Πανελλήνιος Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών Σύνδεσμος Τεχνικών Εταιρειών Ανωτέρων Τάξεων «ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΣΤΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΥΠΟΔΟΜΩΝ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ: ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣ ΑΜΕΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ» Εθνικό Σύστημα Τεχνικών Προδιαγραφών & Τιμολόγησης Τεχνικών Έργων & Μελετών Δημοσθένης Τουλιάτος, Επιστ.Συνεργάτης ΕΜΠ ΜΕΓΑΡΟ ΜΟΥΣΙΚΗΣ 8 Μαΐου 2019 ΕΥΓΕΝΙΚΗ ΧΟΡΗΓΟΣ
Διαμόρφωση του Προϋπολογισμού: Πού είμαστε σήμερα To 2017/05 τα ΝΕΤ-2013 επανεκδόθηκαν με τη μορφή «Κανονισμού» ως κάλυψη σχετικής υποχρέωσης του ν.4412/2016 για την έκδοση: «Κανονισμού Αναλυτικών και Περιγραφικών Τιμολογίων». Ο «Κανονισμός» εκδόθηκε με τις ίδιες τιμές του 2013 για τα περισσότερα άρθρα των NET, (μείωση τιμών πρασίνου κατά 50%) και με τα ίδια «περιγραφικά» άρθρα των ΝΕΤ, ΧΩΡΙΣ ΑΝΑΛΥΣΕΙΣ! 2
Αξιόπιστος Προϋπολογισμός: Προϋπόθεση για την άρτια & εμπρόθεσμη ολοκλήρωση του Έργου Πώς τεκμηριώνεται? 3
Προϋπολογισμός Μελέτης: Τί ισχύει σήμερα (ν.4412/2016) Για τους ορισμούς βλ συνοδευτικό κείμενο ΑΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (ΑΚΕ-M) Από τον Κανονισμό Τιμολογίων, χωρίς ανάλυση + ΕΜΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΕΚΕ-M) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΡΓΟΥ (ΚΚΕ-M) + ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (ΓΕΕ-M) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΣΚΕ-M) + % ΓΙΑ ΟΦΕΛΟΣ & ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ (ΟΑΝ) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΌΣ ΜΕΛΕΤΗΣ (Πρ-Μ) προ ΦΠΑ Τυπική ανάλυση Προϋπολογισμού σε 1 ο επίπεδο Άρθρο 45, 3, σημείο (β): Ο Φάκελος Δημόσιας Σύμβασης συμπληρώνεται και επικαιροποιείται σε όλα τα επιμέρους στάδια σύναψης της σύμβασης και περιλαμβάνει κατ ελάχιστον: (α) την τεκμηρίωση της σκοπιμότητας της σύμβασης (β) τον προϋπολογισμό της σύμβασης και την τεκμηρίωσή του (γ). Υποχρέωση Τεκμηρίωσης Σχόλιο [1]: Απαιτείται ο καθορισμός τυποποιημένης μεθοδολογίας για την τεκμηρίωση του προϋπολογισμού της σύμβασης. Ακολουθεί σχετική πρόταση. Άρθρο 53, 7, σημείο (θ): Στις τιμές του προϋπολογισμού και του τιμολογίου, τόσο της υπηρεσίας όσο και της προσφοράς, περιλαμβάνεται κάθε σχετική δαπάνη, καθώς και τα γενικά έξοδα και όφελος της εργοληπτικής επιχείρησης. Αν γίνεται ρητή μνεία στα έγγραφα της σύμβασης, μπορεί να προστίθεται στην εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ποσοστό γενικών εξόδων και οφέλους, που ορίζεται σε δεκαοκτώ τοις εκατό (18%) ανεξαρτήτως πηγής χρηματοδότησης, στο οποίο συμπεριλαμβάνεται η με αρ.πρωτ. 8371/ 27.7.2016 συμφωνία μεταξύ Εργοληπτικών Ενώσεων και Π.Ο.ΕΜΔΥΔΑΣ Σχόλιο [2]: Στο νόμο ο καθορισμός του ποσοστού για ΓΕ&ΟΕ είναι δυνητικός (αν γίνεται ρητή μνεία ). Εν τούτοις το 18% έχει καθιερωθεί και εφαρμόζεται διαχρονικά σε όλες τις περιπτώσεις!! 4
