(Γεκνζηεύζεθε ζην ΦΔΚ Β 48 )

(Γεκνζηεύζεθε ζην ΦΔΚ Β 48 ) ΑΓΑ: ΔΞ. ΔΠΔΙΓΟΝ ΔΛΛΗΝΙΚΗ ΓΗΜΟΚΡΑΣΙΑ Αζήλα, 7 Ιαλνπαξίνπ 2014 ΤΠΟΤΡΓΔΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΔΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΣΔΙΑ ΓΗΜΟΙΩΝ ΔΟΓΩΝ 1. ΓΔΝΙΚΗ ΓΙΔΤΘΤΝΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΠΟΛ. 1014 ΓΙΔΤΘΤΝΗ ΦΟΡΟΛ. ΔΙΟΓΗΜΑΣΟ ΣΜΗΜΑ: Α Σαρ. Γ/λζε :Κ. εξβίαο 10 ΠΡΟ: Ωο Π.Γ. Σαρ.Κώδηθαο:101 84 ΑΘΗΝΑ Πιεξνθνξίεο: Σειέθσλν :210-3375377-317 ΦΑΞ:210-3375001 2. Γ/ΝΗ ΗΛΔΚΣΡΟΝΙΚΗ ΓΙΑΚΤΒΔΡΝΗΗ (ΓΗΛΔΓ) ΣΜΗΜΑ : Α Υαλδξή 1 & Θεζζαινλίθεο 183 46 Μνζράην ΘΔΜΑ:Σύπνο θαη πεξηερόκελν ηεο δήιωζεο απόδνζεο ηνπ παξαθξαηνύκελνπ θόξνπ 15% επί ηεο ππεξαμίαο από κεηαβίβαζε αθίλεηεο πεξηνπζίαο ηνπ άξζξνπ 41 ηνπ λ.4172/2013 θαη θαζνξηζκόο ηνπ ηξόπνπ ππνβνιήο ηεο δήιωζεο θαη απόδνζεο ηνπ θόξνπ. Έρνληαο ππόςε: ΑΠΟΦΑΗ Ο ΓΔΝΙΚΟ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ ΓΗΜΟΙΩΝ ΔΟΓΩΝ

1. Σηο δηαηάμεηο ηεο παξ. 61 ηνπ λ. 4172/2013. 2. Σηο δηαηάμεηο ηεο πεξ. ζη ηεο παξ. 1 θαη ηεο παξ. 4 ηνπ άξζξνπ 62 ηνπ λ. 4172/2013, όπσο απηέο ηζρύνπλ κεηά ηελ ηξνπνπνίεζή ηνπο κε ηηο δηαηάμεηο ηεο παξαγξάθνπ 4 ηνπ άξζξνπ 24 ηνπ λ. 4223/2013 (ΦΔΚ Α 287) «Δληαίνο Φόξνο Ιδηνθηεζίαο Αθηλήησλ θαη άιιεο δηαηάμεηο». 3. Σηο δηαηάμεηο ηεο πεξ. ζη ηεο παξ. 1 θαη ηεο παξαγξάθνπ 7 ηνπ άξζξνπ 64 ηνπ λ. 4172/2013 θαη όπσο απηέο ηζρύνπλ κεηά ηελ ηξνπνπνίεζή ηνπο κε ηηο δηαηάμεηο ηεο παξαγξάθνπ 6 ηνπ άξζξνπ 24 ηνπ λ. 4223/2013 (ΦΔΚ Α 287) «Δληαίνο Φόξνο Ιδηνθηεζίαο Αθηλήησλ θαη άιιεο δηαηάμεηο». 4. Σηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 18 ηνπ λ. 4174/2013. 5. Σηο δηαηάμεηο ησλ παξαγξάθσλ 1 θαη 2 ηνπ άξζξνπ 41 ηνπ λ.4174/2013. 6. Σελ ππ αξηζκ. Γ6Α 1196756 ΔΞ2013/27-12-2013 (Β 3317) απόθαζε ηνπ Τπνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ θαη ηνπ Τθππνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ «Μεηαβίβαζε αξκνδηνηήησλ ζηνλ Γεληθό Γξακκαηέα ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ», ε νπνία ζπκπιεξώλεη ηελ ππ αξηζκ. Γ6Α 1015213/28-1-2013 (Β 130 θαη 372) απόθαζε ηνπ Τπνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ θαη ηνπ Τθππνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ. 7. Σελ αλάγθε θαζνξηζκνύ ηνπ ηξόπνπ απόδνζεο ηνπ παξαθξαηνύκελνπ θόξνπ ππεξαμίαο βάζεη ηνπ άξζξνπ 41 ηνπ λ. 4172/2013 θαζώο θαη ηνπ ηύπνπ θαη πεξηερνκέλνπ ηεο δήισζεο θαη ινηπώλ ζρεηηθώλ ζεκάησλ αλαγθαίσλ γηα ηελ εθαξκνγή ηνπ άξζξνπ απηνύ. 8. Όηη κε ηελ παξνύζα απόθαζε δελ πξνθαιείηαη δαπάλε ζε βάξνο ηνπ Κξαηηθνύ Πξνϋπνινγηζκνύ. Απνθαζίδνπκε 1. Οξίδνπκε όηη ν ηύπνο θαη ην πεξηερόκελν ηεο δήισζεο απόδνζεο ηνπ παξαθξαηνύκελνπ θόξνπ 15% επί ηεο ππεξαμίαο από ηε κεηαβίβαζε αθίλεηεο πεξηνπζίαο ηνπ άξζξνπ 41 ηνπ λ. 4172/2013 έρεη όπσο ην ζρεηηθό ππόδεηγκα πνπ επηζπλάπηεηαη σο ζπλνδεπηηθό έγγξαθν ηεο παξνύζαο. Παξέρεηαη ε επρέξεηα ρξεζηκνπνίεζεο κεραλνγξαθηθά πξνζρεδηαζκέλνπ εληύπνπ εθόζνλ πιεξεί ηηο πξνδηαγξαθέο ηνπ εληύπνπ πνπ νξίδεηαη κε ηελ παξνύζα απόθαζε.

