Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το αριθμ. 06/2015 πρακτικό τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Λήμνου της 27 ης Μαρτίου 2015.

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το αριθμ. 06/2015 πρακτικό τακτικής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Λήμνου της 27 ης Μαρτίου 2015. Αριθμός Απόφασης 101/2015 Θέμα 11 ο : Έγκριση διενέργειας δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου στην Τοπική Κοινότητα Κοντιά για επαγγελματική χρήση Σήμερα την 27 η Μαρτίου 2015, ημέρα Παρασκευή και ώρα 18.30 το Δημοτικό Συμβούλιο συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του τέως Επαρχιακού Συμβουλίου Λήμνου, που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Δημοκρατίας, ύστερα από την 3830/20-03-2015 πρόσκληση του Προέδρου, που δημοσιεύθηκε και επιδόθηκε με αποδεικτικό στους δημοτικούς συμβούλους, σύμφωνα με το άρθρο 67 παρ.5 του Ν.3852/2010. Πριν από την έναρξη της συνεδρίασης ο Πρόεδρος διαπίστωσε ότι από τα 27 μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου ήταν: Παρόντες Απόντες 1. Μαρινάκης Νικόλαος 1. Πανταζής Σαράντης 2. Σακαρίκος Γεώργιος 2. Τούφου Μαγδαληνή 3. Ποντίκας Ιωάννης 3. Σαλαμουσά Μαρία 4. Σκαφίδας Γεώργιος 4. Πινάκος Δημήτριος 5. Σαρδιανός Αθανάσιος 5. Αγάς Ευάγγελος 6. Παλατιανός Νεκτάριος 7. Σαρρής Στέφανος 8. Μπούμπουρας Χαράλαμπος 9. Μοσχάκης Νικόλαος 10. Μαυροθαλασσίτης Παναγιώτης 11. Γαροφαλλίδης Εμμανουήλ 12. Γιαννάκαρος Νικόλαος 13. Παπαλιάς Αντώνιος 14. Σφενδύλης Δημήτριος-Χρήστος 15. Κριθαρέλλης Βασίλειος 16. Γεώργα Ελεονώρα 17. Κυριαζής Παλαιολόγος 18. Λυριστής Παράσχος 19. Μυρτζανής Χρυσόστομος 20. Μπουλώτης Δημήτριος 21. Ετμεκτσόγλου Φωτεινή 22. Χασάπης Ευάγγελος Ο Δήμαρχος κ.μαρινάκης Δημήτριος προσκλήθηκε και παρίσταται στη συνεδρίαση. Παρόντες ήταν επίσης οι Πρόεδροι των Τοπικών/Δημοτικών Κοινοτήτων: 1. Η Πρόεδρος της Δημοτικής Κοινότητας Μύρινας κ. Γαροφαλλίδου Παπούλκα Αδαμαντία 2. Η Εκπρόσωπος της Τοπικής Κοινότητας Αγκαρυώνων κ. Σαρδιανού Στυλιανή 3. Ο Εκπρόσωπος της Τοπικής Κοινότητας Δάφνης κ. Μπουνάς Αντώνιος 4. Η Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Κοντιά κ. Γιαννάκη Πελαγία 5. Η Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Λιβαδοχωρίου κ. Αυκούδια Ελένη 6. Ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Λύχνων κ. Χλέτσος Χαράλαμπος 7. Ο Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Μούδρου κ. Κατωμερίτης Ιωάννης

