ARISTO DEVELOPERS PLC ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 30 Ιουνίου 2007

Transcript

1 ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 30 Ιουνίου 2007

2 ΣΥΝΟΠΤΙΚΕΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΕΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 30 Ιουνίου 2007 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΣΕΛΙΔΑ Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων 1 Συνοπτικός ενοποιημένος ισολογισμός 2 Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση αλλαγών στα ίδια κεφάλαια 3 Συνοπτική ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών 4 Σημειώσεις στις συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις 5-13

3 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Συμπληρωματικές πληροφορίες (Σημ.22) /6/ /6/ /6/ /6/2006 Σημ. Εισοδήματα Κόστος πωλήσεων ( ) ( ) ( ) ( ) Μικτό κέρδος Άλλα έσοδα Έξοδα διοίκησης ( ) ( ) ( ) ( ) Έξοδα πωλήσεων ( ) ( ) ( ) ( ) Κέρδος από εργασίες Έσοδα χρηματοδότησης Έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) ( ) ( ) Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης 6 ( ) ( ) ( ) ( ) Καθαρό κέρδος από επενδυτικές δραστηριότητες Μερίδιο κέρδους από κοινοπραξίες Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένη εταιρεία 10 (6.743) (4.289) (11.521) (7.328) Κέρδος πριν τη φορολογία Φορολογία 7 ( ) ( ) ( ) ( ) Καθαρό κέρδος για την περίοδο Αναλογεί σε: Μετόχους μητρικής εταιρείας Συμφέρον μειοψηφίας (2.742) (36.650) (4.685) (62.620) Κέρδος ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας - σεντ / λεπτά 8 5,68 4,95 9,70 8,46 1

4 ΣΥΝΟΠΤΙΚΟΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 30 Ιουνίου 2007 ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Συμπληρωματικές πληροφορίες (Σημ.22) /6/ /6/ Σημ. Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Άϋλα στοιχεία ενεργητικού Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Αποθέματα και ημιτελείς εργασίες Εισπρακτέα ποσά από κοινοπραξίες Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά Εμπορικές επενδύσεις Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο Σύνολο περιουσιακών στοιχείων ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Κεφάλαιο και αποθεματικά Μετοχικό κεφάλαιο Άλλα αποθεματικά Κέρδη που κρατήθηκαν Συμφέρον μειοψηφίας Σύνολο ιδίων κεφαλαίων Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Δανεισμός Αναβλημένες φορολογικές υποχρεώσεις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Ποσά οφειλόμενα σε πελάτες για εργασίες υπό εκτέλεση Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές Πληρωτέα ποσά σε κοινοπραξίες Δανεισμός Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις Σύνολο υποχρεώσεων Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων

5 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΣΤΑ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Κεφάλαια που αποδίδονται στους μετόχους της εταιρείας Άλλα Μετοχικό κεφάλαιο αποθεματικά (Σημ.13) Κέρδη που κρατήθηκαν Συμφέρον μειοψηφίας Ολικό Σημ. Κ Υπόλοιπο - 1 Ιανουαρίου Γη και κτίρια Κέρδη δίκαιης αξίας - μετά τη φορολογία (19.624) (4.948) Μεταφορά επιπρόσθετης απόσβεσης λόγω επανεκτίμησης 13 - (12.700) Αλλαγή στο συμφέρον μειοψηφίας από αλλαγές μεριδίων σε θυγατρικές 13 - ( ) - - ( ) Ζημία που μεταφέρεται στο καθαρό κέρδος λόγω πώλησης 13 - (88.554) Συναλλαγματική διαφορά που δημιουργείται από τη μετάφραση και ενοποίηση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών εξωτερικού Καθαρά κέρδη ή ζημιές που αναγνωρίστηκαν στα ίδια κεφάλαια - ( ) ( ) Καθαρό κέρδος για την περίοδο (36.650) Σύνολο αναγνωρισμένων κερδών για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου ( ) Αγορά ιδίων μετοχών 13 - (45.108) - - (45.108) - ( ) Στις 30 Ιουνίου Την 1 Ιανουαρίου Γη και κτίρια Κέρδη δίκαιης αξίας - μετά τη φορολογία Μεταφορά επιπρόσθετης απόσβεσης λόγω επανεκτίμησης 13 - (16.948) Αλλαγή στο συμφέρον μειοψηφίας από αλλαγές μεριδίων σε θυγατρικές 13 - (57.357) - ( ) ( ) Συναλλαγματική διαφορά που δημιουργείται από τη μετάφραση και ενοποίηση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών εξωτερικού Καθαρά κέρδη ή ζημιές που αναγνωρίστηκαν στα ίδια κεφάλαια ( ) ( ) Καθαρό κέρδος για την περίοδο (2.742) Σύνολο αναγνωρισμένων κερδών για την περίοδο ( ) Έκδοση μετοχών Πώληση ιδίων μετοχών ( ) Στις 30 Ιουνίου

