ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ 7 Α - ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΑΣΤΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ Ανιχνεύοντας την κρίση με επίκεντρο την οδό Πατησίων. Σενάρια ανασυγκρότησης του αστικού ιστού Εμπόριο και πόλη: ζητήματα πολεοδομικής οργάνωσης η περίπτωση της οδού Πατησίων Θ Α Ν Ο Σ Π Α Γ Ω Ν Η Σ Αθήνα, Ιανουάριος 2014
Η λειτουργία των εμπορικών χρήσεων στον αστικό ιστό
Οι εμπορικές χρήσεις σε συνδυασμό με την κατοικία ως βασική συνθήκη της αστικότητας
Διαβαθμίσεις της κεντρικότητας (Αρθ-4 ΠΔ/23-2/6-3-87) Πολεοδομικό Κέντρο Κεντρική Λειτουργία Πόλης, Τοπικό Κέντρο Συνοικίας Κέντρο Γειτονιάς 1. Κατοικία. 2. Ξενώνες, ξενοδοχεία -τουριστικές εγκαταστάσεις. 3. Εμπορικά καταστήματα. 4. Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί. 5. Διοίκηση (στα κέντρα γειτονιάς επιτρέπονται μόνο κτίρια διοίκησης επιπέδου γειτονιάς). 6. Εστιατόρια 7. Αναψυκτήρια. 8. Κέντρα διασκέδασης αναψυχής. 9. Χώροι συνάθροισης κοινού. 10. Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις. 11. Κτίρια εκπαίδευσης. 12. Θρησκευτικοί χώροι. 13. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας. 14. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης. 15. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης. 16. Πρατήρια βενζίνης. 17. Αθλητικές εγκαταστάσεις. 18. Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων. 19. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών.
Διάκριση ανάμεσα σε τοπικό και υπερτοπικό εμπόριο: (φάσμα και κλίμακα χρήσεων)
Ταξινόμηση κατηγοριών λιανικού εμπορίου Λιανικό εμπόριο σε μη ειδικευμένα καταστήματα (μεγάλα καταστήματα γενικών πωλήσεων στα οποία υπερισχύουν τα τρόφιμα, ποτά και καπνός, παντοπωλεία, περίπτερα, καταστήματα γενικών πωλήσεων στα οποία δεν υπερισχύουν τα τρόφιμα..) Λιανικό εμπόριο τροφίμων, ποτών και καπνού Λιανικό εμπόριο ιατροφαρμακευτικών ειδών, καλλυντικών και ειδών τουαλέτας Λιανικό εμπόριο καινούργιων ειδών σε ειδικευμένα καταστήματα (υφάσματα, ένδυση, υπόδηση, έπιπλα, φωτιστικά, είδη νοικοκυριού, ηλεκτρικές συσκευές, είδη κιγκαλερίας/χρώματα, βιβλία, χαρτικά Λιανικό εμπόριο καινούργιων ειδών σε ειδικευμένα καταστήματα (Η/Υ, κοσμήματα, ρολόγια, φωτογραφικά είδη, τηλεπ/νιακός εξοπλισμός, εξοπλισμός γραφείου, λουλούδια, είδη λαϊκής τέχνης, ταπετσαρίες, χαλιά, παιχνίδια, αθλητικά είδη/κατασκήνωσης, ποδήλατα, γραμματόσημα, κατοικίδια, κα) Μεταχειρισμένα είδη Λιανικό εμπόριο που δε διενεργείται σε καταστήματα (εμπόριο μέσω διαδικτύου,, υπαίθριες αγορές, πλανόδιοι, πλασιέ, αυτόματες μηχανές πώλησης) Επισκευές Τα ξενοδοχεία, εστιατόρια, μπαρ, καφενεία αποτελούν ξεχωριστή κατηγορία οικονομικής δραστηριότητας
