ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΗΜΟΣ ΜΙΝΩΑ ΠΕ ΙΑ ΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΙΘΜ. ΠΡΩΤ: / ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ:136/2011

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΗΜΟΣ ΜΙΝΩΑ ΠΕ ΙΑ ΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΙΘΜ. ΠΡΩΤ: / ΑΡΙΘΜ. ΑΠΟΦ:136/2011 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ ΘΕΜΑ: Εκµισθώσεις πηγών, βοσκοτόπων, καλλιεργήσιµων εκτάσεων κλπ ιδιοκτησίας του ήµου που βρίσκονται στην Τοπική Κοινότητα Παναγιάς. Έγκριση των όρων διακήρυξης προκήρυξη δηµοπρασίας. ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το 13 ο πρακτικό συνεδρίασης Οικονοµικής Επιτροπής Στο Καστέλλι, σήµερα , ηµέρα Τρίτη και ώρα 09:00 π.µ. η Οικονοµική Επιτροπή συνήλθε σε δηµόσια συνεδρίαση στο δηµοτικό κατάστηµα, ύστερα από την αριθ. πρωτ. οικ / πρόσκληση του προέδρου της, που δηµοσιεύθηκε στον ειδικό χώρο ανακοινώσεων του ήµου και επιδόθηκε µε αποδεικτικό στους συµβούλους µέλη της Οικονοµικής Επιτροπής (άρθρο 75 του ν. 3852/2010) για συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα παρακάτω θέµατα της ηµερησίας διάταξης: Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης, ο Πρόεδρος διαπίστωσε απαρτία, δεδοµένου ότι σε σύνολο επτά (7) µελών ήταν: ΠΑΡΟΝΤΕΣ 1 Καλογεράκης Ζαχαρίας (Πρόεδρος) 2 Καλοµοίρη Αικατερίνη (Τακτικό µέλος) 3 Μανουράς Αριστείδης» 4 Μουρτζάκης Γεώργιος» 5 Ταµιωλάκης Γεώργιος» ΑΠΟΝΤΕΣ 1 Κατσαπρακάκης Γεώργιος (Αντιπρόεδρος) 2 Γιαννόπουλος Χαράλαµπος Τακτικό µέλος εν προσήλθαν αν και κλήθηκαν νόµιµα. 1

2 Τα πρακτικά τήρησε ο υπάλληλος του ήµου Χαρουλάκης Εµµανουήλ. Ο προεδρεύον, µετά τη διαπίστωση απαρτίας, κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης και ζήτησε, πριν από την έναρξη συζήτησης των θεµάτων της ηµερήσιας διάταξης να συζητηθούν, λόγω του κατεπείγοντος (άρθρο 75 του ν. 3852/2010), και τα εξής θέµατα: 1. Έγκριση εκτέλεσης της προµήθειας: «Κατασκευή στάσης λεωφορείου» (κ.α πρ/σµός: 3.500,00, χρηµ/ση: τακτικά έσοδα). 2. Έγκριση εκτέλεσης της προµήθειας: «Προµήθεια µεταφορικών µέσων» (κ.α πρ/σµός: ,00, χρηµ/ση: τακτικά έσοδα). 3. Έγκριση εκτέλεσης της προµήθειας: «Αδρανή υλικά» (κ.α πρ/σµός: 6.900,000, χρηµ/ση: τακτικά έσοδα). 4. Έγκριση εκτέλεσης της παροχής υπηρεσίας: «Τοποθέτηση κυβόλιθων» (κ.α πρ/σµός: 6.900,000, χρηµ/ση: τακτικά έσοδα). Ακολούθησε φανερή ψηφοφορία, όπου αποφασίστηκε οµόφωνα, να συζητηθούν εκτός της ηµερήσιας διάταξης. Θέµα 3 ο Η..: Εκµισθώσεις πηγών, βοσκοτόπων, καλλιεργήσιµων εκτάσεων κλπ ιδιοκτησίας του ήµου που βρίσκονται στην Τοπική Κοινότητα Παναγιάς. Έγκριση των όρων διακήρυξης προκήρυξη δηµοπρασίας. Για το θέµα αυτό, ο Πρόεδρος έδωσε το λόγο στην δηµοτική σύµβουλο κ. Καλοµοίρη Αικατερίνη η οποία εισηγούµενη το ανωτέρω θέµα της ηµερήσιας διάταξης είπε τα εξής: «Λαµβάνοντας υπ όψιν, την από 31/10/2011 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Νο 377/2011, την εγκριτική απόφαση της Περιφέρειας µε αρ. πρωτ / , την σχετική απόφαση της Τοπικής Κοινότητας Παναγιάς, καλούµαστε να υλοποιήσουµε την εν λόγω απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου, στην οποία αναφέρεται η εκµίσθωση των πηγών, βοσκοτόπων, καλλιεργήσιµων εκτάσεων κλπ µε δηµοπρασία και ορίζεται η Οικονοµική επιτροπή, που είναι αρµόδια µε βάση το νόµο, να καθορίσει τους όρους και την σύνταξη της διακήρυξης της ηµοπρασίας. Με βάση το σκεπτικό και το περιεχόµενο της παραπάνω απόφασης, που δεν έχει κερδοσκοπικό χαρακτήρα, αλλά στοχεύει στην καταγραφή, την προστασία και την αξιοποίηση της δηµοτικής περιουσίας, προς όφελος του ήµου και των δηµοτών, ΠΡΟΤΕΙΝΩ: - Την εκµίσθωση των ακινήτων, µε φανερή πλειοδοτική και προφορική δηµοπρασία -Τον καθορισµό του τρόπου και του χρόνου διεξαγωγής -Τον καθορισµό των όρων της δηµοπρασίας. ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ προτείνεται η εκµίσθωση των παρακάτω: 2

