πλεδξίαζε δεκφζηα ζην αθξναηήξηφ ηνπ ζηηο 8 Οθησβξίνπ 2014, κε ηελ εμήο ζχλζεζε: Ν.

ηδ 2263/2015 ΣΟ ΤΜΒΟΤΛΗΟ ΣΖ ΔΠΗΚΡΑΣΔΗΑ ΣΜΖΜΑ Β πλεδξίαζε δεκφζηα ζην αθξναηήξηφ ηνπ ζηηο 8 Οθησβξίνπ 2014, κε ηελ εμήο ζχλζεζε: Ν. Μαξθνπιάθεο, χκβνπινο ηεο Δπηθξαηείαο, Πξνεδξεχσλ, ζε αλαπιήξσζε ηνπ Πξνέδξνπ ηνπ Σκήκαηνο θαη ηεο αλαπιεξψηξηαο Πξνέδξνπ, πνπ είραλ θψιπκα, Η. Γξάβαξεο, Κ. Νηθνιάνπ, χκβνπινη, Κ. Λαδαξάθε, Μ. ηακαηνπνχινπ, Πάξεδξνη. Γξακκαηέαο ε Κ. Κερξνιφγνπ. Γηα λα δηθάζεη ηελ απφ 10 Απξηιίνπ 2007 αίηεζε: ηεο Αλψλπκεο Δηαηξείαο κε ηελ επσλπκία., πνπ εδξεχεη, ε νπνία δελ παξέζηε, αιιά ν δηθεγφξνο πνπ ππνγξάθεη ηελ αίηεζε λνκηκνπνηήζεθε κε ζπκβνιαηνγξαθηθφ πιεξεμνχζην, θαηά ηνπ Τπνπξγνχ Οηθνλνκίαο θαη Οηθνλνκηθψλ, ν νπνίνο παξέζηε κε ηνλ Υξήζην Κνξαληδάλε, Πάξεδξν ηνπ Ννκηθνχ πκβνπιίνπ ηνπ Κξάηνπο. Με ηελ αίηεζε απηή ε αλαηξεζείνπζα εηαηξεία επηδηψθεη λα αλαηξεζεί ε ππ αξηζκ. 1056/2006 απφθαζε ηνπ Γηνηθεηηθνχ Δθεηείνπ Θεζζαινλίθεο. Ζ εθδίθαζε άξρηζε κε ηελ αλάγλσζε ηεο εθζέζεσο ηεο εηζεγήηξηαο, Παξέδξνπ Κ. Λαδαξάθε. Καηφπηλ ην δηθαζηήξην άθνπζε ηνλ αληηπξφζσπν ηνπ Τπνπξγνχ, ν νπνίνο δήηεζε ηελ απφξξηςε ηεο ππφ θξίζε αηηήζεσο. Μεηά ηε δεκφζηα ζπλεδξίαζε ην δηθαζηήξην ζπλήιζε ζε δηάζθεςε ζε αίζνπζα ηνπ δηθαζηεξίνπ θαη Αθνχ κειέηεζε ηα ζρεηηθά έγγξαθα θέθζεθε θαηά ην Νφκν 1. Δπεηδή, γηα ηελ άζθεζε ηεο θξηλφκελεο αίηεζεο έρεη θαηαβιεζεί ην λφκηκν παξάβνιν (2667133-5/2007 εηδηθά γξακκάηηα παξαβφινπ Α ζεηξάο). 2. Δπεηδή, κε ηελ αίηεζε απηή δεηείηαη ε αλαίξεζε ηεο 1056/2006 απφθαζεο ηνπ Γηνηθεηηθνχ Δθεηείνπ Θεζζαινλίθεο, κε ηελ νπνία απνξξίθζεθε έθεζε ηεο αλαηξεζείνπζαο θαηά ηεο 1733/2003 απφθαζεο ηνπ Σξηκεινχο Γηνηθεηηθνχ Πξσηνδηθείνπ Θεζζαινλίθεο. Με ηελ ηειεπηαία είρε απνξξηθζεί πξνζθπγή