2. Η ππνβνιή ηεο παξαπάλσ δήισζεο θαζώο θαη ε απόδνζε ηνπ θόξνπ γίλεηαη κε ηε ρξήζε ειεθηξνληθήο κεζόδνπ επηθνηλσλίαο, κέζσ δηαδηθηύνπ, ζην δηθηπαθό ηόπν ηεο www.gsis.gr, από ην ζπκβνιαηνγξάθν ελώπηνλ ηνπ νπνίνπ έγηλε ε κεηαβίβαζε ζηελ αξκόδηα γηα ηε θνξνινγία ηνπ Γ.Ο.Τ. Με ηελ νξηζηηθνπνίεζε ηεο ππνβνιήο ηεο δήισζεο βεβαηώλεηαη ν θόξνο πνπ παξαθξαηήζεθε θαη παξάγεηαη ην ζεκείσκα γηα πιεξσκή ηνπ θόξνπ όπνπ πεξηέρεηαη ε «Σαπηόηεηα Οθεηιήο», ζηνηρείν απαξαίηεην γηα λα δνζεί ε εληνιή πιεξσκήο ζηηο ηξάπεδεο πνπ έρνπλ ζπκβιεζεί κε ην Τπνπξγείν Οηθνλνκηθώλ γηα λα παξέρνπλ ηελ ππεξεζία απηή. ε πεξίπησζε απνδεδεηγκέλεο ηερληθήο αδπλακίαο νινθιήξσζεο ηεο ππνβνιήο δήισζεο θαη κεηά από επηθνηλσλία κε ην αξκόδην ηκήκα ηεο ΓΗΛΔΓ, ε δήισζε ππνβάιιεηαη άκεζα ζηελ αξκόδηα Γ.Ο.Τ. ή ην Γ.Δ.Φ. καδί κε ην ζρεηηθό απνδεηθηηθό ζηνηρείν κε δπλαηόηεηαο ππνβνιήο ειεθηξνληθά. 3. Η δήισζε ππνβάιιεηαη θαη ν θόξνο απνδίδεηαη ην αξγόηεξν κέρξη ην ηέινο ηνπ δεύηεξνπ κήλα από απηόλ κέζα ζηνλ νπνίν έγηλε ε κεηαβίβαζε ηεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο ζύκθσλα κε ην άξζξν 41 θαη ηελ παξ. 4 ηνπ άξζξνπ 62 ηνπ λ. 4172/2013. 4. Ιδηαίηεξα γηα ην θνξνινγηθό έηνο 2014 ε δήισζε ππνβάιιεηαη ζηελ θαζ ύιελ αξκόδηα Γ.Ο.Τ. ή ην Γ.Δ.Φ. ζε δύν αληίηππα. Από απηά ην πξώην παξακέλεη ζηε Γ.Ο.Τ. (ή ην Γ.Δ.Φ.) θαη ην άιιν επηζηξέθεηαη ζεσξεκέλν, κε ζρεηηθή επηζεκείσζε γηα ηελ νινθιήξσζε ηεο δηαδηθαζίαο βεβαίσζεο ηνπ θόξνπ θαη απνηειεί θαη απόδεημε ππνβνιήο ηεο δήισζεο. Μεηά ηε βεβαίσζε ηνπ θόξνπ εθδίδεηαη ηαπηόηεηα νθεηιήο ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα. Γηα ηελ θαηαρώξεζε ησλ δειώζεσλ ζα ηεξείηαη βηβιίν κεηαγξαθήο δειώζεσλ απόδνζεο παξαθξαηνύκελνπ θόξνπ θεξδώλ ππεξαμίαο θεθαιαίνπ από ηε κεηαβίβαζε αθηλήησλ. Ο ηύπος και ηο περιετόμενο ηοσ βιβλίοσ έτει όπως ηο ζτεηικό σπόδειγμα ποσ επιζσνάπηεηαι ως ζσνοδεσηικό έγγραθο ηης απόθαζης ασηής, ζύμθωνα με ηο οποίο κάθε Δ.Ο.Υ. ή ΓΕΦ πρέπει να γραμμογραθήζει, ζελιδοποιήζει και θεωρήζει ζτεηικό βιβλίο από ηα σπάρτονηα ζε ασηήν. 5. Η δήισζε πεξηιακβάλεη ηα ζηνηρεία ηνπ ζπκβνιαηνγξάθνπ πνπ δηελεξγεί ηελ παξαθξάηεζε ηνπ θόξνπ (Α.Φ.Μ.), νλνκαηεπώλπκν, δηεύζπλζε, αξκόδηα Γ.Ο.Τ.), ηνλ αξηζκό θαη ηελ εκεξνκελία ζύληαμεο ηνπ ζπκβνιαίνπ, ηα ζηνηρεία ηνπ δηθαηνύρνπ (πσιεηήο), ηα ζηνηρεία ηνπ /ησλ αγνξαζηή/ώλ, ηελ εκεξνκελία θηήζεο ηνπ αθηλήηνπ, ηνλ ρξόλν πώιεζεο, ηνλ ηξόπν απόθηεζεο, ηα έηε δηαθξάηεζεο, ηελ ηηκή θηήζεο, ην πνζνζηό ζπληδηνθηεζίαο θαη ηελ ηηκή πώιεζεο ηνπ αθηλήηνπ.

