ΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΣΧΕ ΙΟ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ Β1 ΣΤΑ ΙΟ «ΠΡΟΤΑΣΗ»

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "ΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΣΧΕ ΙΟ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ Β1 ΣΤΑ ΙΟ «ΠΡΟΤΑΣΗ»"

Καλλιστώ Πανταζής
8 χρόνια πριν
Προβολές:

1 ΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΣΧΕ ΙΟ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ Β1 ΣΤΑ ΙΟ «ΠΡΟΤΑΣΗ»

2 Προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής Ο ήµοςβρίσκεται σε µία πλεονεκτική τοποθεσία µε πλούσια ιστορία, τοπία, µνήµες (Μετέωρα, Πηνειός, ορεινό τοπίο) - οικοτουριστικές διαδροµές Η πόλη της Καλαµπάκας είναι το 2 ο αστικό κέντρο της Π.Ε. Τρικάλων και µε το πρόγραµµα «Καλλικράτης» διευρύνθηκε αξιοσηµείωτα (~ 22 χιλ. κάτ., 1,65 εκ. στρ., 77 οικισµοί εξυπηρέτησης από 14-, 51./Τ. Κοινότητες -από 9- και 8.Ε. συνολικά) Η.Ε. Καλαµπάκας σηµειώνει θετική πληθυσµιακή εξέλιξη (σε αντίθεση µε υπερκείµενα επίπεδα): ~3% αύξηση στη δεκαετία και έχει (δεδοµένων των περιστάσεων) µία σχετικά ανθεκτική και µικτή οικονοµία Γενικό (εθνικό, περιφερειακό) πλαίσιο σχεδιασµού: ΚΡΙΣΗ ΠΡΟΚΛΗΣΕΙΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΒΑΣΗ ΣΧΕ ΙΑΣΜΟΥ : (ΥΠΕΚΑ, Περιφερειακές αρχές) τοπικά συγκριτικά πλεονεκτήµατα, όραµα (Αναθεώρηση ΠΠΧΣΑΑ Θεσσαλίας, Α2 Στάδιο, 2013) Καλαµπάκα & Μετέωρα πόλος τουριστικού ενδιαφέροντος, στις συνέπειες της κρίσης διαπιστώνεται αντοχή του τουρισµού όµως αφορά κυρίως εσωτερικό τουρισµό, ελλείψεις στην ποιότητα του οικιστικού χώρου, «αντιστροφή» έµφασης στο νέο ΠΠ από τριτογενή σε πρωτογενή τοµέα, οργανωµένη ανάπτυξη µέσω ΠΜ, ζωνών χρήσεων, κατά το δυνατόν περιορισµού εκτός σχεδίου δόµησης, καθορισµού χρήσεων γης σε περιοχές Natura - (ΓΓ Χωροταξίας & Αστικού Περιβ/ντος) αναζωογόνηση βιοµηχανικών χώρων & υποδοχή αστικών λειτουργιών ΧΑΡΤΗΣ Π.1 οµικό Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης

3 Παραδείγµατα καλών πρακτικών βάσει τοπικών οµοιοτήτων (1/3) -Βηθλεέµ, παγκόσµιος πόλος έλξης θρησκευτικού τουρισµού -πόλη κατ. τοπική οικονοµία βασίζεται εξ ολοκλήρου σχεδόν στον τουρισµό UNESCO site,ξενοδοχείο 5 αστέρων, > 30 ξενοδοχεία, 4 µουσεία, & 300 καταστήµατα σουβενίρ, αρχαία στην ευρύτερη περιοχή (π.χ. οι δεξαµενές του Σολοµώντα) - (βιβλιογραφία / έρευνες): η αειφορική και βιώσιµη ανάπτυξη του θρησκευτικού τουρισµού συνεπάγεται το σεβασµό στο κατανυκτικό περιβάλλον, στην παράδοση και την κατά το δυνατόν ήπια εµπορευµατοποίηση

