ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΠΟΤΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Θεζζαινλίθε 22-03-2016 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΣΕΙΑ ΔΗΜΟΙΩΝ ΕΟΔΩΝ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αξηζκόο απόθαζεο: 276 Σατ. Δ/νζε : Δγλαηία 45 Σατ. Κώδικας : 54630 Θεζ/ληθε Σελέθφνο : 2313-333254 ΦΑΞ : 2313-333258 ΑΠΟΦΑΗ Ο ΠΡΟΪΣΑΜΕΝΟ ΣΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Έρνληαο ππ' όςε: 1. Σηο δηαηάμεηο : α. Σνπ άξζξνπ 63 ηνπ λ. 4174/2013 (ΦΔΚ Α 170). β. Σεο παξ. 3 ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ Ν.4331/2015 (ΦΔΚ Α 69). γ. Σνπ άξζξνπ 59 ηνπ π.δ. 111/2014 (Α 178) «Οξγαληζκόο ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ». δ. Σεο αξηζ. Γ6Α1118225 ΔΞ 2013/24.07.2013 Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 1893) «Καζνξηζκόο ηεο δηάξζξσζεο θαη ησλ αξκνδηνηήησλ ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, θαζώο θαη απαξαίηεησλ ιεπηνκεξεηώλ ιεηηνπξγίαο απηήο». ε. Σεο αξηζ. Γ6Α1198069 ΔΞ 2013/30.12.2013 Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 3367) «Μεηνλνκαζία θαη αλαθαζνξηζκόο ησλ αξκνδηνηήησλ θαη ηεο εζσηεξηθήο δηάξζξσζεο ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ». ζη. Σεο αξηζ. Γ.ΟΡΓ.Α. 1159205ΔΞ2014 Απόθαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β3250/4-12-2014) «Σξνπνπνίεζε θαη ζπκπιήξσζε ηεο αξηζκ. Γ6Α 1058824ΔΞ2014/8-4-2014 απόθαζεο ηνπ Γ.Γ.Γ. Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ, σο πξνο ηηο Γηεπζύλζεηο ηξαηεγηθνύ ρεδηαζκνύ θαη Οηθνλνκηθήο Γηνίθεζεο, Δπίιπζεο Γηαθνξώλ θαη Δθαξκνγήο ηεο Φνξνινγηθήο Πνιηηηθήο θαη Ννκνζεζίαο». δ. Σεο αξηζκ. Γ.ΟΡΓ. Α1006534ΔΞ2014 (ΦΔΚ Β 165/19-1-2015) Απόθαζεο ηεο Γ.Γ.Γ. Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ «Αλαθαζνξηζκόο ηεο θαζ ύιελ αξκνδηόηεηαο θαη ηνπ ρξόλνπ έλαξμεο ιεηηνπξγίαο ηνπ Απηνηεινύο Σκήκαηνο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, θαζώο θαη ηνπ ρξόλνπ έλαξμεο ιεηηνπξγίαο ηνπ Απηνηεινύο Σκήκαηνο Δπαλεμέηαζεο, Ννκηθήο θαη Γηνηθεηηθήο ειίδα 1 από 6