Προϋπολογισμός Μελέτης: Τί προτείνεται ΑΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (ΑΚΕ-M) Από Αναλυτικά Τιμολόγια + ΕΜΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΕΚΕ-M) Τιμολογούμενο με ειδική κατηγορία Άρθρων = ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΡΓΟΥ (ΚΚΕ-M) + ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (ΓΕΕ-M) % επί του ΑΚΕ-M ανάλογα με το μέγεθος & τη φύση του έργου = ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΣΚΕ-M) + % ΓΙΑ ΟΦΕΛΟΣ & ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ (ΟΑΝ) % επί του ΑΚΕ-M ανάλογα με το μέγεθος & τη φύση του έργου = ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΌΣ ΜΕΛΕΤΗΣ (Πρ-Μ) προ ΦΠΑ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ ΤΟΥ Πρ-Μ ΜΕ ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΝΑΛΥΣΗΣ ΚΑΤ ΕΙΔΟΣ ΔΑΠΑΝΗΣ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΕΛΑΧΙΣΤΟΥ ΕΥΛΟΓΟΥ ΟΡΙΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ min(κκε-μ) ΚΑΤΑΡΤΙΣΗ & ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΑΠΌ ΚΟΣΤΟΛΟΓΟ-ΜΕΛΕΤΗΤΗ Προϋπολογισμός Έργου κατά τη Μελέτη (Πρ-Μ) προ ΦΠΑ = Συνολικό Κόστος του Έργου (ΣΚΕ-Μ) Κόστος Κατασκευής του Έργου (ΚΚΕΜ) ΑΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (ΑΚΕΜ) + ΕΜΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΕΚΕΜ) + ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (ΓΕΕ) + ΟΦΕΛΟΣ ΑΝΑΔΟΧΟΥ & ΚΙΝΔΥΝΟΙ (ΟΑΝ) Τα ΓΕ ξ και ΓΕ ρ πρέπει να τιμολογούνται αναλυτικά με ειδική κατηγορία άρθρων του Πρ-Μ Επί του παρόντος περιλαμβάνονται στο 18% Γενικά Έξοδα Εργοταξίου (ΓΕ ξ ) + Γενικά Έξοδα Έργου (ΓΕ ρ ) Κατά τον Πρ-Μ μπορεί να εκτιμώνται συνολικά ως % επί του ανωτέρω ΚΚΕΜ, π.χ. από 8% - 12% ανάλογα με τη φύση του έργου και την τάξη των καλούμενων εταιριών. Επί του παρόντος θεωρείται ότι περιλαμβάνονται στο 18% 5
Βασικές Τιμές που διαφοροποιούνται ανάλογα με τη γεωγραφική περιοχή Προϋπολογισμός Μελέτης ΜΕ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ: Τί χρειάζεται Εθνικό Σύστημα Τεχνικών Προδιαγραφών & Τιμολόγησης ΤΕ&Μ (ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ) Δομικά Υλικά & Είδη Μηχανικός Εξοπλισμός Απαιτήσεις & Εξοπλισμός για την Υ&Α Απαιτήσεις & Εξοπλισμός για τον Έλεγχο Ποιότητας Οικοδομικά Έργα (νέα) Έργα Υποδομών (νέα) Επισκευές- Συντήρηση Ενεργειακή Αναβάθμιση (σε υφιστάμενα) Στοιχεία Κόστους & Αναλύσεις Τιμών Τεχνικές Προδιαγραφές Περιβαλλοντικό Αποτύπωμα Ανάλυση Κύκλου Ζωής Στοιχεία Διαχείρισης ΑΕΚΚ Όλα σε ελεύθερα προσβάσιμες διαδικτυακές εφαρμογές συμβατές με τεχνολογία ΒΙΜ 6
