Η με αρ. πρωτ / Περιληπτική Προκήρυξη και η αντίστοιχη Αναλυτική Προκήρυξη του Διαγωνισμού του θέματος.

Transcript

1 Λάρισα Αριθμ. Πρωτ.:40775 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΤΜΗΜΑ ΕΡΓΩΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΔΗΜΩΝ ΙΩΝΟΣ ΔΡΑΓΟΥΜΗ 1, Τ.K. : ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΑΡΓΥΡΑΚΟΣ Α. ΤΗΛ.: FAX: nerga@larissa-dimos.gr ΠΡΟΣ: Τους εγγραφέντες στον κατάλογο συμμετοχών του ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΙΔΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΕΠΑΝΑΚΑΣΚΕΥΗ- ΕΠΑΝΑΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ ΘΕΜΑ: Απαντήσεις επί των υποβληθέντων ερωτημάτων και τυχόν συμπληρωματικών πληροφοριών που αφορούν τον «ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΙΔΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΕΠΑΝΑΚΑΣΚΕΥΗ- ΕΠΑΝΑΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ». ΣΧΕΤ: Η με αρ. πρωτ / Περιληπτική Προκήρυξη και η αντίστοιχη Αναλυτική Προκήρυξη του Διαγωνισμού του θέματος. Σας γνωρίζουμε ότι από τους εγγραφέντες στον κατάλογο των συμμετεχόντων του Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού του θέματος υποβλήθηκαν τα κάτωθι ερωτήματα σχετικά με τον ανωτέρω Αρχιτεκτονικό Διαγωνισμό. Η Διοργανώτρια Αρχή, σύμφωνα με το άρθρο 10 της προκήρυξης, οφείλει για ερωτήματα που υποβλήθηκαν έως και τις να κοινοποιήσει, στους εγγεγραμμένους εκπροσώπους του καταλόγου του άρθρου 8 της προκήρυξης, τις απαντήσεις που δίνονται σ αυτά έως και τις : 1. Έχω άδεια ασκήσεως επαγγέλματος από το 2010 και έχω τακτοποιήσει όλες τις οφειλές. Θέλω να συμμετάσχω με ένα συνάδελφο από την Αμερική οποίος όμως δεν έχει αποκτήσει ακόμα την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος. Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να συμμετάσχει ως συνεργάτης με ποσοστό 50%? Ο συνάδελφός σας από την Αμερική, επειδή δεν έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος, μπορεί να συμμετάσχει στον διαγωνισμό ιδεών μόνον ως συνεργάτης στην ομάδα μελέτης, χωρίς όμως με ποσοστό συμμετοχής. 2. Σύμφωνα με το άρθρο 4 παράγραφος καθώς και επισημαίνετε ότι η όλη οργάνωση της αρχιτεκτονικής σύνθεσης θα περιοριστεί αυστηρά εντός του περιγράμματος του υφισταμένου κτιριακού συγκροτήματος το οποίο περιλαμβάνει και τα υφιστάμενα κτίσματα αλλά και το περιτύπωμα του ερειπίου. Διευκρινίστε αν μέσα σε αυτόν τον περιορισμό περιλαμβάνονται: α. Εξώστες β. Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας γ. Αρχιτεκτονικές προεξοχές δ. Ερκερ ε. Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων ζ. Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού θ. Στέγαστρα 1

2 ι. Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ κ. Συστήματα θερμό- πρόσοψης 2. Δώστε συμπληρωματικές πληροφορίες όσο αφορά το χρόνο λειτουργίας των επί μέρους δομών κατά τη διάρκεια της ημέρας αλλά και κατά τη διάρκεια του έτους. 3.Οι τυχόν κύριες ή δευτερεύουσες βοηθητικές χρήσεις των εργαστηρίων ή των άλλων χώρων, σε στάθμη ορόφου ή παταριού περιλαμβάνονται στο εμβαδόν των απαιτούμενων χώρων όπως δίνονται στο κτιριολογικό πρόγραμμα? Ή το εμβαδόν αυτό αφορά μόνο χώρους κύριας χρήσης 1. Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ) Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ Η έννοια του περιγράμματος αντιστοιχεί στην έννοια της οικοδομικής γραμμής (Ο.Γ.). 2. Α. ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ : Λειτουργεί κυρίως το απόγευμα και τα πρωινά του Σαββάτου. Η αίθουσα εκδηλώσεων μπορεί να λειτουργεί και το πρωί και το απόγευμα και το Σαββατοκύριακο. Β. ΚΑΠΗ: Λειτουργεί και το πρωί και το απόγευμα και το Σαββατοκύριακο. Γ. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙΑ ΠΙΝΑΚΟΘΗΚΗΣ: Λειτουργεί κυρίως το απόγευμα και τα πρωινά του Σαββάτου. Δ. ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ: Λειτουργεί το απόγευμα και όχι σε καθημερινή βάση. Ε. ΧΩΡΟΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ: Λειτουργεί κυρίως το απόγευμα και όχι σε καθημερινή βάση. Είναι επιθυμητή η αυτόνομη λειτουργία των ανωτέρω δομών. 3. Οι απαιτούμενοι χώροι είναι: οι χώροι κύριας χρήσης και οι χώροι με κωδικό ΣΤ του κτιριολογικού προγράμματος Ποιος είναι ο βαθμός επέμβασης που επιτρέπεται και προτείνεται για τα υπάρχοντα κτήρια (π.χ. κατάργηση πλακών, σκάλας, τμήματος στέγης στο ανατολικό κτήριο και κατάργηση τμήματος της προσθήκης (αποθήκη-λεβητοστάσιο) στο δυτικό κτήριο; 2. Μπορούμε να υπερβούμε σημειακά το ύψος της συνδετήριας πτέρυγας για τη δημιουργία ελαφρού στεγάστρου; Μόνο έτσι θα επιτρέπεται η στεγασμένη κίνηση απευθείας από το ύψος ορόφου (+4.00) του κτηρίου προς τις λειτουργίες της πτέρυγας. 3. Οι λειτουργίες σε ύψος ορόφου απαιτούν πρόβλεψη πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα (ανελκυστήρα); 1. Για τον βαθμό της επέμβασης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 14 της προκήρυξης: «Θα συνεκτιμηθούν η πρωτοτυπία της λύσης, η λειτουργικότητα, η μορφολογική αντιμετώπιση των όψεων και η βιοκλιματική προσέγγιση, σε συνδυασμό με την δυνατότητα υλοποίησης της πρότασης τόσο κατασκευαστικά όσο και οικονομικά». Η κατάργηση του τμήματος της προσθήκης στο δυτικό κτίριο δεν επιτρέπεται γιατί είναι εντός περιγράμματος. 2. Για το ερώτημα 2 σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Δεν μπορούμε να υπερβούμε το ύψος +6,00μ Για το ερώτημα 3 σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Θα θέλαμε να ρωτήσουμε αν υπάρχει κάποιο πρότυπο έγγραφο για την Υπεύθυνη Δήλωση που θα πρέπει να υποβάλλουμε 2