6. Η δήισζε ππνβάιιεηαη θαη όηαλ δελ πξνθύπηεη ππεξαμία (κεδεληθή) ή όηαλ ν πξνζδηνξηζκόο ηεο ππεξαμίαο θαηαιήγεη ζε αξλεηηθό πνζό. 7. Η αξκόδηα Γ.Ο.Τ. ελεκεξώλεηαη από ηε ΓΗΛΔΓ ακέζσο κεηά ηελ ππνβνιή ηεο δήισζεο ηνπ παξαθξαηνύκελνπ θόξνπ 15% επί ηεο ππεξαμίαο από κεηαβίβαζε αθίλεηεο πεξηνπζίαο, αλά ππόρξεν, κε ηαπηόρξνλε θαηαρώξεζε ησλ βαζηθώλ ζηνηρείσλ παξαιαβήο θαη πιεξσκήο ζην TAXIS. Η αξκόδηα Γ.Ο.Τ. έρεη ηελ δπλαηόηεηα εκθάληζεο θαη εθηύπσζεο ησλ δειώζεσλ απηώλ. 8. Σν πνζό ηνπ θόξνπ πνπ βεβαηώλεηαη θαηαρσξείηαη ζηνλ ΚΑΔ 1218 κε είδνο θόξνπ 2213. 9. Η παξνύζα απόθαζε ηζρύεη από ην θνξνινγηθό έηνο 2014 γηα κεηαβηβάζεηο αθίλεηεο πεξηνπζίαο πνπ πξαγκαηνπνηνύληαη από 1.1.2014 θαη κεηά. 10. Η απόθαζε απηή λα δεκνζηεπζεί ζηελ Δθεκεξίδα ηεο Κπβεξλήζεσο. Αθξηβέο Αληίγξαθν Η Πξνϊζηακέλε ηεο Γξακκαηείαο Ο ΓΔΝΙΚΟ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ ΓΗΜΟΙΩΝ ΔΟΓΩΝ Θ. ΘΔΟΥΑΡΗ

πλεκκέλα: ηξία (3) Φύιια 1. ΓΗΛΩΗ ΑΠΟΓΟΗ ΦΟΡΟΤ ΚΔΡΓΩΝ ΤΠΔΡΑΞΙΑ 2. ΒΙΒΛΙΟ ΜΔΣΑΓΡΑΦΗ ΠΙΝΑΚΑ ΓΙΑΝΟΜΗ: Ι.ΑΠΟΓΔΚΣΔ 1. Δζληθό Σππνγξαθείν ( γηα δεκνζίεπζε ηεο απόθαζεο κε ζπλεκκέλα δύν (2) έληππα) 2. ΠΙΝΑΚΔ Α -ΚΓ ΙΙΙ. ΔΩΣΔΡΙΚΗ ΓΙΑΝΟΜΗ 1. Γξαθείν θ. Τπνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ 2. Γξαθείν θ. Τθππνπξγνύ Οηθνλνκηθώλ 3. Γξαθείν θ. Γελ. Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ 4. Γξαθεία θ.θ. Γεληθώλ Γ/ληώλ 5. Όιεο νη Γ/λζεηο ηεο Κεληξηθήο Τπεξεζίαο 6. Γξαθείν Δπηθνηλσλίαο θαη Πιεξνθόξεζεο Πνιηηώλ 7. Γξαθείν Σύπνπ θαη Γεκνζίσλ ρέζεσλ

8. Γ/λζε Φνξνινγίαο Δηζνδήκαηνο (Γ12) κε ηα ζπλεκκέλα έληππα - Σκήκαηα Α (10), Β (5), Γ (3) 9. Γ/λζε Ηιεθηξνληθήο Γηαθπβέξλεζεο (10)