0 ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΧΡΗΣΕΩΣ 2005 Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α Σελίδα ιοικητικό Συµβούλιο και Επαγγελµατικοί Σύµβουλοι 1 Έκθεση ιοικητικού Συµβουλίου 2 & 3 Έκθεση ελεγκτών 4 Κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων 5 Ισολογισµός 6 Κατάσταση αναγνωρισµένων εσόδων και εξόδων 7 Κατάσταση ταµειακών ροών 8 Σηµειώσεις στις οικονοµικές καταστάσεις 9-20
1 ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ιοικητικό Συµβούλιο Σ.Ν. Φιλάρετος, Πρόεδρος Κ.Μ. Κόκκινος, ιευθύνων Σύµβουλος (διορίστηκε στις 31 Μαρτίου 2005) Ε.Π. Ζαλούµης, ιευθύνων Σύµβουλος (αποχώρησε στις 31 Μαρτίου 2005) Κ.Μ. Κόκκινος (µέλος µέχρι 31 Μαρτίου 2005) Γρ. Θ. Τιµπλαλέξης, Γενικός ιευθυντής (διορίστηκε στις 12 Αυγούστου 2005) Μ.Σ. Γιαννόπουλος Β.Ι. Καραΐνδρος Γ.Μ. Μιχαηλίδης Α.. Χατζηπαύλου Γραµµατέας Μ.Ν. Χατζηγαβριήλ Νοµικοί Σύµβουλοι Χρυσαφίνης και Πολυβίου Ελεγκτές KPMG Εγγεγραµµένη διεύθυνση Γωνία Χείλωνος και Γλάδστωνος Πλατεία Στυλιανού Λένα, 1101 Λευκωσία. Κεντρικά Γραφεία ιοίκησης Γιώρκειον Μέγαρο Οδός Προδρόµου 1, Λευκωσία.
2 ΕΚΘΕΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ Το ιοικητικό Συµβούλιο της Alpha Asset Finance Limited (η Εταιρία ) υποβάλλει στα µέλη την έκθεσή του µαζί µε τις ελεγµένες οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρίας για το έτος που έληξε στις 31 εκεµβρίου 2005. ΚΥΡΙΕΣ ΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ Οι κύριες δραστηριότητες της Εταιρίας συνέχισαν κατά το 2005 να είναι οι χρηµατοδοτήσεις ενοικιαγορών αυτοκινήτων, µηχανηµάτων και άλλων καταναλωτικών ειδών. Η Εταιρία θεωρεί ως ιθύνουσα εταιρία της την Alpha Bank Limited η οποία είναι εγγεγραµµένη στην Κύπρο και ως τελική ιθύνουσα εταιρία της την Alpha Bank Α. Ε., η οποία είναι εγγεγραµµένη στην Ελλάδα. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Τα αποτελέσµατα της Εταιρείας παρουσιάζονται στη κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων στη σελίδα 5. Οι ιοικητικοί Σύµβουλοι προτείνουν όπως η ζηµία για το έτος µεταφερθεί στο αποθεµατικό προσόδου. ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Το εκέµβριο 2005 έχει πληρωθεί µέρισµα ύψους ΛΚ 100.000 (2004: ΛΚ µηδέν) στους µετόχους της Εταιρίας. ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Κατά τη διάρκεια του έτους δεν υπήρξε οποιαδήποτε αλλαγή στο µετοχικό κεφάλαιο της Εταιρίας. ΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Τα µέλη του ιοικητικού Συµβουλίου κατά την ηµεροµηνία της έκθεσης παρουσιάζονται πιο κάτω: Σ. Ν. Φιλάρετος, Πρόεδρος Κ. Μ. Κόκκινος, ιευθύνων Σύµβουλος Τρ.Θ. Τιµπλαλέξης, Γενικός ιευθυντής Μ. Σ. Γιαννόπουλος Β. Ι. Καραΐνδρος Γ. Μ. Μιχαηλίδης Α.. Χατζηπαύλου Σύµφωνα µε το Άρθρο 89 του Καταστατικού της Εταιρίας, οι κύριοι Σ.Ν. Φιλάρετος και Μ.Σ. Γιαννόπουλος αποχωρούν και, αφού είναι επανεκλέξιµοι, προσφέρονται για επανεκλογή. Σύµφωνα µε το Άρθρο 95 του Καταστατικού της Εταιρίας, ο κύριος Γρ. Θ. Τιµπλαλέξης αποχωρεί και, αφού είναι επανεκλέξιµος, προσφέρεται για επανεκλογή. εν υπήρχαν σηµαντικές αλλαγές στην κατανοµή των αρµοδιοτήτων ή στην αποζηµίωση του ιοικητικού Συµβουλίου.