3 Το πρότυπο έγγραφο θα είναι αυτό της Υ.Δ. του Ν.1599/1986 όπου κάθε μέλος της ομάδας μελέτης θα αναφέρει τα εξής: "Δηλώνω ότι ως μέλος της ομάδας μελέτης, το ποσοστό συμμετοχής μου, στα χρηματικά ποσά σε περίπτωση βράβευσης που αφορά τον ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΙΔΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΕΠΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ- ΕΠΑΝΑΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ είναι...%" Έχει κηρυχθεί το ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ και ο περιβάλλων χώρος του ως «διατηρητέο» μνημείο της αρχιτεκτονικής μας κληρονομιάς και αν ναι, σε ποιο ΦΕΚ έχει δημοσιευθεί; ΦΕΚ 86 Δ/ Θα μελετηθούν από τους διαγωνιζόμενους διαμορφώσεις (εξωτερικές) ολόκληρου του διατιθέμενου οικοπέδου ή μόνον εκείνων σε επαφή με τα προς μελέτη κτίρια; 3. Μπορεί να καταργηθεί το υφιστάμενο εξωτερικό κλιμακοστάσιο; 4. Πού (από ποια οδό) προβλέπεται η κυρία είσοδος του συγκροτήματος σήμερα; Υπάρχουν διάφορες είσοδοι; Ποιά είσοδος εντάσσεται στις ευκταίες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις του Δήμου; Προβλέπεται περίφραξη όλου του οικοπέδου και τι είδους; 5. Είναι υποχρεωτική από τον Νόμο η πρόβλεψη χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων; Που «επιθυμεί» ο Δήμος να προβλεφθεί (σε ποιο τμήμα του οικοπέδου) για την καλύτερη κυκλοφοριακή ρύθμιση της γειτονιάς; 6. Υπάρχει δίκτυο υπονόμων και απορροής ομβρίων στο υφιστάμενο συγκρότημα; 7. Το μη κεραμοσκεπές κτίριο (WC και αποθήκη) σε άμεση επαφή με το δυτικό διώροφο κεραμοσκεπές και διατηρούμενο κτίριο, που πιθανώς «υποδηλώνει» τον πύργο του παλαιού συγκροτήματος, μπορεί να κατεδαφισθεί και να ανακατασκευασθεί με άλλο διαφορετικής μορφής, διαστάσεων και ύψους; 8. Σύμφωνα με τις βασικές αρχές της αρχιτεκτονικής σύνθεσης (βλ. Νο 5 της διακήρυξης), «η γεωμετρία (περίγραμμα) των δύο διώροφων κτιρίων θα παραμείνει ως έχει». Μέσα σε αυτό το πνεύμα-περιορισμό επιτρέπονται επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό τους από οπλισμένο σκυρόδεμα καθώς και αλλαγή στα στοιχεία-τοίχους πλήρωσής του (αντικατάσταση των υφιστάμενων τσιμεντόπλινθων); Ή μήπως πρέπει να παραμείνει «άθικτος» ο φέρων οργανισμός τους (πέραν κάποιας αναγκαίας ενίσχυσής του), δηλαδή όλα τα υποστυλώματα, οι δοκοί, οι πλάκες και τα κλιμακοστάσια θα παραμείνουν στη θέση τους; Θα μπορούσε, για παράδειγμα, να μελετηθεί ένας νέος ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ από οπλισμένο σκυρόδεμα, διατηρώντας ακριβώς το ίδιο ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ και τις αναλογίες των ΑΝΟΙΓΜΑΤΩΝ των δύο διώροφων κεραμοσκεπών κτιρίων, έτσι ώστε να συμπίπτουν οι στάθμες των επιπέδων τους στον όροφο με αυτές των επιπέδων της ΠΤΕΡΥΓΑΣ, ακόμα και να επαναχαραχθούν τα δύο υφιστάμενα κλιμακοστάσια (εξωτερικό και εσωτερικό). 9. Επιτρέπονται στην ανακατασκευαζόμενη πτέρυγα κατασκευές πέραν του τελικού ύψους του κορφιά της, όπως π.χ. προεξέχουσες φωτιστικές κυλινδρικές κουπόλες; 10. Μπορούν να καταργηθούν ορισμένα κουφώματα που βρίσκονται στις όψεις ή και στις πλευρές μεταξύ των διώροφων κεραμοσκεπών κτιρίων και της ανακατασκευαζόμενης πτέρυγας, ή τουλάχιστον να μετατραπεί η αναλογία τους και ο αριθμός τους; (βλ. σχετ. Κτιριοδομικό Κανονισμό άρθρο 11). 1. Το ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ και ο περιβάλλων χώρος του δεν είναι «διατηρητέο» μνημείο της αρχιτεκτονικής μας κληρονομιάς. Τα κτίσματα είναι διατηρητέα. Βλ. ΦΕΚ 86 Δ/ Αν η στάθμη του ισογείου επηρεάζει την στάθμη του περιβάλλοντος χώρου, ίσως να είναι απαραίτητο να επιλυθεί τοπικά. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 3. Μπορεί να καταργηθεί γιατί είναι εκτός περιγράμματος. Η κατάργηση ή μή αυτού επαφίεται στην διακριτική ευχέρεια της μελετητικής ομάδας. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 14 της προκήρυξης. 4. Προβλέπεται από την οδό Μ. Ανδρόνικου ή από τον διανοιγμένο πεζόδρομο π=3,00μ. ο οποίος ευρίσκεται μεταξύ του ΚΧ 594D και των Ο.Τ ΚΧ G1856Α (πεζοί και οχήματα). Πρόσβαση για πεζούς προβλέπεται και από την οδό Β.Τσιτσάνη. 5. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και του χώρου στάθμευσης και δεν αξιολογούνται. 3

4 6. Υπάρχει δίκτυο υπονόμων και απορροής ομβρίων στο υφιστάμενο συγκρότημα. 7. Δεν κατεδαφίζεται γιατί είναι εντός περιγράμματος. 8. Επιτρέπονται επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό των δύο διώροφων κτιρίων καθώς και αλλαγή στα στοιχεία-τοίχους πλήρωσής των. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 14 της προκήρυξης. Οι ανωτέρω επεμβάσεις επαφίενται στην διακριτική ευχέρεια της μελετητικής ομάδας. 9. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 10. Οι ανωτέρω επεμβάσεις επαφίενται στην διακριτική ευχέρεια της μελετητικής ομάδας. 6. 1:Σύμφωνα με το κτιριολογικό προγρ. και οι δύο αίθουσες μουσικής θα έχουν συνολικό εμβαδόν τ.μ., αυτό ισχύει ή μήπως η κάθε μια θα έχει αυτό το εμβαδόν? 2: Θα πρέπει να σχεδιαστεί και ο υπαίθριος χώρος μπροστά από το συγκρότημα κτιρίων? 3: Στον τελικό φάκελο που θα υποβληθεί, θα πρέπει να εσωκλείονται η ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα? 4: Τι θα αναγράφεται στην Υ.Δ. του χωριστού σφραγισμένου φακέλου? 1. Το συνολικό εμβαδόν τ.μ., αναφέρεται και στις δύο αίθουσες μουσικής. 2. Αν η στάθμη του ισογείου επηρεάζει την στάθμη του περιβάλλοντος χώρου, ίσως να είναι απαραίτητο να επιλυθεί τοπικά. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 3. Ο φάκελος θα περιέχει μόνο ότι αναφέρει το άρθρο 13.2 της προκήρυξης. Επομένως στον τελικό φάκελο δεν εσωκλείονται η ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα. 4. Το πρότυπο έγγραφο θα είναι αυτό της Υ.Δ. του Ν.1599/1986 όπου κάθε μέλος της ομάδας μελέτης θα αναφέρει τα εξής: Δηλώνω ότι, ως εκπρόσωπος της ομάδας μελέτης που αφορά τον ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΙΔΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΕΠΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ-ΕΠΑΝΑΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ, σε περίπτωση που η υποβληθείσα μελέτη δεν διακριθεί, αποδέχομαι την επώνυμη έκθεση αυτής Υπάρχουν στοιχεία από την αρχική κατάσταση του συγκροτήματος (σχέδια αποτύπωσης ή φωτογραφίες)? 2. Ποια ήταν τα αρχικά στοιχεία πλήρωσης και από τι αποτελούνταν ο φέρων οργανισμός του κτιρίου? 3. Η στέγαση των αρχικών κτισμάτων από τι αποτελούνταν? 4. Το κλιμακοστάσιο του ανατολικού κτίσματος πρέπει να διατηρηθεί? 5. Απαιτούνται θέσεις στάθμευσης εντός των ορίων του γηπέδου και αν ναι, ποιος είναι ο αριθμός των θέσεων? 6. Ο παράδρομος της οδού Βασίλη Τσιτσάνη που γειτνιάζει με το γήπεδο του συγκροτήματος είναι διπλής κατεύθυνσης ή μονής κατεύθυνσης? 7. Τα ανοίγματα των υφιστάμενων κτισμάτων διατηρούν την αρχική τους θέση? 8. Στα όρια του γηπέδου πρέπει να υπάρξει περίφραξη ή μπορεί το γήπεδο να συνδεθεί με τον δημόσιο χώρο? 9. Από τις φωτογραφίες συμπεραίνεται ότι ο φέρων οργανισμός των κτιρίων αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και τα στοιχεία πλήρωσης είναι τσιμεντόλιθοι. Στην προκήρυξη αναφέρεται ότι τα κτίσματα κατασκευάστηκαν μετά την απελευθέρωση της Θεσσαλίας. Ποια είναι η χρονολογία κατασκευής των κτισμάτων δεδομένου ότι στα τέλη του 19ου αιώνα δεν υπήρχε ο συγκεκριμένος τρόπος δόμησης? 10. Τα εμβαδά που είναι παραδεκτά είναι μεταξύ του μερικού συνόλου και του μέγιστου εμβαδού που αναφέρει το κτιριολογικό πρόγραμμα? 11. Πρέπει να υπάρχουν wc αναπήρων σε όλους τους χώρους? 4