Τπνζηήξημεο ηεο ίδηαο Γηεύζπλζεο θαη ηεο θαζ ύιελ αξκνδηόηεηαο ηνπ Γξαθείνπ Δπαλεμέηαζεο ηνπ ίδηνπ Σκήκαηνο». ε. Σεο αξηζκ. Γ.Δ.Γ. Β1 1052867ΔΞ2015/21-4-2015 (ΦΔΚ Β 815/7-5-2015) Απόθαζεο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ, όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη κε ηελ αξηζκ. Γ.Δ.Γ. Β1 1035074 ΔΞ2016/3-3-2016 (ΦΔΚ Β 748/21-3-2016) Απόθαζε ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ. ζ. Σεο ΠΟΛ 1002/31.12.2013 Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ (ΦΔΚ Β 55/16-1-2014). 2. Σελ ΠΟΛ 1069/4-3-2014 Δγθύθιην ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ. 3. Σελ από [..] θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ [..] ελδηθνθαλή πξνζθπγή ηνπ [..], ΑΦΜ [..], θαηνίθνπ [..], θαηά ηεο ππ αξηζ. [..]νξηζηηθήο πξάμεο δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ Φόξνπ Κιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο θαη ηα πξνζθνκηδόκελα κε απηήλ ζρεηηθά έγγξαθα. 4. Σελ ππ αξηζ. [..]νξηζηηθή πξάμε δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ Φόξνπ Κιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο επηβιήζεθε ζε βάξνο ηνπ πξνζθεύγνληνο πνζό: 26.819,72 (=νθεηιόκελε δηαθνξά θόξνπ: 12.190,78 +πξνζαπμήζεηο (120%) 14.628,94 ) γηα ην έηνο 2004 ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Κώδηθα Φνξνινγίαο Κιεξνλνκηώλ, Γσξεώλ, Φνληθώλ Παξνρώλ, Πξνηθώλ θαη Κεξδώλ από ηπρεξά παίγληα, ν νπνίνο θπξώζεθε κε ην πξώην άξζξν ηνπ Ν.2961/2001, ηηο δηαηάμεηο α) ηνπ Α.Ν.1521/1950, ν νπνίνο θπξώζεθε κε ην Ν.1587/1950 όπσο ηζρύεη, β) ηνπ άξζξνπ 41 θαη 41 Α ηνπ Ν.1249/1982, όπσο ηζρύεη, γ) ηνπ άξζξνπ 12 5 ηνπ Ν.3091/2002 θαη ησλ άξζξσλ 1 θαη 2 Ν.2523/1997, δ) ηνπ Ν.4174/2013 (ΚΦΓ). 5. Σηο απόςεηο ηεο αλσηέξσ θνξνινγηθήο αξρήο. 6. Σελ από [..]εηζήγεζε ηνπ ηκήκαηνο Δπαλεμέηαζεο, Ννκηθήο θαη Γηνηθεηηθήο Τπνζηήξημεο ηεο Τπεξεζίαο καο. Δπί ηεο από [..]θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ [..] ελδηθνθαλή πξνζθπγή ηνπ [..], ΑΦΜ [..]