ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ: ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΠΕΖΑ 10/04/2012 ΗΜΟΣ: ΑΡΧΑΝΩΝ - ΑΣΤΕΡΟΥΣΙΩΝ Αρ. Πρωτ.:11675 Ταχ. ιεύθυνση:πεζα 70100 Πληροφορίες: Κωνσταντάκη Κ. Κολενδριανός Χ. Τηλέφωνο: 2813401132-2813401153 Fax: 2810743464 E-mail: hkoledrianos@0470.syzefxis.gov.gr Url: www.dimos-archanon-asterousion.gr ΙΑΚΗΡΥΞΗ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΑΡΧΑΝΩΝ - ΑΣΤΕΡΟΥΣΙΩΝ Έχοντας υπόψη: α) το Π.. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81) β) το.κ.κ (Ν.3463/06) γ) Τις αποφάσεις των Τοπικών Συµβουλίων. γ) την αριθ. 66/2012 Απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου για την εκµίσθωση των ακινήτων ακινήτου δ) την αριθ. 64/2012 απόφαση της Οικονοµικής Επιτροπής µε την οποία καθορίστηκαν οι όροι της δηµοπρασίας. ε) Τα άρθρα 619-640 και 574-618 του Αστικού Κώδικα στ) τα χαρακτηριστικά των συγκεκριµένων ακινήτων και τις ανάγκες του ήµου. ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ ηµοπρασία πλειοδοτική, φανερή και προφορική για την εκµίσθωση των δηµοτικών ακινήτων που περιγράφονται παρακάτω και καλούµε τους ενδιαφερόµενους να εκδηλώσουν ενδιαφέρον. 1) Περιγραφή του ακινήτου
1) ΛΙΟΦΥΤΟ: 3.521,81 τµ, που βρίσκεται στο.. Αγίων Παρασκίων του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΓΑΦΑΡΗ και περιέχει περίπου 30 µεγάλες ελιές σε κακή 2) ΟΙΚΟΠΕ Ο: 10.149,60 τµ, που βρίσκεται στο.. Αγίων Παρασκίων του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΑΜΜΟΥ ΑΡΑ και περιέχει περίπου 80 ελιές στη µισή έκταση του και το υπόλοιπο είναι χέρσο σε µέτρια. 3) ΛΙΟΦΥΤΟ: 2,2 στρέµµατα περίπου που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΤΡΑΠΕΖΑ και περιέχει περίπου 32 µικρές ελιές σε καλή 4) ΛΙΟΦΥΤΟ ΜΕ ΑΜΠΕΛΙ: 11 στρέµµατα περίπου (εκ των οποίων το 0,60 στρέµµα είναι αµπέλι-ροζακί) που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΙΑΣ και περιέχει περίπου 220 ελιές σε καλή 5) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.090,67τµ που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΜΥΡΙΣΤΗΣ -ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΣ και περιέχει περίπου 15 ελιές σε καλή 6) ΛΙΟΦΥΤΟ: 484,03τ.µ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΛΑΓΚΑ Α και περιέχει περίπου 5 ελιές σε καλή 7) ΛΙΟΦΥΤΟ: 9.758,73 τµ. (τα 3.967,99τµ χέρσο)που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΚΕΦΑΛΑ(είναι δύο κοµµάτια που ενώνονται µεταξύ τους µε ένα βοσκότοπο 47.600τµ σε σχήµα π) και περιέχει περίπου 130 ελιές σε καλή 8) ΛΙΟΦΥΤΟ: 519,68 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση Κάµπος(γεώτρηση Νερατζούλη) και περιέχει περίπου 27 ελιές σε καλή 9) ΛΙΟΦΥΤΟ: 782,08 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ ΠΑΤΣΙ ΩΝ και περιέχει περίπου 15 ελιές σε καλή 10) ΛΙΟΦΥΤΟ: 650,71 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΑΝΗΦΟΡΟΣ και περιέχει περίπου 18 ελιές σε καλή (οι 15 είναι για εκµίσθωση γιατί κάποια στιγµή θα γίνει δεξαµενή στη πάνω πλευρά). 