Ο δημοτικός σύμβουλος κ. Παπαλιάς Αντώνιος προσήλθε πριν τη συζήτηση του 1 ου θέματος της ημερήσιας διάταξης. Χρέη πρακτικογράφου εκτέλεσε η μόνιμη υπάλληλος του Δήμου κ. Κοντού Χριστίνα. Αφού βρέθηκε το Συμβούλιο σε απαρτία με την παρουσία των είκοσι δύο (22) εκ των είκοσι επτά (27) μελών του, ο Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης. Ο Πρόεδρος εισηγούμενος το 11 ο θέµα της ημερήσιας διάταξης, προς τα µέλη του Δηµοτικού Συµβουλίου, έθεσε υπόψη τους την εισήγηση του Προϊσταμένου του τμήματος εσόδων, περιουσίας και ταμείου του Δήμου Λήμνου κ. Αθανασίου Χαλκά, που έχει επιδοθεί στους δημοτικούς συμβούλους και η οποία αναφέρει: «ΘΕΜΑ: Έγκριση διενέργειας δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου στην Τοπική Κοινότητα Κοντιά για επαγγελματική χρήση. Το δημοτικό ακίνητο όπου στεγάζονταν παλιότερα τα γραφεία ΚΕΠ, της Δημοτικής Ενότητας Νέας Κούταλης και το γραφείο του δημοτικού εισπράκτορα εμβαδού περίπου 47 τμ, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Κοντιά δε χρησιμοποιείται από το Δήμο ούτε μισθώνεται σε ιδιώτη. Ο συγκεκριμένος χώρος είχε παραχωρηθεί δωρεάν για χρήση από τον Αθλητικό Εκπολιτιστικό Σύλλογο Α.Ε.Σ. Κοντιά, ο οποίος όμως σε εφαρμογή της αριθ. 19/2015 απόφασης του Δ.Σ. μετέφερε τις εγκαταστάσεις του σε άλλο δημοτικό ακίνητο. Το συμβούλιο της Τοπικής Κοινότητας Κοντιά όπου ανήκει το ακίνητο, με την αριθ. 20/2015 απόφασή του εισηγείται θετικά για την εκμίσθωση του χώρου όπου στεγάζονταν τα γραφεία του ΚΕΠ Δ.Ε. Νέας Κούταλης και τη χρησιμοποίησή του για επαγγελματική χρήση. Ο χώρος όπου στεγάζονταν παλιότερα το γραφείο του δημοτικού εισπράκτορα θα παραμείνει προς χρήση του Δήμου. Αναφορικά με τις εκμισθώσεις ακινήτων ισχύουν τα παρακάτω: «Η εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου αποφασίζεται από το Δημοτικό Συμβούλιο ύστερα από γνώμη του συμβουλίου της οικείας δημοτικής (ή τοπικής ) κοινότητας, και ρυθμίζεται από τις διατάξεις του άρθρου 192 του Δ.Κ.Κ.. Αν πρόκειται για επαγγελματική μίσθωση, εφαρμόζονται παράλληλα και οι διατάξεις του Π.Δ. 34/199, όπως ισχύουν κάθε φορά. Η εκμίσθωση ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων γίνεται με δημοπρασία. Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται. Αν και η δεύτερη δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο (άρθρο 192 παρ.1 ΔΚΚ). Οι δημοπρασίες για την εκμίσθωση ακινήτων των δήμων διεξάγονται από Επιτροπή κατά τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81, βάσει των όρων που καθορίζει Οικονομική Επιτροπή (άρθρο 72 παρ. 1 περιπτ. ε Ν3852/2010). Η πρώτη δημοπρασία γνωστοποιείται με διακήρυξη εκδιδόμενη από το δήμαρχο ή τον πρόεδρο της κοινότητας, βάσει απόφασης της οικονομικής επιτροπής με την οποία καταρτίζονται οι όροι της δημοπρασίας. Η διακήρυξη πρέπει να περιλαμβάνει συγκεκριμένα στοιχεία. (άρθρο 3 ΠΔ 270/81). Η διακήρυξη δημοσιεύεται με φροντίδα του δημάρχου ή προέδρου της Κοινότητος, τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου της στην εξώθυρα ή άλλο μέρος του δημοτικού ή κοινοτικού καταστήματος που προορίζεται γι αυτό και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του δήμου ή της κοινότητος. Αν το προς εκμίσθωση ακίνητο βρίσκεται στην περιφέρεια άλλου δήμου ή κοινότητος αντίγραφο της διακήρυξης πρέπει να τοιχοκολληθεί και στο κατάστημα του

δήμου ή της κοινότητος όπου βρίσκεται το ακίνητο, όπως και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας αυτών. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να συνταχθεί αποδεικτικό δημοσίευσης από δύο μάρτυρες. (άρθρο 4 παρ.1 του ΠΔ 270/81). Περίληψη της διακηρύξεως μπορεί να δημοσιεύεται, εφόσον το αποφασίσει το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο, λόγω της σπουδαιότητας του αντικειμένου της δημοπρασίας, και σε μία από τις εφημερίδες της πόλης ή του νομού, δέκα (10) πλήρεις ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας, καθώς και σε μία των ημερησίων εφημερίδων Αθηνών ή Θεσσαλονίκης. (άρθρο 4 παρ.2 ΠΔ270/81). Εντός προθεσμίας είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης πρέπει όσοι ενδιαφέρονται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους. (άρθρο 5 παρ.4πδ270/81). Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική, διεξάγεται δε κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. (άρθρο 5 παρ.1 ΠΔ 270/81) Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. (άρθρο 5 παρ.2 ΠΔ 270/81) Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. (άρθρο 5 παρ.3 ΠΔ 270/81) Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου. (άρθρο 5 παρ.5 ΠΔ 270/81) Οι δημοπρασίες για εκμίσθωση ακινήτων από τους δήμους διεξάγονται στο κατάστημα του δήμου ή στο συνήθη τόπο των δημοπρασιών. Αν ωστόσο το ακίνητο βρίσκεται στην περιφέρεια άλλου δήμου ή κοινότητας, η δημοπρασία δύναται, κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, να διεξάγεται στο κατάστημα του δήμου ή της κοινότητος όπου κείται το ακίνητο και ενώπιον της δημαρχιακής επιτροπής του δήμου ή της κοινότητος στον οποίον ανήκει το ακίνητο. (άρθρο 2 ΠΔ 270/81) Μετά την λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή αυτού. (άρθρο 5 παρ.6 και 7 ΠΔ 270/81) Η Οικονομική επιτροπή αποφασίζει για την κατακύρωση της δημοπρασίας. Το αποτέλεσμα της εγκρίνεται από την οικεία Περιφέρεια. Ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του υποχρεούνται να υπογράψουν τη σχετική σύμβαση. (άρθρο 5 παρ.8. άρθρο 6 παρ.2 ΠΔ 270/81 και 103 παρ.2 Ν.3463/06) Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από το δήμαρχο ή πρόεδρο της κοινότητος, εάν δεν παρουσιάστηκε σε αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκρίθηκε από το δημοτικό ή κοινοτικό συμβούλιο ή από το Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής τούτου αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά. Σε αυτήν την περίπτωση, η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή

του. Ελάχιστο όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, το οποίο μπορεί να μειωθεί με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου. γ) μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως της διοικητικής αρχής αυτός δεν παρουσιάστηκε εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της συμβάσεως. Οι επαναληπτικές δημοπρασίές γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου ή προέδρου της κοινότητος, που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακηρύξεως και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενεργείας της δημοπρασίας. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται επί τη βάσει της δοθείσης τελευταίας προσφοράς κατά την προηγουμένη δημοπρασία. (άρθρο 6 ΠΔ 270/81). Αν και η δεύτερη δημοπρασία δε φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει απευθείας, με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. (άρθρο 192 παρ.1 εδαφ.β ΔΚΚ)». Μετά τα ανωτέρω παρακαλούμε όπως αποφασίσετε σχετικά με την εκμίσθωση ή όχι του παραπάνω ακινήτου με την διαδικασία της δημοπρασίας. Οι όροι της δημοπρασίας, όπως όριο πρώτης προσφοράς, χρήση του μισθίου κ.λ.π. θα καταρτιστούν από την Οικονομική Επιτροπή. Ο Προϊστάμενος του τμήματος εσόδων, περιουσίας και ταμείου Αθανάσιος Χαλκάς» Στην συνέχεια ο Πρόεδρος κάλεσε το Συμβούλιο να αποφασίσει σχετικά Το Δημοτικό Συμβούλιο Μετά από διαλογική συζήτηση η οποία είναι καταγεγραμμένη στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά και αφού έλαβε υπόψη του την ανωτέρω εισήγηση Αποφασίζει ομόφωνα Αριθμός απόφασης 101/2015 1. Την εκμίσθωση του δημοτικού ακινήτου όπου στεγάζονταν παλιότερα τα γραφεία ΚΕΠ της Δημοτικής Ενότητας Νέας Κούταλης και το γραφείο του δημοτικού εισπράκτορα εμβαδού περίπου 47 τμ, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Κοντιά, με την διαδικασία της δημοπρασίας.. 2. Ο καθορισμός των όρων της δημοπρασίας θα γίνει από την Οικονομική επιτροπή, σύμφωνα με την παρ. 1ε του άρθρου 72 του ν. 3852/10. Ψήφισε θετικά και η Πρόεδρος της Τοπικής Κοινότητας Κοντιά κ. Γιαννάκη Πελαγία, σύμφωνα με το άρθρο 7, παρ. 7, του Κανονισμού Λειτουργίας του Δημοτικού Συμβουλίου και την εγκ.49/74572/29.12.2010 του ΥΠ.ΕΣ.Α & Η.Α.. Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθμό 101/2015. Αφού αναγνώστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως ακολούθως. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Μαυροθαλασσίτης Παναγιώτης Μαρινάκης Νικόλαος Σακαρίκος Γεώργιος Ποντίκας Ιωάννης Σκαφίδας Γεώργιος Σαρδιανός Αθανάσιος Παλατιανός Νεκτάριος Σαρρής Στέφανος Μπούμπουρας Χαράλαμπος Μοσχάκης Νικόλαος

Ακριβές απόσπασμα Μύρινα 30-03-2015 Ο Πρόεδρος Μαυροθαλασσίτης Παναγιώτης Γαροφαλλίδης Εμμανουήλ Γιαννάκαρος Νικόλαος Παπαλιάς Αντώνιος Σφενδύλης Δημήτριος-Χρήστος Κριθαρέλλης Βασίλειος Γεώργα Ελεονώρα Κυριαζής Παλαιολόγος Λυριστής Παράσχος Μυρτζανής Χρυσόστομος Μπουλώτης Δημήτριος Ετμεκτσόγλου Φωτεινή Χασάπης Ευάγγελος