Καιιηζέα 27/06/2016 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΣΕΙΑ ΔΗΜΟΙΩΝ ΕΟΔΩΝ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ ΑΠΟΦΑΗ Ο ΠΡΟΙΣΑΜΕΝΟ ΣΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΠΟΤΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Καιιηζέα 27/06/2016 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΣΕΙΑ ΔΗΜΟΙΩΝ ΕΟΔΩΝ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αξηζκόο απόθαζεο:2372 ΣΜΗΜΑ Α1 ΕΠΑΝΕΞΕΣΑΗ Σατ. Δ/νζε: Αξηζηνγείηνλνο 19 Σατ. Κώδικας : Καιιηζέα Σελέθωνο : Έρνληαο ππ' όςε: ΑΠΟΦΑΗ Ο ΠΡΟΙΣΑΜΕΝΟ ΣΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ 1. Σηο δηαηάμεηο: α.σνπ άξζξνπ 63 ηνπ λ. 4174/2013 (ΦΔΚ Α 170). β.σεο αξηζ.γ6α ΔΞ 2013/ Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 1893) «Καζνξηζκόο ηεο δηάξζξσζεο θαη ησλ αξκνδηνηήησλ ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, θαζώο θαη απαξαίηεησλ ιεπηνκεξεηώλ ιεηηνπξγίαο απηήο». γ.σεο αξηζ.γ6α ΔΞ 2013/ Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 3367) «Μεηνλνκαζία θαη αλαθαζνξηζκόο ησλ αξκνδηνηήησλ θαη ηεο εζσηεξηθήο δηάξζξσζεο ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ». δ.σεο ΠΟΛ 1002/ Aπόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ (ΦΔΚ Β 55/ ). 2.Σελ ΠΟΛ 1069/ Δγθύθιην ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ. 3. Σελ αξηζ.γ.δ.γ ΔΞ 2014/ απόθαζε ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ «Παξνρή εμνπζηνδόηεζεο ππνγξαθήο» (ΦΔΚ Β 975 ). 4.Σελ από θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ.ελδηθνθαλή πξνζθπγή ηεο. κε ΑΦΜ.,θαηά ησλ παξαθάησ πξάμεσλ ηνπ Πξντζηακέλνπ ηνπ..: 1

2 Α/Α Αξηζκόο πξάμεο Ηκεξνκελία πξάμεο Ηκεξνκελία θνηλνπνίεζεο ηεο πξάμεο Δίδνο Φόξνπ Φνξνινγηθή πεξίνδνο ΤΝΟΛΙΚΟ ΠΟΟ ΚΑΣΑΛΟΓΙΜΟΤ ΠΟΟ ΠΟΤ ΒΔΒΑΙΩΘΗΚΔ (100%) ΔΣΑΚ 1/1/ , , ΔΣΑΚ 1/1/ , ,59 5. Σηο απόςεηο ηεο αλσηέξσ θνξνινγηθήο αξρήο. 6.Σελ εηζήγεζε ηνπ νξηζζέληνο ππαιιήινπ ηνπ ηκήκαηνο Α1 Δπαλεμέηαζεο, όπσο απνηππώλεηαη ζην ζρέδην ηεο απόθαζεο. Ιζηνξηθό Γπλάκεη ηεο ππ αξηζκ../ εληνιήο ειέγρνπ ηνπ Πξντζηακέλνπ ηνπ.. δηελεξγήζεθε ζηελ πξνζθεύγνπζα, κε έδξα ζηελ Κππξηαθή Γεκνθξαηία θαη ηδηνθηήηξηα αθηλήησλ ζηελ Διιάδα, πιήξεο έιεγρνο θνξνινγίαο εηζνδήκαηνο θαη ινηπώλ θνξνινγηθώλ αληηθεηκέλσλ γηα ηηο ρξήζεηο από έσο α) Με ηελ από θαη α/α../2016 νξηζηηθή πξάμε δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ εληαίνπ ηέινπο αθηλήησλ έηνπο 01/01/2008, ηνπ Πξντζηακέλνπ ηνπ.,επηβιήζεθε ζηελ πξνζθεύγνπζα, εληαίν