11) ΙΑΜΕΡΙΣΜΑ: 98τµ(96τµ οικία διαµέρισµα 1ου ορόφου συν 2 τµ αποθήκη στο υπόγειο µε αριθµό 3Α) που βρίσκεται στο ήµο Αθηναίων οδό Γ Σεπτεµβρίου 72 στην παλιά θέση ΑΛΙΤΣΑ (κοντά στην πλατεία Βικτωρίας) σε µέτρια (χρειάζεται συντήρηση). 12) ΑΓΡΟΣ: 10.251,60 τµ. που βρίσκεται στο.. Χάρακα(Πραιτώρια) του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΧΑΣΟΥΡΑ ΜΟΥΡΕΛΑ.(Από 22/2/2013) 13) ΑΓΡΙΑ Α: 26.500τµ στο.. Χάρακα(Αγία Φωτιά) του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση Πλάτσα.(Από 22/2/2013) 14) ΛΙΟΦΥΤΟ: 4.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ και περιέχει 40 ελιές περίπου σε καλή. 15) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.000 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΠΕΗ ΚΟΜΨΑ Ή ΠΕΡΒΟΛΑ και περιέχει 18 ελιές περίπου σε καλή. 16) ΛΙΟΦΥΤΟ: 800 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΒΑΓΙΑ και περιέχει 16 ελιές περίπου σε καλή. 17) ΛΙΟΦΥΤΟ: 25.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Χάρακα του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΕΣΟΛΟΥΡΙΑ και περιέχει 250 ελιές περίπου σε καλή. 18) ΛΙΟΦΥΤΟ: 3.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Τεφελίου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΒΡΟΝΤΑ και περιέχει 56 ελιές σε καλή. 19) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.000 τµ. που βρίσκεται στο.. Τεφελίου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΣΚΑΛΩΝΙ και περιέχει 16 ελιές σε καλή. 20) ΠΡΩΗΝ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΧΟΛΕΊΟ ΠΛΑΚΙΩΤΙΣΣΑ: 84τµ µε αυλή 305τµ που βρίσκεται στο.. Λιγορτύνου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΠΛΑΚΙΩΤΙΣΣΑ σε καλή. 2) Τρόπος ιενέργειας της ηµοπρασίας Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική, και θα διεξαχθεί την ηµεροµηνία και την ώρα που
αναφέρεται παρακάτω. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται πρακτικά. Στη ηµοπρασία γίνονται δεκτοί οι ηµότες µόνιµοι κάτοικοι του ήµου που είναι ιδιοκτήτες καλλιεργήσιµης γης ανεξαρτήτως στρεµµάτων. Σε περίπτωση που δεν προσέλθει ενδιαφερόµενος µε τα ανωτέρω χαρακτηριστικά θα γίνουν δεκτοί και ηµότες και µόνιµοι κάτοικοι άλλων ήµων που είναι ιδιοκτήτες καλλιεργήσιµης γης ανεξαρτήτως στρεµµάτων. Σε κάθε περίπτωση για την εκµίσθωση του ακινήτου, προηγούνται οι κάτοικοι της Τοπικής κοινότητας στα όρια της οποίας βρίσκεται το ακίνητο το ακίνητο ή των Άνω Αρχανών για την περίπτωση του ακινήτου στην Αθήνα (Α/Α 11)και έπονται οι υπόλοιποι. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά µε τη σειρά εκφωνήσεως και µε το ονοµατεπωνύµου του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, και η δέσµευση αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή δηµοπρασίας, πριν από την του συναγωνισµού, παρουσιάζοντας και το αντίστοιχο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι µετέχει για δικό του λογαριασµό. Η απόφαση της επιτροπής για τον αποκλεισµό ενδιαφεροµένου από τη δηµοπρασία, επειδή δεν πληροί τους προβλεπόµενους όρους της οικείας διακηρύξεως, αναγράφεται στα πρακτικά. 3) Τόπος και ηµέρα διεξαγωγής της δηµοπρασίας Η δηµοπρασία θα διεξαχθεί την 02/05/2012 ώρα 10.00 στο ηµοτικό κατάστηµα στα Πεζά. στο Γραφείο Εσόδων ενώπιον της αρµόδιας επιτροπής διεξαγωγής διαγωνισµού. Αν η δηµοπρασία δεν φέρει αποτέλεσµα, επαναλαµβάνεται οίκοθεν από το ήµαρχο και µπορεί να συµµετάσχει σε αυτήν οποιοσδήποτε, την 07/05/2012 και ώρα 12.00 στον ίδιο χώρο. 4) Κατώτατο όριο της πρώτης προσφοράς 1) ΛΙΟΦΥΤΟ: 3.521,81 τµ, που βρίσκεται στο.. Αγίων Παρασκίων του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΓΑΦΑΡΗ και περιέχει περίπου 30 µεγάλες ελιές σε κακή - 80,00 κάθε έτος. 2) ΟΙΚΟΠΕ Ο: 10.149,60 τµ, που βρίσκεται στο.. Αγίων Παρασκίων του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΑΜΜΟΥ ΑΡΑ και περιέχει περίπου 80 ελιές στη µισή έκταση του και το υπόλοιπο είναι χέρσο σε µέτρια -1.000,00 κάθε έτος 3) ΛΙΟΦΥΤΟ: 2,2 στρέµµατα περίπου που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΤΡΑΠΕΖΑ και περιέχει περίπου 32 µικρές ελιές σε καλή -30,00 κάθε έτος. 4) ΛΙΟΦΥΤΟ ΜΕ ΑΜΠΕΛΙ: 11 στρέµµατα περίπου (εκ των οποίων το 0,60 στρέµµα είναι αµπέλι-ροζακί) που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΙΑΣ και περιέχει περίπου 220 ελιές σε καλή -600,00 κάθε έτος στα
5) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.090,67τµ που βρίσκεται στο.. Άνω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΜΥΡΙΣΤΗΣ -ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΣ και περιέχει περίπου 15 ελιές σε καλή -50,00 κάθε έτος 6) ΛΙΟΦΥΤΟ: 484,03τ.