ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ, ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΠΕ ΛΑΣΙΘΙΟΥ (Άγιος Νικόλαος, Ιεράπετρα, Νεάπολη, Σητεία, Τζερμιάδο). ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΣΕ ΚΙΝΗΤΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ Ή ΤΑΜΠΛΕΤ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΤΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΟΡΙΩΝ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΩΝ:myktimapoints Ο ιδιοκτήτης δικαιώματος επί ακινήτου, μαζί με τα υπόλοιπα έγγραφα που υποβάλει κατά τη δήλωση του στο Εθνικό Κτηματολόγιο, έχει την προφανή υποχρέωση ευθύνη να υποδείξει τη θέση του ακινήτου και τα όρια του. Αυτό μπορεί να γίνει με διάφορους τρόπους, όπως με προσκόμιση τοπογραφικού διαγράμματος, υπόδειξη τους στα γραφεία κτηματογράφησης όπου υπάρχει το επιστημονικό δυναμικό και το χαρτογραφικό υπόβαθρο για τον εντοπισμό, χρήση της υπηρεσίας ΘΕΑΣΗ στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr, απευθείας χρήση στην ίδια ιστοσελίδα της ηλεκτρονικής δήλωσης, όπου μπορεί να περιγράψει τις κορυφές του ακινήτου. Ανάλογη της υπηρεσίας ΘΕΑΣΗ είναι η εφαρμογή σε κινητό τηλέφωνο ή τάμπλετ: myktimapoints, που παρουσιάζεται σήμερα. Τα πλεονεκτήματα της είναι ότι: Χρησιμοποιείται επί τόπου (χωρίς αυτό να είναι αναγκαίο αν κάποιος μπορεί και από απόσταση να αναγνωρίσει τα όρια του ακινήτου), έτσι κάποιος εύκολα επιβεβαιώνει ότι αυτό που βλέπει στον χάρτη που εμφανίζεται στο κινητό του αντιστοιχεί στο πραγματικό όριο της ιδιοκτησίας Χρησιμοποιεί πρόσφατους χάρτες και με καλύτερη ευκρίνεια από τους χάρτες LSO25 που χρησιμοποιεί η υπηρεσία ΘΕΑΣΗ Είναι χωρίς κόστος, απλή στην εφαρμογή και καλύπτει τις απαιτήσεις για την υπόδειξη της θέσης και των ορίων των προδιαγραφών σύνταξης του κτηματολογίου. [Βέβαια σε περίπτωση σύγκρουσης συμφερόντων, δηλαδή διεκδίκησης του ίδιου ακινήτου ή μέρους του από τρίτους, μέσα στα κριτήρια που η μελετητική ομάδα λαμβάνει υπόψη της για την επιλογή του δικαιούχου που καταρχήν θα προκριθεί ως κάτοχος του δικαιώματος, είναι και η ακρίβεια της μεθόδου υπόδειξης των ορίων [η οποία επιλογή μπορεί να αμφισβητηθεί κατά τις διαδικασίες που έπονται, της προανάρτησης ή της ανάρτησης με ένσταση]. Η συγκεκριμένη μέθοδος υστερεί έναντι άλλων, όπως είναι το τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες κρατικού δικτύου. Η επιλογή μεθόδου ανήκει στον ιδιοκτήτη.] ΟΔΗΓΙΕΣ 1. Η εφαρμογή δουλεύει σε κινητό ή τάμπλετ που χρησιμοποιούν λειτουργικό android. Για τα αντίστοιχα που χρησιμοποιούν λειτουργικό ios είναι στο στάδιο των δοκιμών έγκρισης. 2. Η εφαρμογή κατεβαίνει δωρεάν στο κινητό (στη συνέχεια όποτε γίνεται αναφορά σε κινητό τηλέφωνο εννοείται και τάμπλετ) με δύο τρόπους: a. Από το google play (playstation) ως myktimapoints (χωρίς κενό διάστημα μεταξύ των γραμμάτων) 1