ηέινο αθηλήησλ πνζνύ 2.350,32 επξώ θαη πξόζζεηνο θόξνο ιόγσ αλαθξίβεηαο πνζνύ 2.820,38 επξώ, ήηνη ζπλνιηθό πνζό ύςνπο (2.350, ,38=) 5.170,70 επξώ. β) Με ηελ από θαη α/α./2016 νξηζηηθή πξάμε δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ εληαίνπ ηέινπο αθηλήησλ έηνπο 01/01/2009, ηνπ Πξντζηακέλνπ ηνπ επηβιήζεθε ζηελ πξνζθεύγνπζα εληαίν ηέινο αθηλήησλ πνζνύ 3.861,63 επξώ θαη πξόζζεηνο θόξνο ιόγσ αλαθξίβεηαο 4.633,96 επξώ, ήηνη ζπλνιηθό πνζό ύςνπο (3.861, ,96 =) 8.495,59 επξώ. Η πξνζθεύγνπζα,κε ηελ ππό θξίζε ελδηθνθαλή πξνζθπγή,δεηά ηελ αθύξσζε ησλ παξαπάλσ πξάμεσλ ηνπ Πξντζηακέλνπ ηνπ, πξνβάιινληαο ηνπο παξαθάησ ιόγνπο: 1. «Η προσβαλλόμενη οριστική πράξη διορθωτικού προσδιορισμού ενιαίου τέλους ακινήτων έτους 2008 του Προϊσταμένου του.. τυγχάνει ακυρωτέα ως νομικώς πλημμελής, λόγω παραγραφής του δικαιώματος του Ελληνικού Δημοσίου προς κοινοποίηση στην εταιρεία μας της εν λόγω πράξεως» 2. «Το.. κατ εσφαλμένη του νόμου ερμηνεία και πλημμελή αυτού εφαρμογή, κατά λανθασμένη των πραγμάτων εκτίμηση και, πάντως, με πλημμελή και ανεπαρκή αιτιολογία, υπολόγισε κατ έλεγχο την φορολογητέα αντικειμενική αξία των δύο ακινήτων ιδιοκτησίας της εταιρείας μας κατ εφαρμογή το συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού, με βάση την εσφαλμένη εκδοχή ότι πρόκειται για εξ ολοκλήρου αρδευόμενα ακίνητα, με αποτέλεσμα να προσδιορίσει, δυνάμει των προσβαλλόμενων οριστικών πράξεων διορθωτικού προσδιορισμού ενιαίου τέλους ακινήτων για τις άνω διαχειριστικές περιόδους, υπερβολικά αυξημένη φορολογητέα αξία των εν λόγω ακινήτων και, κατά συνέπεια να καταλογίσει σε βάρος της εταιρείας μας αυξημένο κύριο και πρόσθετο φόρο.» 2

3 Ειδικότερα η προσφεύγουσα ισχυρίζεται: «Από την ως άνω περιγραφή του επίμαχου αγροτεμαχίου προκύπτει ότι από την συνολική επιφάνεια αυτού, η οποία συνολική επιφάνεια αναφέρεται στους τίτλους κτήσης ως αρχικώς καταμετρηθείσα σε 95 στρέμματα (ήτοι τμ) μέρος αυτής εκτάσεως 15 στρεμμάτων περίπου ήτοι (15.000τμ) σύμφωνα με τους τίτλους κτήσης (αρχική καταμέτρηση), είναι θαμνώδης, πετρώδης και άγονη. Δηλαδή η θαμνώδης, πετρώδης και άγονη έκταση αντιπροσωπεύει ποσοστό (15.000/ x 100 =) 15,79% της συνολικής επιφάνειας του επίμαχου αγροτεμαχίου. Καθώς το εν λόγω αγροτεμάχιο έχει κατά νεώτερη και ακριβέστερη καταμέτρηση συνολική επιφάνεια , 41 τμ η ως άνω αναφερόμενη θαμνώδης, πετρώδης και άγονη επί μέρους έκταση θα πρέπει να υπολογιστεί αναλογικά σε σχέση με την συνολική επιφάνεια σύμφωνα με την νεώτερη καταμέτρηση, ήτοι σε ( ,41 x 15,79%=)26.871,96 τμ..ο μη αρδευόμενος χαρακτήρας προκύπτει αυταπόδεικτα αναφορικά με το μέρος της συνολικής επιφάνειας του αγροτεμαχίου, εκτάσεως ,96τμ που αποτελεί θαμνώδη, πετρώδη και άγονη γη.. Ουδόλως όμως δύναται να συναχθεί το εξ αντιδιαστολής συμπέρασμα που συνήγαγε το.. ότι δηλαδή επειδή η γεώτρηση διαπιστώθηκε ότι ευρίσκετο σε αχρηστία κατά τον Μάρτιο του 2014, δεν ευρίσκετο σε αχρηστία στο παρελθόν και δη κατά τις ελεγχόμενες διαχειριστικές περιόδους. Πολύ περισσότερο δεν δύναται να συναχθεί από το συγκεκριμένο έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου.ς ότι η γεώτρηση είχε επαρκείς ποσότητες νερού, ικανές να αρδεύσουν το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο. Περαιτέρω, από κανένα έγγραφο ή άλλο στοιχείο δεν προκύπτει ότι, ακόμα και αν η υφιστάμενη στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο γεώτρηση είχε επαρκείς ποσότητες νερού για τη άρδευσή του, η εταιρεία μας είχε δικαίωμα αρδεύσεως (άδεια του Γενικού Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας για την χρήση του ύδατος για σκοπούς αρδεύσεως Ως εκ των ανωτέρω συνεπάγεται ότι μη όντας αρδευόμενο το πρώτο αγροτεμάχιο έκτασης ,41τμ κυριότητος κατά 50% εξ αδιαιρέτου της εταιρείας μας, δεν δύναται να παρέχει άρδευση και στο όμορο αυτό αγροτεμάχιο έκτασης τμ κυριότητος κατά ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της εταιρείας μας, το οποίο το. θεωρεί ότι είναι αρδευόμενο για το λόγο ότι είναι όμορο του πρώτου αγροτεμαχίου έκτασης ,41τμ.» (σελ 18 της προσφυγής). Δπί ηεο από θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ..ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο ηεο,κε ΑΦΜ., κεηά ηελ κειέηε θαη ηελ αμηνιόγεζε όισλ ησλ πθηζηάκελσλ ζην ζρεηηθό θάθειν εγγξάθσλ θαη ησλ πξνβαιιόκελσλ ιόγσλ ηεο ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο, επαγόκαζηε ηα αθόινπζα: Δπί ηνπ 1 νπ ιόγνπ ηεο πξνζθπγήο Επειδή, νη ζρεηηθέο δηαηάμεηο πνπ ηζρύνπλ δηα ηελ παξαγξαθή ηεο ειεγρνκέλσλ θνξνινγηθήο πεξηόδνπ, είλαη νη αθόινπζεο : -Άξζξν 29 Ν. 3697/2008:Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο 31/12/2008, εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία παξαγξάθεηαη ην δηθαίσκα ηνπ Γεκνζίνπ γηα θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ επηβνιήο θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ, παξαηείλεηαη κέρξη 31/12/ Άξζξν 10 Ν. 3790/2009: Με ην άξζξν 10 ηνπ λ. 3790/2009 (Φ.Δ.Κ. Α 143) παξαηάζεθαλ κέρξη 30/6/2010 νη πξνζεζκίεο παξαγξαθήο πνπ έιεγαλ ηελ 31/12/2009. Έηζη, κεηαμύ άιισλ, παξαηάζεθε ε παξαγξαθή ησλ ρξήζεσλ 2000, 2001 θαη 2002, θαζώο θαη ηεο 3

