PLANNING SERVICES WEEKLY REPORT No. 1410 Week ending 30th October 2009 The attached Weekly Report incorporates the following sections: CONTENTS PAGE SECTION 1 Ρεπορτσ ον αππλιχατιονσ SECTION 2 Ρεπορτσ ον ενφορχεµεντ χασεσ SECTION 3 Λιστ οφ αππλιχατιονσ ρεφερρεδ φροµ Ωεεκλψ Ρεπορτ Νο. 1408 SECTION 4 Λιστ οφ µινορ αµενδµεντσ το πλανσ αππροϖεδ υνδερ δελεγατεδ ποωερσ SECTION 5 Λιστ οφ αππεαλσ ρεχειϖεδ SECTION 6 Ρεπορτσ ον αππεαλ δεχισιονσ ρεχειϖεδ SECTION 7 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ποσσιβλε βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ SECTION 8 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ΝΟ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ ΟΡ ωηερε ανψ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ χεασεδ ορ βεεν ρεµεδιεδ
CONTENTS PAGE SECTION 1 - REPORTS ON APPLICATIONS Reference Address Ward Parish Page Α/ΒΡΩ/19/2009 ΒΡΩ/584/2009 ΒΡΩ/596/2009 ΒΡΩ/597/2009 ΒΡΩ/598/2009 ΒΡΩ/600/2009 ΒΡΩ/601/2009 ΒΡΩ/602/2009 ΩΗΙΤΕΗΟΥΣΕ ΣΕΡςΙΧΕ ΣΤΑΤΙΟΝ 479 ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΩΑΣΚΕΤΤΣ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΡΟΑ ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ 8 ΓΛΕΝ ΑΛΕ ΧΛΟΣΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 4 ϑανμεα ΗΥΤΤΟΝ 30 ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΣΧΗΟΟΛ ΙΝΓΡΑςΕ ΡΟΑ 22 ΚΙΜΠΤΟΝ ΑςΕΝΥΕ ΗΙΛΛ ΦΑΡΜ ΧΗΙΛ ΕΡ ΙΤΧΗ ΣΤΡΕΕΤ ΛΙΤΤΛΕ ΩΑΡΛΕΨ ΒΡΩ/603/2009 2 ΩΑΡΛΕΨΩΟΟ Σ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 8 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 10 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 12 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 13 ΣΟΥΤΗ ΣΟΥΤΗ ΝΟΡΤΗ 15 17 20 ΩΑΡΛΕΨ 22 ΩΕΣΤ 26 Ωεεκλψ Λιστ 1410/1 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
ΒΡΩ/605/2009 ΒΡΩ/607/2009 ΒΡΩ/609/2009 ΒΡΩ/611/2009 ΒΡΩ/612/2009 ΒΡΩ/613/2009 ΒΡΩ/614/2009 ΒΡΩ/616/2009 ΒΡΩ/618/2009 ΒΡΩ/626/2009 ΒΡΩ/629/2009 31 ΩΟΡΡΙΝ ΡΟΑ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΛΙΤΤΛΕ ΣΤ. ΛΕΟΝΑΡ Σ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΡΟΑ ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΓΡΕΕΝ ΚΕΕΠΕΡΣ ΧΟΤΤΑΓΕ ΤΗΟΡΝ ΟΝ ΓΑΤΕ ΙΝΓΡΑςΕ ςιλλαγε ΗΑΛΛ ΝΙΝΕ ΑΣΗΕΣ ΡΟΑ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ 17 ΚΙΝΓΣ ΡΟΑ 5 ΠΙΝΕ ΡΙςΕ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ ΕΝΤΙΣΤ 16 ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ 23 ΛΙΜΕ ΓΡΟςΕ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ 7 ΓΕΡΡΑΡ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΚΙΝΓΦΙΣΗΕΡ ΦΟΞΕΣ ΓΡΟςΕ ΗΥΤΤΟΝ ΡΕΝΟΙΡ ΒΕΕΗΙςΕ ΧΗΑΣΕ ΗΟΟΚ ΕΝ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 28 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ ΤΙΠΠΣ ΧΡΟΣΣ ΩΕΣΤ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΝΟΡΤΗ ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΩΕΣΤ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ Βλαχκµορε, Ηοοκ Ενδ & Ωψαττσ Γρεεν Παριση Χουνχιλ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ οδδινγηυρστ Παριση Χουνχιλ 29 31 34 36 39 42 43 45 ΗΥΤΤΟΝ ΕΑΣΤ 47 ΤΙΠΠΣ ΧΡΟΣΣ Βλαχκµορε, Ηοοκ Ενδ & Ωψαττσ Γρεεν Παριση Χουνχιλ 50 Ωεεκλψ Λιστ 1410/2 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
ΛΒ/ΒΡΩ/37/2009 ΛΙΤΤΛΕ ΣΤ. ΛΕΟΝΑΡ Σ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΡΟΑ ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 52 SECTION 2 - REPORTS ON ENFORCEMENT CASES Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/172/2009 85, ΧΗΕΛΜΣΦΟΡ ΡΟΑ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΕΝΦ/ΒΡΩ/179/2009 67, ΒΡΟΟΜΩΟΟ ΓΑΡ ΕΝΣ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΕΝΦ/ΒΡΩ/190/2009 15, ΝΟΡΤΟΝ ΡΟΑ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΕΝΦ/ΒΡΩ/352/2008 ΣΗΕΠΗΕΡ Σ ΧΡΟΦΤ ΩΙΓΛΕΨ ΒΥΣΗ ΛΑΝΕ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 55 ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 55 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 56 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 57 SECTION 3 - LIST OF APPLICATIONS REFERRED FROM WEEKLY REPORT NO. 1408 Reference Address Development ΒΡΩ/513/2009 ΤΟ ϑ ΑΦΧΛ ΛΤ ΤΗΕ ΦΟΡΓΕ ΓΡΕΑΤ ΩΑΡΛΕΨ ΣΤΡΕΕΤ ΓΡΕΑΤ ΩΑΡΛΕΨ ΕΡΕΧΤΙΟΝ ΟΦ ΤΗΡΕΕ ΕΤΑΧΗΕ 2 ΣΤΟΡΕΨ ΦΟΥΡ ΒΕ ΡΟΟΜ ΩΕΛΛΙΝΓΣ ΤΟΓΕΤΗΕΡ ΩΙΤΗ ΕΤΑΧΗΕ ΟΥΒΛΕ ΓΑΡΑΓΕΣ Referred By Page Χλλρ Τεε 58 Ωεεκλψ Λιστ 1410/3 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
ΧΑΧ/ΒΡΩ/3/2009 ΤΟ ϑ ΑΦΧΛ ΛΤ ΤΗΕ ΦΟΡΓΕ ΓΡΕΑΤ ΩΑΡΛΕΨ ΣΤΡΕΕΤ ΓΡΕΑΤ ΩΑΡΛΕΨ ΕΜΟΛΙΤΙΟΝ ΟΦ ΒΥΙΛ ΙΝΓΣ ΙΝΧΟΡΠΟΡΑΤΙΝΓ ΦΟΡΓΕ, ΩΟΡΚΣΗΟΠΣ ΑΝ ΣΤΟΡΕΣ Χλλρ Τεε 58 SECTION 4 - LIST OF MINOR AMENDMENTS TO PLANS APPROVED UNDER DELEGATED POWERS Reference Address Page ΒΡΩ/711/2008 66, ΚΙΛΩΟΡΤΗ ΑςΕΝΥΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΒΡΩ/812/2008 46, ΣΠΥΡΓΑΤΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΩ/957/2008 ΠΟΣΛΙΝΓΦΟΡ ΓΡΕΕΝΩΑΨ ΗΥΤΤΟΝ 58 59 59 SECTION 5 - NOTIFICATION OF THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Νονε SECTION 6 - NOTIFICATION OF THE DECISION ON THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Reference Address Development Page ΤΕΛ/ ΕΤ/ΒΡΩ/3/2008 ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΧΟΜΜΟΝ ΛΑΝ ΑΤ ΙΝΓΡΑςΕ ΡΟΑ ΙΝΣΤΑΛΛΑΤΙΟΝ ΟΦ 9.4Μ ΗΙΓΗ ΜΟΝΟΠΟΛΕ ΩΙΤΗ 3ΝΟ. ΑΝΤΕΝΝΑΣ ΑΝ ΕΘΥΙΠΜΕΝΤ ΧΑΒΙΝΕΤ 60 Ωεεκλψ Λιστ 1410/4 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
SECTION 7 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE POSSIBLE BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/182/2009 25, ΣΥΡΜΑΝ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΗΥΤΤΟΝ 61 SECTION 8 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE NO BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED OR WHERE ANY BREACH OF PLANNING CONTROL HAS CEASED OR BEEN REMEDIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/167/2009 ΛΑΝ Α ϑαχεντ ΤΟ ΤΗΕ Α128 ΒΕΦΟΡΕ ΙΝΓΡΑςΕ ςιλλαγε ΟΝ ΛΕΦΤ ΗΑΝ ΣΙ Ε ΕΝΦ/ΒΡΩ/171/2009 54, ΩΑΙΝΩΡΙΓΗΤ ΑςΕΝΥΕ ΗΥΤΤΟΝ ΕΝΦ/ΒΡΩ/219/2009 1, ΦΟΞ ΗΑΤΧΗ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ ΕΝΦ/ΒΡΩ/234/2009 31, ΠΙΝΕ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΗΥΤΤΟΝ ΕΝΦ/ΒΡΩ/247/2009 ΡΕ ΗΟΥΣΕ ΡΙ ΙΝΓ ΣΧΗΟΟΛ ΩΑΡΡΕΝ ΛΑΝΕ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΕΝΦ/ΒΡΩ/261/2009 38, ΓΟΟ ΩΟΟ ΑςΕΝΥΕ ΗΥΤΤΟΝ ΕΝΦ/ΒΡΩ/267/2009 11 13 ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΓΑΡ ΕΝΣ ΗΥΤΤΟΝ ΕΝΦ/ΒΡΩ/270/2009 ΛΑΝ ΑΤ ΜΑΡΧΟΝΙ ΓΑΡ ΕΝΣ, ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ Κελϖεδον Ηατχη Παριση Χουνχιλ 62 62 63 ΗΥΤΤΟΝ ΝΟΡΤΗ 63 63 ΗΥΤΤΟΝ ΕΑΣΤ 64 64 ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 64 Ωεεκλψ Λιστ 1410/5 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
ΕΝΦ/ΒΡΩ/289/2008 139 ΚΙΝΓΣ ΡΟΑ ΕΝΦ/ΒΡΩ/304/2008 ΣΤΑΒΛΕΣ ΑΤ ΒΕΛΛΑ ΑΛΕ ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΡΟΑ ΒΛΑΧΚΜΟΡΕ ΕΝΦ/ΒΡΩ/323/2008 ΤΗΕ ΓΡΕΕΝ ΣΩΑΝ ΛΑΝΕ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ ΕΝΦ/ΒΡΩ/388/2008 ΥΝΙΤ 9 (3Γ ΣΤΟΡΕ) ΒΑΨΤΡΕΕ ΣΗΟΠΠΙΝΓ ΧΕΝΤΡΕ ΗΙΓΗ ΣΤΡΕΕΤ ΣΟΥΤΗ ΤΙΠΠΣ ΧΡΟΣΣ ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΣΟΥΤΗ Βλαχκµορε, Ηοοκ Ενδ & Ωψαττσ Γρεεν Παριση Χουνχιλ Κελϖεδον Ηατχη Παριση Χουνχιλ 64 65 65 65 Ωεεκλψ Λιστ 1410/6 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
