ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΠΥΛΑΙΑΣ ΧΟΡΤΙΑΤΗ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Α Π Ο Φ Α Σ Η Από το πρακτικό της 6ης /2015 Τακτικής Συνεδρίασης του ηµοτικού Συµβουλίου Πυλαίας Χορτιάτη Αριθ.αποφ. 184 /26-03-15 Στην Πανόραµα σήµερα 26 Μαρτίου 2015 ηµέρα Πέµπτη και ώρα 19:00 το ηµοτικό Συµβούλιο Πυλαίας - Χορτιάτη συνήλθε σε τακτική δηµόσια συνεδρίαση ηµοτικό Κατάστηµα που βρίσκεται στο Πανόραµα (Σαµανίδη 21), ύστερα από την έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου, µε αριθ. Πρωτ. 9359/20-03-15 που δηµοσιεύθηκε στον ειδικό χώρο των ανακοινώσεων του ήµου και επιδόθηκε µε αποδεικτικό στους Συµβούλους σύµφωνα µε το άρθρο 67 του Ν.3852/2010 για συζήτηση και λήψη αποφάσεων στο κατωτέρω θέµα: ΘΕΜΑ10ο εκτός της ηµερησίας διάταξης: Εισήγηση για τη γνωµοδότηση σχετικά µε την τροποποίηση ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή δικαστικών αποφάσεων. Πριν από την έναρξη της συνεδριάσεως αυτής, ο Πρόεδρος του.σ. διαπίστωσε ότι υπάρχει νόµιµη απαρτία γιατί σε σύνολο 41 µελών, βρέθηκαν παρόντα 36 δηλ.: Παρόντες Απόντες 1. Γεράνης Μιχάλης, Πρόεδρος.Σ. 2. Καρτάλης Ιωάννης 3. ωρής Σωκράτης 4. Γιαννούδη Ελένη 5. Τιτόπουλος Ηρακλής 6. Τσογκαρλίδης Παρασκευάς 7. Κεδίκογλου Γεώργιος 8. Μπουτσιβάρης Χρήστος 9. Τσιρά Ιφιγένεια 10. Σαουρίδου Σοφία 11. Ντίτσιος Ιωάννης 12. Χατζηαντωνίου Νικόλαος 13. Μπαµπαράτσας Γεώργιος 14. Κωνσταντινίδου Ανατολή 15. Ζελίδου Παναγιώτα 16. Αντωνιάδης Ελευθέριος 17. Μαρκούδης ηµήτριος 18. Φαρίνη Κυριακή 19. Παρασκευάς Ηλίας 20. Χατζηστογιάννης Ιωάννης 21. Σακαλή-Παρασκευοπούλου Ευαγγελία 22. Μπουλοµύτης Νικόλαος 23. Γκουραµάνη Μαρία 24. Αντωνόπουλος Γεώργιος 1. Γουγούσης Σπυρίδων 2. Ζώτου Νίκη 3. Αποστολίδου Χαρίκλεια 4. Πλωµαρίτης Ευστράτιος 5. Σακκά έσποινα που δεν παρουσιάστηκαν αν και κλήθηκαν νόµιµα. Κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης έγιναν οι εξής µετακινήσεις: Ο.Σ. Ντίτσιος Ιωάννης προσήλθε µετά τη συζήτηση των εκτός ηµερησίας θεµάτων. Ο.Σ. Μαάιτα Τζαµάλ Οδυσσέας προσήλθε στο 34 ο θέµα. Ο.Σ. Κελεπούρης Χαράλαµπος αποχώρησε µετά τη συζήτηση του 31 ο θέµατος.
25. Αντωνούδης Απόστολος 26. Αγγελινούδης Βάιος 27. Καρίκας Νικόλαος 28. Λυρούδης Ηλίας 29. Κελεπούρης Χαράλαµπος 30. Παρισόπουλος Γεώργιος 31. Χατζηστουγιάννη Χρυσάνθη 32. Γιαγτζής Κωνσταντίνος 33. Γαβρής Κων/νος 34. Μάαϊτα Τζαµάλ Οδυσσέας 35. Σαριδάκης Ιωάννης 36. Νυφούδης Νικόλαος Στη συνεδρίαση προσκλήθηκε και παρέστη ο ήµαρχος Πυλαίας Χορτιάτη κ. Ιγνάτιος Καϊτεζίδης. Παραβρέθηκε και η υπάλληλος Ελένη Γκένου για την τήρηση των πρακτικών. -Κλήθηκαν νοµίµως και οι Πρόεδροι των ηµοτικών & Τοπικών Κοινοτήτων και παραβρέθηκε ο κ.