ΕΠΑΝΑΛΗΠΣΙΚΗ ΠΡΟΚΗΡΤΞΗ ΜΙΘΩΗ ΑΚΙΝΗΣΟΤ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΠΟΤΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΙΑ & ΚΟΙΝΩΝΙΚΗ ΑΦΑΛΙΗ ΣΑ.Π.Ι.Σ. ΣΑΜΕΙΟ ΠΡΟΝΟΙΑ ΙΔΙΩΣΙΚΟΤ ΣΟΜΕΑ Ν.Π.Δ.Δ. ΕΔΡΑ : ΑΚΑΔΗΜΙΑ 58 ΑΘΗΝΑ - Σ.Κ. 106 79 Δ/λζε: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΤΠΗΡΕΙΩΝ ΚΕΝΣΡΙΚΗ ΤΠΗΡΕΙΑ Σκήκα : Πξνκεζεηψλ & Πεξηνπζίαο Πιεξνθνξίεο : Ρεθελέο Κσλζηαληίλνο Σειέθσλν : 210-3676808 - 947-965 - 966 FAX : 210 36 20 448 Αζήλα 15 Οθησβξίνπ 2010 Αξηζ. Πξση. Γ.Π. νηθ. /4161 ΠΡΟ: ΚΟΙΝ: ΚΑΘΕ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟ.. ΑΡΙΘΜΟ ΠΡΟΚΗΡΤΞΗ:53/ΔΔ/10 ΕΠΑΝΑΛΗΠΣΙΚΗ ΠΡΟΚΗΡΤΞΗ ΜΙΘΩΗ ΑΚΙΝΗΣΟΤ Σν Σακείν Πξνλνίαο Ιδησηηθνύ Σνκέα (ΣΑΠΙΣ) Ν.Π.Δ.Δ. πνπ εδξεχεη ζηελ Αζήλα, νδφο Αθαδεκίαο 58, έρνληαο ππφςε ηνπ ηηο δηαηάμεηο ηνπ ΠΔ 715/1979, ηνπ Ν.3655/08, θαη ηνπ Ν.3846/10, φπσο έρνπλ ηξνπνπνηεζεί θαη ηζρχνπλ κέρξη ζήκεξα, ηηο ππ αξ. 430/29 εο /3-8-2010 θαη 517/38 εο /12-10-2010 απνθάζεηο ηνπ Δ ηνπ ΣΑΠΙΣ, πξνθεξχζζεη γηα ινγαξηαζκφ ηνπ Σνκέα Πξφλνηαο Ξελνδνρνυπαιιήισλ ηνπ ΣΑΠΙΣ, Δεκφζην Επαλαιεπηηθφ Μεηνδνηηθφ Δηαγσληζκφ γηα ηελ κίζζσζε αθηλήηνπ. Ο Δηαγσληζκφο ζα δηελεξγεζεί θαηφπηλ ππνβνιήο ελζθξάγηζησλ έγγξαθσλ πξνζθνξψλ, ζχκθσλα κε ηα θαησηέξσ ιεπηνκεξψο νξηδφκελα, ηελ Πέκπηε 04/11/2010 θαη ψξα 11:00 π.κ., ελψπηνλ ηξηκεινχο Επηηξνπήο, ε νπνία ζα ζπλεδξηάζεη ζην Πεξηθεξεηαθφ Γξαθείν ηνπ ηέσο ΣΑΞΤ, ζηελ Κέξθπξα, νδφο Ισάλλε Θενηφθε,9 ε πάξνδνο (έλαληη ΙΚΑ), Σ.Κ. 491 00 θαη ππφ ηνπο εμήο φξνπο: 1. Σν κίζζην ζα ρξεζηκνπνηεζεί γηα ηελ ζηέγαζε ησλ Δηνηθεηηθψλ Τπεξεζηψλ κεηά ησλ ζπλαθνινπζνχλησλ απηψλ αξρείσλ, κεραλψλ γξαθείνπ θαη πιηθψλ πνπ είλαη απαξαίηεηα γηα ηελ ιεηηνπξγία ηεο Πεξηθεξεηαθήο Τπεξεζίαο Κέξθπξαο, ηνπ αλσηέξσ Σνκέα. 2. Σν πξνζθεξόκελν πξνο εθκίζζσζε αθίλεην πξέπεη λα είλαη ζπλνιηθήο επηθάλεηαο ρώξσλ αλσδνκήο ηνπιάρηζηνλ 110,00 η.κ. θαη λα βξίζθεηαη ζε απόζηαζε όρη κεγαιύηεξε ησλ 1.800 κέηξσλ από ην θέληξν ηεο πόιεσο. Σπρφλ επηπιένλ βνεζεηηθνί 1

