ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ /ΝΣΗ : ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Ταχ. /νση: Λεχόβου 4 Ταχ. Κώδικας: 566 26 Πληροφορίες: Χρ. Σαρηγιαννίδης Τηλέφ.: 2313 313 352 Fax : 2310 963 577 Email: sarigiannidis.christos@n3.syzefxis.gov.gr Συκιές 12-01 - 2017 ΘΕΜΑ: Συντήρηση συσκευών θέρµανσης και κλιµατισµού στα κτίρια της Κοινωφελούς Επιχείρησης Υπηρεσιών Νεάπολης Συκεών ΚΕΥΝΣ για την περίοδο 2017-2018. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: 48.360,0 [39.000 + 9.360,0 (ΦΠΑ 24%)] A.M.: 3/2017 Κωδικοί CPV 50720000-8 Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης εγκαταστάσεων κεντρικής θέρµανσης 50531200-8 Υπηρεσίες συντήρησης συσκευών αερίου 50730000-1 Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης ψυκτικών συγκροτηµάτων ΤΕΥΧΟΣ ΜΕΛΕΤΗ & ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΩΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΤΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ, ΣΤΑ ΚΤΙΡΙΑ ΤΗΣ ΚΟΙΝΩΦΕΛΟΥΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ Κ.Ε.Υ.Ν.Σ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟ Ο 2017-2018 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ: 48.360,00
ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΗΜΟΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ-ΣΥΚΕΩΝ /ΝΣΗ : ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Ταχ. /νση: Λεχόβου 4 Ταχ. Κώδικας: 566 26 Πληροφορίες: Χρ. Σαρηγιαννίδης Τηλέφ.: 2313 313 352 Fax : 2310 963 577 Email: sarigiannidis.christos@n3.syzefxis.gov.gr Συκιές 12-01 - 2017 ΘΕΜΑ: Συντήρηση συσκευών θέρµανσης και κλιµατισµού στα κτίρια της Κοινωφελούς Επιχείρησης Υπηρεσιών Νεάπολης Συκεών ΚΕΥΝΣ για την περίοδο 2017-2018. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ: 48.360,0 [39.000 + 9.360,0 (ΦΠΑ 24%)] A.M.: 3/2017 Κωδικοί CPV 50720000-8 Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης εγκαταστάσεων κεντρικής θέρµανσης 50531200-8 Υπηρεσίες συντήρησης συσκευών αερίου 50730000-1 Υπηρεσίες επισκευής και συντήρησης ψυκτικών συγκροτηµάτων 1. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Η µελέτη αυτή αφορά εργασίες προληπτικής συντήρησης και επισκευής των καυστήρων-λεβήτων και των συσκευών κλιµατισµού (αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήµατος, αντλίες θερµότητας, spit, F.C.U., ΚΚΜ, κλπ) στα διάφορα κτήρια (Κ ΑΠ - ΚΗΦΗ - ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΑ - ΠΑΙ ΙΚΟΙ ΣΤΑΘΜΟΙ κλπ) που ανήκουν στην Κοινωφελή Επιχείρηση Υπηρεσιών Νεάπολης Συκεών ΚΕΥΝΣ" και τα οποία βρίσκονται στις τέσσερις ηµοτικές Ενότητες όπως αναφέρονται αναλυτικά στον παρακάτω πίνακα του κεφαλαίου 3 των προµετρήσεων. Οι εργασίες συντήρησης αφορούν τον έλεγχο των εγκαταστάσεων, την προληπτική συντήρηση και την αποκατάσταση βλαβών το ταχύτερο δυνατό και γενικά ότι περιλαµβάνετε στο τιµολόγιο και το τεύχος τεχνικών προδιαγραφών που συνοδεύει την παρούσα. Γενικά οι συντηρήσεις και για τις δύο οµάδες, θα γίνουν από ηλεκτρολόγο ή µηχανολόγο µηχανικό ή τεχνολόγο µηχανικό αντιστοίχων πτυχίων. Εναλλακτικά, για την οµάδα Α (θέρµανση) οι συντηρήσεις µπορεί να πραγµατοποιηθούν από αδειούχο τεχνίτη εγκαταστάτη-συντηρητή καυστήρων, σύµφωνα µε τις σχετικές διατάξεις του Π.. 114/12 (ΦΕΚ Α199/17-10-2012), ενώ για την οµάδα Β (ψύξη) από αδειούχο τεχνίτη ψυκτικό σύµφωνα µε τις σχετικές διατάξεις του Π.. 1/13 (ΦΕΚ 3Α/8-1-2013) και του κανονισµού (ΕΕ) 517/14 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου & του Συµβουλίου ή κοινοπραξία τεχνιτών µε τα αντίστοιχα πτυχία των δύο ειδικοτήτων. Αναλυτικά τα τεχνικά προσόντα για την συµµετοχή στον διαγωνισµό, αναφέρονται στην παρ. Α2 των τεχνικών προδιαγραφών Οι εργασίες που προβλέπονται να γίνουν είναι: Α. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΕΝΤΡΙΚΩΝ ΘΕΡΜΑΝΣΕΩΝ Επειδή σχεδόν το σύνολο των εγκαταστάσεων θέρµανσης λειτουργούν µε καύση Φυσικού Αερίου, η συντήρηση θα διενεργηθεί σύµφωνα µε τον Τεχνικό Κανονισµό Εσωτερικών Εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου (υπ αρ. 6598/2012 - ΦΕΚ 976 Β /12), τις οδηγίες της ΕΠΑ και την υπ αρ. Υ.Α. 189533/11 (ΦΕΚ 2654 Β /2011 Ρύθµιση θεµάτων σχετικών µε τη λειτουργία των σταθερών εστιών καύσης για την θέρµανση κτιρίων και νερού). Επίσης θα γίνει αντικατάσταση κατεστραµµένων διακοπτών, πληρωτές εγκατάστασης και κάθε άλλο εξάρτηµα ή συσκευή που απ αιτείται για την καλή λειτουργία της εγκατάστασης καθώς και η προµήθεια και τοποθέτηση θερµαντικών σωµάτων για την αντικατάσταση των τρύπιων. - 2 -
Β. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΨΥΞΗΣ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΥ Η συντήρηση θα διενεργηθεί σύµφωνα µε τον κανονισµό (ΕΕ) 517/14 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και τις υποδείξεις που ορίζει ο κάθε κατασκευαστής για τα µοντέλα του. Η συντήρηση είναι υποχρεωτική από τους κανονισµούς και τις παραπάνω διατάξεις, ώστε να πετυχαίνετε η οµαλή και απρόσκοπτη λειτουργία των διάφορων µηχανηµάτων, η µείωση των ρύπων και η βελτίωση του βαθµού απόδοσης καθ όλη την διάρκεια λειτουργίας των συστηµάτων. Ο ανάδοχος αναλαµβάνει την υποχρέωση συντήρησης και επίβλεψης όλων των µονάδων που αναφέρονται στον πίνακα ποσοτικών στοιχείων, διαθέτοντας για το σκοπό αυτό ειδικευµένο προσωπικό, τεχνικούς κατόχους αδείας υπό τον άµεσο έλεγχο και ευθύνη του. Στην αµοιβή της συντήρησης συµπεριλαµβάνεται η αξία των υλικών καθαρισµού και λίπανσης καθώς και η αποστολή τεχνικού σε περίπτωση βλάβης. εν περιλαµβάνονται η αξία εξαρτηµάτων που θα αντικατασταθούν λόγω φυσιολογικής φθοράς ή κακής χρήσης. Οι εργασίες για την συντήρηση των συσκευών θέρµανσης-κλιµατισµού, ξεκινούν αµέσως µετά την υπογραφή της σύµβασης και ολοκληρώνονται σε ένα χρόνο. Ειδικότερα για την θέρµανση θα ξεκινήσει ο καθαρισµός των λεβήτων µετά το πέρας της χειµερινής περιόδου 2016-17 και θα συνεχιστεί την χειµερινή περίοδο 2017-2018 (15 Οκτωβρίου 2017 έως τέλος Απριλίου 2018), ενώ οι εργασίες για την συντήρηση και παρακολούθηση των συσκευών ψύξης αφορούν την θερινή περίοδο του 2017 και συνεχίζονται έως την λήξη της σύµβασης. Η επιλογή του αναδόχου για τις εργασίες συντήρησης, θα γίνουν µε συνοπτικό (πρόχειρο) διαγωνισµό, σύµφωνα µε τις διατάξεις: 1. Του Ν. 3852/2010, «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωµένης ιοίκησης Πρόγραµµα Καλλικράτης». 2. Του Ν.3463/06 «Κύρωση του Κώδικα ήµων και Κοινοτήτων» (.Κ.Κ), όπως ισχύει σήµερα. 3. Το Άρθρο 129 του Ν.4412/2016 όπου ορίζεται ότι η εφαρµοστέα νοµοθεσία κατά την εκτέλεση δηµοσίων συµβάσεων είναι: α) οι διατάξεις του Ν.4412/2016, β) οι όροι της σύµβασης και γ) συµπληρωµατικά ο Αστικός Κώδικας. 4. Το γεγονός ότι η δαπάνη της προµήθειας χωρίς το ΦΠΑ είναι κατώτερη από το ποσό των 60.000 ευρώ και σύµφωνα µε το άρθρο 117 του Ν.4412/2016, επιτρέπεται η προσφυγή στη διαδικασία του συνοπτικού διαγωνισµού. Για τις εργασίες συντήρησης και παρακολούθησης των εγκαταστάσεων θέρµανσης - ψύξης, απ αιτείται η έγκριση της δαπάνης και η ψήφιση πίστωσης, συνολικού ποσού 48.360,0 (όπως φαίνεται και στον παρακάτω πίνακα) εις βάρος του Κ.Α. 62.07.02 «επισκευές και συντηρήσεις τεχνικών εγκαταστάσεων και λοιπού εξοπλισµού», και θα χρηµατοδοτηθεί από πιστώσεις της Κοινωφελούς Επιχείρησης Υπηρεσιών Νεάπολης Συκεών ΚΕΥΝΣ του οικονοµικού έτους 2017. Σύνολο Α Οµάδας (Θέρµανση): 11.766,0 Σύνολο Β Οµάδας (Κλιµατισµός) : 27.234,0 Σύνολο 39.000,0 ΦΠΑ 24% 9.360,0 Γενικό Σύνολο 48.360,0-3 -