3 1. Πηγή στην θέση ΠΑΓΕΣ της οποίας το νερό αναβλύζει από το χωράφι του Κριθινάκη Ευαγγέλου (σηµερινός ενοικιαστής Αποστολάκης Μιχαήλ Κων/ου). Συνολικό µίσθωµα 350 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 2 χρόνια µετά). 2. Πηγή στην θέση ΠΑΓΕΣ της οποίας το νερό αναβλύζει κάτω από τον αγροτικό δρόµο (σηµερινός ενοικιαστής Αποστολάκης Σταύρος του Εµµ.). Συνολικό µίσθωµα 250 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 3. Πηγή στην θέση ΚΕΡΑ της οποίας το νερό αναβλύζει στα σύνορα της ιδιοκτησίας Κανακουσάκη Ιωάννη και της αυλής της εκκλησίας (σηµερινός ενοικιαστής Παπαδάκης Αντώνιος του Ζαχαρία). Συνολικό µίσθωµα 300 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 4. Πηγή στην θέση ΑΓ. ΚΩΝ/ΟΣ, το νερό αναβλύζει στο ανατολικό τµήµα της αυλής της εκκλησίας (σηµερινός ενοικιαστής ερµιτζάκης Κων/νος του Ζαχαρία). Συνολικό µίσθωµα 700 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 3 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 2 χρόνια µετά και 3 η δόση 1 χρόνο µετά την 2 η δόση). 5. Βοσκότοπος 200 στρεµµάτων µε Μάντρα στην θέση ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΣ- ΠΡΙΝΟΣ. Σηµερινός ενοικιαστής (Κανακουσάκης Κων/νος του Ιωάννου). Συνολικό µίσθωµα 1200 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 1 χρόνο µετά κ.ο.κ.). 6. Βοσκότοπος 200 στρεµµάτων µε Μάντρα στην θέση ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΕΛΗ ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΥ (σηµερινός ενοικιαστής Κανακουσάκης Κων/νος του Νικολάου). Συνολικό µίσθωµα 1200 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 7. Καλλιεργήσιµη έκταση 40 στρέµµατα στην θέση ΚΑΤΩ ΣΠΗΛΙΟΣ ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΥ (σηµερινός ενοικιαστής Κανακουσάκης Κων/νος του Νικολάου). Συνολικό µίσθωµα 950 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΤΗΣ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Βασική προϋπόθεση για την συµµετοχή στις δηµοπρασίες είναι η µη ύπαρξη ανοικτής οφειλής στον ήµο. Άρθρο 1 Η διάρκεια της µίσθωσης, ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. 3

4 Άρθρο 2 Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δηµοπρασία, πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας, ως εγγύηση γραµµάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική Τράπεζας ή βεβαίωση ΠΚ για παρακατάθεση σ αυτό το 1/10 του οριζόµενου στην διακήρυξη ελάχιστου συνολικού ποσού της πρώτης προσφοράς, που θα αντικατασταθεί µετά την υπογραφή της σύµβασης, µε το 1/10 του νέου µισθώµατος που επιτεύχθηκε. Άρθρο 3 Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογ/σµό άλλου, πρέπει να παρουσιάσει νόµιµο πληρεξούσιο. Άρθρο 4 Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως στον επόµενο και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 5 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, που υπογράφει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και είναι αλληλέγγυος και συνυπεύθυνος µ αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Άρθρο 6 Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα για αποζηµίωση λόγω µη τελικής έγκρισης των πρακτικών από τα αρµόδια όργανα. Άρθρο 7 Κατώτατο όριο µίσθωσης ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. Άρθρο 8 Ο τρόπος πληρωµής ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. Άρθρο 9 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται µέσα σε 10 µέρες, από την κοινοποίηση της απόφασης, για το αποτέλεσµα της δηµοπρασίας, να προσέλθει µε τον εγγυητή του, για την υπογραφή της σύµβασης, διαφορετικά η εγγύηση του καταπίπτει υπέρ του ήµου, χωρίς δικαστική παρέµβαση, ενεργείται αναπλειστηριασµός σε βάρος αυτού και του εγγυητή και ενέχονται και οι δύο για την µικρότερη διαφορά του αποτελέσµατος της νέας δηµοπρασίας. Άρθρο 10 Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτού, ούτε υποχρεούται για επιστροφή ή µείωση ή και λύση της µίσθωσης άνευ αποχρώντος λόγου. Άρθρο 11 Η σύµβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά µετά την έγκριση του αποτελέσµατος από τα κατά νόµο αρµόδια όργανα. 4