θαη απνζεθεπηηθνί ρψξνη, (ηα ηεηξαγσληθά ησλ νπνίσλ δελ ζα πξνζκεηξεζνχλ ζηε ζπλνιηθή επηθάλεηα ζηέγαζεο ησλ Δηνηθεηηθψλ Τπεξεζηψλ) θαζψο θαη θάζε άιιε ηπρφλ επσθειήο λφκηκε πξνζζήθε ζα ζπλεθηηκεζνχλ γηα ηνλ ππνινγηζκφ ηεο αμίαο θαη ηεο θαηαιιειφηεηαο ηνπ αθηλήηνπ. Σν πξνζθεξφκελν αθίλεην πξέπεη λα πιεξνί φιεο ηηο πξνυπνζέζεηο λνκηκφηεηαο θαη θαηαιιειφηεηαο γηα ηελ αλσηέξσ ρξήζε λα δηαζέηεη θσηηζκφ, θιηκαηηζκφ απηφλνκν ή θεληξηθφ (ςχμε ζέξκαλζε), ζθίαζε (θνπξηίλεο ή ζηφξηα), ρψξνπο WC, θαισδηψζεηο εμππεξεηήζεσο ηειεθσληθνχ θέληξνπ θαη ειεθηξνληθψλ ππνινγηζηψλ ή λα ππάξρεη ε δπλαηφηεηα, εμαξρήο δηακνξθψζεσο ή κεηαξξπζκίζεψο ηνπ, ψζηε λα ηθαλνπνηεί ηηο πην πάλσ αλάγθεο ηνπ Σακείνπ, κε δαπάλεο ηνπ Εθκηζζσηή θαη ζε ρξφλν πξνγελέζηεξν ηεο παξάδνζεο ηνπ κηζζίνπ. ε πεξίπησζε πνπ ην πξνζθεξόκελν αθίλεην ρξήδεη δηακόξθσζεο ή δηαξξύζκηζεο θαηά ηα αλσηέξσ, απηέο ζα πξέπεη λα αλαθέξνληαη ζηελ ζρεηηθή πξνζθνξά. Επίζεο, θαηά ηελ επηινγή ηνπ κηζζίνπ, ζα ιεθζεί ζνβαξά ππόςε ε ύπαξμε αλειθπζηήξα (πιελ επί ηζνγείσλ) θαη δηεπθνιύλζεσλ γηα άηνκα κε εηδηθέο αλάγθεο. Αθφκε θαη αλ απφ ηα πξνζθεξφκελα αθίλεηα επηιεγεί ην ήδε κηζζσκέλν νίθεκα, ν εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη, πξηλ ηελ έλαξμε ηεο κίζζσζεο λα πξνβεί κε δηθά ηνπ έμνδα, ζηνλ ρξσκαηηζκφ (βάςηκν) ησλ ρψξσλ ηνπ κηζζίνπ - Γξαθείνπ θαζψο θαη ησλ θνηλφρξεζησλ ρψξσλ πνπ βξίζθνληαη θνληά ζ απηφ, θαη γεληθά ππνρξενχηαη ν εθκηζζσηήο, κε δαπάλεο ηνπ λα βειηηψζεη ηνπο ρψξνπο, ηηο παξνρέο θαη ινηπέο εγθαηαζηάζεηο ζχκθσλα κε ηηο ππνδείμεηο ηνπ ΣΑΠΙΣ, ψζηε ην κίζζην λα πιεξνί ηηο απαηηνχκελεο πξνυπνζέζεηο θαηαιιειφηεηαο γηα ηελ αλσηέξσ ρξήζε. 3. Η δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο ζα είλαη πεληαεηήο αξρφκελε απφ ηελ εκεξνκελία παξάδνζεο ηνπ αθηλήηνπ θαη πάλησο φρη πξηλ ηελ 6/12/2010. Ο εθκηζζσηήο ζα ππνρξενχηαη λα παξαδψζεη ην αθίλεην, έηνηκν πξνο ρξήζε θαη ζχκθσλα κε ηα αλσηέξσ αλαθεξφκελα, ην βξαδχηεξν κέρξη ηελ 20/12/2010. Πξνζθνξέο κε κεηαγελέζηεξε εκεξνκελία παξάδνζεο ζα πξέπεη λα πξνζδηνξίδνπλ αθξηβψο ην ρξφλν παξάδνζεο, δχλαληαη δε λα ζπλεθηηκεζνχλ, αλάινγα κε ηηο δπλαηφηεηεο ηνπ Σακείνπ. Σν ΣΑΠΙΣ ππνρξενχηαη φπσο θαηά ηελ 2

