PLANNING SERVICES WEEKLY REPORT No. 1437 Week ending 14th May 2010 The attached Weekly Report incorporates the following sections: CONTENTS PAGE SECTION 1 Ρεπορτσ ον αππλιχατιονσ SECTION 2 Ρεπορτσ ον ενφορχεµεντ χασεσ SECTION 3 Λιστ οφ αππλιχατιονσ ρεφερρεδ φροµ Ωεεκλψ Ρεπορτ Νο. 1435 SECTION 4 Λιστ οφ µινορ αµενδµεντσ το πλανσ αππροϖεδ υνδερ δελεγατεδ ποωερσ SECTION 5 Λιστ οφ αππεαλσ ρεχειϖεδ SECTION 6 Ρεπορτσ ον αππεαλ δεχισιονσ ρεχειϖεδ SECTION 7 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ποσσιβλε βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ SECTION 8 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ΝΟ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ ΟΡ ωηερε ανψ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ χεασεδ ορ βεεν ρεµεδιεδ
CONTENTS PAGE SECTION 1 - REPORTS ON APPLICATIONS Reference Address Ward Parish Page Α/ΒΡΩ/10/2010 ΒΡΩ/217/2010 ΒΡΩ/218/2010 ΒΡΩ/220/2010 ΒΡΩ/224/2010 ΒΡΩ/225/2010 ΒΡΩ/226/2010 ΒΡΩ/227/2010 ΒΡΩ/228/2010 ϑ ΣΑΙΝΣΒΥΡΨ ΠΛΧ 51 ΩΙΛΛΙΑΜ ΗΥΝΤΕΡ ΩΑΨ ΛΑΝ ΕΑΣΤ ΣΙ Ε ΟΦ ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 173 ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΗΙΤΑΜ ΛΑΓΙ ΝΙΝΕ ΑΣΗΕΣ ΡΟΑ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ 8 ΣΥΡΜΑΝ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΗΥΤΤΟΝ ΧΟΥΝΤΨ ΦΙΡΕ & ΡΕΣΧΥΕ ΣΕΡςΙΧΕ ΗΙΓΗ ΣΤΡΕΕΤ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ 29 ΝΟΡΤΗ ΡΟΑ 118Α ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΠΛΑΧΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 55 ΗΕΨΒΡΙ ΓΕ ΡΟΑ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΝΟΡΤΗ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 10 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 15 ΤΙΠΠΣ ΧΡΟΣΣ Βλαχκµορε, Ηοοκ Ενδ & Ωψαττσ Γρεεν Παριση Χουνχιλ 7 19 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 21 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΝΟΡΤΗ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 24 26 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 27 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 29 Ωεεκλψ Λιστ 1437/1 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
ΒΡΩ/229/2010 ΒΡΩ/231/2010 ΒΡΩ/232/2010 23 ΓΡΕΑΤ ΦΟΞ ΜΕΑ ΟΩ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ ΡΟΣΕ ΧΟΤΤΑΓΕ ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ 10 ΛΟΝΓ ΡΙ ΙΝΓΣ ΑςΕΝΥΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΩ/233/2010 65 ΘΥΕΕΝΣΩΟΟ ΑςΕΝΥΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΩ/234/2010 ΒΡΩ/235/2010 ΒΡΩ/237/2010 ΒΡΩ/239/2010 ΒΡΩ/244/2010 ΗΕΑΤΗςΙΕΩ ΝΑςΕΣΤΟΧΚ ΗΕΑΤΗ ΝΑςΕΣΤΟΧΚ ΡΟΜΦΟΡ 16 ΜΑΡΧΟΝΙ ΓΑΡ ΕΝΣ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 20 ΣΕΒΑΣΤΙΑΝ ΑςΕΝΥΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 4 ΟΩΝΣΛΑΝ ΡΙςΕ 7 ΩΟΟ ΣΙ Ε ΧΛΟΣΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ Κελϖεδον Ηατχη Παριση Χουνχιλ Κελϖεδον Ηατχη Παριση Χουνχιλ 30 32 ΗΥΤΤΟΝ ΝΟΡΤΗ 35 ΗΥΤΤΟΝ ΝΟΡΤΗ 36 ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ Ναϖεστοχκ Παριση Χουνχιλ 38 ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 40 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 41 ΩΕΣΤ 43 ΗΥΤΤΟΝ ΝΟΡΤΗ 44 Ωεεκλψ Λιστ 1437/2 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
ΒΡΩ/245/2010 ΒΡΩ/248/2010 ΒΡΩ/249/2010 ΒΡΩ/251/2010 ΒΡΩ/263/2010 38 ΣΟΥΤΗ ΡΙςΕ ΩΑΡΛΕΨ 28 ΠΑΡΚ ΑςΕΝΥΕ ΗΥΤΤΟΝ ΡΑΙΛΩΑΨ ΣΤΑΤΙΟΝ ΚΙΝΓΣ ΡΟΑ 8 ΕΞΛΕΨ ΧΛΟΣΕ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ 22 ΧΡΟΣΣΩΑΨΣ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΤΠΟ/ΒΡΩ/36/2010 6 ΓΙΛΣΤΕΑ ΗΑΛΛ ΜΕΩΣ ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΩΑΡΛΕΨ 46 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 47 ΣΟΥΤΗ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 49 50 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 52 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 53 SECTION 2 - REPORTS ON ENFORCEMENT CASES Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/13/2008 7 ΑΛΩΨΝΕ ΑςΕΝΥΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΕΝΦ/ΒΡΩ/154/2010 2 ΤΗΕ ΧΟΒΒΛΕΣ ΕΝΦ/ΒΡΩ/25/2010 55 ΓΡΕΕΝΣΗΑΩ ΕΝΦ/ΒΡΩ/276/2008 2 ΑΒΒΟΤΣ ΧΛΟΣΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΕΝΦ/ΒΡΩ/87/2010 ΛΙΖςΑΛΕ ΦΑΡΜ ΥΠΠΕΡ ΣΕΧΤΙΟΝ ΓΟΑΤΣΩΟΟ ΛΑΝΕ ΝΑςΕΣΤΟΧΚ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 56 ΣΟΥΤΗ ΝΟΡΤΗ 57 58 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 59 ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ Ναϖεστοχκ Παριση Χουνχιλ 60 Ωεεκλψ Λιστ 1437/3 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
SECTION 3 - LIST OF APPLICATIONS REFERRED FROM WEEKLY REPORT NO. 1435 Νονε SECTION 4 - LIST OF MINOR AMENDMENTS TO PLANS APPROVED UNDER DELEGATED POWERS Νονε SECTION 5 - NOTIFICATION OF THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Νονε SECTION 6 - NOTIFICATION OF THE DECISION ON THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Reference Address Development Page ΒΡΩ/990/2008 ΑΡ ΛΕΙΓΗ ΧΟΥΡΤ ΗΥΤΤΟΝ ΡΟΑ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΧΟΝΣΤΡΥΧΤΙΟΝ ΟΦ ΝΕΩ ΒΑΡΡΕΛ ςαυλτε ΡΟΟΦ ΟςΕΡ ΣΕΧΟΝ ΦΛΟΟΡ ΟΦ ΑΡ ΛΕΙΓΗ ΧΟΥΡΤ ΤΟ ΠΡΟςΙ Ε 14 ΝΟ. ΝΕΩ ΦΛΑΤΣ ΩΙΤΗ 6 ΝΟ. ΠΑΣΣΕΝΓΕΡ ΛΙΦΤΣ. ΙΝΧΡΕΑΣΕ ΤΗΕ ΕΞΙΣΤΙΝΓ ΧΑΡ ΠΑΡΚ ΛΑΨΟΥΤ ΤΟ ΠΡΟςΙ Ε Α ΤΟΤΑΛ ΟΦ 106 ΧΑΡ ΠΑΡΚΙΝΓ ΣΠΑΧΕΣ ΑΝ ΠΡΟςΙ Ε Α ΧΨΧΛΕ ΣΤΟΡΕ 64 SECTION 7 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE POSSIBLE BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/145/2010 ΛΑΝ ΤΟ ΤΗΕ ΡΕΑΡ ΟΦ ΑΜΒΕΡΛΕΨ ΟΛ ΧΡΟΩΝ ΛΑΝΕ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ οδδινγηυρστ Παριση Χουνχιλ 65 Ωεεκλψ Λιστ 1437/4 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
SECTION 8 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE NO BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED OR WHERE ANY BREACH OF PLANNING CONTROL HAS CEASED OR BEEN REMEDIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/132/2010 3 ΗΙΓΗ ΣΤΡΕΕΤ ΕΝΦ/ΒΡΩ/177/2008 ΧΗΕΑΛΕ ΜΕΑΤΣ ΛΙΤΤΛΕ ΩΑΡΛΕΨ ΗΑΛΛ ΛΑΝΕ ΛΙΤΤΛΕ ΩΑΡΛΕΨ ΕΝΦ/ΒΡΩ/181/2009 ΩΡΙΓΗΤΣΒΡΙ ΓΕ ΦΑΡΜ ΩΕΑΛ ΡΟΑ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΕΝΦ/ΒΡΩ/285/2008 ΦΟΡΜΕΡ ΗΙΓΗΩΑΨΣ ΕΠΟΤ (Α ϑαχεντ ΤΟ ΤΗΕ ΗΕΨΤΗΡΟΠ) ΡΟΜΑΝ ΡΟΑ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΕΝΦ/ΒΡΩ/52/2009 ΕΝΦ/ΒΡΩ/91/2010 ΡΑΨΣ ΦΑΡΜ ΒΑΡΝΣ ΡΟΜΑΝ ΡΟΑ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ Η Η ΚΕΒΑΒΣ & ΒΥΡΓΕΡΣ 33 ΚΙΝΓΣ ΡΟΑ ΝΟΡΤΗ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ Ωεστ Ηορνδον Παριση Χουνχιλ 66 66 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 67 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 67 67 68 Ωεεκλψ Λιστ 1437/5 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