4 Παραδείγµατα καλών πρακτικών βάσει τοπικών οµοιοτήτων (2/3) - Αγροτουριστική επιχείρηση «Κεραµαριό» στο ήµο Μουζακίου - Αποκατάσταση και επανάχρηση εγκαταστάσεων ΞΕΝΙΑ (Αρχαία Ολυµπία, στέγαση εργαστηρίων Ζ ΕΠΚΑ) - Αξιοποίηση βιοµηχανικών κελυφών (µετατροπή αποθήκης & χώρου στάθµευσης φορτηγών σε µουσείο) - Προβολή γεωλογικών σχηµατισµών Γεωλογικά Πάρκα (Ευρωπαϊκό και παγκόσµιο δίκτυο γεωπάρκων) Γεωλογικά Πάρκα Αποκατάσταση και επανάχρηση εγκαταστάσεων ΞΕΝΙΑ Αγροτουριστική επιχείρηση Αξιοποίηση µη αξιόλογων βιοµηχανικών κελυφών

& χώρου στάθµευσης φορτηγών σε µουσείο) - Προβολή γεωλογικών σχηµατισµών Γεωλογικά Πάρκα (Ευρωπαϊκό και παγκόσµιο δίκτυο γεωπάρκων)

5 Παραδείγµατα καλών πρακτικών βάσει τοπικών οµοιοτήτων (3/3) - Γαστρονοµικός τουρισµός στη Χαλκιδική Mount Athos Area Gourmet (1 µήνας 15/05 15/06) - ιοργανώνεται από τον Οργανισµό Τουριστικής Ανάπτυξης προ του Άθως (µε 75 µέλη τοπικούς επιχειρηµατίες) για 3 η χρονιά και περιλαµβάνει 5 θεµατικές εβδοµαδιαίες ενότητες εµπνευσµένες από τις γαστρονοµικές επιρροές της περιοχής : αρχαιοελληνική κουζίνα µε αφετηρία στην ιστορία του Αριστοτέλη, µοναστηριακή κουζίνα (λιτή διατροφή µοναχών, βιολογικά προϊόντα), κουζίνα αλησµόνητων πατρίδων (µε ποντιακές και µικρασιατικές καταβολές), µεσογειακή κουζίνα και διατροφή -το πρόγραµµα εµπλουτίζεται µε δρώµενα, επιδείξεις και διαγωνισµούς σε σχέση µε τη γαστρονοµική παράδοση, εκδηλώσεις οινογευσίας, περιπάτους και εκδροµές σε φυσικούς και πολιτιστικούς πόρους της περιοχής και επισκέψεις σε µέλη του Οργανισµού (καφε-εστιατόρια, πωλητήρια ποιοτικών τοπικών προϊόντων κά), µε εκπτωτικά κουπόνια - Τελεί υπό την αιγίδα του Υπ. Μακ-Θρά και του ΕΟΤ, κι έχει διάφορους χορηγούς τοπικούς και υπερτοπικούς

κουζίνα µε αφετηρία στην ιστορία του Αριστοτέλη, µοναστηριακή κουζίνα (λιτή διατροφή µοναχών, βιολογικά προϊόντα), κουζίνα αλησµόνητων πατρίδων (µε ποντιακές και µικρασιατικές καταβολές), µεσογειακή

6 Πρότυπο χωρικής ανάπτυξης Βασικό «πλέγµα» (πολύπολο) δυναµικών οικισµών : I. Καλαµπάκα: οικιστικό κέντρο Καλλικράτειου ήµου, ευρεία ζώνη επιρροής II. III. IV. Καστράκι: τουριστικός, ιστορικός, γραφικός οικισµός ιάβα: µεσαίου µεγέθους δυναµικός οικισµός, «δορυφόρος» Καλαµπάκας Σαρακίνα & Αύρα: µικρού µεγέθους οικισµοί µε δυναµικό προσανατολισµό στην αγροτική δραστηριότητα Αναπτυξιακοί «διάδροµοι» : Έντασης της τουριστικής ανάπτυξης & τουριστικής αναβάθµισης Γεωργοκτηνοτροφική αλυσίδα & διασύνδεση αγροτικής παραγωγής µε µεταποίηση Φυσιολατρικές και πολιτιστικές διαδροµές (οικοτουρισµού) Ένταξη των υπολοίπων οικισµών ( Ε και δυνάµει Καλλικράτειου ήµου) στις άνω διαδροµές, αξιοποιώντας τα αναπτυξιακά πλεονεκτήµατα ενός εκάστου ΧΑΡΤΗΣ Π.1 οµικό Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης

αγροτική δραστηριότητα Αναπτυξιακοί «διάδροµοι» : Έντασης της τουριστικής ανάπτυξης & τουριστικής αναβάθµισης Γεωργοκτηνοτροφική αλυσίδα & διασύνδεση αγροτικής παραγωγής µε µεταποίηση

7 ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΣ ΠΛΗΘΥΣΜΟΣ

8 ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑ ΟΙΚΙΣΜΩΝ

9 ΑΝΑΓΚΕΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΥΠΟ ΟΜΗΣ

10 Κ Α Λ Α Μ Π Α Κ Α ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ Προσθήκη υποδοµών µε έµφαση σε KX χρήσεις πρασίνου, πολιτισµού, αθλητισµού Κεντρικές λειτουργίες Νέο δηµαρχείο Νέο δηµοτικό σχολείο στο Ν κέντρο γειτονιάς ΚΑΠΗ Λειτουργική αναβάθµιση ΚΥ Μουσείο Πολιτισµός Αθλητισµός Πράσινο Πολυχώρος πολιτισµού (αξιοποίηση υφιστάµενων κελυφών, εφόσον προσφέρονται) Γήπεδο αθλοπαιδιών Κολυµβητήριο Κλειστό Στάδιο (Ν) Πάρκο αναψυχής (Προφ. Ηλία, οικόπεδο Ξενία) δικτυώσεις / µονοπάτια / περιπατητικές διαδροµές Πάρκο αναψυχής ΝΑ Παιδικές χαρές (πάρκα, τοπικά κέντρα) Κ Μουσείο Γήπεδο αθλοπαιδιών Πάρκο αναψυχής δίκτυο Α Πολιτιστικό κέντρο ΚΧ πρασίνου µε ρέµατα κλπ Σ Παιδικές χαρές Τ Ρ Α Κ Ι Λ Ο Ι Π Ο Ι Πολιτιστικό κέντρο (σε σχολάζουσες υποδοµές, π.χ. πρώην δηµοτικά σχολεία, κοινοτικά γραφεία) Γήπεδο αθλοπαιδιών (συναρτήσει και ύπαρξης νεανικού πληθυσµού) Πάρκο αναψυχής (πλατανόδασος) δίκτυο ΚΧ πρασίνου / µονοπάτια / περιπατητικές διαδροµές Παιδικές χαρές

11 Επέκταση ~ 235 στρ. (αµιγής κατοικία, Σ 0,6) Γενική κατοικία (ξενώνες - 50 κλίνες, εξαίρεση νέων πρατηρίων καυσίµων / επαγ/κών εργαστηρίων) Υψηλή συγκέντρωση χρήσεων πολεοδοµικού κέντρου στην Τρικάλων / κυκλοφοριακή συµφόρηση Σταδιακή µετατόπιση διοίκησης/πολιτισµού Ν, αξιοποίηση «θυλάκωνκελυφών», υλοποίηση τοπικών κέντρων γειτονιάς Τοπόσηµα (Ξενία, σηµεία θέας, Πηνειός κά), δικτύωση τους σε ενιαίους, επισκέψιµους ΚΧ πρασίνου, αναβάθµιση αστικού περιβάλλοντος ιερεύνηση για χαρακτηρισµό ΖΕΕ στην παλιά ιστορική γειτονιά (ανάπλαση) και ΖΠΑ στη Ν είσ.(αισθητική αναβάθµιση) ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (1/5) Καλαµπάκα Πολεοδοµικά ρυθµισµένη, ελλιπής υλοποίηση στις επεκτάσεις Γενική κατοικία (πυκνή δόµηση -υψηλοί Σ ανάντη της Πίνδου)