εκεξνκελία ιήμεο ηεο ζχκβαζεο παξαδψζεη ην κίζζηνλ ζηνλ εθκηζζσηή, εθηφο αλ ζπκθσλεζεί φηη δχλαηαη λα παξαδψζεη ηνχην κεηαγελεζηέξσο, φρη δε πάλησο πέξα ηνπ δηκήλνπ απφ ηεο ιήμεσο ηεο κηζζψζεσο, επί θαηαβνιή ζηνλ κηζζσηή ηνπ ζπκθσλεζέληνο κηζζψκαηνο. 4. Σν κίζζσκα ζα θαζνξηζζεί θαηά κήλα θαη ζα θαηαβάιιεηαη αλά δίκελν κε έληαικα ηηο πξψηεο πέληε (5) εκέξεο θάζε δεχηεξνπ κηζζσηηθνχ κήλα απφ ην Καηάζηεκα ηεο Εκπνξηθήο Σξάπεδαο, κε έγγξαθε απφδεημε ηνπ εθκηζζσηή, κεηά ηελ αθαίξεζε ησλ λνκίκσλ θξαηήζεσλ. Σν κίζζσκα ζα είλαη ζηαζεξφ γηα ηα ηξία (3) πξψηα έηε ηεο κίζζσζεο θαη κεηά ηελ ζπκπιήξσζε ηνπ ηξίηνπ κηζζσηηθνχ έηνπο, ε αλαπξνζαξκνγή ηνπ κηζζψκαηνο ζα απνηειέζεη αληηθείκελν ζπκθσλίαο ησλ δχν κεξψλ θαη ζχκθσλα κε ηηο ππνδείμεηο ηνπ αξκφδηνπ Τπνπξγείνπ. 5. Οη πξνζθνξέο γηα ζπκκεηνρή ζην Δηαγσληζκφ ππνβάιινληαη εγγξάθσο απφ ηνλ ηδηνθηήηε ηνπ αθηλήηνπ ή άιιν πξφζσπν, εηδηθά εμνπζηνδνηεκέλν γηα ην ζθνπφ απηφ, κε έγγξαθε εμνπζηνδφηεζε κε ζεσξεκέλν ην γλήζην ηεο ππνγξαθήο ηνπ εμνπζηνδνηνχληνο, κέρξη ηελ 11 ε π.κ. ηεο εκέξαο δηεμαγσγήο ηνπ Δηαγσληζκνχ (4/11/10) ζην Πεξηθεξεηαθφ Γξαθείν ηνπ ηέσο ΣΑΞΤ, ζηελ Κέξθπξα, νδφο Ισάλλε Θενηφθε,9 ε πάξνδνο (έλαληη ΙΚΑ), Σ.Κ. 491 00. Η έγγξαθε πξνζθνξά πξέπεη λα πεξηιακβάλεη δήισζε όηη ν πξνζθέξσλ έιαβε γλώζε ησλ όξσλ ηεο πξνθήξπμεο απηήο, ηνπο νπνίνπο απνδέρεηαη πιήξσο θαη αλεπηθπιάθησο, ιεπηνκεξή πεξηγξαθή ηνπ πξνζθεξφκελνπ κηζζίνπ (αθξηβήο δηεχζπλζε, φξνθνο, επηθάλεηα θιπ), ζπλνδεπόκελε από ζρεδηάγξακκα ή ζθαξίθεκα απηνχ, ην αηηνχκελν κεληαίν κίζζσκα, ηα πιήξε ζηνηρεία ηνπ ηδηνθηήηε θαη ζε πεξίπησζε ζχζηαζεο επ απηνχ επηθαξπίαο, θαη ηα πιήξε ζηνηρεία ηνπ επηθαξπσηή, θαζψο επίζεο θαη ηα πιήξε ζηνηρεία ηνπ πξνζψπνπ ζην φλνκα ηνπ νπνίνπ ζα εθδίδεηαη ην ζρεηηθφ έληαικα πιεξσκήο ηνπ κηζζψκαηνο, θαηά ηα αλσηέξσ. Οη εθκηζζσηέο, καδί κε ηελ σο άλσ πξνζθνξά, ζα θαηαζέηνπλ νπσζδήπνηε θαη αληίγξαθα ησλ ηίηισλ ηδηνθηεζίαο, απφ ηα νπνία ζα πξνθχπηνπλ ε επηθάλεηα θαη ε πεξηγξαθή ηνπ αθηλήηνπ, θαζψο θαη νη ηδηνθηήηεο απηνχ. Οπνηαδήπνηε αιιαγή ηδηνθηήηε ζα θνηλνπνηείηαη ζηελ Πεξηθεξεηαθή Τπεξεζία ηνπ Σνκέα 3

Πξφλνηαο Ξελνδνρνυπαιιήισλ, ηεο Α Δηεχζπλζεο Εθάπαμ Παξνρψλ ηνπ ΣΑΠΙΣ θαη ζηελ Κεληξηθή Τπεξεζία ηνπ ΣΑΠΙΣ (Αθαδεκίαο 58, Αζήλα, ΣΚ 10679). 