ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΑΡΚΑΔΙΑΣ ΔΗΜΟΣ ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ Άστρος 9 10 2013 Δ/νση: Διοικητικών & Οικονομικών Υπηρεσιών Τμήμα: Διοικητικών Υπηρεσιών Αριθ. Πρωτ. 11169 Ταχ. Κώδικας: 220 01 Άστρος Πληρ: Αθανασία Δαφνιά Τηλ.: 27553 60153 Fax: 27553 60167 Email: astros01@otenet.gr Δ Ι Α Κ Η Ρ Υ Ξ Η Δ Η Μ Α Ρ Χ Ο Υ Ο Δήμαρχος Βόρειας Κυνουρίας Έχοντας υπόψη: α) το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81) β) το Ν.3852/2010 γ) το Δ.Κ.Κ (Ν.3463/06) δ) την αριθ. 188/2013 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την εκμίσθωση ακινήτου δ) την αριθμό 267/2013 απόφαση της Οικονομικής επιτροπής με την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δημοπρασίας. Δ ι α κ η ρ ύ σ σ ε ι δημοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκμίσθωση τμήματος ανενεργού υδρευτικού δικτύου στην θέση «Διπόταμος» ως τη θέση «γεφύρι Κατράνη» της Τ.Κ. Αγ. Ανδρέα, το οποίο σήμερα δεν χρησιμοποιείται, με τους εξής όρους και προϋποθέσεις: 1. Η μισθωτική περίοδος θα αρχίσει από την ημέρα υπογραφής του συμφωνητικού και θα λήξει οπωσδήποτε μετά την πάροδο οκτώ (8) ετών. 1
2. Η εκμίσθωση υπόκειται σε ανάκληση, οποτεδήποτε, για λόγους παράβασης των όρων της παρούσας απόφασης. 3. Η εκμίσθωση δεν υπόκειται στις διατάξεις του Νόμου περί εμπορικών μισθώσεων. 4. Με την εκμίσθωση δεν παρέχεται δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του δικτύου και δεν αναιρείται ούτε κατελάχιστον ο κοινωφελής χαρακτήρας του. 5. Ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα να διακόψει μονομερώς τη σύμβαση οποτεδήποτε κριθεί ότι οι υπάρχουσες ανάγκες ύδρευσης των κατοίκων της συγκεκριμένης περιοχής μπορούν να καλυφθούν με την ενεργοποίηση χρήση του συγκεκριμένου δικτύου. Στην περίπτωση αυτή ο μισθωτής υποχρεούται να παραχωρήσει το μίσθιο (δίκτυο) χωρίς καμία απαίτηση ή αξίωση αποζημίωσης, εντός προθεσμίας (20) ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της σχετικής ειδοποίησης από τον Δήμο. Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης η προθεσμία παράδοσης του δικτύου ορίζεται σε (3) ημέρες. Το έκτακτο γεγονός διαπιστώνεται με απόφαση του Δ.Σ. ή του συμβουλίου της ΔΕΥΑΒΚ. 6. Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να συμμορφώνεται αναντίρρητα στις υποδείξεις των αρμοδίων Υπηρεσιών και οργάνων και να επιμελείται συνεχώς για την καλή λειτουργία του δικτύου. 7. Στα σημεία όπου το υδραγωγείο παρουσιάζει ζημιές ή φθορές μικρής κλίμακας, ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να τις επισκευάσει σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τα τεχνικά στοιχεία της μελέτης που είχε κατασκευαστεί αρχικώς από την τέως Κοινότητα Αγίου Ανδρέα, με ίδια υλικά και με αγωγό ιδίου διαμετρήματος. Ως φθορά μικρής κλίμακας ορίζεται κάθε περίπτωση βλάβης εκτός των τριών περιπτώσεων, συνολικού μήκους 700 μ. που περιγράφονται παρακάτω. Οι επιδιορθώσεις στα σημεία «Διπόταμα» μήκους 100 μ., «Φούσκα» μήκους 100 μ. και «Μουσενά» μήκους 500 μ. επιτρέπεται να γίνουν με αγωγό μικρότερου διαμετρήματος τον οποίο ο μισθωτής δύναται να αφαιρέσει μετά τη λήξη της μισθωτικής περιόδου. 8. Οποιαδήποτε προσθήκη ή επισκευή πραγματοποιηθεί στο δίκτυο γίνεται αποκλειστικά και με ευθύνη του μισθωτή. Οι επισκευές και προσθήκες μικρής κλίμακας παραμένουν στο δίκτυο επ ωφελεία του Δήμου. Ο μισθωτής 2