ηεο ίδηαο θαηά ηνπ 1/17-3-2000 θχιινπ ειέγρνπ θφξνπ κεηαβίβαζεο αθηλήηνπ θαη ηεο./17-3-2000 πξάμεο επηβνιήο πξνζηίκνπ ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γ.Ο.Τ.. Με ην θχιιν ειέγρνπ είρε επηβιεζεί ζε βάξνο ηεο αλαηξεζείνπζαο θφξνο 26.331.887 δξαρκψλ πιένλ επηβαξχλζεσλ, θαζψο θαη πξφζζεηνο θφξνο ζε πνζνζηφ 150% ιφγσ κε ππνβνιήο δήισζεο, ελψ κε ηε δεχηεξε πξάμε ηεο είρε επηβιεζεί πξφζηηκν 1.000.000 δξαρκψλ γηα ηελ ίδηα αηηία. 3. Δπεηδή, σο πξνο ηε δεχηεξε σο άλσ πξάμε ηεο επηβνιήο ηνπ πξνζηίκνπ, ην πνζφ ηεο δηαθνξάο ππνιείπεηαη ηνπ ειαρίζηνπ νξίνπ ησλ 2.000.000 δξαρκψλ πνπ ηάζζεηαη σο πξνυπφζεζε ηνπ παξαδεθηνχ ηεο αηηήζεσο αλαηξέζεσο κε ηε δηάηαμε ηνπ άξζξνπ 53 παξ. 3 ηνπ π.δ. 18/1989 (Α 8), φπσο ε δηάηαμε απηή ίζρπε ελ πξνθεηκέλσ κεηά ηελ αληηθαηάζηαζή ηεο κε ηελ παξάγξαθν 2 ηνπ άξζξνπ 36 ηνπ λ. 2721/1999 (Α 112) θαη ηελ πεξαηηέξσ ηξνπνπνίεζή ηεο κε ην άξζξν 5 ηνπ λ. 2944/2001 (Α 222). Ωο εθ ηνχηνπ, θαη δεδνκέλνπ φηη ε αλαηξεζείνπζα δελ ηζρπξίδεηαη φηη ζπληξέρνπλ ελ πξνθεηκέλσ νη θαηά ηε δηάηαμε απηή επξχηεξεο επηπηψζεηο πνπ ζα δηθαηνινγνχζαλ, θαη εμαίξεζε, ηελ άζθεζε ηεο θξηλφκελεο αίηεζεο, ε ηειεπηαία, ζχκθσλα κε ηελ ελ ιφγσ δηάηαμε, πξέπεη, θαζ ν κέξνο αθνξά ζη ελ αλσηέξσ πξάμε επηβνιήο πξνζηίκνπ, λ απνξξηθζεί σο απαξάδεθηε (ηδ 1462/2005 Οι., ηδ 1119/2010, ηδ 3882/2010, ηδ 3699/2013, πξβι. θαη ηδ 484/2014, ηδ 2772/2014 θ.ά.). 4. Δπεηδή, ε αίηεζε αζθείηαη θαηά ηα ινηπά παξαδεθηψο. 5. Δπεηδή, ζηνλ α.λ. 1521/1950 «πεξί θφξνπ κεηαβηβάζεσο αθηλήησλ» (Α 245), φπσο θπξψζεθε κε ην λ. 1587/1950 (Α 294), ίζρπε δε θαηά ηνλ θξίζηκν ελ πξνθεηκέλσ ρξφλν, νξίδεηαη, κεηαμχ άιισλ, φηη επηβάιιεηαη θφξνο «εθ εθάζηεο εμ επαρζνχο αηηίαο κεηαβηβάζεσο αθηλήηνπ», ππνινγηδφκελνο επί ηεο αγνξαίαο αμίαο ηνπ θαηά ηελ εκέξα ηεο κεηαβηβάζεσο (άξζξν 1), φηη νη ζπκβαιιφκελνη ππνρξενχληαη, πξηλ απφ ηελ θαηάξηηζε ηνπ κεηαβηβαζηηθνχ ζπκβνιαίνπ, λα επηδίδνπλ ζηε θνξνινγηθή αξρή ζρεηηθή δήισζε θαη λα θαηαβάιινπλ ηνλ αλαινγνχληα θφξν (άξζξα 7 θαη 8), ην απνδεηθηηθφ είζπξαμεο ηνπ νπνίνπ νθείιεη ν ζπκβνιαηνγξάθνο λα επηζπλάπηεη ζην νηθείν ζπκβφιαην κεηαβίβαζεο (άξζξν 13), φηη ν θφξνο πνπ αλαινγεί ζην αλαγξαθφκελν ζην ζπκβφιαην ηίκεκα, θαζψο θαη εθείλνο πνπ αλαινγεί ζηελ ηπρφλ δηαθνξά κεηαμχ ηνπ ελ ιφγσ ηηκήκαηνο θαη ηεο αγνξαίαο αμίαο ηνπ αθηλήηνπ, βαξχλνπλ ηνλ αγνξαζηή (άξζξν 5) θαη φηη ε θνξνινγηθή αξρή ειέγρεη ηηο ππνβαιιφκελεο δειψζεηο, πξνβαίλνληαο ζε εθηίκεζε ηεο θνξνινγεηέαο αμίαο ησλ αθηλήησλ θαη εθδίδνληαο, εθ φζνλ ζπληξέρεη πεξίπησζε, ζε βάξνο ησλ ππνρξέσλ, ζρεηηθά θχιια ειέγρνπ (άξζξν 10). Πεξαηηέξσ, ζηελ παξάγξαθν 4 ηνπ άξζξνπ 16 ηνπ απηνχ σο άλσ α.λ., φπσο ε ελ ιφγσ παξάγξαθνο ηζρχεη κεηά ηελ αληηθαηάζηαζή ηεο κε ηελ παξάγξαθν 1 ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ λ. 542/1977 (Α 41), νξίδνληαη ηα εμήο: «Δάλ εληφο ηεζζάξσλ εηψλ απφ ηεο θαηαξηίζεσο ηνπ νξηζηηθνχ ζπκβνιαίνπ κεηαβηβάζεσο αθπξσζή ηνχην έλεθελ ειαηηψκαηνο αθνξψληνο εηο ηαο λνκηθάο ζρέζεηο ηνπ πσιεηνχ πξνο ην αθίλεηνλ ή έλεθελ άιισλ εμαηξεηηθψλ ιφγσλ,

δελ επηβάιιεηαη θφξνο κεηαβηβάζεσο δηα ηελ αθχξσζηλ, ν δε επί ηεο αξρηθήο κεηαβηβάζεσο θφξνο πεξηνξίδεηαη εηο ην ήκηζπ ηνπ αλαινγνχληνο ηνηνχηνπ επί ηεο αγνξαίαο αμίαο ηνπ αθηλήηνπ. Σπρφλ επί πιένλ θαηαβιεζείο ή βεβαησζείο θφξνο επηζηξέθεηαη ή εθπίπηεηαη θαηά πεξίπησζηλ». 6. Δπεηδή, απφ ηηο αλσηέξσ δηαηάμεηο ζπλάγεηαη φηη ζε θφξν κεηαβίβαζεο αθηλήησλ ππφθεηηαη θάζε νξηζηηθή ζχκβαζε πνπ έρεη σο αληηθείκελν ηε κεηαβίβαζε αθηλήηνπ γηα επαρζή αηηία θαη πεξηβάιιεηαη ηνλ λφκηκν ηχπν, αλεμάξηεηα απφ ηε ζπλδξνκή ησλ ινηπψλ πξνυπνζέζεσλ γηα ηελ έγθπξε κεηαβίβαζε ηεο θπξηφηεηαο ή απφ ηελ ηπρφλ κεηαγελέζηεξε αθχξσζε ηεο ζχκβαζεο. ηελ ηειεπηαία, άιισζηε, απηή πεξίπησζε, εθ φζνλ ε αθχξσζε γίλεη κέζα ζε ηέζζεξα ρξφληα απφ ηελ θαηάξηηζε ηεο ζχκβαζεο, θαηά ηα νξηδφκελα ζηελ παξάγξαθν 4 ηνπ άξζξνπ 16 ηνπ Α.