσεις. Στα ισόγεια, το πολεοδομικό Κέντρο χαρακτηρίζεται από την μεγάλη συγκέντρωση εμπορίου υπερτοπικού χαρακτήρα. Το εμπόριο τοπικού χαρακτήρα έχει περιοριστεί υπερβολικά και η κατοικία έχει συρρικνωθεί, με αποτέλεσμα την ελλιπή παρουσία της κοινωνικής υποδομής. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι στην Π.Ε. 11 «παλαιό και νέο κέντρο της πόλης», ο διατιθέμενος κοινωνικός εξοπλισμός περιορίζεται στην ύπαρξη: 1 ιδιωτικού νηπιαγωγείου 1 οικοτροφείου κοινωνικής επανένταξης και 2 οίκων ευγηρίας Αντίθετα οι ελεύθεροι χώροι και χώροι πρασίνου υπάρχουν στην συγκεκριμένη Π.Ε. και συνεπικουρούνται αφ ενός από την ύπαρξη τμήματος του ποταμού Ληθαίου και από πεζοδρομήσεις που έχει δεχτεί το Κέντρο, με αποτέλεσμα να υποδέχεται την ζωντανή κοινωνική ζωή του τόπου. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 404

3 Αναλυτικά οι χώροι αυτοί είναι: Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου, τ.μ., Πεζόδρομος Γλάδστωνος, 50 τ.μ., Παρτέρι Κανάρη και Τρίγωνο Αμαλίας, 50 τ.μ. Πλατεία Κιτριλάκη και Κεντρική Γέφυρα, 500 τ.μ., Πλατεία Ρήγα Φεραίου και Νησίδες Όθωνος έως ΚΤΕΛ, τ.μ., Πλατεία Αχίλλειον και Γέφυρα Αχίλλειον, 500 τ.μ. Πεζόδρομος Ασκληπιού, 500 τ.μ., Πεζόδρομος Ιουλιέτας Αδάμ και Πεζόδρομος Καρανάσιου, τ.μ., Πεζόδρομος Βύρωνος και Πεζόδρομος Απόλλωνος, τ.μ., Δημαρχείο, 800 τ.μ., Πολιτιστικός Οργανισμός, τ.μ. Πλατεία ΟΤΕ 1000 τ.μ., Πλατεία ΚΤΕΛ και Νησίδες Όθωνος από ΚΤΕΛ έως Βενιζέλου, τ.μ., Πλατεία Καρέλια και Νησίδες Βενιζέλου, 500 τ.μ., Παρτέρια 3ου Λυκείου, τ.μ. συνολικού εμβαδού 14,5 στρ. Η Διοίκηση έχει συγκεντρωθεί στο Κέντρο, αλλά χαρακτηρίζεται από την πολυδιάσπασή της σε διάφορα κτίρια και επομένως δεν εντοπίζεται στο χάρτη που συντάχθηκε με στόχο την απόδοση της κυρίαρχης χρήσης στο μέτωπο των Ο.Τ. Αναφέρεται ενδεικτικά η Διοίκηση που υπάρχει στη συγκεκριμένη Π.Ε. Το Δημαρχείο της πόλης - στην οδό Ασκληπιού και συγκεκριμένα στο πεζοδρομημένο της τμήμα. Στεγάζονται Τεχνικές Υπηρεσίες, το Κ.Ε.Π, η Οικονομική Υπηρεσία, το Δημοτολόγιο και η Διεύθυνση Διοικητικών Υπηρεσιών. Το Κτίριο της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Τρικάλων. Στεγάζει αρκετές Διευθύνσεις Υπηρεσιών που λειτουργούν σε επίπεδο Νομού. Το κτίριο, ιδιοκτησίας Δήμου Τρικκαίων, είναι παλαιό και ανεπαρκές, γι αυτό κι ένας αριθμός υπηρεσιών στεγάζονται σε μισθωμένους χώρους διάσπαρτα στην πόλη. Στο ισόγειο λειτουργούν καταστήματα, κυρίως κρεοπωλεία και ιχθυοπωλεία, τα οποία λόγω παλαιότητας και πλημμελών μέτρων υγιεινής αναδύουν δυσοσμία, δημιουργώντας ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 405

4 μια δυσάρεστη ατμόσφαιρα στους χώρους των υπηρεσιών. Επίσης η παντελής έλλειψη θέσεων στάθμευσης προκαλεί κυκλοφοριακό πρόβλημα. Ο Πολιτιστικός Οργανισμός του Δήμου που περιλαμβάνει: Δημοτική Φιλαρμονική, Δημοτική Βιβλιοθήκη, Δημοτικό Ωδείο, Δημοτικό Χορευτικό Συγκρότημα, Δημοτική Χορωδία, Δημοτική Πινακοθήκη, Εργαστήρι Τέχνης, Δημοτικό Κουκλοθέατρο και Θέατρο Σκιών, Δημοτικό Λαογραφικό Μουσείο, Κέντρο Ελληνικής Μουσικής, Δημοτικό Ιστορικό Αθλητικό Μουσείο, Πινακοθήκη Θ. Μαρκέλλου, Κέντρο Πληροφόρησης Νέων, Η Δημοτική Επιχείρηση Κατασκευών και Τεχνικών Εργων Τρικάλων Η Δημοτική Επιχείρηση Κοινωνικής Ανάπτυξης (ΔΕΚΑ) Η Δημοτική Επιχείρηση Κοινωνικής Μέριμνας Τρικάλων (ΔΕΚΟΜΕΤ). Το κεντρικό κατάστημα των ΕΛΤΑ Υποκατάστημα της ΔΕΥΑΤ (κυρίως για εξόφληση λογαριασμών) Το κτίριο του ΟΤΕ, το οποίο στεγάζει διοικητικές υπηρεσίες και τμήμα εξυπηρέτησης πελατών, στο παλιό εμπορικό κέντρο στην πλατεία 25 ης Μαρτίου Η Δ.Ο.Υ. Το Υποθηκοφυλακείο Τα γραφεία της Ε.Γ.Σ. Τρικάλων Ο σταθμός του υπεραστικού ΚΤΕΛ με τα γραφεία της Διοίκησης, ο οποίος άμεσα θα μεταφερθεί στην περιοχή Ριζαρείου, στην περιφερειακή οδό Λάρισας Καρδίτσας. Η μελλοντική συγκέντρωση στο νέο κτίριο της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης που θα ανεγερθεί στο χώρο όπου έγινε η τροποποίηση της ΖΟΕ θα βοηθήσει στην επίλυση του ζητήματος, ενώ ταυτόχρονα δημιουργεί νέα προβλήματα μιας και χωροθετήθηκε εκτός Κέντρου και σε μεγάλη απόσταση από αυτό. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 406

