Εταομξγέπ GIS για ςημ Ανιξπξίηρη και Διαυείοιρη Ακίμηςηπ Πεοιξσρίαπ Αθ. Δογάνης, Δρ. Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός Χ. Σαουνάτσος, Αγρ. Τοπογράφος Μηχανικός MSc 20η Πανελλαδική ζςνάνηηζη Χπηζηών ArcGIS 3 Νοεμβρίου 2010
ΜΕΓΕΘΟ ΑΚΙΝΗΣΗ ΠΕΡΙΟΤΙΑ ΟΕ Πλήθορ Εμβαδόν (ζηπέμμαηα) Γεσηεκάρηα 3600 90.000 Κηίξηα 4600 540 *Δεν πεπιλαμβάνονηαι κηίπια και γεωηεμάσια πος αποκηήθηκαν ή καηαζκεςάζηηκαν μεηά ηο 2004 και αθοπούν ηα νέα- ςπό καηαζκεςή-ζιδηποδπομικά έπγα. p. 2
ΧΑΡΑΚΣΗΡΙΣΙΚΑ ΑΚΙΝΗΣΗ ΠΕΡΙΟΤΙΑ ΟΕ Η πιεηνςεθία ησλ αθηλήησλ (πεξίπνπ 80% ηνπ ζπλόινπ) αθνξά ζηδεξνδξνκηθνύο δηαδξόκνπο. Μεγάιν κέξνο από ηα ππόινηπα γεσηεκάρηα ρξεζηκνπνηνύληαη από ην Δηαρεηξηζηή ηεο Υπνδνκήο γηα ηε ζηδεξνδξνκηθή ιεηηνπξγία (ζηδεξνδξνκηθνί ζηαζκνί, ζηαζκνύο δηαινγήο, εγθαηαζηάζεηο ζπληήξεζεο ηξνραίνπ πιηθνύ θ.ι.π.). Μηθξόηεξν κόλν ηκήκα ηεο πεξηνπζίαο δύλαηαη λα δηαηεζεί γηα αλάπηπμε / εκπνξηθή αμηνπνίεζε. Απηή ηε ζηηγκή εθκηζζώλνληαη 600 αθίλεηα ζε νιόθιεξε ηε ρώξα. p. 3 Πποκειμένος να είναι δςναηή η παπακολούθηζη ηηρ ακίνηηηρ πεπιοςζίαρ η ΓΑΙΑΟΣΕ αξιοποίηζε ηιρ ζύγσπονερ ηεσνολογίερ, αναπηύζζονηαρ ένα ολοκληπωμένο Γεωγπαθικό Σύζηημα Πληποθοπιών (GIS)
ςόυξι GIS ΓΑΙΑΟΕ Η ζπγθέληξσζε θαη νξγάλσζε όισλ ησλ δηαζέζηκσλ πιεξνθνξηώλ πνπ ζρεηίδνληαη κε ηελ αθίλεηε πεξηνπζία πνπ δηαρεηξίδεηαη ε ΓΑΙΑΟΣΕ. Η δπλαηόηεηα αλαδήηεζεο, αλάιπζεο θαη παξνπζίαζεο πιεξνθνξηώλ κε πνιινύο ηξόπνπο. Η δηάζεζε ησλ πιεξνθνξηώλ ζε πνιινύο απνκαθξπζκέλνπο ρξήζηεο ρσξίο εμεηδηθεπκέλν ινγηζκηθό θαη γλώζεηο. p. 4
ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Πεοιγοατή ρσρςήμαςξπ Αλάπηπμε ηνπ ζπζηήκαηνο βάζεη ησλ ινγηζκηθώλ ArcGIS ηεο ESRI θαη SQL server ηεο Microsoft. Φξήζε ηερλνινγηώλ δηάρπζεο πιεξνθνξίαο κέζσ intranet ή internet (web GIS) ώζηε λα είλαη δπλαηή ε ρξήζε από απνκαθξπζκέλνπο ρξήζηεο ρσξίο εμεηδηθεπκέλν ινγηζκηθό. Αξιοποιώνηαρ ηιρ πληποθοπίερ και ηιρ δςναηόηηηερ ηος GIS, η ΓΑΙΑΟΣΕ, ζε ζςνεπγαζία με εξειδικεςμένο ζύμβοςλο, ηο 2005 ζε ιδιαίηεπα ζύνηομο σπονικό διάζηημα, ππαγμαηοποίηζε ηην εκηίμηζη ηηρ αξίαρ ηος ζςνόλος ηηρ ακίνηηηρ πεπιοςζίαρ ηος ΟΣΕ, η οποία ανέπσεηαι ζε πεπίπος 4.6διρ. p. 5
ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Τλξπξίηρη σρςήμαςξπ ArcGIS SQL Server Internet Information Server IIS p. 6
ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Αουιςεκςξμική σρςήμαςξπ ArcGIS Desktop Services ArcGIS Mobile WEB GIS Εθαπμογέρ WEB GIS Εθαπμογέρ WEB GIS Εθαπμογέρ WEB GIS Εθαπμογέρ ARCGIS SERVER SDE Connections Spatial DataBase Engine p. 7 Direct Connections SQL SERVER
ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Πεοιγοατή πληοξτξοιώμ Γηα θάζε αθίλεην ηεξνύληαη πιεξνθνξίεο: Θέζεο (δηεύζπλζε, ΟΤΑ θιπ.) Εκβαδόλ Φξήζε Σηνηρεία πιηθήο θαηάζηαζεο Αμία Σηνηρεία ηίηισλ ηδηνθηεζίαο Φσηνγξαθίεο Επηπιένλ ζην ζύζηεκα έρνπλ ελζσκαησζεί: Γεληθνί ράξηεο πεξηνρήο Δνξπθνξηθέο εηθόλεο Γεληθέο πιεξνθνξίεο όπσο πιεζπζκηαθά ζηνηρεία, νδηθό δίθηπν, ρξήζεσλ γεο θιπ.. p. 8
Άκεζε πληποθόπηζη ζε νπνηαδήπνηε ζέκαηα θαζεκεξηλήο δηαρείξηζεο ησλ αθηλήησλ. Δηαρείξηζε μιζθωμένων αθηλήησλ. Εληνπηζκόο αθηλήησλ κε δπλαηόηεηεο αμηνπνίεζεο. Σε ζπλεξγαζία κε θοπηηό ζύζηημα GIS κε δέθηε GPS γηα ηε δηελέξγεηα απηνςηώλ ζηα αθίλεηα. Φξήζε ηνπ ζπζηήκαηνο γηα ηελ έγθαηξε θαη αθξηβή ππνβνιή ησλ δειώζεσλ αθίλεηεο πεξηνπζίαο ζην Εθνικό Κηημαηόλόγιο. Επεμεξγαζία ζηνηρείσλ γηα ηελ εμαγσγή ζηαηιζηικών ζηοισείων, παποςζιάζεων, σαπηών. Αλάπηπμε εηδηθήο εθαξκνγήο γηα ηελ καηαγπαθή και αξιολόγηζη εκηάζεων καηάλληλων για ηην εγκαηάζηαζη Φ/Β ζςζηημάηων. p. 9 ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Χοήρειπ Εταομξγέπ
p. 10 ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Χοήρειπ Εταομξγέπ
p. 11 ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Χοήρειπ Εταομξγέπ
ΣΟ GIS ΣΗ ΓΑΙΑΟΕ Τπό ενέλινη Μελλξμςικξί ρςόυξι Αλάπηπμε εηδηθήο εθαξκνγήο γηα ηε παξαθνινύζεζε κηζζσκέλσλ αθηλήησλ Δηάζεζε πιεξνθνξηώλ ηνπ GIS ζην δηαδίθηπν κε ζθνπό ηε πξνώζεζε αθηλήησλ ζηελ αγνξά Εηζαγσγή ησλ πιεξνθνξηώλ ησλ ππό απνηύπσζε πεξηνρώλ ηδηνθηεζίαο ΟΣΕ Φξήζε ηνπ ζπζηήκαηνο γηα ην δηαρσξηζκό ηεο αμηνπνηήζηκεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο ηνπ ΟΣΕ από ηε ζηδεξνδξνκηθή ππνδνκή Φξήζε ηνπ ζπζηήκαηνο γηα ηνλ εληνπηζκό θαηαπαηεκέλσλ εθηάζεσλ Σπλερή ελεκέξσζε θαη εμέιημε ηνπ ζπζηήκαηνο πεπίπος 4.6διρ. p. 12