Α. ΓΕΝΙΚΑ 2. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟ ΙΑΓΡΑΦΕΣ 1. Στο διαγωνισµό γίνονται δεκτοί ηλεκτρολόγοι ή µηχανολόγοι µηχανικοί ή τεχνολόγοι µηχανικοί αντιστοίχων πτυχίων ή αδειούχοι τεχνίτες (όπως εξειδικεύεται παρακάτω) εγκαταστάτης-συντηρητής καυστήρων και ψυκτικών µονάδων, φυσικά πρόσωπα, Έλληνες ή αλλοδαποί, νοµικά πρόσωπα ηµεδαπά ή αλλοδαπά, συνεταιρισµοί, που η κύρια απασχόλησή τους είναι η εγκατάσταση και συντήρηση συσκευών κλιµατισµού & θέρµανσης και παρέχουν εχέγγυα άρτιας εκτέλεσης της σύµβασης. 2. Ο κάθε διαγωνιζόµενος, επί ποινή αποκλεισµού, υποχρεούται να διαθέτει το πιστοποιητικό ISO 9001:2008 εν ισχύ, µε αντικείµενο αυτό του διαγωνισµού, δηλ. τις υπηρεσίες συντήρησης εγκαταστάσεων Ψύξης-Θέρµανσης που προσφέρουν. Το ISO 9001:2008 είναι ένα διεθνώς αναγνωρισµένο πρότυπο για τη διαχείριση της ποιότητας και αφορά σε όλες τις κατηγορίες των εταιρειών, ανεξάρτητα από το είδος, το µέγεθος και το παρεχόµενο προϊόν ή υπηρεσία. 3. Οι διαγωνιζόµενοι πρέπει να συµµετέχουν στο σύνολο του έργου συντήρησης (Θέρµανση & Κλιµατισµό), σύµφωνα µε τα προσόντα που διαθέτουν και αναφέρονται στην τεχνική περιγραφή, δηλαδή ηλεκτρολόγοι ή µηχανολόγοι πανεπιστηµιακής ή τεχνολογικές εκπαίδευσης και αδειούχοι τεχνίτες που είναι κάτοχοι πτυχίων για την συντήρηση καυστήρων και ψυκτικών µονάδων ή ένωση τεχνιτών των δύο αντίστοιχων ειδικοτήτων. Τα προσόντα των συµµετεχόντων που µπορεί να αναλάβουν τις εργασίες συντήρησης, ορίζονται σύµφωνα µε τον Ν. 3982/11 (ΦΕΚ Α 143/17-6-2011) και ειδικότερα: το Π.. 114/2012 (ΦΕΚ Α 199/17-10-2012 περί καθορισµού ειδικοτήτων και επαγγελµατικών προσόντων για την κατασκευή-συντήρηση-επισκευή εγκαταστάσεων καύσης υγρών και αερίων καυσίµων) και το Π.. 1/2013 (ΦΕΚ 3Α/8-1-2013 περί καθορισµού ειδικοτήτων και επαγγελµατικών προσόντων για την συντήρηση - επισκευή - επιτήρηση λειτουργίας ψυκτικών εγκαταστάσεων). Ειδικότερα πρέπει να είναι: α) διπλωµατούχοι µηχανικοί που εµπίπτουν στις διατάξεις του άρθρου 1 του Ν. 6422/1934, µε την εγγραφή τους στο Τ.Ε.Ε., β) πτυχιούχοι µηχανικοί (µηχανολόγοι, ηλεκτρολόγοι, ενεργειακής τεχνολογίας και τεχνολογίας πετρελαίου & φυσικού αερίου) µε την κτήση του πτυχίου τους. Επίσης για την οµάδα θέρµανσης µπορεί να είναι και: γα) εγκαταστάτες εγκαταστάσεων καύσης (3ης βαθµίδας) και γβ) τεχνίτες ή αρχιτεχνίτες εγκαταστάσεων καύσης (1ης ή 2ης βαθµίδας αντίστοιχα), αλλά υπό την συνεχή καθοδήγηση και εποπτεία των ειδικοτήτων α, β, και γα που περιγράφονται παραπάνω (Τα προσόντα των περιπτώσεων γα & γβ καθορίζονται από το Π.. 114/2012). Για την οµάδα της ψύξης µπορεί να είναι και: δα) εργοδηγός ψυκτικός (3ης βαθµίδας) και δβ) τεχνίτες ή αρχιτεχνίτες ψυκτικός (1ης ή 2ης βαθµίδας αντίστοιχα), αλλά υπό την συνεχή καθοδήγηση και εποπτεία των ειδικοτήτων α, β, και δα που περιγράφονται παραπάνω (Τα προσόντα των περιπτώσεων δα & δβ καθορίζονται από το Π.. 1/2013). 4. Οι διαγωνιζόµενοι, επί ποινή αποκλεισµού, θα πρέπει να προσκοµιστεί πιστοποιητικό του οικείου επιµελητηρίου µε το οποίο θα πιστοποιείται η εγγραφή τους σε αυτό και το ειδικό επάγγελµά τους ή βεβαίωση άσκησης επαγγέλµατος από δηµόσια αρχή. 5. Ο κάθε διαγωνιζόµενος, επί ποινή αποκλεισµού, θα πρέπει να καταθέσει υπεύθυνη δήλωση ότι αποδέχεται τους όρους της διακήρυξης αναπόσπαστο τµήµα της οποίας είναι η παρούσα, έχει επί τόπου εξετάσει τα µηχανήµατα της κάθε.ε. (λεβητοστάσια-κλιµατιστικά), γνωρίζει την κατάσταση τους και έχουν ληφθεί υπ όψη όλοι οι παράγοντες που θα ήταν δυνατόν να επηρεάσουν την προσφορά του. 6. Οι διαγωνιζόµενη, επί ποινή αποκλεισµού, θα πρέπει να καταθέσουν στην Επιτροπή ιαγωνισµού την ηµέρα της ηµοπρασίας, επικυρωµένα αντίγραφα των αδειών που προβλέπονται από την Ελληνική Νοµοθεσία, για όλους τους συντηρητές και τεχνικούς που θα απασχολήσουν στις εγκαταστάσεις και τα αντίστοιχα πιστοποιητικά ασφαλιστικής ενηµερότητες, εφόσον παρέχουν εξαρτηµένη εργασία. Σε περίπτωση που απασχοληθούν από τον διαγωνιζόµενο εξωτερικοί συνεργάτες, θα πρέπει να υποβληθεί το ιδιωτικό συµφωνητικό που έχει συνταχθεί και επιπλέον υπεύθυνη δήλωση του εξωτερικού συνεργάτη, στην οποία θα αναγράφετε ότι αποδέχεται την συνεργασία µε τον συγκεκριµένο διαγωνιζόµενο, για να εργασθεί στις εγκαταστάσεις του ήµου. 7. Οι διαγωνιζόµενοι, επί ποινή αποκλεισµού, θα πρέπει να καταθέσουν υπεύθυνη δήλωση στην οποία θα δηλώνεται ότι η εταιρεία τους ή οι συνεργάτες που θα απασχοληθούν στην συντήρηση των ψυκτικών - 4 -
εγκαταστάσεων διαθέτουν την σχετική πιστοποίηση ή βεβαίωση για την διαχείριση φθοριούχων αερίων του θερµοκηπίου, σύµφωνα µε τον κανονισµό (ΕΕ) 517/14 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου. 8. Ο κάθε διαγωνιζόµενος, επί ποινή αποκλεισµού, θα πρέπει να καταθέσει υπεύθυνη δήλωση ότι διαθέτει πιστοποιηµένο & βαθµονοµηµένο σε ισχύ, ηλεκτρονικό αναλυτή καυσαερίων µε εκτυπωτή. Η πιστοποίηση του οργάνου θα αποδεικνύεται από βεβαίωση που εκδίδουν εργαστήρια διακρίβωσης, αντίγραφο της οποίας θα προσκοµισθεί από τον διαγωνιζόµενο στην επιτροπή του διαγωνισµού. Μετά την υπογραφή της σύµβασης, ο ανάδοχος υποχρεούται να προσκοµίσει στον επιβλέποντα του ήµου, επικαιροποιηµένο αντίγραφο της πιστοποίησης, εφόσον αυτό εντωµεταξύ έχει λήξη. 9. Ο κάθε διαγωνιζόµενος επίσης αποδέχεται ότι σε περίπτωση έκτακτης µετάβασης για αποκατάσταση βλαβών, θα πρέπει να ανταποκρίνεται εντός 8 ωρών το πολύ σε κάθε αναγγελία βλάβης. Σε περίπτωση υπέρβασης αυτής της προθεσµίας θα επιβάλλεται ποινική ρήτρα 30 ανά ηµέρα, η οποία αφαιρείται από την αµοιβή του και η οποία ισχύει και επαναλαµβάνεται και για κάθε εικοσιτετράωρο (24ωρο) αδικαιολογήτου σταµατήµατος λειτουργίας οποιουδήποτε συγκροτήµατος που συντηρεί. 