5 Οι τράπεζες στα Τρίκαλα, αν και πολλές, περίπου 15 αρκούνται ακόμα οι περισσότερες μόνον σε ισόγεια κτιρίων και είναι διάσπαρτες σε κομβικής σημασίας θέσεις των μεγάλων αξόνων όπου εξασφαλίζεται η εύκολη πρόσβαση κυρίως από την αγροτική ενδοχώρα στην οποία ευελπιστούν να αυξήσουν τις πελατειακές τους σχέσεις. Ένα δομικό πρόβλημα του Κέντρου συνίσταται στη μεγάλη κατάτμηση της ιδιοκτησίας και κατ επέκταση στην δόμηση κτιρίων μικρής κάλυψης, μικρού εμβαδού επομένως κατ όροφο. Έτσι σήμερα που η σύγχρονη διοίκηση αλλά και οι σύγχρονες μονάδες υπερτοπικού εμπορίου απαιτούν μεγάλα μεγέθη, το σημερινό πολεοδομικό κέντρο των Τρικάλων αδυνατεί να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της ζήτησης και προσφοράς γης, με αποτέλεσμα οι χρήσεις αυτές να διαχέονται μακριά από το κέντρο, εκεί όπου υπάρχουν τα κατάλληλα μεγέθη οικοπέδων, ενώ θα έπρεπε να είναι συγκεντρωμένες στις θεσμοθετημένες ζώνες ως «Πολεοδομικό Κέντρο». Έτσι, όπως φαίνεται και από το χάρτη Χρήσεων γης των ορόφων, τέτοια κτίρια αποκλειστικής χρήσης διοίκησης είναι λίγα στο κέντρο. Όπως φαίνεται και στον αντίστοιχο χάρτη των χρήσεων γης στους ορόφους, η κατοικία έχει παραχωρήσει τη θέση της στον τομέα της παροχής υπηρεσιών, που διαπιστώνεται ότι έχει εγκαταλείψει τα ισόγεια χαρακτηριστικό των μικρών αστικών κέντρων, και καταλαμβάνει πλέον, όπως φαίνεται και στον αντίστοιχο χάρτη, το μεγαλύτερο ποσοστό των ορόφων πολυκατοικιών και φυσικά των κτιρίων αποκλειστικής επαγγελματικής χρήσης. Από τον ίδιο χάρτη, διαπιστώνεται ότι στην υπόλοιπη πόλη οι περιπτώσεις των αποκλειστικής χρήσης κτιρίων επαγγελματικής χρήσης είναι λίγες, ενώ αντίθετα είναι αρκετές οι χρήσεις του κοινωνικού εξοπλισμού και των κοινοχρήστων χώρων. Σε συνέχεια του ζητήματος του Πολεοδομικού Κέντρου, που είναι καίριας σημασίας για την εξορθολογισμένη ανάπτυξη της ίδιας της πόλης που πρέπει να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο τις επόμενες δεκαετίες, φαίνεται ότι τις πιέσεις ανάπτυξής του δέχονται οι δυο όμορες Π.Ε. βόρεια η 8 και νότια η 10, τις οποίες διασχίζει η Ασκληπειού, η οποία ενώνει το κέντρο με τον Σταθμό που αποτελεί Πύλη πόλης και με την είσοδο της πόλης από τον Περιφερειακό Λαρίσης - Ιωαννίνων και οι επίσης όμορες Π.Ε. 6 και 7 στα ανατολικά. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 407

6 Στους προαναφερθέντες άξονες κυρίαρχη χρήση γης είναι το υπερτοπικό εμπόριο με ελάχιστη συμμετοχή του τοπικού εμπορίου και της παροχής υπηρεσιών τοπικού χαρακτήρα στα ισόγεια, ενώ η κατοικία επικρατεί στους ορόφους. Στην Π.Ε. 10 «Βουλγάρικα- Παλαιό Δεσποτικό Βουβή», η επέκταση επί της Ασκληπιού είναι μεγαλύτερη από την αντίστοιχη της Π.Ε. 8, ενώ παρατηρείται ότι οι κεντρικές λειτουργίες διαχέονται και σε τοπικής σημασίας δρόμους της. Χαρακτηριστικό της γενικότερης διάχυσης κεντρικών λειτουργιών στην Π.Ε. 10 είναι η ύπαρξη αρκετών υπηρεσιών διοίκησης στην συγκεκριμένη Π.Ε. Δημοτική Αστυνομία στην πλατεία Μακαρίου στο Πελέκειο κτίριο Οι διοικητικές υπηρεσίες του Δήμου : της Δημοτικής Επιχείρησης πάρκινγ του Κέντρου Κοινωνικής Παρέμβασης της Δημοτικής Επιχείρησης (Δ.Ε.Π.Α.) Οι διοικητικές και τεχνικές υπηρεσίες της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης Αποχέτευσης Τρικάλων Το κτίριο ΙΚΑ, στο οποίο συστεγάζονται οι διοικητικές υπηρεσίες με τα πολυΐατρεία ΤΕΔΚ Τρικάλων, και επίσης έξι υποκαταστήματα Τραπεζών από το σύνολο των 15 της πόλης. Ο διατιθέμενος κοινωνικός εξοπλισμός είναι: 3 δημοτικά (το 1 ο δημ., το 5 ο δημ., το 31 ο δημ.),, 6 νηπιαγωγεία : (Το 3 ο νηπ., το 22 ο νηπ., το 29 ο νηπ., το 31 ο νηπ., το νηπ. Αγίου Νικολάου και ένα ιδιωτικό νηπ.), 2 γυμνάσια (Το 3 ο γυμνάσιο και το 9 ο γυμνάσιο) 1 ΚΑΠΗ καθώς και σημαντικό πράσινο συνολικού εμβαδού 17, 320 στρ. Αναλυτικά οι ελεύθεροι χώροι είναι οι ακόλουθοι: Κόμβος Μαιευτηρίου, 100 τ.μ., Άγιος Στέφανος, 400 τ.μ., Νησίδες Μετεώρων, τ.μ., Τρίγωνα Μετεώρων, 600 τ.μ., Τρίγωνα Μαυροκορδάτου, 300 τ.μ., ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 408