6 ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Συμπληρωματικές πληροφορίες (Σημ.22) /6/ /6/ /6/ /6/2006 Σημ. ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Κέρδος πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για: Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Συναλλαγματική διαφορά από τη μετατροπή μη κυκλοφορούντος ενεργητικού σε ξένο νόμισμα 9 (40.396) (8.896) (69.021) (15.200) Συναλλαγματική διαφορά που δημιουργείται από τη μετάφραση και ενοποίηση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών εξωτερικού Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένες εταιρείες Μερίδιο (κέρδους) από κοινοπραξίες ( ) ( ) ( ) ( ) (Κέρδος) από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού 9 - (47.000) - (80.304) (Κέρδος) από πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων - (40.272) - (68.809) (Κέρδη) / ζημιές δίκαιων αξιών σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων ( ) ( ) ( ) Πιστωτικούς τόκους 6 ( ) ( ) ( ) ( ) Χρεωστικούς τόκους Ροή μετρητών από εργασίες πριν από αλλαγές στο κεφάλαιο κινήσεως (Αύξηση) στα αποθέματα και ημιτελείς εργασίες ( ) ( ) ( ) ( ) (Αύξηση) / μείωση στα ποσά εισπρακτέα από πελάτες για εργασίες υπό εκτέλεση ( ) ( ) Μείωση / (αύξηση) στα εμπορικά και άλλα εισπρακτέα ποσά ( ) ( ) Μείωση στα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων (Μείωση) / αύξηση στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές ( ) ( ) Ροή μετρητών (για) εργασίες ( ) ( ) ( ) ( ) Πληρωμή φόρων ( ) ( ) ( ) ( ) Καθαρή ροή μετρητών (για) εργασίες ( ) ( ) ( ) ( ) ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Πληρωμή για αγορά άϋλων στοιχείων ενεργητικού (60.250) - ( ) - Πληρωμή για αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού ( ) ( ) ( ) ( ) Πληρωμή για αγορά επενδύσεων σε θυγατρικές εταιρείες ( ) (12.000) ( ) (20.503) Είσπραξη από πώληση ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού Μεταβολή επενδύσεων σε συνδεδεμένη εταιρεία 10 (5.838) (9.975) Μεταβολή στις επενδύσεις σε κοινοπραξίες Είσπραξη τόκων Καθαρή ροή μετρητών (για) / από επενδυτικές δραστηριότητες ( ) ( ) ΡΟΗ ΜΕΤΡΗΤΩΝ ΑΠΟ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Είσπραξη από έκδοση μετοχών Πληρωμή για εξαγορά ιδίων μετοχών (45.108) (77.072) Αποπληρωμές δανείων ( ) ( ) ( ) ( ) Εισπράξεις από νέα δάνεια Πληρωμή τόκων ( ) ( ) ( ) ( ) Καθαρή ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Καθαρή αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών: Στην αρχή της περιόδου ( ) ( ) ( ) ( ) Στο τέλος της περιόδου ( ) ( ) ( ) ( ) 4

7 1. Σύσταση και κύριες δραστηριότητες Χώρα συστάσεως Η Εταιρεία ARISTO DEVELOPERS PLC (η ''Εταιρεία'') συστάθηκε στην Κύπρο στις 3 Ιουνίου 1983 ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης και μετατράπηκε σε δημόσια στις 20 Μαρτίου 2000 σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ Στις 6 Νοεμβρίου 2000 η Εταιρεία εισήχθηκε στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στο Aristo Center, 1ης Απριλίου 8, 8011, T.K , 8101 Πάφος. 2. Μη ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις Οι συνοπτικές ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για τις εξαμηνίες που έληξαν στις 30 Ιουνίου 2007 και 2006 αντίστοιχα, δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας. Κύριες δραστηριότητες Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από το προηγούμενο έτος, είναι η ανέγερση και εμπορία κτιρίων και η λειτουργία κέντρων αναψυχής. 3. Λογιστικές αρχές Οι ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες παρουσιάζονται σε Κυπριακές Λίρες, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ε.Ε.) και τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης (ΔΠΧΠ) όπως αυτά εκδόθηκαν από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (ΣΔΛΠ) συμπεριλαμβανομένου και του Δ.Λ.Π. 34. ''Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις''. Οι λογιστικές αρχές που χρησιμοποιήθηκαν στην ετοιμασία των ενδιάμεσων συνοπτικών οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου Εταιρικός φόρος υπολογίζεται με βάση το αναμενόμενο ποσοστό φορολογίας που θα ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος. Αυτές οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται παράλληλα με τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου

8 4. Ανάλυση κατά τομέα δραστηριότητας Πωλήσεις κτιρίων και οικοπέδων Έσοδα από λειτουργία γηπέδου γκολφ και υδροπάρκου Άλλα έσοδα / (έξοδα) Ενοίκια Ολικό 30/6/2007 Κ Εισοδήματα Κόστος πωλήσεων ( ) ( ) - - ( ) Μικτό κέρδος Άλλα έσοδα Έξοδα διοίκησης και πωλήσεων ( ) ( ) - (16.964) ( ) Κέρδος από εργασίες (9.470) Έσοδα χρηματοδότησης Έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) - (47.367) ( ) Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) - (9.950) ( ) Καθαρό κέρδος από επενδυτικές δραστηριότητες Μερίδιο κέρδους από κοινοπραξίες Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένη εταιρεία (6.743) (6.743) Κέρδος πριν τη φορολογία ( ) Φορολογία ( ) (6.363) ( ) Καθαρό κέρδος για την περίοδο ( ) Πωλήσεις κτιρίων και οικοπέδων Έσοδα από λειτουργία γηπέδου γκολφ και υδροπάρκου Άλλα έσοδα / (έξοδα) Ενοίκια Ολικό 30/6/2006 Κ Εισοδήματα Κόστος πωλήσεων ( ) ( ) - - ( ) Μικτό κέρδος Άλλα έσοδα Έξοδα διοίκησης και πωλήσεων ( ) ( ) - (19.824) ( ) Κέρδος από εργασίες (97.580) Έσοδα χρηματοδότησης Έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) - (40.814) ( ) Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) - (8.023) ( ) Καθαρό κέρδος από επενδυτικές δραστηριότητες Μερίδιο κέρδους από κοινοπραξίες Μερίδιο ζημιάς από συνδεδεμένη εταιρεία (4.289) (4.289) Κέρδος πριν τη φορολογία ( ) Φορολογία ( ) (330) - (5.995) ( ) Καθαρό κέρδος για την περίοδο ( ) Εποχικότητα αποτελεσμάτων Η λειτουργία γηπέδου γκολφ επηρεάζεται από τις κλιματολογικές συνθήκες εξίσου στο πρώτο και στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, συνεπώς δε θεωρείται ότι υπάρχει εποχιακή επίδραση στη σύγκριση των δύο εξαμήνων. Στην περίπτωση όμως της λειτουργίας του υδροπάρκου παρατηρείται εποχικότητα εφόσον το δεύτερο εξάμηνο περιλαμβάνει περισσότερους και πιο αποδοτικούς μήνες λειτουργίας από ότι το πρώτο με αποτέλεσμα το δεύτερο εξάμηνο να έχει σημαντικά καλύτερα αποτελέσματα. 6

9 5. Κέρδος από επενδυτικές δραστηριότητες 30/6/ /6/2006 Κέρδος από πώληση εμπορικών επενδύσεων Κέρδη /(ζημιά) δίκαιων αξιών σε εμπορικές επενδύσεις (30.758) Έσοδα / έξοδα χρηματοδότησης 30/6/ /6/2006 Πιστωτικοί τόκοι Έσοδα χρηματοδότησης Τόκοι πληρωτέοι Διάφορα έξοδα χρηματοδότησης Έξοδα χρηματοδότησης Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης ( ) ( ) 7. Φορολογία 30/6/ /6/2006 Εταιρικός φόρος - τρέχουσας περιόδου Εταιρικός φόρος - προηγουμένων ετών Φορολογία εξωτερικού Αμυντική εισφορά - τρέχουσας περιόδου Αμυντική εισφορά - προηγουμένων ετών Αναβλημένη φορολογία - (πίστωση) (Σημ.15) (7.623) (957) Συνολική φορολογία Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 10%. Επιπρόσθετα, το 75% των μικτών ενοικίων που εισπράττει το Συγκρότημα υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με συντελεστή 3%. Κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις τόκοι μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 10%. Σε τέτοιες περιπτώσεις 50% των τόκων αυτών εξαιρούνται από εταιρικό φόρο και επομένως έχουν πραγματικό φορολογικό συντελεστή περίπου 15%. Σε ορισμένες περιπτώσεις μερίσματα από το εξωτερικό μπορεί να υπόκεινται σε αμυντική εισφορά με ποσοστό 15%. 8. Κέρδος ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας 30/6/ /6/2006 Κέρδος που αναλογεί στους μετόχους (Κ ) Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά την διάρκεια της περιόδου Κέρδος ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας - (σεντ) 5,68 4,95 7