SECTION 1 PLANNING SERVICES REPORTS ON APPLICATIONS Applications delegated to the Interim Built Environment Manager for decision subject to the concurrence of the Chairman and Vice Chairman of the Planning Development Control Committee. εχισιον Νοτιχεσ ωιλλ βε ισσυεδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε ατταχηεδ ρεχοµµενδατιονσ υνλεσσ αν αππλιχατιον ισ ρεφερρεδ το τηε Πλαννινγ Χοµµιττεε βψ α MEMBER OF THE COUNCIL φορ τηε Ωαρδ ιν ωηιχη τηε αππλιχατιον ισ συβµιττεδ ορ βψ τηε αππροπριατε PARISH COUNCIL. Τηε ρεφερραλ οφ αππλιχατιονσ το τηε Πλαννινγ εϖελοπµεντ Χοντρολ Χοµµιττεε ωιλλ βε ιν αχχορδανχε ωιτη τηε προτοχολ αγρεεδ βψ τηε Χοµµιττεε ιν εχεµβερ 2008 ανδ ανψ αππλιχατιον τηατ ισ ρεφερρεδ ωιλλ βε ρεπορτεδ το τηε νεξτ αϖαιλαβλε µεετινγ οφ τηατ Χοµµιττεε. Ωηερε α Μεµβερ φορ τηε Ωαρδ ωιτηιν ωηιχη τηε προποσαλ ισ λοχατεδ ορ α Παριση Χουνχιλ ισ χονσιδερινγ τηε ρεφερραλ οφ αν αππλιχατιον τηε Μεµβερ ορ α ρεπρεσεντατιϖε οφ τηε Παριση Χουνχιλ µυστ σπεακ το τηε χασε οφφιχερ, τηε Πρινχιπαλ Πλαννινγ Οφφιχερ ορ τηε Ιντεριµ Βυιλτ Ενϖιρονµεντ Μαναγερ ιν ορδερ το δισχυσσ τηε µαττερ. Αππλιχατιονσ µαψ βε ρεφερρεδ ιν ωριτινγ ορ βψ Ε µαιλινγ τηε Πλαννινγ επαρτµεντ (ρεφερραλσ βρεντωοοδ.γοϖ.υκ) γιϖινγ α ϖαλιδ Πλαννινγ Ρεασον φορ ρεφερρινγ τηε Αππλιχατιον. Πλαννινγ Σερϖιχεσ Αδµινιστρατιον Συππορτ µυστ βε νοτιφιεδ οφ ανψ αππλιχατιον ωηιχη ισ το βε ρεφερρεδ βψ 12 Noon on 9th November 2009. Ψου ωιλλ ρεχειϖε αν αχκνοωλεδγεµεντ οφ ανψ ρεφερραλ τηατ ισ µαδε. Χοπιεσ οφ πλανσ ανδ αλλ βαχκγρουνδ δοχυµεντσ (ινχλυδινγ λεττερσ οφ οβϕεχτιον, συππορτινγ λεττερσ, χονσυλτατιον ρεσπονσεσ, Παριση Χουνχιλ οβσερϖατιονσ ανδ οτηερ ρεπρεσεντατιονσ) αρε αϖαιλαβλε φορ ινσπεχτιον ατ τηε Πλαννινγ Οφφιχε. Ωεεκλψ Λιστ 1410/7 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
WHITEHOUSE SERVICE STATION 479 ONGAR ROAD PILGRIMS HATCH BRENTWOOD DISPLAY OF NON-ILLUMINATED CANOPY ADVERTISEMENT A/BRW/19/2009 Ward: ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: Χ24 ΧΠ1 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 01277 312616) 1. Proposals Νον ιλλυµινατεδ φασχια σιγν ον εξιστινγ χανοπψ: 0.61µ ηιγη, 16.7µ ωιδε ανδ 4.3µ αβοϖε γρουνδ λεϖελ. Τηε σιγν ωουλδ ηαϖε α βλυε βαχκγρουνδ ωιτη ωηιτε λεττερινγ. Τηε λεττερινγ ωουλδ µεασυρε 10.97µ ιν λενγτη ανδ 0.46µ ιν ηειγητ. 2. Relevant History BRW/1009/2005 χηανγε οφ υσε οφ πετρολ φιλλινγ στατιον ανδ ασσοχιατεδ σηοπ το ηανδ χαρ ωαση ανδ ασσοχιατεδ οφφιχε ρεφυσεδ BRW/67/2007 χηανγε οφ υσε φροµ πετρολ φιλλινγ στατιον ωιτη ωορκσηοπ το χαρ σαλεσ/ηιρε ουτλετ ωιτη µοτορ ρεπαιρ ωορκσηοπ (ρετροσπεχτιϖε) αππροϖεδ BRW/504/2009 χηανγε οφ υσε φροµ χαρ σαλεσ & χαρ ρενταλσ το ηανδ χαρ ωαση ανδ ϖαλετινγ φορ α τεµποραρψ περιοδ οφ φιϖε ψεαρσ υνδετερµινεδ το δατε 3. Consultation Responses Highways: νο οβϕεχτιον. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ οβϕεχτιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ ον τηε βασισ τηατ αδϖερτισεµεντσ ηαϖε αλρεαδψ βεεν δισπλαψεδ ωηιχη αρε υνσιγητλψ, ωουλδ ρεδυχε προπερτψ ϖαλυε, ρεφλεχτιον φροµ τηε σιγν χοµεσ ιντο τηειρ βεδροοµ, ιναδεθυατε παρκινγ προϖισιον ωιτηιν τηε σιτε ανδ ον στρεετ παρκινγ χουλδ εφφεχτ τηειρ φουνδατιονσ ανδ τηεψ οβϕεχτ δυε το τηε ιµπαχτ τηε αδϖερτισεµεντ ωουλδ ηαϖε ον ενϖιρονµεντ, νοισεσ, πολλυτιον ανδ ηεαλτη ισσυεσ. 5. Summary of Issues Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Χ24 ρεθυιρεσ τηατ οτηερ τηαν τηοσε αδϖερτισεµεντσ ωιτη δεεµεδ χονσεντ, νον ιλλυµινατεδ αδϖερτισεµεντσ ωιλλ νοτ βε αλλοωεδ. Τηε αδϖερτισεµεντ προποσεδ δοεσ νοτ βενεφιτ φροµ δεεµεδ χονσεντ ανδ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε αδϖερτισεµεντ προποσεδ, βψ ρεασον οφ ιτσ σιζε, ηειγητ ανδ λοχατιον, ωουλδ βε ηαρµφυλ το λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ24. Ιτ ισ ρεχοµµενδεδ τηατ χονσεντ ισ ρεφυσεδ φορ τηισ ρεασον. Ωεεκλψ Λιστ 1410/8 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ αδϖερτισεµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ σο αχχορδσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Τ2. Ωιτη ρεσπεχτ το ισσυεσ ραισεδ βψ τηε οβϕεχτορ το τηε προποσεδ αδϖερτισεµεντ, τηειρ ρεασονσ φορ οβϕεχτιον, εξχεπτ φορ ϖισυαλ ιµπαχτ, αρε νοτ µατεριαλ το τηε χονσιδερατιον οφ τηε προποσαλ. 6. Recommendation Refuse Ινφορµατιϖεσ 1) Τηε προποσεδ αδϖερτισεµεντ, βψ ϖιρτυε οφ ιτσ σιζε ανδ ηειγητ, ωουλδ βε ηαρµφυλ το λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ24. 1) Ι12 Πολιχιεσ ρελατεδ το ρεφυσαλ 2) Τηε πλανσ ανδ ινφορµατιον ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ ρεαχηεδ αρε χανοπψ ανδ αδϖερτισεµεντ µεασυρεµεντσ, σιτε λοχατιον πλαν (σχαλε 1:1250), λεττερινγ φορ τηε αδϖερτισεµεντ ανδ ελεϖατιον οφ προποσεδ αδϖερτισεµεντ ον εξιστινγ χανοπψ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/9 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
WASKETTS BLACKMORE ROAD FRYERNING INGATESTONE BRENTWOOD ALTERATIONS TO ROOF OF SINGLE STOREY EXTENSION AND GARAGE AT THE SIDE BRW/584/2009 Ward: ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Parish: Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ Case Officer: Χλιϖε Τοκλεψ (Τελ: 01277 312889) Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Policies: Χ8 ΧΠ1 ΓΒ2 ΓΒ5 1. Proposals Αλτερατιονσ το τηε ροοφ οφ τηε σινγλε στορεψ εξτενσιον ανδ γαραγε ατ τηε σιδε ρεσυλτινγ ιν α χοµβινεδ ριδγε ηειγητ οφ 5.5µ. 2. Relevant History ΒΡΩ/125/2009 Τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε ινχορπορατινγ αν ινχρεασε ιν ηειγητ ανδ αλτερατιονσ το παρτ οφ τηε ροοφ οφ τηε δωελλινγ τογετηερ ωιτη χανοπψ ατ τηε φροντ; Αππροϖεδ, βυτ συβϕεχτ το αν αππεαλ οφ Χονδιτιον 3 ρεστριχτινγ τηε πριορ ανδ ποστ ερεχτιον οφ αδδιτιοναλ ηαβιταβλε φλοορ σπαχε. Ατ τηε τιµε οφ ωριτινγ τηισ ρεπορτ, νο δεχισιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ ον τηε Αππεαλ. Σ.192/ΒΡΩ/16/2009 Ερεχτιον οφ τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε ρεαρ ανδ σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε; Αππροϖεδ. Σ.192/ΒΡΩ/20/2009 Ερεχτιον οφ δουβλε γαραγε ανδ οπεν σωιµµινγ ποολ; Αππροϖεδ. Σ.192/ΒΡΩ/44/2009 Ερεχτιον οφ τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε ρεαρ ανδ σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε τογετηερ ωιτη αλτερατιονσ το τηε ροοφ; Αππροϖεδ. 3. Consultation Responses Ingatestone & Fryerning Parish Council: Νο οβϕεχτιονσ. 