ε νπνία θαηαηέζεθε εκπξόζεζκα θαη κεηά ηελ κειέηε θαη ηελ αμηνιόγεζε όισλ ησλ πθηζηάκελσλ ζην ζρεηηθό θάθειν εγγξάθσλ θαη ησλ πξνβαιιόκελσλ ιόγσλ ηεο ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο, επαγόκαζηε ηα αθόινπζα: Με ηελ ππ αξηζκ. [..]νξηζηηθή πξάμε δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ θιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο επηβιήζεθε ζε βάξνο ηνπ πξνζθεύγνληνο πνζό: 26.819,72 (= νθεηιόκελε δηαθνξά θόξνπ: 12.190,78 +πξνζαπμήζεηο (120%) 14.628,94 ) γηα ην έηνο 2004 ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Κώδηθα Φνξνινγίαο ειίδα 2 από 6
Κιεξνλνκηώλ, Γσξεώλ, Φνληθώλ Παξνρώλ, Πξνηθώλ θαη Κεξδώλ από ηπρεξά παίγληα, ν νπνίνο θπξώζεθε κε ην πξώην άξζξν ηνπ Ν.2961/2001, ηηο δηαηάμεηο α) ηνπ Α.Ν.1521/1950, ν νπνίνο θπξώζεθε κε ην Ν.1587/1950 όπσο ηζρύεη, β) ηνπ άξζξνπ 41 θαη 41 Α ηνπ Ν.1249/1982, όπσο ηζρύεη, γ) ηνπ άξζξνπ 12 5 ηνπ Ν.3091/2002 θαη ησλ άξζξσλ 1 θαη 2 Ν.2523/1997, δ) ηνπ Ν.4174/2013 (ΚΦΓ). Ο πξνζθεύγσλ ππέβαιιε ζηελ Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο ηελ ππ αξηζκ θαθέινπ [..]δήισζε θόξνπ θιεξνλνκηάο σο εθ δηαζήθεο θιεξνλόκνο ηεο κεηέξαο ηνπ [..]πνπ απεβίσζε ζηηο [..]ζηελ νπνία ζπκπεξηέιαβε ηα παξαθάησ αθίλεηα πνπ βξίζθνληαη εληόο ηνπ Γ.Γ. [..], ηνπ Γήκνπ [..]: 1. Σν ππ αξηζκό [.] νηθόπεδν ζην ππ αξηζκό 10 Ο.Σ. εθηάζεσο 2.500η.κ. κε δεισζείζα αμία 15000,00, 2. Σν ππ αξηζκό [.] νηθόπεδν ζην ππ αξηζκό 10 Ο.Σ. εθηάζεσο 2.500η.κ. κε δεισζείζα αμία 15000,00, 3. Οηθόπεδν ζην ππ αξηζκό 10 Ο.Σ. ηκήκα ηνπ ππ αξ. [.] νηθνπέδνπ εθηάζεσο ηνπ ηκήκαηνο 900η.κ. κε δεισζείζα αμία 5400,00, 4. Οηθόπεδν ζην ππ αξηζκό 4 Ο.Σ. ηκήκα ηνπ ππ αξ. [.] νηθνπέδνπ εθηάζεσο 500η.κ. κε δεισζείζα αμία 3.000,00, 5. Σν ππ αξηζκό [.] νηθόπεδν ζην ππ αξηζκό 10 Ο.Σ. εθηάζεσο 2.500η.κ. κε δεισζείζα αμία 15.000,00, κεηά ηεο επ απηνύ ηζνγείνπ πιηλζόθηηζηεο νηθίαο επηθαλείαο 64,00 η.κ., γηα ηελ νπνία έιαβε απαιιαγή α θαηνηθίαο (ζπλνιηθή δεισζείζα αμία:53.400,00 ). Καηά ηε δηαδηθαζία ηνπ ειέγρνπ ηεο αλσηέξσ θιεξνλνκηάο ε αμία ησλ παξαπάλσ νηθνπέδσλ πξνζδηνξίζηεθε βάζεη ησλ ζπγθξηηηθώλ ζηνηρείσλ ζύκθσλα κε ηελ από [..] έθζεζε εθηίκεζεο ηεο Γ.