3 ΕΚΘΕΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ (συνέχ.) ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ ΤΟΥ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΥ εν υπήρχαν οποιαδήποτε ουσιώδη γεγονότα µεταγενέστερα του ισολογισµού. ΕΛΕΓΚΤΕΣ Οι ελεγκτές της Εταιρίας κ. KPMG εκδήλωσαν επιθυµία να εξακολουθήσουν να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισµα που να εξουσιοδοτεί το ιοικητικό Συµβούλιο να καθορίσει την αµοιβή τους θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση. Με εντολή του ιοικητικού Συµβουλίου Μ.Ν. Χατζηγαβριήλ Γραµµατέας Λευκωσία, 23 Φεβρουαρίου 2006
4 ΕΚΘΕΣΗ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΠΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ 4 Έκθεση επί των οικονοµικών καταστάσεων ΤΗΣ Έχουµε ελέγξει τις οικονοµικές καταστάσεις της Alpha Asset Finance Limited στις σελίδες 5 µέχρι 20, που αποτελούνται από τον ισολογισµό στις 31 εκεµβρίου 2005, και την κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων, την κατάσταση αναγνωρισµένων εσόδων και εξόδων και την κατάσταση ταµειακών ροών για το έτος που έληξε την ηµεροµηνία αυτή, και τις σχετικές σηµειώσεις. Αυτές οι οικονοµικές καταστάσεις είναι ευθύνη του ιοικητικού Συµβουλίου της Εταιρίας. Η δική µας ευθύνη είναι να εκφράσουµε γνώµη πάνω σ αυτές τις οικονοµικές καταστάσεις µε βάση τον έλεγχο µας. Η έκθεση αυτή γίνεται αποκλειστικά προς τα µέλη της Εταιρίας, ως σώµα, σύµφωνα µε το Άρθρο 156 του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113. Η ελεγκτική µας εργασία έχει αναληφθεί ώστε να µπορέσουµε να εκθέσουµε στα µέλη της Εταιρίας εκείνα τα θέµατα που απαιτούνται από εµάς σε µια έκθεση ελεγκτή και για κανένα άλλο σκοπό. Στο µέγιστο βαθµό που επιτρέπεται από το νόµο, δεν αποδεχόµαστε ή αναλαµβάνουµε ευθύνη προς οποιονδήποτε εκτός της Εταιρίας και τα µέλη της Εταιρίας ως σώµα, για την ελεγκτική µας εργασία, για αυτή την έκθεση, ή για τις γνώµες που έχουµε σχηµατίσει. ιενεργήσαµε τον έλεγχο µας σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν όπως προγραµµατίζουµε και διενεργούµε τον έλεγχο για να πάρουµε λογικές διαβεβαιώσεις κατά πόσο οι οικονοµικές καταστάσεις δεν έχουν ουσιώδη λάθη. Ένας έλεγχος περιλαµβάνει την εξέταση, πάνω σε δειγµατοληπτική βάση, αποδεικτικών στοιχείων που υποστηρίζουν τα ποσά και άλλες πληροφορίες στις οικονοµικές καταστάσεις. Ένας έλεγχος περιλαµβάνει επίσης την αξιολόγηση των λογιστικών αρχών που χρησιµοποιήθηκαν, των σηµαντικών υπολογισµών που έγιναν από το ιοικητικό Συµβούλιο καθώς και την αξιολόγηση της γενικής παρουσίασης των οικονοµικών καταστάσεων. Πιστεύουµε ότι ο έλεγχος µας παρέχει µια λογική βάση για τη γνώµη µας. Κατά τη γνώµη µας, οι οικονοµικές καταστάσεις δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της οικονοµικής κατάστασης της Alpha Asset Finance Limited στις 31 εκεµβρίου 2005, και της χρηµατοοικονοµικής επίδοσης και των ταµειακών ροών της για το έτος που έληξε την ηµεροµηνία αυτή σύµφωνα µε τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης όπως αυτά εκδόθηκαν από το Συµβούλιο ιεθνών Λογιστικών Προτύπων (Σ ΛΠ) και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113, της Κύπρου. Έκθεση επί άλλων νοµικών απαιτήσεων Σύµφωνα µε τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113, αναφέρουµε τα πιο κάτω: Έχουµε πάρει όλες τις πληροφορίες και εξηγήσεις που θεωρήσαµε αναγκαίες για σκοπούς του ελέγχου µας. Κατά τη γνώµη µας, έχουν τηρηθεί από την Εταιρία κατάλληλα λογιστικά βιβλία. Οι οικονοµικές καταστάσεις της Εταιρίας συµφωνούν µε τα λογιστικά βιβλία. Κατά τη γνώµη µας και από όσα καλύτερα έχουµε πληροφορηθεί και σύµφωνα µε τις εξηγήσεις που µας δόθηκαν οι οικονοµικές καταστάσεις παρέχουν τις απαιτούµενες από τον περί Εταιρειών Νόµο, Κεφ. 113, πληροφορίες µε τον απαιτούµενο τρόπο. Κατά τη γνώµη µας, οι πληροφορίες που δίνονται στην έκθεση του ιοικητικού Συµβουλίου στις σελίδες 2 και 3 συνάδουν µε τις οικονοµικές καταστάσεις. Λευκωσία, 23 Φεβρουαρίου 2006 Εγκεκριµένοι Λογιστές
5 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ Σηµ. Τόκοι εισπρακτέοι 3 1.618.048 1.775.053 Τόκοι πληρωτέοι 3 (564.685) (851.699) Σύνολο εσόδων 1.053.363 923.354 Λειτουργικά έξοδα 4 (621.000) (731.000) Κέρδη πριν τις προβλέψεις 432.363 192.354 Προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις 8 (1.647.429) (1.575.323) Ζηµία για το έτος πριν τη φορολογία 5 (1.215.066) (1.382.969) Φορολογία 6 888 (56.626) Ζηµία για το έτος που αναλογεί στους µετόχους (1.214.178) (1.439.595) Ζηµία ανά µετοχή (σεντ) 7 (1.214,18) (1.439,60) Οι σηµειώσεις στις σελίδες 9 µέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.