10 9. Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Γη και κτίρια Μηχανήματα και εξοπλισμός Οχήματα Έπιπλα, σκεύη και εξοπλισμός Ολικό Κ Κόστος ή εκτίμηση Υπόλοιπο - 1 Ιανουαρίου Προσθήκες Πωλήσεις ( ) (72.700) (23.091) - ( ) Συναλλαγματικές διαφορές Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση Μεταφορά σε τρεχούμενο ενεργητικό ( ) ( ) Στις 31 Δεκεμβρίου Την 1 Ιανουαρίου Προσθήκες Πωλήσεις (7.128) (7.128) Συναλλαγματικές διαφορές Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση Στις 30 Ιουνίου Αποσβέσεις Υπόλοιπο - 1 Ιανουαρίου Επιβάρυνση για την περίοδο Επί πωλήσεων - (54.731) (22.497) - (77.228) Συναλλαγματικές διαφορές Αναπροσαρμογή για επανεκτίμηση ( ) ( ) Στις 31 Δεκεμβρίου Την 1 Ιανουαρίου Επιβάρυνση για την περίοδο Επί πωλήσεων (7.100) (7.100) Συναλλαγματικές διαφορές Στις 30 Ιουνίου Καθαρή λογιστική αξία Στις 30 Ιουνίου Στις 31 Δεκεμβρίου Επενδύσεις σε συνδεδεμένη εταιρεία 30/6/ Την 1 Ιανουαρίου Μερίδιο ζημιάς (6.743) (7.180) Συναλλαγματική διαφορά Στις 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου

11 11. Εμπορικές επενδύσεις 30/6/ Την 1 Ιανουαρίου Πωλήσεις - (21.486) Αλλαγή στη δίκαιη αξία (Σημ.5) Στις 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου Μετοχές σε δημόσιες εταιρείες Εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Μη εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων είναι εμπορεύσιμες αξίες που εκτιμούνται σε αγοραία αξία στις τιμές κλεισίματος στις 30 Ιουνίου σύμφωνα με τις επίσημες τιμές προσφοράς του Χρηματιστηρίου. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία επειδή αναμένεται να ρευστοποιηθούν εντός δώδεκα μηνών από την ημερομηνία του ισολογισμού. Στην κατάσταση ταμειακών ροών, τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων παρουσιάζονται στη ροή μετρητών από εργασίες ως μέρος των αλλαγών στο κεφάλαιο κίνησης. Στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, οι αλλαγές στις δίκαιες αξίες των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων καταχωρούνται στα έσοδα εργασιών. 12. Μετοχικό κεφάλαιο 30/6/ /6/ Αριθμός μετοχών Κ Αριθμός μετοχών Κ Εγκεκριμένο Συνήθεις μετοχές των 20 σεντ η καθεμιά Κεφάλαιo πoυ εκδόθηκε και πληρώθηκε εξ'oλoκλήρoυ Την 1 Ιανουαρίου Έκδοση μετοχών Στις 30 Ιουνίου / 31 Δεκεμβρίου Στις 28 Φεβρουαρίου 2007 η Εταιρεία έκδωσε μετοχές οι οποίες προέκυψαν από το Σχέδιο Επανεπένδυσης Μερίσματος της Εταιρείας. Στις 5 Μαρτίου 2007 το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου αποδέχθηκε την εισαγωγή των μετοχών αυτών στο Χ.Α.Κ. και ενσωματώθηκαν στο ήδη εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας, το οποίο ανήλθε σε μετοχές. 9