7 Πλατεία 1 ου Δημοτικού Σχολείου, 400 τ.μ., Πλατεία Φιλίας, τ.μ., Πλατεία Βουβής, τ.μ., Νησίδες 5 ου Δημοτικού Σχολείου, 500 τ.μ., Παρτέρια 3 ου Λυκείου, τ.μ. Τρίγωνα Ιπποκράτους, 300 τ.μ., Νησίδες Ασκληπιού, τ.μ., Πλατεία Χατζηπέτρου, 200 τ.μ., Κόμβος Ασκληπιού και Ιπποκράτους, 20 τ.μ., Τρίγωνα Ασκληπιού, 500 τ.μ., Πλατεία Μακαρίου, 500 τ.μ., Πελέκειο, 500 τ.μ. Αντίστοιχα η Π.Ε 8 «Μπάρα- Αλώνια Μπάρας» περιλαμβάνει : Τον Σταθμό Πυροσβεστικής, στην οδό Κονδύλη, μια αρτηρία με μεγάλο κυκλοφοριακό φόρτο, Τις τεχνικές υπηρεσίες του ΟΤΕ. Το Τμήμα ΤΕΙ «Ανακαίνισης και Αποκατάστασης Κτιρίων» που λειτουργεί σε κτίριο που βρίσκεται στο ίδιο γήπεδο με το 1 ο και 4 ο Γυμνάσιο, το 1 ο και 7 ο Λύκειο, καθώς και το εσπερινό Γυμνάσιο και λύκειο, δημιουργώντας έτσι προβλήματα στην ορθή λειτουργία των δυο σχολείων. Πρόκειται για χρήσεις που ανήκουν στην κατηγορία των κεντρικών λειτουργιών, ενώ οι επόμενες συνιστούν κοινωνικό εξοπλισμό εξυπηρέτησης επιπέδου Πολεοδομικής Ενότητας : 3 νηπιαγωγεία 3 δημοτικά (το 10 ο δημ., το 25 ο δημ. και το 33 ο δημ.), 2 γυμνάσια (το 1 ο γυμνάσιο και το 4 ο γυμνάσιο) 2 λύκεια (το 1 ο λύκειο,το 7 ο λύκειο) 1 Παιδικός σταθμός (ο 4 ος παιδικός σταθμός) αλλά και υπερτοπικής εμβέλειας, και συγκεκριμένα : Το Εσπερινό Γυμνάσιο Λύκειο ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 409

8 Τέλος αρκετά εκτεταμένοι είναι οι χώροι του κοινόχρηστου πρασίνου, συνολικού εμβαδού 20,4 στρ.: Τρίγωνα Μπάρας, τ.μ., Άγιος Νεκτάριος και νησίδα 10 ου Δημοτικού Σχολείου, τ.μ., Νησίδες Παλαιολόγου τρίγωνο Κολυμβητηρίου, 800 τ.μ., Πλατεία Τ.Ε.Λ., τ.μ., Πλατεία Α Γυμνασίου, τ.μ., Παιδική Χαρά Μπάρας, 500 τ.μ., Πλατεία Μεταξά, τ.μ., Πλατεία Τουσών, 800 τ.μ., Πλατεία Λαναρά, τ.μ., Αλώνια Μπάρας, τ.μ., Τρίγωνο Σωκράτους, 300 τ.μ., Νησίδες Κονδύλη, 500 τ.μ. Η Π.Ε. 7 «Κεραμαριά Συνοικισμός Αραπάτικα» χαρακτηρίζεται για τις εκτεταμένες ζώνες κατοικίας, αλλά και την σχετική επίσης διάχυση των κεντρικών λειτουργιών - την ύπαρξη πολλών υπηρεσιών κεντρικής εμβέλειας, επιπέδου Πολεοδομικού Κέντρου πόλης, όπως : το Βιοτεχνικό και Εμπορικό Επιμελητήριο, το οποίο στεγάζεται σε ιδιόκτητο κτίριο με γραφεία αναψυκτήριο και αίθουσα εκδηλώσεων. το Παλιό Δικαστικό Μέγαρο, το οποίο εξ αιτίας της παλαιότητας και της χωρικής ανεπάρκειας αδυνατούσε να στεγάσει όλες τις υπηρεσίες δικαιοσύνης, γι αυτό μέχρι σήμερα είναι διάσπαρτες. Τώρα όμως που ολοκληρώνονται οι εργασίες του Νέου Δικαστικού Μεγάρου, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το παλιό, θα μεταφερθούν όλες οι υπηρεσίες στο Νέο, εκτός από το Ειρηνοδικείο και το Πρωτοδικείο, που θα συνεχίσουν να στεγάζονται στο παλιό. ΔΕΗ όπου λειτουργεί 1 Έδρα Περιοχής Διανομής με τις αντίστοιχες τεχνικές και διοικητικές υπηρεσίες που στεγάζονται σε ιδιόκτητο κτίριο. Στον ίδιο χώρο λειτουργεί και ένα υποσταθμός μεταφοράς διανομής 120 KV. η Αστυνομική Διεύθυνση και το Αστυνομικό Τμήμα Τρικάλων, το τελωνείο, οι διοικητικές υπηρεσίες του Οργανισμού Βρεφονηπιακών Σταθμών και Υποσταθμός ΔΕΗ. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 410