6 ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 31 ΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2005 Σηµ. ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ Χορηγήσεις σε πελάτες και άλλοι λογαριασµοί 8 9.311.835 14.924.008 Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισµός 9 291.053 302.053 Σύνολο ενεργητικού 9.602.888 15.226.061 ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Ποσά οφειλόµενα στην ιθύνουσα εταιρία 7.736.050 12.245.231 Ποσά πληρωτέα και άλλοι λογαριασµοί 10 615.142 414.068 Αναβαλλόµενη φορολογία 11 5.685 6.573 8.356.877 12.665.872 Ι ΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ Μετοχικό κεφάλαιο 12 100.000 100.000 Αποθεµατικά 13 1.146.011 2.460.189 1.246.011 2.560.189 Σύνολο υποχρεώσεων και ιδίων κεφαλαίων 9.602.888 15.226.061 Οι οικονοµικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συµβούλιο στις 23 Φεβρουαρίου 2006. Σ.Ν. Φιλάρετος Κ. Μ. Κόκκινος Γρ. Θ. Τιµπλαλέξης Λ. Σκαλιώτης Πρόεδρος ιευθύνων Σύµβουλος Γενικός ιευθυντής ιευθυντής Οικονοµικών Υπηρεσιών Οι σηµειώσεις στις σελίδες 9 µέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.
7 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΜΕΝΩΝ ΕΣΟ ΩΝ ΚΑΙ ΕΞΟ ΩΝ Σηµ. Μερίσµατα που πληρώθηκαν 13 (100.000) - Καθαρά έξοδα που αναγνωρίστηκαν στα ίδια κεφάλαια (100.000) - Ζηµία για το έτος που αναλογεί στους µετόχους 13 (1.214.178) (1.439.595) Σύνολο αναγνωρισµένων εσόδων και εξόδων για το έτος (1.314.178) (1.439.595) Οι σηµειώσεις στις σελίδες 9 µέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.
8 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Ροή µετρητών από εργασίες Ζηµία πριν τη φορολογία (1.215.066) (1.382.969) Απόσβεση στοιχείων πάγιου ενεργητικού 11.000 11.000 Ζηµία από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης (1.204.066) (1.371.969) Μείωση στις χορηγήσεις σε πελάτες και άλλους λογαριασµούς 5.612.173 5.768.315 Μείωση στα ποσά οφειλόµενα στην ιθύνουσα εταιρία (4.509.181) (4.700.328) Αύξηση στα ποσά πληρωτέα και σε άλλους λογαριασµούς 201.074 361.708 Ροή µετρητών από εργασίες πριν τη φορολογία 100.000 57.726 Μερίσµατα που πληρώθηκαν (100.000) (57.726) Καθαρή ροή µετρητών σε εργασίες - - Μετρητά και αντίστοιχα µετρητών στην αρχή και στο τέλος του έτους - - Οι σηµειώσεις στις σελίδες 9 µέχρι 20 αποτελούν αναπόσπαστο µέρος των οικονοµικών καταστάσεων.
9 1. ΣΥΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΚΥΡΙΑ ΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ Η Alpha Asset Finance Limited (η Εταιρία ) συστάθηκε στην Κύπρο το 1960 ως εταιρία περιορισµένης ευθύνης σύµφωνα µε τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113. Η Εταιρία είναι εξολοκλήρου θυγατρική της Alpha Bank Limited επίσης εγγεγραµµένης στην Κύπρο. Η Εταιρία θεωρεί ως τελική ιθύνουσα εταιρία της την Alpha Bank A.E., η οποία είναι εγγεγραµµένη στην Ελλάδα. Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρίας είναι η χρηµατοδότηση ενοικιαγορών αυτοκινήτων, µηχανηµάτων και άλλων καταναλωτικών ειδών. 2. ΒΑΣΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ Οι οικονοµικές καταστάσεις ετοιµάστηκαν µε βάση τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης ( ΠΧΠ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης ( ΠΧΠ) όπως αυτά εκδόθηκαν από το Συµβούλιο ιεθνών Λογιστικών Προτύπων (Σ ΛΠ). Οι οικονοµικές καταστάσεις συνάδουν και µε τα δύο αυτά πλαίσια πληροφόρησης επειδή κατά το έτος ετοιµασίας τους όλα τα εφαρµόσιµα ΠΧΠ που εκδόθηκαν από το Σ ΛΠ έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση µέσω της διαδικασίας υιοθέτησης που καθορίστηκε από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Επιπρόσθετα, οι οικονοµικές καταστάσεις έχουν ετοιµαστεί σύµφωνα µε τις απαιτήσεις του περί Εταιριών Νόµου, Κεφ. 113, της Κύπρου. Οι οικονοµικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Κυπριακές λίρες οι οποίες είναι το κυρίως χρησιµοποιούµενο συνάλλαγµα που παρουσιάζει καλύτερα την ουσία των οικονοµικών πράξεων και δραστηριοτήτων της Εταιρίας. 3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ Οι ακόλουθες λογιστικές αρχές εφαρµόστηκαν µε συνέπεια κατά τα υπό αναφορά έτη για τα αποτελέσµατα χρήσεως για την παρουσίαση της οικονοµικής κατάστασης της Εταιρίας: Bάση ετοιµασίας Οι οικονοµικές καταστάσεις ετοιµάστηκαν µε βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, όπως τροποποιήθηκε για να συµπεριλάβει τις επανεκτιµήσεις των κτιρίων µε µακροχρόνια εκµίσθωση. Νέα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης σε ισχύ για µελλοντικές περιόδους Τα πιο κάτω ΠΧΠ ήταν εκδοµένα στις 31 εκεµβρίου 2005, αλλά δεν εφαρµόστηκαν από την Εταιρία αφού τίθενται σε ισχύ σε µελλοντικές περιόδους: ΠΧΠ6: Έρευνα για, και αξιολογήσεις αποθεµάτων σε µεταλλεύµατα Το πρότυπο εφαρµόζεται για περιόδους που αρχίζουν κατά ή µετά την 1 Ιανουαρίου 2006. Η εφαρµογή του προτύπου δεν αναµένεται να έχει ουσιώδη/σηµαντική επίδραση στις οικονοµικές καταστάσεις.
