ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΚΕΦΑΛΛΟΝΙΑΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το πρακτικό της 17 ης τακτικής συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής την 4 η Αυγούστου 2011 Δήμου Κεφαλλονιάς. ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦΑΣΗΣ 123/ 2011. ΘΕΜΑ :Έγκριση των όρων διακήρυξης φανερού μειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης ακινήτου για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης π λησίον του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης, Δημοτικής Ενότητας Σάμης Δήμου Κεφαλλονιάς. Στο Αργοστόλι σήμερα 4 η Αυγούστου του έτους 2011, ημέρα Πέμπτη και ώρα 13.00 το μεσημέρι, συνήλθε σε συνεδρίαση στο Δημοτικό Θέατρο Αργοστολίου «Ο ΚΕΦΑΛΟΣ» η Οικονομική Επιτροπή, ύστερα από την με αριθμό πρωτ 32155/1-08-2011 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου της, η οποία επιδόθηκε και δημοσιεύτηκε νόμιμα, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν 3852/2010 (ΦΕΚ Α 87). Αφού διαπιστώθηκε η νόμιμη απαρτία της παρ. 1 του άρθρου 75 του Ν 3852/2010,δεδομένου ότι σε σύνολο εννέα (9) μελών ευρέθησαν παρόντες τα οκτώ (8) και ονομαστικά: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Κουταλά Αικατερίνη ( είχε αποχωρήσει) Θεοφιλάτος Ευάγγελος 2. Γκισγκίνης Νικόλαος 3. Κοκκόσης Διονύσιος 4.Ματιάτος Σπυρίδων 5. Γαλάτης Άγγελος 6. Πυλαρινός Δημήτριος 7. Αυγουστάτου Αθηνά (είχε αποχωρήσει) 8.Ζαπάντης Ανδρέας Ο Πρόεδρος, κ. Δημήτριος Πυλαρινός κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και εισηγούμενος το 7 ο θέμα της ημερήσιας διάταξης «Έγκριση των όρων διακήρυξης φανερού μειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης ακινήτου για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης π λησίον του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης, Δημοτικής Ενότητας Σάμης Δήμου Κεφαλλονιάς» έθεσε υπόψη της Επιτροπής τα εξής: Ο Δήμος θα προχωρήσει σε μίσθωση ακινήτου με δημοπρασία, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στο ΠΔ 270/81, προκειμένου να δημιουργηθεί χώρος στάθμευσης πλησίον του λιμνοσπηλαίου Μελισσάνης για την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Τα μέλη της Επιτροπής καλούνται να καθορίσουν τους όρους του διαγωνισμού αυτού, σύμφωνα με τα άρθρα 3 παρ.1 ΠΔ 270/81 και άρθρο 72 παρ.1 ε Ν.3852/2010.
Η Οικονομική Επιτροπ ή μετά απ ό διαλογική συζήτηση όπως καταγράφεται στα μαγνητοφωνημένα πρακτικά-και αφού έλαβε υπόψη: 1)το άρθρο 72 παρ. 1ιε του Ν 3852/2010 (ΦΕΚ 87/2010 τεύχος Α ) 2) το άρθρο 103 παρ. 2 του Ν 3463/2006 3) Το Π.Δ 270/81 4) την υπ αριθμόν 320/2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ο κ. Νικόλαος Γκισγκίνης ΛΕΥΚΟ. ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ Καταρτίζει όπως παρακάτω τους όρους δημοπράτησης με φανερό δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό εκμίσθωσης ακινήτου για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης π λησίον του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης της Δημοτικής Ενότητας Σάμης Δήμου Κεφαλλονιάς: Ο Αντιδήμαρχος Κεφαλλονιάς και Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Κεφαλλονιάς διακηρύσσει ότι: εκμίσθωση Θα διενεργηθεί φανερός δημόσιος μειοδοτικός διαγωνισμός για την ενός ακινήτου κατάλληλου για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης π λησίον του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης. Το π ροσφερόμενο ακίνητο πρέπ ει να έχει επ ιφάνεια περίπ ου τριών χιλιάδων (3.000) τ. μ. και να είναι όμορο του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης ή σε περίπ τωση π ου δεν υπ άρχει όμορο όσον το δυνατόν π λησιέστερα του σπ ηλαίου. Κατά την τελική κρίση καταλληλότητας των προσφερομένων ακινήτων, θα ληφθεί ιδιαίτερα υπ όψη, η ειδικότερη θέση του ακινήτου στην παραπ άνω π εριοχή. Στην αναφερόμενη επ ιφάνειας των π ρος μίσθωση χώρων μπ ορεί να θεωρηθεί απ οδεκτή μία απ όκλιση της τάξης του 5%. 