Η πρόκληση της Ψηφιακής Τεχνολογίας και της 4 ης Βιομηχανικής Εποχής 7
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Τί προσφέρουν οι «έξυπνες» διαδικτυακές βάσεις Αναλύσεων Τιμών Εθνικό Σύστημα Τεχνικών Προδιαγραφών & Τιμολόγησης ΤΕ&Μ (ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ) κατά τη μελέτη του έργου Βασικές Τιμές (εργατικών, υλικών μηχανικού εξοπλισμού) με βάση τις κατά τόπους τρέχουσες τιμές της αγοράς και Αναλύσεις Τιμών κατά την κατασκευή του έργου Οι αποδόσεις των συνεργείων που αναφέρονται στις αναλύσεις τιμών, μπορούν να ληφθούν ως αναφορά για τον έλεγχο του χρονοδιαγράμματος του Αναδόχου Τεχνικές Προδιαγραφές πλήρως εναρμονισμένες με τα περιγραφικά άρθρα του Τιμολογίου Μελέτης και με τα ισχύοντα Πρότυπα και Κανονισμούς Περιβαλλοντικό αποτύπωμα του έργου σε ποσότητα ισοδύναμου CO 2 και σε ποσότητα ενσωματωμένης ενέργειας Η ποσότητα των προς ανάκτηση αποβλήτων (ΑΕΚΚ) σε kg και m 3 που αναμένεται να παραχθούν ανά μονάδα εκτελούμενης εργασίας Οι βασικές τιμές και οι αναλύσεις τιμών που περιέχονται στη βάση μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον καθορισμό Τιμών Μονάδος Νέων Εργασιών Οι Τεχνικές Προδιαγραφές που περιέχονται στη βάση διασφαλίζουν την απρόσκοπτη ποσοτική και ποιοτική παραλαβή των εργασιών κατά την λειτουργία του έργου Ειδική κατηγορία άρθρων και αναλύσεων τιμών για επισκευές, ανακαινίσεις και ενεργειακές παρεμβάσεις 8
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Πώς δουλεύει η «έξυπνη» Ανάλυση Τιμής Για την τιμολόγηση π.χ. της προμήθειας & τοποθέτησης τσιμεντοσωλήνων σε έργο αποχέτευσης: Επιλογή του τύπου του τσιμεντοσωλήνα από τη βάση των υλικών Καθορισμός των επιθυμητών χαρακτηριστικών του σωλήνα (διάμετρος, πάχος, κλπ) Πληροφορίες για το κόστος προμήθειας του υλικού, τις προδιαγραφές του, το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα και τα παραγόμενα ΑΕΚΚ ανά μονάδα Τέλος η «έξυπνη» ανάλυση προσθέτει και τα παρελκόμενα ή μικρο-υλικά Το αποτέλεσμα δεν είναι μόνο το άμεσο κόστος ανά μονάδα της ολοκληρωμένης εργασίας, αλλά μαζί μ αυτό: Μία πλήρης Τεχνική Προδιαγραφή για την εκτέλεση της συγκεκριμένης εργασίας και για τα υλικά της, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως «φύλλο ελέγχου» για την ποιοτική παραλαβή