Ο.Τ. [..]ζηηο 240.300,00 θαη δηελεξγήζεθε λέα εθθαζάξηζε βάζεη ηεο νπνίαο εθδόζεθε ζύκθσλα κε ηελ νηθεία έθζεζε ειέγρνπ ην ππ αξηζκ [..]ζεκείσκα δηαπηζηώζεσλ θνξνινγηθνύ ειέγρνπ κε ζπλεκκέλν ηνλ ππ αξηζκ [..]Πξνζσξηλό Γηνξζσηηθό Πξνζδηνξηζκό Φόξνπ Κιεξνλνκηάο πξνθεηκέλνπ λα ππνβιεζνύλ εγγξάθσο νη απόςεηο ηνπ ειεγρόκελνπ σο πξνο ηηο δηαπηζηώζεηο ηνπ έιεγρνπ πξνζθνκίδνληαο θαη νπνηνδήπνηε ζρεηηθό ζηνηρείν. Με βάζεη ηελ από [..]έθζεζε ειέγρνπ ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο, ν ειεγρόκελνο δελ αληαπνθξίζεθε ζηελ πξόζθιεζε ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο πνπ ηνπ εζηάιε κε ζπζηεκέλε επηζηνιή ζηηο [..] θαη ζηελ ζπλέρεηα εθδόζεθε ε πξνζβαιιόκελε κε ηελ παξνύζα ελδηθνθαλή πξνζθπγή ππ αξηζκ [..] νξηζηηθή πξάμε δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ θιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο. Ο πξνζθεύγσλ, κε ηελ ππό θξίζε ελδηθνθαλή πξνζθπγή, δεηά ηελ αθύξσζε ή άιισο ηελ ηξνπνπνίεζε ηεο ππ αξηζκ [..]νξηζηηθήο πξάμεο δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ θιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο πξνβάιινληαο ηνλ παξαθάησ ιόγν: Το ζςγκπιηικό ζηοισείο πος σπηζιμοποίηζε ο έλεγσορ είναι αππόζθοπο και μη ζςγκπίζιμο με ηα δηλωθένηα ακίνηηα ηα οποία είναι αμιγώρ καλλιεπγήζιμερ εκηάζειρ, δεν έσοςν οικοπεδική ειίδα 3 από 6
αξία. Ππορ επίππωζη ηος ανωηέπω ιζσςπιζμού ηος, ο πποζθεύγων επικαλείηαι ωρ ππόζθοπο ζςγκπιηικό ενδεικηικά ηην ςπ απιθν [..]κληπονομιά πος καηαηέθηκε ζηην Δ.Ο.Υ. [..]. Δπί ηεο παξαπάλσ ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο, ε νπνία θαηαηέζεθε θαη κεηά ηελ κειέηε ησλ πξνβαιιόκελσλ ιόγσλ ηεο ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο, ηηο απόςεηο ηεο αξκόδηαο θνξνινγηθήο αξρήο θαη ηελ αμηνιόγεζε όισλ ησλ πθηζηάκελσλ ζην ζρεηηθό θάθειν εγγξάθσλ, επαγόκαζηε ηα αθόινπζα: Επειδή, ζύκθσλα κε ηε δηάηαμε ηεο παξ. 1 ηνπ άξζξνπ 6 ηνπ λ. 2961/2001 νξίδεηαη όηη ε θνξνινγηθή