9 Τέλος στην Πολεοδομική αυτή ενότητα βρίσκεται η Σχολή Μονίμων Υπαξιωματικών Στρατού με τα γραφεία διοίκησης και εγκαταστάσεις της Σχολής που αποτελεί μια χρήση γης που είναι υπερτοπικής εμβέλειας αλλά ταυτόχρονα δεν συνλειτουργεί με την πόλη. Μάλιστα καταλαμβάνει μια μεγάλη έκταση που επιμερίζεται ανάμεσα σε δύο Π.Ε. - την συγκεκριμένη και την προς νότο όμορη της, την Π.Ε. 6. Η συγκεκριμένη Π.Ε. καθώς επίσης χαρακτηρίζεται για την ύπαρξη εκτεταμένων ζωνών κατοικίας, διαθέτει αντίστοιχο κοινωνικό εξοπλισμό : 3 νηπιαγωγεία (Το 8 ο νηπ., το 12 ο νηπ., το 25 ο νηπ) 3 δημοτικά (το 3 ο δημ., το 32 ο δημ. και το 27 δημ.), 1 Λύκειο (το 4 ο Λύκειο) 2 Παιδικούς Σταθμούς 1 Βρεφονηπιακό του Υπ. εργασίας που συστεγάζεται με τον 1 από τους προαναφερθέντες Παιδικούς Σταθμούς 1 ΚΑΠΗ 1 ο ΕΠΑΛ Τρικάλων και 1 ο εσπερινό ΕΠΑΛ Αθλητισμός Γήπεδο Ποδοσφαίρου «Α.Ο. Αχιλλέας Τρικάλων» και χώρους κοινόχρηστου Πρασίνου χωρίς όμως να είναι ιδιαίτερα αξιόλογοι από άποψης εμβαδού και συγκριτικά με άλλες Π.Ε. με συνολικό εμβαδό τ.μ. Πλατεία Μακεδονίας, 500 τ.μ., Πλατεία Μαβίλη, τ.μ., Πλατεία Εργάτη, 400 τ.μ., Νησίδα 28 ης Οκτωβρίου, τ.μ., Πλατεία Δικαστηρίων, τ.μ., Πλατεία Συνοικισμού και Πεζόδρομος, 500 τ.μ., 4 ο Λύκειο, τ.μ. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 411

10 Η Π.Ε. 6 «Καραμνλή - Αμυγδαλιές Στρατώνες Αηδόνια» χαρακτηρίζεται ως μια Π.Ε. κατοικίας και παρουσιάζει μεγάλη γραμμική διάχυση των χρήσεων υπερτοπικού εμπορίου στους άξονες Λαρίσης και Καρδίτσας και ελάχιστες υπηρεσίες Διοίκησης. Οι μόνες λειτουργίες διοίκησης είναι οι διοικητικές υπηρεσίες του Οργανισμού Αθλητικών Κέντρων και Άθλησης, καθώς και το Εργατικό Κέντρο. Υπάρχουν ωστόσο ορισμένες υπερτοπικής εμβέλειας χρήσεις που κατά το παρελθόν ήταν εκτός πόλεως, όπως Οι Στρατώνες και Το 2 ο Νεκροταφείο του Αγ. Κωνσταντίνου (πάροδο της οδού Καρδίτσης) και οι οποίες σταδιακά ενσωματώθηκαν στον οικιστικό ιστό και σήμερα αποτελούν νεκρές ζώνες - ζώνες δηλαδή που δεν συμμετέχουν στη λειτουργική δομή της πόλης. Τέλος μια άλλη υπερτοπικής σημασίας λειτουργία είναι το Δημόσιο Κτηνιατρείο, που βρίσκεται στην οδό Κατσιμίδου 48. Ο υποστηρικτικός κοινωνικός εξοπλισμός των ζωνών κατοικίας είναι : 3 νηπιαγωγεία : Το 6 ο νηπ., το 23 ο νηπ., το 30 ο νηπ 3 δημοτικά : το 2 ο δημ., το 9 ο δημ., το 29 ο δημ., 2 γυμνάσια : Το 2 ο γυμνάσιο και το 8 ο γυμνάσιο 1 λύκειο : Το 2 ο λύκειο και 1 Παιδικός σταθμός ο 5 ος 1 ΚΑΠΗ (το Δ ΚΑΠΗ) Αθλητισμός Δημοτικό Στάδιο Τρικάλων Δημοτικό κλειστό Γυμναστήριο με γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ, χαντ μπολ, τένις Βοηθητικό γήπεδο Σταδίου Και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι συνολικού εμβαδού 21,080 στρ. Νησίδες Λαρίσης, 200 τ.μ., Τρίγωνο Ζάππα, 30 τ.μ., ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 412