μενεξές Γεώργιος, Πρόεδρος ηµοτικής Κοινότητας Χορτιάτη, ο Τάνης Συµεών Πρόεδρος της ηµοτικής Κοινότητας Ασβεστοχωρίου, ο Νικόλτσιος Αθανάσιος Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Εξοχής. - Πλην των θεµάτων της ηµερήσιας διάταξης προτάθηκε δέκα (10) θέµατα εκτός ηµερήσιας διάταξης, για το κατεπείγον των οποίων, αποφάνθηκε κατά πλειοψηφία το ηµοτικό Συµβούλιο µειοψηφούντος της.σ. Τσιρά Ιφιγένειας. Μετά τη συζήτηση των εκτός ηµερησίας θεµάτων ακολούθησαν µε τη σειρά τα θέµατα ηµερήσιας διάταξης. Για τα αναφερόµενα ακολούθησε συζήτηση και λήφθηκαν ισάριθµες αποφάσεις, σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 67 του Ν. 3852/07-06-2010, Nέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης -Πρόγραµµα Καλλικράτης. Εισηγούµενος ο Πρόεδρος το 10 ο Θέµα εκτός της ηµερήσιας διάταξης θέτει υπόψη του.σ. τα παρακάτω: Α) Οι υπ αρίθµ. 2095/2013 και 2099/2013 Αποφάσεις του ιοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (Τµήµα Στ Τριµελές). Β) Τα υπ αρίθµ. 492193/15836/2013/7-2-2014 (αρ. πρωτ. 6728/12-2-2014 ήµου Πυλαίας Χορτιάτη), 113647/3356/16-4-2014 (αρ. πρωτ. ήµου Πυλαίας Χορτιάτη 17356/23-4-2014), 233410/6228/10-9-2014 (αρ. πρωτ. 41029/15-9-2014 ήµου Πυλαίας Χορτιάτη) και 377836/9435/29-9-2014 (αρ. πρωτ. 44092/3-10-2014 ήµου Πυλαίας Χορτιάτη) έγγραφα της /νσης Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασµού Τµήµα Χωρικού Σχεδιασµού της Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας. Με την µε αριθµό 3/2015 Απόφασή της η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής αποδέχτηκε οµόφωνα την σχετική µε το θέµα εισήγηση της /νσης Πολεοδοµίας και στα πλαίσια των αρµοδιοτήτων της, σύµφωνα µε το άρθρο 73 του Ν. 3852/2010, εισηγείται στο ηµοτικό Συµβούλιο τα παρακάτω: Πολεοδοµικά δεδοµένα - Ιστορικό Με το Π.. της 13-4-1989 (ΦΕΚ 310 /22-5-1989) «Έγκριση πολεοδοµικής µελέτης των πολεοδοµικών ενοτήτων 1, 2, 3, 5 και 10 και του διαδηµοτικού κέντρου του ήµου Πυλαίας (Ν. Θεσσαλονίκης) και τροποποίηση του εγκεκριµένου σχεδίου στην πολεοδοµική ενότητα 4 του ίδιου ήµου» εγκρίθηκε το ρυµοτοµικό σχέδιο στην περιοχή της επέκτασης της ηµοτικής Ενότητας Πυλαίας. Ο συντελεστής δόµησης στην περιοχή είναι 0,6, το ποσοστό κάλυψης 60% (σύµφωνα µε το Ν.Ο.Κ. 4067/12) και το επιτρεπόµενο ύψος 11µ + 2µ στέγη. Με την ως άνω πολεοδοµική µελέτη χαρακτηρίστηκε το Ο.Τ. ως «Χώρος Παιδικού Σταθµού».
