ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ

Τίτλος Μαθήματος ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΤΕ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ ΚΑΘΗΓΗΤΗΣ ΔΑΠΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΣΕΡΡΕΣ, ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2015

Άδειες Χρήσης Το παρόν εκπαιδευτικό υλικό υπόκειται σε άδειες χρήσης Creative Commons. Για εκπαιδευτικό υλικό, όπως εικόνες, που υπόκειται σε άλλου τύπου άδειας χρήσης, η άδεια χρήσης αναφέρεται ρητώς. Το έργο αυτό αδειοδοτείται από την Creative Commons Αναφορά Δημιουργού - Παρόμοια Διανομή 4.0 Διεθνές Άδεια. Για να δείτε ένα αντίγραφο της άδειας αυτής, επισκεφτείτε http://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/deed.el. Χρηματοδότηση Το παρόν εκπαιδευτικό υλικό έχει αναπτυχθεί στα πλαίσια του εκπαιδευτικού έργου του διδάσκοντα. Το έργο «Ανοικτά Ακαδημαϊκά Μαθήματα στο ΤΕΙ Κεντρικής Μακεδονίας» έχει χρηματοδοτήσει μόνο τη αναδιαμόρφωση του εκπαιδευτικού υλικού. Το έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Εκπαίδευση και Δια Βίου Μάθηση» και συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Ταμείο) και από εθνικούς πόρους.

ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΑΝΑΜΟΡΦΩΣΗ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 28 ο Ο έμπορος ΔΙΟΝΥΣΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ με ΑΦΜ 012795274 τηρεί για την επιχείρησή του διπλογραφικά βιβλία). Τα δεδομένα των βιβλίων στο τέλος της χρήσης 2014 είναι τα παρακάτω: ΑΓΟΡΕΣ Αγορές εμπορευμάτων εσωτ 400.000 Ενδοκοινοτικές αποκτήσεις εμπορευμάτων 300.000 ΑΚΑΘΑΡΙΣΤΑ ΕΣΟΔΑ Χονδρικές πωλήσεις εμπορευμάτων εσωτερικού 500.000 Λιανικές πωλήσεις εμπορευμάτων εσωτερικού 600.000 ΑΠΟΘΕΜΑΤΑ Απογραφή έναρξης εμπορευμάτων (1-1-2014) 500.000 Απογραφή λήξης εμπορευμάτων (31-12-2014) 400.000 Η δραστηριότητα που ασκεί είναι «γεωργικών φαρμάκων έμπορος» ΔΑΠΑΝΕΣ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΑΠΑΝΗΣ ΠΟΣΟ Αμοιβές και έξοδα προσωπικού 70.000 Αμοιβές και έξοδα τρίτων 20.000 Παροχές τρίτων 30.000 Φόροι-τέλη 10.000 Διάφορα έξοδα 40.000 Τόκοι και συναφή έξοδα 20.000 Αποσβέσεις παγίων 30.000 ΣΥΝΟΛΟ 220.000 Στις αμοιβές προσωπικού περιλαμβάνονται και ασφαλιστικές εισφορές 2.200 που δεν έχουν καταβληθεί.

Στους φόρους τέλη συμπεριλαμβάνεται φόρος 1.500 μη εκπιπτόμενος στη φορολογία εισοδήματος Διαμένει στις Σέρρες σε ιδιόκτητο διαμέρισμα 100 τ.μ με ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%,στην οδό Ανατολικής Θράκης 12-3 ος όροφος με τιμή ζώνης 700. Ο αριθμός παροχής ρεύματος είναι 890700100. Η προκαταβολή φόρου προηγούμενου έτους ήταν 5.000. ΖΗΤΕΙΤΑΙ 1) Να συνταχθεί το έντυπο Ε3 2) Να συνταχθεί η κατάσταση φορολογικής αναμόρφωσης 3 ) Να συνταχθεί το έντυπο Ε1 4) Να γίνει η εκκαθάριση φόρου για το φορολογικό έτος 2014. 1) ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΙ ΕΝΤΥΠΟΥ Ε3 Προσδιορισμός του κόστους πωληθέντων (ΚΩΔ 408) Αρχικό απόθεμα εμπορευμάτων 500.000 + αγορές εμπορευμάτων χρήσης 700.000 - τελικό απόθεμα εμπορευμάτων 400.000 = κόστος πωληθέντων εμπορευμάτων 800.000 Προσδιορισμός του μικτού αποτελέσματος από πωλήσεις (ΚΩΔ 496) Πωλήσεις χονδρικές εμπορευμάτων 500.000 πωλήσεις λιανικές εμπορευμάτων 600.000 - κόστος πωληθέντων εμπορευμάτων 800.000 =μικτό αποτέλεσμα από πωλήσεις 300.000 Προσδιορισμός ολικού αποτελέσματος εκμετάλλευσης (ΚΩΔ 473) Μικτό αποτέλεσμα από πωλήσεις 300.000 - δαπάνες χρήσης 220.000 = ολικό αποτέλεσμα εκμετάλλευσης 80.000

