Εισαγωγικό Σημείωμα. Πάνος Μυλωνάς General Manger

Transcript

1 Logistics

2 Εισαγωγικό Σημείωμα Στις μέρες μας, είναι εξαιρετικά δύσκολο να ανταγωνίζεται μία επιχείρηση μέσω των προϊόντων της. Σε ένα μεγάλο βαθμό παρουσιάζεται ταύτιση τόσο στη τεχνολογία όσο και σε επίπεδο τιμών. Η υπεροχή έγκειται στην αξιοπιστία των δικτύων διανομής, επομένως η αποτελεσματική χρήση των Logistics δημιουργεί πλεονέκτημα έναντι των ανταγωνιστών. Η δραστηριοποίηση της COSCO στο λιμάνι του Πειραιά έχει επιφέρει αλλαγές στη ναυτιλιακή, εμπορική και οικονομική ζώνη της περιοχής. Ο κινεζικός κολοσσός έχει μετατρέψει τον Πειραιά όχι απλά σε διαμετακομιστικό κέντρο, αλλά σε περιφερειακό κέντρο διανομής. Τα τρία τελευταία χρόνια οι κινέζοι έχουν τριπλασιάσει τη διακίνηση φορτίων από την Ελλάδα προς τις αγορές της Ευρώπη, ενώ ο Πειραιάς είναι εδώ και καιρό το μεγαλύτερο λιμάνι τους στην Ευρώπη. Η MPA domus προσφέρει τις πιο συμφέρουσες και αποδοτικές λύσεις για κατασκευή Logistics στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά. Διαθέτουμε τα καταλληλότερα οικόπεδα και χρησιμοποιούμε τις πιο σύγχρονες τεχνικές για τη δημιουργία πρότυπων αποθηκευτικών χώρων. Επίσης η εταιρεία μας διαχειρίζεται ετοιμοπαράδοτες αποθήκες, σε περιοχές υψηλού εμπορικού ενδιαφέροντος. Συμβαδίζοντας με τα νέα δεδομένα της αγοράς, παρέχουμε στους πελάτες μας ολοκληρωμένες λύσεις και πακέτα προσφορών. Στο ένθετο που ακολουθεί, σας παραθέτουμε μία αναλυτική περιγραφή των προϊόντων μας και σας ευχόμαστε καλή ανάγνωση. Πάνος Μυλωνάς General Manger MPA domus Logistics

3 Νέα δεδομένα στην Ελληνική αγορά Το λιμάνι του Πειραιά αποτελεί το «μοχλό ανάπτυξης» της Ελληνικής οικονομίας. Τρία χρόνια μετά τη συμφωνία με την COSCO, η διακίνηση εμπορευμάτων τριπλασιάστηκε ενώ το δίκτυο επιχειρήσεων στην περιοχή θα σημάνει τη συνολική αύξηση της προστιθέμενης αξίας κατά 5,1 δισεκατομμύρια, δημιουργώντας θέσεις εργασίας. Οικονομικά μεγαθήρια όπως οι Hewlett-Packard και Huawei διακινούν τα εμπορεύματά του μέσω του Πειραιά, αποκομίζοντας τεράστια οικονομικά οφέλη. Ένα από τα συγκριτικά πλεονεκτήματα του ελληνικού λιμένα σήμερα είναι ότι βρίσκεται πιο κοντά στις αγορέςστόχους, κάτι που σε συνδυασμό με τη λειτουργία της σιδηροδρομικής του σύνδεσης αποφέρει μεγάλη εξοικονόμηση σε καύσιμα για τα πλοία. Διεθνείς επιχειρηματικές δραστηριότητες στο λιμάνι του Πειραιά: Μεταφορά εμπορευμάτων Hewlett-Packard Εφοδιαστική δύναμη 50 δισ. δολάρια κοντέινερ το χρόνο Μεταφόρτωση σε βαγόνια μέσω σιδηροδρομικής σύνδεσης Μεταφορά εμπορευμάτων Huawei Μνημόνιο συνεργασίας με την ελληνική κυβέρνηση 100 εκατομμύρια τζίρος επενδύσεων Κέντρο έρευνας και καινοτομίας στην Ελλάδα ΖΤΕ Corporation Εκπόνηση εσωτερικής μελέτης βιωσιμότητας Άμεση επένδυση Δημιουργία διαμετακομιστικού κέντρου ΙΚΕΑ, Samsung, LG, Dell, Lenovo Εκδήλωση ενδιαφέροντος Δημιουργία έδρας και γραφείων στην περιοχή Ενδιαφέρον Παγκόσμιας Τράπεζας για την αναβάθμιση των Logistics Χαρτογράφηση ελληνικής αγοράς εφοδιαστικής αλυσίδας Τα Logistics ως μοχλός ανάπτυξης προκειμένου η Ελλάδα να γίνει διαμετακομιστικός κόμβος της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. Εφαρμογή «Best Practice» πρωτοπόρων στον κλάδο κρατών MPA domus Logistics