Ν. 1521/1950, ε θνξνινγηθή ππνρξέσζε γηα ηελ αθπξσζείζα ζχκβαζε (ππνρξέσζε πνπ εμαθνινπζεί, θαη αξρήλ, λα ππάξρεη) πεξηνξίδεηαη ζην κηζφ ηνπ θφξνπ πνπ αλαινγεί ζηε θνξνινγεηέα αμία ηνπ αθηλήηνπ (ηδ 3694/2002, πξβι. νκνίσο ηδ 3011/1992, 3652/1990 θ.ά). 7. Δπεηδή, ελ πξνθεηκέλσ, κε ηελ αλαηξεζηβαιιφκελε απφθαζε έγηλε δεθηφ φηη ε έλδηθε πξάμε επηβνιήο θ.κ.α. εθδφζεθε κε ηελ αηηηνινγία φηη γηα ηε κεηαβίβαζε ησλ αθηλήησλ πνπ αθνξά ην 11.6.1997 ζπκβφιαην ηεο ζπκβνιαηνγξάθνπ., ζην νπνίν ζπλεβιήζε σο αγνξάζηξηα ε αλαηξεζείνπζα εηαηξεία, δελ ππνβιήζεθε ζηελ αξκφδηα Γ.Ο.Τ. δήισζε θφξνπ κεηαβίβαζεο θαη δελ θαηαβιήζεθε ν βάζεη δήισζεο αλαινγψλ θφξνο, δηφηη ε κελ.. δήισζε θφξνπ κεηαβίβαζεο ηεο Γ.Ο.Τ.., βάζεη ηεο νπνίαο θαηαξηίζζεθε ην πξναλαθεξφκελν ζπκβφιαην, δελ θαηαηέζεθε ζηε Γ.Ο.Τ.. θαη ν αξηζκφο θαηαρψξηζήο ηεο αλαθεξφηαλ ζε άιιν ζπκβφιαην, ην δε ζεηξάο.ηχπνπ Α δηπιφηππν είζπξαμεο κε εκεξνκελία 15-5-1997 πνζνχ 27.111.609 δξαρκψλ ηεο Γ.Ο.Τ. Κεθαιαίνπ, βάζεη ηνπ νπνίνπ θαη κε ζρεηηθή κλεία απηνχ εθέξεην ζην πξναλαθεξφκελν ζπκβφιαην σο θαηαβιεζείο ν βάζεη δήισζεο αλαινγψλ θφξνο, ήηαλ πιαζηφ. Με ηελ πξσηφδηθε απφθαζε απνξξίθζεθαλ ιφγνη ηεο πξνζθπγήο ηεο αλαηξεζείνπζαο θαηά ηεο πην πάλσ πξάμεο φηη δελ φθεηιε θφξν δηφηη ε ζχκβαζε ήηαλ άθπξε, θαηά πξψηνλ επεηδή ην αθίλεην ήηαλ βεβαξεκέλν κε ππνζήθε, παξά ηα πεξί ηνπ αληηζέηνπ δηαιακβαλφκελα ζηε ζχκβαζε θαη αθνχ εμαπαηήζεθε απφ ηνλ πιεξεμνχζην απηήο δηθεγφξν.θαη ηνλ.., πνπ ελήξγεζε γηα ινγαξηαζκφ ηεο πσιήηξηαο εηαηξείαο, νη νπνίνη ηδηνπνηήζεθαλ θαη ππεμαίξεζαλ ην πνζφ ησλ 105.000.000 δξαρκψλ, ην νπνίν είρε παξαδψζεη ζηνλ σο άλσ δηθεγφξν γηα ηελ εμφθιεζε ηνπ πξναλαθεξφκελνπ ρξένπο ηεο πσιήηξηαο πξνο ηελ (ηξάπεδα ε νπνία είρε ηελ ππνζήθ ε), θαηά δεχηεξνλ δηφηη ε σο άλσ δηθαηνπξαμία ζπλήθζε θαηά παξάβαζε ησλ άξζξσλ 178 θαη 180 ΑΚ βάζεη πιαζηψλ εγγξάθσλ θαη κε ππεμαίξεζε απφ ηνλ πιεξεμνχζηφ ηεο ηνπ παξαδνζέληνο ζ απηφλ