10 3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχ.) Νέα ιεθνή Πρότυπα Χρηµατοοικονοµικής Πληροφόρησης σε ισχύ για µελλοντικές περιόδους (συνέχ.) ΠΧΠ7: Χρηµατοοικονοµικά Μέσα Γνωστοποιήσεις Το πρότυπο εφαρµόζεται για περιόδους που αρχίζουν κατά ή µετά την 1 Ιανουαρίου 2007. Η Εταιρία προτίθεται να εφαρµόσει το πρότυπο από την ηµεροµηνία την οποία θα τεθεί σε ισχύ. Το πρότυπο αντικαθιστά το ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο 30: Γνωστοποιήσεις στις Οικονοµικές Καταστάσεις Τραπεζών και παρόµοιων Οικονοµικών Ιδρυµάτων και τις απαιτήσεις γνωστοποιήσεις του ιεθνές Λογιστικού Προτύπου 32: Χρηµατοοικονοµικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις και Παρουσίαση. Η εφαρµογή του προτύπου δεν αναµένεται να έχει σηµαντικές επιδράσεις στις οικονοµικές καταστάσεις. Ξένο συνάλλαγµα Συναλλαγές σε ξένο νόµισµα µετατρέπονται σε Κυπριακές λίρες και καταχωρούνται στις τιµές συναλλάγµατος που ίσχυαν την ηµέρα της συναλλαγής. Άλλα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού σε ξένο νόµισµα µεταφράζονται σε Κυπριακές λίρες µε βάση τις τιµές συναλλάγµατος που ίσχυαν στο τέλος του έτους. Συναλλαγµατικές διαφορές που προκύπτουν από τα πιο πάνω µεταφέρονται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων. Αναγνώριση εσόδων Τόκοι εισπρακτέοι και άλλα έσοδα αναγνωρίζονται µε βάση την αρχή των δεδουλευµένων εσόδων. Από την 1 Ιανουαρίου 2004, σύµφωνα µε τους νέους κανονισµούς της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, οι τόκοι εισπρακτέοι, δεν αναγνωρίζονται στα αποτελέσµατα αλλά πιστώνονται σε προσωρινό λογαριασµό αναστολής αναγνώρισης τόκων από (α) δάνεια που παρουσιάζουν καθυστερήσεις πέραν των έξι µηνών και τα οποία δεν είναι πλήρως εξασφαλισµένα, (β) λογαριασµούς παρατραβήγµατος οι οποίοι παρουσιάζουν υπέρβαση του ορίου τους και δεν είναι πλήρως εξασφαλισµένοι κατά την ηµεροµηνία υπολογισµού των δεδουλευµένων τόκων, στο βαθµό που οι δεδουλευµένοι τόκοι ή άλλα έσοδα δεν καλύπτονται από το σύνολο των πιστωτικών πράξεων κατά τους προηγούµενους έξι µήνες, και (γ) χορηγήσεις που έχουν χαρακτηριστεί ως επισφαλείς. Από την 1 Ιανουαρίου 2006 σύµφωνα µε τους νέους κανονισµούς της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, η περίοδος των έξι µηνών που αναφέρεται πιο πάνω έχει µειωθεί στους τρεις µήνες. Έσοδα από τις χρηµατοδοτήσεις ενοικιαγορών Το ποσό των εσόδων από τις χρηµατοδοτήσεις ενοικιαγορών που πιστώνεται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων αντιστοιχεί στις δεδουλευµένες ωφέλειες και υπολογίζεται σε συστηµατική βάση ανάλογα µε τα ποσά που καθίστανται εισπρακτέα έτσι ώστε η απόδοση της επένδυσης να είναι σταθερή. Οι χρεώστες ενοικιαγοράς περιλαµβάνονται στις χορηγήσεις σε πελάτες και άλλους λογαριασµούς µετά την αφαίρεση των δικαιωµάτων που αναλογούν σε µελλοντικές δόσεις.
11 3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχ.) Τόκοι πληρωτέοι Τόκοι πληρωτέοι αναγνωρίζονται µε βάση την αρχή των δεδουλευµένων εξόδων. Έξοδα βελτίωσης, συντήρησης και επισκευών Οι δαπάνες για τροποποίηση ή βελτίωση των κτιρίων ή κτιρίων µε µακροχρόνια εκµίσθωση κεφαλαιοποιούνται και αποσβένονται µε βάση το συντελεστή που αναφέρεται στη σηµείωση ακινήτων, εγκαταστάσεις και εξοπλισµός. Οι δαπάνες για συντήρηση και επισκευή κτιρίων και άλλων στοιχείων πάγιου ενεργητικού χρεώνονται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων στο έτος που πραγµατοποιούνται. Ανάλυση κατά τοµέα Λόγω του γεγονότος ότι η Εταιρία διεξάγει εργασίες σε χρηµατοδοτήσεις ενοικιαγορών µόνο στην Κύπρο, δεν είναι εφικτό να δοθεί περαιτέρω ανάλυση κατά τοµέα δραστηριότητας ή κατά γεωγραφικό τοµέα από αυτή που ήδη δόθηκε. Φορολογία Η φορολογία εισοδήµατος υπολογίζεται µε βάση τη φορολογική νοµοθεσία και τους συντελεστές που ισχύουν στην Κύπρο όπου διεξάγονται οι εργασίες της Εταιρίας και θεωρείται έξοδο στο έτος κατά το οποίο προκύπτουν τα εισοδήµατα. Γίνεται πρόβλεψη για αναβαλλόµενη φορολογία, για όλες τις προσωρινές διαφορές µεταξύ της λογιστικής αξίας στοιχείων ενεργητικού και παθητικού και της φορολογικής τους βάσης. Η αναβαλλόµενη φορολογία υπολογίζεται µε βάση τους φορολογικούς συντελεστές που ίσχυαν στο τέλος του έτους. Τυχόν χρεωστικά υπόλοιπα από αφαιρετέες προσωρινές διαφορές αναγνωρίζονται µόνο στις περιπτώσεις που θεωρείται πιθανόν ότι θα υπάρξουν στο µέλλον επαρκή εταιρικά κέρδη προς συµψηφισµό. Η αναπροσαρµογή στην αναβαλλόµενη φορολογία λόγω αλλαγών στους φορολογικούς συντελεστές παρουσιάζεται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων ή στα αποθεµατικά ανάλογα µε το που συµπεριλαµβάνεται η αρχική χρέωση ή πίστωση για αναβαλλόµενη φορολογία. Χορηγήσεις σε πελάτες και άλλοι λογαριασµοί Οι χορηγήσεις σε πελάτες και άλλοι λογαριασµοί παρουσιάζονται στο χρεολυτικό τους κόστος το οποίο συµπεριλαµβάνει τους δεδουλευµένους τόκους αφού αφαιρεθούν οι προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις. Προβλέψεις γίνονται για µείωση των επισφαλών απαιτήσεων στην προβλεπόµενη ρευστοποιήσιµη αξία τους. Οι χορηγήσεις διαγράφονται όταν δεν είναι πλέον εφικτή η είσπραξή τους.
