ΠΡΟΣΤΠΑ ΚΑΣΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΟ ΝΟΙΚΟΚΤΡΙΟΤ

Transcript

1 Στακερότυπα ΥΠΕΧΩΔΕ

2 < ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΚΑΣΟΙΚΙΑ Επάγγελμα αρχηγοφ μικτή Ε Μζγεθοσ Επιφάν νοικοκυριοφ κατοικίασ νοικοκυρ ανά ατομο Διευκ, ανϊτ ςτελ 111,74 2,994 37,3 Υπάλλ γραφ 93,328 2,921 31,9 Εμποροι, πωλθτζσ 100,03 3,234 30,9 Μιςκωτοί 77,226 2,938 26,3 Εργάτεσ, τεχνίτεσ 83,391 3,316 25,1 Γεωργοί, κτθνοτρόφοι 76,23 3,387 22,5 Στοιχεία 1971, περιοχι πρωτευοφςθσ ΠΡΟΣΤΠΑ ΚΑΣΟΙΚΙΑ ΚΑΙ ΜΕΓΕΘΟ ΝΟΙΚΟΚΤΡΙΟΤ αριθμόσ δωμάτια/ δωμάτια/ HLM προτειν μελϊν νοικο, χαμηλή νοικο, υψηλή τιμή 1 1,1 1,33 1,5 1,5 2 2,2 2,66 3 2,5 3 3, ,3 4 3,85 4,66 4, ,4 5,33 5 4,

3 ΕΜΠΟΡΙΟ Απαςχολοφμενοι ανά κατάςτημα Κεντρικι περιοχι Ακθνϊν: 3,0 απαςχ / καταςτθμα Σφνολο πόλθσ : 2,1 απαςχολοφμενοι / κατάςτθμα Μαχ τιμι προτφπου: 3-3,5 απαςχολοφμενοι / κατάςτθμα Αριθμόσ καταςτημάτων ανά μζγεθοσ κζντρο ςυνοικίεσ μζχρι 25 35% 45% τμ 20% 25% τμ 20% 16% τμ 20% 13% 201 και άνω 5% 1% Επιφάνεια εμπορίου ανα κάτοικο Μζςοσ δείκτθσ ςτα μεγάλα αςτικά κζντρα: 2 τμ / κάτοικο κατανζμεται: χονδρικό εμπόριο 0,36 τμ / κάτοικο λιανικό εμπόριο 1,64 τμ / κάτοικο Γαλλία: 0,56 τμ ανά κάτοικο ΗΠΑ: 0,35-0,66 τμ ανά κάτοικο Εκτιμάται οτι θ τιμι του δείκτθ ςτθν Ελλάδα κα διαμορφωκεί ςε 0,65 τμ ωφζλιμθσ επιφάνειασ ανά κάτοικο Ακτίνα επιρροήσ Κζντρο γειτονιάσ, περιλαμβάνει μόνο κακθμερινό λιανικό: μ Κζντρα ςυνοικίσ, με λιγότερο κανονικό εμπόριο: 1000 μ

4 Δείκτησ κατάληψησ (μ2 / απαςχολοφμενο) Κυμαίνεται από μ2 / απαςχολοφμενο Προτείνεται τιμι: 20 μ2 / απαςχολοφμενο ΓΡΑΦΕΙΑ ΔΙΟΙΚΗΗ Ο δείκτησ μ2 / κάτοικο κυμαίνεται από 0,1-0,8 μ2 / κάτοικο Για την περιοχή ενόσ τοπικοφ κζντρου προτείνεται 0,25 μ2 / κάτοικο, που περιλαμβάνει όλεσ τισ υπθρεςίεσ: ταχυδρομείο υγειονομικό κζντρο αςτυνομικόσ ςτακμόσ πυροςβεςτικόσ ςτακμόσ υπθρεςίεσ αυτοδιοίκθςθσ γραφεία οργανιςμϊν κοινισ ωφζλειασ Ακτίνα επιρροήσ: για κοινότθτεσ μ για διμουσ μ ΓΡΑΦΕΙΑ ΤΠΗΡΕΙΩΝ ΣΟΝ ΠΛΗΘΤΜΟ ΚΑΙ ΣΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΕΙ O δείκτησ κατάληψησ μ2 / απαςχολοφμενο είναι 16 μ2 / απαςχολοφμενο, εκτιμάται όμωσ οτι κα αυξθκεί προτείνεται τιμι μ2 / απαςχολοφμενο Μζςθ τιμι δείκτθ επιφάνειασ γραφείου ανά κάτοικο: 1 μ2 / κάτοικο

