ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΤΔ

Transcript

1 26 Φεβρουαρίου 2010 Προς Γενικό Διευθυντή Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου, Λευκωσία Αξιότιμε Κύριε, Εσωκλείουμε Ανακοίνωση της Εταιρείας μας. Με εκτίμηση, Μακάριος Χαραλαμπίδης Γενικός Διευθυντής / Εκτελεστικός Σύμβουλος Κοιν. Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου Ref. No.: \\Datasrv\natasa_p\XAK\2010\ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΤΔ - ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ doc

2 26 Φεβρουαρίου 2010 ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ 2009 Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρία του στις 26 Φεβρουαρίου 2010, εξέτασε τα ενδεικτικά μη ελεγμένα αποτελέσματα για το έτος Ο κύκλος εργασιών ανήλθε 1,1 σε σύγκριση με 6,8 εκ. την αντίστοιχη περίοδο του 2008 και προήλθε αποκλειστικά από τεχνο-οικοδομικές εργασίες, ενώ κατά την περσινή περίοδο περιλάμβανε και πωλήσεις ακινήτων. Τα ενοποιημένα αποτελέσματα παρουσιάζουν ζημιά μετά την φορολογία 41χιλ., σε σύγκριση με κέρδος 595χιλ. κατά την αντίστοιχη περίοδο του Η ζημιά οφείλεται στο γεγονός ότι κατά το τρέχον έτος δεν υπήρξαν διαθέσεις ακινήτων και η δραστηριότητα εστιάζεται σε τεχνο-οικοδομικές εργασίες, το κέρδος επί των οποίων δεν δύναται να αναγνωρισθεί πριν την ολοκλήρωση και διάθεση των έργων. Κατά τη διάρκεια του υπό επισκόπηση έτους τα έξοδα διαχείρισης συγκρατήθηκαν και σημείωσαν ελαφριά μείωση από την προηγούμενη χρονιά. Όσο αφορά τα ίδια κεφάλαια και τα αποθεματικά που αναλογούν στους μετόχους, διαμορφώθηκαν την 31/12/2009 σε 10,3 εκ. το οποίο αντιστοιχεί σε εσωτερική αξία 2,15 ανά μετοχή. Οι εργασίες ανέγερσης του μεγαλύτερου συγκροτήματος βιομηχανικών κτιρίων στην Κύπρο, οι Εγκαταστάσεις Επεξεργασίας και Διάθεσης Απορριμμάτων Επαρχιών Λάρνακας-Αμμοχώστου, που ανεγέρθει με σύστημα ZAMIL Pre- Engineered Buildings από την Φιλοκτηματική Εργοληπτική Λτδ, ολοκληρώθηκαν με επιτυχία, συμβάλλοντας σημαντικά στα αποτελέσματα τόσο του 2009 όσο και του Το έργο κατασκευής παραθεριστικών επαύλεων πολυτελείας επί της παραλίας στην Αγία Νάπα, της θυγατρικής Polytropon Properties Ltd στην οποία η Εταιρεία συμμετέχει με ποσοστό 75%, προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί τον Ιούνιο Ήδη πωλήθηκαν 4 από τις 6 ανεξάρτητες επαύλεις και αυτό αναμένεται ότι θα συμβάλει θετικά στα Αποτελέσματα του /2