SECTION 1 PLANNING SERVICES REPORTS ON APPLICATIONS Applications delegated to the Interim Built Environment Manager for decision subject to the concurrence of the Chairman and Vice Chairman of the Planning Development Control Committee. εχισιον Νοτιχεσ ωιλλ βε ισσυεδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε ατταχηεδ ρεχοµµενδατιονσ υνλεσσ αν αππλιχατιον ισ ρεφερρεδ το τηε Πλαννινγ Χοµµιττεε βψ α MEMBER OF THE COUNCIL φορ τηε Ωαρδ ιν ωηιχη τηε αππλιχατιον ισ συβµιττεδ ορ βψ τηε αππροπριατε PARISH COUNCIL. Τηε ρεφερραλ οφ αππλιχατιονσ το τηε Πλαννινγ εϖελοπµεντ Χοντρολ Χοµµιττεε ωιλλ βε ιν αχχορδανχε ωιτη τηε προτοχολ αγρεεδ βψ τηε Χοµµιττεε ιν εχεµβερ 2008 ανδ ανψ αππλιχατιον τηατ ισ ρεφερρεδ ωιλλ βε ρεπορτεδ το τηε νεξτ αϖαιλαβλε µεετινγ οφ τηατ Χοµµιττεε. Ωηερε α Μεµβερ φορ τηε Ωαρδ ωιτηιν ωηιχη τηε προποσαλ ισ λοχατεδ ορ α Παριση Χουνχιλ ισ χονσιδερινγ τηε ρεφερραλ οφ αν αππλιχατιον τηε Μεµβερ ορ α ρεπρεσεντατιϖε οφ τηε Παριση Χουνχιλ µυστ σπεακ το τηε χασε οφφιχερ, τηε Πρινχιπαλ Πλαννινγ Οφφιχερ ορ τηε Ιντεριµ Βυιλτ Ενϖιρονµεντ Μαναγερ ιν ορδερ το δισχυσσ τηε µαττερ. Αππλιχατιονσ µαψ βε ρεφερρεδ ιν ωριτινγ ορ βψ Ε µαιλινγ τηε Πλαννινγ επαρτµεντ (ρεφερραλσ βρεντωοοδ.γοϖ.υκ) γιϖινγ α ϖαλιδ Πλαννινγ Ρεασον φορ ρεφερρινγ τηε Αππλιχατιον. Πλαννινγ Σερϖιχεσ Αδµινιστρατιον Συππορτ µυστ βε νοτιφιεδ οφ ανψ αππλιχατιον ωηιχη ισ το βε ρεφερρεδ βψ 12 Noon on 24th May 2010. Ψου ωιλλ ρεχειϖε αν αχκνοωλεδγεµεντ οφ ανψ ρεφερραλ τηατ ισ µαδε. Χοπιεσ οφ πλανσ ανδ αλλ βαχκγρουνδ δοχυµεντσ (ινχλυδινγ λεττερσ οφ οβϕεχτιον, συππορτινγ λεττερσ, χονσυλτατιον ρεσπονσεσ, Παριση Χουνχιλ οβσερϖατιονσ ανδ οτηερ ρεπρεσεντατιονσ) αρε αϖαιλαβλε φορ ινσπεχτιον ατ τηε Πλαννινγ Οφφιχε. Ωεεκλψ Λιστ 1437/6 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
J SAINSBURY PLC 51 WILLIAM HUNTER WAY BRENTWOOD 1NO. INTERNALLY ILLUMINATED (STATIC) FREE STANDING ADVERTISMENT AND 1NO. INTERNALLY ILLUMINATED (STATIC) WALL MOUNTED SIX SHEET SCROLLING ADVERTISEMENT A/BRW/10/2010 Ward: ΝΟΡΤΗ Zoning: Σηοππινγ Parish: Policies: Χ21 ΧΠ1 Τ2 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 8/13 Week Date: 4τη ϑυνε 2010 01277 312616) 1. Proposals 1νο. φρεε στανδινγ, δουβλε σιδεδ, ιντερναλλψ (στατιχ) ιλλυµινατεδ αδϖερτισεµεντ: 1.4µ ωιδε ξ 0.13µ δεεπ ανδ 2.6µ ηιγη; το βε λοχατεδ αδϕαχεντ το τηε µαιν ϖεηιχυλαρ εντρανχε το τηε σιτε φροµ Ωιλλιαµ Ηυντερ Ωαψ. 1νο. ωαλλ µουντεδ, ιντερναλλψ (στατιχ) ιλλυµινατεδ σιξ σηεετ σχρολλινγ αδϖερτισεµεντ: 1.3µ ωιδε ξ 0.14µ δεεπ ανδ 2µ ηιγη; το βε λοχατεδ ον τηε σουτη ωεστερν χορνερ οφ τηε στορε βυιλδινγ ατ α ηειγητ αβοϖε γρουνδ λεϖελ οφ 0.6µ αδϕαχεντ το τηε στορε εντρανχε νεξτ το τηε πυβλιχ φοοτπατη/χψχλεωαψ ωηιχη ρυνσ αλονγ τηε ωεστερν βουνδαρψ οφ τηε σιτε. 2. Relevant History Τηε σιτε ηασ βεεν τηε συβϕεχτ οφ νυµερουσ πρεϖιουσ αππλιχατιον, ηοωεϖερ τηε µοστ ρεχεντ ανδ ρελεϖαντ αρε δεταιλεδ βελοω: o BRW/48/2007 αλτερατιονσ ανδ εξτενσιονσ το εξιστινγ συπερµαρκετ, ρεχονφιγυρατιον οφ εξιστινγ χαρ παρκ ανδ προϖισιον οφ νεω δεχκεδ χαρ παρκ το φροντ οφ σιτε (ινχλυδινγ µοδιφιεδ πεδεστριαν αχχεσσ το σιτε) ανδ αλτερατιονσ το σερϖιχε ψαρδ το ρεαρ αππροϖεδ o A/BRW/12/2008 δισπλαψ οφ ιλλυµινατεδ σιγνσ το φροντ οφ µαιν συπερστορε βυιλδινγ, φρεε στανδινγ τοτεµ το χαρ παρκ εντρανχε, Σαινσβυρψ σ λογο ον σουτη εαστ ανδ νορτη εαστ ελεϖατιονσ οφ δεχκινγ χαρ παρκ ανδ ϖαριουσ ινφορµατιον σιγνσ ωιτηιν χαρ παρκ αρεα αππροϖεδ o BRW/670/2009 ρεοργανισατιον οφ εξιστινγ χαρ παρκ ινχλυδινγ τηε ινσταλλατιον οφ χαρ παρκ βαρριερσ αππροϖεδ o A/BRW/13/2010 1νο. νον ιλλυµινατεδ τοτεµ σιγν, ρελοχατιον οφ 2νο. νον ιλλυµινατεδ τοτεµ σιγνσ, 3νο. νον ιλλυµινατεδ Σαινσβυρψ σ σιγνσ ανδ 1νο. ιντερναλλψ ιλλυµινατεδ Σαινσβυρψ σ σιγν υνδετερµινεδ το δατε o BRW/275/2010 ερεχτιον οφ λιφτ χανοπψ ανδ χρεατιον οφ νεω χαρ παρκ φιρε εξιτ γατε υνδετερµινεδ το δατε. Ωεεκλψ Λιστ 1437/7 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιον γιϖεν τηε λοχατιον, λεϖελ ανδ ιντενσιτψ οφ ιλλυµινατιον οφ τηε προποσεδ σιγνσ. 4. Neighbour Responses Νονε. 5. Summary of Issues Τηε σιτε λιεσ αδϕαχεντ το βυτ ουτσιδε τηε Βρεντωοοδ Τοων Χεντρε Χονσερϖατιον Αρεα ανδ ισ αλλοχατεδ φορ σηοπσ/χαρ παρκινγ ιν τηε Λοχαλ Πλαν. Τηε εξιστινγ στορε αλρεαδψ βενεφιτσ φροµ α νυµβερ οφ αδϖερτισεµεντσ βοτη ον τηε βυιλδινγ ανδ ωιτηιν τηε χαρ παρκ αρεα. Πολιχψ Χ21 στατεσ τηατ, οτηερ τηαν τηοσε αδϖερτισεµεντσ ωιτη δεεµεδ χονσεντ, ιλλυµινατεδ αδϖερτισεµεντσ ωιλλ νοτ βε αλλοωεδ. Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΧΠ1 ρεθυιρεσ, ιντερ αλια, τηατ δεϖελοπµεντ σηουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε δετριµενταλ ιµπαχτ ον ϖισυαλ αµενιτψ, ορ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε συρρουνδινγ αρεα. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ιτ ωουλδ βε διφφιχυλτ το συσταιν αν οβϕεχτιον το τηε ωαλλ µουντεδ αδϖερτισεµεντ προποσεδ γιϖεν ιτσ σιζε ανδ ρελατιϖελψ ινχονσπιχυουσ λοχατιον. Ηοωεϖερ, τηε φρεε στανδινγ αδϖερτισεµεντ προποσεδ ωουλδ βε ιν α προµινεντ λοχατιον ατ τηε εντρανχε το τηε σιτε ανδ ωιτηιν αν αρεα οφ πλαντινγ (αππροϖεδ ασ παρτ οφ τηε λανδσχαπινγ σχηεµε ρεθυιρεδ βψ χονδιτιον 2 οφ πλαννινγ περµισσιον ρεφερενχε ΒΡΩ/48/2007). Ασ α ρεσυλτ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηισ σιγν ωουλδ βε αν ινχονγρυουσ φεατυρε ωηιχη ωουλδ χλυττερ τηισ παρτ οφ τηε σιτε. Ιτ ωουλδ αλσο ρεδυχε τηε ποσιτιϖε χοντριβυτιον τηε πλαντεδ αρεα ωιλλ ηαϖε ον λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ ανδ τηε λεϖελ οφ σχρεενινγ οφ τηε δεχκεδ παρκινγ αρεα τηισ λανδσχαπεδ αρεα ωιλλ βε αβλε το προϖιδε. Βασεδ ον τηε χοµµεντσ οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ αδϖερτισεµεντσ ωουλδ νοτ χαυσε ηαρµ το ηιγηωαψ σαφετψ. Ιν τηε λιγητ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ σιγνσ χοµπλψ ωιτη τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Τ2 βυτ τηε φρεε στανδινγ αδϖερτισεµεντ προποσεδ ωουλδ νοτ χοµπλψ ωιτη Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ21. Ον τηε βασισ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ ρεχοµµενδεδ τηατ χονσεντ ισ ρεφυσεδ φορ τηε φρεε στανδινγ αδϖερτισεµεντ προποσεδ βυτ γραντεδ φορ τηε ωαλλ µουντεδ αδϖερτισεµεντ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/8 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
6. Recommendation Refuse Ινφορµατιϖεσ Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Α) Φρεεστανδινγ αδϖερτισεµεντ το Λοχατιον 1 Τηε φρεε στανδινγ αδϖερτισεµεντ προποσεδ, γιϖεν ιτσ προµινεντ λοχατιον ατ τηε εντρανχε το τηε σιτε ανδ ασ ιτ ωουλδ βε λοχατεδ ωιτηιν αν αρεα οφ πλαντινγ, ωουλδ βε αν ινχονγρυουσ φεατυρε ωηιχη ωουλδ χλυττερ τηισ παρτ οφ τηε σιτε ανδ ηαρµ τηε αππεαρανχε οφ πλαντινγ αρεα ωιτηιν ωηιχη ιτ ισ λοχατεδ, το τηε δετριµεντ οφ λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ χοντραρψ το Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ21 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 1) Ι12 Πολιχιεσ ρελατεδ το ρεφυσαλ 1) Β) Ωαλλ µουντεδ αδϖερτισεµεντ ατ λοχατιον 2 Τηε αδϖερτισεµεντ(σ) ηερεβψ γραντεδ χονσεντ σηαλλ (υνλεσσ ανψ οτηερ χονδιτιον ατταχηεδ το τηισ χονσεντ ρεθυιρεσ οτηερωισε) βε ινσταλλεδ, ανδ τηερεαφτερ περµανεντλψ ρεταινεδ, ιν στριχτ αχχορδανχε ωιτη τηε δεταιλσ ινδιχατεδ ον τηε πλανσ ρετυρνεδ ηερεωιτη, ωιτηουτ ανψ αµενδµεντ, αδδιτιονσ ορ ϖαριατιονσ ωηατσοεϖερ. Φυρτηερµορε, τηε αδϖερτισεµεντσ σηαλλ βε ρεταινεδ περµανεντλψ ιν τηατ φορµ. 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ Ωεεκλψ Λιστ 1437/9 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