Προσδιορισμός καθαρού αποτελέσματος χρήσης (ΚΩΔ 479) ολικό αποτέλεσμα εκμετάλλευσης 80.000 + έκτακτα και ανόργανα έσοδα 0 - έκτακτα και ανόργανα έξοδα 0 = Καθαρό αποτέλεσμα χρήσης 80.000 1) ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΑΝΑΜΟΡΦΩΣΗΣ Tο άρθρου 23 του Ν 4172 προσδιορίζει τις μη εκπιπτόμενες δαπάνες οι οποίες είναι οι παρακάτω: α) τόκοι από δάνεια που λαμβάνει η επιχείρηση από τρίτους, εκτός από τα τραπεζικά δάνεια "διατραπεζικά δάνεια, καθώς και τα ομολογιακά δάνεια που εκδίδουν ανώνυμες εταιρείες" β) κάθε είδους δαπάνη που αφορά σε αγορά αγαθών ή λήψη υπηρεσιών αξίας άνω των πεντακοσίων (500) ευρώ, εφόσον η τμηματική ή ολική εξόφληση δεν έγινε με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής, γ) οι μη καταβληθείσες ασφαλιστικές εισφορές, δ) προβλέψεις εκτός των οριζομένων στο άρθρο 26, ε) πρόστιμα και ποινές, περιλαμβανομένων των προσαυξήσεων, στ) η παροχή ή λήψη αμοιβών σε χρήμα ή είδος που συνιστούν ποινικό αδίκημα, ζ) ο φόρος εισοδήματος, συμπεριλαμβανομένων του τέλους επιτηδεύματος και των έκτακτων εισφορών, που επιβάλλεται για τα κέρδη από επιχειρηματική δραστηριότητα, σύμφωνα με τον Κ.Φ.Ε., καθώς και ο Φόρος Προστιθέμενης Αξίας (Φ.Π.Α.) που αναλογεί σε μη εκπιπτόμενες δαπάνες, εφόσον δεν είναι εκπεστέος ως Φ.Π.Α. εισροών, η) το τεκμαρτό μίσθωμα της παραγράφου 2 του άρθρου 39 σε περίπτωση ιδιόχρησης κατά το μέτρο που υπερβαίνει το τρία τοις εκατό (3%) επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου,

θ) οι δαπάνες για την οργάνωση και διεξαγωγή ενημερωτικών ημερίδων και συναντήσεων που αφορούν στη σίτιση και διαμονή πελατών ή εργαζομένων της κατά το μέτρο που υπερβαίνουν το ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ ανά συμμετέχοντα και κατά το μέτρο που η συνολική ετήσια δαπάνη υπερβαίνει το μισό τοις εκατό (0,5%) επί του ετήσιου ακαθάριστου εισοδήματος της επιχείρησης, ι) οι δαπάνες για τη διεξαγωγή εορταστικών εκδηλώσεων, σίτισης και διαμονής φιλοξενούμενων προσώπων κατά το μέτρο που υπερβαίνουν το ποσό των τριακοσίων (300) ευρώ ανά συμμετέχοντα και κατά το μέτρο που η συνολική ετήσια δαπάνη υπερβαίνει το μισό τοις εκατό (0,5%) επί του ετήσιου ακαθάριστου εισοδήματος της επιχείρησης, ια) οι δαπάνες ψυχαγωγίας. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζεται στην περίπτωση που η επιχειρηματική δραστηριότητα του φορολογούμενου έχει ως κύριο αντικείμενο την παροχή υπηρεσιών ψυχαγωγίας και οι δαπάνες αυτές πραγματοποιούνται στο πλαίσιο της δραστηριότητας αυτής, ιβ) προσωπικές καταναλωτικές δαπάνες Το συνολικό μη εκπιπτόμενο ποσό των δύο κατηγοριών δαπανών είναι 2.200+1.500=3700. Το ποσό αυτό προσαυξάνει το καθαρό αποτέλεσμα χρήσης. Επομένως, καθαρό αποτέλεσμα μετά την φορολογική αναμόρφωση=83.000,00 4)ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΦΟΡΟΥ Φορολογητέο εισόδημα 83.700,00 Υπολογισμός φόρου κλίμακας για το εισόδημα των 83.700,00 50.000,00 Χ 26% =13.000,00 33.700,00 Χ 33% =11.121,00 ---- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 83.700,00 24.121,00 Κύριος φόρος Φόρος που αναλογεί 24.121,00

- προκαταβολή του προηγούμενου έτους 5.000,00 +Κύριος 19.121,00 φόρος Υπολογισμός προκαταβολής Φόρος που αναλογεί Χ 55% = προκαταβολή 24.121,00 Χ 55% = 13.266,55 Ειδική εισφορά αλληλεγγύης του άρθρου 29 του άρθρου 29 του Ν 3986/2011 Το εισόδημα των 83.700,00 υπάγεται στον συντελεστή 3%. Παίρνουμε 83.700 το πολλαπλασιάζουμε με τον συντελεστή 3% και έχουμε 83.700,00Χ3%=2.511,00(οφειλόμενη εισφορά αλληλεγγύης ) Τέλος επιτηδεύματος του άρθρου 31 του Ν 3986/2011 Για ατομική επιχείρηση 650,00 Συνολικό ποσό για καταβολή Κύριος 19.121,00 φόρος + προκαταβολή 13.266,55 + εισφορά αλληλεγγύης 2.511,00 +Φόρος 650,00 =Σύνολο για καταβολή 35.548,55 επιτηδεύματος

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 29 ο Ο φορολογούμενος Ζωιτσάς Γεώργιος έχει τα ακίνητα που περιγράφονται παρακάτω. 1) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Νομός Δήμος ή Κοινότητα Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκης Οδός Αριθμός Διστόμου 55 Πρόσοψη Διστόμου 55 Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Παπάφη Κανάρη Πλήθος προσόψεων 1 Ένδειξη ΑΠΑΑ Κατηγορία ακινήτου 1. Εντός ΑΠΑΑ 1.Κατοικία ή διαμέρισμα Όροφος 4 Επιφάνεια τιμή ζώνης 95 τ.μ - 1.400 Έτος κατασκευής 1992 Είδος εμπράγματος δικαιώματος 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 50 Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο; (Ναι/όχι ) Ναι Αριθμός παροχής ρεύματος 221451951 2) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Νομός Θεσσαλονίκης Δήμος ή Κοινότητα Θεσσαλονίκης Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα Θεσσαλονίκης Οδός Αριθμός Πάρνηθος 16 Πρόσοψη Πάρνηθος 16 Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Τζουμαγιάς Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Χαρίση Θ.

Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υμηττού Πλήθος προσόψεων 1 Ένδειξη ΑΠΑΑ Κατηγορία ακινήτου 1. Εντός ΑΠΑΑ 1.Κατοικία ή διαμέρισμα Όροφος 3 Επιφάνεια τιμή ζώνης 69 τ.μ -1.450 Έτος κατασκευής 1969 Είδος εμπράγματος δικαιώματος 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 100 Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο; (Ναι/όχι ) Ναι Αριθμός παροχής ρεύματος 228532145 3) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Νομός Δήμος ή Κοινότητα Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκης Θεσσαλονίκης Οδός Αριθμός Λιτοχώρου 4 Πρόσοψη Λιτοχώρου 4 Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Δοιράνης Ιωαννίνων Περδίκα Πλήθος προσόψεων 1 Ένδειξη ΑΠΑΑ Κατηγορία ακινήτου 1. Εντός ΑΠΑΑ 1.Κατοικία ή διαμέρισμα Όροφος 1 Επιφάνεια τιμή ζώνης 32,76 τ.μ -1.550 Έτος κατασκευής 1966 Είδος εμπράγματος δικαιώματος 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 50 Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο; (Ναι/όχι ) Ναι Αριθμός παροχής ρεύματος 223584152 ΖΗΤΕΙΤΑΙ: 1. Να συνταχθεί το έντυπο Ε9.