5 1.,2.,3. Δεν υπάρχουν στοιχεία από την αρχική κατάσταση του συγκροτήματος. 4. Μπορεί να καθαιρεθεί γιατί είναι εκτός περιγράμματος και επαφίεται στην διακριτική ευχέρεια της μελετητικής ομάδας. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 14 της προκήρυξης. 5. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και του χώρου στάθμευσης και δεν αξιολογούνται. 6. Ο παράδρομος της οδού Βασίλη Τσιτσάνη που γειτνιάζει με το γήπεδο του συγκροτήματος είναι χαρακτηρισμένος πεζόδρομος. 7. Είναι επιθυμητή η διαμόρφωση των ανοιγμάτων, διατηρώντας όμως τις μεταξύ τους αναλογίες. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 8. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 9. Η πλήρωση με τσιμεντόλιθους έγινε μεταγενέστερα της αρχικής κατασκευής του κτιρίου. Λόγοι ασφάλειας επέβαλαν την πλήρωση με μη αποδεκτά υλικά. 10. Ναι, ή και οριακά με αρνητικές ή θετικές παρεκκλίσεις. 11. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης Στο Άρθρο 4 (4.3) και πιο συγκεκριμένα στις "Βασικές αρχές της αρχιτεκτονικής σύνθεσης" εκφράζεται η επιθυμία υποβολής προτάσεων με χρωματική απεικόνιση των όψεων. Εφόσον υποβληθούν προοπτικές/ φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της πρότασης όπου θα φαίνονται τα χρώματα και τα υλικά των όψεων, είναι υποχρεωτική η υποβολή της χρωματικής απεικόνισης των όψεων; 2 2. Στο Άρθρο 8 γίνετε αναφορά σε Υπεύθυνη Δήλωση η οποία ωστόσο δεν βρίσκεται στα προσαρτήματα ούτε είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα του Δήμου. Παρακαλώ για την ανάρτηση της αναφερόμενης Υπεύθυνης Δήλωσης μαζί με οδηγίες για την συμπλήρωση της. Η εν λόγω Υπεύθυνη Δήλωση συμπεριλαμβάνεται στο φάκελο με τα δικαιολογητικά του άρθρου 13 (13.2); 3.3. Στο Άρθρο 11 (11.3 Σχέδια), αναφέρετε "μέχρι 3 πινακίδες μεγέθους χαρτιού Α0". Είναι δυνατόν επομένως να υποβληθούν και 2 πινακίδες (μεγέθους χαρτιού Α0) στα πρότυπα άλλων παρόμοιων αρχιτεκτονικών διαγωνισμών; Πρέπει το σύνολο των πινακίδων να είναι επικολλημένο σε άκαμπτο χαρτόνι; 4 4. Στο Άρθρο 6 (6.2) αναφέρετε ότι "αποκλείονται οι συμμετέχοντες που δεν έχουν φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα". Σε αυτή την περίπτωση, στο φάκελο με τα δικαιολογητικά του άρθρου 13 (13.2) εκτός των αναφερομένων, πρέπει να υποβληθούν και βεβαιώσεις ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας; 1.1. Εφόσον υποβληθούν προοπτικές/ φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της πρότασης όπου θα φαίνονται τα χρώματα και τα υλικά των όψεων, δεν είναι υποχρεωτική η υποβολή της χρωματικής απεικόνισης των όψεων Η εν λόγω Υπεύθυνη Δήλωση συμπεριλαμβάνεται στο φάκελο με τα δικαιολογητικά του άρθρου 13 (13.2). Κάθε μέλος της ομάδας μελέτης θα αναφέρει στην Υ.Δ.τα εξής: "Δηλώνω ότι ως μέλος της ομάδας μελέτης, το ποσοστό συμμετοχής μου, στα χρηματικά ποσά σε περίπτωση βράβευσης που αφορά τον ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΙΔΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ-ΕΠΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ-ΕΠΑΝΑΧΡΗΣΗ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΟΝΑΚΙ ΑΒΕΡΩΦ ΣΤΗ ΛΑΡΙΣΑ" είναι...%" Μπορείτε μέχρι 3 πινακίδες. Επομένως οι 2 είναι αποδεκτές. Οι πινακίδες πρέπει να είναι επικολλημένες σε άκαμπτο χαρτόνι Ο φάκελος θα περιέχει μόνο ότι αναφέρει το άρθρο 13.2 της προκήρυξης. Επομένως δεν απαιτείται η υποβολή βεβαιώσεων ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας. 9. 5