12 13. Άλλα αποθεματικά Έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο Αποθεματικό ίδιων μετοχών Αποθεματικό συναλλαγματικών διαφορών Γη και κτίρια Ολικό Κ Υπόλοιπο - 1 Ιανουαρίου (29.875) (75.758) Αναβλημένη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων (Σημ.15) Μεταφορά επιπρόσθετης απόσβεσης λόγω επανεκτίμησης - - (12.700) - (12.700) Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών - - (10.327) - (10.327) Αλλαγή δίκαιης αξίας - - ( ) - ( ) Ζημία που μεταφέρεται στο καθαρό κέρδος λόγω πώλησης - - (88.554) - (88.554) Συναλλαγματική διαφορά που δημιουργείται από τη μετάφραση και ενοποίηση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών εξωτερικού Αγορά ιδίων μετοχών - (45.108) - - (45.108) Στις 30 Ιουνίου (74.983) (70.340) Την 1 Ιανουαρίου ( ) Επανεκτίμηση (Σημ.9) Αναβλημένη φορολογία στην επανεκτίμηση γης και κτιρίων (Σημ.15) - - (57.394) - (57.394) Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών (14.589) (14.589) Μεταφορά επιπρόσθετης απόσβεσης λόγω επανεκτίμησης - - (16.948) - (16.948) Αλλαγή στο συμφέρον μειοψηφίας από αλλαγές μεριδίων σε θυγατρικές - - (57.357) - (57.357) Συναλλαγματική διαφορά που δημιουργείται από τη μετάφραση και ενοποίηση των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών εξωτερικού Έκδοση μετοχών Πώληση ιδίων μετοχών Στις 30 Ιουνίου

13 14. Δανεισμός 30/6/ Βραχυπρόθεσμα δάνεια Παρατραβήγματα τραπεζών Δάνεια τραπεζών Πιστωτές γης Μη βραχυπρόθεσμα δάνεια Δάνεια τραπεζών Πιστωτές γης Δάνεια από συνδεδεμένες εταιρείες Σύνολο Τα μη βραχυπρόθεσμα δάνεια είναι απoπληρωτέα ως ακολούθως: Μεταξύ ενός και δύo ετών Μεταξύ δύο και πέντε ετών Πέραν των πέντε ετών Αναβλημένη φορολογία Η αναβλημένη φορολογία υπολογίζεται πλήρως πάνω σε όλες τις προσωρινές διαφορές με τη μέθοδο της υποχρέωσης χρησιμοποιώντας τα εφαρμόσιμα ποσοστά φορολογίας (Σημ. 7). Στην περίπτωση φορολογικών ζημιών το εφαρμόσιμο ποσοστό εταιρικού φόρου είναι 10%. Αναβλημένες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό δικαίωμα συμψηφισμού τρέχοντων περιουσιακών φορολογικών στοιχείων με τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις και όταν οι αναβλημένοι φόροι σχετίζονται με την ιδία φορολογική αρχή. Η κίνηση του λογαριασμού αναβλημένης φορολογίας είναι ως εξής: Υποχρεώσεις αναβλημένης φορολογίας Επιταχυνόμενη φορολογική απόσβεση Επανεκτίμηση γης και κτιρίων Φορολογικές ζημιές Ολικό Υπόλοιπο - 1 Ιανουαρίου (478) Αναπροσαρμογή /μεταφορά (21.708) - Χρέωση / (πίστωση) ως ακολούθως: Κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων (Σημ.7) (920) - 47 (873) Αποθεματικά δίκαιης αξίας (Σημ.13) Στις 31 Δεκεμβρίου (22.139) Την 1 Ιανουαρίου (22.139) Αναπροσαρμογή /μεταφορά - (13) 13 - Χρέωση / (πίστωση) ως ακολούθως: Κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων (Σημ.7) (8.534) (7.623) Αποθεματικά δίκαιης αξίας (Σημ.13) Στις 30 Ιουνίου (30.660)