11 Τρίγωνα Λαρίσης (Στρατώνες), 100 τ.μ., Νησίδες Σ.Μ.Υ., 50 τ.μ., Πλατεία Κοσμά του Αιτωλού, 500 τ.μ., Ποδηλατόδρομος Λαρίσης, 200 τ.μ., Δ Κ.Α.Π.Η. (Πατουλιάς), 500 τ.μ., Πλατεία και Τρίγωνα Πατουλιάς, τ.μ., Πλατεία Σακκά, 500 τ.μ., Δέλτα Λαρίσης, 500 τ.μ., Κόμβος περιφερειακού Λαρίσης, 100 τ.μ., Πλατεία Εθνικού Σταδίου, τ.μ., Πλατεία Αμυγδαλιές, τ.μ., Πλατεία Εθνικής Αντίστασης, τ.μ., Κλειστό Γυμναστήριο και Τρίγωνο Κτηνιατρείων, τ.μ., 9 ο Δημοτικό Σχολείο, 200 τ.μ., Παρτέρι Γύφυρας Πάσχου, 500 τ.μ., Πλατεία Φυλακές και Κόμβος Αγίου Κων/ντίνου, τ.μ., Πλατεία και Τρίγωνο Αγίου Κων/ντίνου, 200 τ.μ., Πλατεία Τζαμί, τ.μ. Η Π.Ε. 5 «Αγιος Κωνσταντίνος - Εργατικά Αλώνια Σαράγια Κηπάκι Σαραγιών Φλαμουλάκι» χαρακτηρίζεται ως μια ζώνη κατοικίας και σφραγίζεται από την ύπαρξη υπερτοπικής σημασίας χρήσεων γης: Τον σιδηροδρομικό σταθμό με το διατηρητέο του κτίριο, και τις γραμμές που αποτελούν το νότιο όριο της και μια «τομή» στην πόλη και Το Γενικό νοσοκομείο, το οποίο είναι εγκλωβισμένο μέσα στον οικιστικό ιστό και διαθέτει λίγες υπηρεσίες διοίκησης, οι οποίες όμως καταλαμβάνουν αξιόλογες εκτάσεις που είναι ζωτικής σημασίας για την δομή και τη λειτουργία της πόλης και είναι οχλούσες. Προκαλούν υποβάθμιση στις όμορες γειτονιές κατοικίας οπτική υποβάθμιση και ρύπανση της ατμόσφαιρας. Πρόκειται για: το Δημοτικό αμαξοστάσιο (Κηπάκι Σαραγίων) στο οποίο στεγάζονται οι πιο οχλούσες χρήσεις του δήμου το συνεργείο Βαρέων Μηχανημάτων το συνεργείο Αυτοκινήτων ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 413

12 το σιδηρουργείο το ξυλουργείο οι αντλίες πετρελαίου για την τροφοδοσία των αυτοκινήτων του Δήμου. τη Γεωπονική Υπηρεσία του Δήμου (δίπλα στο αμαξοστάσιο) με τα θερμοκήπιά της και τις καλλιέργειες δένδρων για τις φυτεύσεις των χώρων πρασίνου. την ΚΟΜΔΕ (περιοχή Σαραγίων), που σήμερα λειτουργεί ως χώρος στάθμευσης και επισκευής των αυτοκινήτων της Νομ. Αυτοδιο. Το Τοπικό Κέντρο που είχε προβλεφθεί από το ΓΠΣ έχει εν μέρει δημιουργηθεί στην συγκεκριμένη θέση. Το Γενικό Νοσοκομείο βρίσκεται στην οδό Καρδίτσης. Είναι νεόδμητο με σύγχρονες προδιαγραφές και θεωρείται επαρκές για τα επόμενα χρόνια. Διαθέτει σχετικά μικρό χώρο στάθμευσης και η πρόσβασή του είναι σχετικά δύσκολη επειδή βρίσκεται σε πυκνοδομημένο τμήμα της πόλης. Δεν διαθέτει ελικοδρόμιο. Ο διατιθέμενος κοινωνικός εξοπλισμός επιπέδου Π.Ε. είναι σχετικά πενιχρός, αποτέλεσμα της γενικότερης υστέρησης και υποβάθμισης που παρουσιάζει η συγκεκριμένη Π.Ε. : 4 νηπιαγωγεία : Το 7ο νηπ., το 9ο νηπ., το 24ο νηπ., και νηπ. Αγίου Κων/νου 3 δημοτικά : το 6ο δημ., το 11ο δημ. και το 35 ο δημ. 1 γυμνάσιο : Το 7ο γυμνάσιο 1 λύκειο : Το 8ο λύκειο και οι Κοινόχρηστοι χώροι είναι συνολικού εμβαδού 17.περίπου στρ. Τρίγωνο 11ου Δημοτικού Σχολείου, τ.μ., Πλατείες Παλιά Εργατικά, τ.μ. Πλατεία και Τρίγωνο Ελευθερίας, τ.μ., Πλατεία Βησσαρίωνα, τ.μ., Πλατεία Πούλιου, τ.μ., Πλατεία Φιλοσόφων, τ.μ., Πλατεία Σαραγίων, τ.μ., Πλατεία Αγρότισσας, τ.μ. Η Π.Ε. 9 «παλαιά πόλη «Βαρούσι», ως όμορη από ανατολάς του Πολεοδομικού Κέντρου (Π.Ε. 11) ταυτίζεται με το ιστορικό Κέντρο των Τρικάλων - το Βαρούσι, ζώνη ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 414