6 1. Σχετικά με τις νέες κατασκευές που θα λάβουν χώρα στη θέση της συνδετήριας πτέρυγας, θεωρείται υποχρεωτική η κατασκευή στέγης; Αν ναι, είναι υποχρεωτική και η επικάλυψη αυτής με κεραμίδι; 2. Υπάρχει πρόβλεψη ανάγκη για σχεδιασμό χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου; 3. Εκτός των περιγραμμάτων των υφιστάμενων κατασκευών επιτρέπονται νέες κατασκευές όπως, ανελκυστήρας, ανοικτό ή κλειστό κλιμακοστάσιο, ανοικτοί- κλειστοί εξώστες και τυχόν στέγαστρα; 1. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Το υλικό της επικάλυψης είναι επιλογή της κάθε μελετητικής ομάδας. 2. Δεν αξιολογείται ο σχεδιασμός χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου. 3. Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλέ φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ). Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ 10. Ερώτηση 1. Στο άρθρο 4.3 παράγραφος 1 του τεύχους προκηρύξεως αναφέρεται ότι η αρχιτεκτονική σύνθεση θα περιοριστεί αυστηρά εντός του περιγράμματος του κτιρίου, ενώ παράλληλα στη παράγραφο 5 αναφέρεται επίσης ότι η γεωμετρία (περίγραμμα) των δύο κτιρίων θα παραμείνει ως έχει. - 1α. Βάσει των παραμέτρων αυτών είναι επιτρεπτή η κατεδάφιση μέρους του δυτικού κτιρίου και συγκεκριμένα του όγκου που εξέχει του βασικού κτιρίου όπου φιλοξενούνται οι τουαλέτες στο ισόγειο και η αίθουσα κατασκευών στον όροφο; - 1β. Επιπροσθέτως επιτρέπεται η κατεδάφιση της εξωτερικής κλίμακας στο ίδιο κτίριο; - 1γ. Ο αυστηρός περιορισμός της γεωμετρίας στην αρχιτεκτονική σύνθεση αναφέρεται και στη καθ ύψος γεωμετρία αυτών (ιδεατό στερεό); - 1δ. Βάσει των όρων δόμησης το επιτρεπτό ύψος της περιοχής είναι τα 17,25 μέτρα. Υπάρχει ελευθερία στη διαμόρφωση του τελικού ύψους των κτιρίων (π.χ. με επανασχεδιασμό των στεγών) ή λαμβάνουμε ως δεδομένο τα υφιστάμενα ύψη ; Ερώτηση 2. Στο άρθρο 4.3 παράγραφος 9 του τεύχους προκηρύξεως αναφέρεται μεταξύ άλλων: σε στάθμη ορόφου ή παταριού, με μέγιστο τελικό ύψος του κορφιά +6,00 μέτρα και μέγιστη κλίση στέγης 38%... και προς το τέλος της παραγράφου αναφέρεται Συνολική υφιστάμενη δόμηση κτιρίου + εμβαδόν συνδετήριας πτέρυγας (τυχόν όροφος ) = 867,60 μ ,80μ2 = 1256,40μ2. - 2α. Στη περίπτωση σχεδιασμού συνδετήριας πτέρυγας είναι υποχρεωτική η σύνθεση δίριχτης στέγης με τα αναφερόμενα στη προκήρυξη χαρακτηριστικά αποκλειόμενης οποιασδήποτε άλλης αρχιτεκτονικής επίλυσης π.χ. όγκος με επίπεδη στέγη μέγιστου ύψους 6 μέτρων; - 2β. Βάσει των σχεδίων αποτύπωσης dwg που συνοδεύουν την προκήρυξη η επιφάνεια του ανατολικού κτιρίου είναι 112,59 μ2 / όροφο ήτοι συνολική δομημένη επιφάνεια 225,18μ2 και του δυτικού κτιρίου 124,86μ2 / όροφο ήτοι συνολική δομημένη επιφάνεια 249,72μ2. Επομένως συνολική δομημένη επιφάνεια δυτικού και ανατολικού κτιρίου 474,90μ2 ενώ στην προκήρυξη αναφέρεται Συνολική υφιστάμενη δόμηση κτιρίου 867,60μ2. Παρακαλώ διευκρινίστε αν στη συνολική δομημένη επιφάνεια συμπεριλαμβάνονται και τα 388,80μ2 της συνδετήριας πτέρυγας στο επίπεδο 0,00. Ερώτηση 3. Επιλύεται αρχιτεκτονικά ο περιβάλλοντας χώρος στην μελέτη; Αν ναι: 6

7 - Τι απαιτήσεις υπάρχουν από άποψη χώρων στάθμευσης προσωπικού και κοινού; - Στα βόρεια και νότια του οικόπεδου υπάρχουν χαρακτηρισμένοι πεζόδρομοι. Δύναται να ενσωματωθούν στο γενικό σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου; -Το Ο.Τ. 594Δ αποτελείται από ιδιωτικά οικόπεδα ή του δήμου; - Είναι αναγκαία η δημιουργία περίφραξης; Ερώτηση 4. Στα σχέδια τομής που συνοδεύουν την προκήρυξη, η κατασκευή της στέγης φαίνεται ως εδραζόμενη επί πλάκας σκυροδέματος. Στις φωτογραφίες των κτιρίων η στέγη φαίνεται να είναι κατασκευασμένη από σκυρόδεμα με επικεράμωση. Παρακαλώ διευκρινίστε. Ερώτηση 1.α. Όχι, γιατί είναι εντός περιγράμματος. 1.β. Ναι, γιατί είναι εκτός περιγράμματος. 1.γ. Ναι, αναφέρεται και στη καθ ύψος γεωμετρία. 1.δ. Το ύψος της στέγης των διωρόφων κτιρίων μπορεί να έχει θετική απόκλιση από το υφιστάμενο. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Ερώτηση 2. 2.α. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Το υλικό της επικάλυψης είναι επιλογή της κάθε μελετητικής ομάδας. 2.β. Στη συνολική δομημένη επιφάνεια συμπεριλαμβάνονται και τα 388,80μ2 της συνδετήριας πτέρυγας στο επίπεδο 0,00. Ερώτηση 3. Αν η τελική στάθμη του ισογείου επηρεάζει την στάθμη του περιβάλλοντος χώρου, ίσως να είναι απαραίτητο να επιλυθεί τοπικά. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. Το Ο.Τ. 594Δ αποτελείται από ιδιωτικά οικόπεδα. Ερώτηση 4. Ο φέρων οργανισμός των στεγών θα καθαιρεθεί και θα επανακατασκευαστεί Είναι επιθυμητή η διαμόρφωση θέσεων στάθμευσης εντός του οικοπέδου; Αν ναι, υπάρχει κάποιος συγκεκριμένος αριθμός θέσεων στάθμευσης που πρέπει να διασφαλιστεί; 2. Στα δύο 2-όροφα κτίρια, οι όποιες επεμβάσεις θα περιοριστούν στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ή μπορεί να γίνουν επεμβάσεις και στο εξωτερικό κέλυφος των κτιρίων εφόσον διατηρηθεί ο φέρων οργανισμός των κτιρίων; 1. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και του χώρου στάθμευσης και δεν αξιολογούνται. 2. Επαφίεται στην διακριτική ευχέρεια της μελετητικής ομάδας Αποτελεί αντικείμενο του διαγωνισμού και η διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου των κτιρίων? 2. Η συνδετήρια πτέρυγα θα στεγαστεί απαραίτητα με δίριχτη στέγη? (στις βασικές αρχές της προκήρυξης, στο ν. 9, δηλώνεται μέγιστη κλίση στέγης και ύψος κορφιά). 3. Λαμβάνοντας υπόψη τα συνημμένα σχέδια της αποτύπωσης και τις φωτογραφίες διαπιστώσαμε ότι τα ανοίγματα δεν αντιστοιχούν με αυτά της αποτύπωσης τόσο σε αναλογίες όσο και σε μεγέθη. Για παράδειγμα, στη βόρεια όψη, η είσοδος του δυτικού κτιρίου είναι μεγαλύτερη στην πραγματικότητα και τα εκατέρωθεν αυτής παράθυρα έχουν λάθος αναλογίες. Στην όποια πρότασή μας και εφόσον επιλέξουμε να διατηρήσουμε τις αναλογίες των υφισταμένων ανοιγμάτων, πώς θα λάβουμε υπόψη τα σχέδια εφόσον διαφέρουν από την πραγματικότητα? 7