5 ΠΝΕΤΜΑΣΙΚΑ ΚΕΝΣΡΑ Τφποσ 1 Τφποσ 2 Τφποσ 3 Χριςτεσ Κάλυψθ οικοπζδου μ μ μ2 Αρικμόσ ορόφων 4 ι 5 3 ι 4 2 ι 3 Επιφάνεια οικοπζδου μ μ μ2 Μεγάλθ αίκουςα ναι ναι ναι Μικρι αίκουςα ναι ναι όχι Βιβλιοκικθ ναι ναι ναι Διςκοκικθ ναι ναι ναι Εκκζςεισ ναι ναι ναι Μπαρ ναι ναι ναι Βοθκθτικοί χϊροι ναι ναι ναι

6 ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΒΙΟΣΕΧΝΙΑ Δείκτησ πυκνότητασ ( απαςχολοφμενοι ανά μονάδα επιφανείασ) Σε βιομθχανίεσ υψθλισ πυκνότθτασ (ζνταςθσ εργαςίασ, καταναλ. κλάδοι) : απαςχολ / Ηα και μ2 ανά απαςχολ Σε βιομθχανίεσ μζςθσ πυκνότθτασ (ξφλο, πλαςτικά, παράγωγα πετρελαίου ): απαςχολ / Ηα και μ2 ανά απαςχολ Σε βιομθχανίεσ χαμθλισ πυκνότθτασ (τρόφιμα, χθμικζσ, μεταλλουργία): απαςχολ / Ηα και μ2 ανά απαςχολ Σε νεϊτερεσ βιομθχανίεσ θ πυκνότθτα είναι χαμθλι Μζγεθοσ βιομηχανίασ και πυκνότητα μζχρι 9 απαςχολ 40 απαςχ / Ηα 10 ωσ ωσ ωσ ωσ άνω Δείκτησ μ2 / κάτοικο Σε οικιςμοφσ άνω των κατοίκων: 0,7-2,5 μ2 / κάτοικο Σε οικιςμοφσ κάτω των κατοίκων: 0,2-1,0 μ2 / κάτοικο ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕ ΠΕΡΙΟΧΕ Μζςθ επιφάνεια βιοτεχνίασ: 320 μ2 Μin εμβαδόν οικοπζδου: 1000 μ2 Μζγεκοσ ΒΙΠΕ: Ηα % για βιομθχανικά οικόπεδα το υπόλοιπο για κοινόχρθςτουσ, δρόμουσ, ελζυκερουσ χϊρουσ 150 απαςχολ / Ηα Οριςμζνεσ ΒΙΠΕ μποροφν να εγκαταςτακοφν εντόσ οικιςμϊν και άλλεσ εκτόσ

7 ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΕΞΟΠΛΙΜΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΓΕΙΣΟΝΙΑ % θλικϊν ςυμμετο ςτο πλθκυ θλικϊν % χρθςτϊν μακθτζσ ακτίνα χριςτεσ/ επιφ/ επιφ γθσ/ πλθκυςμόσ πλθκυςμ εξυπθρζτ ό τάξθ θς μονάδα χριςτθ χριςτθ Νθπιαγωγ (4-5) 2, Βιϊςιμο 25 7,5 32, Οpt-Max , Δθμοτικό (6-11) Βιϊςιμο 60 6, Optimum Maximum Γυμνάςιο (12-15) Βιϊςιμο 105 8,5 19, Optimum 210 6, Maximum Λφκειο (15-18) Βιϊςιμο 105 8,5 18, Οptimum 210 6, Maximum Γυμν & Λυκ Βιϊςιμο 210 7, Optimum Maximum