Στη συνέχεια κυρώθηκε η µε αριθµό 55 Μεµονωµένη Πράξη Εφαρµογής στην περιοχή της πολεοδοµικής ενότητας 3 µε την υπ αρίθµ. 29/41743/ΠΕ/3715/27-11-1998 Απόφαση Νοµάρχη Θεσ/νίκης εξαιρουµένων µερικών Ο.Τ. και η µε αριθµό 55/159 ιορθωτική Πράξη Εφαρµογής µε την 29/9317/13-4-2005 Απόφαση Νοµάρχη Θεσ/νίκης. Μέχρι σήµερα ουδέποτε κηρύχτηκε η ειδική απαλλοτρίωση του «Χώρου Παιδικού Σταθµού» στο Ο.Τ. Γ206 της.ε. Πυλαίας, είτε µε απόφαση ηµοτικού Συµβουλίου, είτε µε απόφαση οποιουδήποτε άλλου φορέα. Εντός του Ο.Τ. Γ206 εµπίπτουν εδαφικά τµήµατα των αρχικών ιδιοκτησιών µε αριθµό κτηµατογράφησης 030704 (εµβαδό αρχικής ιδιοκτησίας Ε=1954.80τ.µ.) ιδιοκτησίας Γεωργίου Κιλιπίρη, Φώτιου Κιλιπίρη και Μαρίας Κιλιπίρη - Τσολιάνου και 030712 (εµβαδό αρχικής ιδιοκτησίας Ε=605,96τ.µ.) ιδιοκτησίας Ευάγγελου Κιλιπίρη. Με τις στο (Α) σχετικό Αποφάσεις του ιοικητικού Πρωτοδικείου Θεσ/νίκης (Τµήµα Στ Τριµελές) ακυρώνονται οι µε αριθµό 29/ΠΣΚ/50754/7-12-2009 και 29/ΠΣΚ/50077/7-12-2009 αρνητικές απαντήσεις του Προϊστάµενου του Τµήµατος Πολεοδοµικών Σχεδίων και Κανόνων της /νσης Πολεοδοµίας της Νοµαρχιακής Αυτοδιοίκησης Θεσ/νίκης που εκδόθηκαν επί του από 21-10-2009 αιτήµατος των προσφευγόντων για την άρση του ρυµοτοµικού βάρους που επιβλήθηκε σε τµήµατα των ως άνω αναφεροµένων ακινήτων τους εντός του «Χώρου Παιδικού Σταθµού» στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας. Επίσης αναπέµπεται η υπόθεση στη ιοίκηση για τις νόµιµες ενέργειες προς άρση του ένδικου ρυµοτοµικού βάρους. Στη συνέχεια λήφθηκαν οι παρακάτω αποφάσεις: Α) η µε αριθµό 82/2014 Απόφαση του Τοπικού Συµβουλίου ηµοτικής Κοινότητας Πυλαίας µε θέµα «Εισήγηση για τη γνωµοδότηση σχετικά µε την πολεοδοµική αναγκαιότητα διατήρησης της δέσµευσης χώρου ως Παιδικού Σταθµού στο Ο.Τ. Γ206 του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου της ηµοτικής Ενότητας Πυλαίας του ήµου Πυλαίας Χορτιάτη» µε την οποία γνωµοδοτεί για την «αναγκαιότητα µη διατήρησης του χώρου». Β) η µε αριθµό 35/2014 Απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε θέµα «Εισήγηση για τη γνωµοδότηση σχετικά µε την πολεοδοµική αναγκαιότητα διατήρησης της δέσµευσης χώρου ως Παιδικού Σταθµού στο Ο.Τ. Γ206 του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου της ηµοτικής Ενότητας Πυλαίας του ήµου Πυλαίας Χορτιάτη» µε την οποία εισηγείται την «άρση της ρυµοτοµικής δέσµευσης του εν λόγω χώρου και στη συνέχεια την έναρξη της διαδικασίας τροποποίησης όπως ορίζει η παρ. 1 του άρθρου 32 του Ν.4067/2012». Γ) η µε αριθµό 764/2014 Απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου Πυλαίας Χορτιάτη µε την οποία αποδέχεται την «άρση της ρυµοτοµικής απαλλοτρίωσης και στη συνέχεια έναρξη της διαδικασίας τροποποίησης όπως ορίζει η παρ. 1 του άρθρου 32 του Ν.4067/2012». ) η µε αριθµό 30/2015 