8 4. Υπάρχουν παλιές φωτογραφίες από το Κονάκι Αβέρωφ, οι οποίες ενδεχομένως θα εξυπηρετούσαν στη διαμόρφωση της πρότασής μας? 1. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 2. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Το υλικό της επικάλυψης και η επίλυσή της είναι επιλογή της κάθε μελετητικής ομάδας. 3. Θα ληφθούν υπ όψιν τα σχέδια της αποτύπωσης. 4. Δεν υπάρχουν παλιές φωτογραφίες από το Κονάκι Αβέρωφ. 13. Στην προκήρυξη αναφέρει Η συνδετήρια πτέρυγα, μπορεί να φιλοξενήσει, τυχόν κύριες ή δευτερεύουσες βοηθητικές χρήσεις των εργαστηρίων ή των άλλων χώρων, σε στάθμη ορόφου ή παταριού, με μέγιστο τελικό ύψος του κορφιά +6,00μ. και μέγιστη κλίση στέγης 38%. Δηλαδή τυχόν αύξηση της υφισταμένης δόμησης θα περιοριστεί μόνο στην συνδετήρια πτέρυγα. Ήτοι η μέγιστη εν δυνάμει δόμηση δύναται να ανέλθει: Συνολική υφιστάμενη δόμηση κτιρίου + εμβαδόν συνδετήριας πτέρυγας (τυχόν όροφος) =867,60 μ2+388,80 μ2= 1.256,40 μ2 με τα δεδομένα αυτά προκύπτει μέγιστο ύψος κτίσματος 4,50μ. + 1,50μ. στέγη έτσι η τυχόν δημιουργία ορόφου περιορίζεται σε τμήμα της συνδετήριας πτέρυγας και όχι σε όλη την επιφάνεια της δηλ. σε εμβαδό < 388,80μ2 Παρακαλώ πολύ ενημερώστε με, αν έχω καταλάβει λάθος, τι ακριβώς εννοείτε στη σχετική παράγραφο της προκήρυξης. Αναφερόμαστε στη μέγιστη εν δυνάμει δόμηση )Στο κτιριολογικό πρόγραμμα δεν προβλέπεται επιφάνεια για χώρους κίνησης και ανελκυστήρες. Πρέπει αυτοί οι χώροι να βρεθούν μειώνοντας τα τετραγωνικά των προτεινόμενων χώρων; 2) Το ύψος της συνδετήριας πτέρυγας δεν επιτρέπει τη δημιουργία ορόφου αν είναι υποχρεωτική η στέγαση με δίριχτη στέγη. Είναι δυνατή η κατασκευή δώματος; Αν όχι επιτρέπεται η υποβάθμιση της στάθμης της συνδετήριας πτέρυγας με την αντίστοιχη επέμβαση στον περιβάλλοντα χώρο; Αν προταθεί ανελκυστήρας επιτρέπεται η απόληξή του να υπερβαίνει τα 6 μέτρα; 1. Τα εμβαδά των ζητούμενων χώρων εμπεριέχουν τα εμβαδά που προβλέπονται για χώρους κίνησης και ανελκυστήρες. 2. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. Το υλικό της επικάλυψης και η επίλυσή της είναι επιλογή της κάθε μελετητικής ομάδας. Αν προταθεί ανελκυστήρας δεν επιτρέπεται η απόληξή του να υπερβαίνει τα +6,00 μ. 15. Είναι υποχρεωτική η κατασκευή δίρριχτης στέγης στη συνδετήρια πτέρυγα ή μπορεί να υπάρξει διαφορετικός χειρισμός, π.χ. επίπεδη πλάκα και σε αυτή την περίπτωση σε τι ύψος μπορεί να φθάνει? Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης

9 1. Αποτελεί αντικείμενο της πρότασης η μελέτη διαμόρφωσης του περιβάλλοντος τα κτίρια του Κονακίου Αβέρωφ χώρου και αν ναι ποιά είναι η έκταση προς διαμόρφωση; Το σύνολο του οικοπέδου που περιγράφεται στο Τοπογραφικό διάγραμμα ως Κ.Χ.594Δ με κορυφές Τ1-Τ2-Τ3-Τ4-Τ5-Τ6-Τ7-Τ8-Τ9-Τ10-Τ1; 2. Ποιό το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Ο.Τ.594Δ; Ανήκει σε ιδιώτες ή στο Δήμο; Υπάρχει κάποια πρόβλεψη ανοικοδόμησής του; 3. Αποτελεί αντικείμενο της πρότασης η μελέτη χωροθέτησης θέσεων στάθμευσης και αν ναι σε ποιά περιοχή του οικοπέδου; Υπάρχει πρόβλεψη δημιουργίας δημοτικού χώρου στάθμευσης στην περιοχή; 4. Είναι δυνατή η πρόβλεψη στην πρόταση στοιχείων εκτός του περιγράμματος των υφιστάμενων κτιρίων, είτε ελεύθερων είτε προσαρτημένων στα κτίρια, μη προσμετρούμενων στη δόμηση αλλά πιθανόν προσμετρούμενων στην κάλυψη του οικοπέδου, όπως πέργκολες ή/και στέγαστρα με ή χωρίς κατακόρυφα στοιχεία, ημιυπαίθριοι χώροι κλπ; 5. Είναι δυνατή η πρόταση αποξήλωσης και ανακατασκευής της υφιστάμενης στέγης είτε στο ανατολικό είτε στο δυτικό υφιστάμενο διώροφο κτίριο του Κονακίου, με πιθανή μετατροπή της μορφολογίας της; 6. Σε ποιό βαθμό είναι δυνατή η πρόταση τροποποίησης των υφιστάμενων ανοιγμάτων των κτιρίων; Μπορούν αυτά να μετατραπούν, να καταργηθούν, να διανοιχθούν νέα ή ακόμη και να προταθεί πλήρης τροποποίησή τους; 7. Είναι δυνατή η πρόταση προσθήκης εξωτερικής θερμομόνωσης και επιπλέον η επένδυση αυτής με υλικά όπως πέτρα, τούβλο, τσιμεντοσανίδα κλπ εκτός του περιγράμματος των υφιστάμενων κτιρίων; Τίθεται μέγιστο επιτρεπόμενο πάχος για την επέμβαση αυτή; 1. Δεν αποτελεί αντικείμενο της πρότασης η μελέτη διαμόρφωσης του περιβάλλοντος τα κτίρια του Κονακίου Αβέρωφ χώρου. 2. Το Ο.Τ.594Δ είναι ιδιωτικό. 3. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 4. Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ) Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ 5. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 6. Είναι επιθυμητή η διαμόρφωση των ανοιγμάτων, διατηρώντας όμως τις μεταξύ τους αναλογίες. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 7. Ό,τι ισχύει για την απάντηση στο ερώτημα Εάν επιτρέπεται να αφαιρεθεί κάποιο κομμάτι του τοίχου των υπαρχόντων προκειμένου να δημιουργηθεί μια δεύτερη είσοδος προς τη συνδετήρια πτέρυγα? -Επίσης εάν επιτρέπεται η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου? -Είναι υποχρεωτική στη συνδετήρια πτέρυγα η δίρυχτη στέγη και εάν όχι μπορούμε στα 6 μέτρα να έχουμε πλάκα? -Επιτρέπεται η αλλαγή στη διαμόρφωση των όψεων και των εσωτερικών των 2 υπαρχόντων κτιρίων? -Είναι επιτρεπτό. -Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. - Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. - Είναι επιτρεπτό Κάθε εργαστήριο είναι απαραίτητο να έχει το δικό του χώρο ή μπορεί να γίνει σύμπτυξη των εργαστηρίων μεταξύ τους, ανά θεματολογία κλπ. 9