10. Η υπηρεσία διατηρεί το δικαίωµα να καλέσει οποιονδήποτε άλλο κατά την κρίση της για την επιδιόρθωση της βλάβης, εφόσον ο συντηρητής δεν ανταποκριθεί και η όποια δαπάνη εργασίας και υλικών προκύψει θα γίνει απαιτητή από τον ίδιο και τον βαρύνει εξ ολοκλήρου. 11. Στην περίπτωση που ο συντηρητής δεν προλαβαίνει στην συντήρηση και επιθεώρηση των εγκαταστάσεων σύµφωνα µε τους όρους της διακήρυξης αυτής και µέσα στα οριζόµενα χρονικά όρια, ο ήµος διατηρεί το δικαίωµα να τον κηρύξει έκπτωτο. 12. Ο κάθε διαγωνιζόµενος θα έχει σταθερή βάση αναγγελίας βλαβών την οποία θα δηλώσει εγγράφως στην υπηρεσία και στον χρήστη του κτιρίου που συντηρεί. 13. Οι διαγωνιζόµενοι τέλος πρέπει να έχουν υπ όψη τους ότι µετά την υπογραφή της σχετικής σύµβασης κάθε υλικό που θα ενσωµατώνεται στην εγκατάσταση θα είναι της αποδοχής της Υπηρεσίας, όσον αφορά στην ποιότητα του άλλα και την προέλευση του. Υλικά που δεν γίνονται δεκτά από την Υπηρεσία απαγορεύεται να ενσωµατωθούν. Σε κάθε επισκευή τα αφαιρούµενα υλικά θα προσκοµίζονται από τον µειοδότη στην επιτροπή αχρήστευσης. 14. Οι διαγωνιζόµενοι δεσµεύονται για την τήρηση όλων των κανονισµών ασφαλείας για την λειτουργία των εγκαταστάσεων. Επίσης δεσµεύονται για την πιστή τήρηση των απαιτήσεων, των κανονισµών αποφάσεων, διαταγµάτων και νοµοθετικών ρυθµίσεων περί λειτουργίας και συντήρησης καυστήρων µε χρήση φυσικού αερίου ή πετρελαίου ως καύσιµο & συσκευών ψύξης. Β. ΕΙ ΙΚΑ 1. Η συντήρηση περιλαµβάνει όλες τις απαιτούµενες εργασίες για την οµαλή και απρόσκοπτη λειτουργία όλων των εγκαταστάσεων (µε τους καυστήρες-κυκλοφορητές-βάνες-πληρωτές, ψύκτες, ΚΚΜ κλπ) που αναφέρονται στο τεύχος της µελέτης, σύµφωνα µε την ισχύουσα Νοµοθεσία, τους Ελληνικούς Κανονισµούς, το έντυπο οδηγιών της Ε.Π.Α., τον κανονισµό (ΕΕ) 517/14 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και τις υποδείξεις που ορίζει ο εκάστοτε κατασκευαστής. 2. Η διάρκεια της σύµβασης είναι για ένα έτος, όπως εξειδικεύεται στο Κεφ. 1 της Τεχνικής Περιγραφής. 3. Ο συντηρητής οφείλει σε όλη την διάρκεια της σύµβασης που θα υπογραφεί, να διενεργεί χωρίς καµιά ειδοποίηση ή υπενθύµιση από την υπηρεσία λεπτοµερή έλεγχο ρυθµίσεις και επιθεώρηση όλων των µονάδων και ιδιαίτερα των διατάξεων ασφαλείας του καθενός. 4. Ο συντηρητής οφείλει να ειδοποιεί έγκαιρα και γραπτά την Υπηρεσία για τα τυχόν ανταλλακτικά ή µέρη των ανταλλακτικών που χρειάζονται αντικατάσταση λόγω φθοράς ή βλάβης. 5. Στις υποχρεώσεις του συντηρητή περιλαµβάνεται σε κάθε περίπτωση και τον βαρύνει η αξία των διαφόρων ηλεκτρικών ασφαλειών, χηµικών καθαριστικών (active brite) και διάφορων µικρουλικών που απαιτούνται. 6. Στην περιοδική συντήρηση της παραγράφου 3 περιλαµβάνονται οι εξής εργασίες: 6.1 ΘΕΡΜΑΝΣΗ Η συντήρηση θα διενεργηθεί σύµφωνα µε τον Τεχνικό Κανονισµό Εσωτερικών Εγκαταστάσεων Φυσικού Αερίου (υπ αρ. 6598/2012 - ΦΕΚ 976 Β /12), τις οδηγίες της ΕΠΑ και την υπ αρ. Υ.Α. 189533/11 (ΦΕΚ 2654 Β /2011 Ρύθµιση θεµάτων σχετικών µε τη λειτουργία των σταθερών εστιών καύσης για την θέρµανση κτιρίων και νερού). - 5 -
Σύµφωνα µε τους κανονισµούς απαιτείται: Η συντήρηση των εγκαταστάσεων θέρµανσης, ανεξαρτήτως ισχύος και καυσίµου που χρησιµοποιούν, γίνεται τουλάχιστον µία φορά το έτος. Για εγκαταστάσεις θέρµανσης, µε συνολική θερµική ισχύ µεγαλύτερη ή ίση από 400 KW (344 Μcal/h), επιβάλλεται η διενέργεια ρυθµίσεων - µετρήσεων, τουλάχιστον µια φορά τον µήνα. Για εγκαταστάσεις θέρµανσης, µε συνολική θερµική ισχύ έως 400 KW, εφόσον διαθέτουν και σύστηµα παραγωγής ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) επιβάλλεται η διενέργεια ρυθµίσεων - µετρήσεων, τουλάχιστον µια φορά ανά εξάµηνο. Μέγιστη επιτρεπόµενη τιµή απωλειών θερµότητας µε τα καυσαέρια: 15%. Μέγιστη επιτρεπόµενη θερµοκρασία καυσαερίων: 280 o C. Ελάχιστη επιτρεπόµενη περιεκτικότητα καυσαερίων σε CO 2 : 10%. Μέγιστη επιτρεπόµενη περιεκτικότητα καυσαερίων σε O 2 : 7%. Μέγιστη περιεκτικότητα κατ όγκο καυσαερίων σε ΝO χ : 125 για Φ.Α. & 150 για πετρέλαιο Μέγιστη επιτρεπόµενη περιεκτικότητα κατ όγκο καυσαερίων σε CO: 90 ppm. Ανώτερη επιτρεπόµενη τιµή δείκτη αιθάλης: 1 της κλίµακας Bacharach. Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση και αντίστροφα, σε όσα κτίρια έχουν σύστηµα κεντρικής ψύξης. Ειδικότερα, για κάθε µονάδα θέρµανσης, θα γίνου οι παρακάτω εργασίες: 6.1.1 Καθαρισµός του λέβητα, του καπνοσυλλέκτη και της καµινάδας στην αρχή και το τέλος της σύµβασης. 6.1.2 Λίπανση όλων των κινουµένων εξαρτηµάτων των κυκλοφορητών. 6.1.3 Ρύθµιση του καυστήρα για τη λειτουργία µε το Φυσικό Αέριο ή πετρέλαιο. 6.1.4 Μέτρηση-ρύθµιση κατά BRIGON για βελτίωση βαθµού απόδοσης. 6.1.5 Καταγραφή σε φύλλο ελέγχου συντηρητή και εκτύπωση από πιστοποιηµένο & βαθµονοµηµένο ηλεκτρονικό αναλυτή καυσαερίων. 6.1.6 Επί πλέον µετρήσεις και ρύθµιση την χειµερινή περιόδου ή κάθε µήνα, σύµφωνα µε τα παραπάνω. 6.1.7 Έλεγχος καλής λειτουργίας της Η/Β και αποφρακτικών βανών. 6.1.8 Καθαρισµός φίλτρου αερίου ή πετρελαίου & καθαρισµός ή αντικατάσταση µπεκ. 6.1.9 Καθαρισµός ρύθµιση ηλεκτροδίων ιονισµού σπινθήρα. 6.1.10 Ρύθµιση αναλογίας αέρα καυσίµου. 6.1.11 Έλεγχος διαρροών καυσίµου & καυσαερίων. 6.1.12 Έλεγχος συστήµατος ανίχνευσης αερίου & ασφαλιστικών συστηµάτων λέβητα καυστήρα. 6.1.13 Έλεγχος, εξαέρωση & ρύθµιση πίεσης νερού στο δίκτυο σωληνώσεων και σωµάτων. 6.1.14 Παρακολούθηση και επισκευή βλαβών του λεβητοστασίου κατά την χειµερινή περίοδο (εκτός της αξίας των ανταλλακτικών). 6.1.15 Έλεγχος της γραµµής αερίου από µηχανική καταπόνηση ή διάβρωση. 6.1.16 Ψηφιακή απεικόνιση (φωτογράφηση) της εγκατάστασης και το εσωτερικό του λέβητα-καπνοσυλλέκτη, πριν και µετά τον καθαρισµό του. 6.1.17 Αντίγραφα του καταγραφικού οργάνου µε τις µετρήσεις και του φύλλου ελέγχου, εκτός από την ανάρτηση τους στο χώρο του λεβητοστασίου, θα κατατίθεται και στην υπηρεσία, προϋπόθεση του οποίου είναι η πιστοποίηση του λογαριασµού. 6.1.18 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση, σε όσα κτίρια έχουν σύστηµα κεντρικής ψύξης. 6.2 ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Η συντήρηση θα διενεργηθεί σύµφωνα µε τον κανονισµό (ΕΕ) 517/14 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και τις υποδείξεις που ορίζει ο κάθε κατασκευαστής για τα µοντέλα του. Ειδικότερα, θα γίνου οι παρακάτω εργασίες: - 6 -