µ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΛΑΓΚΑ Α και περιέχει περίπου 5 ελιές σε καλή -20,00 κάθε έτος. 7) ΛΙΟΦΥΤΟ: 9.758,73 τµ. (τα 3.967,99τµ χέρσο)που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΚΕΦΑΛΑ(είναι δύο κοµµάτια που ενώνονται µεταξύ τους µε ένα βοσκότοπο 47.600τµ σε σχήµα π) και περιέχει περίπου 130 ελιές σε καλή -300,00 κάθε έτος. 8) ΛΙΟΦΥΤΟ: 519,68 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση Κάµπος(γεώτρηση Νερατζούλη) και περιέχει περίπου 27 ελιές σε καλή - 70,00 κάθε έτος. 9) ΛΙΟΦΥΤΟ: 782,08 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΝΕΚΡΟΤΑΦΕΙΟ ΠΑΤΣΙ ΩΝ και περιέχει περίπου 15 ελιές σε καλή -50,00 κάθε έτος. 10) ΛΙΟΦΥΤΟ: 650,71 τµ. που βρίσκεται στο.. Κάτω Αρχανών του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΑΝΗΦΟΡΟΣ και περιέχει περίπου 18 ελιές σε καλή (οι 15 είναι για εκµίσθωση γιατί κάποια στιγµή θα γίνει δεξαµενή στη πάνω πλευρά)-50,00 κάθε έτος. 11) ΙΑΜΕΡΙΣΜΑ: 98τµ(96τµ οικία διαµέρισµα 1ου ορόφου συν 2 τµ αποθήκη στο υπόγειο µε αριθµό 3Α) που βρίσκεται στο ήµο Αθηναίων οδό Γ Σεπτεµβρίου 72 στην παλιά θέση ΑΛΙΤΣΑ (κοντά στην πλατεία Βικτωρίας) σε µέτρια (χρειάζεται συντήρηση)- 4.800,00 κάθε έτος(400,00 κάθε µήνα).. 12) ΑΓΡΟΣ: 10.251,60 τµ. που βρίσκεται στο.. Χάρακα(Πραιτώρια) του ήµου Αρχανών- Αστερουσίων στη θέση ΧΑΣΟΥΡΑ ΜΟΥΡΕΛΑ.(Από 22/2/2013)-1.000,00 κάθε έετος. 13) ΑΓΡΙΑ Α: 26.500τµ στο.. Χάρακα(Αγία Φωτιά) του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση Πλάτσα.(Από 22/2/2013)-500,00 κάθε έτος. 14) ΛΙΟΦΥΤΟ: 4.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ και περιέχει 40 ελιές περίπου σε καλή -150,00 κάθε έτος. 15) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.000 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΠΕΗ ΚΟΜΨΑ Ή ΠΕΡΒΟΛΑ και περιέχει 18 ελιές περίπου σε καλή - 60,00 κάθε έτος. 16) ΛΙΟΦΥΤΟ: 800 τµ. που βρίσκεται στο.. Καλυβίων του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΒΑΓΙΑ και περιέχει 16 ελιές περίπου σε καλή -50,00 κάθε έτος. 17) ΛΙΟΦΥΤΟ: 25.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Χάρακα του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΜΕΣΟΛΟΥΡΙΑ και περιέχει 260 ελιές περίπου σε καλή -1.000,00 κάθε έτος. 18) ΛΙΟΦΥΤΟ: 3.500 τµ. που βρίσκεται στο.. Τεφελίου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΒΡΟΝΤΑ και περιέχει 56 ελιές σε καλή -200,00 κάθε έτος. 19) ΛΙΟΦΥΤΟ: 1.000 τµ. που βρίσκεται στο.. Τεφελίου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στη θέση ΣΚΑΛΩΝΙ και περιέχει 16 ελιές σε καλή - 50,00 κάθε έτος. 20) ΠΡΩΗΝ ΗΜΟΤΙΚΟ ΣΧΟΛΕΊΟ ΠΛΑΚΙΩΤΙΣΣΑ: 84τµ µε αυλή 305τµ που βρίσκεται στο.. Λιγορτύνου του ήµου Αρχανών-Αστερουσίων στον οικισµό ΠΛΑΚΙΩΤΙΣΣΑ σε καλή -600,00 κάθε έτος(50,00 κάθε µήνα). 5) Εγγυητής Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και έτσι καθίσταται αλληλεγγύως και ολοκληρωτικά υπεύθυνος µε αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης χωρίς να µπορούν και οι δύο να επικαλεστούν το ευεργέτηµα διαιρέσεως ή διζήσεως.