ππνρξέσζε γελληέηαη θαηά ην ρξόλν ζαλάηνπ ηνπ θιεξνλνκνύκελνπ, ελώ κε ηε δηάηαμε ηεο παξαγξάθνπ 1 ηνπ άξζξνπ 9 ηνπ αλσηέξσ λόκνπ πξνβιέπεηαη: «Ωο αμία ησλ αληηθεηκέλσλ ηεο θηήζεο, γηα ηνλ ππνινγηζκό ηνπ θόξνπ, ιακβάλεηαη ε αγνξαία αμία θαηά ην ρξόλν ηεο γέλεζεο ηεο θνξνινγηθήο ππνρξέσζεο, ε νπνία πξνζδηνξίδεηαη ζύκθσλα κε όζα νξίδνληαη εηδηθόηεξα ζηα άξζξα 10 έσο θαη 18.» Δπίζεο, κε ηε δηάηαμε ηνπ άξζξνπ 10 Α ηνπ ηδίνπ Κώδηθα νξίδνληαη ηα εμήο: «Γηα ηνλ πξνζδηνξηζκό ηεο αμίαο ησλ αθηλήησλ ιακβάλνληαη ππόςε θαη ζπλεθηηκώληαη ηδίσο ηα ζηνηρεία εθηίκεζεο ησλ ίδησλ ή πιεζηόρσξσλ νκνεηδώλ αθηλήησλ, πνπ πξνθύπηνπλ από κεηαβηβάζεηο κε αληάιιαγκα ή θηήζεηο αηηία ζαλάηνπ, δσξεάο, γνληθήο παξνρήο ή πξνίθαο ή από απαιινηξηώζεηο ή δηθαζηηθέο δηαλνκέο, ε θαζαξή πξόζνδνο απηώλ θαζώο θαη θάζε άιιν πξόζθνξν ζηνηρείν, ην νπνίν αζθεί νπζηώδε επίδξαζε ζηε δηακόξθσζε ηεο αγνξαίαο αμίαο ηνπο. ε πεξίπησζε έιιεηςεο νπνηνπδήπνηε από ηα αλσηέξσ ζηνηρεία ή εθόζνλ απηά πνπ ππάξρνπλ θξίλνληαη απξόζθνξα ή αλεπαξθή, ν πξνζδηνξηζκόο ηεο αμίαο απηώλ γίλεηαη κε βάζε θάζε απνδεηθηηθό κέζν.». Δηδηθόηεξα, κε ηελ κέζνδν ησλ ζπγθξηηηθώλ ζηνηρείσλ, γηα ηνλ πξνζδηνξηζκό ηεο αμίαο ηνπ αθηλήηνπ ιακβάλνληαη ππόςε θαη ζπλεθηηκώληαη ηα ζηνηρεία κεηαβίβαζεο πιεζηνρώξσλ νκνεηδώλ αθηλήησλ, ηα νπνία πξέπεη από άπνςε ρξόλνπ θαη ηόπνπ λα κελ απέρνπλ αξθεηά από ην θξηλόκελν έηζη ώζηε λα είλαη πξόζθνξα σο ζπγθξηηηθά ζηνηρεία θαη ηα νπνία πξνθύπηνπλ από άιια ζπκβόιαηα. Επειδή, ε επηινγή ησλ ζπγθξηηηθώλ ζηνηρείσλ θαη ε θξίζε γηα ηε ζπλδξνκή ησλ αλσηέξσ ηδηνηήησλ ζε απηά αλήθεη θαηαξρήλ ζηελ αξκόδηα θνξνινγηθή αξρή πνπ ελεξγεί ηνλ έιεγρν γηα ηνλ πξνζδηνξηζκό ηεο αγνξαίαο αμίαο, θαη ε νηθεία έθζεζε ειέγρνπ ζεσξείηαη λνκίκσο θαη επαξθώο αηηηνινγεκέλε θαη ιακβάλεηαη ππόςε σο απνδεηθηηθό κέζν (άξζξν 147 Κ.Γ.Γ.), εθόζνλ πεξηέρεη ιεπηνκεξή πεξηγξαθή ησλ επηιεγέλησλ ζπγθξηηηθώλ ζηνηρείσλ, αληίζεηα δε, δελ απαηηείηαη λα κλεκνλεύεη ηνλ αξηζκό θαη ηα ηππηθά ζηνηρεία ησλ ζπκβνιαίσλ από ηα νπνία πξνέθπςαλ ηα ζπγθξηηηθά, νύηε απαηηείηαη ε πξνζαγσγή ησλ ζπκβνιαίσλ απηώλ. ειίδα 4 από 6