6. Οη πξνζθνξέο ζπλνδεύνληαη ππνρξεσηηθά, από γξακκάηην παξαθαηαζήθεο ηνπ Σακείνπ Παξαθαηαζεθώλ θαη Δαλείσλ ή από εγγπεηηθή επηζηνιή αλαγλσξηζκέλεο Σξάπεδαο, γηα πνζό ίζν πξνο ην έλα εηθνζηό (1/20) ηνπ αηηνύκελνπ εηεζίνπ κηζζώκαηνο, σο εγγύεζε πεξί ηνπ όηη νη δηαγσληδόκελνη ζα πξνζέιζνπλ πξνο ππνγξαθή ηεο ζύκβαζεο κηζζώζεσο, εληφο ηεο ηαζζφκελεο πξνζεζκίαο (15 εκέξεο απφ ηελ θνηλνπνίεζε ζην κεηνδφηε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ), θαη φηη ζα παξαδψζνπλ ζην Σακείν ην κίζζην έηνηκν πξνο ρξήζε, ζηελ θαηάζηαζε πνπ ζπκθσλήζεθε θαη εληφο ηνπ νξηδνκέλνπ ζηελ παξνχζα ρξφλνπ. Η θαηά ηα αλσηέξσ εγγπεηηθή επηζηνιή ή ην γξακκάηην παξαθαηαζήθεο επηζηξέθεηαη ζε απηφλ πνπ ζα θαηαθπξσζεί ν Δηαγσληζκφο επζχο κφιηο παξαδνζεί ην κίζζην έηνηκν γηα ηελ εγθαηάζηαζε ηνπ Σακείνπ θαη ζηνπο ππφινηπνπο, νη νπνίνη έιαβαλ κέξνο, ζε πέληε (5) εκέξεο απφ ηελ θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ Δηαγσληζκνχ. Οη πξνζθνξέο δεζκεχνπλ ηνπο δηαγσληδφκελνπο επί ζαξάληα πέληε (45) εκέξεο απφ ηελ δηεμαγσγή ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο. 7. Οη δηαγσληδφκελνη κεηνδφηεο ππνρξενχληαη λα δεηνχλ απφ ηελ Επηηξνπή Δηελέξγεηαο ηνπ Δηαγσληζκνχ, εγγξάθσο θαη επί απνδείμεη, φζεο δηαζαθελίζεηο ζεσξνχλ αλαγθαίεο, πξν ηεο ππνβνιήο ησλ πξαθηηθψλ απηήο ζην Δ.. ηνπ ΣΑΠΙΣ. 8. Η Επηηξνπή ηνπ Δηαγσληζκνχ θαηαρσξεί ηηο πξνζθνξέο ζε πξαθηηθφ θαη νξίδεη ζε απηφ ηελ εκέξα θαη ηελ ψξα, θαηά ηελ νπνία ζα δηεμάγεη επηηφπηα επίζθεςε ζε θαζέλα απφ ηα πξνζθεξζέληα αθίλεηα (ηα ηεηξαγσληθά κέηξα ηνπ πξνζθεξφκελνπ αθηλήηνπ λα ζπκπίπηνπλ κε απηά ηνπ ηίηινπ ηδηνθηεζίαο ή άιισλ επηζήκσλ εγγξάθσλ φπσο Ε9, ΕΣΑΚ, Δήισζε Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο θ.ιπ.), κεηά ηελ νπνία δχλαηαη λα δεηήζεη δηεπθξηλήζεηο γηα ηηο απαηηνχκελεο πξνζζήθεο ή εξγαζίεο δηαξξχζκηζεο ή θαη λα πξνηείλεη ε ίδηα ηηο απαξαίηεηεο εξγαζίεο δηακφξθσζεο ηνπ αθηλήηνπ, νη νπνίεο πξέπεη λα γίλνπλ απφ ηνλ εθκηζζσηή θαη κε δηθέο ηνπ δαπάλεο, ζχκθσλα κε ηα αλσηέξσ 4

αλαθεξφκελα, νχησο ψζηε ην αθίλεην λα θαηαζηεί θαηάιιειν γηα ηελ ζθνπνχζα ρξήζε θαη ζπληάζζεη ζρεηηθφ πξαθηηθφ. 9. Μεηά ηηο πην πάλσ δηαδηθαζίεο, ε Επηηξνπή ζπληάζζεη αηηηνινγεκέλε έθζεζε γηα ηελ θαηαιιειόηεηα ή κε ησλ πξνηαζέλησλ αθηλήησλ, πεξίιεςε ηεο νπνίαο αλαξηάηαη ζε εκθαλέο ζεκείν ηνπ Πεξηθεξεηαθνχ Γξαθείνπ ηνπ ηέσο ΣΑΞΤ θαη ζηα γξαθεία ηεο Κεληξηθήο Δηνίθεζεο ηνπ ΣΑΠΙΣ, επί ηεο νδνχ Αθαδεκίαο αξ. 58. Αληίγξαθν ηεο έθζεζεο θνηλνπνηείηαη, κε