4. Neighbour Responses Νονε. 5. Summary of Issues Τηε προπερτψ ισ α δεταχηεδ τωο στορεψ δωελλινγ τηατ ηασ νοτ βεεν πρεϖιουσλψ εξτενδεδ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/10 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Τηε δωελλινγ ισ χυρρεντλψ βεινγ εξτενδεδ υνδερ τηε χερτιφιχατεσ οφ λαωφυλνεσσ, ρεφερενχεσ Σ.192/ΒΡΩ/16/2009 ανδ Σ.192/ΒΡΩ/44/2009, φορ α τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε, σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε ανδ αλτερατιονσ το τηε ροοφ. Τηε χυρρεντ αππλιχατιον προποσεσ αν εξτενσιον οφ τηε ροοφ οφ τηε εξιστινγ γαραγε τογετηερ ωιτη αν ινχρεασε ιν ηειγητ οφ τηε σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε. Τηε χυρρεντ γαραγε ηασ α µαξιµυµ ηειγητ οφ 5.5µ. Τηε σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε ισ προποσεδ το βε ινχρεασεδ ιν ηειγητ φροµ 4µ το 5.5µ ωιτη α χοµµον ριδγε λινε λινκινγ τηε γαραγε ανδ σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε. Τηε προποσαλ ωιλλ νοτ ρεσυλτ ιν ανψ ινχρεασε ιν τηε ηαβιταβλε φλοορ σπαχε οφ τηε εξτενδεδ δωελλινγ. Ωηιλστ τηε προποσαλ ωιλλ ρεσυλτ ιν αν ινχρεασε ιν τηε ηειγητ οφ τηε σινγλε στορεψ ελεµεντ ατ τηε σιδε, γιϖεν τηατ τηισ ελεµεντ τογετηερ ωιτη τηε γαραγε ατ τηε σιδε ωουλδ χοντινυε το βε συβορδινατε το τηε εξτενδεδ δωελλινγηουσε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ βε δετριµενταλ το τηε χηαραχτερ ορ αππεαρανχε οφ τηε Γρεεν Βελτ ορ Σπεχιαλ Λανδσχαπε Αρεα ωιτηιν ωηιχη τηε προπερτψ ισ λοχατεδ ορ ρεσυλτ ιν αν υνδυε λοσσ οφ οπεννεσσ το τηε Γρεεν Βελτ. Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε, ανδ συβϕεχτ το χονδιτιονσ σετ ουτ βελοω, ιτ ισ χονσιδερεδ τηε προποσαλ σατισφιεσ τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Πολιχιεσ ΧΠ1, ΓΒ2, ΓΒ5 ανδ Χ8. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Νοτωιτηστανδινγ τηε δεταιλσ ον τηε αππροϖεδ πλανσ, τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε εξτενσιον ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ µατχη ιν χολουρ ανδ τεξτυρε τηοσε υσεδ ιν τηε εξιστινγ βυιλδινγ υνλεσσ οτηερωισε αγρεεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ αµενιτψ.) 3) Νοτωιτηστανδινγ τηε προϖισιονσ οφ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ Αχτ 1990, ορ τηε προϖισιονσ οφ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995, ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Αχτσ ορ Ορδερσ, νο ηαβιταβλε φλοορσπαχε σηαλλ βε φορµεδ ωιτηιν τηε εξτενδεδ ροοφ αρεασ οφ τηε γαραγε ορ σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε σιδε ηερεβψ αππροϖεδ ανδ νο ωορκσ σηαλλ βε χαρριεδ ουτ το φαχιλιτατε ιτσ ηαβιταβλε υσε, ινχλυδινγ τηε ινσερτιον οφ ανψ ωινδοωσ ορ τηε ινσταλλατιον οφ α σταιρχασε. Τηε υσε οφ τηε αφορεµεντιονεδ ροοφ αρεασ σηαλλ βε χονφινεδ το ινχιδενταλ δοµεστιχ στοραγε πυρποσεσ ονλψ. (Reason: Τηε σιτε λιεσ ιν τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ, ωηερειν τηε Λοχαλ Πλαννινγ αυτηοριτψ σεεκ το ρεστριχτ τηε φορµατιον οφ ηαβιταβλε φλοορσπαχε.) 4) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 5) Τηε φολλοωινγ πλανσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: 1020 13 Ρεϖ. Β, 20 Ρεϖ. Α, 21 ρεχειϖεδ ον 10 Σεπτεµβερ 2009. (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) Ωεεκλψ Λιστ 1410/11 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Ινφορµατιϖεσ 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 8 GLENDALE CLOSE SHENFIELD BRENTWOOD TWO STOREY AND SINGLE STOREY EXTENSION AT THE REAR TOGETHER WITH ALTERATIONS TO THE GARAGE DOORS BRW/596/2009 Ward: ΣΗΕΝΦΙΕΛ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: Χ7 ΧΠ1 Case Officer: Χλιϖε Τοκλεψ (Τελ: 01277 312889) 1. Proposals Ρεπλαχε παιρ οφ σινγλε γαραγε δοορσ ωιτη δουβλε σιζε γαραγε δοορ; 1.2µ δεεπ τωο στορεψ εξτενσιον το ρεαρ οφ γαραγε ανδ βεδροοµ τογετηερ ωιτη α σινγλε στορεψ ρεαρ εξτενσιον εξτενδινγ βαχκ α φυρτηερ 3.4µ. 2. Relevant History ΒΡΩ/377/2003 σινγλε στορεψ εξτενσιον το ρεαρ. Αππροϖεδ 3. Consultation Responses Highways: Νο χοµµεντσ Arboriculturist: Νο χοµµεντσ ρεχειϖεδ ατ τηε τιµε οφ ωριτινγ τηε ρεπορτ 4. Neighbour Responses Νονε 5. Summary of Issues Τηε σµαλλ εξτενσιονσ το τηε ρεαρ οφ τηε ηουσε αρε αχχεπταβλε ανδ ραισεσ νο ισσυεσ ιν τερµσ οφ δεσιγν ορ νειγηβουρ ρελατιονσηιπσ. Τηε αλτερατιονσ το τηε γαραγε δοορσ αρε αλσο αχχεπταβλε σατισφψινγ τηε ρεθυιρεµεντσ οφ Πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. Α σµαλλ ηολλψ τρεε ωουλδ βε ρεµοϖεδ το εναβλε τηε δεϖελοπµεντ βυτ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ αδϖερσελψ αφφεχτ οτηερ τρεεσ ον ανδ αρουνδ τηε σιτε. Ωεεκλψ Λιστ 1410/12 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ2 Ματχηινγ µατεριαλσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 4 JANMEAD HUTTON BRENTWOOD TWO STOREY SIDE EXTENSION, SINGLE STOREY SIDE EXTENSION, FIRST FLOOR REAR EXTENSION, FIRST FLOOR FRONT EXTENSION, ENLARGED DORMER WINDOW TO FRONT ELEVATION AND PORCH TO FRONT ELEVATION. BRW/597/2009 Ward: ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Η17 Τ2 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 01277 312616) 1. Proposals Τωο στορεψ σιδε εξτενσιον: 2µ ωιδε ξ 9.5µ δεεπ ανδ 7.25µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιον); πιτχηεδ ροοφ. Σινγλε στορεψ σιδε εξτενσιον: 1µ ωιδε ξ 9.5µ δεεπ ανδ 4µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιον); παρτλψ πιτχηεδ ροοφ ανδ παρτλψ λεαν το ροοφ. Φιρστ φλοορ ρεαρ εξτενσιον: 4µ ωιδε ξ 4µ δεεπ ανδ 6.9µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιονσ); πιτχηεδ ροοφ. Φιρστ φλοορ φροντ εξτενσιον: 2.7µ ωιδε ξ 5µ δεεπ ανδ 7.25µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιονσ); πιτχηεδ ροοφ. Ενλαργεδ δορµερ ωινδοω το φροντ ελεϖατιον: 3.9µ ωιδε Ξ 4.2µ δεεπ ανδ 7.1µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιονσ); πιτχηεδ ροοφ. Πορχη το φροντ ελεϖατιον: 2.6µ ωιδε ξ 0.8µ δεεπ ανδ 3.9µ ηιγη (µαξιµυµ διµενσιονσ); πιτχηεδ ροοφ. 2. Relevant History Νονε. Ωεεκλψ Λιστ 1410/13 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιονσ. 4. Neighbour Responses Νονε. 5. Summary of Issues Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ, ασ α ρεσυλτ οφ ιτσ σιζε, ηειγητ, λοχατιον ανδ δεσιγν, ωουλδ νοτ ηαρµ τηε αµενιτψ οφ τηε οχχυπιερσ οφ αδϕαχεντ ρεσιδεντιαλ προπερτιεσ βψ ρεασον οφ λοσσ οφ συνλιγητ, λοσσ οφ δαψλιγητ ορ οϖερδοµινανχε. Τηε 45 δεγρεε ρυλε ωουλδ βε χοµπλιεδ ωιτη. Τηε προποσεδ φιρστ φλοορ, βεδροοµ ωινδοωσ ον τηε ρεαρ ελεϖατιον οφ τηε δωελλινγ ωουλδ βε ωιτηιν 15µ οφ τηε ρεαρ γαρδεν βουνδαρψ οφ τηε προπερτψ ωηιχη, τακινγ ιντο αχχουντ τηε αδϖιχε χονταινεδ ωιτηιν τηε Εσσεξ εσιγν Γυιδε, ωουλδ ποτεντιαλλψ χρεατε οππορτυνιτιεσ φορ οϖερλοοκινγ οφ τηε ρεαρ γαρδεν οφ τηε ρεσιδεντιαλ προπερτιεσ το τηε σουτη. Ηοωεϖερ, ιν τηισ χασε, τηερε αρε τωο, φιρστ φλοορ βεδροοµ ωινδοωσ ον τηε ρεαρ ελεϖατιον οφ τηε εξιστινγ προπερτψ ονε οφ ωηιχη ισ ονλψ 0.4µ φυρτηερ αωαψ φροµ τηε ρεαρ γαρδεν βουνδαρψ ανδ τηε οτηερ ισ ονλψ 1.3µ φυρτηερ αωαψ φροµ τηε ρεαρ γαρδεν βουνδαρψ. Φυρτηερµορε, α νειγηβουρ σ χονιφερ ηεδγε εξιστσ αλονγ τηε σουτηερν βουνδαρψ οφ τηε αππλιχατιον σιτε ωηιχη ισ ταλλερ τηαν τηε ηειγητ οφ τηε βεδροοµ ωινδοωσ προποσεδ. Ον τηισ βασισ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ χαυσε ηαρµ βψ ρεασον οφ λοσσ οφ πριϖαχψ το τηε οχχυπιερσ οφ ανψ αδϕαχεντ ρεσιδεντιαλ προπερτψ. Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ, ασ α ρεσυλτ οφ ιτσ σιζε, ηειγητ, λοχατιον ανδ δεσιγν, ωουλδ βε ιν κεεπινγ ωιτη τηε εξιστινγ δωελλινγ ανδ ωουλδ νοτ χαυσε ηαρµ το λοχαλ ϖισυαλ αµενιτψ. Τηε προποσεδ σιδε εξτενσιον ωουλδ βε ατ λεαστ 1µ φροµ τηε σιδε βουνδαρψ οφ τηε σιτε ατ φιρστ φλοορ λεϖελ. Φυρτηερµορε, τηε προποσεδ, ενλαργεδ δορµερ ωινδοω το τηε φροντ ελεϖατιον ωουλδ νοτ βε ουτ οφ σχαλε ορ ποορλψ ρελατεδ ιν δεσιγν το τηε ροοφ ιν ωηιχη ιτ ωουλδ βε ινσταλλεδ. Ιτ ωουλδ αλσο βε σετ ιν φροµ τηε ωαλλσ ανδ βε βελοω τηε ριδγε ηειγητ οφ τηε δωελλινγ ανδ αππεαρ ασ α συβσιδιαρψ παρτ οφ τηε δεϖελοπµεντ οφ ωηιχη ιτ ωουλδ φορµ παρτ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ. Βασεδ ον τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΧΠ1, Η17 ανδ Τ2. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Νοτωιτηστανδινγ τηε δεταιλσ ον τηε αππροϖεδ πλανσ, τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε εξτενσιον ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ µατχη ιν χολουρ ανδ τεξτυρε τηοσε υσεδ ιν τηε εξιστινγ βυιλδινγ υνλεσσ οτηερωισε αγρεεδ ιν ωριτινγ βψ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ αµενιτψ.) Ωεεκλψ Λιστ 1410/14 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Ινφορµατιϖεσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 4) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 5) Τηε πλανσ ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ βασεδ αρε δραωινγ νοσ. 01, 02, 03, 04, λοχατιον πλαν (σχαλε 1:1250) ανδ βλοχκ πλαν (σχαλε 1:500). (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 30 SHENFIELD CRESCENT BRENTWOOD CONVERTING EXISTING BUNGALOW INTO A CHALET BUNGALOW BRW/598/2009 Ward: ΣΟΥΤΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Η17 Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 01277 31) 1. Proposals Χονϖερτ τηε εξιστινγ βυνγαλοω το α χηαλετ βυνγαλοω ωιτη φροντ ανδ ρεαρ δορµερ ωινδοωσ. Τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ωιλλ χοϖερ α σιµιλαρ φοοτπριντ το εξιστινγ δωελλινγ, βυτ ωιλλ ατ 7.3µ ιν ηειγητ βε 1.3µ ηιγηερ τηαν τηε εξιστινγ δωελλινγ. Τηισ αδδιτιοναλ ηειγητ ωιλλ αλλοω φορ τηε χονστρυχτιον οφ φροντ ανδ ρεαρ δορµερ ωινδοωσ ωηιχη ωιλλ αλλοω τηε ροοφ σπαχε το βε χονϖερτεδ το λιϖινγ αχχοµµοδατιον. Τηρεε δορµερ ωινδοωσ αρε προποσεδ. Ονε το τηε φροντ ροοφ πλανε ωιτη ανοτηερ τωο ον τηε ρεαρ ροοφ πλανε. Τηε τωο ρεαρ δορµερσ ωιλλ διφφερ ιν σιζε. Τηε λαργερ οφ τηε τωο ωιλλ βε 2.4µ ιν ωιδτη ξ 2.9µ ιν ηειγητ ανδ 2.9µ ιν δεπτη ωιτη τηε σµαλλερ δορµερ βεινγ 2.05µ ιν ωιδτη ξ 2.65µ ιν ηειγητ ανδ 2.9µ ιν δεπτη. Τηε σινγλε φροντ δορµερ ωιλλ βε 2.4µ ιν ωιδτη ξ 2.9µ ιν ηειγητ ανδ 2.9µ ιν δεπτη. Αλλ τηρεε τηε προποσεδ δορµερσ ωιλλ βε φινισηεδ ωιτη ηιππεδ ροοφ ενδσ ανδ ωιλλ βε σετ ωελλ ωιτηιν τηε προποσεδ ροοφ σπαχε. Ασ α ρεσυλτ οφ τηε προποσεδ ωορκσ τηε εξιστινγ λιγητ ωειγητ χονσερϖατορψ ωιλλ βε δεµολισηεδ ανδ ρεπλαχεδ ωιτη α βριχκ βυιλτ σινγλε στορεψ ρεαρ εξτενσιον. Τηισ προποσεδ εξτενσιον ωιλλ βε 4µ ιν ωιδτη ξ 2.5µ ιν δεπτη ανδ ωιλλ βε φινισηεδ ωιτη α ηιππεδ ροοφ (µατχηινγ τηε προποσεδ ροοφ) 3.8µ ιν ηειγητ. Το τηε φροντ οφ τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω α νεω πορχη ισ προποσεδ 2.6µ ιν δεπτη. Τηισ ωουλδ βρινγ ιτ ιν λινε ωιτη τηε εξιστινγ γαραγε. Ωεεκλψ Λιστ 1410/15 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Τηισ πορχη εξτενσιον ανδ εξιστινγ γαραγε ωιλλ φυρτηερ αλσο βε υτιλισεδ το αλλοω φορ α φιρστ φλοορ εξτενσιον οϖερ τηεσε τωο ελεµεντσ. υε το τηε σλοπε οφ τηε λανδ αχροσσ τηε αππλιχατιον σιτε τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ωιλλ αππεαρ ηιγηερ τηαν τηε τωο αδϕοινινγ προπερτιεσ. Τηε αδδιτιοναλ σπαχε ωιλλ ρεσυλτ ιν τηε εξιστινγ 2.5 βεδροοµ προπερτψ βεινγ χονϖερτεδ το α 4 βεδροοµ χηαλετ βυνγαλοω ωιτη τωο εν συιτεσ ανδ α σηαρεδ βατηροοµ ιν τηε ροοφ σπαχε. 2. Relevant History Νονε διρεχτλψ ρελεϖαντ 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιον 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ ηασ βεεν ρεχειϖεδ. Τηισ λεττερ ρεθυεστεδ τηατ τηε φιρστ φλοορ ωινδοω, φαχινγ Νο 28, σερϖινγ τηε βατηροοµ σηουλδ βε οβσχυρε γλαζεδ. 5. Summary of Issues Α τωο στορεψ δωελλινγ, Νο 32, φλανκσ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ το τηε ωεστ ωιτη α βυνγαλοω, Νο 28, λοχατεδ το τηε εαστ. Τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ωιλλ ασ α ρεσυλτ οφ τηε σλοπε οφ τηε λανδ αχροσσ τηε αππλιχατιον σιτε αππεαρ ηιγηερ τηαν ειτηερ οφ τηε αδϕοινινγ προπερτιεσ. Ιν τερµσ οφ Νο 28 τηε µαιν ρεσιδενχε ισ σεπαρατεδ φροµ τηε αππλιχατιον σιτε βψ α δουβλε γαραγε ανδ ασ συχη τηε αδδιτιοναλ ηειγητ οφ τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ωουλδ βε υνλικελψ το ιµπαχτ ον τηισ νειγηβουρ ιν τερµσ οφ λοσσ οφ λιγητ, ουτλοοκ ορ αµενιτψ. Νο 32 α τωο στορεψ προπερτψ ισ σετ φυρτηερ φορωαρδ ιν ιτσ πλοτ τηαν τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ανδ ιτ ισ αλσο σεπαρατεδ φροµ τηε ωορκσ βψ α σινγλε γαραγε. Α 45 λινε ωασ δραων φροµ τηε γρουνδ φλοορ ωινδοωσ σερϖινγ α ηαβιταβλε ροοµ ατ Νο 32. Τηισ λινε ισ ονλψ µαργιναλλψ ινφρινγεδ υπον. Τηισ µαργιναλ ινφρινγεµεντ ανδ τηε σεπαρατιον διστανχε βετωεεν τηε τωο προπερτιεσ ωιλλ ενσυρε τηατ τηισ αδϕοινινγ νειγηβουρ ωουλδ βε υνλικελψ το συφφερ α λοσσ οφ λιγητ, αµενιτψ ορ ουτλοοκ. Ιν τερµσ οφ τηε οϖεραλλ δεσιγν, σχαλε ανδ βυλκ οφ τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε νεω δωελλινγ ωουλδ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ οφ τηε ιµµεδιατε στρεετ σχενε ανδ τηε αρεα ιν γενεραλ. Φροντ ανδ ρεαρ δορµερ ωινδοωσ αρε προποσεδ ασ παρτ οφ τηε χονϖερσιον. Τηεσε δορµερσ ωιλλ βε σετ ωελλ ωιτηιν τηε φροντ ανδ ρεαρ ροοφ πλανεσ ανδ ωιλλ βε συβσερϖιεντ το τηε προποσεδ χηαλετ βυνγαλοω. Ασ συχη τηεσε στρυχτυρεσ χοµπλψ ωιτη τηε αιµσ οφ Πολιχψ Η17 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. Αλλ τηε προποσεδ ωορκσ ωιλλ βε σετ ιν εξχεσσ οφ 1µ φροµ τηε βουνδαριεσ οφ τηε σιτε. Ασ ρεγαρδσ τηε νειγηβουρ ρεπρεσεντατιον ρεφερ το Χονδιτιον 6 ον τηε εχισιον Νοτιχε Ωεεκλψ Λιστ 1410/16 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Ηαϖινγ ρεγαρδσ το τηε αβοϖε δεταιλσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ ωορκσ χοµπλψ ωιτη τηε αιµσ ανδ οβϕεχτιϖεσ οφ Πολιχψ ΧΠ1 ανδ Η17 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ1 εταιλσ οφ µατεριαλσ ανδ σαµπλεσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 4) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 5) Λ5 Ρετεντιον οφ αλλ εξιστινγ λανδσχαπινγ (ωηερε νο νεω λανδσχαπινγ ισ ρεθυιρεδ) 6) Τηε φιρστ φλοορ ωινδοω φαχινγ Νο 28 Σηενφιελδ Χρεσχεντ σερϖινγ τηε εν συιτε ον τηε αππροϖεδ πλανσ ρετυρνεδ ηερεωιτη σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ σηουλδ βε, ωιτη τηε εξχεπτιον οφ τοπ ηυνγ φανλιγητσ, φιξεδ σηυτ ανδ σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ αµενιτψ) 7) Τηε φολλοωινγ δραωινγσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ Νο 1698:02, 03 ανδ 04 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ BRENTWOOD SCHOOL INGRAVE ROAD BRENTWOOD VARIATION OF CONDITION 3 OF PLANNING PERMISSION BRW/305/2009 BRW/600/2009 Ward: ΣΟΥΤΗ Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Parish: Policies: Χ16 Χ25 ΧΠ1 Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 01277 31) 1. Proposals ςαριατιον οφ Χονδιτιον 3 (Ηουρσ οφ υσε) οφ πλαννινγ αππλιχατιον ΒΡΩ/305/2009. Ωεεκλψ Λιστ 1410/17 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