5 Άρθρο 12 Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του µισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές. Τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το µισθίο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Άρθρο 13 Ο µισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύµβαση, να παραδώσει το µισθίο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Άρθρο 14 Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναµίσθωση, καθώς και υπεκµίσθωση του µισθίου από τον µισθωτή. Άρθρο 15 Περίληψη της διακήρυξης θα δηµοσιευτεί στον πίνακα ανακοινώσεων των 3 πρώην δηµοτικών καταστηµάτων (Αρκαλοχώρι, Καστέλλι, Θραψανό) και στα τοπικά διαµερίσµατα στα οποία ανήκουν τα ακίνητα. ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΗΜΟΠΡΑΣΙΩΝ Οι δηµοπρασίες θα γίνουν στο ηµοτικό κατάστηµα Αρκαλοχωρίου, 20 µέρες µετά την δηµοσίευση της απόφασης της Οικονοµικής επιτροπής. Καλούµαστε ν αποφασίσουµε σχετικά». Ακολούθησε διαλογική συζήτηση, στη διάρκεια της οποίας ακούστηκαν διάφορες απόψεις των µελών της Οικονοµικής Επιτροπής. Η Οικονοµική Επιτροπή, µετά από διαλογική συζήτηση, είδε τις διατάξεις των άρθρων 82 και 178 του Ν.1065/80, Ν.1416/84 του Π.. 270/1981 «περί καθορισµού των οργάνων της διαδικασίας και των όρων της διενέργειας δηµοπρασιών για εκποίηση ή εκµίσθωση πραγµάτων των ήµων και Κοινοτήτων», καθώς και το άρθρο 9 του Ν.2307/95 και τα άρθρα 6 και 15 του Ν.2539/97, έλαβε υπόψη της την υπ αριθµόν 377/2011 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Μινώα Πεδιάδας οµόφωνα, Αποφασίζει: Την εκµίσθωση των ακινήτων µε τα εξής στοιχεία: 1) Πηγή στην θέση ΠΑΓΕΣ της οποίας το νερό αναβλύζει από το χωράφι του Κριθινάκη Ευαγγέλου (σηµερινός ενοικιαστής Αποστολάκης Μιχαήλ Κων/νου). Συνολικό µίσθωµα 350 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 2 χρόνια µετά). 2) Πηγή στην θέση ΠΑΓΕΣ της οποίας το νερό αναβλύζει κάτω από τον αγροτικό δρόµο (σηµερινός ενοικιαστής Αποστολάκης Σταύρος του Εµµ.). Συνολικό µίσθωµα 250 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 5