κυκλοφοριακή συµφόρηση Σταδιακή µετατόπιση διοίκησης/πολιτισµού Ν, αξιοποίηση «θυλάκωνκελυφών», υλοποίηση τοπικών κέντρων γειτονιάς Τοπόσηµα (Ξενία, σηµεία θέας, Πηνειός κά),

12 Γενική κατοικία (ξενώνες - 50 κλίνες, εξαίρεση νέων πρατηρίων καυσίµων / επαγγελµατικών εργαστηρίων) Χωροθέτηση τοπικού κέντρου γειτονιάς (όπου επιτρέπονται και οι άνω χρήσεις) Έλεγχος χρήσεων γης στον περιαστικό χώρο για µελλοντικές οικιστικές ανάγκες (ΠΕΠ τράπεζα γης ~ 125 στρ.) ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (2/5) Καστράκι Πολεοδοµικά ρυθµισµένος,απαιτείται η Π.Ε. τοµέα Β, περιορισµοί λόγω θυλάκων πρασίνου εντός σχεδίου και περιµετρικών ζωνών προστασίας Μετεώρων Εφαρµογή εγκεκριµένης ΠΜ

οικιστικές ανάγκες (ΠΕΠ τράπεζα γης ~ 125 στρ.

13 ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (3/5) ιάβα : Έλεγχος χρήσεων γης περιαστικού χώρου για µελλοντικές οικιστικές ανάγκες (ΠΕΠ τρ.γης~62,5 στρ.) ΠΜ & υποστηρικτικές: Γεωλογική (υδροφόρος ορίζοντας) & Υδραυλική (οριοθετήσεις/διευθετήσεις ρεµάτων) Σαρακίνα Αύρα : Εκπόνηση ΠΜ για βελτίωση οικιστικών συνθηκών & ποιότητας ζωής Κοροµηλιά : Εκπόνηση ΠΜ ΠΕΡΠΟ Β κατοικίας για συνολική οργάνωση παραθεριστικής κατοικίας

) ΠΜ & υποστηρικτικές: Γεωλογική (υδροφόρος ορίζοντας) & Υδραυλική (οριοθετήσεις/διευθετήσεις

14 ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (4/5)

15 ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ (5/5)

16 Π ΠΕΠ Αναδασωτέων Εκτάσεων Π ΠΕΠ Γεωλογικής Καταλληλότητας Π ΠΕΠ Περιοχής Καταφυγίων Άγριας Ζωής Περιοχές Ιδιαίτερων Χρήσεων Π ΠΕΠ ικτύου Natura 2000 Π Ζώνη πρότυπης τουριστικής ανάπτυξης Π ΠΕΠ Κάλυψης Μελλοντικών Οικιστικών Αναγκών ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΧΡΗΣΕΩΝ Π Ζώνη κτηνοτροφικής ανάπτυξης ΓΗΣ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Π Ζώνη βιοτεχνίας, µεταποίησης Π και χοντρεµπορίου ΠΕΠ Τεχνικών Υποδοµών Π ΠΕΠ ευρύτερης περιοχής Πηνειού Π ποταµού Ζώνη και τόνωσης λοιπών γεωργικής ρεµάτων παραγωγής διασύνδεσης µε τη ζωική παραγωγή Π ΠΕΠ ασικών και Χορτολιβαδικών Π γαιών ΠΕΠ Αρχαιολογικών Χώρων και Μνηµείων Π Ζώνη προστασίας αποδοτικής γεωργικής γης

2.3.3 και χοντρεµπορίου ΠΕΠ Τεχνικών Υποδοµών Π.2.4.1 ΠΕΠ ευρύτερης περιοχής Πηνειού Π.2.5.