θάζε πξφζθνξν κέζν, ζε φινπο ηνπο ππνβάιινληεο ζηνλ Δηαγσληζκφ πξνζθνξέο. Καηά ηεο έθζεζεο πεξί θαηαιιειφηεηαο ή κε ησλ πξνζθεξφκελσλ αθηλήησλ ρσξεί έλζηαζε ελψπηνλ ηνπ Δηνηθεηηθνχ πκβνπιίνπ ηνπ ΣΑΠΙΣ, πνπ αζθείηαη κέζα ζε ζαξάληα νθηψ (48) ψξεο απφ ηελ σο άλσ θνηλνπνίεζε. Μεηά ηελ εθδίθαζε ησλ ηπρόλ ππνβιεζεζνκέλσλ ελζηάζεσλ νη ηδηνθηήηεο, ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα εθξίζεζαλ θαηάιιεια, θαινύληαη λα πξνζέιζνπλ νξηζκέλε εκέξα θαη ώξα πξνο ζπλέρηζε ηνπ Δηαγσληζκνύ κεηαμύ ηνπο, κε πξνθνξηθή κεηνδνζία, θαηά ην άξζξν 31 ηνπ Π.Δ. 715/1979. ε πεξίπησζε πνπ κε ηελ αλσηέξσ έθζεζε ηεο Επηηξνπήο θξηζεί θαηάιιειν κφλν έλα απφ ηα πξνζθεξφκελα αθίλεηα, ν Δηαγσληζκφο πεξαηψλεηαη θαη ηα πξαθηηθά απηνχ ππνβάιινληαη πξνο έγθξηζε ζην Δηνηθεηηθφ πκβνχιην ηνπ Σακείνπ (άξζξν 30 ηνπ ΠΔ 715/79), ζηελ θξίζε ηνπ νπνίνπ ελαπφθεηηαη ε επαλάιεςε ηνπ Δηαγσληζκνχ, ζχκθσλα κε ηα νξηδφκελα ζηελ παξ. 3 ηνπ άξζξνπ 32 ηνπ Π.Δ. 715/1979 ή ε θαηαθχξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ Δηαγσληζκνχ. 10. Μεηά ην πέξαο ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, ε Επηηξνπή ζπληάζζεη πξαθηηθό δηελεξγείαο ηνπ δηαγσληζκνύ, κε ην νπνίν πξνηείλεη αηηηνινγεκέλα ζην Δηνηθεηηθό πκβνύιην ηνπ Σακείνπ ηελ κίζζσζε ηνπ αθηλήηνπ, ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνύ. Σν πξαθηηθφ απηφ, ζπλνδεχεηαη απφ ηελ έθζεζε ηεο Επηηξνπήο πεξί θαηαιιειφηεηαο ηνπ αθηλήηνπ, επηζπλαπηνκέλσλ θαη ησλ πξνζθνξψλ ησλ κεηνδνηψλ, ησλ ελζηάζεσλ θαη ησλ επ απηψλ απνθάζεσλ ηεο Επηηξνπήο. Σν Δηνηθεηηθφ πκβνχιην ηνπ Σακείνπ, εληφο δέθα πέληε (15) εκεξψλ απφ ηεο θαηά η αλσηέξσ ππνβνιήο ηνπ πξαθηηθνχ θαη ηεο απφθαζεο ηεο Επηηξνπήο, απνθαζίδεη πεξί ηεο θαηαθπξψζεσο ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνχ ή επαλαιήςεσο 5

απηνχ, εθηφο εάλ εμαηηίαο εηδηθψλ ιφγσλ, επηβάιιεηαη αλαβνιή ιήςεσο ηεο απνθάζεσο επί εχινγν ρξνληθφ δηάζηεκα. Γηα ηελ επηινγή ηνπ θαηαιιεινηέξνπ αθηλήηνπ, ε Επηηξνπή Δηαγσληζκνχ θαη Δηνηθεηηθφ πκβνχιην ηνπ Σακείνπ, δελ δεζκεχνληαη εθ ηνπ ηπρφλ κηθξφηεξνπ κηζζψκαηνο άιινπ αθηλήηνπ, δχλαληαη δε, θαηφπηλ εηδηθά αηηηνινγεκέλεο απφθαζήο ηνπο, λα πξνηηκήζνπλ νπνηνδήπνηε απφ ηα πξνζθεξφκελα αθίλεηα. Καηά ηελ εθηίκεζε ζα