12 3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχ.) Χορηγήσεις και άλλοι λογαριασµοί (συνέχ.) Στις οικονοµικές καταστάσεις γίνονται προβλέψεις για ενδεχόµενες απώλειες από επισφαλείς απαιτήσεις που προκύπτουν από τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών της Εταιρίας. Οι ειδικές προβλέψεις γίνονται µε βάση τακτικές θεωρήσεις των χορηγήσεων. Η επιβάρυνση πάνω στα κέρδη του έτους αντιπροσωπεύει την αύξηση των προβλέψεων αυτών µετά την αφαίρεση των εισπράξεων από επισφαλείς χρεώστες. Όταν µια χορήγηση κριθεί µη εισπρακτέα διαγράφεται έναντι της αντίστοιχης πρόβλεψης. Μελλοντικές εισπράξεις πιστώνονται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων εάν η χορήγηση είχε προηγουµένως διαγραφεί. Ακίνητα, εξοπλισµός και εγκαταστάσεις Τα ακίνητα, ο εξοπλισµός και οι εγκαταστάσεις παρουσιάζονται σε τιµή κτήσης µείον συσσωρευµένες αποσβέσεις. Σηµαντικά έξοδα που προσθέτουν στο µελλοντικό οικονοµικό όφελος κεφαλαιοποιούνται ενώ τα υπόλοιπα διαγράφονται στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων. Οι αποσβέσεις υπολογίζονται έτσι ώστε να διαγράφεται το κόστος µείον η υπολογιζόµενη υπολειµµατική αξία των στοιχείων πάγιου ενεργητικού σύµφωνα µε τη σταθερή µέθοδο, λαµβάνοντας υπόψη τη διάρκεια της αναµενόµενης ωφέλιµης οικονοµικής ζωής τους. Τα ετήσια ποσοστά απόσβεσης είναι τα εξής: Κτίρια και βελτιώσεις σε κτίρια µε µακροχρόνια εκµίσθωση Εγκαταστάσεις και εξοπλισµός 5-33 έτη 3-10 έτη ε λογίζεται απόσβεση πάνω στη γη. Χρεόλυση κτιρίων µε µακροχρόνια εκµίσθωση υπολογίζεται µε τέτοιο τρόπο έτσι ώστε να διαγραφεί η εκτιµηµένη αξία της µακροχρόνιας µισθώσεως µε ίσες ετήσιες επιβαρύνσεις στην περίοδο µισθώσεως. Η υπολειµµατική αξία και οι ωφέλιµες οικονοµικές ζωές αναθεωρούνται και προσαρµόζονται σε κάθε ηµεροµηνία ισολογισµού εάν αυτό θεωρηθεί αναγκαίο. Σε περίπτωση διάθεσης των ακινήτων, εξοπλισµού και εγκαταστάσεων, η διαφορά του προϊόντος πώλησης και της καθαρής λογιστικής αξίας χρεώνεται ή πιστώνεται στη κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων του έτους. Ωφελήµατα αφυπηρέτησης προσωπικού Η Εταιρία λειτουργεί σχέδιο αφυπηρέτησης για το προσωπικό της όπως αυτό περιγράφεται στη σηµείωση 4. Το κόστος του σχεδίου µη συνεισφοράς καθορισµένου ωφελήµατος χρεώνεται στο λογαριασµό αποτελεσµάτων σε ετήσια βάση σύµφωνα µε εκτίµηση ανεξάρτητων επαγγελµατιών αναλογιστών, ούτως ώστε να συσσωρευθούν επαρκή αποθεµατικά κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας των υπαλλήλων για κάλυψη των ωφεληµάτων κατά την αφυπηρέτησή τους.
