ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Ηγουμενίτσα 12 /05/2015 ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Α.Π 9859 ΔΗΜΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ ΤΜΗΜΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ Ταχ. Δ/νση : Σουλίου 3 Ταχ. Κώδικας : 46100 Ηγουμενίτσα Πληρ : Θ.Τάγγας Τηλ : 2665361265 FAX : 2665361269 ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ Σύμφωνα με: 1. Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981, (ΦΕΚ Α 77/30-03-1981), «Περί των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών για εκποίηση ή εκμίσθωση πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων». 2. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006, (ΦΕΚ Α 114/08-06-2006), «Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων». 3. Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010,(Φ.Ε.Κ. Α 87/07-06-2010), «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πρόγραμμα Καλλικράτης». 4. Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001, (ΦΕΚ 285/Α/2001), «Αιγιαλός παραλία και άλλες διατάξεις». 5. Την υπ αριθ. ΔΔΠ 0005159/586Β ΕΞ2015/07.04.2015(ΦΕΚ 578/09.04.2015 τεύχος Β ) ΚΥΑ, «Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Ο.Τ.Α. Α Βαθμού». 6. Το υπ αριθ. πρωτ. 442/23-06-2011, έγγραφο της Κτηματικής Υπηρεσίας του Νομού Θεσπρωτίας. 7. Την υπ αριθμ. 311/22-12-2011 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ηγουμενίτσας για την εκμίσθωση με δημοπρασία των κοινοχρήστων χώρων αιγιαλού και παραλίας για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Σελ. 1 από σελ. 8
8. Την υπ αριθμ. 135/2015 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ηγουμενίτσας «Καθορισμός των όρων Διακήρυξης για την εκμίσθωση δύο χώρων έναντι του πάρκινγκ της εκκλησίας ογδόντα 80 και ογδόντα 80 μ2 αντίστοιχα όπως αυτός αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου Ηγουμενίτσας, για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων από καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφετέριες, ψησταριές κλπ.). Διακηρύττει τους όρους της Δημοπρασίας : Άρθρο 1. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 22 Μαϊου 2015, ημέρα Παρασκευή και από ώρα 11:30 μέχρι 12:00. Η δημοπρασία θα είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στην ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ, ενώπιον της αρμόδιας από το Νόμο Επιτροπής. Η Δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Άρθρο 2. Η διάρκεια της παραχώρησης χρήσεως ορίζεται από την επόμενη της υπογραφής της σύμβασης και λήγει την 31/12/2015, οπότε και ο χρήστης είναι υποχρεωμένος να εγκαταλείψει τον παραχωρηθέντα χώρο. Άρθρο 3. Δεν θα γίνουν δεκτοί στην δημοπρασία, όποιοι πλειοδότες έχουν κηρυχθεί έκπτωτοι από συναφή δημοπρασία του Δήμου Ηγουμενίτσα εντός της τελευταίας πενταετίας. Άρθρο 4. Τα προς παραχώρηση χρήσεως τμήματα κοινόχρηστου χώρου όπως περιγράφονται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα και απαριθμούνται παρακάτω θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά και μόνο για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων από καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος των άρθρων 37-38-40 της Αιβ/8577/1983 Υγειονομικής Διάταξης, (καφετέριες, ψησταριές κλπ.).όλοι οι παρακάτω χώροι θα δημοπρατηθούν ξεχωριστά, όπως απεικονίζονται επακριβώς στο τοπογραφικό διάγραμμα. ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ A/A ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΕΜΒΑΔΟΝ Σελ. 2 από σελ. 8