6) ικαίωµα αποζηµίωσης Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα προς αποζηµίωση από τη µη έγκριση των πρακτικών της δηµοπρασίας από το αρµόδιο όργανο του δήµου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρµοδιότητα. 7) Σύµβαση Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται εντός δέκα ηµερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται µε αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της Οικονοµικής Επιτροπής για την κατακύρωση ή έγκριση του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας, να προσέλθει µαζί µε τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβασης, αλλιώς η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήµου χωρίς δικαστική παρέµβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασµός εις βάρος του, καθώς και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το µικρότερο τυχόν οικονοµικό αποτέλεσµα της δηµοπρασίας από αυτό της προηγούµενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσµίας των δέκα ηµερών η σύµβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. 8) ιάρκεια εκµίσθωσης- αναπροσαρµογή µισθώµατος Η διάρκεια της εκµίσθωσης ορίζεται σε 4 έτη -ξεκινά από µε την υπογραφή του σχετικού συµφωνητικού και λήγει στις 30/05/2016.Για τα αγροτεµάχια µε α/α 12 και 13 η µίσθωση ξεκινά από την 22/02/2013 και λήγει την 21/2/2017. Για το ακίνητο µε α/α 2 αν κατά τη διάρκεια της µίσθωσης ο ήµος βρει χρηµατοδότηση για την κατασκευή του σχολείου(για το οποίο υπάρχει µελέτη) ο µισθωτής οφείλει να παραδώσει το οικόπεδο µέσα σε 3 µήνες από τη στιγµή που θα ειδοποιηθεί εγγράφως από το ήµο, χωρίς να έχει δικαίωµα αποζηµίωσης αλλά και χωρίς υποχρέωση περαιτέρω καταβολής µισθωµάτων. Για τα δύο αστικά ακίνητα µε α/α 11 και 20 υπάρχει δυνατότητα επέκτασης για άλλα επτά έτη εφόσον πληρούνται αθροιστικά οι παρακάτω όροι:1)εξόφληση µισθωµάτων µέσα στις προθεσµίες 2)Τήρηση όλων των όρων της σύµβασης 3)Έγγραφη εκδήλωση ενδιαφέροντος τρεις (3) µήνες πριν τη λήξη της και 4) Σύµφωνη γνώµη του ηµοτικού συµβουλίου. 9) ικαιολογητικά που συνοδεύουν την προσφορά, 1)Αστυνοµική ταυτότητα.(ενδιαφερόµενου-εγγυητή) 2) Αντίγραφο Ε1, και του εκκαθαριστικού οικονοµικού έτους 2011 ενδιαφερόµενου. 3)Βεβαίωση περί µη οφειλής στο ήµο η οποία εκδίδεται από την ταµειακή υπηρεσία του ήµου Αρχανών Αστερουσίων και για τον ενδιαφερόµενο και για τον εγγυητή του. 4) Φορολογική ενηµερότητα (ενδιαφερόµενου και εγγυητή) 5) Βεβαίωση µόνιµης κατοικίας ενδιαφερόµενου 6)Αντίγραφο της άδειας παραµονής για τους αλλοδαπούς. 7)Ε9 Ενδιαφερόµενου. 10) Προθεσµία καταβολής του Μισθώµατος
Το µίσθωµα προκαταβάλλεται και θα κατατίθεται µέσα στο µήνα Μάιο κάθε έτος στην ταµιακή υπηρεσία του ήµου Αρχανών Αστερουσίων, ενώ για τα αστικά ακίνητα µε α/α. 11 και 20 θα κατατίθεται κάθε µήνα. 11) Εγγύηση συµµετοχής Κανείς δεν είναι δεκτός στην δηµοπρασία, αν δεν προσκοµίσει, για την συµµετοχή του στη δηµοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενεργείας της δηµοπρασίας, γραµµάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων περί παρακαταθέσεως σε αυτό από αυτόν που επιθυµεί να λάβει µέρος στην δηµοπρασία ή άλλου ο οποίος ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζοµένου, οµολογιών ηµοσίου, Τραπέζης, ή Οργανισµού κοινής ωφελείας, που αναγνωρίζεται για εγγυοδοσίες, ποσό ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόµενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς(ετήσιας) της διακήρυξης. 