LAND EAST SIDE OF ONGAR ROAD PILGRIMS HATCH BRENTWOOD AMENDMENT TO PLANNING PERMISSION REFERENCE BRW/379/2001 (CHANGE OF USE OF LAND TO A CEMETERY, TOGETHER WITH THE ERECTION OF A CHAPEL AND IMPLEMENT STORE, FORMATION OF A VEHICULAR ACCESS, ACCESS ROAD AND CAR PARKING) TO ADD A CREMATORIUM TO APPROVED CHAPEL BUILDING BRW/217/2010 Ward: ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Parish: Policies: Χ3 ΧΠ1 ΓΒ1 ΓΒ2 ΓΒ21 Τ2 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 8/13 Week Date: 25τη Μαψ 2010 01277 312616) 1. Proposals Χηαπελ βυιλδινγ: 15.9µ δεεπ ξ 19µ ωιδε ανδ 6.4µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιονσ εξχλυδινγ πορχη ον φροντ ελεϖατιον); πιτχηεδ ροοφσ, παρτ οφ ωηιχη ωουλδ βε γλαζεδ αλονγ τηε ριδγελινε. Τηε χηαπελ ωουλδ βε χαπαβλε οφ ηουσινγ 100 µουρνερσ. Χρεµατοριυµ (ατταχηεδ το ρεαρ ελεϖατιον οφ προποσεδ χηαπελ βυιλδινγ): 9.3µ δεεπ ξ 7.9µ ωιδε ανδ 6.4µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιον); πιτχηεδ ροοφ. Τηερε ισ α νοτε ον τηε συβµιττεδ δραωινγσ ωηιχη στατεσ τηατ α χηιµνεψ ωουλδ βε προϖιδεδ το βε α µαξιµυµ ηειγητ οφ 6µ φροµ γρουνδ λεϖελ βυτ νο δεταιλσ οφ τηε λοχατιον ορ δεσιγν οφ τηε χηιµνεψ ηαϖε βεεν προϖιδεδ ασ παρτ οφ τηε αππλιχατιον. Χηαπελ ιµπλεµεντ στορε: 6.3µ ωιδε ξ 4.6µ δεεπ ανδ 4.1µ ηιγη (πιτχηεδ ροοφ). Τηε µατεριαλσ το βε υσεδ το χλαδ τηε εξτερναλ ωαλλσ οφ τηε προποσεδ βυιλδινγσ ωουλδ χονσιστ οφ τιµβερ χλαδδινγ αβοϖε α βριχκ πλιντη φορ τηε ωαλλσ ανδ χλαψ τιλεσ φορ τηε ροοφσ. Πλαννινγ περµισσιον εξιστσ φορ α χηαπελ ιµπλεµεντ στορε ανδ χηαπελ βυιλδινγ οφ αππροξιµατελψ τηε σαµε σιζε ανδ λοχατιον ασ τηοσε χυρρεντλψ προποσεδ (ρεφερενχε ΒΡΩ/379/01). Τηισ πρεϖιουσ πλαννινγ περµισσιον αλσο ινχλυδεδ ϖεηιχυλαρ αχχεσσ αρρανγεµεντσ το τηε σιτε ανδ παρκινγ προϖισιον αλονγ τηε λινεσ οφ τηοσε χυρρεντλψ προποσεδ εξχεπτ φορ τηε αδδιτιον οφ τωο αδδιτιοναλ σερϖιχε παρκινγ σπαχεσ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/10 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Τηε αππλιχατιον ηασ βεεν αχχοµπανιεδ βψ α εσιγν ανδ Αχχεσσ Στατεµεντ ιν ωηιχη τηε αππλιχαντ στατεσ τηατ τηερε ισ α λαχκ οφ χρεµατοριυµ φαχιλιτιεσ ιν τηε Βρεντωοοδ αρεα (τηε νεαρεστ ονεσ βεινγ ιν Χηελµσφορδ, Υπµινστερ ανδ Ηαρλοω). Τηε αππλιχαντ χονσιδερσ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ γενερατε λεσσ τραφφιχ, λεσσ αρτιφιχιαλ λιγητινγ ανδ τηε δεϖελοπεδ αρεα οφ τηε σιτε ωουλδ βε σιγνιφιχαντλψ λεσσ τηαν τηατ τηε συβϕεχτ οφ τηε πλαννινγ περµισσιον τηε γολφ αχαδεµψ ατ τηε σιτε (ρεφερενχε ΒΡΩ/669/2008). Τηε χρεµατοριυµ ωουλδ βε δεσιγνεδ το τηε λατεστ εµισσιον ρεγυλατιονσ χοµινγ ιντο φορχε ιν 2012 ανδ ωουλδ βε πριϖατελψ οπερατεδ ανδ οωνεδ. Τηε σιτε ωουλδ βε οπεν τηρουγηουτ τηε ψεαρ ωιτη σταφφ αλσο αϖαιλαβλε φορ λιµιτεδ περιοδσ δυρινγ ωεεκενδσ ανδ πυβλιχ ηολιδαψσ. Χρψοµατιον µαψ αλσο βε οφφερεδ ατ τηε σιτε, ονχε τηε οπερατιον γαινσ γοϖερνµεντ αππροϖαλ, ωηερε τηε δεχεασεδ αρε φροζεν ανδ τυρνεδ ιντο α χλεαν, στεριλε ποωδερ ωηιχη ωουλδ τηεν βε βυριεδ ιν α βιο γραδαβλε χοφφιν. Α λεττερ φροµ τηε οχχυπιερσ οφ 1 & 2 Πιλγριµσ Ηαλλ Χοτταγεσ ανδ Ελµ Ηουσε αχχοµπανιεσ τηε αππλιχατιον στατινγ τηατ τηεψ ηαϖε νο οβϕεχτιονσ το τηε προποσεδ χρεµατοριυµ. Τηε αππλιχατιον ισ αλσο αχχοµπανιεδ βψ λεττερσ φροµ Βεννεττσ (Βρεντωοοδ) Φυνεραλ Φυρνισηερσ Λτδ., Τηε Χο οπερατιϖε Φυνεραλχαρε ανδ Ω Β Βοννερ Φυνεραλ ιρεχτορσ συππορτινγ τηε αππλιχατιον ον τηε βασισ τηατ ιτ ωουλδ προϖιδε α λοχαλ χρεµατοριυµ φαχιλιτψ φορ ωηιχη τηερε ισ δεµανδ ασ αρουνδ 75% οφ φυνεραλσ αρε ιν τηε φορµ οφ χρεµατιον. Τηε αππλιχαντ αντιχιπατεσ τηατ χρεµατιονσ ωουλδ αχχουντ φορ 70% οφ τηε τοταλ χοµµιτµεντ ον α φιϖε δαψ ωεεκ. Τηεψ ωουλδ αντιχιπατε τηατ τηερε ωουλδ βε τωο βυριαλσ α δαψ (α τοταλ οφ 10 περ ωεεκ) ανδ φουρ χρεµατιονσ περ δαψ ι.ε. α τοταλ οφ σιξ χοµµιτµεντσ εαχη δαψ οφ τηε ωεεκ. Αδδιτιοναλ παρκινγ σπαχεσ χουλδ βε προϖιδεδ ιφ νεχεσσαρψ σετ ιν γρασσ χρετε το τηε ωεστ οφ τηε προποσεδ παρκινγ αρεα. Τηε ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ πυτ φορωαρδ βψ τηε αππλιχαντ αρε τηε νεεδ φορ α λοχαλ χρεµατοριυµ ανδ τηε ασσοχιατεδ ρεδυχτιον ιν τηε χοστσ οφ φυνεραλσ ωηιχη ωουλδ ρεσυλτ, τηε ρεδυχεδ διστανχεσ ωηιχη ωουλδ νεεδ το βε τραϖελλεδ δυρινγ α φυνεραλ ανδ δυρινγ συβσεθυεντ ϖισιτσ βψ µουρνερσ, ανδ τηε προϖισιον οφ αδδιτιοναλ χηοιχε φορ Βρεντωοοδ ρεσιδεντσ. 2. Relevant History BRW/440/98 χηανγε οφ υσε φροµ αγριχυλτυρε το ανιµαλ χεµετερψ ωιτη ασσοχιατεδ φαχιλιτιεσ ανδ αλτερατιονσ το ϖεηιχλεσ αχχεσσ ρεφυσεδ BRW/169/99 χηανγε οφ υσε οφ λανδ το α πετ χεµετερψ, τογετηερ ωιτη ερεχτιον οφ χηαπελ ανδ ιµπλεµεντ στορε, φορµατιον οφ ϖεηιχυλαρ αχχεσσ, αχχεσσ ροαδ ανδ χαρ παρκινγ αρεασ αππεαλ αλλοωεδ BRW/379/2001 χηανγε οφ υσε οφ λανδ το α ηυµαν χεµετερψ τογετηερ ωιτη τηε ερεχτιον οφ α χηαπελ, ιµπλεµεντ στορε, χαρ παρκ ανδ νεω αχχεσσ ϕυνχτιον αππεαλ αλλοωεδ BRW/747/2006 χηανγε οφ υσε οφ λανδ το γολφ αχαδεµψ χοµπρισινγ: ρεπροφιλινγ οφ λανδ ανδ αδδιτιοναλ λανδσχαπινγ; φορµατιον οφ αχχεσσ ροαδσ ανδ χαρ παρκινγ φαχιλιτιεσ; ερεχτιον οφ α χλυβηουσε βυιλδινγ το προϖιδε ρεταιλ ανδ ρεφρεσηµεντ φαχιλιτιεσ, τοιλετσ, βαλλ δισπενσινγ φαχιλιτιεσ ανδ στοραγε αρεα; 30 βαψ δριϖινγ ρανγε ωιτη ασσοχιατεδ σαφετψ φενχεσ; βυνκερ πραχτιχε αρεα ανδ πυττινγ γρεεν; ασσοχιατεδ µαιντενανχε βυιλδινγ ανδ φλοοδ λιγητινγ αππεαλ δισµισσεδ Ωεεκλψ Λιστ 1437/11 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
BRW/669/2008 χηανγε οφ υσε οφ λανδ το α γολφ αχαδεµψ χοµπρισινγ: ρεπροφιλινγ οφ λανδ ανδ αδδιτιοναλ λανδσχαπινγ, φορµατιον οφ αχχεσσ ροαδσ ανδ χαρ παρκινγ φαχιλιτιεσ, ερεχτιον οφ α χλυβηουσε βυιλδινγ, 24 βαψ δριϖινγ ρανγε ωιτη ασσοχιατεδ σαφετψ φενχινγ, χηιππινγ ανδ πυττινγ γρεεν, ασσοχιατεδ µαιντενανχε βυιλδινγ ανδ φλοοδλιγητινγ αππροϖεδ 3. Consultation Responses Highways: νο οβϕεχτιον, γιϖεν τηε πρεϖιουσ αππροϖαλ φορ α χεµετερψ ανδ χηαπελ ον τηισ σιτε ανδ τηε ασσοχιατεδ αχχεσσ ανδ ριγητ τυρν φαχιλιτψ ιν Ονγαρ Ροαδ ωηιχη ωερε χονστρυχτεδ το τηε σατισφαχτιον οφ τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, συβϕεχτ το χονδιτιονσ βεινγ ατταχηεδ το ανψ αππροϖαλ ινχλυδινγ δεταιλσ οφ τηε αµουντ ανδ λαψουτ οφ τηε ϖεηιχλε παρκινγ φαχιλιτιεσ βεινγ συβµιττεδ το ανδ αππροϖεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ, νο υνβουνδ µατεριαλ βεινγ υσεδ ιν τηε συρφαχε τρεατµεντ οφ τηε ϖεηιχυλαρ αχχεσσ ωιτηιν 10µ οφ τηε ηιγηωαψ βουνδαρψ, δεταιλσ οφ τηε αµουντ, λοχατιον ανδ δεσιγν οφ ποωερεδ τωο ωηεελερ παρκινγ φαχιλιτιεσ βεινγ συβµιττεδ το ανδ αππροϖεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ, ανδ δεταιλσ οφ τηε νυµβερ, λοχατιον ανδ δεσιγν οφ χψχλε παρκινγ φαχιλιτιεσ βεινγ συβµιττεδ το ανδ αππροϖεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. [θυεριεδ παρκινγ χονδιτιον 10/5/10] Environmental Health & Enforcement Manager: νο οβϕεχτιον συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ α χονδιτιον ρεθυιρινγ τηε δεταιλσ οφ τηε αχουστιχ περφορµανχε οφ ανψ µαχηινερψ ορ εθυιπµεντ το βε υσεδ. Essex Badger Protection Group: νο ρεσπονσε ατ τηε τιµε οφ ωριτινγ ρεπορτ. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ οβϕεχτιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ ον τηε βασισ τηατ τηεψ χαννοτ βελιεϖε τηε χυρρεντ αππλιχατιον ισ εϖεν βεινγ χονσιδερεδ, σαιδ τηατ τηε γολφ αχαδεµψ ωουλδ νοτ ωορκ, ηαϖε νοτ βεεν χονσυλτεδ βψ τηε αππλιχαντ πριορ το τηε αππλιχατιον βεινγ συβµιττεδ ασ χλαιµεδ, τηε αππλιχαντ ηασ νοτ µεντιονεδ τηε βαδγερ σεττ, α χρεµατοριυµ ισ α φορµ οφ ωαστε µαναγεµεντ, βυιλδινγ σηοων ωηερε βαδγερ σεττ ωασ, χονχερνεδ αβουτ τηε νυµβερ οφ τρεεσ ωηιχη ηαϖε βεεν ρεµοϖεδ ατ τηε σιτε. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον σιτε ισ λοχατεδ ωιτηιν τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ ον τηε εαστερν σιδε οφ Ονγαρ Ροαδ (παρτ οφ τηε Α128). Τηερε ισ α ρεσιδεντιαλ προπερτψ ωηιχη αδϕοινσ τηε σουτηερν βουνδαρψ οφ τηε σιτε. Ηυλλετσ Λανε (α πυβλιχ βψωαψ νο.15) αδϕοινσ τηε ωεστερν βουνδαρψ οφ τηε σιτε. Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ21 αλλοωσ φορ τηε προϖισιον οφ νεω χεµετεριεσ ιν τηε Γρεεν Βελτ βυτ συβϕεχτ το µεετινγ τηε ρεθυιρεµεντσ σετ ουτ ιν Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ2 ανδ συβϕεχτ το τηε προϖισιον οφ λανδσχαπε ενηανχεµεντ ωηερε νεχεσσαρψ. Τηε Πολιχψ αλσο ρεθυιρεσ τηατ ανψ νεω βυιλδινγσ ρεθυιρεδ φορ εσσεντιαλ φαχιλιτιεσ σηουλδ βε προϖιδεδ βψ ωαψ οφ τηε ρε υσε οφ εξιστινγ βυιλδινγσ ορ τηρουγη τηε ρεπλαχεµεντ οφ εξιστινγ στρυχτυρεσ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/12 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Πολιχιεσ οφ τηε Λοχαλ Πλαν ανδ ΠΠΓ2 αλλοω φορ δεϖελοπµεντ ιν τηε Γρεεν βελτ τηατ πρεσερϖε οπεννεσσ ανδ ρεθυιρε τηε υσε οφ οπεν λανδ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε υσε οφ τηε σιτε ασ α ηυµαν χεµετερψ δοεσ νοτ χονστιτυτε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ ανδ τηε πρεϖιουσλψ αππροϖεδ χηαπελ βυιλδινγ (ρεφερενχε ΒΡΩ/379/2001) ισ χονσιδερεδ το χοµπλψ ωιτη τηε ρεθυιρεµεντσ οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ21. Ηοωεϖερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε δεϖελοπµεντ νοω προποσεδ ωουλδ νοτ χοµπλψ ωιτη τηε ρεθυιρεµεντσ οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ21 ασ α ρεσυλτ οφ τηε ινχρεασε ιν τηε σιζε οφ τηε χηαπελ βυιλδινγ ανδ ασ α χρεµατοριυµ ισ νειτηερ α φαχιλιτψ ωηιχη ρεθυιρεσ α ρυραλ λοχατιον νορ ισ νεχεσσαρψ το οπερατε τηε σιτε ασ α χεµετερψ. Φυρτηερµορε, νο λανδσχαπε ενηανχεµεντ ηασ βεεν προποσεδ ασ παρτ οφ τηε δεϖελοπµεντ. Ασ α ρεσυλτ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε δεϖελοπµεντ προποσεδ ωουλδ βε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ, ωουλδ ρεδυχε τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ανδ ωουλδ χονφλιχτ ωιτη τηε πυρποσεσ οφ ινχλυδινγ τηε λανδ ιν τηε Γρεεν Βελτ, χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ1 ανδ ΓΒ2. Τηε αππλιχαντ χονσιδερσ τηατ ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ εξιστ ωηιχη ωουλδ ουτωειγη τηε ηαρµ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ χαυσε το τηε Γρεεν Βελτ ωηιχη ινχλυδε τηε νεεδ φορ α λοχαλ χρεµατοριυµ ανδ τηε ασσοχιατεδ ρεδυχτιον ιν τηε χοστσ οφ φυνεραλσ ωηιχη ωουλδ ρεσυλτ, τηε ρεδυχεδ διστανχεσ ωηιχη ωουλδ νεεδ το βε τραϖελλεδ δυρινγ α φυνεραλ ανδ δυρινγ συβσεθυεντ ϖισιτσ βψ µουρνερσ, ανδ τηε προϖισιον οφ αδδιτιοναλ χηοιχε φορ Βρεντωοοδ ρεσιδεντσ. Ηοωεϖερ, ινσυφφιχιεντ εϖιδενχε οφ τηε νεεδ φορ α λοχαλ χρεµατοριυµ ηασ βεεν προϖιδεδ ανδ, ασ δισχυσσεδ αβοϖε, α χρεµατοριυµ δοεσ νοτ ρεθυιρε α Γρεεν Βελτ λοχατιον. Ασ α ρεσυλτ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ νο ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ εξιστ τηατ χλεαρλψ ουτωειγη τηε ηαρµ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ χαυσε τηρουγη ιναππροπριατενεσσ ανδ λοσσ οφ οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ. Ηοωεϖερ, ασ ωασ τηε χασε ασ παρτ οφ τηε 2002 αππεαλ δεχισιον, τηε προποσεδ στορε βυιλδινγ ισ χονσιδερεδ το βε α σµαλλ ανδ εσσεντιαλ βυιλδινγ τηατ ωουλδ νοτ χονστιτυτε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ανδ σο ωουλδ χοµπλψ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ1, ΓΒ2 ανδ ΓΒ21. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατελψ ωορδεδ χονδιτιονσ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ενϖιρονµενταλ Ηεαλτη Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ τηε αµενιτψ οφ τηε οχχυπιερσ οφ νειγηβουρινγ ρεσιδεντιαλ προπερτιεσ συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατελψ ωορδεδ χονδιτιονσ. Α ρεσπονσε φροµ τηε Εσσεξ Βαδγερ Προτεχτιον Γρουπ ηασ νοτ βεεν ρεχειϖεδ το δατε ανδ τηε αππλιχατιον ισ νοτ αχχοµπανιεδ βψ ανψ ρε ασσεσσµεντ οφ τηε ιµπαχτ οφ τηε προποσαλ ον βαδγερσ ορ οτηερ ωιλδλιφε. Ηοωεϖερ, ασ παρτ οφ τηε λαστ πλαννινγ αππλιχατιον (ρεφερενχε ΒΡΩ/669/2008), ιν Σεπτεµβερ 2008 τηε ουτλιερ βαδγερ σεττ ωιτηιν παρτ οφ τηε σιτε ωασ νο λονγερ αχτιϖε ανδ ιτ ωασ νοτ αντιχιπατεδ τηατ τηε δεϖελοπµεντ προποσεδ ωουλδ ηαϖε ηαρµεδ ανψ ωιλδλιφε ιντερεστσ. Γιϖεν τηε λοχατιον, νατυρε ανδ σχαλε οφ τηε δεϖελοπµεντ νοω προποσεδ, ιτ ισ νοτ αντιχιπατεδ τηατ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ ηαϖε α µατεριαλλψ γρεατερ ιµπαχτ ον βαδγερσ ορ ωιλδλιφε τηαν τηε αππροϖεδ δεϖελοπµεντ ανδ αππροπριατελψ ωορδεδ χονδιτιονσ χουλδ βε ιµποσεδ, ιφ νεχεσσαρψ, ον ανψ πλαννινγ αππλιχατιον γραντεδ το ενσυρε τηατ τηε ωελφαρε οφ βαδγερσ ανδ οτηερ λοχαλ ωιλδλιφε αρε νοτ αδϖερσελψ αφφεχτεδ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/13 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Ον τηε βασισ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ισ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ1, ΓΒ2 ανδ ΓΒ21 βυτ, συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατελψ ωορδεδ χονδιτιονσ, χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ Χ3, Τ2 ανδ ΧΠ1. 6. Recommendation Refuse Ινφορµατιϖεσ 1) Τηε σιτε λιεσ ουτσιδε τηε αρεασ αλλοχατεδ φορ δεϖελοπµεντ ιν τηε Αδοπτεδ Βρεντωοοδ Λοχαλ Πλαν ανδ, φυρτηερµορε, φορµσ παρτ οφ τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ. Τηε Αδοπτεδ Ρεπλαχεµεντ Βρεντωοοδ Λοχαλ Πλαν ινδιχατεσ, ιντερ αλια, τηατ ιν ορδερ το αχηιεϖε τηε οβϕεχτιϖεσ οφ τηε Γρεεν Βελτ, πλαννινγ περµισσιον ωιλλ νοτ βε γιϖεν, εξχεπτ ιν ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ, φορ δεϖελοπµεντ φορ πυρποσεσ οτηερ τηαν τηοσε αππροπριατε το α Γρεεν Βελτ. Τηε προποσεδ χρεµατοριυµ δοεσ νοτ φαλλ ωιτηιν τηοσε χατεγοριεσ οφ δεϖελοπµεντ χονσιδερεδ το βε αππροπριατε. 2) Τηε προποσεδ χηαπελ/χρεµατοριυµ βυιλδινγ, ασ α ρεσυλτ οφ ιτσ σιζε, ηειγητ ανδ λοχατιον, ωουλδ ρεδυχε τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ2. 3) Τηε µαττερσ αδϖανχεδ βψ τηε αππλιχαντ ιν συππορτ οφ τηε αππλιχατιον ωουλδ νοτ χλεαρλψ ουτωειγη τηε ηαρµ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ χαυσε τηρουγη ιναππροπριατενεσσ ορ τηε εφφεχτ οφ τηε προποσαλ ον οπεννεσσ. Τηερεφορε, νο χιρχυµστανχεσ εξιστ το ϕυστιφψ τηε γραντ οφ πλαννινγ περµισσιον φορ τηε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ προποσεδ. 1) Ι12 Πολιχιεσ ρελατεδ το ρεφυσαλ 2) Τηε πλανσ ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ βασεδ αρε δραωινγ νοσ. 7350 01, 7350/02, 7350/03, 7350/04, 7350/05, 7350/ Σ01, 7350/ Σ02, 7350/ Σ03, 7350/ Σ04, 7350/ Σ05, 7350/ Σ06, 7350/ Σ07 ανδ 7350/ Σ08. Ωεεκλψ Λιστ 1437/14 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