4 ρξήζεο 2003, γηα έμη κήλεο θαη πιένλ όιεο απηέο νη ρξήζεηο παξαγξάθνληαη ηελ 30/6/2010 (ζρεη. εγθ. ΠΟΛ. 1114/09). -Άξζξν 82 Ν. 3842/2010 :Με ην άξζξν 82 ηνπ λ. 3842/2010 (Φ.Δ.Κ. 58/2010) ε πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο 30/6/2010, εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ, παξαηείλεηαη κέρξη 31/12/ Άξζξν 12 παξ. 7 Ν. 3888/2010:Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο 31/12/2010, εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία παξαγξάθεηαη ην δηθαίσκα ηνπ Γεκνζίνπ γηα θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ επηβνιήο θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ, παξαηείλεηαη κέρξη 31/12/ Άξζξν 18 παξ. 2 Ν. 4002/2011:Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο 31/12/2011, εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία παξαγξάθεηαη ην δηθαίσκα ηνπ Γεκνζίνπ γηα θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ επηβνιήο θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ, παξαηείλεηαη κέρξη 31/12/ Άξζξν 10 Ν. 3790/2009 Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο , εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ παξαηείλεηαη κέρξη Άξζξν 82 Ν. 3842/2010 Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο , εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ παξαηείλεηαη κέρξη Άξζξν 12 παξ. 7 Ν. 3888/2010 Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο , εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ παξαηείλεηαη κέρξη Άξζξν 18 παξ. 2 Ν. 4002/2011 Η πξνζεζκία παξαγξαθήο πνπ ιήγεη ζηηο , εκεξνκελία κεηά ηελ νπνία θόξσλ, ηειώλ θαη εηζθνξώλ παξαηείλεηαη κέρξη Άξζξν 2 Ν. 4098/2012 Η πξνζεζκία παξαγξαθήο ηνπ Γηθαηώκαηνο ηνπ Γεκνζίνπ γηα ηελ θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ ή πξάμεσλ επηβνιήο θόξσλ, ηειώλ ή εηζθνξώλ πνπ ιήγεη ζηηο παξαηείλεηαη κέρξη Άξζξν 37 παξ. 5 Ν. 4141/2013 Από ηηο αλεμέιεγθηεο ππνζέζεηο θνξνινγίαο εηζνδήκαηνο θαη ινηπώλ θνξνινγηθώλ αληηθεηκέλσλ ησλ νπνίσλ επίθεηηαη ν ρξόλνο παξαγξαθήο ζύκθσλα κε ηηο θείκελεο δηαηάμεηο, γηα ηηο νπνίεο έρεη εθδνζεί εληνιή ειέγρνπ κέρξη ην ρξόλν παξαγξαθήο ηνπ δηθαηώκαηνο ηνπ Γεκνζίνπ γηα θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ ή πξάμεσλ, επηβνιήο ηνπ θόξνπ θαη ινηπώλ θαηαινγηζηηθώλ πξάμεσλ, παξαηείλεηαη ην δηθαίσκα απηό γηα δύν αθόκα έηε πέξαλ ηνπ ρξόλνπ πνπ νξίδεηαη από ηηο νηθείεο θαηά πεξίπησζε δηαηάμεηο. Οη δηαηάμεηο ηνπ πξνεγνύκελνπ εδαθίνπ ηζρύνπλ γηα ππνζέζεηο γηα ηηο νπνίεο ε πξνζεζκία παξαγξαθήο ιήγεη από θαη κεηά. -Άξζξν 36 παξ. 3 θαη Άξζξν 66 παξ. 11 Ν.4174/2013 4