δεν έχει δικαίωμα να αφαιρέσει τα εξαρτήματα ή τις εγκαταστάσεις που τοποθέτησε στο δίκτυο προκειμένου να καταστεί αυτό λειτουργικό, εκτός των σωληνώσεων μικρής διατομής που θα τοποθετήσει στα τρία σημεία «Διπόταμα» μήκους 100 μ., «Φούσκα» μήκους 100 μ. και «Μουσενά» μήκους 500 μ. τις οποίες δύναται να αφαιρέσει και να απομακρύνει ως δικό του περιουσιακό στοιχείο. 9. Μετά τη λήξη της μισθωτικής περιόδου το δίκτυο πρέπει να παραδοθεί σε καλή κατάσταση. 10. Στη δημοπρασία μπορεί να συμμετάσχει κάθε ενδιαφερόμενος αφού προσκομίσει: (α) εγγυητική για τη συμμετοχή του στο διαγωνισμό, αναγνωρισμένης Τράπεζας ή Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων, ποσού ίσο με το 1/10 του ετησίου μισθώματος σύμφωνα με την τιμή εκκίνησης και (β) βεβαίωση της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας περί μη οφειλής του στον Δήμο, γ) Βεβαίωση περί μη οφειλής στη Δ.Ε.Υ.Α. Β.Κ.. Η εγγυητική επιστολή ή το γραμμάτιο και η βεβαίωση περί της μη οφειλής κατατίθενται στην Επιτροπή του διαγωνισμού αυτούσιες. Η έλλειψη των ανωτέρω δικαιολογητικών καθιστά την προσφορά ανύπαρκτη και απαράδεκτη. Το ίδιο ισχύει και αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου προσώπου. Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να κατατεθεί και νόμιμο πληρεξούσιο, για τον σκοπό αυτό πριν από την έναρξη του διαγωνισμού. 11. Η τιμή εκκίνησης πρώτη προσφορά - ορίζεται σε εκατόν πενήντα (150,00) ευρώ ετησίως. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται μετά την πάροδο του πρώτου έτους και για κάθε ένα από τα επόμενα έτη της μίσθωσης σε ποσοστό ίσο με την επίσημη μεταβολή του γενικού δείκτη τιμών καταναλωτή του αμέσως προηγούμενου έτους. Σαφώς σε κάθε περίπτωση το μίσθωμα δεν θα μπορεί να είναι κατώτερο από το καταβαλλόμενο του προηγούμενου έτους. 12.Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη και η υποχρέωση αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. 13.Η πρώτη προσφορά πρέπει να είναι κατά 2% τουλάχιστον ανώτερη της τιμής εκκίνησης, ενώ κάθε επόμενη προσφορά κατά 2% τουλάχιστον ανώτερη της προηγούμενης. 3
14.Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, πρέπει να το δηλώσει αμέσως κατά την έναρξη της δημοπρασίας και να παρουσιάσει προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο, διαφορετικά θεωρείται ο ίδιος ως ενοικιαστής. 15.Το ετήσιο μίσθωμα θα καταβάλλεται με βεβαιωτικό κατάλογο της αρμόδιας Οικονομικής Υπηρεσίας. Η πρώτη πληρωμή θα γίνει την πρώτη εργάσιμη του επομένου της υπογραφής μήνα και οι άλλες δόσεις θα καταβάλλονται την ίδια ημέρα των επομένων ετών. 16. Άρνηση ή αθέτηση καταβολής του μισθώματος που έχει καθοριστεί με την παρούσα απόφαση, συνεπάγεται την μονομερή λύση της μίσθωσης, την αποβολή του ενοικιαστή και την κατάπτωση της εγγύησης υπέρ του Δήμου. Στη περίπτωση αυτή η Ο.Ε. αποφασίζει για την αναμίσθωση του δικτύου. 17. Η δημοπρασία θα γίνει στα γραφεία του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας (Οικονομική Υπηρεσία) την Παρασκευή 25-10-2013 από ώρας 10-11 π.μ. ενώπιον της Οικονομικής Επιτροπής. 18. Γραμματέας της Επιτροπής ορίζεται ο Δημοτικός Υπάλληλος Σούρσος Παναγιώτης με αναπληρωτή τον Δημοτικό Υπάλληλο κ. Κουρελή Φώτη. 19. Ο πλειοδότης δεν δικαιούται αποζημίωσης σε περίπτωση που δεν εγκριθούν τα πρακτικά του διαγωνισμού από την Ο.