Απόφαση του Τοπικού Συµβουλίου ηµοτικής Κοινότητας Πυλαίας µε θέµα «Εισήγηση για τη γνωµοδότηση σχετικά µε την τροποποίηση ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή δικαστικών αποφάσεων» µε την οποία γνωµοδοτεί θετικά για την «τροποποίηση ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 σε εφαρµογή δικαστικών αποφάσεων». Ε) η µε αριθµό 03/2015 Απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής µε θέµα «Εισήγηση για τη γνωµοδότηση σχετικά µε την τροποποίηση ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή δικαστικών αποφάσεων» µε την οποία αποδέχεται και εισηγείται την «τροποποίηση ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 σε εφαρµογή δικαστικών αποφάσεων». Ισχύουσα Νοµοθεσία - Νοµολογία Σε εφαρµογή των στο (Α) σχετικών δικαστικών αποφάσεων, σε συνέχεια των στο (Β) σχετικό εγγράφων µε τα συνηµµένα απαραίτητα δικαιολογητικά και σύµφωνα µε την παρ.1 του άρθρου 32 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α /2012) όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.4315/2014 (ΦΕΚ 269 Α /2014), άρθρο 6 «Καταργούµενες Μεταβατικές διατάξεις» η τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου σε συµµόρφωση δικαστικής απόφασης για την άρση ρυµοτοµικής
απαλλοτρίωσης ή δέσµευσης, γίνεται µε την τήρηση της διαδικασίας του άρθρου 154 του από 14-7- 1999 Π.. του Κώδικα Βασικής Πολεοδοµικής Νοµοθεσίας (ΦΕΚ 580 ). Σηµειώνουµε ότι στις περιπτώσεις δικαστικών αποφάσεων, όπως οι παραπάνω, η ιοίκηση, προκειµένου να συµµορφωθεί προς την επιβαλλόµενη σ αυτήν υποχρέωση, δεν κωλύεται, σύµφωνα µε σχετική νοµολογία του ΣτΕ, την εγκύκλιο αρ. 18/2003 του Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. καθώς και το άρθρο 32 του Ν. 4067/2012, όπως τροποποιήθηκε Ν.4315/2014 (ΦΕΚ 269 Α /2014), µε το να επιβάλει νέα αναγκαστική απαλλοτρίωση στο ίδιο ακίνητο µόνο εφόσον συντρέχουν αθροιστικά οι ακόλουθες προϋποθέσεις: - Σοβαροί πολεοδοµικοί λόγοι και αναγκαιότητα διατήρησης του ακινήτου ως κοινόχρηστου ή κοινωφελούς χώρου, βάσει πολεοδοµικών προτύπων ή των προβλέψεων του ισχύοντος γενικού πολεοδοµικού σχεδιασµού. - Πρόθεση και οικονοµική δυνατότητα του οικείου ήµου ή άλλου φορέα για την άµεση καταβολή της προσήκουσας αποζηµίωσης σε ειδικό κωδικό στον προϋπολογισµό του οικείου ήµου ή του εκάστοτε αρµόδιου φορέα. Ως προσήκουσα αποζηµίωση, σύµφωνα µε την παρ.3 του άρθρου 32 του Ν. 4067/2012, όπως τροποποιήθηκε Ν.4315/2014 (ΦΕΚ 269 Α /2014), ορίζεται η υπολογιζόµενη µε βάση το σύστηµα αντικειµενικών αξιών του Υπουργείου Οικονοµικών κατά το ηµερολογιακό έτος δηµοσίευσης στην Εφηµερίδα της Κυβερνήσεως της