13 3. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ (συνέχ.) Μετρητά και αντίστοιχα µετρητών Τα µετρητά και αντίστοιχα µετρητών αποτελούνται από µετρητά και άλλες αξίες η λήξη των οποίων δεν υπερβαίνει τους τρεις µήνες από την ηµεροµηνία απόκτησής τους. Συγκριτικά ποσά Τα συγκριτικά ποσά που περιλαµβάνονται στις οικονοµικές καταστάσεις αναπροσαρµόζονται όπου χρειάζεται για να συνάδουν µε τις αλλαγές στην παρουσίαση του τρέχοντος έτους. 4. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΕΞΟ Α απάνες προσωπικού: Μισθοί και εισφορές εργοδότη 436.472 420.036 Επιβάρυνση για ωφελήµατα αφυπηρέτησης - 116.838 436.472 536.874 ιοικητικά και άλλα έξοδα 173.528 183.126 610.000 720.000 Απόσβεση στοιχείων πάγιου ενεργητικού 11.000 11.000 621.000 731.000 Η Εταιρία υιοθέτησε σχέδιο µη συνεισφοράς καθορισµένου ωφελήµατος αφυπηρέτησης για το οποίο γίνεται πρόνοια στις οικονοµικές καταστάσεις µε σκοπό τη συσσώρευση αρκετού ποσού για την κάλυψη των πληρωµών που προκύπτουν κατά την αφυπηρέτηση των υπαλλήλων. Το ποσό αυτό καθορίζεται σύµφωνα µε εκτίµηση ανεξάρτητων επαγγελµατιών αναλογιστών λαµβάνοντας υπόψη µεταξύ άλλων τις απολαβές, την ηλικία και τα έτη υπηρεσίας του προσωπικού και αφού γίνουν εκτιµήσεις για µελλοντικές αυξήσεις στους µισθούς και για την ετήσια απόδοση των σχετικών ταµείων. Πλήρης αναλογιστική εκτίµηση των υποχρεώσεων της Εταιρίας για παροχή των ωφεληµάτων αφυπηρέτησης γίνεται τουλάχιστον κάθε τρία έτη από ανεξάρτητους επαγγελµατίες αναλογιστές. Η πιο πρόσφατη πλήρης αναλογιστική εκτίµηση έγινε το Νοέµβριο του 2005.
14 5. ΖΗΜΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΡΙΝ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ Η ζηµία για το έτος πριν τη φορολογία παρουσιάζονται µετά τη χρέωση των ακολούθων: Αµοιβή Συµβούλων: Ως Εκτελεστικοί Σύµβουλοι 6.083 7.478 Ως Σύµβουλοι 284 652 Αµοιβή ελεγκτών 2.000 2.000 Ενοίκια 37.816 40.808 6. ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ Αναβαλλόµενη φορολογία (888) (1.100) Φόροι προηγούµενων ετών - 57.726 (Πίστωση)/χρέωση έτους (888) 56.626 Σύµφωνα µε τις νέες πρόνοιες του περί Φορολογίας του Εισοδήµατος Νόµου που τέθηκε σε εφαρµογή από την 1 Ιανουαρίου 2003, τα κέρδη του έτους της Εταιρίας θα υπόκεινται σε φορολογία µε συντελεστή 10%. Ζηµίες από το 1997 και µετέπειτα, µπορούν να µεταφερθούν στα επόµενα έτη µέχρι τελικής διαγραφής τους. Η Εταιρία δεν υπόκειται σε έκτακτη εισφορά για την άµυνα στα φορολογητέα κέρδη του έτους. Συµφιλίωση φορολογίας µε βάση το φορολογητέο εισόδηµα και φορολογίας µε βάση τα λογιστικά κέρδη της Εταιρίας Λογιστική ζηµία πριν τη φορολογία (1.215.066) (1.382.969) Φορολογική επίδραση εξόδων που δεν εκπίπτουν 1.108 1.130 Φορολογική επίδραση εκπτώσεων και εσόδων που δε φορολογούνται (1.996) (2.230) (888) (1.100) Φόροι προηγούµενων ετών - 57.726 Φορολογία ως η κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων (888) 56.626
15 7. ΖΗΜΙΑ ΑΝΑ ΜΕΤΟΧΗ Ζηµία που αναλογεί στους µετόχους (ΛΚ ) (1.214.178) (1.439.595) Μεσοσταθµικός αριθµός µετοχών που θεωρείται ότι ήσαν εκδοµένες κατά τη διάρκεια του έτους 100.000 100.000 Ζηµία ανά µετοχή (σεντ) (1.214,18) (1.439,60) 8. ΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ ΣΕ ΠΕΛΑΤΕΣ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ Χρεώστες ενοικιαγοράς 17.798.349 22.616.620 Μείον: Αναβαλλόµενοι χρεώστες (435.198) (1.135.670) Χορηγήσεις σε πελάτες 17.363.151 21.480.950 Άλλοι λογαριασµοί 607.429 408.353 17.970.580 21.889.303 Προβλέψεις για επισφαλείς λογαριασµούς (8.658.745) (6.965.295) 9.311.835 14.924.008 Αποπληρωτέες Σε πρώτη ζήτηση 10.799.381 7.813.174 Εντός τριών µηνών 234.456 581.972 Μεταξύ τριών µηνών και ενός έτους 1.143.051 2.422.979 Μεταξύ ενός και πέντε ετών 5.132.510 10.552.140 Πέραν των πέντε ετών 53.753 110.685 17.363.151 21.480.950 Άλλοι λογαριασµοί Φόροι εισπρακτέοι 607.429 408.353