ιεθζεί ππφςε θαη ζα ζπλεθηηκεζεί ε ηπρφλ πξνζθνξά βνεζεηηθψλ ή άιισλ ρψξσλ πνπ απμάλνπλ ηελ αμία ηνπ κηζζίνπ, ζα εθηηκεζνύλ δε θαη ε ζέζε ηνπ κηζζίνπ (απφζηαζε φρη κεγαιχηεξε ησλ 1.800 κέηξσλ απφ ην θέληξν ηεο πφιεσο) θαη ε ύπαξμε αλειθπζηήξα ζε πεξίπησζε πνπ βξίζθεηαη ζε όξνθν θαζώο θαη ε πξνζβαζηκόηεηα ζε άηνκα κε εηδηθέο αλάγθεο. Εάλ ζεσξεζεί απφ ην Δ.. ηνπ Σακείνπ αζχκθνξν ην απνηέιεζκα ηνπ Δηαγσληζκνχ ή αλ δελ παξνπζηάζζεθαλ κεηνδφηεο, ν Δηαγσληζκφο επαλαιακβάλεηαη, ρσξίο απηφ λα γελλά θαλέλα δηθαίσκα ζε φζνπο έιαβαλ κέξνο ζηνλ Δηαγσληζκφ, νχηε θάπνηα ππνρξέσζε ηνπ Σακείνπ. 11. Ο ηδηνθηήηεο ηνπ αθηλήηνπ ζηνλ νπνίν θαηαθπξψζεθε ν Δηαγσληζκφο θαιείηαη εγγξάθσο θαη επί απνδείμεη λα πξνζέιζεη γηα λα ππνγξάςεη, κέζα ζε δέθα πέληε (15) εκέξεο απφ ηελ έγγξαθε θαη επί απνδείμεη θνηλνπνίεζε ζε απηφλ ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ Δηαγσληζκνχ, ηε ζχκβαζε κηζζψζεσο (πνπ ζα δηέπεηαη απφ ηνπο φξνπο ηνπ Π.Δ. 715/1979) θαη ην πξαθηηθφ ηεο δηακνξθψζεσο ή δηαξξπζκίζεσο ηνπ κηζζίνπ. 12. Εάλ απηφο ζηνλ νπνίν θαηαθπξψζεθε ν Δηαγσληζκφο δελ πξνζέιζεη γηα ηελ ππνγξαθή ηεο ζπκβάζεσο ζηελ πην πάλσ πξνζεζκία, κε απφθαζε ηνπ Δ.. ηνπ Σακείνπ, θεξχζζεηαη έθπησηνο θαη θαηαπίπηεη ε εγγχεζε. ηελ πεξίπησζε απηή, ην Σακείν δχλαηαη λα πξνβαίλεη ζε λέα κίζζσζε αλαιφγνπ κηζζίνπ θαη ρσξίο δηαγσληζκφ ζε βάξνο ηνπ κεηνδφηε, ν νπνίνο ππνρξενχηαη απέλαληη ζην Σακείν, λα θαηαβάιεη ηελ ηπρφλ επηπιένλ δηαθνξά ηνπ κηζζψκαηνο. Με απφθαζε ηνπ Δ.. ηνπ Σακείνπ, ε δηαθνξά απηή βεβαηψλεηαη σο έζνδν ηνπ Σακείνπ, ζε βάξνο ηνπ αλαδεηρζέληνο κεηνδφηε θαη εηζπξάηηεηαη θαηά ηηο δηαηάμεηο ηνπ Κψδηθα Είζπξαμεο Δεκνζίσλ Εζφδσλ. 6

13. Ο εθκηζζσηήο ππνρξενχηαη λα παξαδψζεη, ζχκθσλα κε ηα νξηδφκελα ζην άξζξν 34 ηνπ Π.Δ. 715/1979, θαηά ηνλ ζπκθσλεζέληα ρξφλν, ζην Σακείν ην κίζζην έηνηκν πξνο ρξήζε, θαηάιιειν θαη ζχκθσλν πξνο ηνπο φξνπο ηνπ κηζζσηεξίνπ, ηνπ πξαθηηθνχ δηακνξθψζεσο ησλ ρψξσλ θαη ηεο πξνθεξχμεσο, άιισο ε κίζζσζε ιχεηαη απφ ην Σακείν, ππέξ ηνπ νπνίνπ θαηαπίπηεη ε εγγχεζε. Αθνινχζσο ην Σακείν, πξνβαίλεη ζε λέα κίζζσζε αλαιφγνπ κηζζίνπ θαη άλεπ Δηαγσληζκνχ, ζε βάξνο ηνπ κεηνδφηε, ν νπνίνο ππνρξενχηαη ζηελ πιεξσκή ηεο ηπρφλ επηπιένλ δηαθνξάο ηνπ κηζζψκαηνο, κέρξη