σχετικής διοικητικής πράξης έγκρισης της τροποποίησης µε την οποία επιβάλλεται εκ νέου η ρυµοτοµική απαλλοτρίωση ή δέσµευση. Σύµφωνα µε το άρθρο 1 (παρ. 1 και 3) και 70 του Π.. της 17-7-1923 κάθε σχέδιο πόλης και ως τέτοιο νοείται και κάθε µεταγενέστερη τροποποίηση εγκεκριµένου σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδοµικά κριτήρια και να αποβλέπει στην θεραπεία πολεοδοµικών αναγκών, υγιεινής, συγκοινωνίας, ασφάλειας, οικονοµίας και αισθητικής. Επίσης σύµφωνα µε την παρ. 4 α του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.3044/2002 και αντικαταστάθηκε µε το Ν.4315/2015 οι τροποποιήσεις εγκεκριµένων ρυµοτοµικών σχεδίων δεν πρέπει να επιφέρουν µείωση της συνολικής επιφάνειας κοινόχρηστων ή κοινωφελών χώρων, σύµφωνα µε τα γενικά πλαίσια χρήσεων γης (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ ή ΤΧΣ). Επιτρέπεται η µείωση όταν η τροποποίηση γίνεται λόγω άρσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης σε συµµόρφωση αποφάσεων των αρµόδιων δικαστηρίων, µε τις οποίες ακυρώνεται η άρνηση της διοίκησης να άρει την απαλλοτρίωση. εν θα πρέπει όµως να επιφέρουν αύξηση του ισχύοντος συντελεστή δόµησης ούτε αλλαγή των γενικών κατηγοριών χρήσεων της περιοχής, σύµφωνα µε τις διατάξεις του από 23-2-1987 Π.. (ΦΕΚ 166 ) δυσµενέστερες για το φυσικό και δοµηµένο περιβάλλον και να µην είναι αντίθετες µε τις διατάξεις και κατευθύνσεις των εγκεκριµένων Γ.Π.Σ. και Σ.Χ.Ο.Ο.Π. Σε περίπτωση τροποποίησης ρυµοτοµικών σχεδίων που εγκρίθηκαν µε τις διατάξεις του Ν.1337/1983 προκειµένου τα αποχαρακτηριζόµενα ακίνητα να καταστούν οικοδοµήσιµα, επιβάλλεται εισφορά σε χρήµα κατά τις διατάξεις του άρθρου 9 του Ν.1337/83 και δεν επιβάλλεται εκ νέου εισφορά σε γη. Προτεινόµενη τροποποίηση Μετά τα παραπάνω, σας διαβιβάζουµε µε το παρόν φωτοαντίγραφο αποσπάσµατος τοπογραφικού διαγράµµατος και τεχνικής έκθεσης των ενδιαφεροµένων, µε την προτεινόµενη τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου, προκειµένου ο ήµος να µεριµνήσει για την τήρηση των διατάξεων και των διαδικασιών που προβλέπονται από το άρθρο 32 του Ν. 4067/2012, όπως τροποποιήθηκε Ν.4315/2014 (ΦΕΚ 269 Α /2014), εντός της αποκλειστικής προθεσµίας που ορίζεται από αυτό, ήτοι λήψη Απόφασης ηµοτικού Συµβουλίου και τήρηση των διατυπώσεων και διαδικασιών δηµοσιοποίησης της προτεινόµενης τροποποίησης στο Ο.Τ. Γ206 της.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή των µε αριθµό 2095/2013 και 2099/2013 δικαστικών αποφάσεων. Το τµήµα µε στοιχεία 4-5-Α5-Α6-4, εµβαδού 1020,31τ.µ. διατηρεί τη χρήση του «Χώρου Παιδικού Σταθµού» ως εισφορά σε γη που επιβλήθηκε µε την 55 Μεµονωµένη Πράξη Εφαρµογή,