6.2.1 Χηµικός καθαρισµός αερόψυκτων συµπυκνωτών µε πιστοποιηµένα χηµικά καθαρισµού active brite. 6.2.2 Καθαρισµός και βάψιµο (εφόσον απαιτείται). 6.2.3 Έλεγχος δοχείου διαστολής, ρύθµιση πιέσεως, βαλβίδας πλήρωσης, καθαρισµός φίλτρου νερού. 6.2.4 Έλεγχος και αποκατάσταση διαρροών σε υδραυλικά δίκτυα και συνδέσµους. 6.2.5 Έλεγχος οµαλής λειτουργίας αντλιών κυκλοφορητών και διακόπτη ροής. 6.2.6 Έλεγχος και ρύθµιση οργάνων αυτοµατισµού και ασφαλείας (πρεσσοστάτες, θερµοστάτες, υπερθέρµανσης εκτονωτικής, διακόπτης ροής κ.λ.π.). 6.2.7 Προµήθεια και αντικατάσταση φίλτρων γραµµής ψυκτικού υγρού. 6.2.8 Προµήθεια και αντικατάσταση ψυκτέλαιου συµπιεστών τύπου suniso G3. 6.2.9 Έλεγχος ποσότητας ψυκτικού R22-R 407C και συµπλήρωση συνήθων απωλειών εφόσον απαιτείτε. 6.2.10 Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρικού πίνακα (σφίξιµο επαφών) και έλεγχος απορροφηµένης ισχύος. 6.2.11 Έλεγχος και συντήρηση εξαρτηµάτων στεγανότητας ψυκτικών κυκλωµάτων. 6.2.12 Ο γενικός καθαρισµός των στοιχείων στα F.C.U., SPIT, & τις Κ.Κ.Μ., µε χηµικά υγρά καθαρισµού και η συντήρηση και επισκευή των φίλτρων και ανεµιστήρων για την καλύτερη απόδοση τους, αλλά και την υγιεινή διαβίωση των ατόµων στους χώρους εργασίας. 6.2.13 Το χηµικό που θα χρησιµοποιηθεί θα πρέπει να είναι κατάλληλο και πιστοποιηµένο κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων που σχετίζονται µε την νόσο των Λεγεωνάριων και θα πρέπει να γίνεται πριν η εγκατάσταση λειτουργήσει στην ψύξη. Ο συντηρητής έχει υποχρέωση να διαθέτει την απαραίτητη ποσότητα χηµικού υγρού για όλους τους καθαρισµούς που προβλέπονται στο χρονοδιάγραµµα συντήρησης. 6.1.19 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση και αντίστροφα, σε όσα κτίρια έχουν σύστηµα κεντρικής ψύξης. 7. Για όλες τις εργασίες συντήρησης και επισκευής που θα διενεργηθούν από τα συνεργεία του Αναδόχου, θα δίδεται εγγράφως εγγύηση καλής λειτουργίας ενός έτους. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί πρόβληµα αναφορικά µε πληµµελή συντήρηση ή την ανεπαρκή επισκευή κάποιας συσκευής από την Υπηρεσία, θα πρέπει να επαναλαµβάνεται η διαδικασία χωρίς ιδιαίτερη αποζηµίωση και αντιρρήσεις από τον Ανάδοχο. 8. Για κάθε συγκρότηµα θα τηρείται µε ευθύνη του συντηρητή ειδικό βιβλίο στο οποίο θα σηµειώνονται από τον συντηρητή οι εκτελεσθείσες εργασίες κάθε µορφής, καθώς και όλες οι επιθεωρήσεις ή τυχόν διακοπές λειτουργίας, και θα προσυπογράφονται από τους υπευθύνους Τεχνικούς του ήµου. Στο βιβλίο αυτό θα σηµειώνονται επί πλέον από τον συντηρητή προειδοποιητικά και έγκαιρα, οι τυχόν απαραίτητες επισκευές που οφείλονται σε φθορά χρήσεως. Το βιβλίο συντήρησης µε τα φύλλα ελέγχου, αποτελούν προϋπόθεση για την τιµολόγηση των αντίστοιχων εργασιών συντήρησης. 9. Ο συντηρητής ευθύνεται σε όλη τη διάρκεια ισχύος της σύµβασης συντήρησης που θα υπογραφεί για την πιστή τήρηση και εφαρµογή των ισχυουσών διατάξεων Νόµου ή Αστυνοµικών ή οποιασδήποτε άλλης Αρχής. 10. Ο συντηρητής σε περίπτωση ατυχήµατος που θα γίνει µε οποιοδήποτε τρόπο κατά την λειτουργία των συσκευών και θα οφείλεται σε πράξη ή παράλειψη του ίδιου είτε του προσωπικού του είτε οποιουδήποτε τρίτου, ευθύνεται απόλυτα και αποκλειστικά, και υποχρεώνει να αποζηµιώσει τον ή τους παθόντες για κάθε βλάβη που θα προξενήσει από το ατύχηµα. 11. Ακόµη ο συντηρητής σε περίπτωση που θα ανακοινωθεί από το ήµο αγωγή αποζηµιώσεως που έχει κοινοποιηθεί σε βάρος του ήµου για τυχόν ατύχηµα που θα προκληθεί σύµφωνα µε τα παραπάνω αναφερόµενα, δηλώνει ρητά ότι θα παρέµβει κατά την δίκη και θα αναλάβει αυτόν τον δικαστικό αγώνα, θέτοντας το ήµο εκτός δίκης και αναλαµβάνοντας αυτός ταυτόχρονα και την όλη δικαστική δαπάνη. 12. Ακόµη οφείλει να έχει ασφαλίσει όλο το απασχολούµενο µε την παραπάνω συντήρηση από αυτόν, προσωπικό. - 7 -
3.1 Καταµερισµός εργασιών ανά κτίριο 3. ΠΡΟΣΜΕΤΡΗΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Αντλ Συστήµατα Packaged Chil- Split Επισκευές Λέβητες Fcu ΚΚΜ Θερ- εξαερισµού units α/α ΚΤΙΡΙΟ ler units κλπ µότη fan section (ντουλάπα) (Μcal/h) τεµ τεµ τεµ τεµ τεµ τεµ.ε. ΣΥΚΕΩΝ 1 Βρ/νηπιακός (Πάλµε & Μιχαήλ) 130 - - 8 - - - - - 2 Βρ/νηπιακός (Πόντου 42) 50 - - 5+1 - - - - - 3 Βρ/νηπιακός Ακροπολ-Γυµναστήριο 130+60+ 1 (Σαπουντζόγλου & Τσακάλωφ) 2 Boiler αερίο 32+6-2+1 - - - Π/Σ 4 Αν.Θέατρο-Γυµναστήριο (Κουν 7) 400+35-17 ορ 2 - - 2-5 Κλ. Γυµναστήριο (Λεχόβου& Μανδ.) 300-3+2 ορ - - - - - 6 Κολυµβητήριο (Λεχόβου7) 1.500+100 - - 3 - - - - - 200+60+ 7 Γήπεδο Ποδοσφαίρου ΑΚ (Βίτση) - - - - - 2-6 Boiler - 8 Γήπεδο Ποδοσφαίρου 4,5 Km 60+60 - - - - - - - - 9 Κ ΑΠ Αθλητισµού (Μανδηλαρά 10) Εκτός λειτου - 10 ηµοτική Βιβλιοθήκη (Οδ. Φωκά) 90 off 22 2 - - - - - 11 Κέντρο Ιστορίας (Γρ. Λαµπράκη) Οικοδοµή - - 2 - - - - - 12 Πολιτιστικό Κέντρο (Κοµνηνών 38) 350 1 12-4 - 1 - Π/Σ 13 Σινέ Άλσος-Κυλικείο - - - 1 - - - - - 14 Γ ΚΑΠΗ-1 γραφ. (Γ. Καραβαγγέλη) - - - 1 - - - - - 15 Βρ/νηπιακός (Εθν. Αντιστάσεως) Είναι µισθωµένο 3+1 - - - - - 16 Βρ/νηπιακός (Κολοκοτρώνη) 5*24επιτοι - 26 ορ - - 3 - - - 17 Υπηρεσία ΑΜΕΑ (Ν. Παρασκευά ) - - - 3 - - - - 18 ΚΗΦΗ (Βυζαντίου 1) 40 - - 1 - - - 1 19 ΑΜΕΑ (Γεννηµατά 28+Νικηφορίδη 2) 0+24επιτο 1+3-20 Κτίριο ΠΥΞΙ Α-14 ο (Κυπρίων Ηρώων) 100 1 Νέο Σύνολο: 17/6/8 3 120 37 7 3 5 1.Ε. ΝΕΑΠΟΛΗΣ 1 Κ ΑΠ Ω ΕΙΟ (Ελ. Βενιζέλου 72 180 1 30-1 - - - - 2 Κ ΑΠ Νεάπολης (Αθ. ίακου 16) 70 - - - - - - - Π/Σ 3 Θεατρικό ΘΕΣΠΙΣ (Λαγκαδά 120) 65-10 - - - - 1-4 Εικαστικό ΗΛΙΟΣ (Λαγκαδά 120) 180-29 5 - - 2 - - 5 Πολυδύναµο Κέντρο (Ζάκκα 25) - - 13+1 - - 3-120 - 6 Γυµναστήριο (Ζάκκα 25) - - - - - 1-7 Γυµναστήριο (Ρ. Φεραίου 87) 235 - - 1 - - 1 - - 8 Παλιό Κτίριο Γηπέδου (Στρεµ/νιώτη) - - - 1 - - - - - 9 Γραφεία-Αποδυτήρια (Στρεµ/νιώτη) 160 - - 2 - - - - - 10 Θέατρο - Έκθεση(Ελ. Βενιζέλου 125) 200 off 15-1 - 4 - Π/Σ 11 Βρ/νηπιακός (Μητροπόλεως ) 130 - - 5+1 - - - 1 Π/Σ 12 Σινέ Παράδεισος-Κυλικείο - - - 1 - - - - - 13 ηµοτική Βιβλιοθήκη (Αµασείας 21) 150 1 24 - - - - - Π/Σ 14 Εργοτάξιο Γραφεία (Στρεµπενιώτη) - - - 9 - - - - - 15 Α ΚΑΠΗ 1 ος ορ. (Κουντουριώτη 29) - - - 1 - - - - - 16 Β ΚΑΠΗ 2 ος οροφ. (Κοµνηνού 3) - - - 2 - - - - - 17 Σχολή χορού (εντός 3 ου Γυµνασίου) - - - - - - - 1-18 Παραδοσιακό χορευτικό (Πέτρινο) - - - 1 - - - - - 19 Κ ΑΠ ΑΜΕΑ (Ανδ. ηµητρίου 6) 24επιτοιχ. - 4 2 - - - - - 20 ΚΗΦΗ (Ζάκκα 32) 24επιτοιχ - - 2 - - - - - 21 ηµοτικό κτίριο (Αγίου Στεφάνου) 60 - - 3 - - - - - 22 ΠΒΣ (Ζάκκα 25) 100 - - 7 - - - - Νέο 23 ΠΒΣ (Ρ. Φεραίου) 105 - - 7+3 - - - - Νέο 24 ΠΒΣ (Πισίνα ) 110 - - 7 - - 2 - Νέο 25 ΠΒΣ (Αν. Ρωµυλίας 30) 24επιτοιχ - - 2 - - - - Νέο 26 Κερκίδες-Αποδυτήρια (Στρεµ/νιώτη) 200 - - - - - 1 Νέο Σύνολο: 15/3 2 112 76 2 0 14 3.Ε. ΠΕΥΚΩΝ 1 Κλ. Γυµναστήριο ( ηµοκρατίας 6) 130 - - - - - - - Π/Σ 2 ΚΑΠΗ 1 γραφ. (Παπανικολάου ) - - - 1 - - - - - 3 Βρ/νηπιακός (Γρυπάρη) 100 - - 1+3 - - - - - 4 Βρ/νηπιακός (M. Λοϊζου 1) 120 - - 10 - - - - - 5 Εικαστικό µισθωµένο - - 3 - - - - Νέα Σύνολο: 3 0 0 18 0 0 0 0 -.Ε. ΑΓ. ΠΑΥΛΟΥ 1 Ω ΕΙΟ-Κ ΑΠ-ΓΥΜ/ΡΙΟ-ΣΥΜ/ΚΟΣ 120 - - 2-2-2-1 - - 2 - ( ωδώνης 7) 2 Κλειστό Γυµναστήριο (Ανθέων) 70+60 - - 1 - - - - 3 Ανοικτό Γήπεδο (Ανθέων) - - - 7+2 - - - - - 4 ηµ. Κτ. Ευαγ/τριας (Καλ. Ελπίδος) 90 - - 2 - - - - από καπη 5 Γυµναστήριο ΑΝΕΜΩΝΗ (Λ. Όχι) - - - 3 - - 1 1 - - 8 -