2. Relevant History ΒΡΩ/305/2009 Ερεχτιον οφ 9 Νο 6µ ηιγη φλοοδλιγητσ το εξιστινγ τεννισ ανδ νετβαλλ χουρτσ Αππροϖεδ ΒΡΩ/929/2000: Ενλαργεµεντ οφ νετβαλλ χουρτσ Αππροϖεδ ΒΡΩ/178/2008: Ερεχτιον οφ 8νο. 15µ ηιγη στεελ χολυµνσ το συππορτ φλοοδλιγητσ το τηε εξιστινγ τεννισ ανδ νετβαλλ χουρτσ Ωιτηδραων. 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιον ραισεδ HoEHS: Τηισ Σερϖιχε ηασ σοµε χονχερνσ ρεγαρδινγ τηισ ϖαριατιον ασ τηε εξτενδεδ ηουρσ οφ υσε οφ τηε φαχιλιτιεσ ισ λικελψ το αδϖερσελψ αφφεχτ τηε αµενιτιεσ οφ τηε νεαρβψ ρεσιδεντσ ιν τερµσ οφ νοισε ανδ λιγητ. Ιφ ψου αρε µινδεδ το αππροϖε τηε αππλιχατιον Ι ωουλδ ρεχοµµενδ τηατ περµισσιον ισ γραντεδ φορ τηεµ υσινγ τηε φαχιλιτιεσ φορ τωο νιγητσ α ωεεκ φροµ 19:00 το 20:30. Historic Buildings and Conservation Adviser: Νο οβϕεχτιονσ 4. Neighbour Responses One letter of representation has been received from a neighbouring resident who objects to the proposal, inter alia, on the following grounds: Λιγητ πολλυτιον, τραφφιχ νοισε ανδ νοισε φροµ τηε χουρτσ υναχχεπταβλε ασ λατε ασ 9πµ Fourteen letters in support of the application have been received. Τηε ρεασονσ φορ συππορτινγ τηε αππλιχατιον χαν βε συµµαρισεδ ασ φολλοωσ: Τηερε αρε νο φλοοδλιτ νετβαλλ χουρτσ αϖαιλαβλε αχροσσ τηε Βορουγη. Αλλοωινγ τηε αππλιχατιον ωιλλ πρεϖεντ χηιλδρεν φροµ τραϖελλινγ το νειγηβουρινγ βορουγησ. Τηε λιγητινγ ωιλλ εναβλε λοχαλ νετβαλλ χλυβσ το υσε τηε χουρτσ ανδ δο σο ιν α σαφε µαννερ. Τηε αππλιχατιον ωιλλ βενεφιτ µανψ λοχαλ χηιλδρεν ανδ νοτ ϕυστ τηοσε τηατ αττενδ τηε Βρεντωοοδ Σχηοολ. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον φολλοωσ α πρεϖιουσλψ αππροϖεδ αππλιχατιον, ρεφερενχε ΒΡΩ/305/2009, φορ τηε ερεχτιον οφ 9Νο 6µ ηιγη φλοοδλιγητσ. Τηε πρεϖιουσ αππλιχατιον ωασ αχχοµπανιεδ βψ α εσιγν ανδ Αχχεσσ Στατεµεντ ωηιχη στατεδ, ιντερ αλια, τηατ τηερε ωουλδ βε νο υσε οφ φλοοδλιγητινγ προποσεδ αφτερ 7πµ. Τηισ αππλιχατιον σεεκσ το εξτενδ τηεσε ηουρσ φορ τωο νιγητσ περ ωεεκ φροµ 7πµ το 8:30πµ Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε πρεϖιουσ προποσαλ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ αν αδδιτιοναλ 3 ηουρσ σπρεαδσ οϖερ τωο εϖενινγσ (1.5 ηουρ περ εϖενινγ) περ ωεεκ εξχλυδινγ Σατυρδαψσ, Συνδαψσ ανδ Πυβλιχ Ηολιδαψσ ωουλδ βε υνλικελψ το ρεσυλτ ιν υναχχεπταβλψ δετριµενταλ ιµπαχτσ ον τηε αµενιτιεσ οφ τηε ιµµεδιατε νειγηβουρινγ προπερτιεσ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/18 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Τηισ ϖιεω ισ συππορτεδ βψ τηε χοµµεντσ ρεχειϖεδ φροµ Ενϖιρονµενταλ Ηεαλτη ωηο ωερε χονσυλτεδ ασ παρτ οφ τηε αππλιχατιον. Τηε σιτε ισ λοχατεδ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ ανδ ισ βουνδεδ ατ ιτσ σουτη εαστερν βουνδαρψ βψ α παιρ οφ Γραδε ΙΙ λιστεδ βυιλδινγσ, 14 ανδ 16 Πριεστσ Λανε. Ιν λιγητ οφ τηε χοµµεντσ οφ τηε Ηιστοριχ Βυιλδινγσ Αδϖισερ, ιτ ισ νοτ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ βε δετριµενταλ το τηε χηαραχτερ ανδ ιντεγριτψ οφ τηε παιρ οφ λιστεδ προπερτιεσ. Ιτ ισ τηερεφορε χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ σατισφαχτοριλψ χοµπλιεσ ωιτη Πολιχιεσ Χ16, Χ25 ανδ ΧΠ1οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 3) Τηε φλοοδλιγητσ ηερεβψ αππροϖεδ σηαλλ βε ανγλεδ ανδ σχρεενεδ ιν συχη α ωαψ σο ασ το χοµπλψ ωιτη Σενατε Ελεχτριχαλ λιγητινγ διαγραµ συβµιττεδ ωιτη τηε αππλιχατιον ανδ το αϖοιδ λιγητ σπιλλαγε οντο τηε ηιγηωαψ, νειγηβουρινγ προπερτιεσ ανδ τηε ωιδερ αρεα. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ αµενιτψ) 4) Τηε φλοοδλιγητσ ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ νοτ βε σωιτχηεδ ον ουτσιδε τηε ηουρσ οφ 19:00 ανδ 08.00 εξχεπτ φορ τωο νιγητσ περ ωεεκ, Μονδαψ το Φριδαψ, ωηεν τηεψ χαν βε σωιτχηεδ ον βετωεεν 19:00 ανδ 20:30. Τηε λιγητσ σηαλλ νοτ βε σωιτχηεδ ον ουτσιδε τηε ηουρσ οφ 19:00 ανδ 08:00 ον Σατυρδαψσ ανδ νοτ ατ αλλ ον Συνδαψσ ανδ Πυβλιχ Ηολιδαψσ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε αµενιτιεσ οφ νειγηβουρινγ ρεσιδεντσ) 5) Τηε φολλοωινγ δραωινγ ισ ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ νο 0792/2 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ Ωεεκλψ Λιστ 1410/19 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
22 KIMPTON AVENUE BRENTWOOD TWO STOREY EXTENSION AT THE SIDE AND SINGLE STOREY EXTENSION AT THE REAR TOGETHER WITH ALTERATIONS TO THE FENESTRATION AT THE SIDE BRW/601/2009 Ward: ΝΟΡΤΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Case Officer: Χλιϖε Τοκλεψ (Τελ: 01277 312889) 1. Proposals εµολιτιον οφ ρεαρ χονσερϖατορψ. Τωο ανδ σινγλε στορεψ εξτενσιον ινχορπορατινγ εξιστινγ ρεαρ σινγλε στορεψ αδδιτιον. Τωο στορεψ παρτ ωουλδ εξτενδ 3.6µ ιν δεπτη αλονγ χοµµον βουνδαρψ ωιτη Νο. 24 τηε σινγλε στορεψ παρτ ωουλδ εξτενδ αν αδδιτιοναλ1.85µ. Πιτχηεδ ροοφ ωιτη γαβλε ενδσ οϖερ βοτη παρτσ οφ τηε εξτενσιον 2. Relevant History Νονε 3. Consultation Responses Highways Manager: Νο οβϕεχτιονσ 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ ηασ βεεν ρεχειϖεδ φροµ α νειγηβουρινγ οχχυπιερ οβϕεχτινγ ον τηε γρουνδσ οφ: Λοσσ οφ λιγητ ανδ ηεατ το γρουνδ φλοορ δινινγ ροοµ ανδ βεδροοµ ωηιχη ηαϖε σιδε ωινδοωσ Ωε ωερε περµιττεδ το εξτενδ ουτ ονλψ βψ 3µ ατ φιρστ φλοορ λεϖελ σο α χονσιστεντ αππροαχη σηουλδ βε τακεν. 5. Summary of Issues Νο οβϕεχτιον ισ ραισεδ το τηε δεσιγν οφ τηε εξτενσιον ωηιχη ωιλλ σιτ ωελλ ωιτη τηε εξιστινγ βυιλδινγ. Τηερε αρε νυµερουσ εξαµπλεσ οφ φιρστ φλοορ ρεαρ εξτενσιονσ ιν τηε ϖιχινιτψ ωιτη διφφερινγ ροοφ δεσιγνσ ανδ νο οβϕεχτιον ισ ραισεδ το τηε προποσεδ υσε οφ γαβλε ενδσ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/20 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Τηε δωελλινγ το τηε ωεστ, Νο. 20 ηασ βενεφιττεδ φροµ α φιρστ φλοορ ρεαρ εξτενσιον. Τηε σινγλε στορεψ παρτ οφ τηε προποσαλ ωουλδ εξτενδ βεψονδ τηε ρεαρ βυιλδινγ λινε οφ Νο. 20 βυτ βεινγ ονλψ σινγλε στορεψ ανδ α σεπαρατιον οφ 1.8µ βετωεεν εξτενσιονσ τηε ρελατιονσηιπ ωουλδ βε αν αχχεπταβλε ονε. Τωο νεω φιρστ φλοορ ωινδοωσ ωουλδ βε ινσερτεδ ιν τηε σιδε ελεϖατιον οφ τηε οριγιναλ ηουσε φαχινγ Νο. 20. Νο. 20 ηασ σιµιλαρλψ ποσιτιονεδ σιδε ωινδοωσ φολλοωινγ α φιρστ φλοορ ρεαρ εξτενσιον. Σοµε µυτυαλ οϖερλοοκινγ χουλδ οχχυρ βυτ τηισ ισ νοτ υνχοµµον ωιτηιν τιγητ κνιτ υρβαν λοχατιονσ συχη ασ τηισ. Νο 20 ηασ α δινινγ ροοµ ανδ βεδροοµ ωινδοωσ οπενινγ οντο τηε ναρροω γαπ βετωεεν τηε ηουσεσ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ατ τηε ρεαρ οφ τηε ηουσε ωουλδ νοτ µατεριαλλψ δετραχτ φροµ τηε λιγητ ρεαχηινγ τηοσε ωινδοωσ ανδ τηε ρεφυσαλ οφ περµισσιον φορ τηισ ρεασον ωουλδ νοτ βε ϕυστιφιεδ. Τηε ατταχηεδ ηουσε ατ Νο. 24 ηασ νο φιρστ φλοορ αδδιτιον βυτ σηαρεσ τηε εξιστινγ σινγλε στορεψ ρεαρ προϕεχτιον. Τηε προποσεδ φιρστ φλοορ αδδιτιον ωουλδ χαυσε σοµε οϖερσηαδοωινγ το τηε ρεαρ φαχινγ φιρστ φλοορ ωινδοω οφ Νο. 24 δυε το ιτσ προϕεχτιον ανδ ωεστερλψ οριεντατιον βυτ τηε ρελατιονσηιπ ωουλδ νοτ βε σο ηαρµφυλ ασ το ϕυστιφψ α ρεφυσαλ οφ περµισσιον. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ2 Ματχηινγ µατεριαλσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ Ωεεκλψ Λιστ 1410/21 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