των υλικών και της εργασίας Το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της όλης εργασίας και τα παραγόμενα προς ανάκτηση απόβλητα (ΑΕΚΚ) Ανάλογα με τον τύπο του σωλήνα που έχει επιλεγεί (διάμετρος, βάρος), η «έξυπνη» ανάλυση προτείνει το απαιτούμενο εργατ. προσωπικό (συνεργείο ) με τα ωρομίσθια του και την απόδοσή του Ανάλογα με τον τύπο του σωλήνα που έχει επιλεγεί η «έξυπνη» ανάλυση και τον απαιτούμενο μηχανικό εξοπλισμό με την ωριαία δαπάνη του και τον απαιτούμενο χρόνο απασχόλησης 9
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Πώς δουλεύει η «έξυπνη» Ανάλυση Τιμής Ορισμός παραμέτρων 10
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Πώς δουλεύει η «έξυπνη» Ανάλυση Τιμής Περιγραφικό Άρθρο και Ανάλυση τιμής Τεχνική Περιγραφή (απόσπασμα) (ΑΕΚΚ) 11
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Πώς δουλεύει η «έξυπνη» Ανάλυση Τιμής Ορισμός παραμέτρων 12
ΕΣΤΙΜ-ΤΕΜ : Πώς δουλεύει η «έξυπνη» Ανάλυση Τιμής Περιγραφικό Άρθρο και Ανάλυση τιμής Τεχνική Περιγραφή (απόσπασμα) (ΑΕΚΚ) 13
«Έξυπνες» Αναλύσεις: Ποιοί τις απολαμβάνουν http://www.dbd-bim.de/ Οι Γερμανοί και 14
«Έξυπνες» Αναλύσεις: Ποιοί τις απολαμβάνουν Και όλοι αυτοί, και όχι μόνο αυτοί http://www.prix-construction.info 15
Κόστος Κατασκευής (ΚΚΕ-Π) Συντελεστές Παραγωγής (πόροι) Σύνθεση Συνεργείου Ημερήσια Δαπάνη Συνεργείου Απόδοση Συνεργείου «Έξυπνες» Αναλύσεις: Εμείς τι κάνουμε Και Να ξεκαθαρίσουμε κάποιες έννοιες (ορισμοί) Να συμφωνήσουμε τί είναι η Ανάλυση Τιμής και ποιά είναι η μαθηματική της έκφραση Να συμφωνήσουμε σε μία τυπική δομή (φόρμα) Ανάλυσης Τιμής με βάση τα απαιτούμενα μέσα και την απόδοση του συνεργείου Να συμφωνήσουμε πώς και από ποιόν θα παράγονται οι νέες Αναλύσεις Τιμών Όλα αυτά να τα βάλουμε σε μία ΥΑ συμπλήρωμα αυτής του 2017 για τον Κανονισμό Περιγραφικών Τιμολογίων Για όλα αυτά, να αξιοποιήσουμε το έτοιμο υλικό που έχει κατατεθεί! Βασικές Τιμές Ανάλυση Μέσων Παραγωγής Ανάλυση Τιμής (Πρ-Π+ΦΠΑ) (*) Προϋπολογισμός Προσφοράς (*) : ή Συμβατική Αξία του Έργου ή Εργολαβικό Αντάλλαγμα Εργασία ( /εh) Μηχ.Εξοπλ. ( /μh) Υλικά /ΜΕ) Υπ.Τρίτων ( /ΜΕ) Απαιτούμενη ποσότητα πόρων ανά Μονάδα Εργασίας (ΜΕ) Άμεσο Κόστος ανά Μονάδα Εργασίας ( /ΜΕ) Εργατικών Μηχανικού Εξοπλισμού Υλικών Υπηρεσιών Τρίτων Τιμή Μονάδος Εργασίας προ ΓΕ&ΟΑ (ΟΑΝ-Π) (ΦΠΑ) Περιθώριο για Όφελος Αναδόχου και κάλυψη Κίνδυνων του Έργου (ρίσκο) ΦΠΑ (ΣΚΕ-Π) Συνολικό Κόστος Κατασκευής του Έργου (ΑΚΕ-Π) Άμεσο κόστος εργασιών (υλικά, εργατικά, μηχανήματα, υπεργολάβοι) Έμμεσο Κόστος Έργου (ΕΚΕ-Π) Γενικά Έξοδα Εργοταξίου Για συγκεκριμένη εργασία Περιγραφικό Άρθρο Τιμολογίου, που εκτελείται με συγκεκριμένες Τεχνικές Προδιαγραφές 16 Γενικά Έξοδα Έργου Γενικά Έξοδα Επιχείρησης (ΓΕΕ-Π)