3 Στις κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος που είναι η ανάπτυξη γης και κτηματικής περιουσίας ως επίσης και η παροχή τεχνο-οικοδομικών υπηρεσιών, προστέθηκε και η παροχή ολοκληρωμένων συμβουλευτικών υπηρεσιών Ακίνητης Περιουσίας όπως μεταξύ άλλων:- Διοίκηση - Διαχείριση κατασκευής έργων (Project Management) Yπηρεσίες αξιοποίησης, διαχείρισης και επενδύσεων ακίνητης περιουσίας Εκτιμήσεις ακίνητης περιουσίας & Πραγματογνωμοσύνες Αναπόφευκτα η παγκόσμια κρίση είχε και συνεχίζει να έχει αρνητικές επιπτώσεις και στην Κύπρο, ιδιαίτερα στην οικοδομική βιομηχανία και τον τουρισμό. Η Εταιρεία συνεχίζει να βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση να αντιμετωπίσει τις πιθανές δυσκολίες που προκύπτουν στην αγορά, καθώς έχει υψηλό επίπεδο ιδίων κεφαλαίων, αμελητέο τραπεζικό δανεισμό και περιορισμένα αποθέματα προς πώληση. Η Εταιρεία συνεχίζει να παρακολουθεί με κάθε σοβαρότητα και προσοχή τη διαμόρφωση της οικονομικής δραστηριότητας και μελετά με σύνεση την αγορά και ανάπτυξη νέων ακινήτων. ΜΕΡΙΣΜΑ Το Διοικητικό Συμβούλιο αφού μελέτησε τα αποτελέσματα του 2009, τις αναπτυξιακές κεφαλαιουχικές ανάγκες της Εταιρείας και δεδομένου των αρνητικών συνεπειών της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης, αποφάσισε όπως μη προτείνει στην Ετήσια Γενική Συνέλευση του Μετόχων την καταβολή μερίσματος για το έτος Αντίγραφα της ανακοίνωσης είναι διαθέσιμα προς τους Mετόχους και το κοινό στα Γραφεία της Εταιρείας, οδός 25 ης Μαρτίου Αρ. 20, Έγκωμη, Λευκωσία. Η ανακοίνωση θα δημοσιευθεί στις 5 Μαρτίου 2010 στην εφημερίδα Φιλελεύθερος. Μακάριος Χαραλαμπίδης Γενικός Διευθυντής / Εκτελεστικός Σύμβουλος 2/2 Ref. No.: \\Datasrv\natasa_p\XAK\2010\ΦΙΛΟΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΔΗΜΟΣΙΑ ΛΤΔ - ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ doc

4 ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΤΗΝ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2009 (ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ) ΠΩΛΗΣΕΙΣ Κόστος πωλήσεων ΜΕΙΚΤΟ ΚΕΡΔΟΣ Άλλα έσοδα Άλλες (ζημιές)/κέρδη - καθαρά Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Έξοδα διοικητικής λειτουργίας (Ζημιά) / Κέρδος εργασιών Χρηματοδοτικά έξοδα-καθαρά Μερίδιο ζημιάς συγγενικής-αδελφικής θυγατρικής εταιρείας (ΖΗΜΙΑ) / ΚΕΡΔΟΣ ΠΡΙΝ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ Φορολογία ΚΑΘΑΡΗ (ΖΗΜΙΑ) / ΚΕΡΔΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ Κατανεμητέο σε: Συμφέρον μετόχων Συμφέρον μειοψηφίας (Ζημιά) / Κέρδος ανά μετοχή (σεντ) ,81 12,89

5 ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟ ΕΤΟΣ ΠΟΥ ΕΛΗΞΕ ΤΗΝ 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2009 (ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΟΣ) ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝΤΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός Επένδυση σε συγγενική-αδελφική θυγατρική εταιρεία ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝΤΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Αποθέματα και έργα υπό εκτέλεση Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη Φορολογία εισπρακτέα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ΣΥΝΟΛΟ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΕΜΑΤΑ Μετοχικό κεφάλαιο Αποθεματικό μετοχών υπέρ το άρτιο Αποθεματικό από μετατροπή κεφαλαίου σε Ευρώ Κέρδη που κρατήθηκαν Συμφέρον μειοψηφίας ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΜΗ ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Δανεισμός ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ Δανεισμός από συγγενικά μέρη Πληρωτέο σε συγγενικό μέρος Άλλοι πιστωτές, οφειλόμενα έξοδα Προβλέψεις Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις Τραπεζικές διευκολύνσεις ΣΥΝΟΛΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