Κυκλοφοριακή και πολεοδομική οργάνωση: αλληλεπίδραση κυκλοφορίας και χρήσεων γης
Γεωμετρικά χαρακτηριστικά δρόμων και πολεοδομικός χαρακτήρας
Χαρακτηριστικά της κυκλοφορίας και πολεοδομική οργάνωση - Ο δρόμος ενώνει ή αποκόπτει; Φόρτος κυκλοφορίας Ταχύτητα Πυκνότητα κυκλοφορίας Θόρυβος, ρύπανση
Γενεσιουργές χαράξεις της μορφής της πόλης: ορθογωνικό και ακτινικό δίκτυο
Κατηγοριοποιήσεις εμπορικών δρόμων με βάση την κυκλοφοριακή τους σημασία και πολεοδομική λειτουργία Ελεύθερη Λεωφόρος Ταχεία Λεωφόρος Κύρια Αρτηρία Δευτερεύουσα Αρτηρία Συλλεκτήρια οδός Τοπική οδός Πρωτεύοντες άξονες μητροπολιτικής σημασίας, υπερτοπικές χρήσεις, γραφεία και λιανικό εμπόριο Λειτουργίες εισόδου πόλης: χονδρεμπόριο, γραφεία μεγάλα καταστήματα Μητροπολιτικό Κέντρο Πόλης, κεντρικός εμπορικός πεζόδρομος (εμπόριο και γραφεία) Δευτερεύων άξονας μητροπολιτικής σημασίας (εμπορικές χρήσεις και κατοικία) Εξειδικευμένος εμπορικός δρόμος Κεντρικός άξονας συνοικίας Τοπικό κέντρο γειτονιάς (Λεωφόρος Συγγρού, Κηφισίας, Αλεξάνδρας) (Λεωφόροι Κηφισού, Αθηνών) (Οδός Ερμού, Βουκουρεστίου) (Οδός Πατησίων) (Οδοί Σκουφά, Πατριάρχου Ιωακείμ, Οδός Στουρνάρη) (Οδός Λευκωσίας)
Τύποι εμπορικών δρόμων Friedrichsstrasse, Βερολίνο Oxford Street, Λονδίνο Maria Hilfer Strasse, Βιεννη
Σχέση πλάτους οδοστρώματος με πλάτος πεζοδρομίων / φύτευση / ύψος κτιρίων
Μεταβολή πολεοδομικού χαρακτήρα κατά μήκος του άξονα Ζώνη Συμπληρωματικής σχέσης ανάμεσα στο τοπικό και υπερτοπικό εμπόριο
Μεταβολή πολεοδομικού χαρακτήρα κατά μήκος του άξονα
Μετασχηματισμοί του μητροπολιτικού συγκροτήματος και η οδός Πατησίων Μέσα από το πρίσμα της σχέσης μεταξύ εμπορίου και κατοικίας
Η περίοδος της αστικοποίησης: δεκαετίες 1950-1970 Η Πατησίων ως καλή περιοχή κατοικίας
Η περίοδος 1970-1990: κορεσμός, σταδιακή έξοδος μεσαίων στρωμάτων διατήρηση της σημασίας του κέντρου πόλης για το εμπόριο
Είδη ένδυσης / υπόδησης (πρώτες αλυσίδες, benetton-sisley) Καλλυντικά (ΥΒΟΝΝΗ STORES) Αθλητικά είδη Παιχνίδια Βιβλιοπωλεία - Χαρτικά Ζαχαροπλαστεία (ΤΕΛΕΙΟΝ) Λουλουδάδικα Ειδη διατροφής Η δεκαετία του 90: ανάπτυξη τοπικών αγορών εκτός κέντρου, εισροή μεταναστών μετασχηματισμός κοινωνικού χαρακτήρα περιοχής η Πατησίων διατηρεί τη σημασία της ως εμπορικός άξονας
Η δεκαετία του 2000: αστική διάχυση και καταναλωτικό πρότυπο διαβίωσης, φούσκα ακινήτων, παρακμή της Πατησίων ως εμπορικού άξονα
06.12.2008
Συνέπειες πρόσφατων δυναμικών στον επιμερισμό του κέντρου σε διακριτές οικονομικές ζώνες ; Περιοχές που συνεχίζουν να διατηρούν τη παλιά φυσιογνωμία/ εικονογραφία του κέντρου και να μεταβάλλονται σε αυτό το πλαίσιο Περιοχές που τείνουν να αποκοπούν από τον εμπορικό χάρτη της πόλης Περιοχές ανάδυσης νέων αστικών οικονομιών
Προβλέψεις υφιστάμενων και νέων σχεδιασμών και όψεις της περιοχής μελέτης
courses.arch.ntua.gr/fsr/136510/patisia_keimeno_1.pdf
Πλατεία Βικτωρίας
Πλατεία Αμερικής
Πλατεία Καραμανλάκη
Σχέδιο Αναθεώρησης ΡΣΑ, 2013 (απόσπασμα)
Σχέδιο Αναθεώρησης ΡΣΑ, 2013 (απόσπασμα, άρθρο 28)
The Flat Καραμανλάκη 14 Χώρος Τέχνης Αλεξάνδρεια Σπάρτης 14 Κέντρο Ελέγχου Τηλεοράσεων Κύπρου 91Α & Σικίνου,
Μινι μαρκετ Κομμωτήρια Καταστήματα ρούχων Καφε Τηλεφωνικά κέντρα Ανταλλακτήρια συναλλάγματος
The Flat Καραμανλάκη 14 Χώρος Τέχνης Αλεξάνδρεια Σπάρτης 14 Κέντρο Ελέγχου Τηλεοράσεων Κύπρου 91Α & Σικίνου,
Σχέδιο Δράσης Δήμου της Αθήνας, 2011, Στρατηγικοί στόχοι η εξασφάλιση συνθηκών ασφαλούς διαβίωσης, η ενδυνάμωση του κοινωνικού ιστού και η πρόληψη της βίας, ο έλεγχος της υπερσυγκέντρωσης παράνομα διαμενόντων αλλοδαπών και βελτίωση των όρων κοινωνικής ένταξης των νομίμων μεταναστών και των δικαιούχων διεθνούς προστασίας, η βελτίωση της ποιότητας του αστικού περιβάλλοντος, η αναζωογόνηση της οικονομικής δραστηριότητας, η επιστροφή των κατοίκων και η συγκράτηση επαγγελματιών, η ενίσχυση της πολιτιστικής ταυτότητας της πόλης και της αξίας της ως τουριστικός προορισμός, η βελτίωση παροχής κοινωνικών υπηρεσιών με σεβασμό στα δικαιώματα των ασθενέστερων, η διασφάλιση των όρων που θα επιτρέψουν την ανάκτηση του δημόσιου χώρου από τους πολίτες και την κοινωνική συμμετοχή στις γειτονιές, η ενθάρρυνση της δράσης και της δημιουργίας της κοινωνίας των πολιτών.
Πολεοδομικοί μετασχηματισμοί και κατευθύνσεις πολιτικής 1. Περίοδος 1950-1970 η εποχή της αντιπαροχής εμπορική ακμή άξονα 2. Περίοδος 1970 1990 περιβαλλοντική υποβάθμιση - προαστιοποίηση έξοδος μεσαίων στρωμάτων - 3. Η δεκαετία του 90 εισροή μεταναστών αλλαγή κοινωνικού χαρακτήρα περιοχής κάθετη κοινωνική διαφοροποίηση - 4. Δεκαετία 2000 ν σε συνδυασμό με τη φούσκα ακινήτων αποδυνάμωση της εμπορικής σημασίας του άξονα 5. 2008 (Δεκεμβριανά) αστική κρίση 1. Ανοικοδόμηση πολυκατοικιών κυριαρχία αυτοκινήτου 2. μελέτες πολεοδομικής αναμόρφωσης σε εφαρμογή του ΡΣΑ/ΓΠΣ Δ. Αθηναίων 3. Συγκυρία Ολυμπιάδας - στροφή του ενδιαφέροντος της αστικής πολιτικής σε άλλες περιοχές της Αθήνας 4. αστική διάχυση ως συνέπεια της βελτίωσης των μεγάλων συγκοινωνιακών έργων (ΡΣΑ 2009) 5. Στροφή του ενδιαφέροντος της επίσημης πολιτικής προς την αναζωογόνηση του κέντρου της Αθήνας (έργα ανάπλασης) ΡΣΑ 2011