13 κατοικίας με τις πολλές εκκλησίες μεταβυζαντινά μνημεία, το λόφο του Κάστρου, όπου το μόνον ανοικτό θέατρο της πόλης. Η συγκεκριμένη Π.Ε. παρ όλο που βρίσκεται δίπλα στο Κέντρο δεν έχει δεχτεί τις πιέσεις επέκτασης του Πολεοδομικού Κέντρου. Ελλείπεται υπερτοπικού εμπορίου και διοικητικών υπηρεσιών. Εκεί βρίσκεται μόνον το γραφείο του «e-trikala». Είναι μια μικρή σε έκταση Πολεοδομική Ενότητα και έχει στοιχειώδεις κοινωνικές υποδομές: 1 νηπιαγωγείο: το 20 ο νηπ. 1 δημοτικό: το 4 ο δημ. οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επίσης λίγοι και μικροί όπως θα αναμένετο : Κάστρο και Φρούριο, τ.μ. Εκκλησία Αγίας Μαρίνας, 100 τ.μ., Εκκλησία Αγίου Δημητρίου, 300 τ.μ., Εκκλησία Αγίας Επίσκεψης, 200 τ.μ., Εκκλησία Αγίας Φανερωμένης, 300 τ.μ., Πεζόδρομος Βαρουσίου, τ.μ., Πεζόδρομος Στουρνάρα, τ.μ., Εκκλησία Αγίου Νικολάου, 200 τ.μ. Είναι συνολικού εμβαδού 9,6 στρ, στα οποία συμπεριλαμβάνεται και το πράσινο του λόφου 5 στρ. περίπου. Όλες οι υπόλοιπες Πολεοδομικές Ενότητες 1, 2, 3, 4 χαρακτηρίζονται σαν ζώνες κατοικίας που αρθρώνονται κατά μήκος της σιδηροδρομικής Γραμμής η οποία λειτουργεί ως ένας τεχνητός φραγμός με την υπόλοιπη πόλη, αφού υπάρχει σημαντική έλλειψη διαβάσεων οχημάτων και πεζών. Η Π.Ε. 1 «Αμυγδαλιές Ζωαγορά - Σεισμόπληκτα Πράσινη Γωνιά - Πύργος Κηπάκι» σφραγίζεται από τη γραμμική ανάπτυξη κατά μήκος της οδού Καλαμπάκας. Ο κοινωνικός εξοπλισμός που υποστηρίζει την κατοικία είναι : 7 νηπιαγωγεία : Το 4ο νηπ., το 5ο νηπ., το 10ο νηπ., 17ο νηπ. (Πύργος),18ο νηπ., 28ο νηπ., 32ο νηπ. (Κηπάκι) 4 δημοτικά : το 24ο δημ., το 30ο δημ., 17ο δημ. (Πύργος),18ο δημ., (Κηπάκι) 2 παιδικοί σταθμοί : ο 6ος π.σ. και ο 7ος π.σ., ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 415

14 Το 2 ο ΕΠΑΛ Το 4 ο ΤΕΕ 1 βρεφονηπιακός σταθμός: ο 7ος β.σ., η Στέγη Γερόντων, το πρόγραμμα «βοήθεια στο σπίτι» και το κέντρο ημερήσιας φροντίδας ηλικιωμένων (ΚΗΦΗ). Η μόνη μονάδα διοίκησης που υπάρχει στην συγκεκριμένη Π.Ε. είναι ο ΟΑΕΔ που καλύπτει όλη την πόλη. Το υποκατάστημα των ΕΛΤΑ είναι τοπικής εμβέλειας. Αθλητισμός Κλειστό γυμναστήριο πάλης «Σκούρα» (Σεισμόπληκτα) Αθλητικό κέντρο Α.Ε. Τρικάλων που περιλαμβάνει: κλειστή αίθουσα γυμναστικής, δύο γήπεδα ποδοσφαίρου και ένα γήπεδο 5x5 (Κηπάκι) Γήπεδο ποδοσφαίρου «Α.Ο. Αγίου Οικουμενίου» (Σεισμόπληκτα) Γήπεδο ποδοσφαίρου «Α.Ο. Πύργου» Γήπεδο ποδοσφαίρου «Α.Ο. Κηπακίου» Οι κοινόχρηστοι χώροι της Π.Ε. είναι συνολικού εμβαδού 22,2 στρ, στα οποία δεν συμπεριλαμβάνεται ο ελεύθερος χώρος 25 στρ. που ανήκει στο Δήμο και λειτούργησε κατά το παρελθόν ως εστεγασμένη αγορά: Δέλτα Καλαμπάκας, 500 τ.μ., Άπαρχες, 200 τ.μ.. Πλατεία Ταλάνς, τ.μ., Νησίδες Ζωαγοράς, τ.μ., Πλατεία Γαλήνη, τ.μ., Άγιος Οικουμένιος, τ.μ., Πλατεία Σεισμοπλήκτων, τ.μ., Πλατεία (Κηπάκι) Καλαμπάκας, 500 τ.μ., Πλατεία Πύργου, τ.μ., Πλατεία Παμίσου, 500 τ.μ., Κόμβος Πύργου, 500 τ.μ. Σεισμόπληκτα, στεγασμένη αγορά, τ.μ ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 416

15 Η Π.Ε. 2 «Κλωτσοτήρα Τρικκαίογλου Δημοσιοϋπαλληλικά Κουτσομύλια» σφραγίζεται από τη γραμμική ανάπτυξη κατά μήκος της οδού Καλαμπάκας με υπερτοπικής σημασίας εμπόριο. Ο κοινωνικός εξοπλισμός που υποστηρίζει την κατοικία είναι : 1 παιδικός σταθμός : ο 2ος π.σ., 2 νηπιαγωγεία : το 1ο νηπ., το νηπ. Κουτσομηλίων, 1 δημοτικό : το 12ο δημ., 1 γυμνάσιο : το 5ο γυμνάσιο, 1 λύκειο : το 5ο Λύκειο. και 1 ΚΑΠΗ : το ΣΤ ΚΑΠΗ Οι ελεύθεροι χώροι που συμπεριλαμβάνονται στην Π.Ε. είναι συνολικού εμβαδού 23,25 στρ. και είναι οι ακόλουθοι: Πλατεία Κλωτσοτήρα τ.μ., Τρίγωνο Κλωτσοτήρα, 200 τ.μ., Πλατό Κλωτσοτήρα, 500 τ.μ. Τρίγωνο Καλαμπάκας, 500 τ.μ. Πλατεία Κουτσομηλίων τ.μ., Πεζόδρομος Κουτσομηλίων τ.μ., 2 ος παιδικός σταθμός, 500 τ.μ., Παρτέρια Α Νεκροταφείου και πλατεία Αγίου Νικολάου Μετσόβου, τ.μ., Τρίγωνο Λαναρά, 50 τ.μ., Κ.Α.Π.Η. Β Παιδικός Σταθμός, τ.μ. Τέλος στην Πολεοδομική αυτή ενότητα υπάρχει το 1 ο Νεκροταφείο στην οδό Καλαμπάκας και λειτουργεί 1 Μαιευτήριο Γυναικολογική Κλινική Η Π.Ε. 3 και η Π.Ε. 4 επιπλέον της τομής της σιδηροδρομικής γραμμής έχουν και την τομή του Αγιαμονιώτη ποταμού που λειτουργεί ως φυσικός φραγμός δημιουργώντας στα ανατολικά και στα δυτικά του δύο υποενότητες. Η Π.Ε. 3 «Αμπελόκηποι Πυργετός» αν και σχετικά μεγάλη σε έκταση Πολεοδομική ενότητα έχει πενιχρό κοινωνικό εξοπλισμό : 1 νηπιαγωγείο ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 417