Σύνολο: 4 0 0 22 0 0 3 1 - Γενικό Σύνολο: 39/9/8 5 232 153 9 3 22 5 3.2 Περιγραφή εργασιών α/α Α. ΘΕΡΜΑΝΣΗ Περιγραφή εργασιών Μονάδα µέτρησης 1 Θερµική ισχύς boiler αερίου, τύπου Β11, ισχύος έως 23 Κw τεµ 8 Ποσότητα Εργασία ανά έτος Σύνολο 2 Θερµική ισχύς επίτοιχου λέβητα αερίου, ισχύος έως 24 Κw τεµ 9 9 3 Θερµική ισχύς λεβήτων έως 40.000 Kcal/h τεµ 2 2 4 Θερµική ισχύς λεβήτων από 41.000 Kcal/h έως 80.000 Kcal/h τεµ 10 10 5 Θερµική ισχύς λεβήτων από 81.000 Kcal/h έως 160.000 Kcal/h τεµ 17 (*) 17 6 Θερµική ισχύς λεβήτων από 161.000 Kcal/h έως 250.000 Kcal/h τεµ 6 6 7 Θερµική ισχύς λεβήτων από 251.000 Kcal/h έως 344.000 Kcal/h τεµ 1 1 8 Θερµική ισχύς λεβήτων από 345.000 Kcal/h έως 600.000 Kcal/h τεµ 2 2 9 Θερµική ισχύς λεβήτων µεγαλύτερη από 1.000.000 Kcal/h τεµ 1 1 10 Χειροκίνητη εναλλαγή κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση τεµ 4 1 4 11 Κυκλοφορητής νερού µονοφασικός, H έως 4 m & Q έως 5 m 3 /h τεµ 4 προµήθεια 4 Θερµαντικά σώµατα χαλύβδινα τετράστηλα, αξονικού ύψους 655 mm ή αντίστοιχα & 12 τύπου panel (25 φέτες*0,32m 2 τεµ 32 32 /φετ*4 ΘΣ) τοποθέτηση 11 Προµήθεια ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων που θα αντικαθίστανται λόγω βλάβης τεµ 1 1 Β. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ 1 Συντήρηση & έλεγχος των ρυθµίσεων του αντλίας θερµότητας. τεµ 3 2 6 2 Συντήρηση & έλεγχος των ρυθµίσεων του αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήµατος. τεµ 5 1 5 3 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών µονάδων fan coil units. τεµ 232 2 464 4 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών µονάδων split units. τεµ 153 2 306 5 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών µονάδων packaged units (ντουλάπα) τεµ 5 2 10 6 Συντήρηση & ρύθµιση κεντρικών κλιµατιστικών µονάδων Κ.Κ.Μ. τεµ 9 2 18 7 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών & κεντρικών συστηµάτων εξαερισµού fan section. τεµ 22 1 22 8 Χειροκίνητη εναλλαγή κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την θέρµανση στην ψύξη τεµ 4 1 4 9 Κυκλοφορητής νερού τριφασικός, H έως 10 m & Q έως 18 m 3 /h τεµ 2 προµήθεια 2 & 10 Προµήθεια ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων που θα αντικαθίστανται λόγω βλάβης τεµ 1 τοποθέτησ 1 (*) Εγκαταστάσεις θέρµανσης µε λέβητες θερµικής ισχύος µεγαλύτερη ή ίση από 400 KW (344 Μcal/h), επιβάλλεται η διενέργεια ρυθµίσεων - µετρήσεων, τουλάχιστον µια φορά τον µήνα. Εγκαταστάσεις θέρµανσης, µε συνολική θερµική ισχύ έως 400 KW, εφόσον διαθέτουν και σύστηµα παραγωγής ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ), επιβάλλεται η διενέργεια ρυθµίσεων - µετρήσεων, τουλάχιστον µια φορά ανά εξάµηνο. ΟΜΑ Α Α : ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΡΘΡΟ - 1 (Ειδικό ΗΛΜ 28) 4. ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ Βoiller αερίου, συσκευή τύπου Β11, ανοικτού θαλάµου καύσης, φυσικού ελκυσµού, ισχύος έως 23 KW, σύµφωνα µε τις παρακάτω εργασίες: Καθαρισµό των αυλών του θαλάµου καύσης. Γενική συντήρηση του συστήµατος καύσης αερίου. Ρύθµιση και µέτρηση του καυστήρα, δύο φορές την περίοδο λειτουργίας του, για την βελτίωση του βαθµού απόδοσης και την θεώρηση των φύλλων ελέγχου καθώς και εκτύπωση από το όργανο µέτρησης. Οπτικός έλεγχος και αναφορά της κατάστασης σχετικά µε την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση (κοµµένα καλώδια, διαρροές κλπ) καθώς και της γραµµής αερίου. Καταγραφεί των µετρήσεων σε καρτέλα, η οποία θα τηρείται στο χώρο, αντίγραφό της οποίας θα κατατίθεται στην Τεχνική Υπηρεσία του ήµου µαζί µε την εκτύπωση του οργάνου. Παρακολούθηση της σωστής λειτουργίας της συσκευής και της εγκατάστασης και εκτενείς έλεγχος για τυχόν διαρροές. Επισκευή οποιαδήποτε βλάβης παρουσιασθεί, για την απρόσκοπτη λειτουργία της εγκατάστασης και γενικά κάθε εργασία που αναφέρεται στις τεχνικές προδιαγραφές. Εντός της προσφοράς περιλαµβάνονται όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση του, καθώς και η εργασία τοποθέτησης κατεστραµµένων ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων - 9-8
τα οποία θα κοστολογηθούν από τον Ανάδοχο και θα κοινοποιηθούν εγγράφως στη υπηρεσία για την προµήθεια τους. ηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθµίσεων όπως αναφέρεται στην τεχνική έκθεση - προδιαγραφές και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Βoiller αερίου, συσκευή τύπου Β11, ισχύος έως 23 KW. Τιµή ενός τεµαχίου (Σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 40,0 ΑΡΘΡΟ - 2 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Συντήρηση επίτοιχου λέβητα αερίου, ισχύος έως 20 Μcal/h, σύµφωνα µε τις παρακάτω εργασίες: Καθαρισµό των αυλών του θαλάµου καύσης στο λέβητα και της καµινάδας καπνοδόχου στην αρχή και το τέλος της περιόδους λειτουργίας του συστήµατος θέρµανσης. Γενική συντήρηση του καυστήρα αερίου. Ρύθµιση και µέτρηση του καυστήρα, δύο φορές την χειµερινή περίοδο, για την βελτίωση του βαθµού απόδοσης και την θεώρηση των φύλλων ελέγχου καθώς και εκτύπωση από το όργανο µέτρησης. Οπτικός έλεγχος και αναφορά της κατάστασης σχετικά µε την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση (κοµµένα καλώδια, διαρροές κλπ) καθώς και της γραµµής αερίου. Καταγραφεί των µετρήσεων σε καρτέλα, η οποία θα τηρείται στο χώρο του λέβητα, αντίγραφό της οποίας θα κατατίθεται στην Τεχνική Υπηρεσία του ήµου µαζί µε την εκτύπωση του οργάνου. Παρακολούθηση της σωστής λειτουργίας του καυστήρα και της εγκατάστασης κατά την διάρκεια της χειµερινής περιόδου. Επισκευή οποιαδήποτε βλάβης παρουσιασθεί, για την απρόσκοπτη λειτουργία της εγκατάστασης και γενικά κάθε εργασία που αναφέρεται στις τεχνικές προδιαγραφές. Μετά το τέλος της περιόδου θέρµανσης, τα συστήµατα, για λόγους ασφαλείας, θα τίθενται εκτός λειτουργίας και θα πραγµατοποιείται εκτενείς έλεγχος για τυχόν διαρροές. Εντός της προσφοράς περιλαµβάνονται όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση του λέβητα και του καυστήρα, καθώς και η εργασία τοποθέτησης κατεστραµµένων ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων τα οποία θα κοστολογηθούν από τον Ανάδοχο και θα κοινοποιηθούν εγγράφως στη υπηρεσία για την προµήθεια τους. ηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθµίσεων όπως αναφέρεται στην τεχνική έκθεση - προδιαγραφές και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Για θερµική ισχύ επίτοιχου λέβητα αερίου, ισχύος έως 20 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου (Εξήντα ευρώ) Τ.