ηε ιήμε ηνπ νξηδνκέλνπ ζηελ παξνχζα ρξφλνπ κηζζψζεσο, θαη ζηελ αλφξζσζε ηεο, θαηά ηηο πεξηζηάζεηο, θάζε άιιεο πξνμελεζεζνκέλεο ζην ΣΑΠΙΣ δεκίαο απφ ηελ αζέηεζε ηεο ππνρξεψζεσο απηνχ γηα ππνγξαθή ηεο ζπκβάζεσο. Η παξαιαβή ηνπ κηζζίνπ απφ ην Σακείν, θαζψο θαη ε απφδνζε απηνχ ζηνλ εθκηζζσηή κεηά ηελ ιήμε ηεο κηζζψζεσο, ελεξγείηαη απφ ηξηκειή Επηηξνπή, ε νπνία ζπγθξνηείηαη εθάζηνηε κε απφθαζε ηνπ Δ.. ηνπ Σακείνπ, ελψ ζπληάζζεηαη ζρεηηθφ πξσηφθνιιν παξάδνζεο ή παξαιαβήο ζε δχν πξσηφηππα, απφ ηα νπνία ην έλα ιακβάλεη ν εθκηζζσηήο θαη ην άιιν παξαδίδεηαη ζηελ αξκφδηα ππεξεζία ηνπ Σακείνπ. 14. Ο εθκηζζσηήο βαξχλεηαη κε ηηο λφκηκεο θξαηήζεηο επί ηνπ κηζζψκαηνο, δειαδή ηε λφκηκε θξάηεζε ππέξ ηνπ ΜΣΠΤ πνζνζηνχ 3% κεηά ηνπ αλαινγνχληνο ηέινπο ραξηνζήκνπ θαη ΟΓΑ ραξη. πνζνζηνχ 2,4 % επί ηνπ ΜΣΠΤ (ζπλνιηθή επηβάξπλζε γηα ΜΣΠΤ θαη ραξ/κα επί Μ.Σ.Π.Τ. 3,072%), θαζψο θαη κε ην ηέινο ραξηνζήκνπ 3% κεηά ηεο εηζθνξάο ππέξ ΟΓΑ 20% (ήηνη ζπλνιηθή επηβάξπλζε 3,60%), φπσο ηζρχνπλ θάζε θνξά. 15. Σν Σακείν βαξχλεηαη κε ηα δεκνηηθά ηέιε (εμαηξνπκέλνπ ηνπ ηέινπο αθίλεηεο πεξηνπζίαο) πνπ βαξχλνπλ ην κίζζην, ηνπο ινγαξηαζκνχο θαηαλάισζεο ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο θαη χδαηνο θαζψο θαη δαπάλεο θεληξηθήο ζέξκαλζεο θαη ινηπέο δαπάλεο θνηλνρξήζησλ πνπ αλαινγνχλ ζην κίζζην, εθηφο εθείλσλ ησλ δαπαλψλ πνπ βαξχλνπλ ηνλ εθκηζζσηή ηδηνθηήηε. Ο Εθκηζζσηήο βαξχλεηαη επί ησλ δαπαλψλ θεληξηθήο ζέξκαλζεο θαη ησλ ινηπψλ θνηλνρξήζησλ δαπαλψλ κε: 7

α. Σε λφκηκε θξάηεζε ππέξ ηνπ ΜΣΠΤ πνζνζηνχ 3% κεηά ηνπ αλαινγνχληνο ηέινπο ραξηνζήκνπ πνζνζηνχ 2,4 % (ζπλνιηθή επηβάξπλζε γηα ΜΣΠΤ θαη ραξ/κν επί Μ.Σ.Π.Τ. 3,072%). β. Σν Σέινο Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο (ΣΑΠ), ην νπνίν εηζπξάηηεηαη κέζσ ηνπ ινγαξηαζκνχ θαηαλάισζεο ειεθηξηθνχ ξεχκαηνο. 16. Σν Σακείν δελ αλαιακβάλεη ηελ ππνρξέσζε γηα ηελ θαηαβνιή ηπρφλ κεζηηηθψλ δηθαησκάησλ. 17. ε πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία ην κίζζην, δηαξθνχζεο ηεο κίζζσζεο, πεξηέιζεη θαζ νηνλδήπνηε ηξφπν ζηελ θπξηφηεηα, λνκή, επηθαξπία, ρξήζε θ.ιπ. άιινπ πξνζψπνπ, ε κίζζσζε ζπλερίδεηαη αλαγθαζηηθά ζην πξφζσπν ηνπ λένπ ηδηνθηήηε, λνκέα, επηθαξπσηή, ρξήζηε θ.