8 ΑΘΛΗΣΙΜΟ Πυρινασ Α, ςε κάκε πολεοδομικι ενότθτα 5000 κατοίκων Πυρινασ Β, επιπλζον των πυρινων Α ςε κάκε πολεοδομικι ενότθτα κατοίκων Πυρήνασ Α Στίβοσ Γιπεδο ποδοςφαίρου Δφο γιπεδα ακλοπαιδιϊν Αποδυτιρια και βιοκθτικοί χϊροι Κερκίδεσ Συνολικά μεγζκθ Επιφάνεια μ2 Ακτίνα εξυπθρζτθςθσ 1500 μ Στάκμευςθ 0,4 μ2 ανά κάτοικο Πρότυπο: 5,5μ2 ανά κάτοικο Πυρήνασ Β Κλειςτό γυμναςτιριο Επιφάνεια μ2 Κολυμβθτιριο με κερκίδεσ Ακτίνα εξυπθρζτθςθσ 1500 μ Πυρινασ Α με περιςςότερα γιπεδα μπάςκετ Στάκμευςθ 0,7μ2 ανά κάτοικο Γιπεδα τζνισ Πρότυπο: 5,5 μ2 ανά κάτοικο Γιπεδο Handball Αίκουςα βαρζων ακλθμάτων

9 ΠΡΑΙΝΟ ΚΑΙ ΕΛΕΤΘΕΡΟΙ ΧΩΡΟΙ Είδοσ πράςινου Επιφ/ άτο Επιφάνεια Θζςθ Πλθκυςμόσ εξυπθρζτθςθσ Νθςίδεσ 0,01-0,1 Εκτ ςυμβολζσ οδϊν γειτονιά, κάτοικοι Πλατεία γειτονιάσ 0,5 0,1-0,5 Εκτ ωσ άνω Πάρκα γειτονιάσ 0,5 0,5-1,5 Εκτ ωσ άνω Πάρκα ςυνοικίασ 0,5 1,5-2,5 Εκτ κζντρο ςυνοικίασ κάτοικοι Πάρκο διαμερίςματοσ 9-20 Εκτ κζντρο διαμερίςματοσ κάτοικοι Πάρκο πόλθσ 5,5 Συν =8,0

10 ΔΙΚΣΤΑ ΚΤΚΛΟΦΟΡΙΑ Χαρακτηριςτικά Ελεφθεροι Αρτηρίεσ υλλεκτήριοι Σοπικζσ ταχ λεωφόροι οδοί Είδοσ μετακίνθςθσ Υπεραςτικζσ Μεγάλεσ αςτικζσ Μζςεσ αςτικζσ Προςβάςεωσ Παράπλευροι οδοί Ναι Οχι Οχι Οχι Μεςαία νθςίδα Ναι Ναι / Οχι Οχι Οχι Ταχφτθτεσ (Χμ/ϊρα) Κυκλοφο ικανότθτα (αυτοκ) Αρικμόσ λωρίδων 4 με 6 2 με Εφροσ ςε μζτρα 17 ωσ ωσ 30 9 ωσ 18 7 ωσ 9 Μζγιςτεσ κλίςεισ 5% 6% 12% 15% Min ακτίνα οριη. Καμπυλότθτασ Πλάτοσ λωρίδων ςε μζτρα 3,5 3,5 3,25 2,5-3,0 Στάκμευςθ επί τθσ οδοφ Απαγορ Απαγορ Επιτρεπ Επιτρεπ Γραμμζσ λεωφορείων Σε εςοχι Σε εςοχι Ακρζεσ λωριδ Οχι Λεωφόρ Αρτηρία υλλεκτ Σοπική Σοπική Καμμία ςυνδες Σιμα STOP STOP Καμμία ρφκμιςθ υλλεκτ Ειδικζσ περιπτ Σθματοδότθσ STOP Αρτηρία Σθματ / ανιςοπ Σθματοδ Λεωφόροσ Ανιςόπεδοσ 12 μ2 ανά κζςθ ςε < 3 κζςεισ ΣΑΘΜΕΤΗ 15 μ2 ανά κζςθ ςε 3< κζςεισ < μ2 ανά κζςθ ςε κζςεισ > 20 για κζςεισ μεγάλων λεωφορείων: 50 μ2