HILL FARM CHILDERDITCH STREET LITTLE WARLEY BRENTWOOD CONVERSION OF TWO BARNS TO FORM A SINGLE DWELLING AND CHANGE OF USE OF SITE FROM PRIVATE EQUESTRIAN TO MIXED PRIVATE EQUESTRIAN AND RESIDENTIAL USE BRW/602/2009 Ward: ΩΑΡΛΕΨ Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Parish: Policies: ΧΠ1 ΓΒ1 ΓΒ15 ΓΒ16 ΓΒ2 Τ2 Τ5 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 01277 312616) 1. Proposals Τηε αππλιχατιον σιτε αχχοµµοδατεσ τηρεε εξιστινγ, φορµερ αγριχυλτυραλ, βαρνσ: o Βαρν Α ηασ α 340σθ.µ. φοοτπριντ ανδ ισ αδϕαχεντ Χηιλδερδιτχη Στρεετ; ιτ ισ υσεδ το στορε φεεδ ανδ ταχκ ανδ χονταινσ 14 σταβλεσ; o Βαρν Β ηασ α 85σθ.µ. φοοτπριντ ανδ ισ λοχατεδ ιν τηε χεντρε οφ τηε ψαρδ; ιτ ηουσεσ α µαιντενανχε ωορκσηοπ; o Βαρν Χ ηασ α 200σθ.µ. Φοοτπριντ ανδ ισ υσεδ το στορε εθυιπµεντ ασσοχιατεδ ωιτη εθυινε αχτιϖιτιεσ ανδ τηε µαιντενανχε οφ τηε ωιδερ ηολδινγ. Τηε εξιστινγ βυιλδινγσ αρε τιµβερ χλαδ ωιτη πιτχηεδ ροοφσ χοϖερεδ ιν προφιλε σηεετινγ. Προποσεδ χονϖερσιον οφ Βαρν Χ το φορµ α σινγλε 5 βεδροοµ δωελλινγ (το ινχλυδε α µεζζανινε φλοορ) ανδ Βαρν Β το α γαραγε ανδ ηοµε οφφιχε/γυεστ συιτε. Βαρν Α ωουλδ χοντινυε το βε υσεδ φορ πριϖατε εθυεστριαν πυρποσεσ. Ιτ ισ στατεδ τηατ α τοταλ οφ 286σθ.µ. οφ εξιστινγ φλοορσπαχε ωουλδ βε χονϖερτεδ το ρεσιδεντιαλ υσε. Νο εξτενσιονσ το τηε εξιστινγ βυιλδινγσ αρε προποσεδ. Τηε αππλιχατιον σιτε ισ στατεδ ασ µεασυρινγ 0.21ηα. Τηε εξτερναλ ωαλλσ οφ τηε τηρεε βυιλδινγσ ωουλδ ρεµαιν ασ εξιστινγ. Τηε ροοφ οφ Βαρν Α ωουλδ ρεµαιν ασ εξιστινγ. Τηε προφιλεδ ροοφ σηεετινγ οφ Βαρνσ Β ανδ Χ ωουλδ βε ρεπλαχεδ ωιτη σλατε ορ χλαψ τιλεσ. Τηερε ωουλδ βε νο νεω ωινδοωσ ορ δοορσ αδδεδ το Βαρν Α βυτ νεω ωινδοωσ ανδ δοορσ ωουλδ βε αδδεδ το Βαρνσ Β ανδ Χ ινχλυδινγ ροοφ λιγητσ. Τηερε ωουλδ βε νο χηανγεσ το εξιστινγ βουνδαρψ τρεατµεντσ βυτ παρτ οφ τηε εξιστινγ ηαρδστανδινγ ωουλδ βε ρεπλαχεδ βψ τυρφ ανδ λανδσχαπεδ το χρεατε α γαρδεν φορ τηε προποσεδ δωελλινγ. Τηε αππλιχατιον ισ αχχοµπανιεδ βψ α εσιγν ανδ Αχχεσσ Στατεµεντ ανδ α Ηιγηωαψσ Στατεµεντ. Τηε Ηιγηωαψσ Στατεµεντ χονχλυδεσ τηατ τηε προποσεδ υσε οφ τηε σιτε ωουλδ ρεδυχε τηε νυµβερ οφ ϖεηιχλε µοϖεµεντσ γενερατεδ βψ τηε σιτε σ υσε. Ωεεκλψ Λιστ 1410/22 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
2. Relevant History BRW/1007/2002 - χηανγε οφ υσε οφ βυιλδινγσ ανδ λανδ φροµ αγριχυλτυρε το πριϖατε εθυεστριαν υσε τογετηερ ωιτη ρεπλαχεµεντ οφ εξιστινγ χονχρετε ηαρδστανδινγ ωιτη χοµπαχτεδ λιµεστονε χηιππινγσ αππροϖεδ ENF/BRW/177/2005 - εξτενσιον το βαρνσ ENF/BRW/290/2005 - ωαλλσ, φενχεσ, γατεσ ερεχτεδ χοντραρψ το ΒΡΩ/1007/2002 ενφορχεµεντ νοτιχεσ δισµισσεδ ατ αππεαλ BRW/924/2005 - ινσταλλατιον οφ τωο αδδιτιοναλ ωινδοωσ ιν τηε σουτη ωεστ ελεϖατιον ανδ α δοορ οπενινγ το τηε σουτη εαστ ελεϖατιον οφ Βαρν Χ ρεφυσεδ βυτ συβσεθυεντ αππεαλ αλλοωεδ BRW/890/2008 χηανγε οφ υσε οφ βυιλδινγσ (Β ανδ Χ) ανδ λανδ φροµ πριϖατε εθυεστριαν υσε το παρτ πριϖατε εθυεστριαν υσε ανδ παρτ Β1(α) οφφιχε υσε ρεφυσεδ ασ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ ηαϖε ρεσυλτεδ ιν α χοµµερχιαλ βυσινεσσ υσε σιτεδ ιν α ρυραλ αρεα ανδ ιν αν ισολατεδ λοχατιον τηατ ωουλδ ηαϖε ηαδ α µατεριαλλψ γρεατερ ιµπαχτ τηαν τηε πρεσεντ υσε ον τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ, ασ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωασ λικελψ το ρεσυλτ ιν αν ιντενσιφιχατιον οφ ϖεηιχυλαρ τραφφιχ αλονγ α ναρροω χουντρψ λανε το τηε δετριµεντ οφ ροαδ υσερσ ανδ πεδεστριανσ αλικε, ανδ ασ τηε σιτε ισ ποορλψ λοχατεδ ιν τερµσ οφ δελιϖερινγ τηε Χουνχιλ σ οβϕεχτιϖεσ το προµοτε µορε συσταιναβλε µοδεσ οφ τρανσπορτ οτηερ τηαν τηε πριϖατε µοτορ ϖεηιχλε. 3. Consultation Responses Highways: γιϖεν τηε εξιστινγ υσε οφ τηε σιτε ανδ τηε σχαλε ανδ νατυρε οφ τηε προποσαλ, νο οβϕεχτιον ραισεδ. Environmental Health Officer: νο αδϖερσε χοµµεντσ. 4. Neighbour Responses Τωο λεττερσ οφ οβϕεχτιον ηαϖε βεεν ρεχειϖεδ ον τηε βασισ τηατ τηε αππλιχαντ ηασ νεϖερ χονφορµεδ το ανψ οφ τηε ενφορχεµεντ νοτιχεσ πρεϖιουσλψ ισσυεδ σο ιτ ισ υνβεαραβλε το τηινκ ωηατ ωουλδ ηαππεν ιφ τηεψ ωερε αλλοωεδ το ρεσιδε τηερε ανδ αχτυαλλψ χηανγε τηε σιτε φροµ πριϖατε εθυεστριαν το προβαβλψ α λιϖερψ ψαρδ ωηιχη τηεψ αλρεαδψ ηαϖε, σιτε ισ α χοµπλετε µεσσ ανδ ηοπεσ τηατ Χηιλδερδιτχη Στρεετ ωιλλ αγαιν βεχοµε τηε νιχε αρεα ιτ ονχε ωασ, φεαρσ εξιστινγ βυσινεσσ υσε ωιλλ εξπανδ χαυσινγ ρεσιδεντσ µορε χηαοσ ανδ µισερψ ανδ τηε σιτε ισ αλρεαδψ υσεδ φορ ρεσιδεντιαλ πυρποσεσ. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον σιτε ισ λοχατεδ ωιτηιν τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ. Τηε αππλιχατιον ηασ βεεν συβµιττεδ φολλοωινγ τηε ρεφυσαλ οφ πλαννινγ περµισσιον φορ τηε χηανγε οφ υσε οφ βυιλδινγσ (Β ανδ Χ) ανδ λανδ φροµ πριϖατε εθυεστριαν υσε το παρτ πριϖατε εθυεστριαν υσε ανδ παρτ Β1(α) οφφιχε υσε (ρεφερενχε ΒΡΩ/890/2008). Τηε ρε υσε οφ εξιστινγ ρυραλ βυιλδινγσ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ δοεσ νοτ χονστιτυτε ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ βυτ ισ ονλψ αχχεπταβλε συβϕεχτ το χερταιν χριτερια βεινγ µετ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/23 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ16 σπεχιφιχαλλψ ρελατεσ το τηε προποσαλσ φορ χονϖερσιον οφ ρυραλ βυιλδινγσ ιν τηε Γρεεν Βελτ το ρεσιδεντιαλ υσε. Τηισ Πολιχψ στατεσ τηατ τηε χονϖερσιον οφ ρυραλ βυιλδινγσ το ρεσιδεντιαλ υσε ωιλλ ονλψ βε περµιττεδ ωηερε τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη αλλ τηε αππροπριατε χριτερια οφ Πολιχψ ΓΒ15 ιν αδδιτιον το τηε φολλοωινγ: o τηε αππλιχαντ ισ αβλε το δεµονστρατε τηατ εϖερψ ρεασοναβλε εφφορτ ηασ βεεν µαδε το σεχυρε α συιταβλε βυσινεσσ ρε υσε ιν τηισ χασε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηισ χριτεριον ηασ βεεν µετ ασ πλαννινγ περµισσιον ηασ βεεν ρεφυσεδ φορ τηε χονϖερσιον οφ Βαρνσ Β ανδ Χ το οφφιχε (Χλασσ Β1(α)) υσε (ρεφερενχε ΒΡΩ/890/2008) ανδ, ον τηε βασισ οφ τηισ ηιγηωαψ οβϕεχτιον αλονε, ιτ ισ χονσιδερεδ υνλικελψ τηατ α συιταβλε βυσινεσσ ρε υσε χουλδ βε φουνδ φορ τηε βυιλδινγσ χονχερνεδ; o τηε βυιλδινγσ προποσεδ φορ χονϖερσιον αρε λοχατεδ ωιτηιν ορ διρεχτλψ αδϕοινινγ α σµαλλ γρουπ οφ βυιλδινγσ; o τηε βυιλδινγσ µυστ βε χαπαβλε οφ χονϖερσιον ωιτηουτ ρεσυλτινγ ιν υναχχεπταβλε ιντρυσιϖε δοµεστιχ ελεµεντσ συχη ασ νεω χυρτιλαγεσ, γαραγινγ, σηεδσ, ωαλλινγ/φενχεσ, χλοτηεσ λινεσ, πλαψ εθυιπµεντ, δοµεστιχ στοραγε ανδ ηαρδστανδινγσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηισ ρεθυιρεµεντ ωουλδ βε µετ ασ τηε χυρτιλαγε οφ τηε βυιλδινγσ ωουλδ νοτ χηανγε, παρτ οφ τηε προποσεδ γαρδεν ανδ παρκινγ αρεα ωουλδ βε λοχατεδ βετωεεν τηε εξιστινγ βυιλδινγσ ανδ τηε νορτηερν βουνδαρψ οφ τηε σιτε ωηιχη ισ α ρεταινινγ ωαλλ φορ τηε λανδ βεηινδ ανδ βενεφιτσ φροµ εξιστινγ ϖεγετατιϖε σχρεενινγ, νο αδδιτιοναλ ηαρδστανδινγ ισ προποσεδ ανδ ιτ ισ νοτ αντιχιπατεδ τηατ τηε εξιστινγ φενχινγ αρουνδ τηε σιτε ωουλδ νεεδ το βε χηανγεδ σιγνιφιχαντλψ βυτ τηισ ισσυε χουλδ, ιν ανψ εϖεντ, βε χοντρολλεδ βψ α συιταβλψ ωορδεδ χονδιτιον αλονγ ωιτη τηε ρεµοϖαλ οφ περµιττεδ δεϖελοπµεντ ριγητσ φορ ουτβυιλδινγσ; o τηε προποσεδ ρε υσε σηουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε δετριµενταλ ιµπαχτ ον τηε φαβριχ ανδ χηαραχτερ οφ τηε βυιλδινγ δυε το υνσψµπατηετιχ χηανγεσ το, ορ τηε ιντροδυχτιον οφ, φεατυρεσ συχη ασ ωινδοωσ, δοορ οπενινγσ ανδ χηιµνεψσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ, λικε τηε πρεϖιουσλψ ρεφυσεδ σχηεµε (ρεφερενχε ΒΡΩ/890/2008), τηε προποσεδ αδδιτιον οφ λαργε υππερ φλοορ ωινδοωσ ανδ τηε προλιφερατιον οφ γρουνδ φλοορ ωινδοωσ το Βαρνσ Β ανδ Χ ωουλδ αλτερ τηε εξτερναλ αππεαρανχε οφ τηεσε ρυραλ βυιλδινγσ το α δεγρεε τηατ ωουλδ ηαϖε α δετριµενταλ εφφεχτ ον τηε χηαραχτερ οφ τηε βυιλδινγσ τηεµσελϖεσ ανδ τηε Γρεεν Βελτ. Ιτ ισ αλσο χονσιδερεδ τηατ τηε δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ χοµπλψ ωιτη τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΧΠ1 (χριτερια ι, ιιι ανδ ϖιιι) φορ τηε σαµε ρεασον. Ωιτη ρεσπεχτ το τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ15, ασ ρεθυιρεδ βψ Πολιχψ ΓΒ16,: o ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηερε ωουλδ βε νο µατεριαλλψ γρεατερ ιµπαχτ τηαν τηε οριγιναλ υσε υπον τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ (χριτεριον ι), o τηε βυιλδινγσ αρε οφ περµανεντ ανδ συβσταντιαλ χονστρυχτιον ανδ αρε χαπαβλε οφ χονϖερσιον ωιτηουτ µαϕορ ορ χοµπλετε ρεχονστρυχτιον ανδ ωιτηουτ µαϕορ αλτερατιον το τηειρ εξτερναλ αππεαρανχε (χριτεριον ιι), o τηε νεω υσε σηουλδ νοτ ρεθυιρε εξτενσιον οφ τηε βυιλδινγ ορ αδδιτιοναλ οπεν ελεµεντσ ωηιχη µιγητ χονφλιχτ ωιτη τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ανδ τηε πυρποσεσ οφ ινχλυδινγ λανδ ωιτηιν ιτ χοµπαρεδ το τηε εξιστινγ υσε οφ τηε σιτε (χριτεριον ιιι), Ωεεκλψ Λιστ 1410/24 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
o τηερε ισ νο υναχχεπταβλε δετριµενταλ ιµπαχτ υπον τηε συρρουνδινγ χουντρψσιδε, ανδ ιτσ λανδσχαπε ορ ωιλδλιφε (χριτεριον ιϖ), ανδ, o τηε υσε ωουλδ βε υνλικελψ το γιϖε ρισε το φυτυρε ρεθυιρεµεντσ φορ φυρτηερ συβσταντιαλ αρεασ οφ οπεν λανδ ανδ οπερατιοναλ δεϖελοπµεντ το βε αδδεδ το τηε ρε υσεδ βυιλδινγσ ανδ τηειρ ιµµεδιατε συρρουνδινγσ φορ ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ (χριτεριον ϖ). Νοτωιτηστανδινγ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ τηε αµενιτψ οφ τηε οχχυπιερσ οφ ανψ νειγηβουρινγ ορ νεαρβψ δωελλινγ ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη τηε ρελεϖαντ χριτεριον οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΧΠ1 ιν τηισ ρεσπεχτ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Τ2. Ον τηε βασισ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ισ νοτ ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ιν τηε Γρεεν Βελτ, ωουλδ νοτ µατεριαλλψ ρεδυχε τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ορ χονφλιχτ ωιτη τηε πυρποσεσ οφ ινχλυδινγ λανδ ωιτηιν ιτ, συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατε χονδιτιονσ, ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ1 ανδ ΓΒ2. Ηοωεϖερ, δυε το τηε αδδιτιοναλ φενεστρατιον προποσεδ φορ Βαρνσ Β ανδ Χ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ βε χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ16 ανδ ΧΠ1 ανδ ιτ ισ ρεχοµµενδεδ τηατ πλαννινγ περµισσιον ισ ρεφυσεδ φορ τηισ ρεασον. Ωιτη ρεσπεχτ το τηε χοµµεντσ µαδε βψ τηε οβϕεχτορ το τηε προποσαλ τηατ ηαϖε νοτ βεεν χοϖερεδ αβοϖε, τηε σιτε ηασ βεεν τηε συβϕεχτ οφ ενφορχεµεντ αχτιον ιν τηε παστ ωηιχη ηασ µοστλψ βεεν υνσυχχεσσφυλ ασ συβσεθυεντ αππεαλσ ηαϖε βεεν λαργελψ αλλοωεδ ανδ ανψ περµισσιον γραντεδ χουλδ βε χονδιτιονεδ σο τηατ πλαννινγ περµισσιον ωουλδ βε ρεθυιρεδ φορ τηε υσε οφ τηε ρεµαινινγ σταβλεσ φορ λιϖερψ ορ οτηερ χοµµερχιαλ πυρποσεσ. Ασσερτιονσ τηατ τηε σιτε ισ αλρεαδψ υσεδ φορ χοµµερχιαλ ρεσιδεντιαλ πυρποσεσ ωιλλ βε ινϖεστιγατεδ. 6. Recommendation Refuse Ινφορµατιϖεσ 1) Τηε προποσεδ αδδιτιον οφ λαργε υππερ φλοορ ωινδοωσ ανδ τηε προλιφερατιον οφ γρουνδ φλοορ ωινδοωσ το Βαρνσ Β ανδ Χ ωουλδ αλτερ τηε εξτερναλ αππεαρανχε οφ τηεσε ρυραλ βυιλδινγσ το α δεγρεε τηατ ωουλδ ηαϖε α δετριµενταλ εφφεχτ ον τηε χηαραχτερ οφ τηε βυιλδινγσ τηεµσελϖεσ ανδ τηε Γρεεν Βελτ χοντραρψ το Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ16 ανδ ΧΠ1. 1) Ι12 Πολιχιεσ ρελατεδ το ρεφυσαλ 2) Τηε πλανσ ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ βασεδ αρε δραωινγ νοσ. ϑτσ/6853/01, ϑτσ/6853/02, ϑτσ/6853πρ09ρεϖα, ϑτσ/6853/πρ08, ϑτσ/6853/εξ03, ϑτσ/6853πρ02ρεϖβ, ϑτσ/6853/εξ02, ϑτσ/6853/εξ04 ανδ ϑτσ/6853/εξ01. Ωεεκλψ Λιστ 1410/25 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
2 WARLEYWOODS CRESCENT BRENTWOOD ALTERATIONS TO PREVIOUSLY APPROVED ROOF DESIGN BRW/603/2009 Ward: ΩΕΣΤ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 01277 31) 1. Proposals Αλτερατιονσ οφ πρεϖιουσλψ αππροϖεδ ηιππεδ ροοφ ενδ οϖερ τωο στορεψ ρεαρ εξτενσιον. Τηε νεω προποσεδ χροων ροοφ ωιλλ βε λοωερ ιν ηειγητ τηατ τηε πρεϖιουσλψ αππροϖεδ ηιππεδ ροοφ. Αν αππλιχατιον φορ α σιµιλαρ ροοφ δεσιγν ωασ ρεφυσεδ πρεϖιουσλψ ασ α ρεσυλτ οφ τηε προποσεδ ροοφ χοντινυινγ ον φροµ τηε βοττοµ οφ τηε δορµερ ωινδοω. Τηισ ωασ δεεµεδ το ηαϖε α δετριµενταλ ιµπαχτ ον τηε χηαραχτερ οφ τηε εξιστινγ βυιλδινγ ασ ωελλ ασ ον τηε αµενιτιεσ οφ τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ. Ιν τηισ ινστανχε τηε προποσεδ χροωνεδ ροοφ ωιλλ βε σετ βελοω τηε βοττοµ οφ τηε εξιστινγ δορµερ ωινδοω ανδ ασ συχη ωιλλ νοτ αππεαρ ασ α χοντινυανχε οφ τηισ εξιστινγ στρυχτυρε. Τηερε αρε εξαµπλεσ οφ σιµιλαρ στρυχτυρεσ ιν τηε ιµµεδιατε αρεα. 2. Relevant History ΒΡΩ/502/2007 Τωο στορεψ εξτενσιον ατ ρεαρ, τογετηερ ωιτη αλτερατιονσ το φενεστρατιον ατ τηε σιδε Αππροϖεδ ΒΡΩ/177/2007 Τωο στορεψ εξτενσιον το ρεαρ, τογετηερ ωιτη αλτερατιονσ το φενεστρατιον ατ τηε σιδε Ρεφυσεδ ΒΡΩ/574/2005 Τωο στορεψ εξτενσιον ατ ρεαρ Αππροϖεδ ΒΡΩ/174/2003 Αλτερατιονσ ανδ εξτενσιονσ το χονσερϖατορψ Αππροϖεδ ΒΡΩ/635/96 Σινγλε στορεψ ρεαρ εξτενσιον Αππροϖεδ ΒΡΩ/389/95 Αλτερατιονσ το ανδ ενλαργεµεντ οφ χανοπψ ατ τηε φροντ οφ τηε δωελλινγ Αππροϖεδ ΒΡΩ/707/94 ορµερ ωινδοω ατ τηε ρεαρ Αππροϖεδ ΒΡΩ/327/91 Σινγλε στορεψ φροντ εξτενσιον ανδ τωο στορεψ σιδε εξτενσιον Αππροϖεδ 3. Consultation Responses Highways: Νο Οβϕεχτιονσ Ωεεκλψ Λιστ 1410/26 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ ρεπρεσεντατιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ. Τηε ισσυεσ ραισεδ ιν τηισ λεττερ χαν βε συµµαριζεδ ασ φολλοωσ: Ροοφ ωιλλ βε ουτ οφ χηαραχτερ ωιτη τηε σχαλε ανδ βυλκ οφ τηε εξτενσιον τηατ ηασ βεεν αππροϖεδ 5. Summary of Issues Πλαννινγ ρεφερενχε ΒΡΩ/502/2007 αππροϖεδ α τωο στορεψ ρεαρ εξτενσιον φινισηεδ ωιτη α ηιππεδ ροοφ ατ τηε σαµε ηειγητ ασ τηατ οφ τηε εξιστινγ δωελλινγ. Τηε νεω προποσεδ ροοφ ωιλλ βε ατ α µυχη λοωερ ηειγητ ανδ ωιλλ αππεαρ αππρεχιαβλψ λεσσ δοµιναντ τηαν τηατ ωηιχη ωασ αππροϖεδ υνδερ ΒΡΩ/502/2007. Γιϖεν τηισ φαχτ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε νεω ροοφ δεσιγν ωιλλ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ οφ τηε εξιστινγ δωελλινγ ωηιχη ωασ ονε οφ τηε χονχερνσ ραισεδ ιν τηε λεττερ οφ ρεπρεσεντατιον τηατ ωασ ρεχειϖεδ. Τηε λοωερ ροοφ ηειγητ ιν χοµβινατιον ωιτη τηε χροων δεσιγν ωιλλ βε υνλικελψ το ηαϖε ανψ δετριµενταλ ιµπαχτσ ον τηε αµενιτιεσ οφ ειτηερ οφ τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ. Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ σατισφιεσ τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Πολιχψ ΧΠ1. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ2 Ματχηινγ µατεριαλσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 4) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 5) Τηε φολλοωινγ δραωινγσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ νο ςγασ/469/1ε, 2Ε ανδ 3 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ Ωεεκλψ Λιστ 1410/27 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
31 WORRIN ROAD SHENFIELD BRENTWOOD TWO STOREY AND SINGLE STOREY EXTENSION AT THE SIDE TOGETHER WITH TWO STOREY EXTENSION AT THE REAR BRW/605/2009 Ward: ΣΗΕΝΦΙΕΛ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Case Officer: Χλιϖε Τοκλεψ (Τελ: 01277 312889) 1. Proposals Τωο στορεψ εξτενσιον το σουτη σιδε οφ προπερτψ εξτενδινγ το τηε χοµµον βουνδαρψ ωιτη Νο. 29Α ατ γρουνδ φλοορ ανδ ινσετ ατ φιρστ φλοορ βψ 1.2µ Τωο στορεψ εξτενσιον ωραππινγ αρουνδ τηε ρεαρ νορτη εαστ χορνερ οφ τηε ηουσε λινκινγ ιν ωιτη τηε εξιστινγ τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε ρεαρ. Τηε εξτενσιον ωουλδ βε σετ βαχκ 6.5µ φροµ τηε φροντ ελεϖατιον ανδ οφφσετ 1µ φροµ τηε χοµµον βουνδαρψ ωιτη Νο. 33. Ρεµοϖαλ οφ σινγλε γαραγε ατ τηε ρεαρ οφ τηε ηουσε. 2. Relevant History Νονε 3. Consultation Responses Ηιγηωαψσ Μαναγερ Νο οβϕεχτιονσ 4. Neighbour Responses Ονε οβϕεχτιον. Τηε προποσαλ ωουλδ ιντρυδε ον τηε ναρροω δριϖεωαψ οφ τηε προπερτψ. Ιτ ωουλδ ιµπεδε λιγητ το τηε σιδε ελεϖατιον οφ Νο 33 ανδ ωουλδ βε τοο ιµποσινγ φορ συχη α σµαλλ δριϖεωαψ. Ιτ µαψ αλσο εφφεχτ τηε φουνδατιονσ οφ Νο 33. 5. Summary of Issues Τηε σιδε εξτενσιον ισ σετ βαχκ ανδ σετ δοων ανδ αππεαρσ συφφιχιεντλψ συβσερϖιεντ το τηε ηοστ βυιλδινγ ανδ ισ αν αχχεπταβλε δεσιγν. Ατ φιρστ φλοορ ιτ ισ οφφσετ 1.2µ φροµ τηε χοµµον βουνδαρψ ωιτη Νο. 29Α ενσυρινγ τηατ ιτ δοεσ νοτ αππεαρ χραµπεδ ιν τηε στρεετ σχενε. Νο. 29Α ηασ α νυµβερ οφ σιδε ωινδοωσ ανδ α δοορ. Τηεσε αρε νοτ πριµαρψ λιγητ σουρχεσ το µαιν ηαβιταβλε ροοµσ ανδ τηερεφορε ωηιλστ τηε προποσεδ εξτενσιον ωουλδ ηαϖε σοµε εφφεχτ ον τηεσε οπενινγσ τηε αµενιτιεσ οφ νειγηβουρ ωουλδ νοτ βε ηαρµεδ συφφιχιεντλψ το ϕυστιφψ α ρεφυσαλ οφ περµισσιον. Ωεεκλψ Λιστ 1410/28 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Νο 31 ισ σετ φορωαρδ οφ Νο. 33 συχη τηατ τηε ρεαρ οφ τηε εξτενσιον ωουλδ νοτ εξτενδ βεψονδ τηε ρεαρ βυιλδινγ λινε οφ Νο. 33. Ον τηισ βασισ τηε εξτενσιον ωουλδ νοτ βε οϖερβεαρινγ ορ οππρεσσιϖε ατ τηε ρεαρ οφ Νο 33. Νο 33 αλσο ηασ ωινδοωσ ιν ιτσ φλανκ ωαλλ βυτ τακινγ αχχουντ οφ τηε σιζε ανδ δεσιγν οφ τηε προποσαλ ανδ τηε διστανχε βετωεεν βυιλδινγσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε εφφεχτ οφ τηε προποσαλ ον τηοσε ωινδοωσ ωουλδ νοτ βε συφφιχιεντ το ϕυστιφψ τηε ρεφυσαλ οφ περµισσιον. Τηε εφφεχτ οφ δεϖελοπµεντ ον φουνδατιονσ ισ α πριϖατε µαττερ. Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη Πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ1 εταιλσ οφ µατεριαλσ ανδ σαµπλεσ 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ LITTLE ST. LEONARDS BLACKMORE ROAD FRYERNING INGATESTONE BRENTWOOD DEMOLITION AND REPLACEMENT OF EXISTING GARAGE WITHIN CURTILAGE OF LISTED BUILDING BRW/607/2009 Ward: ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Parish: Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 01277 31) Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Policies: Χ15 ΧΠ1 ΓΒ2 ΓΒ7 1. Proposals Τηισ αππλιχατιον ισ φορ τηε χονστρυχτιον οφ α δεταχηεδ γαραγε ωιτηιν τηε δοµεστιχ χυρτιλαγε οφ τηε Λιστεδ Βυιλδινγ. Τηε ωορκσ ωιλλ ρεσυλτ ιν δεµολιτιον οφ τηε εξιστινγ διλαπιδατεδ γαραγε ωηιχη ωιλλ βε ρεπλαχεδ ωιτη α νεω στρυχτυρε ωιτη α σιµιλαρ φοοτπριντ (56µ ) ανδ ωιλλ νοτ εξχεεδ α ηειγητ οφ 3.8µ το τηε τοπ οφ τηε πιτχηεδ ροοφ. Ωεεκλψ Λιστ 1410/29 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009
Τηε γαραγε τηατ ισ βεινγ προποσεδ χοµπλιεσ ωιτη µοστ οφ τηε ρεθυιρεµεντσ ωηιχη χονστιτυτε περµιττεδ δεϖελοπµεντ. Ιτ ονλψ ρεθυιρεσ χονσεντ βασεδ ον τηε φαχτ τηατ ιτ ισ το βε λοχατεδ ωιτηιν τηε χυρτιλαγε οφ α Λιστεδ Βυιλδινγ. Τηε προποσεδ στρυχτυρε ωιλλ χονσιστ οφ α δουβλε γαραγε ανδ σινγλε σηεδ ωιτη λεαν το λογ στορε. Τηε νεω προποσεδ ουτβυιλδινγ ωιλλ βε α τιµβερ φραµε στρυχτυρε ωηιχη ωιλλ βε φινισηεδ ωιτη ωεατηερβοαρδινγ. 2. Relevant History Σ192/ΒΡΩ/46/2009 Εξτενσιονσ το Εξιστινγ δωελλινγ Αγρεεδ ΛΒ/ΒΡΩ/37/2009 εµολιτιον οφ εξιστινγ χονσερϖατορψ το τηε ρεαρ, ϖαριουσ ιντερναλ αλτερατιονσ ανδ εξτενσιονσ το λεαν το, σταιρ τοωερ ανδ φενεστρατιον. Ρεποσιτιονινγ οφ φροντ δοορ Αωαιτινγ δεχισιον 3. Consultation Responses Ingatestone and Fryerning Parish Council: Οβϕεχτιον Ινχρεασε οφ ηαβιταβλε φλοορ σπαχε ιν εξχεσσ οφ 37µ County Planner: Ι ηαϖε νο οβϕεχτιονσ το τηισ προποσαλ συβϕεχτ το τηε φολλοωινγ: 1. Σαµπλεσ οφ νεω παντιεσ [ηανδµαδε] το τηε γαραγε σηουλδ βε προϖιδεδ φορ αππροϖαλ. 2. Ωεατηερβοαρδινγ σηουλδ βε φεατηερεδγεδ το µατχη εξιστινγ. 4. Neighbour Responses Νονε 5. Summary of Issues Τηε προποσεδ γαραγε ισ ιν α ρεχεσσεδ λοχατιον φροµ Βλαχκµορε Ροαδ ωιτηιν τηε δοµεστιχ χυρτιλαγε οφ τηε Λιστεδ Βυιλδινγ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε σιζε, µασσ, δεσιγν ανδ σιτινγ οφ τηε γαραγε, ωουλδ βε ιν σψµπατηψ ωιτη τηε εξιστινγ χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε Λιστεδ Βυιλδινγ. Τηισ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε ϖιεωσ οφ τηε Χουντψ Πλαννερ. Τηε προποσεδ ουτβυιλδινγ ωιλλ νοτ βε χονστρυχτεδ ιν τηε ϖιχινιτψ οφ α πυβλιχ ριγητ οφ ωαψ, ωιλλ βε χονστρυχτεδ ιν µατεριαλσ ανδ λοχατεδ ιν αν αρεα τηατ τηατ ωιλλ βε ιν κεεπινγ ωιτη τηε νατυραλ λανδσχαπε ανδ τηε συρρουνδινγ βυιλδινγσ. Ασ συχη τηε προποσεδ ωορκσ χοµπλψ ωιτη τηε αιµσ ανδ οβϕεχτιϖεσ οφ ΓΒ2 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε αβοϖε ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ ωορκσ χοµπλψ ωιτη τηε ρελεϖαντ πολιχιεσ χονταινεδ ωιτηιν τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. Ωεεκλψ Λιστ 1410/30 Ωεεκ Ενδινγ 30τη Οχτοβερ 2009