4 Τα Προιόντα και οι Υπηρεσίες μας Για την κατασκευή εγκαταστάσεων Logistics σας προτείνουμε τα παρακάτω οικόπεδα στην περιοχή του Ταύρου: Εμβαδόν: 4230m² Κάλυψη: 40% Συντελεστής Δόμησης: 0,8 Τιμή: Εμβαδόν: 6177m² Κάλυψη: 40% Συντελεστής Δόμησης: 0,8 Τιμή: Εμβαδόν: 2000m² Κάλυψη: 40% Συντελεστής Δόμησης: 0,8 Τιμή: Εκτός από Logistics μπορούν να κατασκευαστούν εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εμπορικά καταστήματα, βιομηχανίες, βιοτεχνίες και κτίρια στάθμευσης. MPA domus Logistics

5 Κομβική τοποθεσία για τη διακίνηση/παραγωγή εμπορευμάτων Τοποθεσία Οικοπέδων Λιμάνι Πειραιά (7 χιλιόμετρα) Κέντρο Αθήνας (3 χιλιόμετρα) Άμεση πρόσβαση στο σιδηροδρομικό δίκτυο Άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό (σύνδεση με βόρεια Ελλάδα, Βαλκάνια και ανατολική Ευρώπη) Επιτρεπόμενες χρήσεις γης για logistics, επαγγελματικά/εμπορικά κτίρια Η μοναδική περιοχή της Αθήνας που έχει μεγάλες αδόμητες εκτάσεις Κατάλληλη περιοχή για τη δημιουργία Επιχειρηματικών Πάρκων στο πλαίσιο του Ρυθμιστικού σχεδίου Αθήνας για την επόμενη 20ετιά (ν.3982/11)

6 Κατασκευή από μεταλλικό σκελετό χάλυβα Ο χάλυβας έχει καθιερωθεί στις περισσότερες ανεπτυγμένες χώρες ως το κύριο υλικό δόμησης ποιοτικών κτιρίων. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι εξαιρετικά ελαφριά και ευέλικτα με αποτέλεσμα να μειώνουν σημαντικά τον χρόνο κατασκευής και το κόστος. Τα μεταλλικά κτίρια χαρακτηρίζονται από την ευκολία με την οποίαν μπορούν να επεκταθούν τόσο καθ ύψος όσο και κατ επέκταση επεμβαίνοντας έτσι χωρίς πρόβλημα στην αρχική κατασκευή και διαμορφώνοντας τους χώρους ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες. Επίσης λόγω του μικρού βάρους είναι κατάλληλα για προσθήκες ορόφων και επεκτάσεις χωρίς συνήθως να χρειάζεται ενίσχυση του υπάρχοντος φέροντος οργανισμού. Ο χάλυβας έχει άπειρη διάρκεια ζωής με πολύ μικρή συντήρηση σε αντίθεση με τα συμβατικά υλικά των οποίων η διάρκεια ζωής είναι περίπου 50 έως 60 χρόνια. Συγκριτικά πλεονεκτήματα του χάλυβα: Αντισεισμική θωράκιση Ελευθερία αρχιτεκτονικού σχεδιασμού Χαμηλότερο κόστος θεμελίωσης Εύκολη αποκατάσταση ζημιών Αξία κατεδαφιστέου υλικού και μεταπώληση του Επαναχρησιμοποίηση μεταλλικού σκελετού Διαδικασία Κατασκευής Μεταλλικού Κτιρίου Logistic > ΜΕΛΕΤΕΣ Στατική μελέτη Αρχιτεκτονική μελέτη Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες Μελέτες περιβάλλοντα χώρου > ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ > ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Θεμελίωση με τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου Επικαλύψεις πλευρών και οροφής Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες

7