ιαδικασίες Τελικής Θεώρησης Οικοδοµικών Αδειών & Σύνδεσης Οικοδοµών µε τα ίκτυα Κοινής Ωφέλειας ΗΛΙΑΣ Χ. ΧΡΙΣΤΑΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 1
Εµπλεκόµενοι Φορείς ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑ ΕΠΑ (Φυσ.αέριο) ΙΚΑ (Τοπικό Υποκατάστηµα) ΟΤΑ ΟΥ ΕΗ ΟΤΕ Φορέας Υδροδότησης Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 2
ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑ Ν.. 1512/85 & 28116/91 Απόφαση Υπ. ΠΕΧΩ Ε Αίτηση Ιδιοκτήτη/ών Ταυτότητα/ες Τεχνική έκθεση µηχανικού γενικής επίβλεψης Υπεύθυνη δήλωση Ιδιοκτήτη/ών Υπεύθυνες δηλώσεις ΟΛΩΝ των µηχανικών επίβλεψης Υπεύθυνη δήλωση αδειούχου εγκαταστάτη υδραυλικού θεωρηµένη από το Σωµατείο τους Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 3
ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΑ Καταθέσεις αµοιβών επίβλεψης Καταθέσεις κρατήσεων αµοιβών ΤΣΜΕ Ε & ΦΕΜ Βεβαιώσεις ΤΕΕ & ΤΣΜΕ Ε µηχανικών επίβλεψης Πρωτότυπο Στέλεχος Άδειας (Ιδιοκτήτη µε ανάγλυφη σφραγίδα) Φωτογραφίες Βεβαίωση από ΕΠΑ (Για όσες οικοδοµικές άδειες έχουν αρ.πρωτ πρωτ. Αίτησης έκδοσης µετά τις 1.1.2007) Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 4
ΕΠΑ Η ΕΠΑ χορηγεί βεβαίωση που κατατίθεται στην Πολεοδοµία. Για την χορήγησή της απαιτούνται: Υπεύθυνη δήλωση µηχανικού επιβλέποντος της εγκατάστασης φυσικού αερίου Υπεύθυνη δήλωση εγκαταστάτη υδραυλικού Βεβαίωση διεξαγωγής αυτοψίας Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 5
Όλα τα δικαιολογητικά κατατίθενται στο πρωτόκολλο της Πολεοδοµίας και προωθούνται στο Τ.Ε.Κ από όπου και δίδεται η θεώρηση για προσωρινή σύνδεση µε τα δίκτυα κοινής ωφελείας µετά από αυτοψία ή χωρίς αυτοψία. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 6
ΑΥΤΟΨΙΕΣ (Ν.Θεσσαλονίκης) Συνοπτικά η διαδικασία της αυτοψίας ισχύει υποχρεωτικά: όµηση εκτός σχεδίου & υποβολή φακέλου για έκδοση µετά τις 19.12.07 Ειδικά κτήρια (εντός ή εκτός) ) & υποβολή φακέλου για έκδοση µετά τις 19.12.07 Περιοχές Θέρµης-Πανοράµατος Πανοράµατος- Χορτιάτη-Πυλαίας & υποβολή φακέλου µετά τις 8.5.08 Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 7
Από το ΤΕΚ δίδονται σφραγισµένα το αντίγραφο του ιδιοκτήτη και δύο αντίγραφα µε τετράγωνες σφραγίδες. Το ένα για την ΕΗ και το δεύτερο για τον φορέα υδροδότησης. Είναι καλό να ζητείται και µία σειρά επικυρωµένων αρχιτεκτονικών και του θεωρηµένου στελέχους της Πολεοδοµίας για παν ενδεχόµενο. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 8
ΙΚΑ Απαιτείται δήλωση αποπεράτωσης εργασιών στο υποκατάστηµα που είχε γίνει αρχικά η απογραφή του έργου µε το ειδικό έντυπο δήλωσης µεταβολών οικοδοµοτεχνικού έργου µέσα σε τριάντα (30) ηµερολογιακές ηµέρες από την τέλεση της µεταβολής. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 9
ΙΚΑ Για την αποφυγή επιβολής προστίµων από το ΙΚΑ πρέπει να προσέχουµε τα εξής: 1. Οι εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί 2. Να µην υποβάλλετε ΑΠ µετά την ηµεροµηνία της τελικής θεώρησης 3. Να υποβάλλετε την δήλωση αποπεράτωσης πριν την παρέλευση των 30 ηµερών από την ηµεροµηνία της τελικής θεώρησης της άδειας. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 10
ΙΚΑ Το ΙΚΑ ζητάει µαζί µε την δήλωση αποπεράτωσης : Αντίγραφο της Ο.Α µε την τελική θεώρηση Αντίγραφα όλων των κατόψεων των ορόφων. Η δήλωση αποπεράτωσης ΕΝ σηµαίνει ότι το έργο «έκλεισε» για το ΙΚΑ εκτός κι αν διενεργήσουν αυτοψία. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 11
ΟΤΑ Για την έκδοση της βεβαίωσης τ.µ και την πληρωµή του ΤΑΠ απαιτούνται: 1. Πίνακας Ποσοστών και Εµβαδών από τον υπεύθυνο µηχανικό. 2. Αντίγραφο της Ο.Α µε την τελική θεώρηση. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 12
ΟΥ 1. Έργα µε ΦΠΑ Απαλλάσσονται από την διαδικασία του ΕΚΚΟ προσκοµίζοντας µόνο την βεβαίωση της υπηρεσίας που δόθηκε πριν την έναρξη των εργασιών ότι το έργο αποτελεί υποκατάστηµα της επιχείρησης. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 13