16 8. ΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ (συνέχ.) Προσωρινός Προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις λογαριασµός αναστολής Ειδικές αναγνώρισης προβλέψεις τόκων Σύνολο ΛΚ 2005 1 Ιανουαρίου 6.846.568 118.727 6.965.295 ιαγραφές και αναπροσαρµογές (53.485) - (53.485) Αναστολή αναγνώρισης τόκων για το έτος - 99.506 99.506 Επιβάρυνση για το έτος 1.647.429-1.647.429 31 εκεµβρίου 8.440.512 218.233 8.658.745 2004 1 Ιανουαρίου 5.276.361-5.276.361 ιαγραφές και αναπροσαρµογές (5.116) - (5.116) Αναστολή αναγνώρισης τόκων για το έτος - 118.727 118.727 Επιβάρυνση για το έτος 1.575.323-1.575.323 31 εκεµβρίου 6.846.568 118.727 6.965.295 Το συνολικό ποσό των χορηγήσεων σε πελάτες πριν τις προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις για το οποίο έχει γίνει αναστολή αναγνώρισης τόκων ανέρχεται σε ΛΚ 12.374.149 (2004: ΛΚ 14.133.000). 9. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Κτίρια και βελτιώσεις σε κτίρια µε Εγκαταστάσεις µακροχρόνια και 2005 εκµίσθωση εξοπλισµός Σύνολο ΛΚ Τιµή κτήσης 1 Ιανουαρίου 592.402 71.104 663.506 Πωλήσεις - (327) (327) 31 εκεµβρίου 592.402 70.777 663.179 Αποσβέσεις 1 Ιανουαρίου 290.349 71.104 361.453 Επιβάρυνση έτους 11.000-11.000 Επί πωλήσεων - (327) (327) 31 εκεµβρίου 301.349 70.777 372.126 Καθαρή λογιστική αξία 31 εκεµβρίου 2005 291.053-291.053
17 9. ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ (συνέχ.) Κτίρια και βελτιώσεις σε κτίρια µε Εγκαταστάσεις µακροχρόνια και 2004 εκµίσθωση εξοπλισµός Σύνολο ΛΚ Τιµή κτήσης 1 Ιανουαρίου και 31 εκεµβρίου 592.402 71.104 663.506 Αποσβέσεις 1 Ιανουαρίου 279.349 71.104 361.453 Επιβάρυνση έτους 11.000-11.000 31 εκεµβρίου 290.349 71.104 361.453 Καθαρή λογιστική αξία 31 εκεµβρίου 2004 302.053-302.053 31 εκεµβρίου 2003 313.053-313.053 Τα κτίρια µε µακροχρόνια εκµίσθωση έχουν κτιστεί σε γη που εκµισθώθηκε µέχρι το έτος 2032. 10. ΠΟΣΑ ΠΛΗΡΩΤΕΑ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ Πιστωτές και έξοδα οφειλόµενα 609.730 408.656 Φόροι πληρωτέοι 5.412 5.412 Όλα τα πιο πάνω ποσά είναι πληρωτέα εντός ενός έτους. 615.142 414.068
18 11. ΑΝΑΒΑΛΛΟΜΕΝΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ 1 Ιανουαρίου 6.573 7.673 Πίστωση στην κατάσταση λογαριασµού αποτελεσµάτων (888) (1.100) 31 εκεµβρίου 5.685 6.573 Η αναβαλλόµενη φορολογία προέκυψε λόγω των ακολούθων: Συσσωρευµένες προσωρινές διαφορές µεταξύ αποσβέσεων και κεφαλαιουχικών εκπτώσεων 5.685 6.573 12. ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Εγκεκριµένο 100.000 συνήθεις µετοχές ΛΚ 1 η καθεµιά 100.000 100.000 Εκδοµένο και πλήρως καταβληµένο 100.000 συνήθεις µετοχές ΛΚ 1 η καθεµιά 100.000 100.000 13. ΑΠΟΘΕΜΑΤΙΚΑ Αποθεµατικά Προσόδου 1 Ιανουαρίου 2.211.114 3.650.709 Ζηµία για το έτος (1.214.178) (1.439.595) Μερίσµατα που πληρώθηκαν (100.000) - 31 εκεµβρίου 896.936 2.211.114 Αποθεµατικό Επανεκτίµησης 1 Ιανουαρίου και 31 εκεµβρίου 249.075 249.075 Σύνολο Αποθεµατικών 1.146.011 2.460.189 Το αποθεµατικό προσόδου διανέµεται σύµφωνα µε τις πρόνοιες του περί Εταιρειών Νόµου, Κεφ. 113.