16 1 δημοτικό : Το 16ο δημ (Πυργετός) Αθλητισμός Αθλητικό κέντρο Πυργετού που περιλαμβάνει: κλειστή αίθουσα Γυμναστικής και γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ, τένις, βόλεϊ. Οι δε ελεύθεροι χώροι είναι συνολικού εμβαδού 26 στρ, στους οποίους συμπεριλαμβάνεται και ο ελεύθερος χώρος του Αθλητικού κέντρου Πυργετού : Νησίδα Πυργετού, τ.μ., Πλατεία Πυργετού, τ.μ., Αθλητικό Κέντρο Πυργετού, τ.μ Στην Πολεοδομική αυτή ενότητα υπάρχει επίσης ένα νεκροταφείο 5 ο δίπλα στην εκκλησία του Αγ. Αθανασίου. Η Π.Ε. 4 «Καλλιθέα - Γαρδικάκι Αμπελάκια - Αγία Μονή» εκτός των προαναφερθέντων, χαρακτηρίζεται από: την λειτουργία του υπερτοπικής εμβέλειας πολιτιστικού πόλου του Μύλου Ματσόπουλου, όπου στεγάζονται ο Δημοτικός κινηματογράφος - Θερινός και Χειμερινός, κλειστό Δημοτικό Θέατρο και το εργαστήρι Τέχνης και η Διεύθυνση του Δημοτικού Θεάτρου που στεγάζεται στο πάρκο του Ματσόπουλου και φυσικά από το Πάρκο του Ματσόπουλου 80 στρ. περίπου που είναι και το μεγαλύτερο της πόλης και το Μουσείο Κατσικογιάννη Ο κοινωνικός εξοπλισμός που καταγράφεται είναι : 3 νηπιαγωγεία : το 2ο νηπ., το 11ο νηπ. και το νηπ. Αμπελακίων 3 δημοτικά : το 7ο δημ., το 26ο δημ. και το 28ο δημ., 1 γυμνάσιο : το 6ο γυμνάσιο., 2 λύκεια : το 3ο λύκειο και το 6ο λύκειο 1 παιδικός σταθμός : ο 3ος π.σ., 1 βρεφονηπιακός σταθμός και το Γ ΚΑΠΗ ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 418

17 Αθλητισμός Γήπεδο ποδοσφαίρου «Α.Ο. Αγίας Μονής» Ένας επιπλέον του Πάρκου Κοινόχρηστος χώρος είναι η Πλατεία Αγίας Μονής 1000 τ.μ. Τέλος στην εν λόγω Π.Ε. υπάρχει το 4 ο Νεκροταφείο. Οι οικισμοί Καριές και Φλαμούλι που είναι σε απόσταση από την πόλη ενοποιήθηκαν σε μία Πολεοδομική Ενότητα την 12 και το Ριζαριό αποτέλεσε την Π.Ε. 13. Και οι δύο έχουν διατηρήσει τον χαρακτήρα του οικισμού και σ αυτό πιθανόν να έχει συμβάλλει το γεγονός ότι δεν έχουν πολεοδομηθεί ακόμα. Αρθρωμένοι γύρω από μια πλατεία με την εκκλησία, ο καθένας από αυτούς έχει το τοπικό του κέντρο με καταστήματα τοπικής εμβέλειας και τον κοινωνικό εξοπλισμό. Η Π.Ε. 12 που αποτελείται από τους οικισμούς Φλαμούλι και Καρυές και έτσι η Πολεοδομική ενότητα διατήρησε το όνομα «Φλαμούλι και Καρυές» και έχει: Εκπαίδευση 2 νηπιαγωγεία (από 1 σε κάθε οικισμό) 2 δημοτικά (από 1 σε κάθε οικισμό) 1 νηπιαγωγείο και 1 Δημοτικό για παιδιά με ειδικές ανάγκες που βρίσκεται στις Καριές και είναι εμβέλειας πόλης Επίσης εμβέλειας πόλης είναι Μουσικό Γυμνάσιο - Λύκειο. Αξίζει να τονιστεί ότι το Μουσικό σχολείο συστεγάζεται με το σχολείο για παιδιά με ειδικές ανάγκες στις Καρυές, στοιχείο που καθιστά πιο επιτακτική την ανάγκη να τελειώσει άμεσα η κατασκευή του νέου κτιρίου του Μουσικού σχολείου. Το Τ.Ε.Φ.Α.Α. (Τμήμα Επιστήμης Φυσικής Αγωγής και Αθλητισμού - ανεξάρτητο τμήμα του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας), το οποίο εγκαταστάθηκε από το Αθλητισμός Κλειστό γυμναστήριο Καρυών Γήπεδο ποδοσφαίρου «Α.Ο. Καρυών» Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι οι πλατείες των οικισμών ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 419