6 3) Πηγή στην θέση ΚΕΡΑ της οποίας το νερό αναβλύζει στα σύνορα της ιδιοκτησίας Κανακουσάκη Ιωάννη και της αυλής της εκκλησίας (σηµερινός ενοικιαστής Παπαδάκης Αντώνιος του Ζαχαρία). Συνολικό µίσθωµα 300 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 2 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 4) Πηγή στην θέση ΑΓ. ΚΩΝ/ΟΣ, το νερό αναβλύζει στο ανατολικό τµήµα της αυλής της εκκλησίας (σηµερινός ενοικιαστής ερµιτζάκης Κων/νος του Ζαχαρία). Συνολικό µίσθωµα 700 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 3 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 2 χρόνια µετά και 3 η δόση 1 χρόνο µετά την 2 η δόση). 5) Βοσκότοπος 200 στρεµµάτων µε Μάντρα στην θέση ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΣ- ΠΡΙΝΟΣ. Σηµερινός ενοικιαστής (Κανακουσάκης Κων/νος του Ιωάννου). Συνολικό µίσθωµα 1200 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (1 η δόση µε την υπογραφή, 2 η δόση 1 χρόνο µετά κ.ο.κ.). 6) Βοσκότοπος 200 στρεµµάτων µε Μάντρα στην θέση ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΕΛΗ ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΥ (σηµερινός ενοικιαστής Κανακουσάκης Κων/νος του Νικολάου). Συνολικό µίσθωµα 1200 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). 7) Καλλιεργήσιµη έκταση 40 στρέµµατα στην θέση ΚΑΤΩ ΣΠΗΛΙΟΣ ΜΠΑΝΤΟΥΡΟΥ (σηµερινός ενοικιαστής Κανακουσάκης Κων/νος του Νικολάου). Συνολικό µίσθωµα 950 ευρώ. Τρόπος πληρωµής, 4 ισόποσες δόσεις (όπως παραπάνω). Η εκµίσθωση των ανωτέρω ακινήτων θα γίνει µε πλειοδοτική φανερή και προφορική δηµοπρασία, η οποία θα γίνει στο ηµοτικό Κατάστηµα Αρκαλοχωρίου, στις 20 εκεµβρίου 2011 ηµέρα Τρίτη και ώρα (λήξη προσφορών) ενώπιον αρµόδιας επιτροπής. Καθορίζει τους όρους της διακήρυξης, βάσει των οποίων θα διεξαχθεί η δηµοπρασία εκµίσθωσης των παραπάνω ακινήτων, ως εξής: ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΤΗΣ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ Βασική προϋπόθεση για την συµµετοχή στις δηµοπρασίες είναι η µη ύπαρξη ανοικτής οφειλής στον ήµο. Άρθρο 1 Η διάρκεια της µίσθωσης, ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. 6

7 Άρθρο 2 Για να γίνει κάποιος δεκτός στην δηµοπρασία, πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας, ως εγγύηση γραµµάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική Τράπεζας ή βεβαίωση ΠΚ για παρακατάθεση σ αυτό το 1/10 του οριζόµενου στην διακήρυξη ελάχιστου συνολικού ποσού της πρώτης προσφοράς, που θα αντικατασταθεί µετά την υπογραφή της σύµβασης, µε το 1/10 του νέου µισθώµατος που επιτεύχθηκε. Άρθρο 3 Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογ/σµό άλλου, πρέπει να παρουσιάσει νόµιµο πληρεξούσιο. Άρθρο 4 Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη, η δέσµευση µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως στον επόµενο και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 5 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, που υπογράφει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και είναι αλληλέγγυος και συνυπεύθυνος µ αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Άρθρο 6 Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα για αποζηµίωση λόγω µη τελικής έγκρισης των πρακτικών από τα αρµόδια όργανα. Άρθρο 7 Κατώτατο όριο µίσθωσης ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. Άρθρο 8 Ο τρόπος πληρωµής ορίζεται παραπάνω για κάθε ακίνητο. Άρθρο 9 Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται µέσα σε 10 µέρες, από την κοινοποίηση της απόφασης, για το αποτέλεσµα της δηµοπρασίας, να προσέλθει µε τον εγγυητή του, για την υπογραφή της σύµβασης, διαφορετικά η εγγύηση του καταπίπτει υπέρ του ήµου, χωρίς δικαστική παρέµβαση, ενεργείται αναπλειστηριασµός σε βάρος αυτού και του εγγυητή και ενέχονται και οι δύο για την µικρότερη διαφορά του αποτελέσµατος της νέας δηµοπρασίας. Άρθρο 10 Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτού, ούτε υποχρεούται για επιστροφή ή µείωση ή και λύση της µίσθωσης άνευ αποχρώντος λόγου. Άρθρο 11 Η σύµβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά µετά την έγκριση του αποτελέσµατος από τα κατά νόµο αρµόδια όργανα. 7

8 Άρθρο 12 Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του µισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές. Τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το µισθίο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Άρθρο 13 Ο µισθωτής υποχρεούται, όταν λήξει η σύµβαση, να παραδώσει το µισθίο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Άρθρο 14 Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναµίσθωση, καθώς και υπεκµίσθωση του µισθίου από τον µισθωτή. Άρθρο 15 Περίληψη της διακήρυξης θα δηµοσιευτεί σε µία τοπική ηµερήσια εφηµερίδα και στον πίνακα ανακοινώσεων των 3 πρώην δηµοτικών καταστηµάτων (Αρκαλοχώρι, Καστέλλι, Θραψανό) και στα τοπικά διαµερίσµατα στα οποία ανήκουν τα ακίνητα. Η απόφαση αυτή πήρε αριθµό 136/2011 Αφού συντάχθηκε και διαβάστηκε το παρόν πρακτικό, υπογράφηκε όπως παρακάτω: Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ υπογραφή Σωστό Απόσπασµα Ο Πρόεδρος της Οικονοµικής Επιτροπής ΤΑ ΜΕΛΗ Ακολουθούν οι υπογραφές Καλογεράκης Ζαχαρίας 8