πνζνχ πνπ πξννξηδφηαλ γηα πιεξσκή ηνπ θ.κ.α. θαη θαηά ηξίηνλ δηφηη ε ζχκβαζε θαηαξηίζζεθε βάζεη πιαζηήο δήισζεο θαη πιαζηνχ ηξηπινηχπνπ εηζπξάμεσο, ζπλεπψο φρη θαηά ηνπο λφκηκνπο ηχπνπο. Με ηελ έθεζή ηεο ε ήδε αλαηξεζείνπζα επαλέθεξε ηνλ ηζρπξηζκφ φηη ε επίκαρε δηθαηνπξαμία ήηαλ απηνδηθαίσο άθπξε σο νπδέπνηε ζπλαθζείζα, γηα ηνλ ιφγν φηη δελ θαηαξηίζζεθε θαηά ηνπο λφκηκνπο ηχπνπο, εθφζνλ ζπλήθζε βάζεη ησλ σο άλσ -θαη θαηά ηελ έθζεζε ειέγρνπ- πιαζηψλ εγγξάθσλ (δήισζε θ.κ.α. θαη ηξηπιφηππν είζπξαμεο), κε απαηηνπκέλεο σο εθ ηνχηνπ δηθαζηηθήο απφθαζεο γηα ηελ αλαγλψξηζε ηεο αθπξφηεηάο ηεο. Πεξαηηέξσ, θαηά ηελ ήδε αλαηξεζείνπζα, ζπλέηξερε, γηα ηελ αλαγλψξηζε ηεο αθπξφηεηαο ηνπ κεηαβηβαζηηθνχ ζπκβνιαίνπ, ε θαηά ην άξζξν 16 παξ. 4 ηνπ σο άλσ λφκνπ χπαξμε ηνπ εμαηξεηηθνχ ιφγνπ, πνπ πξνβιέπεηαη απφ ηηο νηθείεο δηαηάμεηο ηνπ Α.Κ. σο ιφγνο αθχξσζεο θαη ζπλίζηαην ζηελ εμαπάηεζή ηεο ηφζν απφ ηνλ πιεξεμνχζηφ ηεο δηθεγφξν φζν θαη απφ ηνλ πσιεηή, αθελφο σο πξνο ηελ ππφζρεζε κεηαβίβαζεο ηνπ αθηλήηνπ ειεχζεξνπ βαξψλ, αθεηέξνπ σο πξνο ηε ρξήζε πιαζηψλ πηζηνπνηεηηθψλ (δήισζεο θαη δηπινηχπνπ). Πξνο ηνχην, πξνζθφκηζε κε επίθιεζε ηελ πνηληθή απφθαζε ηνπ Σξηκεινχο Δθεηείνπ Θεζζαινλίθεο, δηθάζαληνο ζε πξψην βαζκφ, κε ηελ νπνία ν σο άλσ δηθεγφξνο, γηα ηηο πξναλαθεξφκελεο πξάμεηο, κεηαμχ θαη άιισλ, θεξχρζεθε έλνρνο θαη θαηαδηθάζζεθε ζε πνηλή θάζεηξμεο 10 εηψλ γηα ηελ πξάμε ηεο πιαζηνγξαθίαο κεηά ρξήζεσο θαη εμαθνινχζεζε θαη 8 εηψλ γηα ηελ πξάμε ηεο απάηεο, ηεηειεζκέλεο θαη ζε απφπεηξα, ηδηαηηέξσο κεγάιεο δεκίαο θαη εμαθνινχζεζε, θαη επάγγεικα θαη θαηά ζπλήζεηα, θαζψο θαη απφζπαζκα ηνπ δηαηαθηηθνχ ηεο. απφθαζεο ηνπ Πεληακεινχο Δθεηείνπ Θεζζαινλίθεο, πνπ επηθχξσζε ηελ αλσηέξσ θξίζε πεξί ηεο ελνρήο ηνπ γηα ηα αδηθήκαηα πνπ ζπλαξηψληαη κε ηελ έλδηθε δηαθνξά. Δμάιινπ, ε ήδε αλαηξεζείνπζα ελίζρπζε ηνλ ηζρπξηζκφ ηεο πεξί ηεο απφιπηεο αθπξφηεηαο ηεο δηθ αηνπξαμίαο, επηθαινχκελε φηη ν Πξφεδξνο θαη Γηεπζχλσλ χκβνπινο ηεο εηαηξείαο,., ππνρξεψζεθε λα ππεξζεκαηίζεη γηα ηελ απφθηεζε ηνπ απηνχ αθηλήηνπ, φηαλ ε δαλείζηξηα..(ηξάπεδα)εθπιεηζηεξίαζε ηνχην, θαηά ηνλ δεκφζην αλαγθαζηηθφ πιεηζηεξηαζκφ ηεο 10.5.2000 πξνο ηθαλνπνίεζε ηεο απαίηεζήο ηεο γηα ηα ρξέε ηεο πσιήηξηαο εηαηξείαο θαη θαηέβαιε, ιφγσ θαηαθχξσζεο, θφξν κεηαβίβαζεο πεξί ηα 37.000.000 δξαρκέο. πλεπψο, θαηά ηελ άπνςή ηεο, ε επηβνιή ηνπ ελδίθνπ θφξνπ γηα δεχηεξε θνξά γηα ην ίδην αθίλεην παξίζηαην θαηαρξεζηηθή θαη αληίζεηε πξνο ηηο δηαηάμεηο ησλ άξζξσλ 4 παξ. 5 θαη 78 ηνπ πληάγκαηνο, θαζφζνλ εθαιείην ζε δηπιή θαηαβνιή θ.κ.α. ρσξίο αλάινγε αχμεζε ηεο θνξνδνηηθήο ηεο ηθαλφηεηαο. Σν δηνηθεηηθφ εθεηείν δέρζεθε, κεηαμχ άιισλ, φηη γηα ηελ επηβνιή ηνπ θφξνπ κεηαβίβαζεο αθηλήησλ αξθεί, θαη αξρήλ, ε θαηά ηνπο λφκηκνπο ηχπνπο θαηάξηηζε νξηζηηθήο ζχκβαζεο κεηαβίβαζεο απφ επαρζή αηηία

θπξηφηεηαο αθηλήηνπ, φηη λνκίκσο αμηψλεηαη απφ ηνλ Πξντζηάκελν ηεο Γ.Ο.Τ. κε πξάμε επηβνιήο θφξνπ κεηαβίβαζεο αθηλήηνπ ην ζχλνιν θαη φρη ην ήκηζπ ηνπ αλαινγνχληνο θαη κε εηζέηη θαηαβιεζέληνο θφξνπ απφ κεηαβίβαζε έλαληη αληαιιάγκαηνο, κε ζπκβνιαηνγξαθηθφ έγγξαθν, αθηλήηνπ, εθφζνλ δελ έρεη αλαγλσξηζζεί, θαη δε κέζα ζε ηέζζεξα έηε απφ ηελ θαηάξηηζε ηνπ νξηζηηθνχ ζπκβνιαίνπ, ε αθ πξφηεηα ηεο ζχκβαζεο ή δελ έρεη αθπξσζεί απηή δηθαζηηθψο ή θαη άιιε λφκηκε δηαδηθαζία, κε δπλακέλνπ ηνπ δηθαζηεξίνπ λα εθαξκφζεη ηε δηάηαμε απηή θαηφπηλ παξεκπίπηνπζαο θξίζεο πεξί αθπξφηεηαο ηεο ζχκβαζεο. Πεξαηηέξσ, αθνχ έιαβε ππφςε φηη, ελφςεη ηεο ηππηθφηεηαο