5 "Δμαηξεηηθά πξάμε δηνηθεηηθνύ, εθηηκώκελνπ ή δηνξζσηηθνύ πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ γηα πεξηπηώζεηο θνξνδηαθπγήο κπνξεί λα εθδνζεί εληόο είθνζη (20) εηώλ από ηε ιήμε ηνπ έηνπο εληόο ηνπ νπνίνπ ιήγεη ε πξνζεζκία ππνβνιήο δήισζεο". "Γηαηάμεηο πεξί παξαγξαθήο ηνπ δηθαηώκαηνο ηνπ Γεκνζίνπ λα θνηλνπνηεί θύιια ειέγρνπ θαη πξάμεηο πξνζδηνξηζκνύ θόξνπ, ηειώλ, εηζθνξώλ, πξνζηίκσλ πξντζρύνπζεο ηνπ Άξζξνπ 36 ηνπ Κώδηθα Φνξνινγηθήο Γηαδηθαζίαο εμαθνινπζνύλ λα έρνπλ εθαξκνγή γηα ηηο ρξήζεηο, ηηο πεξηόδνπο, ηηο ππνζέζεηο θαη ηηο θνξνινγηθέο ππνρξεώζεηο ηηο νπνίεο αθνξνύλ. Καη'εμαίξεζε, νη δηαηάμεηο ηεο παξ. 3 ηνπ Άξζξνπ 36 εθαξκόδνληαη θαη γηα πεξηπηώζεηο θνξνδηαθπγήο." -Άξζξν 22 Ν. 4203/2013 Οη πξνζεζκίεο παξαγξαθήο ηνπ δηθαηώκαηνο ηνπ Γεκνζίνπ γηα θνηλνπνίεζε θύιισλ ειέγρνπ θαη θάζε άιιεο πξάμεο επηβνιήο θόξσλ, ηειώλ, πξνζηίκσλ ή εηζθνξώλ, πνπ ιήγνπλ ζηηο , παξαηείλνληαη θαηά δύν (2) έηε από ηε ιήμε ηνπο ζηηο αθόινπζεο πεξηπηώζεηο: α) γηα ππνζέζεηο, γηα ηηο νπνίεο έρνπλ απνζηαιεί ζηνηρεία ζε ειιεληθή δηθαζηηθή, θνξνινγηθή, ειεγθηηθή ή άιιε αξρή από άιια θξάηε - κέιε ηεο Δ.Δ. ή ηξίηεο ρώξεο ζηα πιαίζηα ακνηβαίαο δηνηθεηηθήο ή δηθαζηηθήο ζπλδξνκήο ή ζπκβάζεσλ απνθπγήο δηπιήο θνξνινγίαο εηζνδήκαηνο θαη θεθαιαίνπ ή ζπκβάζεσλ αληαιιαγήο πιεξνθνξηώλ ή ζπκβάζεηο δηνηθεηηθήο ζπλδξνκήο γηα ηελ θαηαπνιέκεζε ηεο απάηεο θαη ηεο θνξνδηαθπγήο ή νπνηαζδήπνηε άιιεο δηαδηθαζίαο, ή εθθξεκεί, θαηόπηλ αηηήκαηνο ησλ αλσηέξσ ειιεληθώλ αξρώλ ε απνζηνιή ζηνηρείσλ, θαη β) γηα ππνζέζεηο, γηα ηηο νπνίεο έρνπλ εθδνζεί θαηά ηε δεκνζίεπζε ηνπ παξόληνο ή ζα εθδνζνύλ κέρξη ηηο εηζαγγειηθέο παξαγγειίεο, εληνιέο ειέγρνπ, έξεπλαο ή επεμεξγαζίαο ή εληνιέο θαη αηηήκαηα δηεξεύλεζεο από δηθαζηηθή ή θνξνινγηθή ή ειεγθηηθή αξρή, θαζώο θαη από ηελ Αξρή Καηαπνιέκεζεο ηεο Ννκηκνπνίεζεο Δζόδσλ από Δγθιεκαηηθέο Γξαζηεξηόηεηεο θαη ηεο Υξεκαηνδόηεζεο ηεο Σξνκνθξαηίαο θαη Διέγρνπ ησλ Γειώζεσλ Πεξηνπζηαθήο Καηάζηαζεο. Δπνκέλσο ν ηζρπξηζκόο ηεο πξνζθεύγνπζαο πεξί παξαγξαθήο απνξξίπηεηαη σο αβάζηκνο. Δπί ηνπ 2 νπ ιόγνπ ηεο πξνζθπγήο Επειδή, από ην αξηζ./ ζπκβόιαην αγνξαπσιεζίαο ηνπ αγξνηεκαρίνπ ησλ ,41ηκ,ηεο ζπκβνιαηνγξάθνπ.., πξνθύπηεη όηη:. <<Η αθ ελόο ώδε ζπκβαιινκέλε.