2. Να υπολογισθεί ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων(εν.φ.ι.α). ΛΥΣΗ Ο ΕΝ.ΦΙ.Α εξευρίσκεται από τον τύπο : ΕΝ.Φ.Ι.Α=ΕΠΙΦΑΝΕΙΑχ ΒΦ χσπκ χσο χσμ χσπ χ%συνιδ χ%δικαιωματοσ Όπου ΒΦ ΣΠΚ ΣΟ ΣΜ ΣΠ βασικός φόρος συντελεστής παλαιότητας κτηρίου συντελεστής ορόφου συντελεστής μονοκατοικίας συντελεστής πρόσοψης %ΣΥΝΙΔ ποσοστό συνιδιοκτησίας %ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ποσοστό δικαιώματος Βασικός φόρος : Βασικός Φόρος (Β.Φ.) ανά φορολογική ζώνη (Φ.Ζ.), όπως αυτή αντιστοιχεί στην τιμή ζώνης, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί: Τιμή Ζώνης ( /μ2) Φ.Ζ. Βασικός Φόρος (Β.Φ.) ( /μ2) 0 500 1 2,00 501 750 2 2,80 751 1.000 3 2,90 1.001 1.500 4 3,70 1.501 2.000 5 4,50 2.001 2.500 6 6,00 2.501 3.000 7 7,60 3.001 3.500 8 9,20 3.501 4.000 9 9,50 4.001 4.500 10 11,10 4.501 5.000 11 11,30 5.001+ 12 13,00

Συντελεστής παλαιότητας κτηρίου Συντελεστής Παλαιότητας Κτίσματος (Σ.Π.Κ.), σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί: Παλαιότητα Συντελεστής Παλαιότητας Κτίσματος (Σ.Π.Κ.) 26 έτη και άνω 1,00 20 έως και 25 έτη 1,05 15 έως και 19 έτη 1,10 10 έως και 14 έτη 1,15 5 έως και 9 έτη 1,20 Μέχρι και 4 έτη 1,25 Συντελεστής ορόφου Συντελεστής Ορόφου (Σ.Ο.), ο οποίος εφαρμόζεται για τον όροφο στον οποίο βρίσκεται το κτίσμα, σύμφωνα με τον πίνακα που ακολουθεί: Όροφος Συντελεστής Ορόφου (Σ.Ο.) Υπόγειο 0,98 Ισόγειο και 1ος 1,00 2ος και 3ος 1,01 4ος και 5ος 1,02 6ος και άνω 1,03 Συντελεστής μονοκατοικίας Προκειμένου για μονοκατοικία, εφαρμόζεται Συντελεστής Μονοκατοικίας (Σ.Μ.), ο οποίος ορίζεται σε 1,02.

Συντελεστής πρόσοψης Συντελεστής Πρόσοψης (Σ.Π.), ο οποίος ορίζεται σε 1 για μηδενικό αριθμό προσόψεων, σε 1,01 για κτίρια με μία πρόσοψη και σε 1,02 για κτίρια με δύο ή περισσότερες προσόψεις. Ποσοστό συνιδιοκτησίας Ο πλήρης κύριος υποχρεούται στην καταβολή του συνολικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. που βαρύνει το ακίνητο κατά το ποσοστό συνιδιοκτησίας του. Ποσοστό δικαιώματος Τα είδη εμπράγματος δικαιώματος είναι τα εξής: 1. Πλήρης κυριότητα 2. Ψιλή κυριότητα 3. Επικαρπία Αν ο φορολογούμενος έχει την πλήρη κυριότητα σε ένα ακίνητο τότε το ποσοστό δικαιώματος είναι 100%. Αν συστάθηκε επικαρπία, ο συνολικός ΕΝ.Φ.Ι.Α. που βαρύνει το ακίνητο επιμερίζεται μεταξύ του ψιλού κυρίου και του επικαρπωτή ως εξής: Αν ο επικαρπωτής είναι φυσικό πρόσωπο, ο φόρος που αναλογεί στο δικαίωμα αυτό ορίζεται ως ποσοστό του φόρου που αναλογεί στην πλήρη κυριότητα του ακινήτου, ανάλογα με την ηλικία του επικαρπωτή ως εξής: ΗΛΙΚΙΑ ΕΠΙΚΑΡΠΩΤΗ ΕΠΙΚΑΡΠΩΤΗΣ % ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΨΙΛΟΣ ΚΥΡΙΟΣ % ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ Επικαρπωτής έως 20 ετών 80 20 Επικαρπωτής έως 30 ετών 70 30 Επικαρπωτής έως 40 ετών 60 40 Επικαρπωτής έως 50 ετών 50 50 Επικαρπωτής έως 60 ετών 40 60 Επικαρπωτής έως 70 ετών 30 70 Επικαρπωτής έως 80 ετών 20 80 Επικαρπωτής άνω των 80 ετών 10 90