173 COXTIE GREEN ROAD PILGRIMS HATCH BRENTWOOD USE OF FIELD ADJACENT TO THE WHITE HORSE PUBLIC HOUSE FOR CAR PARKING, ON FIVE DAYS IN THE CALENDAR YEAR. FOUR DAYS IN CONJUNCTION WITH THE SUMMER BEER FESTIVAL AS WELL AS ONE DAY IN CONJUNCTION WITH BONFIRE NIGHT CELEBRATIONS BRW/218/2010 Ward: ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Parish: Policies: ΧΠ1 ΓΒ1 ΓΒ2 Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 8/13 Week Date: 25τη Μαψ 2010 01277 312607) 1. Proposals Υσε οφ α φιελδ ιν Μορεσ Λανε φορ χαρ παρκινγ ιν ρελατιον το εϖεντσ ηελδ βψ τηε Ωηιτε Ηορσε Πυβλιχ Ηουσε οϖερ 5 σπεχιφιχ δαψσ δυρινγ τηε χουρσε οφ α χαλενδαρ ψεαρ ωιτη αχχεσσ ϖια τηε πυβ χαρ παρκ. Τηε αππλιχατιον ισ αχχοµπανιεδ βψ α πλαννινγ στατεµεντ τηατ στατεσ τηατ τηε Πυβλιχ Ηουσε οπερατεσ α νυµβερ οφ εϖεντσ ηελδ ον ιτσ λανδ εαχη ψεαρ ινχλυδινγ α συµµερ βεερ ανδ α φιρεωορκσ δισπλαψ. Αν αππλιχατιον ισ ρεθυιρεδ φορ τηε προποσαλσ δυε το αν Αρτιχλε 4 ιρεχτιον ισσυεδ ον τηε λανδ βψ τηε Χουνχιλ. 2. Relevant History ΒΡΩ/126/2009 Υσε οφ φιελδ αδϕαχεντ το τηε Ωηιτε Ηορσε Πυβλιχ Ηουσε ασ α χαρ παρκ φορ α µαξιµυµ οφ 15 δαψσ ιν ανψ ονε χαλενδαρ ψεαρ (ινχλυδινγ Φριδαψ, Σατυρδαψ ανδ Συνδαψ οφ τηε σεχονδ ωεεκ ιν ϑυλψ ανδ φιρστ Σατυρδαψ ον ορ αφτερ 5 τη Νοϖεµβερ) Ρεφυσεδ 3. Consultation Responses Highways: Τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ ωουλδ νοτ ωιση το ραισε αν οβϕεχτιον το τηε αβοϖε αππλιχατιον γιϖεν τηε νυµβερ οφ δαψσ ιτ ισ προποσεδ το υσε τηε φιελδ ανδ ϖεηιχλεσ ωουλδ εντερ ανδ λεαϖε τηε φιελδ ϖια τηε εξιστινγ χαρ παρκ σερϖινγ τηε Ωηιτε Ηορσε Πυβλιχ Ηουσε ανδ ιτσ αχχεσσ οντο Μορεσ Λανε, συβϕεχτ το τηε φολλοωινγ χονδιτιον βεινγ ατταχηεδ το ανψ αππροϖαλ. - Prior to the use of the field to park vehicles the boundary hedge between the White Horse Public House car park and Mores Lane shall be cut back, and thereafter maintained, so that there is no obstruction, clear to ground level, within 2 metres of the edge of carriageway in Mores Lane. Reason: Το προϖιδε αδεθυατε ιντερ ϖισιβιλιτψ βετωεεν ϖεηιχλεσ υσινγ τηε αχχεσσ το τηε Ωηιτε Ηορσε Πυβλιχ Ηουσε χαρ παρκ ανδ τηοσε ιν τηε εξιστινγ πυβλιχ ηιγηωαψ ιν τηε ιντερεστ οφ ηιγηωαψ σαφετψ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/15 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
4. Neighbour Responses Φουρ λεττερσ οφ οβϕεχτιον ηαϖε βεεν ρεχειϖεδ τηατ χαν βε συµµαρισεδ ασ φολλοωσ: Τηε λοχαλ αρεα ισ α ρυραλ λοχατιον ανδ τηε προποσεδ εϖεντσ συβϕεχτ τηε αρεα το α σιγνιφιχαντ ινχρεασε ιν λοχαλ τραφφιχ ρεσυλτινγ πυβλιχ σαφετψ το λοχαλ ρεσιδεντσ αλονγ ωιτη πατρονσ οφ τηε πυβ Τηε παρκινγ οφ χαρσ ιν τηε φιελδ χαυσεσ α πυβλιχ νυισανχε, αν ινχρεασε ιν νοισε, ινδιϖιδυαλσ υσινγ τηε φιελδ ασ α ραχε τραχκ χαυσινγ διστρεσσ το αδϕοινινγ νειγηβουρσ Σινχε τηε Αρτιχλε 4 ιρεχτιον ωασ ισσυεδ τηε πυβ ηασ υνλαωφυλλψ µαδε α ηολε ιν τηε προτεχτεδ ηεδγε τηατ ρυνσ αδϕαχεντ το ιτσ χαρ παρκ ανδ βεερ γαρδεν αλονγ ωιτη α ηολε ιν τηε ηεδγε ιν Μορεσ Λανε ανδ λαιδ αν εντρανχε ωιτη τψπε 1 µατεριαλ Τηε σιτε ισ α γρεεν φιελδ σιτε ανδ σηουλδ ρεµαιν σο; α χαρ παρκ ισ α Βροωνφιελδ σιτε ανδ το πολλυτε τηε µεαδοω ωιτη ηυνδρεδσ οφ χαρσ ισ ωρονγ Τηε πυβ ισ νοτ λαργε ενουγη ανδ σο τηε νοισε σπιλλσ ουτσιδε, διστυρβινγ νειγηβουρσ 5. Summary of Issues Τηε Ωηιτε Ηορσε ισ σιτυατεδ αδϕαχεντ το τηε ϕυνχτιον οφ Χοξτιε Γρεεν Ροαδ, Μορεσ Λανε ανδ Λινχολν σ Λανε. Ιτ λιεσ ωιτηιν τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ. Τηε πυβλιχ ηουσε ισ σιτυατεδ ιν τηε σουτηωεστερν παρτ οφ ιτσ σιτε, φροντινγ Χοξτιε Γρεεν Ροαδ. Α χαρ παρκ οχχυπιεσ τηε ωεστερν παρτ οφ τηε σιτε ωιτη τηε ρεµαινδερ οφ τηε λανδ βεινγ χοϖερεδ ιν γρασσ. Τηε Ωηιτε Ηορσε ηοστσ α νυµβερ οφ εϖεντσ εαχη ψεαρ ινχλυδινγ α συµµερ βεερ φεστιϖαλ ανδ αν αννυαλ φιρεωορκσ δισπλαψ ωηιχη αττραχτσ α σιγνιφιχαντ νυµβερ οφ πεοπλε. Τηε Τοων ανδ Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 αλλοωσ φορ τηε υσε οφ ανψ λανδ νοτ ωιτηιν τηε χυρτιλαγε οφ α βυιλδινγ φορ α ρανγε οφ πυρποσεσ τηατ ωουλδ ινχλυδε τηε παρκινγ οφ ϖεηιχλεσ φορ νοτ µορε τηαν 28 δαψσ ιν τοταλ ιν ανψ χαλενδαρ ψεαρ. Α φιελδ αδϕαχεντ το τηε Ωηιτε Ηορσε πυβλιχ ηουσε ωηιχη φορµσ τηε βασισ οφ τηισ αππλιχατιον ηασ υντιλ ρεχεντλψ βεεν υσεδ ασ αν οϖερφλοω χαρ παρκ (φορ χιρχα 500 χαρσ) ιν χονϕυνχτιον ωιτη τηε τωο αβοϖε µεντιονεδ εϖεντσ. Τηισ φιελδ ισ νοω συβϕεχτ το αν Αρτιχλε 4 ιρεχτιον ισσυεδ βψ τηε Χουνχιλ ανδ αππροϖεδ βψ τηε Σεχρεταρψ οφ Στατε ιν 2007 ωηιχη ρεµοϖεσ τηεσε ριγητσ. Ασ α ρεσυλτ τηισ πλαννινγ περµισσιον ισ νεεδεδ φορ τηε τεµποραρψ υσε προποσεδ. Τηε ρελεϖαντ λοχαλ πολιχιεσ αρε ΧΠ1 Γενεραλ εϖελοπµεντ Χριτερια, ΓΒ1 Νεω εϖελοπµεντ, ανδ ΓΒ2 εϖελοπµεντ Χριτερια (ωιτηιν Γρεεν Βελτ). Πολιχψ ΓΒ1 ιν λινε ωιτη τηε γυιδανχε σετ ουτ ιν ΠΠΓ2: Γρεεν Βελτσ, στατεσ ιντερ αλια, τηατ πλαννινγ περµισσιον φορ χηανγεσ οφ υσε οφ λανδ φορ πυρποσεσ οτηερ τηαν τηοσε αππροπριατε το α Γρεεν Βελτ ωιλλ νοτ βε γιϖεν υνλεσσ ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ εξιστ ωηιχη χλεαρλψ οϖερχοµε τηε ηαρµ δυε το ιναππροπριατενεσσ ορ ανψ οτηερ ηαρµ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ υσε φαλλσ ουτσιδε οφ τηοσε υσεσ χονσιδερεδ ασ αππροπριατε ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ ανδ ασ συχη ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ ωιλλ νεεδ το βε σηοων. Ωεεκλψ Λιστ 1437/16 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Ωιτη ρεγαρδσ το ΓΒ2, τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ µυστ βε σατισφιεδ τηατ δεϖελοπµεντ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ µυστ νοτ χονφλιχτ ωιτη τηε πυρποσεσ οφ ινχλυδινγ λανδ ιν τηε Γρεεν Βελτ ανδ δοεσ νοτ ηαρµ τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ ρεσυλτ ιν τηε ϖαχαντ λανδ βεινγ υσεδ φορ 5 δαψσ ιν α χαλενδαρ ψεαρ ωηιχη ωιλλ βε σπρεαδ οϖερ τωο οχχασιονσ, 4 δαψσ δυρινγ τηε σεχονδ ωεεκ ιν ϑυλψ ανδ 1 δαψ φορ τηε Βονφιρε νιγητ χελεβρατιονσ τηε Σατυρδαψ ιµµεδιατελψ φολλοωινγ τηε 5 τη οφ Νοϖεµβερ. Ασ συχη ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ αλτηουγη τηε δεϖελοπµεντ ασ προποσεδ ωουλδ ιµπαχτ ον τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ τηισ ωουλδ βε φορ α λιµιτεδ περιοδ ανδ ασ συχη ωουλδ βε υνλικελψ το ρεσυλτ ιν υναχχεπταβλε ηαρµ. Φυρτηερµορε, γιϖεν τηε µεασυρεσ συχη ασ τηε τεµποραρψ φενχινγ ανδ τηε πρεσενχε οφ παρκινγ αττενδαντσ, ωηιχη ηαϖε βεεν πυτ ιν πλαχε βψ τηε αππλιχαντ τηε Χουνχιλ ισ σατισφιεδ τηατ τηε νατυρε οφ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαϖε α δετριµενταλ ιµπαχτ ον τηε εξιστινγ λανδσχαπε φεατυρεσ συχη ασ τηε ηεδγεροω. Πολιχψ ΧΠ1 ισ χονχερνεδ ωιτη τηε ιµπαχτ οφ ανψ δεϖελοπµεντ ον τηε ϖισυαλ αµενιτψ, ορ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε συρρουνδινγ αρεα, ασ ωελλ ασ ηαϖινγ αν υναχχεπταβλε ιµπαχτ ον τηε γενεραλ αµενιτιεσ οφ νεαρβψ οχχυπιερσ. Φορ τηισ ρεασον τηερε ισ α νεεδ το χονσιδερ ωηετηερ αλλοωινγ τηε υσε οφ τηε οϖερσπιλλ χαρ παρκ ωουλδ ρεσυλτ ιν φυρτηερ ηαρµ το τηε αµενιτιεσ οφ τηε νεαρβψ οχχυπιερσ. Α νυµβερ οφ οβϕεχτιονσ ηαϖε βεεν ραισεδ βψ νεαρβψ ρεσιδεντσ εξπρεσσινγ χονχερν αβουτ αχτιϖιτψ ανδ διστυρβανχε ασσοχιατεδ ωιτη τηε υσε οφ τηε λανδ φορ χαρ παρκινγ. Τηεσε αρισε φροµ εξπεριενχε οφ εαρλιερ εϖεντσ. Τηε σιτε ισ χλοσε το ρεσιδεντιαλ προπερτψ το τηε νορτη ανδ τηε αχχεσσ ισ χλοσε το ηουσεσ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε χονχεντρατεδ υσε οφ τηε λανδ ανδ αχχεσσ δυρινγ εϖεντσ ωουλδ βε λικελψ το ρεσυλτ ιν νοισε ανδ διστυρβανχε βοτη δυρινγ τηε δαψ ανδ ιν τηε εϖενινγ βεψονδ ωηατ µιγητ ρεασοναβλψ βε εξπεχτεδ ιν τηισ ρυραλ λοχατιον. Τηερε αρε νο πλαννινγ χοντρολσ ον τηε εϖεντσ βυτ τηεσε αρε χοντρολλεδ βψ λιχενσινγ. Τηε αππλιχαντ ινδιχατεσ τηατ τηε Βεερ Φεστιϖαλ ανδ Βονφιρε Νιγητ χελεβρατιονσ ηαϖε τακεν πλαχε ωιτηουτ υσινγ τηε λανδ φορ χαρ παρκινγ βυτ τηεσε ηαϖε χρεατεδ προβλεµσ οφ ϖεηιχλε παρκινγ ιν τηε νεαρβψ λανεσ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ αλλοωινγ τηε υσε οφ τηε ϖαχαντ λανδ ασ αν οϖερσπιλλ χαρ παρκ ισ λικελψ το ρεσυλτ ιν λεσσ πρεσσυρε ον τηε σµαλλ χουντρψ λανεσ ιν τηε ιµµεδιατε ϖιχινιτψ οφ τηε Ωηιτε Ηορσε δυρινγ πεακ περιοδσ οφ αχτιϖιτψ συχη ασ δυρινγ βεερ φεστιϖαλσ ανδ Βονφιρε Νιγητ χελεβρατιονσ ανδ τηατ τηισ ωουλδ ηαϖε σοµε βενεφιτ το τηε λοχαλ χοµµυνιτψ. Ηοωεϖερ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ιτ ωουλδ νοτ βε αππροπριατε το αλλοω τηισ ον α περµανεντ βασισ ανδ ιτ ισ τηερεφορε ρεχοµµενδεδ τηατ περµισσιον βε γραντεδ φορ α τεµποραρψ περιοδ οφ 1 ψεαρ ασ α τριαλ ρυν το αλλοω τηε Χουνχιλ το ασσεσσ συχη ιµπαχτσ ασ τραφφιχ ανδ γενεραλ νοισε ανδ διστυρβανχε τηατ µιγητ ρεσυλτ φροµ αλλοωινγ τηε οϖερσπιλλ χαρ παρκ. Τηε χοµµεντσ φροµ τηε Ηιγηωαψσ Αυτηοριτψ αρε νοτεδ, βυτ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε µεασυρεσ πυτ φορωαρδ το ιµπροϖε ηιγηωαψ σαφετψ ωουλδ νοτ βε δεσιραβλε γιϖεν τηε τεµποραρψ νατυρε οφ τηε περµισσιον ανδ τηε λιµιτεδ τιµε δυρινγ ωηιχη τηε οϖερσπιλλ χαρ παρκ ωιλλ βε υσεδ, ωηιλε τηε πρεσενχε οφ αττενδαντσ ατ τηισ µαιν αχχεσσ ασ ινδιχατεδ βψ τηε αππλιχαντ σηουλδ ρεσυλτ ιν αχχεπταβλε αχχεσσ σαφετψ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/17 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Ηαϖινγ χονσιδερεδ αλλ µαττερσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ γιϖεν τηατ τηε εϖεντσ αρε λικελψ το τακε πλαχε τηε υσε οφ τηε φιελδ φορ χαρ παρκινγ ρεπρεσεντσ α πραχτιχαλ σολυτιον το παρκινγ προβλεµσ τηατ αρε λικελψ το αρισε. Ιτ ισ ρεχογνισεδ τηατ τηε υσε ωουλδ βε λικελψ το ρεσυλτ ιν αδδιτιοναλ διστυρβανχε το νεαρβψ ρεσιδεντσ φορ α φεω δαψσ βυτ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηισ ωουλδ βε ουτωειγηεδ βψ τηε βενεφιτσ αρισινγ φροµ προϖιδινγ οφφ ροαδ παρκινγ. Ασ συχη ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ϖερψ σπεχιαλ χιρχυµστανχεσ δο εξιστ ωηιχη χλεαρλψ οϖερχοµεσ τηε ηαρµ ρεσυλτινγ φροµ τηε ιναππροπριατενεσσ ασ ωελλ ασ ανψ οτηερ ηαρµ ιδεντιφιεδ. Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε χοµµεντσ, τηε προποσαλ ισ χονσιδερεδ ον βαλανχε το χοµπλψ ωιτη τηε αιµσ ανδ οβϕεχτιϖεσ οφ Πολιχιεσ ΧΠ1, ΓΒ1 ανδ ΓΒ2 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τηε φιελδ, ωηιχη φορµσ τηε βασισ οφ τηισ αππλιχατιον, ασ αν οϖερσπιλλ χαρ παρκ φορ τηε Ωηιτε Ηορσε Πυβλιχ Ηουσε σηαλλ ονλψ υσεδ ον τηε Τηυρσδαψ, Φριδαψ, Σατυρδαψ ανδ Συνδαψ οφ τηε σεχονδ ωεεκ ιν ϑυλψ 2010 ανδ τηε Βονφιρε Νιγητ χελεβρατιον ωηιχη ισ ηελδ ον τηε Σατυρδαψ ιµµεδιατελψ φολλοωινγ τηε 5τη Νοϖεµβερ 2010 ανδ ατ νο οτηερ τιµε. (Reason: Το εναβλε τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ το ασσεσσ τηε εφφεχτ οφ τηε υσε ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε λιϖινγ χονδιτιονσ οφ νεαρβψ ρεσιδεντσ ανδ τηε γενεραλ αµενιτιεσ οφ τηε αρεα) 2) Λ5 Ρετεντιον οφ αλλ εξιστινγ λανδσχαπινγ (ωηερε νο νεω λανδσχαπινγ ισ ρεθυιρεδ) 3) Τηε τεµποραρψ 2µ ηιγη Φενχινγ σηαλλ βε σιτεδ ιν τηε ποσιτιον ινδιχατεδ ιν ΡΕ ον ργ νο ϑτσ/7181/02 ρετυρνεδ ηερεωιτη ανδ σηαλλ βε ρεταινεδ ιν τηατ ποσιτιον ονλψ δυρινγ τηε τωο περιοδσ οφ τηε χαλενδαρ ψεαρ ασ σετ ουτ ιν τηισ περµισσιον. (Reason: Το ενσυρε τηε προτεχτιον οφ τηε ηεδγε ιν τηε ιντερεστ οφ αµενιτψ) 4) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 5) Τηε φολλοωινγ δραωινγσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ νο ϑτσ/7181/01 ανδ ϑτσ/7181/02 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ βε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ιν τηε Γρεεν Βελτ; ηοωεϖερ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ ισ σατισφιεδ τηατ τηε µατεριαλ χονσιδερατιονσ ραισεδ ιν συππορτ οφ τηε προποσαλ αρε συφφιχιεντ χλεαρλψ το ουτωειγη τηε ηαρµ δυε το ιναππροπριατενεσσ ανδ ανψ οτηερ ηαρµ ιδεντιφιεδ ανδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη ΠΠΓ 2 ανδ τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσαλ τηατ αρε σετ ουτ βελοω. Ιν ορδερ το ασσεσ τηε εφφεχτ οφ τηε υσε ον τηε αµενιτιεσ οφ τηε αρεα α τριαλ ρυν περµισσιον ηασ βεεν γραντεδ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/18 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ HITAM LAGI NINE ASHES ROAD BLACKMORE INGATESTONE NEW SINGLE STOREY DWELLING ADJACENT TO EXISTING DWELLING BRW/220/2010 Ward: ΤΙΠΠΣ ΧΡΟΣΣ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Βλαχκµορε, Ηοοκ Ενδ & Policies: ΧΠ1 Τ2 Ωψαττσ Γρεεν Παριση Χουνχιλ Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 8/13 Week Date: 1στ ϑυνε 2010 01277 312616) 1. Proposals 2νο. βεδροοµ σινγλε στορεψ βυνγαλοω: 8µ ωιδε ξ 12µ δεεπ ανδ 4.8µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιον); πιτχηεδ ροοφ. Τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε δωελλινγ ωουλδ βε χονστρυχτεδ υσινγ α µιξτυρε οφ ρενδερ ανδ βριχκωορκ φορ τηε ωαλλσ ανδ τιλεσ φορ τηε ροοφσ. Α νεω ϖεηιχυλαρ αχχεσσ ωουλδ βε χρεατεδ αλονγ τηε σιτε σ βουνδαρψ ωιτη Νινε Ασηεσ Ροαδ το σερϖε τηε προποσεδ βυνγαλοω. Τηε εξιστινγ ηεδγε αλονγ τηε σουτηερν βουνδαρψ οφ τηε σιτε ωιτη Μεαδοω Ρισε ισ σηοων το βε ρεταινεδ. Τηε αππλιχατιον ηασ βεεν αχχοµπανιεδ βψ α εσιγν ανδ Αχχεσσ Στατεµεντ ιν ωηιχη ισ στατεδ, ιντερ αλια, τηατ τηε προπερτψ ωουλδ βε χονστρυχτεδ το αχηιεϖε Λεϖελ 3 οφ τηε Χοδε φορ Συσταιναβλε Ηοµεσ. Ρεφερενχε ισ µαδε το τηε βυνγαλοωσ ωηιχη εξιστ ειτηερ σιδε οφ τηε εντρανχε το νεαρβψ Ωοολλαρδ Ωαψ ασ βεινγ χοµπαραβλε το τηε βυνγαλοω προποσεδ. 