1. Έναντι του παρκινγκ της εκκλησίας. 80,00 τ. μ. 2. Έναντι του παρκινγκ της εκκλησίας. 80,00 τ. μ. Άρθρο 5. Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία θα πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας τα ακόλουθα απαραίτητα δικαιολογητικά: 1. Άδεια λειτουργίας καταστήματος, με τη προϋπόθεση ότι αυτή ισχύει. 2. Φωτοτυπία Αστυνομικής Ταυτότητας, αν είναι φυσικό πρόσωπο. 3. Πληρεξούσιο, σε περίπτωση εκπροσώπησης συμμετέχοντος. 4. Σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης, αν είναι εταιρεία ή κοινοπραξία και έγγραφο νομιμοποίησης του συμμετέχοντα. 5. Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών ή Εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τραπέζης δια την συμμετοχή στη δημοπρασία, ποσού δέκα της εκατό (10%) επί του ορίου της πρώτης προσφοράς, ήτοι, πρώτη προσφορά δύο χιλιάδων (2.000,00 Χ10%=200 (διακόσια ευρώ),για κάθε πόστο. 6. Δημοτική ενημερότητα. Βεβαίωση από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου Ηγουμενίτσας περί μη οφειλής του συμμετέχοντος, (εξίσου και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία). 7. Φορολογική ενημερότητα. Βεβαίωση της αρμόδιας Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας (Δ.Ο.Υ.) για χρέη προς το δημόσιο του συμμετέχοντος, καθώς και για τους υπόλοιπους εταίρους, αν είναι εταιρεία. 8. Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986 του συμμετέχοντος, ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα. 9. Οι συμμετέχοντες οφείλουν να προσκομίσουν εγγυητική επιστολή σε πρώτη ζήτηση υπέρ του Δημοσίου από νόμιμα λειτουργούν στην επικράτεια πιστωτικό ίδρυμα, που να αντιστοιχεί στο 20 % της προσφοράς τους. Η εγγυητική επιστολή του πλειοδότη παρακρατείται οριστικά από τον εκπρόσωπο της Κτηματικής Υπηρεσίας, οι δε εγγυητικές των λοιπών συμμετεχόντων επιστρέφονται σε αυτούς μετά το πέρας της δημοπρασίας. Ο εκπρόσωπος της Κτηματικής Υπηρεσίας δικαιούται να ζητήσει την επαναπροσαρμογή της τιμής εκκίνησης, εφ όσον αυτή είναι χαμηλότερη από εκείνη που ανταποκρίνεται στις μισθωτικές συνθήκες της περιοχής.σε αυτή την περίπτωση η τιμή εκκίνησης επανακαθορίζεται στο ύψος που προτείνει ο εκπρόσωπος της Κτηματικής Υπηρεσίας και η διεξαγωγή της δημοπρασίας αναβάλλεται για δύο (2) εργάσιμες ημέρες,προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να προσκομίσουν νέες εγγυητικές επιστολές υπέρ του Δημοσίου που αντιστοιχούν στο 20% της τελικής προσφοράς τους,τυχόν αναπροσαρμοσμένης. Σελ. 3 από σελ. 8
Άρθρο 6. Οι προσφορές των πλειοδοτών γράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τους πρώτους στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει τούτο προς την επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, αφού παρουσιάσει νόμιμο πληρεξούσιο, άλλως θεωρείται ότι μετέχει για λογαριασμό δικό του. Άρθρο 7. Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά το νόμο αρμόδια όργανα. Άρθρο 8. Η απόφαση της επιτροπής της δημοπρασίας περί αποκλεισμού ενδιαφερόμενου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται σε απλό χαρτί. Άρθρο 9. Κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας, κάθε επόμενη προσφορά πλειοδοσίας δεν μπορεί να είναι κατώτερη των εκατό ευρώ (100,00 ) της αμέσως προηγηθείσας προσφοράς. Άρθρο 10. Ως ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς για το ετήσιο αντίτιμο χρήσεως του χώρου ορίζεται το ποσό των δύο χιλιάδων ευρώ (2.000,00 ) για κάθε πόστο. Άρθρο 11. Το αντίτιμο χρήσεως θα καταβληθεί στο Ταμείο του Δήμου Ηγουμενίτσας εφάπαξ αμέσως με την υπογραφή της σύμβασης. Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται από την ημέρα υπογραφής της και λήγει την 31 η Δεκεμβρίου 2015. Άρθρο 12. Σελ. 4 από σελ. 8
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σ' αυτόν με αποδεικτικό παραλαβής της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής, περί κατακύρωσης και έγκρισης του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει για την υπογραφή της σύμβασης. Άρθρο 13. Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του χρήστη, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του αντιτίμου χρήσεως ή και πρόωρη λήξη της χρήσης άνευ σοβαρού λόγου. Άρθρο 14. Ο Χρήστης υπόκειται σε όλες τις υποχρεώσεις των διατάξεων των άρθρων της υπ αριθμ. ΔΔΠ 0005159/586Β ΕΞ2015/07.04.2015(ΦΕΚ 578/09.04.2015 τεύχος Β ), ΚΥΑ : «Απευθείας παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Ο.Τ.