όπως αυτή διορθώθηκε µε την 55/159 ιορθωτική Πράξη Εφαρµογής και δεν απαιτείται η επιβολή νέας εισφοράς γης σύµφωνα µε τις ισχύουσες διατάξεις. Ειδικότερα µε την προτεινόµενη τροποποίηση προτείνεται: 1) Ο αποχαρακτηρισµός τµήµατος της µε αριθµό κτηµατογράφησης 030712 αρχικής ιδιοκτησίας, µε στοιχεία 1-2-3-Τ4-1, εµβαδού 94,00τ.µ. του «Χώρου Παιδικού Σταθµού» και ο χαρακτηρισµός του ως οικοδοµήσιµου χώρου, ιδιοκτησίας Ευάγγελου Κιλιπίρη. 2) Ο αποχαρακτηρισµός τµήµατος της µε αριθµό κτηµατογράφησης 030704 αρχικής ιδιοκτησίας, µε στοιχεία 1-2-4-5-1, εµβαδού 702,55τ.µ. του «Χώρου Παιδικού Σταθµού» και ο χαρακτηρισµός του ως οικοδοµήσιµου χώρου, ιδιοκτησίας Γεωργίου Κιλιπίρη, Φώτιου Κιλιπίρη και Μαρίας Κιλιπίρη Τσολιάνου. 3) Στα εν λόγω οικοδοµήσιµα τµήµατα να ισχύουν οι όροι και περιορισµοί δόµησης όπως καθορίστηκαν µε το Π.. της 13-4-1989 (ΦΕΚ 310 /22-5-1989) «Έγκριση πολεοδοµικής µελέτης των πολεοδοµικών ενοτήτων 1, 2, 3, 5 και 10 και του διαδηµοτικού κέντρου του ήµου Πυλαίας (Ν. Θεσσαλονίκης) και τροποποίηση του εγκεκριµένου σχεδίου στην πολεοδοµική ενότητα 4 του ίδιου ήµου» στον τοµέα ΙΙ της πολεοδοµικής ενότητας 3. Η χρήση θα είναι αµιγής κατοικία, όπως ισχύει στην όµορη περιοχή. Τα ανωτέρω εδαφικά τµήµατα φαίνονται αναλυτικά στο απόσπασµα τοπογραφικού διαγράµµατος τροποποίησης ρυµοτοµικού σχεδίου, της κ. Αναστασίας Κούρφαλη, Αγρ. Τοπογράφου Μηχανικού, που συνοδεύει την από 23-9-2014 Τεχνική Έκθεση της ίδιας, που µας διαβιβάστηκε και συνοδεύουν την παρούσα. Ως εκ τούτου παρακαλείται το ηµοτικό Συµβούλιο να γνωµοδοτήσει για: Την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή των µε αριθµό 2095/2013 και 2099/2013 ικαστικών Αποφάσεων του ιοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (Τµήµα Στ Τριµελές) και συγκεκριµένα: 1) Τον αποχαρακτηρισµό του εδαφικού τµήµατος µε στοιχεία 1-2-3-Τ4-1, ιδιοκτησίας Ευάγγελου Κιλιπίρη, εµβαδού 94,00τ.µ. από «Χώρο Παιδικού Σταθµού» και τον χαρακτηρισµό του ως οικοδοµήσιµου χώρου, σύµφωνα µε το σχετικό τοπογραφικό διάγραµµα. 2) Τον αποχαρακτηρισµό του εδαφικού τµήµατος µε στοιχεία 1-2-4-5-1, ιδιοκτησίας Γεωργίου Κιλιπίρη, Φώτιου Κιλιπίρη και Μαρίας Κιλιπίρη Τσολιάνου, εµβαδού 702,55τ.µ. από «Χώρο Παιδικού Σταθµού» και τον χαρακτηρισµό του ως οικοδοµήσιµου χώρου, σύµφωνα µε το σχετικό τοπογραφικό διάγραµµα. 3) Τον καθορισµό όρων και περιορισµών δόµησης στα εν λόγω εδαφικά τµήµατα όπως καθορίστηκαν µε το Π.. της 13-4-1989 (ΦΕΚ 310 /22-5-1989) «Έγκριση πολεοδοµικής µελέτης των πολεοδοµικών ενοτήτων 1, 2, 3, 5 και 10 και του διαδηµοτικού κέντρου του ήµου Πυλαίας (Ν. Θεσσαλονίκης) και τροποποίηση του εγκεκριµένου σχεδίου στην πολεοδοµική ενότητα 4 του ίδιου ήµου» και ισχύουν σήµερα στον τοµέα ΙΙ της πολεοδοµικής ενότητας 3. Η χρήση θα είναι αµιγής κατοικία, όπως ισχύει στην όµορη περιοχή. Συνηµµένα 1.