Ε.: 60,0 ΑΡΘΡΟ - 3 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Συντήρηση λέβητα Κ.Θ., ισχύος έως 40 Μcal/h, σύµφωνα µε τις παρακάτω εργασίες: Καθαρισµό των αυλών του θαλάµου καύσης στο λέβητα και της καµινάδας καπνοδόχου στην αρχή και το τέλος της περιόδους λειτουργίας του συστήµατος θέρµανσης. Ψηφιακή απεικόνιση του λέβητα-καπνοσυλλέκτη, πριν και µετά τον καθαρισµό του. Γενική συντήρηση του καυστήρα αερίου ή πετρελαίου. Ρύθµιση και µέτρηση του καυστήρα, δύο φορές την χειµερινή περίοδο, για την βελτίωση του βαθµού απόδοσης και την θεώρηση των φύλλων ελέγχου καθώς και εκτύπωση από το όργανο µέτρησης. Οπτικός έλεγχος και αναφορά της κατάστασης του λεβητοστασίου σχετικά µε την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση (κοµµένα καλώδια, διαρροές κλπ) καθώς και της γραµµής τροφοδοσίας του καυστήρα (δίκτυο σωληνώσεων αερίου). Καταγραφεί των µετρήσεων σε φύλο ελέγχου το οποίο θα αναρτηθεί στο χώρο του λεβητοστασίου, αντίγραφό του θα κατατίθεται στην Τεχνική Υπηρεσία του ήµου µαζί µε την εκτύπωση του οργάνου. Παρακολούθηση της σωστής λειτουργίας του καυστήρα και της εγκατάστασης κατά την διάρκεια της χειµερινής περιόδου. Επισκευή οποιαδήποτε βλάβης παρουσιασθεί, για την απρόσκοπτη λειτουργία της εγκατάστασης και γενικά κάθε εργασία που αναφέρεται στις τεχνικές προδιαγραφές. Μετά το τέλος της περιόδου θέρµανσης, τα συστήµατα, για λόγους ασφαλείας, θα τίθενται εκτός λειτουργίας και θα πραγµατοποιείται εκτενείς έλεγχος για τυχόν διαρροές. Εντός της προσφοράς περιλαµβάνονται όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των λεβήτων και των καυστήρων, καθώς και η εργασία τοποθέτησης κατεστραµµένων ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων τα οποία θα κοστολογηθούν από τον Ανάδοχο και θα κοινοποιηθούν εγγράφως στη υπηρεσία για την προµήθεια τους. ηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθµίσεων όπως αναφέρεται στην τεχνική έκθεση - προδιαγραφές και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Για θερµική ισχύ λέβητα έως 40 Μcal/h. - 10 -
Τιµή ενός τεµαχίου: (Εκατό ευρώ) Τ.Ε.: 100,0 ΑΡΘΡΟ - 4 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς από 41 Μcal/h έως 80 Μcal/h. Για θερµική ισχύ λέβητα από 31 έως 80 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: (Εκατό σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 140,0 ΑΡΘΡΟ - 5 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς από 81 Μcal/h έως 160 Μcal/h. Για θερµική ισχύ λέβητα από 81 έως 160 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: (Εκατόν ενενήντα ευρώ) Τ.Ε.: 190,0 ΑΡΘΡΟ - 6 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς από 161 Μcal/h έως 250 Μcal/h. Για θερµική ισχύ λέβητα από 161 έως 250 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: ( ιακόσια είκοσι ευρώ) Τ.Ε.: 220,0 ΑΡΘΡΟ - 7 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς από 251 Μcal/h έως 344 Μcal/h. Για θερµική ισχύ λέβητα από 251 έως 344 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: ( ιακόσια εξήντα ευρώ) Τ.Ε.: 260,0 ΑΡΘΡΟ - 8 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς από 345 Μcal/h έως 600 Μcal/h και µετρήσεις-ρυθµίσεις ανά µήνα λειτουργίας της συσκευής (>400 KW ). Για θερµική ισχύ λέβητα από 345 έως 600 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: (Τριακόσια είκοσι ευρώ) Τ.Ε.: 320,0 ΑΡΘΡΟ - 9 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 3, αλλά για θερµική ισχύς άνω των 1.000 Μcal/h και µετρήσεις-ρυθµίσεις ανά µήνα λειτουργίας της συσκευής (>400 KW ). Για θερµική ισχύ λέβητα άνω των 1.000 Μcal/h. Τιµή ενός τεµαχίου: (Πεντακόσια ευρώ) Τ.Ε.: 500,0 ΑΡΘΡΟ - 10 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Η χειροκίνητη εναλλαγή και ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση, θα γίνει σε συνεννόηση µε την τεχνική υπηρεσία του ήµου και θα περιλαµβάνει όλες τις απαραίτητες ενέργειες (ηλεκτρολογικές και υδραυλικές) προκειµένου η εγκατάσταση ψύξης θέρµανσης του κτιρίου να µεταβεί από την µια κατάσταση στην άλλη. Οι εργασίες που θα γίνουν για την οµαλή µετάβαση του συστήµατος είναι: 1. Ρύθµιση παραµέτρων του χρονοδιακόπτη σύµφωνα µε τις υποδείξεις της τεχνικής υπηρεσίας. 2. Εκκένωση του νερού από τους συµπυκνωτές των ψυκτών που βρίσκονται σε εξωτερικό χώρο. 3. Μεταγωγή στις βάνες των υδραυλικών κυκλωµάτων. Η ολοκλήρωση της µεταγωγής από την ψύξη στην θέρµανση, θα ελέγχεται από την Τεχνική Υπηρεσία προκειµένου να αποφευχθούν δυσλειτουργίες του συστήµατος. Εντός της τιµής προσφοράς περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη χειροκίνητη µεταγωγή από την ψύξη στην θέρµανση. Η χειροκίνητη µεταγωγή, θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων και θα γίνει στην αρχή της περιόδου θέρµανσης. Τιµή ενός τεµαχίου (Τριάντα εννιά ευρώ) Τ.Ε.: 39,0 ΑΡΘΡΟ - 11 (Ειδικό ΗΛΜ 21) Κυκλοφορητής νερού χαµηλής πίεσης, µονοφασικός κατάλληλου µανοµετρικού ύψους (έως 4 m) και παροχής (έως 5 m 3 /h), για εγκατάσταση κεντρικής θέρµανσης, τύπου wilo S40/70, δηλαδή κυκλοφορητής, ρυθµιστή στροφών, εξαρτήµατα και µικροϋλικά επί τόπου και εργασία τοποθετήσεως, συνδέσεως µε το δίκτυο σωληνώσεων νερού µε φλάντζες ή ρακόρ και το ηλεκτρικό δίκτυο, δοκιµών λειτουργίας και πλήρους εγκαταστάσεως. - 11 -
Τιµή ενός τεµαχίου (Τριακόσια πενήντα ευρώ) Τ.Ε.: 350,0 ΑΡΘΡΟ - 12 (Ειδικό ΗΛΜ 26) Θερµαντικά σώµατα χαλύβδινα εγχώρια, τετράστηλα αξονικού ύψους 655 mm ή 905 mm, ή αντίστοιχης θερµικής ισχύος τύπου panel, βαµµένα ηλεκτροστατικά µε τους δύο γωνιακούς διακόπτες πλήρως εγκατεστηµένα, δηλαδή στοιχεία, στηρίγµατα τοίχου ή δαπέδου και µικροϋλικά επί τόπου και εργασία τοποθετήσεως, συνδέσεως µε το δίκτυο σωληνώσεων νερού, πλήρωσης και δοκιµών. Τιµή ενός m 2 θερµαντικής επιφάνειας (Είκοσι πέντε ευρώ) Τ.Ε.: 25,0 ΑΡΘΡΟ - 13 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Προµήθεια ανταλλακτικών και εξαρτηµάτων για τους λέβητες καυστήρες (όπως διακόπτες, ράµπες αερίου, εξαρτήµατα καυστήρων, πηνία ηλεκτροβαλβίδων κλπ) που θα αντικατασταθούν λόγω φυσιολογικής φθοράς ή άλλης βλάβης και δεν περιλαµβάνονται στις εργασίες συντήρησης οι οποίες περιγράφονται στις τεχνικές προδιαγραφές. Τιµή ενός τεµαχίου: (Χίλια ευρώ) Τ.Ε.: 1.000,0 ΟΜΑ Α Β : ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΑΡΘΡΟ - 1 (Ειδικό ΗΛΜ 37) Συντήρηση, έλεγχος των ρυθµίσεων και παρακολούθηση αντλίας θερµότητας. Συντήρηση και έλεγχος των ρυθµίσεων θα περιλαµβάνει τις ακόλουθες εργασίες. 1. Έλεγχος της παροχής νερού των µανδαλώσεων και διεξαγωγή ελέγχου διαρροών. 