10 2. Η μελέτη του περιβάλλοντος χώρου υπόκειται στην προκήρυξη ή είναι επιλογή του εκάστοτε διαγωνιζόμενου; Δύναται να υπάρχουν προτάσεις (εφήμερων και σταθερών ανοικτών και κλειστών) κατασκευών και υπαίθριων δραστηριοτήτων; 3. Σχετικά με την ενεργειακή αναβάθμιση, πόσο εφικτή είναι η ενσωμάτωση φωτοβολταϊκών πλακών (άδειες, δυνατότητα μεταβολής όψεων, χρήση υλικών κλπ σε διατηρητέο κτίσμα; Ή δεν υπάρχει καθεστώς διατήρησης στα κτήρια; 4. Η/Μ εσωτερικά και υπογείως είναι εφικτό; 5. Σε ποιο ύψος φτάνει το ίχνος της παλιάς στέγης της συνδετικής πτέρυγας και τι κλίση είχε; 6. Επιτρέπεται να αλλάξει ριζικά η εσωτερική διαρρύθμιση (τοιχοποιίες) των υφιστάμενων κτηρίων ή υπάρχει κάποιος περιορισμός διατήρησης τυπολογίας; 7. Επιτρέπεται να διαμορφωθούν χώροι κύρια χρήσης σε υπόγεια στάθμη με άμεση εξωτερική πρόσβαση στην αυλή (μετράνε στη δόμηση). 8. Εκτίμηση κόστους επέμβασης είναι επιθυμητή; 9. Στο κτήριο που σήμερα χρησιμοποιείται έχει γίνει προσθήκη του ορθογώνιου χώρου αποθηκών, wc, λεβητοστασίου και εργαστηρίου ή είναι η αρχική του μορφή αυτή; 10. Υπάρχει προτίμηση για την τοποθέτηση της εισόδου στον υπαίθριο χώρο σε συγκεκριμένο δρόμο; 1. Τα εργαστήρια πρέπει να είναι ανεξάρτητα. Κοινοί μπορεί να είναι πιθανώς οι χώροι υγιεινής. Ένας χώρος υγιεινής (1 w.c. ανδρών + 1 w.c. ανδρών) ανά 2 εργαστήρια. Επίσης 1 w.c. ΑΜΕΑ σε κοινόχρηστο χώρο. 2. Στην προκήρυξη δεν είναι απαραίτητος ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου και δεν αξιολογείται. 3. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 4. Είναι εφικτό. 5. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 6. Δεν υπάρχει περιορισμός όσον αφορά την υφιστάμενη διαμερισματοποίηση. 7. Επιτρέπεται. 8. Δεν επιβάλλεται αριθμητική εκτίμηση κόστους επέμβασης. 9. Δεν έχει γίνει προσθήκη. Είναι η αρχική του μορφή. 10. Προβλέπεται από την οδό Μ. Ανδρόνικου ή από τον διανοιγμένο πεζόδρομο π=3,00μ. ο οποίος ευρίσκεται μεταξύ του ΚΧ 594D και των Ο.Τ ΚΧ G1856Α (πεζοί και οχήματα). Πρόσβαση για πεζούς προβλέπεται και από την οδό Β.Τσιτσάνη. 19. Στο Άρθρο 4.3 σχετικά με την αρχιτεκτονική σύνθεση αναφέρεται σαφώς οτι πρέπει να περιοριστεί αυστηρά εντός του περιγράμματος του υφιστάμενου κτιριακού συγκροτήματος. Ο περιβάλλοντας δημοτικός κοινόχρηστος χώρος, όπως αυτός περιγράφεται από το τοπογραφικό σχέδιο δε μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μέρος της συνθετικής πρότασης; Αν όχι με κάποιες κτιριακές δομές τότε με συμπληρωματικά στοιχεία, όπως πέργολες, φωτισμό, δενδροφύτευση, μονοπάτια, στάσεις, εξέδρες, υδάτινο στοιχείο κλπ. Αν μπορεί τελικώς να χρησιμοποιηθεί υπάρχει κάποιος συγκεκριμένος περιορισμός ως προς τη δομή αυτών των στοιχείων; πχ. μη μόνιμες εγκαταστάσεις (σε περίπτωση εξέδρων), μη στεγασμένες δομές (όπως πέργολες) κλπ. Η μελέτη του περιβάλλοντος χώρου, εφόσον αυτή ενισχύει την αρχιτεκτονική πρόταση, μπορεί να σχεδιαστεί αλλά δεν θα αξιολογηθεί. 20. ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ Στην προκήρυξη αναφέρει αρχικά ότι η όλη αρχιτεκτονική σύνθεση θα περιοριστεί αυστηρά εντός του περιγράμματος του υφιστάμενου κτιριακού συγκροτήματος και έπειτα γίνεται πιο συγκεκριμένη αναφορά στους 2 διώροφους όγκους. Τι ισχύει, λοιπόν, με τη συνδετήρια πτέρυγα; Μπορεί να ξεφύγει από τα όρια του υπάρχοντος περιγράμματος; Και αν όχι στο ισόγειο, θα μπορούσε στη στάθμη ορόφου να υπάρχει κάποιος προεξέχων πρόβολος; Μπορεί να υπάρχει ενοποίηση της συνδετήριας πτέρυγας στο ισόγειο ή τον όροφο των δύο διώροφων κτηρίων ώστε να προκύψει ενιαίος χώρος? 10

11 Μπορεί να αλλάξει η θέση της εισόδου και να μετατεθεί στη συνδετήρια πτέρυγα τόσο στο ισόγειο όσο και στον όροφο? - και για τα δύο κτίρια ( με την τοποθέτηση ενδεχομένως ανεμοφράκτη και ανελκυστήρα ή πλατφόρμα ΑΜΕΑ) Μπορούν στην περίπτωση αυτή να μεταφερθούν οι τουαλέτες στην πτέρυγα? Τι εννοείται δεν θα ληφθούν υπ' όψιν οι θέσεις των από οπλισμένο σκυρόδεμα στοιχείων της συνδετήριας πτέρυγας (κολόνες, δοκοί, δάπεδα και τσιμεντόπλινθοι)? ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ Αποξήλωση της τοιχοποιίας και κατασκευή εκ' νέου καινούριου κελύφους - διατηρώντας τις θέσεις και διαστάσεις των υπαρχόντων ανοιγμάτων- με το κέλυφος να κτίζεται α) ανάμεσα στα υποστηλώματα * όπως είναι τώρα αλλά με πρόβλεψη θερμομόνωσης (στην πλευρά της σκάλας δεν μπορεί να εφαρμοστεί εξωτερική θερμομόνωση διότι θα μικρύνει το πλάτος διέλευσης, άρα αν κρατηθεί η σκάλα η μόνωση μπορεί να τοποθετηθεί εσωτερικά - όχι πολύ καλό από άποψη θερμικής μάζας του τοίχου- ή στον πυρήνα το οποίο προϋποθέτει νέα τοιχοποιία. β) έξω και σε επαφή με το υποστύλωμα* (να περιέχεται το υποστήλωμα στον εσωτερικό χώρο, μεγαλώνοντας έτσι την κάλυψη και δόμηση του χώρου) το πάχος της τοιχοποιίας. Η σκάλα στην περίπτωση αυτή θα έπρεπε να κατασκευαστεί εκ νέου. *επισυνάπτεται σχέδιο κάτοψης εξωτερικής τοιχοποιίας με υποστύλωμα ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ Θα μπορούσε να δημιουργηθεί άνοιγμα στην πλευρά που επικοινωνεί το δυτικό κτίριο με τη συνδετήρια πτέρυγα με στόχο την πιθανή ένωση των δύο όγκων; ΣΤΕΓΕΣ Θα μπορούσαν να αλλάξουν οι στέγες στα εξής σημεία; Α. να γίνει εμφανής η δομή τους εσωτερικά (να καταργηθεί η υπάρχουσα πλάκα) Β. να αλλάξει η κλίση τους Γ. να αλλάξει το ύψος τους (π.χ. ανύψωση και δημιουργία φεγγίτη Δ. υλικότητα Ε. Σε περίπτωση αλλαγής του φέροντα οργανισμού της στέγης μπορεί ο νέος Φ.Ο να είναι ξύλινος μεν αλλά μοντέρνου σχεδιασμού ή τα ζευκτά είναι υποχρεωτική επιλογή? ΣΚΑΛΕΣ Θα μπορούσε να αλλάξει η θέση της σκάλας στο δυτικό κτίριο. Και αν όχι θα μπορούσε να αντικατασταθεί από μία καινούρια ; ΑΙΘΟΥΣΑ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ Πρέπει να γίνει πρόβλεψη σχετικά με την ακουστική και το φωτισμό του χώρου; Ή αναφερόμαστε σε έναν απλό χώρο συγκέντρωσης (φουαγιέ); ΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ Υπάρχει κάποιος περιορισμός όσον αφορά στη φύτευση και στην δημιουργία κατασκευών με στόχο τη σκίαση; ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ Η συνδετήρια πτέρυγα θα περιοριστεί αυστηρά εντός του περιγράμματος. Το ίδιο ισχύει και για τον όροφο. Δεν υπάρχει περιορισμός ως προς την ενοποίηση της συνδετήριας πτέρυγας στο ισόγειο ή τον όροφο των δύο διώροφων κτηρίων. Η αλλαγή της θέσης της εισόδου και των χώρων υγιεινής είναι στην διακριτική ευχέρεια των διαγωνιζομένων. Η συνδετήρια πτέρυγα θα αντιμετωπιστεί ως ελεύθερος χώρος. Δεσμευτικό είναι το περίγραμμά της και το ύψος της. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ 11