ηνπ θφξνπ πνπ δηέπεη σο γεληθή αξρή ηε θνξνινγία κεηαβίβαζεο αθηλήησλ, ν ελ ιφγσ θφξνο, επί ησλ λνκηθψλ ζπλαιιαγψλ θαη φρη επί ηνπ νθέινπο πνπ πξαγκαηνπνηείηαη απφ απηέο, νθείιεηαη αλεμάξηεηα απφ ηελ εγθπξφηεηα ηεο κεηαβηβαζηηθήο δηθαηνπξαμίαο, δελ αζθεί δε επηξξνή ε θαηαβνιή ή φρη ηνπ αλαινγνχληνο θαη νθεηινκέλνπ θφξνπ ή ε έιιεηςε ππνβνιήο πξνο ηνχην θνξνινγηθήο δήισζεο ή ππνβνιήο ηέηνηαο θαηά ηα θαηλφκελα κφλν, έθξηλε φηη ζηελ πξνθεηκέλε πεξίπησζε, αλεμαξηήησο ηεο, θαηά ηελ ήδε αλαηξεζείνπζα, ζπλδξνκήο ιφγσλ, έλεθα ησλ νπνίσλ ε σο άλσ δηθαηνπξαμία έπαζρε αθπξφηεηα ή ήηαλ εμ ππαξρήο άθπξε, εθφζνλ δελ πξνέθππηε αλαγλψξηζε ηεο αθπξφηεηαο ή αθχξσζε ηεο αλσηέξσ αγνξαπσιεζίαο, ηνπ δηθαζηεξίνπ κε δπλακέλνπ λα θξίλεη επ απηήο παξεκπηπηφλησο, λνκίκσο αλαδεηήζεθε κε ηελ έλδηθε πξάμε ηεο θνξνινγηθήο αξρήο ν αλαινγψλ θαη κε θαηαβιεζείο θχξηνο θφξνο κεηαβίβαζεο αθηλήησλ ζην ζχλνιφ ηνπ θαη φρη θαηά ην ήκηζπ απηνχ, φπσο επηθνπξηθά ππνζηήξημε ε αλαηξεζείνπζα, κεηά ηνπ πξνζζέηνπ. Έθξηλε εμάιινπ φηη ε αμίσζε απηή ηνπ Γεκνζίνπ δελ ζπλεξηάην πξνο ηηο θνξνινγηθέο ππνρξεψζεηο πνπ ελείρε ε ελ ζπλερεία θαηαθχξσζε ησλ σο άλσ αθηλήησλ θαηά ηνλ πιεηζηεξηαζκφ πνπ επαθνινχζεζε ζηνλ Πξφεδξν θαη Γηεπζχλνληα χκβνπιν ηεο αλαηξεζείνπζαο, δηφηη, αλεμαξηήησο ηνπ φηη αθνξνχζε δηαθνξεηηθ φ ππνθείκελν ηνπ θφξνπ, έγηλε γηα άιιε λφκηκε αηηία πνπ δελ ζρεηηδφηαλ κε ηελ θξηλφκελε. Έηζη, απέξξηςε ηελ έθεζε ηεο ήδε αλαηξεζείνπζαο. 8. Δπεηδή, ε θξίζε ηεο αλαηξεζηβαιιφκελεο φηη, αλεμαξηήησο ηεο, θαηά ηελ ήδε αλαηξεζείνπζα, ζπλδξνκήο ιφγσλ έλεθα ησλ νπνίσλ ε επίκαρε δηθαηνπξαμία έπαζρε αθπξφηεηα ή ήηαλ εμ ππαξρήο άθπξε, εθφζνλ δελ πξνέθππηε αλαγλψξηζε ηεο αθπξφηεηαο ή αθχξσζε ησλ αγνξαπσιεζίαο, λνκίκσο αλαδεηήζεθε ν αλαινγψλ θαη κε θαηαβιεζείο θ.κ.α., αηηηνινγείηαη λνκίκσο. Σνχην δε, δηφηη, θαηά ηα αλαθεξφκελα ζηε ζθέςε 6, ζε θ.