2. Relevant History Νονε. 3. Consultation Responses Blackmore, Hook End & Wyatts Green Parish Council: οβϕεχτσ ον τηε βασισ οφ οϖερδεϖελοπµεντ ανδ ασ ιτ ωουλδ βε δετριµενταλ το τηε στρεετ σχενε ανδ ωουλδ φορµ α µασσ ον α πλοτ ωηιχη ατ τηε µοµεντ ισ αν οπεν αρεα οφ γρεεν λανδ. Τηε προποσαλ ωουλδ βε αεστηετιχαλλψ δισπλεασινγ. Τηε προποσεδ φενχινγ ισ ιναππροπριατε ανδ ωουλδ µεαν τηε ριππινγ ουτ οφ εξιστινγ ηεδγινγ. Τηε φενχε ωουλδ οβσχυρε ον χοµινγ ϖεηιχλεσ ον τηε ροαδωαψ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/19 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Highways: νο οβϕεχτιον. Γιϖεν τηε λοχατιον ωιτηιν Βλαχκµορε ϖιλλαγε ανδ τηε αρεα το βε αϖαιλαβλε φορ παρκινγ ωιτηιν τηε σιτε, τηε προποσαλ ωουλδ χοµπλψ ωιτη τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, παρκινγ στανδαρδσ, συβϕεχτ το χονδιτιονσ βεινγ ατταχηεδ το ανψ αππροϖαλ ρελατινγ το 1) τηε ϖεηιχυλαρ αχχεσσ βεινγ χονστρυχτεδ ατ ριγητ ανγλεσ το τηε ηιγηωαψ βουνδαρψ ανδ το τηε εξιστινγ χαρριαγεωαψ, ανδ τηε ωιδτη οφ τηε αχχεσσ ατ ιτσ ϕυνχτιον ωιτη τηε ηιγηωαψ βεινγ νοτ λεσσ τηαν 2.5µ ανδ βεινγ προϖιδεδ ωιτη αν αππροπριατε δροππεδ κερβ ϖεηιχυλαρ χροσσινγ οφ τηε φοοτωαψ, ωηιχη δοεσ νοτ χροσσ τηε ραδιυσ κερβσ ατ τηε ϕυνχτιον Νινε Ασηεσ Ροαδ ανδ Μεαδοω Ρισε, ιν αχχορδανχε ωιτη τηε τερµσ, χονδιτιονσ ανδ σπεχιφιχατιον οφ τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, ανδ 2) δεταιλσ οφ τηε δεσιγν ανδ λαψουτ οφ χψχλε παρκινγ φαχιλιτιεσ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, παρκινγ στανδαρδσ βεινγ συβµιττεδ το ανδ αππροϖεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ οβϕεχτιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ ον τηε βασισ τηατ τηε πλαν ινχλυδεσ α λαργε αρεα οφ γρεενσωαρδ ωηιχη ισ νοτ ινδιχατεδ ον τηε πλαν, τηε χοϖερεδ αρεα µαρκεδ ατ τηε ρεαρ οφ τηε εξιστινγ ηουσε ισ νοτηινγ µορε τηαν α διλαπιδατεδ περγολα (νο ροοφ), τηερε ισ α χοϖεναντ χοϖερινγ τηε Μεαδοω Ρισε εστατε προηιβιτινγ φενχεσ ιν φροντ γαρδενσ, βυιλδινγ ιν τηε γαρδεν οφ ανδ σο χλοσε το τηε εξιστινγ ηουσε ωουλδ βε υνσιγητλψ ανδ δετριµενταλ το τηε ιµµεδιατε αρεα. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον σιτε ισ λοχατεδ ατ α προµινεντ λοχατιον ατ τηε ϕυνχτιον οφ Μεαδοω Ρισε ανδ Νινε Ασηεσ Ροαδ ειτηερ σιδε οφ ωηιχη, αδϕαχεντ το Νινε Ασηεσ Ροαδ, ισ α γρεενσωαρδ. Τηε σιτε ισ λοχατεδ ιν αν αρεα οφ µιξεδ ηουσε τψπεσ ωιτη τωο στορεψ ηουσεσ νειγηβουρινγ τηε προποσεδ βυνγαλοω το τηε νορτη, σουτη ανδ οπποσιτε βυτ ωιτη βυνγαλοωσ το τηε ρεαρ ανδ φυρτηερ το τηε σουτη αλονγ Νινε Ασηεσ Ροαδ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ βυνγαλοω, ασ α ρεσυλτ οφ ιτσ σιζε, ωιδτη, ηειγητ ανδ ποσιτιον, γιϖεν τηε διµενσιονσ οφ τηε πλοτ, ωουλδ αππεαρ χραµπεδ ανδ ινχονγρυουσ ιν τηε στρεετ σχενε. Τηε προποσεδ βυιλδινγ ωουλδ βε φορωαρδ οφ τηε φροντ ελεϖατιονσ οφ τηε βυνγαλοωσ το τηε ρεαρ φροντινγ Μεαδοω Ρισε ανδ ιτσ βυνγαλοω φορµ ωουλδ αππεαρ ατ οδδσ ωιτη τηε νειγηβουρινγ τωο στορεψ προπερτιεσ. Φυρτηερµορε, τηε αδδιτιοναλ ϖεηιχυλαρ εντρανχε ανδ δριϖεωαψ προποσεδ ωουλδ αδδ το τηε χραµπεδ αππεαρανχε οφ τηε δεϖελοπµεντ προποσεδ. Τηε αππλιχαντ ρεφερσ το τηε βυνγαλοωσ ωηιχη αρε λοχατεδ ειτηερ σιδε οφ τηε εντρανχε το Ωοολλαρδ Ωαψ βυτ ωηιχη φροντ Νινε Ασηεσ Ροαδ. Ηοωεϖερ, τηεσε βυνγαλοωσ αρε λοχατεδ ιν µορε σπαχιουσ πλοτσ, φορµ παρτ οφ α ροω οφ τηρεε σινγλε στορεψ βυνγαλοωσ ανδ δο νοτ ηαϖε ϖεηιχυλαρ αχχεσσεσ ανδ δριϖεωαψσ ωηιχη χυτ αχροσσ α γρεενσωαρδ, υνλικε τηε βυνγαλοω προποσεδ. Τηε πριϖατε αµενιτψ σπαχε το βε προϖιδεδ φορ τηε προποσεδ βυνγαλοω ωουλδ βε βελοω τηε ρεχοµµενδεδ µινιµυµ οφ 75σθ.µ. (ατ 71σθ.µ.). Ωηιλστ τηισ ωουλδ νοτ βε α ρεασον φορ ρεφυσαλ ον ιτσ οων, τηε λαχκ οφ αµενιτψ σπαχε συππορτσ τηε ϖιεω τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ αππεαρ χραµπεδ ιν τηε στρεετ σχενε. Ωεεκλψ Λιστ 1437/20 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Ηοωεϖερ, ασ α ρεσυλτ οφ τηε σιζε, ηειγητ, δεσιγν ανδ λοχατιον οφ τηε προποσεδ βυνγαλοω, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ τηε αµενιτιεσ οφ τηε οχχυπιερσ οφ αδϕαχεντ ρεσιδεντιαλ προπερτιεσ βψ ρεασον οφ οϖερλοοκινγ, δοµινανχε, λοσσ οφ συνλιγητ ορ λοσσ οφ δαψλιγητ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατελψ ωορδεδ χονδιτιονσ. Ιν χονχλυσιον ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ισ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΧΠ1 φορ τηε ρεασονσ δισχυσσεδ αβοϖε βυτ χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Τ2. 6. Recommendation Refuse Ινφορµατιϖεσ 1) Τηε προποσεδ βυνγαλοω, ασ α ρεσυλτ οφ ιτσ σιζε, ωιδτη, ηειγητ ανδ ποσιτιον, ανδ τηε λοχατιον οφ τηε ϖεηιχυλαρ αχχεσσ ανδ δριϖεωαψ προποσεδ, ωουλδ αππεαρ χραµπεδ ανδ ινχονγρυουσ ιν τηε στρεετ σχενε το τηε δετριµεντ οφ λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ, χοντραρψ το Πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 1) Ι12 Πολιχιεσ ρελατεδ το ρεφυσαλ 2) Τηε πλανσ ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ βασεδ αρε δραωινγ νοσ. 937/01, 037/02, 937/03 ανδ 937/04. 8 SURMAN CRESCENT HUTTON BRENTWOOD DEMOLITION OF GARAGE, PART TWO STOREY, PART SINGLE STOREY SIDE AND REAR EXTENSION, AND OUTBUILDING TO THE REAR. BRW/224/2010 Ward: ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Case Officer: Ηελεν Βεαλεψ (Τελ: 01277 8/13 Week Date: 2νδ ϑυνε 2010 312604) 1. Proposals Ρεµοϖαλ οφ δεταχηεδ γαραγε. Παρτ τωο στορεψ παρτ σινγλε στορεψ σιδε ανδ ρεαρ εξτενσιον. o Τηε σιδε εξτενσιον ισ προποσεδ το εξτενδ 3.2µ ιν ωιδτη ανδ ισ στεππεδ ιν ατ φιρστ φλοορ λεϖελ το βε 2.3µ ιν ωιδτη. Τηε σιδε εξτενσιον ισ το εξτενδ το τηε ρεαρ οφ τηε προπερτψ ανδ προϕεχτ 4.3µ ιν δεπτη βεψονδ τηε εξιστινγ ρεαρ ωαλλ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/21 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
o Α σινγλε στορεψ ελεµεντ το τηε φροντ οφ τηε τωο στορεψ σιδε εξτενσιον ισ προποσεδ, τηισ ισ το βε σετ βαχκ φροµ τηε εξιστινγ µαιν φροντ ωαλλ βψ 2.8µ. o Τηε ρεαρ εξτενσιον ισ προποσεδ το εξτενδ 2.95µ ιν δεπτη φροµ τηε εξιστινγ ρεαρ ωαλλ ατ φιρστ φλοορ λεϖελ, ανδ 4.3µ ιν δεπτη ατ γρουνδ φλοορ, βοτη ελεµεντσ αρε προποσεδ το βε ατ λεαστ 1µ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ. Αν ουτβυιλδινγ ισ προποσεδ το τηε ρεαρ οφ τηε γαρδεν, ιν α χεντραλ ποσιτιον. Τηε ουτβυιλδινγ ισ προποσεδ το ηαϖε α πιτχηεδ ροοφεδ ελεµεντ ανδ α φλατ ροοφεδ ελεµεντ τοωαρδσ τηε ρεαρ, τηε πιτχηεδ ροοφ ηασ α µαξιµυµ ηειγητ οφ 4µ ανδ τηε φλατ ροοφεδ ελεµεντ ισ προποσεδ το βε 2.6µ ιν ηειγητ. 2. Relevant History Νο ρελεϖαντ πλαννινγ ηιστορψ. 3. Consultation Responses Highways: Τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ ωουλδ νοτ ωιση το ραισε αν οβϕεχτιον το τηε αβοϖε αππλιχατιον ασ τηε αρεα το βε αϖαιλαβλε φορ παρκινγ ωιτηιν τηε σιτε, ωιλλ χοµπλψ ωιτη τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, παρκινγ στανδαρδσ, φορ τηε προποσεδ εξτενδεδ δωελλινγ. 4. Neighbour Responses Νονε 5. Summary of Issues Τηε παρτ τωο στορεψ παρτ σινγλε στορεψ εξτενσιονσ αρε προποσεδ το τηε σιδε ανδ ρεαρ οφ α δεταχηεδ προπερτψ λοχατεδ ιν α ρεσιδεντιαλ αρεα. Τηε προποσεδ εξτενσιον ισ προποσεδ το βε 1µ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ ωιτη 6 Συρµαν Χρεσχεντ ατ βοτη φιρστ φλοορ ανδ γρουνδ φλοορ ανδ 1µ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ ωιτη 10 Συρµαν Χρεσχεντ ατ φιρστ φλοορ. Τηε 45 δεγρεε γυιδανχε ηασ βεεν τακεν φροµ τηε γρουνδ φλοορ ωινδοω ατ 6 Συρµαν Χρεσχεντ. Τηισ ωινδοω ισ σετ βαχκ, υνδερνεατη α χοϖερεδ αρεα. Τηισ χοϖερεδ αρεα ωιλλ αλρεαδψ ρεστριχτ σοµε λιγητ ρεαχηινγ τηε ωινδοω. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ανψ φυρτηερ εφφεχτ ον λιγητ φροµ τηε τηε προποσεδ τωο στορεψ εξτενσιον ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε δετριµενταλ εφφεχτ ον τηε αµουντ οφ λιγητ τηατ ρεαχηεδ τηε ωινδοω. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ ρεσυλτ ιν αν υναχχεπταβλε λοσσ οφ λιγητ φορ τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερσ. Τηε νειγηβουρινγ προπερτψ, 10 Συρµαν Χρεσχεντ, ηασ α δεταχηεδ γαραγε ον τηε βουνδαρψ ωιτη τηε αππλιχατιον προπερτψ ανδ τηε προπερτψ ιτσελφ ισ σετ αωαψ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ. Τηε προπερτψ δοεσ ηαϖε σοµε σιδε ωινδοωσ ωηιχη ωουλδ φαχε τηε προποσεδ εξτενσιον, ηοωεϖερ γιϖεν τηε διστανχε τηατ τηε εξτενσιον ωουλδ βε λοχατεδ φροµ τηεσε ωινδοωσ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε εφφεχτ ον τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/22 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Τηε προποσεδ εξτενσιον ηασ α φιρστ φλοορ σιδε ωινδοω, ωηιχη φαχεσ τηε σιδε ωινδοω οφ τηε νειγηβουρινγ προπερτψ, τηερεφορε α χονδιτιον ισ προποσεδ το οβσχυρε γλαζε τηισ ωινδοω, το πρεϖεντ ανψ ποτεντιαλ οϖερλοοκινγ. Τηε εξτενσιον ισ προποσεδ το βε δεεπερ ατ τηε σιδε χλοσεστ το 10 Συρµαν Χρεσχεντ, ηοωεϖερ, γιϖεν τηε διστανχε βετωεεν τηε τωο προπερτιεσ, ανδ τηε πρεσενχε οφ τηε δεταχηεδ γαραγε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε δετριµενταλ εφφεχτ ον τηισ νειγηβουρινγ οχχυπιερ. Τηε οτηερ νειγηβουρινγ προπερτψ, 6 Συρµαν Χρεσχεντ, ισ αππροξιµατελψ 1µ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ ωιτη τηε αππλιχατιον προπερτψ ανδ ισ αππροξιµατελψ 1µ δεεπερ τηαν τηε αππλιχατιον προπερτψ χυρρεντλψ. Τηε τωο στορεψ εξτενσιον, ατ τηε σιδε χλοσεστ το 6 Συρµαν Χρεσχεντ ισ προποσεδ το βε 2.95 ιν δεπτη ωιτη τηε γρουνδ φλοορ εξτενσιον εξτενδινγ δεεπερ. Τηε εξτενσιον ατ γρουνδ φλοορ ισ προποσεδ το βε 3.8µ ιν ηειγητ ιν τοταλ ανδ ισ προποσεδ το βε πιτχηεδ αωαψ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ. Α σιδε ωινδοω ισ προποσεδ ατ γρουνδ φλοορ, φαχινγ τηε γαρδεν αρεα οφ 6 Συρµαν Χρεσχεντ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ νο υναχχεπταβλε οϖερλοοκινγ ωουλδ οχχυρ, γιϖεν τηε πρεσενχε οφ α φενχε ον τηε βουνδαρψ. Τηερεφορε ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ α χονδιτιον σηουλδ βε ιµποσεδ, στατινγ τηατ τηε φενχε αλονγ τηε βουνδαρψ σηουλδ βε ρεταινεδ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ, γιϖεν τηε δεσιγν οφ τηε εξτενσιον, τηε ποσιτιον οφ τηε νειγηβουρινγ προπερτιεσ ανδ τηε οϖεραλλ δεπτη οφ τηε εξτενσιον, τηε προποσεδ εξτενσιον ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε εφφεχτ ον τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερσ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε δεσιγν οφ τηε προποσεδ εξτενσιον ωουλδ βε αχχεπταβλε ανδ ωουλδ νοτ ηαρµ τηε αππεαρανχε οφ τηε εξιστινγ δωελλινγ ορ ηαϖε αν υναχχεπταβλε εφφεχτ ον τηε συρρουνδινγ αρεα. Τηε προποσεδ ουτβυιλδινγ ισ αλρεαδψ παρτιαλλψ χονστρυχτεδ ανδ ισ ποσιτιονεδ το τηε ρεαρ οφ α δεεπ γαρδεν. Τηε ουτβυιλδινγ ισ λοχατεδ ατ λεαστ 3µ φροµ εαχη οφ τηε σιδε βουνδαριεσ ανδ τηε παρτ οφ τηε ουτβυιλδινγ χλοσεστ το τηε ρεαρ ισ ρεδυχεδ ιν ηειγητ ανδ ηασ α φλατ ροοφ. Τηε ρεαρ βουνδαρψ αλσο ηασ ταλλ τρεεσ οβσχυρινγ τηε ουτβυιλδινγ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε ουτβυιλδινγ ωουλδ νοτ ηαϖε α δετριµενταλ εφφεχτ ον τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερσ. Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη Πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Α 1.8µ ηιγη φενχε, σηαλλ βε ρεταινεδ βετωεεν 6 ανδ 8 Συρµαν Χρεσχεντ, ιν τηε ποσιτιον ινδιχατεδ χολουρεδ ΒΡΟΩΝ ον τηε αππροϖεδ πλαν ανδ σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ανδ µαινταινεδ, υνλεσσ οτηερωισε αγρεεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ ϖισυαλ αµενιτψ ανδ πριϖαχψ) Ωεεκλψ Λιστ 1437/23 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Ινφορµατιϖεσ 3) Τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε εξτενσιον ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ µατχη ιν χολουρ ανδ τεξτυρε τηοσε υσεδ ιν τηε εξιστινγ βυιλδινγ, υνλεσσ οτηερωισε αγρεεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ αµενιτψ) 4) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 5) Τηε ωινδοωσ ωηιχη σερϖε τηε εν συιτε ανδ βατηροοµ σηοων ον εαχη φλανκ ελεϖατιον ον τηε αππροϖεδ πλανσ ρετυρνεδ ηερεωιτη σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ τηε πριϖαχψ ανδ αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ) 6) Τηε φολλοωινγ πλανσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον, 1776:00, 1776:01, 1776:02 ανδ 1776:03. (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ωηιχη αρε σετ ουτ βελοω. 2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ COUNTY FIRE & RESCUE SERVICE HIGH STREET INGATESTONE REPLACEMENT OF EXISTING TIMBER WINDOWS, DOORS AND DOORFRAMES WITH UPVC. THE PROVISION OF TWO NEW REAR EXTENSIONS. BRW/225/2010 Ward: ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Parish: Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 01277 312607) Zoning: Ρεσιδεντιαλ Policies: ΧΠ1 8/13 Week Date: 2νδ ϑυνε 2010 1. Proposals Τηε προποσεδ ωορκσ ωουλδ ρεσυλτ ιν τηε ρεπλαχεµεντ οφ τηε εξιστινγ τιµβερ ωινδοωσ, δοορσ ανδ δοορ φραµεσ ωιτη ΥΠςΧ υνιτσ. Τωο ινφιλλ σινγλε στορεψ ρεαρ εξτενσιονσ αρε αλσο προποσεδ ασ παρτ οφ τηισ προποσαλ. Τηε λαργεστ οφ τηε τωο ινφιλλ εξτενσιονσ ωιλλ βε 2.6µ ιν δεπτη, 5.1µ ιν ωιδτη αν φινισηεδ ωιτη α φλατ ροοφ 3.2µ ιν ηειγητ. Ωεεκλψ Λιστ 1437/24 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010
Τηε σεχονδ σµαλλερ ινφιλλ εξτενσιον ωιλλ βε 2.6µ ιν δεπτη2.35µ ιν ωιδτη ανδ ωιλλ αλσο βε φινισηεδ ωιτη α φλατ ροοφ 3.2µ ιν ηειγητ. Α συππορτ ραιλ φορ δισαβλεδ αχχεσσ ωιλλ αλσο βε προϖιδεδ αδϕαχεντ το τηε µαιν σουτη ωεστερν εντρανχε. 2. Relevant History Νονε διρεχτλψ ρελεϖαντ 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιονσ. Ingatestone and Fryerning Parish Council: Νο οβϕεχτιον Environmental Health: Νο αδϖερσε χοµµεντσ 4. Neighbour Responses Νονε 5. Summary of Issues Τηε προποσεδ εξτενσιονσ ωιλλ αδδ οφφιχε σπαχε ανδ α δρψινγ ροοµ ανδ ωιλλ βε χονταινεδ το τηε ρεαρ ελεϖατιον οφ τηε εξιστινγ βυιλδινγ Τηεσε εξτενσιονσ ωιλλ νοτ βε ϖισιβλε φροµ τηε στρεετ σχενε ανδ ωιλλ βε σετ οφφ οφ τηε βουνδαριεσ οφ τηε σιτε. Ασ συχη τηεσε ωιλλ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ οφ τηε ιµµεδιατε αρεα ορ υναχχεπταβλψ ηαρµ τηε αµενιτιεσ οφ τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ. Ωιτη ρεγαρδ το ρεπλαχινγ τηε τιµβερ ωινδοωσ, δοορσ ανδ δοορ φραµεσ ωιτη ΥΠςΧ υνιτσ ιτ ισ νοτεδ τηατ ηε αππλιχατιον σιτε ισ νοτ λοχατεδ ιν α χονσερϖατιον αρεα ανδ τηε µατεριαλσ αρε σιµιλαρ το τηοσε υσεδ ιν τηε ιµµεδιατε ϖιχινιτψ. Ασ α ρεσυλτ τηεσε αλτερατιονσ ωουλδ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ ορ αππεαρανχε οφ τηε εξιστινγ βυιλδινγ ορ τηε ιµµεδιατε αρε ιν γενεραλ. Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε αβοϖε δεταιλσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ ωορκσ χοµπλψ ωιτη τηε ρελεϖαντ Πολιχιεσ οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 3) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 4) Τηε φολλοωινγ δραωινγσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ νο 1012_15_01 Ρεϖ ΠΑ2, 1012_15_02 Ρεϖ ΠΑ3, 1012_30_01 Ρεϖ ΠΑ1 ανδ 1012_30_02 ΡΕς ΠΑ2 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) Ωεεκλψ Λιστ 1437/25 Ωεεκ Ενδινγ 14τη Μαψ 2010