ηελ ππό θξίζε πεξίπησζε, ηα δεισζέληα αθίλεηα όπσο πεξηγξάθνληαη παξαπάλσ είλαη νκνεηδή ηνπηθά κε ην πξνηεηλόκελν - σο ζπγθξηηηθό ζηνηρείν- αθίλεην θαζώο βξίζθνληαη εληόο ηνπ Γ.Γ. [..]ηνπ Γήκνπ [..] ελώ ππεξηεξνύλ ρξνληθά ζε ζρέζε κε ην ζπγθξηηηθό θαζώο ηα θξηλόκελα κεηαβηβάζζεθαλ έλα έηνο κεηαγελέζηεξα από ην πξνηεηλόκελν ζπγθξηηηθό θαη θαηά ηε δηάξθεηα ηνπ ρξνληθό απηνύ δηαζηήκαηνο απμήζεθε «θαηά ηα θνηλώο γλσζηά» ε αμία ησλ αθηλήησλ ηεο πην πάλσ πεξηνρήο. πλεπώο ην αλαθεξόκελν ζπγθξηηηθό ζηνηρείν είλαη νκνεηδέο θαη πξόζθνξν, εθόζνλ πξόθεηηαη γηα νηθόπεδν πνπ βξίζθεηαη ζηελ ίδηα πεξηνρή θαη ηνπ νπνίνπ ε κεηαβίβαζε έγηλε έλα ρξόλν πξηλ από ηελ κεηαβίβαζε ησλ θξηλόκελσλ αθηλήησλ. Θα πξέπεη λα επηζεκαλζεί, όηη ε κεγάιε έθηαζε ησλ θξηλόκελσλ νηθνπέδσλ δελ απνηειεί κεηνλέθηεκα, όπσο εζθαικέλα ηζρπξίδεηαη ν πξνζθεύγσλ, αληηζέησο θαη εηδηθόηεξα εθόζνλ πξόθεηηαη γηα νηθόπεδα κεγάιεο επηθάλεηαο απμάλεηαη πνιύ ε αγνξαζηηθή ηνπο αμία. Επειδή, σο πξνο ην ζπγθξηηηθό ζηνηρείν πνπ επηθαιείηαη ν πξνζθεύγσλ, αλαθέξνληαη ηα εμήο: ν ειεγρόκελνο πξνηείλεη λα ιεθζεί σο ζπγθξηηηθό ζηνηρείν ε ππ αξηζκό [..]δήισζε θόξνπ θιεξνλνκηάο αξκνδηόηεηαο ηεο Γ.Ο.Τ. [..], ζηελ νπνία πεξηέρνληαη νηθόπεδα εληόο ηεο Σ.Κ. [..] ηα νπνία αλαθέξεη όηη εθηηκήζεθαλ ζηελ αμία ησλ 2,93 αλά η.κ.. Όκσο πξόθεηηαη γηα αμία δεισζείζα από ηνπο θιεξνλόκνπο θαη όρη αμία βάζεη ηεο εθηίκεζεο ειέγρνπ ηελ Γ.Ο.Τ. [.]. Επειδή, επηπξνζζέησο θαη ζε θάζε πεξίπησζε ην αλσηέξσ πξνηεηλόκελν ζπγθξηηηθό ζηνηρείν δελ είλαη νκνεηδέο θαη πξόζθνξν, θαζώο είλαη ρξνληθά πξνγελέζηεξν θαηά ηέζζεξα (4) έηε ζε ζρέζε κε ηα θξηλόκελα αθίλεηα, ρξνληθό δηάζηεκα θαηά ην νπνίν επιόγσο αλαπξνζαξκόζηεθαλ νη αμίεο. ύκθσλα δε, κε ην ππ αξηζκ πξσηνθόιινπ ΓΔΓ ΑΣΔΝΓΤ [..]αληίγξαθν ηεο ζειίδαο [..]ηνπ Βηβιίνπ Σηκώλ ηεο Γ.Ο.Τ. [..]πξνθύπηεη κε ζαθήλεηα όηη νη ηηκέο ησλ νηθνπέδσλ ηνπ νηθηζκνύ [..]ηνπ Γήκνπ[..]