17 Τι επιτυγχάνεται µε το ΓΠΣ Κατάστρωση ενός ρεαλιστικού σχεδίου µε αποτελεσµατικά εργαλεία,για την αντιµετώπιση των τοπικών κοινωνικοοικονοµικών αναγκών, τη ρύθµιση της µελλοντικής ανάπτυξης καιτην οργάνωση των χρήσεων γης µε συµπληρωµατικό τρόπο µεταξύ τους Η ύπαρξη εγκεκριµένου ΓΠΣ απαιτείται συχνά για έργα και παρεµβάσεις που εντάσσονται στο ΕΣΠΑ (άρα για το ΣΕΣ , είναι ωφέλιµο να προχωρήσει γρήγορα η θεσµοθέτηση του ΓΠΣ) Οι απορρέουσες από τη θεσµοθέτηση του ΓΠΣ ρυθµίσεις δεν επηρεάζουν τη διαµορφωµένη κατάσταση αλλά αφορούν στη χωροθέτηση νέων µονάδων (ισχύουν µεταβατικές διατάξεις) Η κλίµακα σχεδιασµού και η έλλειψη κτηµατολογικών στοιχείων έχει ως αποτέλεσµα (συχνά) ενδεικτικές χωροθετήσεις δραστηριοτήτων. Οι τελικές χωροθετήσεις γίνονται στη Πολεοδοµική Μελέτη (προϋπόθεση όµως της ΠΜ, π.χ. επέκτασης, η θεσµοθέτηση του ΓΠΣ) Ασφάλεια δικαίου / σαφήνεια / δεσµευτικές & τεκµηριωµένες προβλέψεις του ΓΠΣ, κατοχυρωµένες σε ΦΕΚ (κατά κανόνα 5ετία για τροποποίηση)

προχωρήσει γρήγορα η θεσµοθέτηση του ΓΠΣ) Οι απορρέουσες από τη θεσµοθέτηση του ΓΠΣ ρυθµίσεις δεν επηρεάζουν τη διαµορφωµένη κατάσταση αλλά αφορούν στη χωροθέτηση νέων µονάδων (ισχύουν µεταβατικές

18 Επιπρόσθετες προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής Τοµείς αιχµής (rising stars) µε δυνατότητες εφαρµογής στο ήµο (Μελέτη στρατηγικής για τη µελλοντική ανάπτυξη της ελληνικής οικονοµίας Greece 10 Years Ahead, McKinsey, 2010) : Καθετοποίηση τοπικής παραγωγής, µεταποίηση κτηνοτροφικών και γεωργικών προϊόντων, ζωοτροφές (Specialized food categories) Ανάπτυξη ειδικών εκπαιδευτικών προγραµµάτων που αφορούν σε βυζαντινές και εκκλησιαστικές σπουδές µε πυρήνα τα Άγια Μετέωρα και τη µοναστική πολιτεία (Development of Graduate classical education programs) Ιατρικός τουρισµός (Medical tourism) αξιοποιώντας το µνηµειακό / φυσικό περιβάλλον και τις υποδοµές (γιατροί, φυσιοθεραπευτήρια, εγγύτητα σε µεγάλα αστικά κέντρα µε οργανωµένα γενικά και πανεπιστηµιακά νοσοκοµεία) Φροντίδα ηλικιωµένων (Elderly care) µε δεδοµένες τις δηµογραφικές εξελίξεις, το θελκτικό περιβάλλον και τη σχετική υποδοµή (υπάρχον και προγραµµατιζόµενο γηροκοµείο)

αφορούν σε βυζαντινές και εκκλησιαστικές σπουδές µε πυρήνα τα Άγια Μετέωρα και τη µοναστική πολιτεία (Development of Graduate classical education programs) Ιατρικός τουρισµός (Medical tourism)

19 Προγραµµατισµός ενεργοποίησης ΓΠΣ Με χρονικό ορίζοντα 15ετίας (2028) και 5ετείς φάσεις υλοποίησης, περιλαµβάνονται: Απαιτούµενα Έργα Μελέτες Θεσµικές παρεµβάσεις Ενδεικτικός πίνακας

Σχετικά έγγραφα

ΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΣΧΕ ΙΟ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ Β1 ΣΤΑ ΙΟ «ΠΡΟΤΑΣΗ»

ΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ ΓΕΝΙΚΟ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΟ ΣΧΕ ΙΟ ΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑΣ Β1 ΣΤΑ ΙΟ «ΠΡΟΤΑΣΗ» Προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής Ο ήµοςβρίσκεται σε µία πλεονεκτική τοποθεσία µε πλούσια ιστορία, τοπία, µνήµες