(πσιήηξηα),δήισζε όηη έρεη ζηελ άκεζε, πιήξε, απνθιεηζηηθή θαη αδηαθηινλίθεηε απηήο θπξηόηεηα,λνκή θαη θαηνρή έλα αγξνηεκάρην,άξηην θαη νηθνδνκήζηκν, θείκελν ζηε ζέζε. ηεο θηεκαηηθήο πεξηθέξεηαο ηνπ Γήκνπ. θαη επί ηεο Δπαξρηαθήο Οδνύ.., ζπλνιηθήο εθηάζεσο, θαηά ηνπο ηίηινπο θηήζεσο ελελήληα πέληε (95) ζηξεκκάησλ πεξίπνπ πεξηζζόηεξν ή ιηγόηεξν ή όζεο εθηάζεσο θαη αλ είλαη, εθ ησλ νπνίσλ ηα νγδόληα (80) ζηξέκκαηα πεξίπνπ ή όζεο εθηάζεσο θαη αλ είλαη θαιιηεξγήζηκα θαη ηα ππόινηπα δέθα πέληε (15) ζηξέκκαηα πεξίπνπ ή όζεο εθηάζεσο θαη αλ είλαη ζακλώδε, πεηξώδε θαη άγνλα κεηά ησλ ζ απηό ππαξρόλησλ ζαξάληα (40) ειαηόδεληξσλ θαη νγδόληα (80) πεξίπνπ κηθξώλ ειαηνθύησλ,σο θαη είθνζη πέληε (25) κηθξώλ ραξνππόδεληξσλ θαη θαηά λεώηεξε θαη αθξηβέζηεξε θαηακέηξεζε πνπ έγηλε από ηνλ ηνπνγξάθν κεραληθό. κέηξσλ ηεηξαγσληθώλ εθαηόλ εβδνκήληα ρηιηάδσλ εθαηόλ νγδόληα ηξηώλ θαη 0,41 ( ,41)». 5

6 Επειδή, από ηνλ έιεγρν ηνπ. θαηά ηνλ ππνινγηζκό ηεο θνξνινγεηέαο αμίαο ηνπ αγξνηεκαρίνπ ησλ ,41ηκ γηα ηελ ππαγσγή απηνύ ζε Δληαίν ηέινο αθηλήησλ (ΔΣΑΚ), ιήθζεθε ην ζύλνιν ησλ ηκ απηνύ σο αξδεπόκελα. Επειδή,ν ηζρπξηζκόο ηεο πξνζθεύγνπζαο όηη ν κε αξδεπόκελνο ραξαθηήξαο κέξνπο ηνπ αγξνηεκαρίνπ θαη ζπγθεθξηκέλα έθηαζε ,96 ηκ, πνπ απνηειείηαη από ζακλώδε, πεηξώδε θαη άγνλε γε, πξνθύπηεη ζαθώο από ην ζπκβόιαην αγνξάο απηνύ θαη πξέπεη λα γίλεη απνδεθηόο, ελώ απνξξίπηεηαη ν ηζρπξηζκόο γηα ην αγξνηεκάρην έθηαζεο ηκ, ην νπνίν πξέπεη λα ιεθζεί σο αξδεπόκελν ζηε θνξνινγία ΔΣΑΚ, γηα ην ιόγν όηη είλαη όκνξν ηνπ πξώηνπ αγξνηεκαρίνπ ησλ ,41ηκ. Α π ο θ α ζ ί δ ο σ μ ε Να γίλεη μερικώς δεκηή ε κε αξηζ.πξση../ Δλδηθνθαλήο πξνζθπγή ηεο, κε ΑΦΜ.. Οριζηική θορολογική σποτρέωζε ηοσ σπότρεοσ - καηαλογιδόμενο ποζό με βάζε ηεν παρούζα απόθαζε : 1.ΕΣΑΚ 1/1/2008 ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΟΥ ,41 τμ Α.ΒΑΣΙΚΗ ΑΞΙΑ 1.Επιφάνεια εδαφικήσ ζκταςησ ,45 2.ΕΒΑ 4,4 3.Συντελεςτήσ χρήςησ 1 4.Αρδευόμενη 1,8 ΣΥΝΟΛΟ , ,68 Β.ΟΙΚΟΡΕΔΙΚΗ ΑΞΙΑ 200,00 Γ.ΑΞΙΑ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑΣ ΡΕΑΙΤΕΩ ΑΞΙΟΡΟΙΗΣΗΣ 1.Αρχικη οικοπεδική αξία 50 2.Επιφάνεια εδαφικήσ ζκταςησ ,45 3.Συντελεςτήσ θζςησ 0,05 4.Συντελεςτήσ μεγζθουσ 0,44 5.Γινόμενο 3.152,85 ΣΥΝΟΛΟ(1χ 5) ,50 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΓΗΣ(Α+Β+Γ) ,18 ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ 0,90 Η ΕΔΑΦΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΕΧΕΙ ΡΟΣΩΡΟ ΣΕ ΕΡΑΧ.