Απόσπασµα Τοπογραφικού ιαγράµµατος κ. Αν. Κούρφαλη, Αγρ. Τοπογράφου Μηχανικού 2.Τεχνική Έκθεση κ. Αν. Κούρφαλη, Αγρ. Τοπογράφου Μηχανικού Παρακαλούµε το δηµοτικό συµβούλιο να αποφασίσει σχετικά. Το ηµοτικό Συµβούλιο µετά από διαλογική συζήτηση ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ
ΑΠΟ ΕΧΕΤΑΙ την σχετική µε το θέµα εισήγηση της Υπηρεσίας, η οποία εξ ολοκλήρου περιλαµβάνεται στο εισηγητικό τµήµα της παρούσης. Σύµφωνα µε τις ισχύουσες διατάξεις και λαµβάνοντας υπόψη την υπ αριθµ.3/2015 απόφαση της Ε.Π.Ζ. καθώς και όλα όσα στην εισήγηση αναφέρονται αναλυτικά το.σ. γνωµοδοτεί θετικά για 1. Την τροποποίηση του εγκεκριµένου ρυµοτοµικού σχεδίου στο Ο.Τ. Γ206 της επέκτασης.ε. Πυλαίας σε εφαρµογή των µε αριθµό 2095/2013 και 2099/2013 ικαστικών Αποφάσεων του ιοικητικού Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης (Τµήµα Στ Τριµελές) και συγκεκριµένα: 2. Τον αποχαρακτηρισµό του εδαφικού τµήµατος µε στοιχεία 1-2-3-Τ4-1, ιδιοκτησίας Ευάγγελου Κιλιπίρη, εµβαδού 94,00τ.µ. από «Χώρο Παιδικού Σταθµού» και τον χαρακτηρισµό του ως οικοδοµήσιµου χώρου, σύµφωνα µε το σχετικό τοπογραφικό διάγραµµα. 3. Τον αποχαρακτηρισµό του εδαφικού τµήµατος µε στοιχεία 1-2-4-5-1, ιδιοκτησίας Γεωργίου Κιλιπίρη, Φώτιου Κιλιπίρη και Μαρίας Κιλιπίρη Τσολιάνου, εµβαδού 702,55τ.µ. από «Χώρο Παιδικού Σταθµού» και τον χαρακτηρισµό του ως οικοδοµήσιµου χώρου, σύµφωνα µε το σχετικό τοπογραφικό διάγραµµα. 4. Τον καθορισµό όρων και περιορισµών δόµησης στα εν λόγω εδαφικά τµήµατα όπως καθορίστηκαν µε το Π.. της 13-4-1989 (ΦΕΚ 310 /22-5-1989) «Έγκριση πολεοδοµικής µελέτης των πολεοδοµικών ενοτήτων 1, 2, 3, 5 και 10 και του διαδηµοτικού κέντρου του ήµου Πυλαίας (Ν. Θεσσαλονίκης) και τροποποίηση του εγκεκριµένου σχεδίου στην πολεοδοµική ενότητα 4 του ίδιου ήµου» και ισχύουν σήµερα στον τοµέα ΙΙ της πολεοδοµικής ενότητας 3. Η χρήση θα είναι αµιγής κατοικία, όπως ισχύει στην όµορη περιοχή. Η.Σ. Ιφιγένεια Τσιρά καταψηφίζει τη συζήτηση των εκτός ηµερησίας θεµάτων. διότι όπως ισχυρίζεται δεν τηρήθηκε η διαδικασία σύµφωνα µε το άρθρο 67 του Ν.3852/2010. ΛΕΥΚΟ ψήφισαν οι Σ Αντωνούδης Απόστολος,Γκουραµάνη Μαρία, Αντωνόπουλος Γεώργιος, Χατζηστογιάννης Ιωάννης. Η απόφαση πήρε α.α. 184/26-03-15. Για το παραπάνω θέµα συντάχθηκε το πρακτικό αυτό και υπογράφεται ως εξής: Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΤΟΥ.Σ. ΜΙΧΑΛΗΣ ΓΕΡΑΝΗΣ