1 Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται εξαετής και απ αγορεύεται ρητά η σιωπ ηρή αναμίσθωση. Χρήση απ ό το Δήμο του μισθωμένου ακινήτου πέρα απ ό το χρόνο λήξης της μίσθωσης θεωρείται ως σιωπ ηρή π αράταση της μίσθωσης. Για τη χρήση αυτή θα καταβάλλεται μίσθωμα ίσο με αυτό της
μίσθωσης π ου έληξε, το οπ οίο αναπ ροσαρμόζεται σύμφωνα με τα προβλεπ όμενα στη σύμβαση. Ανώτατο όριο π ροσφοράς ορίζεται το π οσό των τριών χιλιάδων (3.000,00) ευρώ ετησίως. Το μίσθωμα π ου τελικά θα π ροκύψει απ ό τη δημοπ ρασία θα αναπ ροσαρμόζεται ετησίως και απ ό την έναρξη του δευτέρου έτους της μίσθωσης κατά π οσοστό ίσο με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή του π ροηγούμενου δωδεκαμήνου όπ ως αυτή υπ ολογίζεται απ ό την Εθνική Στατιστική Υπ ηρεσία. Στη δημοπ ρασία μπ ορούν να λάβουν 2 3 μέρος όσοι ενδιαφερόμενοι π ροσέλθουν και καταθέσουν έγγραφη π ροσφορά στην οπ οία να περιγράφονται λεπ τομερώς το ακίνητο, η επ ιφάνεια, η θέση, τα όρια και τα λοιπά χαρακτηριστικά του ακινήτου π ου π ροσφέρουν καθώς και το ζητούμενο μίσθωμα. Στην π ροσφορά πρέπ ει να επισυνάπ τονται: Α) Τίτλος κτήσεως του ακινήτου, πιστοπ οιητικό μεταγραφής και πρόσφατο πιστοπ οιητικό βαρών και διεκδικήσεων. Β) Εγγυητική επ ιστολή τράπ εζας ή γραμμάτιο του ταμείου παρακαταθηκών και δανείων για π οσό ίσο με το 50% του ζητούμενου ετήσιου μισθώματος, ως εγγύηση ότι θα π ροσέλθουν για τη σύνταξη της σχετικής σύμβασης μίσθωσης μέσα σε π ροθεσμία π ου θα ταχθεί και θα π αραδώσουν το μίσθιο για χρήση στο Δήμο στην κατάσταση και στο χρόνο π ου θα ορισθεί απ ό τη σχετική απόφαση έγκρισης των π ρακτικών δημοπ ρασίας. Γ) Υπ εύθυνη δήλωση με την οπ οία ο π ροσφέρων θα δηλώνει ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης και τους απ οδέχεται π λήρως και ανεπ ιφύλακτα. Δ) Ειδικό ( συμβολαιογραφικό) π ληρεξούσιο εφόσον η π ροσφορά κατατεθεί απ ό άλλο πρόσωπ ο π λην του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η εγγυητική επ ιστολή επ ιστρέφεται στον μεν τελευταίο μειοδότη μετά την υπ ογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης του ακινήτου στους δεν υπόλοιπους
μετέχοντες μετά την έγκριση των π ρακτικών δημοπ ρασίας και την υπογραφή του συμφωνητικού απ ό το μειοδότη. Στον ίδιο φάκελο θα βρίσκεται δεύτερος σφραγισμένος φάκελος, ο οπ οίος θα π εριέχει την οικονομική π ροσφορά και ο οπ οίος θα ανοιχθεί κατά τη διεξαγωγή της δημοπ ρασίας απ ό την αρμόδια Επιτροπ ή. Τρόπ ος υπ οβολής δικαιολογητικών: Τα ως άνω δικαιολογητικά, τοποθετημένα μέσα σε σφραγισμένο φάκελο, θα κατατίθενται μέσα σε π ροθεσμία 5 ημερών απ ό τη δημοσίευση της π αρούσας στο Πρωτόκολλο του Δήμου Κεφαλονιάς από το οπ οίο θα διαβιβάζονται εγγράφως στον Πρόεδρο της Οικονομικής Επιτροπ ής. Ο Πρόεδρος θα απ οστείλει αυτές στην Επιτροπ ή Εκτίμησης η οποία θα κρίνει την καταλληλότητα των π ροσφερόμενων ακινήτων μετά απ ό επιτόπιο έλεγχο π ερί του αν αυτά π ληρούν τους όρους της διακήρυξης και θα συντάξει σχετική έκθεση εντός 5 ημερών απ ό τη λήψη των π ροσφορών. Η έκθεση μαζί με τις π ροσφορές απ οστέλλονται στην Οικονομική Επιτροπ ή ή στην Επιτροπή διεξαγωγής δημοπ ρασιών η οπ οία μεριμνά να κοινοπ οιηθεί σε όσους εκδήλωσαν ενδιαφέρον. Στη συνέχεια ο Πρόεδρος της Επιτροπ ής ορίζει μέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπ ρασίας, καλώντας επ ί απ οδείξει ν λάβουν μέρος μόνο εκείνοι των οπ οίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα. Κάθε π ροσφορά είναι υπ οχρεωτική για τον μειοδότη και η υπ οχρέωση αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως απ ό τον π ρώτο στους επ όμενους και επιβαρύνει τον τελευταίο μειοδότη. 