Α. Α Βαθμού». Άρθρο 15. Ο χρήστης υποχρεούται όταν λήξει η διάρκεια της παραχώρησης να παραδώσει τον παραχωρηθέντα χώρο στην κατάσταση που τον παρέλαβε, διαφορετικά οφείλει να αποκαταστήσει κάθε φθορά, βλάβη ή ζημιά, πέρα από τη συνήθη χρήση. Ο Δήμος Ηγουμενίτσας μπορεί να ζητήσει μετά την λήξη του συμβατικού χρόνου χρήσης την επαναφορά των πραγμάτων στην αρχική κατάσταση. Άρθρο 16. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή αναμίσθωση ή η περαιτέρω υπεκμίσθωση του κοινόχρηστου χώρου από τον μισθωτή με οποιοδήποτε τρόπο σε οποιονδήποτε με ή χωρίς αντάλλαγμα. Άρθρο 17. Απαγορεύεται ο πλειοδοτήσας χρήστης να συμμετάσχει σε άλλο πλειοδοτικό διαγωνισμό ίδιου αντικειμένου, είτε ως φυσικό πρόσωπο, είτε ως συμμετέχων σε εταιρεία οποιασδήποτε μορφής (προσωπική, κεφαλαιουχική εταιρεία, κλπ.). Άρθρο 18. Σελ. 5 από σελ. 8
Ο χρήστης δεν αντλεί κανένα δικαίωμα από τη σύμβαση αφού πρόκειται για απλή παραχώρηση, βάσει του Ν.2971/2001 και της υπ αριθμ ΔΔΠ 0005159/586Β ΕΞ2015/07.04.2015(ΦΕΚ 578/09.04.2015 τεύχος Β ), ΚΥΑ και όχι για μίσθωση. Άρθρο 19. Να μην δημιουργούνται θέματα υποβάθμισης του περιβάλλοντος από την άσκηση της δραστηριότητας. Άρθρο 20. Τα υλικά των ομπρελοκαθισμάτων θα είναι από υλικά εναρμονισμένα στο περιβάλλον. Άρθρο 21. Ο χρήστης οφείλει να δέχεται τον έλεγχο του Δήμου για την εξακρίβωση της τήρησης των όρων της παραχώρησης χρήσεως. Άρθρο 22. Δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση του μισθωτή στον κοινόχρηστο χώρο πριν τη σύναψη της μίσθωσης, καθώς και η παραμονή αυτού μετά την λήξη αυτής. Άρθρο 23. Η μη τήρηση όλων των παραπάνω όρων από πλευράς του χρήστη, οι οποίοι όροι συμφωνούν όλοι ως ουσιώδεις, όταν αυτό διαπιστωθεί από το Δήμο Ηγουμενίτσας, θα επιφέρει την καταγγελία της παραχώρησης χρήσεως του χώρου από πλευράς του Δήμου Ηγουμενίτσας εις βάρος του χρήστη και την πρόωρη λήξη της χρήσης. Επίσης σε περίπτωση που διαπιστωθούν καταπατήσεις του κοινόχρηστου χώρου ή αυθαίρετες επεμβάσεις, θα ενημερωθεί άμεσα η αρμόδια υπηρεσία, προκειμένου η τελευταία να προβεί στη λήψη μέτρων προστασίας, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην κείμενη νομοθεσία. Σελ. 6 από σελ. 8
Άρθρο 24. Η τυχόν ανάκληση της παραχώρησης προς τον Ο. Τ. Α. συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση όλων των παραχωρήσεων, που έχουν συντελεστεί βάσει αυτής. Άρθρο 25. Λαμβανομένων υπόψη των διατάξεων των άρθρων 2 και 13 του ω.2971/2001,επιτρέπονται,αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουσμένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των προαναφερθέντων κοινοχρήστων χώρων,κατασκευές μη μονίμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στο συνημμένο παράρτημα «ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ-ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΓΙΑ ΑΠΛΗ ΧΡΗΣΗ ΕΝΤΟΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ-ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ- ΣΥΣΤΑΣΕΙΣ» το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας εισήγησης και της σύμβασης. Άρθρο 26. 1) Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον τη Οικονομική Επιτροπή, εάν δεν παρουσιασθεί κατ' αυτήν πλειοδότης. 2) Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Δημοτικού Συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από τη Οικονομική Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική Αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας, β) όταν, μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης, ή όταν, μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως, δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευόμενης πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. Σελ. 7 από σελ. 8
Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου δέκα (10) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του Δημοτικού Καταστήματος της έδρας του Δήμου. Τα κηρύκεια, τα τέλη χαρτοσήμου της συμβάσεως κλπ. βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Ο Αντιδήμαρχος Μήτσης Σωτήρης Σελ. 8 από σελ. 8