18 Κάθε οικισμός έχει το δικό του Νεκροταφείο Η Π.Ε. 13 συγκροτήθηκε από τον οικισμό Ριζαριό και έτσι η Πολεοδομική ενότητα διατήρησε το όνομα του «οικισμός Ριζαριού» και διαθέτει: Εκπαίδευση 1 νηπιαγωγείο 1 δημοτικό Κοινόχρηστοι χώροι Πρόκειται για τις πλατείες και την παιδική χαρά και τον αύλειο χώρο του Δημοτικού Σχολείου, καθώς και τον ελεύθερο χώρο του γηπέδου του κτιρίου των Αρχείων του κράτους. Ένα Νεκροταφείο Παρατηρείται ιδιαίτερη πύκνωση καταστημάτων που συνιστούν ένα μικρό τοπικό κέντρο, δείκτης αστικοποίησης του οικισμού. Οι υπόλοιποι οικισμοί Το οικιστικό δίκτυο του δήμου αποτελείται από την πόλη των Τρικάλων και από οκτώ αναπτυγμένους οικισμούς από τους οποίους οι τρεις εντάχθηκαν στο ΓΠΣ, όπως ήδη έγινε αναφορά στις Πολεοδομικές Ενότητες 12 και 13. Οι υπόλοιποι είναι σε μικρότερη ή μεγαλύτερη απόσταση από την πόλη και λειτουργούν ως ζώνες Α κατοικίας και αγροτικοί οικισμοί περιβαλλόμενοι από γεωργική γη. Οι οικισμοί αυτοί έχουν παρόμοιο κοινωνικό εξοπλισμό και παρόμοιες με τις προαναφερθείσες χρήσεις γης που κατά κανόνα αρθρώνονται γύρω από τις πλατείες τους, ενώ σε άλλους είναι απομακρυσμένες μεταξύ τους. Οι Αγ. Απόστολοι διαθέτουν επιπλέον τρεις βιοτεχνικές μονάδες (εργαστήριο πιτών, βαφείο επίπλων, έτοιμα ενδύματα) και ένα πρατήριο καυσίμων, το Λογγάκι ένα πρατήριο υγρών καυσίμων, η Σωτήρα μία βιοτεχνία κουβερτών και ένα πρατήριο καυσίμων και τέλος η Λεπτοκαρυά μια βιοτεχνία μαρμάρων. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 420

19 Πιο συγκεκριμένα, Στους Αγ. Αποστόλους Ο κοινωνικός εξοπλισμός που καταγράφεται είναι: 1 νηπιαγωγείο και 1 δημοτικό σχολείο Ο οικισμός διαθέτει ποδοσφαιρικό γήπεδο «Α.Ο. Άγιοι Απόστολοι» ενώ ο κοινόχρηστος χώρος είναι η πλατεία του. Επίσης ο οικισμός διαθέτει νεκροταφείο. Στο Λογγάκι Ο κοινωνικός εξοπλισμός που καταγράφεται είναι: 1 νηπιαγωγείο Ο οικισμός διαθέτει ποδοσφαιρικό γήπεδο «Α.Ο. Λογγακίου» ενώ και σε αυτή την περίπτωση, ο κοινόχρηστος χώρος είναι η πλατεία του οικισμού. Το νεκροταφείο γειτνιάζει με το νηπιαγωγείο του οικισμού. Στη Σωτήρα Όπως και στους παραπάνω οικισμούς, ο κοινωνικός εξοπλισμός καταγράφεται ως εξής: 1 νηπιαγωγείο και 1 δημοτικό σχολείο Ο οικισμός διαθέτει ποδοσφαιρικό γήπεδο «Α.Ο. Σωτήρας» ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι είναι η πλατεία και η παιδική χαρά του οικισμού. Στη Λεπτοκαρυά Ο οικισμός διαθέτει: 1 δημοτικό σχολείο και 1 πνευματικό κέντρο ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 421

20 Ο οικισμός διαθέτει ποδοσφαιρικό γήπεδο «Α.Ο. Λεπτοκαρυάς» ενώ και σε αυτή την περίπτωση, ο κοινόχρηστος χώρος είναι η πλατεία του οικισμού. Το νεκροταφείο γειτνιάζει με το δημοτικό σχολείο. Στην Περδικοράχη Ο οικισμός δεν διαθέτει κοινωνικό εξοπλισμό σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Επίσης δεν έχει χώρους για αθλοπαιδιές και αθλητικές εγκαταστάσεις ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι περιορίζονται στους χώρους εκατέρωθεν των οδικών αξόνων. Συγκεντρωτικά οι χρήσεις γης έχουν ως ακολούθως : Υπηρεσίες Διοίκησης Εντός Γ.Π.Σ. Π.Ε. 1 «Αμυγδαλιές Ζωαγορά Σεισμόπληκτα Πράσινη Γωνιά Πύργος Κηπάκι» Ο ΟΑΕΔ βρίσκεται στο τέρμα της οδού Καλαμπάκας και έξω από το κέντρο της πόλης δημιουργώντας δυσκολίες επικοινωνίας. Επίσης στην ίδια Π.Ε. βρίσκεται και το δεύτερο κατάστημα των ΕΛΤΑ. Π.Ε. 4 «Καλλιθέα Γαρδικάκι Αμπελάκια Αγ. Μονή» Στην ενότητα αυτή βρίσκεται η Διεύθυνση του Δημοτικού Θεάτρου που στεγάζεται στο πάρκο του Ματσόπουλου. Π.Ε. 5 «Άγιος Κων/νος εργατικά Αλώνια Σαράγια Κηπάκι Σαραγίων Φλαμουλάκι» Στην περιοχή «Κηπάκι Σαραγίων» βρίσκεται το Δημοτικό αμαξοστάσιο στο οποίο στεγάζονται : το συνεργείο Βαρέων Μηχανημάτων το συνεργείο Αυτοκινήτων το σιδηρουργείο το ξυλουργείο οι αντλίες πετρελαίου για την τροφοδοσία των αυτοκινήτων του Δήμου. ΧΩΡΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Ε.Ε. 422