ΟΔΟ 1,30 Η ΑΡΟΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΔΑΦΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΕΚΝΑΙ ΡΑΝΩ ΑΡΠ 800 Μ 1,00 ΣΥΝΟΛΟ ,95 ΑΞΙΑ ΜΕ ΒΑΣΕΙ ΤΟ ΡΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ 50% ,47 ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΟΥ Τμ(ωσ ζλεγχοσ) 3.647,67 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΩΝ ,14 ΑΞΙΑ ΑΡΟΘΗΚΗΣ(ωσ ζλεγχοσ) 728,00 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΓΙΑ ΥΡΟΒΟΛΗ ΣΕ ΕΤΑΚ ,14 ΕΤΑΚ 6/ ,22 ΜΕΙΟΝ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙΣ ΜΕ ΔΗΛΩΣΗ 3.064,68 ΥΡΟΛΟΙΡΟ 1.499,54 ΡΟΣΑΥΞΗΣΗ 120% 1.799,45 6

7 ΣΥΝΟΛΟ Δ/ΝΣΗΣ ΕΡΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΩΝ 3.299,00 1.ΕΣΑΚ 1/1/2009 ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΟΥ ,41 τμ Α.ΒΑΣΙΚΗ ΑΞΙΑ 1.Επιφάνεια εδαφικήσ ζκταςησ ,45 2.ΕΒΑ 5,8 3.Συντελεςτήσ χρήςησ 1 4.Αρδευόμενη 1,8 ΣΥΝΟΛΟ , ,54 Β.ΟΙΚΟΡΕΔΙΚΗ ΑΞΙΑ 200,00 Γ.ΑΞΙΑ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑΣ ΡΕΑΙΤΕΩ ΑΞΙΟΡΟΙΗΣΗΣ 1.Αρχικη οικοπεδική αξία 50 2.Επιφάνεια εδαφικήσ ζκταςησ ,45 3.Συντελεςτήσ θζςησ 0,05 4.Συντελεςτήσ μεγζθουσ 0,44 5.Γινόμενο 3.152,85 ΣΥΝΟΛΟ(1χ 5) ,50 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΓΗΣ(Α+Β+Γ) ,04 ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ 0,90 Η ΕΔΑΦΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ ΕΧΕΙ ΡΟΣΩΡΟ ΣΕ ΕΡΑΧ.ΟΔΟ 1,30 Η ΑΡΟΣΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΔΑΦΙΚΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΕΚΝΑΙ ΡΑΝΩ ΑΡΠ 800 μ 1,00 ΣΥΝΟΛΟ ,42 ΑΞΙΑ ΜΕ ΒΑΣΕΙ ΤΟ ΡΟΣΟΣΤΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ 50% ,21 ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΟΥ τμ(ωσ ζλεγχοσ) 4.649,00 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΓΟΤΕΜΑΧΙΩΝ ,21 ΑΞΙΑ ΑΡΟΘΗΚΗΣ(ωσ ζλεγχοσ) 728,00 ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΑΞΙΑ ΓΙΑ ΥΡΟΒΟΛΗ ΣΕ ΕΤΑΚ ,21 ΕΤΑΚ 6/ ,85 ΜΕΙΟΝ ΚΑΤΑΒΛΗΘΕΙΣ ΜΕ ΔΗΛΩΣΗ 3.064,68 ΥΡΟΛΟΙΡΟ 2.773,17 ΡΟΣΑΥΞΗΣΗ 120% 3.327,81 ΣΥΝΟΛΟ Δ/ΝΣΗΣ ΕΡΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΩΝ 6.100,98 ζηνλ ππόρξεν. Δληειιόκεζα όπσο αξκόδην όξγαλν θνηλνπνηήζεη κε ηε λόκηκε δηαδηθαζία ηελ παξνύζα απόθαζε Αθξηβέο Αληίγξαθν 7

8 Ο/Η Τπάιιεινο ηνπ Σκήκαηνο Γηνηθεηηθήο Τπνζηήξημεο ΜΔ ΔΝΣΟΛΗ ΣΟΤ ΠΡΟΙΣΑΜΔΝΟΤ ΣΗ ΓΙΔΤΘΤΝΗ ΔΠΙΛΤΗ ΓΙΑΦΟΡΩΝ O ΠΡΟΙΣΑΜΔΝΟ ΣΗ ΤΠΟΓΙΔΤΘΤΝΗ ΔΠΑΝΔΞΔΣΑΗ ΓΔΩΡΓΙΟ ΦΑΚΟ 8