2. Καθαρισµός φίλτρου νερού και διακόπτη ροής. 3. Αλλαγή της υδραυλικής εγκατάστασης (βάνες, θερµοστάτες κλπ) από την θέρµανση σε ψύξη και αντιστρόφως στο τέλος της θερινής περιόδου. 4. Έλεγχος του ποσοστού γλυκόλης στο κύκλωµα του κρύου νερού. 5. Έλεγχος των λειτουργικών ρυθµίσεων και της λειτουργικής απόδοσης. 6. Βαθµονόµηση των οργάνων ελέγχου και του µετατροπέα πίεσης. 7. Έλεγχος της λειτουργίας όλων των οργάνων ελέγχου ασφαλείας. 8. Επιθεώρηση των επαφών και σφίξιµο των ακροδεκτών. 9. Μέτρηση της αντίστασης των περιελίξεων του κινητήρα του συµπιεστή µε megger. 10. Καταγραφή των πιέσεων λειτουργίας, των θερµοκρασιών, της έντασης και τάσης του ρεύµατος. 11. Έλεγχος της διαµόρφωσης της ψηφιακής µονάδας ελέγχου. 12. ιεξαγωγή ανάλυσης λαδιού και αλλαγή του εάν χρειάζεται, σύµφωνα µε τα αποτελέσµατα. 13. Έλεγχος και καθαρισµός των φίλτρων γραµµής. 14. Καθαρισµός των στοιχείων των συµπυκνωτών. 15. Συµπλήρωση του ηµερολογίου ετήσιου service και έλεγχός του µε τον χειριστή του µηχανήµατος. Στην τιµή προσφοράς περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά, αναλώσιµα και χηµικά καθαρισµού (πιστοποιηµένα κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων) που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των µηχανηµάτων. Η συντήρηση θα πραγµατοποιηθεί µια φορά ανά έτος. ηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθµίσεων όπως παραπάνω και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Τιµή ενός τεµαχίου: (Εκατόν εξήντα πέντε ευρώ) Τ.Ε.: 165,0 ΑΡΘΡΟ - 2 (Ειδικό ΗΛΜ 37) Συντήρηση, έλεγχος των ρυθµίσεων και παρακολούθηση αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήµατος. Συντήρηση και έλεγχος των ρυθµίσεων θα περιλαµβάνει τις ακόλουθες εργασίες. 1. Έλεγχος της παροχής νερού των µανδαλώσεων και διεξαγωγή ελέγχου διαρροών. 2. Έλεγχος της πίεσης του δοχείου διαστολής. 3. Καθαρισµός φίλτρου νερού και διακόπτη ροής. 4. Αλλαγή της υδραυλικής εγκατάστασης (βάνες, θερµοστάτες κλπ) από την θέρµανση σε ψύξη και αντιστρόφως στο τέλος της θερινής περιόδου. 5. Έλεγχος του ποσοστού γλυκόλης στο κύκλωµα του κρύου νερού. 6. Έλεγχος των λειτουργικών ρυθµίσεων και της λειτουργικής απόδοσης. 7. Βαθµονόµηση των οργάνων ελέγχου και του µετατροπέα πίεσης. 8. Έλεγχος της λειτουργίας όλων των οργάνων ελέγχου ασφαλείας. 9. Επιθεώρηση των επαφών και σφίξιµο των ακροδεκτών. 10. Μέτρηση της αντίστασης των περιελίξεων του κινητήρα του συµπιεστή µε megger. 11. Καταγραφή των πιέσεων λειτουργίας, των θερµοκρασιών, της έντασης και τάσης του ρεύµατος. 12. Έλεγχος της διαµόρφωσης της ψηφιακής µονάδας ελέγχου. - 12 -
13. ιεξαγωγή ανάλυσης λαδιού και αλλαγή του εάν χρειάζεται, σύµφωνα µε τα αποτελέσµατα. 14. Έλεγχος και καθαρισµός των φίλτρων γραµµής. 15. Καθαρισµός των στοιχείων των συµπυκνωτών. 16. Συµπλήρωση του ηµερολογίου ετήσιου service και έλεγχός του µε τον χειριστή του µηχανήµατος. Στην τιµή προσφοράς περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά, αναλώσιµα και χηµικά καθαρισµού (πιστοποιηµένα κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων) που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των µηχανηµάτων. Η συντήρηση των ψυκτών θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών εταιρειών, αποδόσεων καθώς και ψυκτικού υγρού (R22, R-410 κλπ) και θα πραγµατοποιείται µια φορά ανά έτος. ηλαδή συντήρηση έλεγχος ρυθµίσεων όπως παραπάνω και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της εγκατάστασης. Τιµή ενός τεµαχίου: (Πεντακόσια ευρώ) Τ.Ε.: 500,0 ΑΡΘΡΟ - 3 (Ειδικό ΗΛΜ 32) Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών µονάδων fan coil units. Η συντήρηση των FCU περιλαµβάνει, το πλύσιµο των εσωτερικών & εξωτερικών στοιχείων, τον καθαρισµό των ψυκτικών στοιχείων µε ειδικά χηµικά απορρυπαντικά (active brite) (πιστοποιηµένα κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων) που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των µηχανηµάτων, το καθάρισµα των ανεµιστήρων, το πλύσιµο των πλαστικών ή µεταλλικών τµηµάτων όπου απαιτείται, το πλύσιµο των φίλτρων µε ειδικά χηµικά απορρυπαντικά και την αντικατάσταση αυτών όπου έχει καταστραφεί η µεµβράνη. Επίσης θα γίνει έλεγχος των µονώσεων στους σωλήνες προσαγωγής-επιστροφής και αντικατάσταση όπου απαιτείται και του σωλήνα αποχέτευσης συµπυκνωµάτων. Τέλος θα γίνει έλεγχος στις καλωδιώσεις και τους θερµοστάτες των µηχανηµάτων κλιµατισµού. Στην τιµή προσφοράς θα περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των κλιµατιστικών µηχανηµάτων. Η συντήρηση των fan coil units θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών τύπων (ενδοδαπέδια ή ψευδοροφής), εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των fan coil units θα πραγµατοποιείται δύο φορές ανά έτος και γίνεται σε συνεννόηση µε την Υπηρεσία και τα γραφεία στα οποία είναι τοποθετηµένα. ηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της µονάδας. Τιµή ενός τεµαχίου: ( έκα οκτώ ευρώ) Τ.Ε.: 18,0 ΑΡΘΡΟ - 4 (Ειδικό ΗΛΜ 32) Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών µονάδων split units. Η συντήρηση θα περιλαµβάνει τις παρακάτω εργασίες: 1. Καθαρισµός φίλτρων αέρα «εσωτερικών» τµηµάτων. Ο καθαρισµός για τα φίλτρα πλενόµενου τύπου θα γίνεται επιµελώς µε νερό. 2. Καθαρισµός των δικτύων αποχέτευσης συµπυκνωµάτων συσκευών, των σιφωνιών ή των σωληνώσεων σύνδεσης συσκευών µε τα δίκτυα, των σωληνώσεων των δικτύων, κλπ) 3. Καθαρισµός εναλλακτών θερµότητας (στοιχείων) των αερόψυκτων συµπυκνωτών (Condensers) µε χρήση αντλίας χηµικού υγρού, επιθεώρηση των συσκευών για πιθανή διάβρωση ή φθορές. 4. Πλύσιµο του µηχανήµατος εξωτερικά. 5. Έλεγχος διαρροής ψυκτικού υγρού και επισκευή του ψυκτικού κυκλώµατος σε περίπτωση εντοπισµού διαρροής. 6. Πλήρωση της µονάδας µε ψυκτικό υγρό σε περίπτωση που κριθεί απαραίτητο. 7. Έλεγχος οµαλής λειτουργάς των ανεµιστήρων και της σωστής φοράς περιστροφής τους. 8. Αµπεροµέτρηση συµπιεστών, έλεγχος των ηλεκτρικών συνδέσεων, των ηλεκτρονικών πλακετών, των καλωδίων και όπως καλής λειτουργίας των συµπιεστών 9. Επιθεώρηση της κατάστασης των σωληνώσεων και των µονώσεων ψυκτικών κυκλωµάτων Στην τιµή προσφοράς περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά, αναλώσιµα και χηµικά καθαρισµού (πιστοποιηµένα κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων) που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση των µηχανηµάτων. Η συντήρηση των τοπικών κλιµατιστικών µονάδων split units θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των τοπικών κλιµατιστικών µονάδων split units θα πραγµατοποιείται δύο φορές ανά έτος και γίνεται σε συνεννόηση µε την Υπηρεσία και τα γραφεία στα οποία είναι τοποθετηµένα. ηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της µονάδας. Τιµή ενός τεµαχίου: (Είκοσι έξι ευρώ) Τ.Ε.: 26,0 ΑΡΘΡΟ - 5 (Ειδικό ΗΛΜ 32) Όπως άρθρο 13, αλλά για τοπική κλιµατιστική µονάδα packaged units (τύπου ντουλάπας). - 13 -