12 Ο τύπος της τοιχοποιίας επαφίεται στην διακριτική ευχέρεια των διαγωνιζομένων. ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ Το άνοιγμα στην πλευρά που επικοινωνεί το δυτικό κτίριο με τη συνδετήρια πτέρυγα με στόχο την πιθανή ένωση των δύο όγκων είναι επιτρεπτό. ΣΤΕΓΕΣ Α. Είναι επιτρεπτό. Β.,Γ. Για την συνδετήρια πτέρυγα ισχύει το άρθρο 4 παρ Ε. Ο φέρων οργανισμός της στέγης μπορεί να είναι ξύλινος, εμφανής μοντέρνου σχεδιασμού ή ότι άλλο προτείνει η μελετητική ομάδα. ΣΚΑΛΕΣ Μπορεί να αλλάξει η θέση του κλιμακοστασίου γιατί είναι εκτός περιγράμματος. ΑΙΘΟΥΣΑ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ Αναφερόμαστε σε έναν απλό χώρο συγκεντρώσεων. ΥΠΑΙΘΡΙΟΣ ΧΩΡΟΣ Δεν υπάρχει περιορισμός εάν αυτό ενισχύει τις βασικές αρχές του περιβαλλοντικού σχεδιασμού και της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής. Βλ. άρθρο 4 παρ «Δε θα ληφθούν υπόψιν οι θέσεις των από οπλισμένο σκυρόδεμα στοιχείων της συνδετήριας πτέρυγας (κολόνες, δοκοί, δάπεδα και τσιμεντόπλινθοι).» àαυτό σημαίνει ότι τα αγνοούμε τελείως και προτείνουμε νέα λύση; Πχ μεταλλική κατασκευή ; Ή θα γίνει εκ νέου τέτοιου είδους στοιχεία στις ήδη υπάρχουσες θέσεις; 2. Είναι απαραίτητοι χώροι υγιεινής για αμεα; 3. «Επιθυμητή στις όψεις η τήρηση των αναλογιών των υφιστάμενων ανοιγμάτων». Μπορούμε να αυξήσουμε τα ανοίγματα ; Να διαμορφώσουμε δηλαδή ανοίγματα στις όψεις με μεγαλύτερα μήκη διατηρώντας όμως τις μεταξύ τους αναλογίες ; 4. Ποια είναι η επιθυμητή γραμματοσειρά του δεκαψήφιου χαρακτηριστικού αριθμού καθώς και στην τεχνική έκθεση. 1. Η συνδετήρια πτέρυγα θα αντιμετωπιστεί ως ελεύθερος χώρος. Δεσμευτικό είναι το περίγραμμά της και το ύψος της. 2. Επιβάλλεται. 3. Είναι επιθυμητή η διαμόρφωση των ανοιγμάτων, διατηρώντας όμως τις μεταξύ τους αναλογίες. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 4. Δεκαψήφιος χαρακτηριστικός αριθμός: Tahoma ύψους 1 εκ. Tα 2 στοιχεία του λατινικού αλφάβητου μπαίνουν πίσω από τα αριθμητικά. 5. Τεχνική έκθεση: Tahoma Η θέση του κλιμακοστασίου στο δυτικό και ανατολικό κτίριο είναι δεσμευτική ή μπορεί να αλλάξει; 2. Η μεταλλική θύρα στο ανατολικό κτίριο πρέπει να διατηρηθεί ως προς τις διαστάσεις, το υλικό και τη θέση της; 3. φωταγωγός στον όροφο του δυτικού κτιρίου δίπλα στο σημερινό εργαστήριο κατασκευών θα διατηρηθεί; 12

13 4. Η εσοχή του δυτικού κτιρίου δίπλα στο σημερινό λεβητοστάσιο στο ισόγειο και στην αποθήκη του ορόφου μπορεί να ενσωματωθεί στον ωφέλιμο χώρο του κτιρίου; 5. Τα ανοίγματα στα δύο κτίρια πρέπει να διατηρηθούν με αυστηρότητα ως προς τη θέση τους ή είναι ανεκτή μια μικρή διαφοροποίηση αυτών; 6. Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του οικοπέδου στο σύνολό του είναι μέσα στις υποχρεώσεις του διαγωνιζόμενου; 1. Μπορεί να αλλάξει γιατί είναι εκτός περιγράμματος. 2. Η μεταλλική θύρα στο ανατολικό κτίριο δεν είναι απαραίτητο να διατηρηθεί. 3. Η θέση ή η κατάργηση του φωταγωγού επαφίεται στην μελετητική ομάδα. 4. Όχι, είναι εκτός περιγράμματος. 6. Είναι επιθυμητή η διαμόρφωση των ανοιγμάτων, διατηρώντας όμως τις μεταξύ τους αναλογίες. Επίσης σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 5. Η μελέτη του περιβάλλοντος χώρου, εφόσον αυτή ενισχύει την αρχιτεκτονική πρόταση, μπορεί να σχεδιαστεί αλλά δεν θα αξιολογηθεί Θα μελετηθεί ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου; Αν προβλέπεται να μελετηθεί, ποιες χρήσεις, δραστηριότητες, λειτουργίες και σε ποια έκταση απαιτούνται; (π.χ. κοινόχρηστος υπαίθριος χώρος, επέκταση δραστηριοτήτων στον περιβ. χώρο, υπαίθριες δραστηριότητες, προσβασιμότητα ΑΜΕΑ, χώροι στάθμευσης επισκεπτών, φύτευση, στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού, περίφραξη και διαμόρφωση εισόδου κ.λ.π.). Στην περίπτωση που θα μελετηθεί ο περιβάλλοντας χώρος χρειάζονται επιπλέον στοιχειά και πληροφορίες (π.χ. υψόμετρα, γειτονικά κτίρια, υπάρχοντα δένδρα κ.λ.π.) 2. Ποια κατασκευαστικά στοιχεία των κτιρίων διατηρούνται υποχρεωτικά; Μπορούν για παράδειγμα να αντικατασταθούν: η στέγη, η εξωτερική τοιχοποιία, οι εξώστες, το εξωτερικό κλιμακοστάσιο ή και να αφαιρεθούν τμήματα από τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου και σε τι ποσοστό; Σε περίπτωση που μπορούν να αντικατασταθούν τα παραπάνω από νέες κατασκευές, θα τηρηθεί και το περίγραμμα του όγκου εκτός από το περίγραμμα της κάλυψης; 3. Βάσει νομοθεσίας (Ν αρθ. 26, πρόσβαση σε όλους τους χώρους) απαιτείται ανελκυστήρας (ή ανελκυστήρες) για την πρόσβαση ΑΜΕΑ στον όροφο. Είναι δυνατό αυτό να εφαρμοστεί στον υπάρχοντα φέροντα οργανισμό; Υπάρχει δυνατότητα να κατασκευαστεί εκτός του περιγράμματος; 4. Υπάρχουν προδιαγραφές ή ειδικές συνθήκες για κάποιους από τους χώρους των κτιρίων (π.χ. τα εργαστήρια ή τις αίθουσες του πολιτιστικού κέντρου); 5. Είναι υποχρεωτική η στέγη και αν ναι υπάρχει περιορισμός στη μορφή της; Επιτρέπεται βατό δώμα γενικά ή σε κάποιο τμήμα της στέγης; 6. Ποια στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού επιτρέπονται εκτός του περιγράμματος των κτιρίων και επάνω από τις στέγες; (π.χ. φωτοβολταϊκά, ηλιακή καμινάδα, επενδύσεις, εξωτ. θερμομόνωση, στοιχεία σκιασμού, στέγαστρα, ημιυπαίθριοι χώροι, εξώστες κ.λ.π.) 1. Σύμφωνα με την προκήρυξη ο περιβάλλων χώρος δεν αξιολογείται. 2. Θα τηρηθεί και το περίγραμμα του όγκου και της κάλυψης. 3. Πρέπει να εφαρμοστεί αλλά όχι εκτός περιγράμματος. 13