έρνπλ αλαπξνζαξκνζηεί θαη σο εθ ηνύηνπ γηα ηνλ πξνζδηνξηζκό ηεο θνξνινγεηέαο αμίαο ησλ αλσηέξσ θιεξνλνκηαίσλ αθηλήησλ ειήθζε ππόςε νκνεηδέο θαη πξόζθνξν ζπγθξηηηθό ζηνηρείν πλνςίδνληαο, ελόςεη ησλ αλσηέξσ ζπλάγεηαη όηη γηα ηνλ πξνζδηνξηζκό ηεο αγνξαίαο αμίαο ησλ αλσηέξσ θιεξνλνκηαίσλ αθηλήησλ ειήθζεζαλ ππόςε νκνεηδή θαη πξόζθνξα ζπγθξηηηθά ζηνηρεία θαη εθαξκνγή ηεο δηάηαμεο ηνπ άξζξνπ 10 Α ηνπ Κώδηθα Φνξνινγίαο Κιεξνλνκηώλ, Γσξεώλ, Γνληθώλ Παξνρώλ. Σα αλσηέξσ δε, πξνθύπηνπλ κε ζαθήλεηα από ηελ νηθεία έθζεζε ειέγρνπ ηνπ Πξντζηάκελνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο ηεο νπνίαο αλαπόζπαζην θνκκάηη απνηειεί ε από [..]έθζεζε ειέγρνπ ηεο Γ.Ο.Τ. [..] ζηελ νπνία δηαηππώλνληαη αλαιπηηθά νη πιεξνθνξίεο, νη θξίζεηο, νη ιόγνη πνπ νδήγεζαλ ζηνλ έιεγρν, ηα πνξίζκαηα ηνπ ειέγρνπ θαη δηέπεηαη από αληηθεηκεληθόηεηα, αθξίβεηα θαη πιεξόηεηα θαη πιεξόηεηα. ειίδα 5 από 6
Α π ο θ α ζ ί δ ο σ μ ε Σελ απόρριυε ηεο ππ αξηζκ [..]ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο ηνπ [..]κε ΑΦΜ[..]θαη ηελ επηθύξσζε ηεο ππ αξηζκ [..]νξηζηηθήο πξάμεο δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ θιεξνλνκηάο ηνπ Πξντζηάκελνπ ηεο Γ.Ο.Τ. Βεξνίαο. Οριζηική θορολογική σποτρέφζε ηοσ σπότρεοσ με βάζε ηεν παρούζα απόθαζε: Α) Έηος 2004 ΦΟΡΟ ΠΟΤ ΑΝΑΛΟΓΔΙ 13.135,78 Μείνλ βεβαησζείο θόξνο -945,00 Τπόινηπν θύξηνπ θόξνπ 12.190,78 Πξόζζεηνο θόξνο αλαθξηβνύο δήισζεο Υ 120% 14.628,94 ΤΝΟΛΟ 26.819,72 Δληειιόκεζα όπσο αξκόδην όξγαλν θνηλνπνηήζεη κε ηε λόκηκε δηαδηθαζία ηελ παξνύζα απόθαζε ζηνλ ππόρξεν. Αθξηβέο Αληίγξαθν Η Τπάιιεινο ηνπ Γξαθείνπ Γηνηθεηηθήο Τπνζηήξημεο ΜΔ ΔΝΣΟΛΗ ΣΟΤ ΠΡΟΙΣΑΜΔΝΟΤ ΣΗ ΓΙΔΤΘΤΝΗ ΔΠΙΛΤΗ ΓΙΑΦΟΡΩΝ Ο ΠΡΟΙΣΑΜΔΝΟ ΣΟΤ ΑΤΣΟΣΔΛΟΤ ΣΜΗΜΑΣΟ ΔΠΑΝΔΞΔΣΑΗ, ΝΟΜΙΚΗ ΚΑΙ ΓΙΟΙΚΗΣΙΚΗ ΤΠΟΣΗΡΙΞΗ α/α ΔΤΑΓΓΔΛΙΑ-ΝΣΙΝΑ ΑΡΑΠΙΓΟΤ ε μ ε ί φ ζ ε : Καηά ηεο απόθαζεο απηήο επηηξέπεηαη ε άζθεζε πξνζθπγήο ελώπηνλ ησλ αξκόδησλ Γηνηθεηηθώλ Γηθαζηεξίσλ εληόο ηξηάληα (30) εκεξώλ από ηελ θνηλνπνίεζή ηεο κε ππνρξέσζε, επί πνηλή απαξαδέθηνπ άζθεζεο ηεο πξνζθπγήο, επίδνζεο επηθπξσκέλνπ αληηγξάθνπ απηήο ζηελ Τπεξεζία καο εληόο είθνζη (20) εκεξώλ από ηε ιήμε ηεο πξνζεζκίαο γηα ηελ άζθεζή ηεο (άξζ. 126 λ. 2717/99). ειίδα 6 από 6