4 5 Ο μειοδότης π ου θα αναδειχθεί εκμισθωτής οφείλει εντός προθεσμίας 10 ημερών να π ροσέλθει για την υπ ογραφή της σχετικής σύμβασης μίσθωσης. Αν για οποιοδήπ οτε λόγο π αρέλθει άπ ρακτη η ανωτέρω π ροθεσμία, αν ο μειοδότης αρνηθεί να υπ ογράψει τη σχετική σύμβαση ή αν διαφωνεί με τους όρους της δημοπ ρασίας κηρύσσεται έκπ τωτος, εκπίπ τει υπ έρ του Δήμου ή εγγυητική επ ιστολή, ενώ μειοδότης αναδεικνύεται ο επ όμενος στη σειρά π ροτεραιότητας. 6
Το μίσθωμα θα καταβάλλεται το π ρώτο π ενθήμερο κάθε μήνα απ ό το Ταμείο του Δήμου Κεφαλονιάς ενώ η καταβολή του μισθώματος θα απ οδεικνύεται μόνο με έγγραφη απ όδειξη εισπ ράξεως υπ ογεγραμμένη από τον αρμόδιο υπ άλληλο του Δήμου απ οκλειόμενου κάθε άλλου αποδεικτικού μέσου. Ο Δήμος δικαιούται να π ροβαίνει σε κάθε είδους δαπ άνες για την εκτέλεση οποιασδήπ οτε κατασκευής ή π ροσθήκης στο μίσθιο απ ό τις οπ οίες θα διευκολύνεται η συμφωνημένη χρήση ακόμη και χωρίς την συγκατάθεση του εκμισθωτή. 8 Ο μισθωτής θα βαρύνεται εξ ολοκλήρου με τις αναλογούσες πάσης φύσεως δαπ άνες, τέλη και λογαριασμούς κατανάλωσης ύδατος, ηλεκτρικού ρεύματος, απ οκομιδής απ ορριμάτων και δημοτικών τελών. 7 9 Τα έξοδα δημοσίευσης της διακήρυξης θα βαρύνουν απ οκλειστικά τον τελευταίο μειοδότη π ου θα αναδειχθεί με την απ όφαση έγκρισης των π ρακτικών της δημοπ ρασίας. 10 Η π αράβαση εκ μέρους του μειοδότη οποιουδήπ οτε απ ό τους όρους της δημοπ ρασίας θα συνεπ άγεται τη λύση της σύμβασης και κάθε άλλη νόμιμη απ οζημίωση. 11 Για τη σύνταξη και υπ ογραφή της διακήρυξης, της δημοσίευσης αυτής καθώς και την υπ ογραφή της σύμβασης μισθώσεως και οποιουδήπ οτε άλλου αναγκαίου εγγράφου εξουσιοδοτείται ο Αντιδήμαρχος Κεφαλονιάς Δημήτριος Πυλαρινός. 12
διακήρυξης. Η συμμετοχή στη δημοπ ρασία σημαίνει ρητή απ οδοχή των όρων της Αφού συντάχθηκε η π ράξη αυτή υπ ογράφεται ολογράφως. Αφού αναγνώστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως ακολούθως. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ. Τ. ΥΠΟΓΡΑΦΗ Τ. ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ Πιστό αντίγραφο Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΥΛΑΡΙΝΟΣ Α/Δήμαρχος Οικονομικών.
Αργοστόλι 5/08/2011 Αριθμ. Πρωτ 32985 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΚΕΦΑΛΛΟΝΙΑΣ Γραφείο Οικονομικής Επιτροπής Ταχ. Δ/νση : Πλατεία Βαλλιάνου 28100 ΑΡΓΟΣΤΟΛΙ Πληρ. : Αγγελική Πεφάνη Τηλέφωνο : 26713 60153 Προς: Θ Ε Μ Α : Έγκριση των όρων διακήρυξης φανερού μειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης ακινήτου για τη δημιουργία χώρου στάθμευσης π λησίον του λιμνοσπ ηλαίου της Μελισσάνης της Δημοτικής Ενότητας Σάμης Δήμου Κεφαλλονιάς. Σας στέλνουμε απόσπασμα της αρ. 123 ης /2011 απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Κεφαλλονιάς προκειμένου να λάβετε γνώση. ΚΟΙΝ 1. Δήμαρχο Κεφαλλονιάς Ο Δήμαρχος Με εντολή του. Α. Πεφάνη
ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗΣ Στο Αργοστόλι σήμερα την 5η Αυγούστου του έτους 2011, ο υποφαινόμενος Δημοτικός υπάλληλος Μουρελάτος Αντώνιος, κατά παραγγελία του Δημάρχου Κεφαλλονιάς, δημοσίευσα έξω από το Δημοτικό Κατάστημα το αρ 123/2011 Απόσπασμα Απόφασης Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Κεφαλλονιάς. Ο Δημοσιεύσας Οι Μάρτυρες Αντώνιος Μουρελάτος