ιπ. ηνχηνπ ζεσξνπκέλνπ εθεμήο σο εθκηζζσηή. Σν Σακείν ππνρξενχηαη λα θαηαβάιεη ηα νθεηιφκελα κηζζψκαηα πξνο ηνλ λέν εθκηζζσηή, κφλν κεηά ηε λφκηκε θνηλνπνίεζε πξνο απηφ ηνπ νηθείνπ ηίηινπ δπλάκεη ηνπ νπνίνπ θαηέζηε απηφο θχξηνο, λνκέαο, επηθαξπσηήο, ρξήζηεο θ.ιπ., λφκηκα κεηαγξακκέλνπ εάλ θαηά λφκν ρξήδεη κεηαγξαθήο. 18. Ρεηά ζπλνκνινγείηαη φηη ην Σακείν, σο Μηζζσηήο, δχλαηαη λα πξνβεί, θαηά ηε δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, ρσξίο θακία ππνρξέσζε απνδεκίσζεο ηνπ εθκηζζσηή, ζε κνλνκεξή ιχζε ηεο κίζζσζεο, ζε φιεο ηηο πεξηπηψζεηο πνπ πξνβιέπνληαη ζηελ παξ. 3 ηνπ άξζξνπ 36 ηνπ Π.Δ. 715/1979, θαζψο θαη ζε νπνηνδήπνηε άιιε πεξίπησζε πνπ ζα θξίλεη ην Δ.. ηνπ ΣΑΠΙΣ, κεηά απφ έγγξαθε εηδνπνίεζε πξνο ηνλ Εθκηζζσηή, εμήληα (60) ηνπιάρηζηνλ εκέξεο, πξηλ απφ ηελ θαζνξηδνκέλε εκεξνκελία ιχζεο ηεο κίζζσζεο, νπφηε παχεη θαη θάζε ππνρξέσζε ηνπ Σακείνπ γηα θαηαβνιή ηνπ κηζζψκαηνο. 19. Σα έμνδα δεκνζίεπζεο πεξηιήςεσο ηεο πξνθεξχμεσο θαη ησλ ηπρφλ επαλαιήςεσλ γηα ηελ Πεξηθεξεηαθή Τπεξεζία ηεο Κέξθπξαο ζα θαηαβιεζνχλ απφ ηνλ Σνκέα Πξφλνηαο Ξελνδνρνυπαιιήισλ ηνπ ΣΑΠΙΣ, ζα βαξχλνπλ φκσο ηνλ εθκηζζσηή θαη ζα ζπκςεθηζζεί κε ηελ θαηαβνιή ηνπ πξψηνπ κηζζίνπ ή ησλ επφκελσλ κηζζίσλ εάλ δελ επαξθεί ην πξνεγνχκελν. Η δεκνζίεπζε ζα γίλεη κέζσ ηνπ Αζελατθνχ Πξαθηνξείνπ «BCC» ζηηο εθεκεξίδεο: «ΚΕΡΔΟ» ησλ Αζελψλ θαη «ΣΑ ΚΕΡΚΤΡΑΪΚΑ ΝΕΑ» ηεο Κέξθπξαο. Επίζεο ηνλ 8

εθκηζζσηή ζα βαξχλεη νιφθιεξν ην ηέινο ραξηνζήκνπ θαη ΟΓΑ ηνπ θαηαξηηζζεζνκέλνπ ζπκθσλεηηθνχ κηζζψζεσο. 20. Ο Δηαγσληζκφο ζα δηεμαρζεί, θαηά ηνπο φξνπο απηήο ηεο πξνθήξπμεο θαη ηνπ Π.Δ. 715/1979, νη νπνίνη δεζκεχνπλ ηα κέξε, ζην Πεξηθεξεηαθφ Γξαθείν ηνπ ηέσο ΣΑΞΤ, ζηελ Κέξθπξα, νδφο Ισάλλε Θενηφθε,9 ε πάξνδνο (έλαληη ΙΚΑ), Σ.Κ. 491 00 ζηηο 04/11/ 2010, εκέξα Πέκπηε θαη ψξα 11:00 π.κ. 21. Οη ελδηαθεξφκελνη δχλαληαη λα πάξνπλ αληίγξαθν ηεο παξνχζαο πξνθήξπμεο απφ ηελ Κεληξηθή Τπεξεζία ηνπ ΣΑΠΙΣ, Αθαδεκίαο 58 6 νο φξνθνο, Γξαθείν Πξνκεζεηψλ θαη απφ ην Πεξηθεξεηαθφ Γξαθείν ηνπ ηέσο ΣΑΞΤ, Κέξθπξαο, νδφο Ισάλλε Θενηφθε,9 ε πάξνδνο (έλαληη ΙΚΑ), Σ.Κ. 491 00, θαηά ηηο εξγάζηκεο εκέξεο θαη απφ ψξα 7,30 π.κ. κέρξη 14,30 κ.κ., θαζψο θαη απφ ηελ ηζηνζειίδα ηνπ ΣΑΠΙΣ: www.tapit.gr Γηα ην Δ ηνπ ΣΑΠΙΣ Ο Αληηπξφεδξνο Καξαζαλάζεο Λεσλίδαο 9