Τιµή ενός τεµαχίου: (Πενήντα ευρώ) Τ.Ε.: 50,0 ΑΡΘΡΟ - 6 (Ειδικό ΗΛΜ 33) Συντήρηση & ρύθµιση κεντρικών κλιµατιστικών µονάδων Κ.Κ.Μ. Η συντήρηση θα περιλαµβάνει το πλύσιµο των φίλτρων, το χηµικό καθαρισµό του κοινού στοιχείου ψύξης θέρµανσης µε ειδικά χηµικά απορρυπαντικά (active brite) (πιστοποιηµένα κατά τα εθνικά ή ευρωπαϊκά πρότυπα για την αντιµετώπιση των µυκήτων), το πλύσιµο του φυγοκεντρικού ανεµιστήρα καθώς και το πλύσιµο των πλαστικών ή µεταλλικών τµηµάτων όπου απαιτείται. Τέλος, θα γίνει έλεγχος στην ηλεκτρική εγκατάσταση, του άξονα, των τραπεζοειδών ιµάντων, του προφυλακτήρα ιµάντων και τα ρουλεµάν ή έδρανα ολίσθησης. Εντός όπως τιµής προσφοράς θα περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση της ΚΚΜ. Η συντήρηση των ΚΚΜ θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών τύπων και αποδόσεων. Η συντήρηση των κεντρικών κλιµατιστικών µονάδων, θα πραγµατοποιείται δύο φορές ανά έτος, σε συνεννόηση µε την Υπηρεσία και το γραφείο στο οποίο είναι τοποθετηµένο. ηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της µονάδας. Τιµή ενός τεµαχίου: (Εκατόν πενήντα ευρώ) Τ.Ε.: 150,0 ΑΡΘΡΟ - 7 (Ειδικό ΗΛΜ 39) Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών & κεντρικών συστηµάτων εξαερισµού fan section. Η συντήρηση θα περιλαµβάνει το καθάρισµα των φίλτρων και των στοµίων, το πλύσιµο του φυγοκεντρικού ανεµιστήρα καθώς και το πλύσιµο των πλαστικών ή µεταλλικών τµηµάτων όπου απαιτείται. Τέλος, θα γίνει έλεγχος στην ηλεκτρική εγκατάσταση, επίσης του άξονα, των τραπεζοειδών ιµάντων, του προφυλακτήρα ιµάντων και τα ρουλεµάν ή έδρανα ολίσθησης. Εντός της τιµής προσφοράς θα περιλαµβάνονται η εργασία και όλα τα µικροϋλικά και αναλώσιµα που απαιτούνται για την πλήρη συντήρηση του συστήµατος εξαερισµού. Η συντήρηση των συστηµάτων εξαερισµού θα πραγµατοποιηθεί σε µηχανήµατα διαφορετικών τύπων, εταιρειών και αποδόσεων. Η συντήρηση των συστηµάτων εξαερισµού, θα πραγµατοποιείται µία φορά ανά έτος, σε συνεννόηση µε την Υπηρεσία και το γραφείο στο οποίο είναι τοποθετηµένο. ηλαδή συντήρηση, έλεγχος και παρακολούθηση κατά την περίοδο λειτουργίας της µονάδας. Τιµή ενός τεµαχίου: (Σαράντα ευρώ) Τ.Ε.: 40,0 ΑΡΘΡΟ - 8 (Ειδικό ΗΛΜ 28) Όπως άρθρο 10 (Α οµάδας - Θέρµανση), αλλά για την χειροκίνητη εναλλαγή και ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου από την θέρµανση στην ψύξη, προκειµένου η εγκατάσταση ψύξης θέρµανσης του κτιρίου να µεταβεί από την µια κατάσταση στην άλλη. Τιµή ενός τεµαχίου (Τριάντα εννιά ευρώ) Τ.Ε.: 39,0 ΑΡΘΡΟ - 9 (Ειδικό ΗΛΜ 21) Κυκλοφορητής νερού χαµηλής πίεσης, τριφασικός κατάλληλου µανοµετρικού ύψους (έως 10 m) και παροχής (έως 18 m 3 /h), για εγκατάσταση κεντρικής θέρµανσης, τύπου wilo TOP 40/10, δηλαδή κυκλοφορητής, ρυθµιστή στροφών, εξαρτήµατα και µικροϋλικά επί τόπου και εργασία τοποθετήσεως, συνδέσεως µε το δίκτυο σωληνώσεων νερού µε φλάντζες ή ρακόρ και το ηλεκτρικό δίκτυο, δοκιµών λειτουργίας και πλήρους εγκαταστάσεως. Τιµή ενός τεµαχίου (Οχτακόσια πενήντα ευρώ) Τ.Ε.: 850,0 ΑΡΘΡΟ - 10 (Ειδικό) Προµήθεια και τοποθέτηση διαφόρων αναλώσιµων υλικών, αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήµατος, όπως ψυκτικό υγρό τύπου R22 ή R-410, φίλτρα γραµµής, ψυκτέλαιο, µανόµετρα κλπ. Φίλτρα γραµµής: 4 τεµ * 50 /τεµ. = 200,0 Ψυκτέλαιο συµπιεστών: 30 lit * 15 /lit = 450,0 Ψυκτικό υγρό: 15 Kg * 10 /Kg = 150,0 Ανταλλακτικά-εξαρτήµατα 700,0 Οι παραπάνω ποσότητες των υλικών είναι ενδεικτικές. Τιµή ενός τεµαχίου: (Χίλια πεντακόσια ευρώ) Τ.Ε.: 1.500,0-14 -
5. ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ α/α Περιγραφή εργασιών Μον. Ποσοτ. Α. ΘΕΡΜΑΝΣΗ Τιµή Μον. ( ) απάνη ( ) Α-1 Θερµική ισχύς boiler αερίου, τύπου Β11, ισχύος έως 23 Κw Τεµ. 8 40,0 320,0 Α-2 Συντήρηση επίτοιχου λέβητα αερίου ισχύος 20 Mcal/h Τεµ. 9 60,0 540,0 Α-3 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος έως 40 Mcal/h Τεµ. 2 100,0 200,0 Α-4 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 41 έως 80 Mcal/h Τεµ. 10 140,0 1.400,0 Α-5 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 81 έως 160 Mcal/h Τεµ. 17 190,0 3.230,0 Α-6 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 161 έως 250 Mcal/h Τεµ. 6 220,0 1.320,0 Α-7 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 251 έως 344 Mcal/h Τεµ. 1 260,0 260,0 Α-8 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος από 345 έως 600 Mcal/h Τεµ. 2 320,0 640,0 Α-9 Συντήρηση λέβητα-καυστήρα ισχύος άνω των 1.000 Mcal/h Τεµ. 1 500,0 500,0 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθµιση κεντρικού συστήµατος Α-10 κτιρίου από την ψύξη στην θέρµανση Τεµ. 4 39,0 156,0 Α-11 Κυκλοφορητής νερού 1~φασικός, H έως 4 m & Q έως 5 m 3 /h Τεµ. 4 350,0 1.400,0 Θερµαντικά σώµατα χαλύβδινα τετράστηλα, αξονικού ύψους Α-12 655 mm ή αντίστοιχα τύπου panel (25 φέτες*0,32m 2 /φετ*4 ΘΣ) m 2 32 25,0 800,0 Ανταλλακτικά Εξαρτήµατα που θα αντικατασταθούν λόγω Α-13 φθοράς ή βλάβης Τεµ. 1 1.000,0 1.000,0 Σύνολο Α Οµάδας: Θέρµανσης: 11.766,0 Β. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Β-1 Συντήρηση & έλεγχος αντλίας θερµότητας Τεµ. 6 165,0 990,0 Β-2 Συντήρηση & έλεγχος αερόψυκτου ψυκτικού συγκροτήµατος Τεµ. 5 500,0 2.500,0 Β-3 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών fan coil units Τεµ. 464 18,0 8.352,0 Β-4 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών split units Τεµ. 306 26,0 7.956,0 Β-5 Συντήρηση & ρύθµιση τοπικών κλιµατιστικών packaged units Τεµ. 10 50,0 500,0 Β-6 Συντήρηση & ρύθµιση Κεντρικών Κλιµατιστικών Μονάδων Τεµ. 18 150,0 2.700,0 Β-7 Συντήρηση & ρύθµιση συστηµάτων εξαερισµού fan section Τεµ. 22 40,0 880,0 Χειροκίνητη εναλλαγή & ρύθµιση κεντρικού συστήµατος κτιρίου Β-8 από την θέρµανση στην ψύξη Τεµ. 4 39,0 156,0 Β-9 Κυκλοφορητής νερού τριφασικός, H έως 10 m & Q έως 18 m 3 /h Τεµ. 2 850,0 1.700,0 Αναλώσιµα υλικά & Ανταλλακτικά Εξαρτήµατα που θα Β-9 αντικατασταθούν λόγω φθοράς ή βλάβης Τεµ. 1 1.500,0 1.500,0 Σύνολο Β Οµάδας: Κλιµατισµού: 27.234,0 Σύνολο 39.000,00 ΦΠΑ 24% 9.360,0 Γενικό Σύνολο 48.360,0 ΣΥΚΙΕΣ 12/01/2017 Ο ΣΥΝΤΑΞΑΣ ΘΕΩΡΗΘΗΚΕ Ο Αν. Προϊστάµενος της ιεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του ήµου Νεάπολης Συκεών ΧΡ. ΣΑΡΗΓΙΑΝΝΙ ΗΣ Ηλεκ/γος Μηχ/κός Τ.Ε. ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΑΓΓΕΛΟΧΩΡΙΤΗΣ Αγρονόµος Τοπογράφος Μηχανικός - 15 -
- 16 -