ΟΥ 2. Έργα µε ΕΚΚΟ Στο ΕΚΚΟ περιλαµβάνονται: Η αξία αγοράς υλικών µε το ΦΠΑ. Οι αµοιβές εργασιών των υπεργολάβων χωρίς το ΦΠΑ. Μεταφορές, µισθώσεις µηχανηµάτων, προσφερόµενες υπηρεσίες που σχετίζονται άµεσα µε τις εκτελούµενες εργασίες. Στο ΕΚΚΟ δεν περιλαµβάνονται: Οι αµοιβές µελέτης & επίβλεψης των µηχανικών Οι ασφαλιστικές εισφορές. (υπολογίζονται επιπρόσθετα σε 20% του ποσού ΕΚΚΟ) Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 14
ΟΥ Υπόχρεος για την υποβολή είναι ο ιδιοκτήτης του έργου. Τα τεχνικά στοιχεία στα σχετικά έντυπα υποχρεούται να πραγµατοποιήσει και να υπογράψει ο επιβλέπων µηχανικός του έργου. Στον τελικό πίνακα το ΕΚΚΟ πρέπει να υπερκαλύπτεται εφόσον πρόκειται για οικοδοµή περατωµένη. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 15
ΟΥ Υποβάλλονται: 1. Ο υπολογισµός του ΕΚΚΟ και ο τελικός πίνακας συµπληρωµένος µε τα κόστη ανά εργασία. 2. Οι ΑΠ ή φωτοτυπίες αυτών. 3. Όλα τα παραστατικά που αφορούν το έργο και ένας συγκεντρωτικός πίνακας παραστατικών. 4. Ταυτότητα 5. Το στέλεχος της θεωρηµένης άδειας µε την σφραγίδα για ΕΗ (φωτοτυπία) 6. Τα σχέδια του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη (φωτοτυπίες) Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 16
ΕΗ Εφόσον έχει γίνει η παραλαβή διάταξης από την ΕΗ πριν ακόµα το κλείσιµο της άδειας στη συνέχεια τα δικαιολογητικά για νέα ατοµική σύνδεση είναι: 1. Η άδεια θεωρηµένη µε την τετράγωνη σφραγίδα για ΕΗ (πρωτότυπη)-(µόνο για το πρώτο συµβόλαιο) Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 17
ΕΗ 2. Η βεβαίωση της εφορίας 3. Η βεβαίωση του ήµου για τα τ.µ 4. Το ηλεκτρολογικό σχέδιο µε πρόσφατη σφραγίδα θεώρησης (εντός 1 έτους) 5. Ταυτότητα ή επικυρωµένη εξουσιοδότηση 6. Το ΑΦΜ σε επίσηµο έγγραφο Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 18
ΕΗ Για σύνδεση κοινόχρηστης παροχής µε ανελκυστήρα : 1. Ηλεκτρολογικό σχέδιο του ανελκυστήρα. 2. Άδεια λειτουργίας του ανελκυστήρα από την Νοµαρχία ή την αίτηση υποβολής αιτήµατος αυτού. 3. Ηλεκτρολογικό σχέδιο για τον κοινόχρηστο χώρο. 4. Βεβαίωση τ.µ από το ήµο για τον κοινόχρηστο χώρο. 5. Βεβαίωση εφορίας. 6. Απλή εξουσιοδότηση από τρεις ενοίκους της οικοδοµής. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 19
Υ ΡΕΥΣΗ Οριστική υδροδότηση δικαιολογητικά: Τιµολόγιο κατανάλωσης νερού προσωρινής (εργοταξιακής) υδροληψίας Επικυρωµένο αντίγραφο µε την τρίτη αυτοψία από την πολεοδοµία που θα φέρει την ένδειξη: : 'Για' οριστική υδροδότηση σύµφωνα µε το Νόµο 1512/85 Βεβαίωση τοµέα αποχέτευσης (ΕΥΑΘ) Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 20
Για την έκδοση της βεβαίωσης του τοµέα αποχέτευσης για την οριστική υδροδότηση γίνεται αίτηση µε τα παρακάτω δικαιολογητικά: Το επικυρωµένο αντίγραφο της οικοδοµικής αδείας, θεωρηµένης πρόσφατα από την πολεοδοµία, ειδικά για υδροδότηση Σε περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί άδεια σύνδεσης µε το δίκτυο αποχέτευσης, εκτός από τα παραπάνω απαιτείται και τοπογραφικό διάγραµµα ακινήτου. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 21
Η ΕΥΑΘ στέλνει υπηρεσιακώς την αίτηση στο συνεργείο της περιοχής που βρίσκεται το έργο και µε ραντεβού έρχονται για την παραλαβή της διάταξης. Πρέπει να έχετε συµπληρώσει την κατάσταση υδροµέτρων και το σχεδιάγραµµα υδροµέτρων Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 22
ΟΤΕ Πριν την τελική θεώρηση ο εγκαταστάτης ηλεκτρολόγος υποβάλλει στον ΟΤΕ την αίτηση «τοποθέτησης καλωδίου εισαγωγής» επισυνάπτοντας: Μία υπεύθυνη δήλωση (έντυπο ΟΤΕ) Το σχέδιο του εσωτερικού τηλεπ/κου δικτύου της οικοδοµής Φωτοτυπία της Άδειας µε το τοπογραφικό Ένα σκαρίφηµα µε την τοπογράφηση του άκρου της σωλήνωσης εξαρτηµένου από σταθερά χαρακτηριστικά σηµεία. Σεπτέµβριος 2009 ΤΕΕ-ΤΚΜ 23