14 4. Σε όλα τα εργαστήρια απαιτούνται 2 νιπτήρες. Στο εργαστήριο κεραμικής απαιτείται η εγκατάσταση φούρνου διαστάσεων 1.80*1.80 μ. 5. Σας παραπέμπουμε στο άρθρο 4 παρ της προκήρυξης. 6. Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ) Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ 24. Μπορούμε να υποβαθμίσουμε την συνδετήρια πτέρυγα κατά εκ. Είναι επιτρεπτό Ο χαρακτηριστικός αριθμός από 10 ψηφία προτείνεται από ύψος 1cm. να γίνει 2 cm. 2. Tα 2 στοιχεία του λατινικού αλφάβητου μπαίνουν μπροστά ή πίσω από τα αριθμητικά? 3. Ο σφραγισμένος φάκελος που θα περιέχει τα στοιχεία του διαγωνιζόμενου θα σφραγισθεί με ισπανικό κερί -βουλοκέρι-? 4. Το αδιαφανές δέμα που θα περιέχει όλα τα στοιχεία της Μελέτης θα σφραγισθεί με ισπανικό κερί -βουλοκέρι-? 1. Δεκαψήφιος χαρακτηριστικός αριθμός: Tahoma ύψους 1 εκ. Tα 2 στοιχεία του λατινικού αλφάβητου μπαίνουν πίσω από τα αριθμητικά. 2. Τεχνική έκθεση: Tahoma Δεν απαιτείται η σφράγιση με ισπανικό κερί βουλοκέρι. Επιβάλλεται η καλή σφράγιση με αυτοκόλλητη ταινία. 26. θα θέλαμε να γνωριζουμε κατά πόσον μπορούμε να επέμβουμε και να διαμορφώσουμε τον υπάρχοντα υπαίθριο -κοινόχρηστο χώρο στον οποίο είναι ενταγμένο το κτίριο Η μελέτη του περιβάλλοντος χώρου, εφόσον αυτή ενισχύει την αρχιτεκτονική πρόταση, μπορεί να σχεδιαστεί αλλά δεν θα αξιολογηθεί Ποιό το έτος κατασκευής της συνδετήριας πτέρυγας και των δύο κτιρίων και των προσθηκών τους; Η ανέγερσή τους έγινε βάσει θεωρημένης στατικής μελέτης κι αν ναι, είναι διαθέσιμα τα τεύχη υπολογισμών και οι αντίστοιχες σειρές σχεδίων ξυλοτύπων; 2. Ποιοί είναι οι όροι δόμησης για το συγκεκριμένο οικόπεδο και ποιές οι απαιτήσεις για την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου; 3. Είναι δυνατή η παραβίαση του υφιστάμενου περιγράμματος στη στάθμη του ορόφου υπό μορφή προεξοχών ή κατασκευών σε πρόβολο; 4. Είναι υποχρεωτική η διατήρηση της νότιας προσθήκης του δυτικού κτιρίου (που σήμερα στεγάζει το εργαστήριο κατασκευών); 5. Το τμήμα του μαρμάρινου γείσου (;) που υπάρχει πλησίον του δυτικού κτιρίου προέρχεται από το χώρο του οικοπέδου κι αν ναι, θα πρέπει αυτό να συμπεριληφθεί στην αρχιτεκτονική πρόταση; 14

15 1. Δεν υπάρχουν τεύχη υπολογισμών και οι αντίστοιχες σειρές σχεδίων ξυλοτύπων. 2. Ότι αναφέρεται στα σχέδια Α-1 και Τ Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ) Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ 4. Είναι υποχρεωτική καθόσον είναι εντός του περιγράμματος Το περίγραμμα των υφιστάμενων κτιρίων και ενδιάμεσης πτέρυγας οφείλει να τηρηθεί και στην περίπτωση χρήσης εξωτερικής μόνωσης ή επένδυσης εξωτερικών τοιχοποιιών; 2. Δημιουργία χώρων αίθριων ή ημιυπαίθριων θεωρούνται εκτός κτιριολογικού προγράμματος ακόμα και αν βρίσκονται εντός του περιγράμματος; 3. Κατασκευές προς εξυπηρέτηση κίνησης των ΑΜΕΑ, όπως αναβατόρια και ράμπες μπορούν να βρίσκονται και εκτός περιγράμματος; 1.,3. Επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξώστες (άρθρο16 παρ.2 του ΝΟΚ. Εδώ max π =1.00μ.) Αρχιτεκτονικές προεξοχές (άρθρο 16 παρ.1.α του ΝΟΚ) Κουρανκλε φωτισμού και αερισμού υπογείων χώρων (παρ.3γ του άρθρου 17 του ΝΟΚ) Αρχιτεκτονικά στοιχεία βιοκλιματικού σχεδιασμού (σύμφωνα με τον ΝΟΚ) Προστεγάσματα χωρίς υποστηλώματα (άρθρο 16 παρ.2 του ΝΟΚ) Έρκερ (άρθρο 16 παρ.5 του ΝΟΚ) Συστήματα θερμοπρόσοψης (άρθρο 11 παρ.6.κ. και άρθρο 12 παρ.4.γ. του ΝΟΚ) Δεν επιτρέπονται εκτός περιγράμματος: Εξωτερικές κλίμακες ασφαλείας και Ανελκυστήρες ΑΜΕΑ 2. Η δημιουργία χώρων αίθριων ή ημιυπαίθριων δεν θεωρείται εκτός κτιριολογικού προγράμματος ακόμα και αν βρίσκονται εντός του περιγράμματος. 15