1 ο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α= 95χ3,70χ1,05χ1,02χ1,00χ1,01χ50%χ100%=190,11 2 ο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α= 69χ3,70χ1,00χ1,01χ1,00χ1,01χ100%χ100%=260,43 3 ο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α= 32,76χ4,50χ1,00χ1,00χ1,00χ1,01χ50%χ100%=74,45 Ο συνολικός φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων που θα πληρωθεί για τα τρία ακίνητα θα είναι:190,11+260,43+74,45=524.99

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ 30 ο Ο φορολογούμενος Αβραμίδης Νικόλαος έχει τα ακίνητα που περιγράφονται παρακάτω. 1) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Νομός Δήμος ή Κοινότητα Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα Σερρών Σερρών Σερρών Οδός Αριθμός Μητροπολίτου Κωνσταντίνου 2 Πρόσοψη Μητροπολίτου Κωνσταντίνου 2 Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Κύπρου Πρ Χριστοφόρου Παπαπαύλου Πλήθος προσόψεων 1 Ένδειξη ΑΠΑΑ Κατηγορία ακινήτου 1. Εντός ΑΠΑΑ 1.Κατοικία ή διαμέρισμα Όροφος 4 Επιφάνεια τιμή ζώνης 110 τ.μ -450 Έτος κατασκευής 1986 Είδος εμπράγματος δικαιώματος 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 60 Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο; (Ναι/όχι ) Ναι Αριθμός παροχής ρεύματος 824923517 2) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ Νομός Δήμος ή Κοινότητα Δημοτικό ή Κοινοτικό διαμέρισμα Οδός Αριθμός Πρόσοψη Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Υπόλοιποι δρόμοι οικοδομικού τετραγ Σερρών Νιγρίτης Νιγρίτης

Πλήθος προσόψεων Ένδειξη ΑΠΑΑ Κατηγορία ακινήτου 2. Εκτός ΑΠΑΑ 2. Μονοκατοικία Όροφος 0 Επιφάνεια τιμή ζώνης 64 τ.μ -1.200 Έτος κατασκευής 1954 Είδος εμπράγματος δικαιώματος 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 100 Επιφάνεια οικοπέδου Είδος εμπράγματος δικαιώματος 350 τ.μ 1. Πλήρης κυριότητα Ποσοστό συνιδιοκτησίας 100 Συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο Το ακίνητο είναι ηλεκτροδοτούμενο; (Ναι/όχι ) 64 τ.μ Ναι Αριθμός παροχής ρεύματος 832145847 ΖΗΤΕΙΤΑΙ: 1. Να συνταχθεί το έντυπο Ε9 2. Να υπολογισθεί ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων(εν.φ.ι.α). ΛΥΣΗ Ο ΕΝ.ΦΙ.Α εξευρίσκεται από τον τύπο : ΕΝ.Φ.Ι.Α=ΕΠΙΦΑΝΕΙΑχ ΒΦ χσπκ χσο χσμ χσπ χ%συνιδ χ%δικαιωματοσ Όπου ΒΦ ΣΠΚ ΣΟ ΣΜ ΣΠ βασικός φόρος συντελεστής παλαιότητας κτηρίου συντελεστής ορόφου συντελεστής μονοκατοικίας συντελεστής πρόσοψης %ΣΥΝΙΔ ποσοστό συνιδιοκτησίας %ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ποσοστό δικαιώματος 1 ο ακίνητο

ΕΝ.Φ.Ι.Α= 110χ3,70χ1,00χ1,02χ1,00χ1,01χ60%χ100%=251,57 2 ο ακίνητο ΕΝ.Φ.Ι.Α= 64χ2,00χ1,00χ1,00χ1,00χ1,02χ1,01χ100%χ100%=131,87 Ο συνολικός φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων που θα πληρωθεί για τα δύο ακίνητα θα είναι:251,57+131,87=383,44