κ.α., πνπ ζπληζηά θφξν επί ησλ ζπλαιιαγψλ, ππφθεηηαη θάζε νξηζηηθή ζχκβαζε, πνπ έρεη σο αληηθείκελν ηε κεηαβίβαζε αθηλήηνπ γηα επαρζή αηηία θαη πεξηβάιιεηαη ηνλ λφκηκν ηχπν, φπσο ε επίκαρε ζπκβνιαηνγξαθηθψο θαηαξηηζζείζα ζχκβαζε (ηδ 3694/2002, ηδ 3578/1980), αλεμάξηεηα απφ ηε ζπλδξνκή ησλ ινηπψλ πξνυπνζέζεσλ γηα ηελ έγθπξε κεηαβίβαζε ηεο θπξηφηεηαο. Δίλαη δε απνξξηπηένη σο αβάζηκνη νη πεξί ηνπ αληηζέηνπ ιφγνη αλαηξέζεσο, κε ηνπο νπνίνπο πξνβάιιεηαη εηδηθφηεξα φηη ε θαηάξηηζε ζχκβαζεο κεηαβίβαζεο αθηλήηνπ θαηά ηνπο λφκηκνπο ηχπνπο

δελ είλαη αλεμάξηεηε ηεο θαηαβνιήο ηνπ θφξνπ, φηη δελ εμεηάζζεθαλ ηζρπξηζκνί ηεο ήδε αλαηξεζείνπζαο πεξί κε θαηά ηνπο λφκηκνπο ηχπνπο ζχληαμεο ηεο ζχκβαζεο πνπ θαηαξηίζζεθε κε βάζε πιαζηά -θαη θαηά ηελ έθζεζε ειέγρνπ- έγγξαθα (δήισζε θαη δηπιφηππν), γηα ηνλ ραξαθηεξηζκφ ησλ νπνίσλ δελ απεηείην δηθαζηηθή απφθαζε, θαη φηη ην επηρείξεκά ηεο γηα ηε κεηαγελέζηεξε θαηαθχξσζε ησλ απηψλ αθηλήησλ ζηνλ πξφεδξν θαη δηεπζχλνληα ζχκβνπιν απηήο, πνπ απνξξίθζεθε σο αιπ ζηηειέο απφ ην δηνηθεηηθφ εθεηείν, θαηέηεηλε ζηελ ηεθκεξίσζε ηνπ φηη, ειιείςεη ηεο ελ πξνθεηκέλσ ηήξεζεο ησλ λφκηκσλ ηχπσλ, δελ είρε πξνεγεζεί ε επίκαρε κεηαβίβαζή ηνπο, νη δε έλδηθεο πξάμεηο εθδφζεθαλ θαηά παξάβαζε ησλ άξζξσλ 4 παξ. 5 θαη 78 ηνπ πληάγκαηνο. 9. Δπεηδή, θαηφπηλ ησλ αλσηέξσ, ε θξηλφκελε αίηεζε πξέπεη λα απνξξηθζεί. Γ η ά η α χ η α Απνξξίπηεη ηελ αίηεζε. Γηαηάζζεη ηελ θαηάπησζε ηνπ παξαβφινπ. Δπηβάιιεη ζηελ αλαηξεζείνπζα ηε δηθαζηηθή δαπάλε ηνπ Γεκνζίνπ, ε νπνία αλέξρεηαη ζε ηεηξαθφζηα εμήληα (460) επξψ. Ζ δηάζθεςε έγηλε ζηελ Αζήλα ζηηο 9 Οθησβξίνπ 2014 Ο Πξνεδξεχσλ χκβνπινο Ζ Γξακκαηέαο Ν. Μαξθνπιάθεο Κ. Κερξνιφγνπ θαη ε απφθαζε δεκνζηεχζεθε ζε δεκφζηα ζπλεδξίαζε ηεο 10εο Ηνπλίνπ 2015. Ο Πξνεδξεχσλ χκβνπινο Ζ Γξακκαηέαο Ν. Μαξθνπιάθεο Α. Επγνπξίηζα