Από τον Προϋπολογισμό Μελέτης στον Προϋπολογισμό Προσφοράς Τι ισχύει σήμερα Προϋπολογισμός Μελέτης ΑΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (ΑΚΕ-M) Από τον Κανονισμό Τιμολογίων, χωρίς ανάλυση + ΕΜΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΕΚΕ-M) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΡΓΟΥ (ΚΚΕ-M) + ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (ΓΕΕ-M) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΣΚΕ-M) + % ΓΙΑ ΟΦΕΛΟΣ & ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ (ΟΑΝ) Από το 18% επί του ΑΚΕ-M = ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΌΣ ΜΕΛΕΤΗΣ (Πρ-Μ) προ ΦΠΑ Προϋπολογισμός Προσφοράς ΑΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ (ΑΚΕ-Π) Με προσφορά επιμέρους % έκπτωσης + ΕΜΜΕΣΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΕΚΕ-Π) θεωρείται ότι καλύπτεται από το 18% επί του ΑΚΕ-Π = ΚΟΣΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΕΡΓΟΥ (ΚΚΕ-Π) + ΓΕΝΙΚΑ ΕΞΟΔΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (ΓΕΕ-Π) θεωρείται ότι καλύπτεται από το 18% επί του ΑΚΕ-Π = ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΡΓΟΥ (ΣΚΕ-Π) + % ΓΙΑ ΟΦΕΛΟΣ & ΚΙΝΔΥΝΟΥΣ (ΟΑΝ) θεωρείται ότι καλύπτεται από το 18% επί του ΑΚΕ-Π = ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΌΣ ΠΡΟΣ/ΡΑΣ (Πρ-Π) προ ΦΠΑ Πώς τεκμηριώνεται? ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΜΕ ΕΠΙ ΜΕΡΟΥΣ % ΕΚΠΤΩΣΗΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΤΟΥ Πρ-Μ Ο Πρ-Μ ΕΙΝΑΙ ΑΝΩΤΑΤΟ ΟΡΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΑΝΑΘΕΣΗΣ Η ΤΙΜΗ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ ΔΙΑΠΊΣΤΩΣΗΣ & ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΩΝ ΑΧΠ 17
Από τον Προϋπολογισμό Μελέτης στον Προϋπολογισμό Προσφοράς Τί προτείνεται για συζήτηση νέο! νέο! νέο! 19
Για έργα με Πρ-Μ 1.000.000 Από τον Προϋπολογισμό Μελέτης στον Προϋπολογισμό Προσφοράς Τί προτείνεται για συζήτηση Απαιτούνται νομοθετικές ρυθμίσεις Βλ συνοδευτικό κείμενο Βλ συνοδευτικό κείμενο 20
νέο! Από τον Προϋπολογισμό Μελέτης στον Προϋπολογισμό Προσφοράς Τί προτείνεται για συζήτηση νέο! 22
Για έργα με Πρ-Μ > 1.000.000 Από τον Προϋπολογισμό Μελέτης στον Προϋπολογισμό Προσφοράς Τί προτείνεται για συζήτηση Απαιτούνται νομοθετικές ρυθμίσεις Βλ συνοδευτικό κείμενο Βλ συνοδευτικό κείμενο 23
Η μεταρρύθμιση δεν γίνεται μόνο με ΥΑ και Νομοθετικές Ρυθμίσεις Θέλει και άλλα πράματα. Τα έχουμε? Η φόρμουλα της Μεταρρύθμισης Ευχαριστώ για την Προσοχή σας! 24