14 16. Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 30/6/ Εμπορικοί πιστωτές Κοινωνικές ασφαλίσεις και άλλοι φόροι Φόρος Προστιθέμενης Αξίας Οφειλόμενα έξοδα Άλλοι πιστωτές Ποσά πληρωτέα σε συνδεδεμένες εταιρείες Η δίκαιη αξία των εμπορικών και άλλων πιστωτών που έχουν λήξη εντός ενός έτους είναι περίπου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. 17. Συμμετοχή συμβούλων στο κεφάλαιο της Εταιρείας Το ποσοστό στο εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχουν κατά κυριότητα, άμεσα ή έμμεσα, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, η σύζυγος και τα ανήλικα τέκνα τους και οι εταιρείες στις οποίες κατέχουν άμεσα ή έμμεσα τουλάχιστο 20% στις 30 Ιουνίου 2007 και 31 Αυγούστου 2007 παρουσιάζονται πιο κάτω: Θεόδωρος Αριστοδήμου Ρούλα Αριστοδήμου Σάββας Γεωργιάδης 30/6/ /8/2007 % % Μέτοχοι που κατέχουν πέραν του 5% στο κεφάλαιο της Εταιρείας Οι μέτοχοι που κατείχαν κατά κυριότητα, άμεσα ή έμμεσα, πέραν του 5% της ονομαστικής αξίας του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας στις 30 Ιουνίου 2007 και 31 Αυγούστου 2007 παρουσιάζονται πιο κάτω: 30/6/ /8/2007 % % Dolphin Capital Atlantis Ltd 92,63 98, Ενδεχόμενες υποχρεώσεις Στις 30 Ιουνίου 2007 το Συγκρότημα είχε ενδεχόμενες υποχρεώσεις σε σχέση με τραπεζικές εγγυήσεις που προκύπτουν κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών από τις οποίες το Διοικητικό Συμβούλιο δεν αναμένει ότι θα προκύψουν σημαντικές υποχρεώσεις. Αυτές οι εγγυήσεις ανέρχονται σε Κ (2006: Κ ). Στις 30 Ιουνίου 2007 υπήρχαν εκκρεμείς αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος σε σχέση με τις δραστηριότητες του. Με βάση νομική συμβουλή, οι Σύμβουλοι πιστεύουν ότι υπάρχει επαρκής υπεράσπιση έναντι οποιασδήποτε επιδιωκόμενης απαίτησης και δεν αναμένουν ότι το Συγκρότημα θα υποστεί οποιαδήποτε ζημιά. Ως εκ τούτου δεν έγινε πρόβλεψη σχετικά μ' αυτό το θέμα σ' αυτές τις οικονομικές καταστάσεις. 12

15 20. Δεσμεύσεις Κεφαλαιουχικές δεσμεύσεις Κεφαλαιουχικές δαπάνες για τις οποίες υπογράφτηκαν συμβόλαια κατά την ημερομηνία του ισολογισμού αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί ακόμα είναι ως εξής: 30/6/ Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας του ισολογισμού Στις 5 Απριλίου 2007 η εταιρεία Dolphin Capital Atlantis Ltd διατύπωσε Δημόσια Πρόταση προς τους μετόχους της Aristo Developers Plc για απόκτηση μέχρι και του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας με προτεινόμενη αντιπαροχή Ευρώ 2,15 για κάθε μετοχή. Στις 17 Αυγούστου 2007 η Dolphin Capital Atlantis Ltd ανακοίνωσε ότι το ποσοστό συμμετοχής της στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανήλθε στο 98,74%. Η η εταιρεία Dolphin Capital Atlantis Ltd θα ασκήσει το δικαίωμα που της παρέχεται από το άρθρο 36 του Νόμου για δικαιώματα εξαγοράς (Squeeze Out) ούτως ώστε να αποκτήσει το 100% των μετοχών της Εταιρείας και να αιτηθεί τη διαγραφή της από το ΧΑΚ. 22. Συμπληρωματικές Πληροφορίες Η συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων για την περίοδο που έληξε 30 Ιουνίου 2007 και 30 Ιουνίου 2006, ο συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμός 30 Ιουνίου 2007 και 31 Δεκεμβρίου 2006, καθώς και η συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την περίοδο που έληξε 30 Ιουνίου 2007 και 30 Ιουνίου 2006 σε Ευρώ αποτελούν συμπληρωματικές πληροφορίες. Οι συμπληρωματικές πληροφορίες παρουσιάζονται σε Ευρώ μόνο για σκοπούς πληροφόρησης. Η συναλλαγματική ισοτιμία που χρησιμοποιήθηκε για την μετατροπή όλων των ποσών είναι ΛΚ1 = Ευρώ 1,7086 που είναι η ισοτιμία κλειδώματος της Κυπριακής Λίρας με το Ευρώ. 13