Ε., οφείλει δε εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση σ αυτόν του αποτελέσματος της δημοπρασίας να προσέλθει για την υπογραφή του συμφωνητικού μίσθωσης. Σε περίπτωση που παρέλθει άπρακτη η πιο πάνω προθεσμία εκπίπτει υπέρ του Δήμου η εγγύηση συμμετοχής χωρίς Δικαστική παρέμβαση και ενεργείται επανάληψη της δημοπρασίας. 20. Το προς εκμίσθωση δίκτυο θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για αρδευτικούς σκοπούς. 21.Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό θα αντικατασταθεί πριν από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου με άλλη, καλής χρήσης του μισθίου και εκπλήρωσης των υποχρεώσεων, ποσού ίσου με το 1/10 το συνολικού μισθώματος, όπως αυτό έχει προκύψει από την δημοπρασία και θα επιστραφεί στον μισθωτή στο τέλος της μισθωτικής περιόδου, αφού έχει καταβάλει και την τελευταία δόση του μισθώματος και έχει εκπληρώσει όλες τις λοιπές υποχρεώσεις του. Σε αντίθετη περίπτωση η εγγυητική εκπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς άλλη δικαστική παρέμβαση ή άλλη διαδικασία. 4
22.Ο μισθωτής εννοείται ότι έλαβε προηγουμένως γνώση του προς εκμίσθωση δικτύου, την πραγματική κατάσταση αυτού, το μήκος του, την υπάρχουσα κατάσταση, τις ανάγκες συντήρησης και επισκευής του και τους όρους της μίσθωσης, οπότε ούτε λύση της μίσθωσης γίνεται ούτε μείωση του μισθώματος για κανέναν προβαλλόμενο χώρο. 23. Υπεκμίσθωση του μισθίου απαγορεύεται απολύτως. Σε τέτοια περίπτωση μισθωτής και ο υπεκμισθωτής αποβάλλονται αμέσως των μισθωμένων χώρων και η εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου εννέκλητα. Επίσης απαγορεύεται η παραχώρηση της χρήσης σε τρίτους, καθώς και η χρήση του δικτύου για την πώληση νερού σε τρίτους. 24. Δημοσίευση διακήρυξης: Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του δημάρχου τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δημοτικού καταστήματος του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας (έδρα του Δήμου) καθώς και στον πίνακα ανακοινώσεων της Τ.Κ. Αγίου Ανδρέα, θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου, και σε όλα τα ηλεκτρονικά μέσα προκειμένου να λάβουν γνώση αυτής οι ενδιαφερόμενοι. Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευτεί στην τοπική εφημερίδα ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΝΕΑ. 25. Τα έξοδα δημοσίευσης όλων των δημοπρασιών, συμπεριλαμβανομένης και της άγονης αρχικής θα βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη, ο οποίος οφείλει να εξοφλήσει τα σχετικά τιμολόγια πριν την υπογραφή της σύμβασης. 26. Επανάληψη της δημοπρασίας: Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν: α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από τη Οικονομική Επιτροπή ή το Δημοτικό Συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί 5
του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του δημοτικού συμβουλίου. Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία. 27. Πληροφόρηση ενδιαφερομένων: Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας με έδρα το Άστρος, εργάσιμες ημέρες και ώρες - υπεύθυνος υπάλληλος κ. Σούρσος Παναγιώτης τηλ.27553 60131. Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΒΟΡΕΙΑΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ ΕΜΜΑΝΟΥΗΛ ΣΚΑΝΤΖΟΣ 6