12) Υποχρεώσεις µισθωτή Ο µισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει την κατοχή του µισθίου, τις υπέρ αυτού δουλειές, τα όρια αυτού και όλο το µίσθιο, σε καλή, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε καταπάτηση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. 13) Υποχρεώσεις εκµισθωτή( ήµου) για την του µισθίου Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του µισθωτή για την πραγµατική στην οποία βρίσκεται το µίσθιο, της οποίας υποτίθεται ότι έλαβε γνώση αυτός και συνεπώς δεν υποχρεούται στην επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος ούτε στη λύση της σύµβασης 14) Λήξη µίσθωσης Ο µισθωτής υποχρεούται µε τη λήξη της µίσθωσης, να παραδώσει το µίσθιο στην στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζηµίωση. Ο µισθωτής αποδέχεται ότι η σύµβαση αγροµίσθωσης καταγγέλλεται µε την παρούσα αυτοµάτως έξι µήνες πριν τη νόµιµη λήξη της. Σε περίπτωση που ο µισθωτής επιθυµεί την αλλαγή της χρήσης του µισθίου, αυτό επιτρέπετε µόνο ύστερα από αίτηση του και τη θετική απόφαση του ηµοτικού συµβουλίου. Κάθε δαπάνη για την αλλαγή της χρήσης του µισθίου θα βαρύνει το µισθωτή. Στην περίπτωση δε που κοπούν ελιές χωρίς τη σύµφωνη γνώµη του.σ. ο µισθωτής θα καταβάλλει αποζηµίωση ίση µε 150 ανά δέντρο. 15) Αναµίσθωση Υπεκµίσθωση Σιωπηρή αναµίσθωση, ως και υπεκµίσθωση του µισθίου από τον µισθωτή απαγορεύεται απολύτως. 16) ηµοσίευση ιακήρυξης Η διακήρυξη θα δηµοσιευθεί µε φροντίδα του δηµάρχου τουλάχιστον δέκα ηµέρες πριν από τη διενέργεια της δηµοπρασίας µε τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του ήµου Αρχανών - Αστερουσίων, του ήµου Αθηναίων και στα πλέον πολυσύχναστα µέρη κάθε ηµοτικού ιαµερίσµατος(κεπ-καφενεία κλπ) Επίσης θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του ήµου καθώς και στο www.diavgeia.gov.gr.
17) Απαγόρευση δήλωσης αγροτεµαχίων για επιδότηση. Απαγορεύεται στους µισθωτές, να δηλώσουν τα αγροτεµάχια προκειµένου να ενεργοποιήσουν δικαιώµατα και να λάβουν επιδοτήσεις κάθε µορφής. 18) Επανάληψη της δηµοπρασίας Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται οίκοθεν από τον δήµαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης(συνολικά ή για τα ακίνητα που δεν παρουσιάστηκε ενδιαφερόµενος). Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δηµοτικού συµβουλίου όταν: α) το αποτέλεσµα αυτής δεν εγκριθεί από τη Οικονοµική επιτροπή λόγω ασύµφορου αποτελέσµατος ή σφάλµατος στη διενέργεια της δηµοπρασίας β) µετά την κατακύρωση της δηµοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύµβαση µίσθωσης επίσης όταν µετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εµπροθέσµως για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβασης. Στην περίπτωση (β) η δηµοπρασία, επαναλαµβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται η προσφορά του τελευταίου πλειοδότη, µε δυνατότητα να µειωθεί µε απόφαση του δηµοτικού συµβουλίου. Η επαναληπτική δηµοπρασία γνωστοποιείται µε περιληπτική διακήρυξη του δηµάρχου η οποία αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δηµοσιεύεται, πέντε (5) τουλάχιστον ηµέρες πριν την ηµέρα της διενέργειας της δηµοπρασίας, διεξάγεται δε σύµφωνα µε τα όσα αναφέρθηκαν. 19) Πληροφόρηση ενδιαφεροµένων Πληροφορίες για τη δηµοπρασία παρέχονται από το Γραφείο Εσόδων εργάσιµες ηµέρες και ώρες ιεύθυνση Πεζά ΤΚ 7010 Τηλέφωνο 2813401153 FAX 2810743464. Εσωτ. διανοµή : 1. Φ7 Ο ΗΜΑΡΧΟΣ ΑΡΧΑΝΩΝ - ΑΣΤΕΡΟΥΣΙΩΝ ΡΟΥΣΟΣ ΚΥΠΡΙΩΤΑΚΗΣ