19 14. ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Στις 31 εκεµβρίου 2005, οι υποχρεώσεις της Εταιρίας για κεφαλαιουχικές δαπάνες για τις οποίες δεν έγινε πρόβλεψη στις οικονοµικές καταστάσεις ανέρχονταν σε ΛΚ Μηδέν (2004: ΛΚ Μηδέν). 15. ΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝ ΥΝΩΝ Όπως κάθε άλλος χρηµατοπιστωτικός οργανισµός η Εταιρία εκτίθεται σε κινδύνους. Η Εταιρία εφαρµόζει εσωτερικούς µηχανισµούς συνεχούς και συστηµατικής παρακολούθησης των κινδύνων αυτών ώστε να αποφεύγεται η συσσώρευση υπέρµετρων κινδύνων. Η φύση των κυριότερων κινδύνων και οι τρόποι αντιµετώπισης τους επεξηγούνται πιο κάτω: (α) Πιστωτικός κίνδυνος Η παραχώρηση χρηµατοπιστωτικών διευκολύνσεων περικλείει κινδύνους που απορρέουν από την αδυναµία πιστούχων να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους προς την Εταιρία για αποπληρωµή χρηµατοδοτήσεων ενοικιαγοράς. Η Εταιρία µέσω της ιθύνουσας εταιρίας της µειώνει τον πιστωτικό κίνδυνο µε την προσεκτική διασπορά του χαρτοφυλακίου των διευκολύνσεων σε ένα ευρύ φάσµα των κλάδων της οικονοµίας και ακολουθώντας διαδικασίες και εφαρµόζοντας συστήµατα έγκρισης και ελέγχου έτσι ώστε να ελαχιστοποιεί στο µέγιστο δυνατό βαθµό τις ζηµιές από πιστωτικούς κινδύνους. Οι διαδικασίες που ακολουθούνται περιλαµβάνουν αυστηρή αξιολόγηση των χορηγήσεων καθώς επίσης και των εξασφαλίσεων που προσφέρονται σε κάθε διευκόλυνση και τη στενή παρακολούθηση των λογαριασµών. Επιπρόσθετα, η Εταιρία διατηρεί αποθεµατικά προβλέψεων για ενδεχόµενες απώλειες από επισφαλείς απαιτήσεις. Από την 1 Ιανουαρίου 2006, µέσω νέας οδηγίας της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου θα τεθούν σε εφαρµογή νέοι πιο αυστηροί κανονισµοί σχετικά µε τον ορισµό και τον τρόπο χειρισµού µη εξυπηρετούµενων λογαριασµών. Με βάση τη νέα οδηγία, ως εξυπηρετούµενοι θα χαρακτηρίζονται όλοι οι χρεωστικοί λογαριασµοί µε καθυστερήσεις πέραν των τριών µηνών αντί πέραν των έξι µηνών, σε ισχύ µέχρι τις 31 εκεµβρίου 2005. εδοµένου του τρόπου λειτουργίας και των συντονισµένων προσπαθειών, η Εταιρία δεν αναµένεται να αντιµετωπίσει οποιεσδήποτε σηµαντικές δυσκολίες ή ουσιώδης διαφορές λόγω της εφαρµογής της νέας οδηγίας. (β) Κίνδυνος αγοράς Ο κίνδυνος αγοράς αναφέρεται σε πιθανή µεταβολή των τιµών των επιτοκίων και των συναλλαγµατικών ισοτιµιών που µε τη σειρά τους είναι δυνατό να προκαλέσουν µεταβολές στην αξία συγκεκριµένων θέσεων της Εταιρίας. Η πολιτική διαχειρίσεως των κινδύνων αγοράς και τα αποδεκτά όρια των κινδύνων αυτών καθορίζονται από την ιθύνουσα εταιρία της µέσω της Επιτροπής ιαχειρίσεως Ενεργητικού και Παθητικού (Asset and Liability Committee) ενώ η παρακολούθηση των ορίων πραγµατοποιείται από τη ιεύθυνση ιαχειρίσεως ιαθεσίµων.
20 15. ΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΚΙΝ ΥΝΩΝ (συνέχ) (β) Κίνδυνος αγοράς (συνέχ.) Κίνδυνος επιτοκίων Ο κίνδυνος επιτοκίων προκύπτει από τις διαφορετικές ηµεροµηνίες αναπροσαρµογής των επιτοκίων στα τοκοφόρα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού της Εταιρίας. Σε ότι αφορά τα επιτόκια στην Κυπριακή λίρα, η Εταιρία παρακολουθεί στενά τους κινδύνους που πιθανόν να προκύψουν από την ελευθεροποίηση των επιτοκίων. Η Εταιρία αναλύει τα επιτοκιακά της ανοίγµατα ανά χρονική περίοδο και νόµισµα (interest rate gap analysis) για όλα τα τοκοφόρα στοιχεία και χρησιµοποιεί την ανάλυση αυτή για τη µέτρηση των επιπτώσεων της µεταβολής των επιτοκίων στα έσοδά της. Συναλλαγµατικός κίνδυνος Ο συναλλαγµατικός κίνδυνος προκύπτει από τη διατήρηση ανοικτής θέσης (open position) σε ένα ή περισσότερα ξένα νοµίσµατα. Η Εταιρία παρακολουθεί στενά τις ανοικτές θέσεις σε ξένα νοµίσµατα έτσι ώστε αυτές να περιορίζονται µέσα στα καθορισµένα όρια όπως αυτά έχουν τεθεί τόσο από την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου όσο και από την Επιτροπή ιαχειρίσεως Ενεργητικού και Παθητικού της ιθύνουσας εταιρίας της. (γ) Κίνδυνος ρευστότητας Ο κίνδυνος ρευστότητας αναφέρεται σε πιθανές ζηµίες που µπορεί να προκύψουν από πιθανή αδυναµία της Εταιρίας να εκπληρώσει άµεσα τις τρέχουσες ταµειακές της υποχρεώσεις. Η Εταιρία παρακολουθεί στενά τη ληκτότητα των στοιχείων ενεργητικού και παθητικού και ιδιαίτερα αυτών µε βραχυπρόθεσµη διάρκεια και παίρνει τα απαραίτητα µέτρα για ελαχιστοποίηση του κινδύνου ρευστότητας. 16. ΙΚΑΙΗ ΑΞΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ Η δίκαιη αξία αντιπροσωπεύει το ποσό στο οποίο ένα στοιχείο ενεργητικού µπορεί να ανταλλαχθεί ή µια υποχρέωση να αποπληρωθεί στα πλαίσια µιας συνήθους εµπορικής συναλλαγής. Η δίκαιη αξία όλων των στοιχείων ενεργητικού και παθητικού της Εταιρίας προσεγγίζει τη λογιστική τους αξία ή την εκτιµηµένη τους αξία µε την οποία παρουσιάζονται στις οικονοµικές καταστάσεις. 17. ΓΕΓΟΝΟΤΑ ΜΕΤΑΓΕΝΕΣΤΕΡΑ ΤΟΥ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΥ εν υπήρχαν οποιαδήποτε ουσιώδη γεγονότα µεταγενέστερα του ισολογισµού. Οι οικονοµικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συµβούλιο της Εταιρίας στις 23 Φεβρουαρίου 2006.