b. Σκανάροντας το παρακάτω QR code : 3. Για να λειτουργήσει η εφαρμογή πρέπει να είναι ενεργά: a. η λήψη δεδομένων b. η χρήση GPS. Αν δεν είναι ενεργοποιημένο το GPS στην οθόνη της Καταχώρησης Ακινήτων δεν θα εμφανίζονται τα εικονίδια και 4. Οι σελίδες της εφαρμογής είναι δύο. Η πρώτη οθόνη που από τη στιγμή που καταχωρηθούν ακίνητα αποκτά τη μορφή: 2
Η δεύτερη οθόνη που αρχικά ανοίγει με κέντρο το σημείο όπου βρίσκεται το κινητό και που με την ολοκλήρωση καταχώρησης ενός ακινήτου αποκτά την επόμενη μορφή. 5. Στην πρώτη οθόνη πατώντας εμφανίζονται οι οδηγίες χρήσης της εφαρμογής. Πατώντας η οθόνη μεταβαίνει στην δεύτερη οθόνη, στην καρτέλα καταχώρησης των ορίων του ακινήτου. 6. Η διαδικασία καταχώρησης είναι η εξής: a. Στην ένδειξη εισάγετε όνομα του ακινήτου, με ελεύθερη επιλογή και με τρόπο που να διαφοροποιείται από τα άλλα ακίνητα που πιθανά θα εισάγετε. Επιθυμητό είναι στο όνομα ακινήτου να περιλαμβάνεται το όνομα του ΟΤΑ και της τοποθεσίας. Αν θέλετε μπορείτε να προσθέσετε και κάποιο στοιχείο επικοινωνίας, πχ τηλέφωνο ή email. b. Βρείτε στον χάρτη το μέρος που σας ενδιαφέρει: είτε μετακινώντας τον (με τα δάκτυλα) και κάνοντας τις αναγκαίες μεγεθύνσεις/σμικρύνσεις πατώντας +/- στο σύμβολο είτε, εφόσον βρίσκεσθε επί τόπου στην ευρύτερη περιοχή του ακινήτου, πατώντας το σύμβολο, οπότε το κινητό λειτουργεί σαν GPS και ο χάρτης μετακινείται ώστε να έχει κέντρο του το σημείο όπου βρίσκεται το κινητό τηλέφωνο. c. Επιλέγετε μία κορυφή του ακινήτου, την φέρνετε στο κέντρο του χάρτη [μετακινώντας με τα δάκτυλα επί της οθόνης τον χάρτη και κάνοντας τις 3
αναγκαίες μεγεθύνσεις για να έχετε τη μεγαλύτερη δυνατή βεβαιότητα], ώστε να ταυτίζεται με το κέντρο του δείκτη και πατάτε το σύμβολο. Με αυτόν τον τρόπο η κορυφή έχει καταγραφεί στα δεδομένα της εφαρμογής, και στο αντίστοιχο σημείο εμφανίζεται μια μπλε πινέζα, η μύτη της οποίας ταυτίζεται με το όριο που έχει υποδειχθεί. d. Επαναλαμβάνετε την ίδια διαδικασία σε όλες τις κορυφές του ακινήτου, επιλέγοντας τες με λογική και συνεχή σειρά (εάν ξεχάσατε μία κορυφή μην επανέλθετε πίσω πριν σβήσετε όσες έπονται αυτής). e. Από το πάτημα της τρίτης κορυφής και μετά εμφανίζεται το εμβαδόν του πολυγώνου που δημιουργούν οι κορυφές. Έτσι όταν πατηθούν όλες οι κορυφές, το εμβαδόν του ακινήτου, εάν το γνωρίζετε, μπορεί να αποτελεί και έναν, κατά προσέγγιση, δείκτη της ορθότητας των επιλογών των κορυφών του. f. Εάν θέλετε να ακυρώσετε την τελευταία κορυφή πατάτε. Πατώντας συνεχόμενα το ίδιο σύμβολο, ακυρώνονται διαδοχικά από την τελευταία προς την πρώτη οι κορυφές. Αν θέλετε να σβήσετε το σύνολο των κορυφών που έχετε καταγράψει πατάτε. g. Εναλλακτικά, μπορείτε να εισάγετε όρια του ακινήτου, το σύνολο ή μέρος αυτών, χρησιμοποιώντας το κινητό ως GPS. Δηλαδή το κινητό είναι στο σημείο του ορίου, πατάτε και πατάτε, οπότε το κέντρο του χάρτη (θα έπρεπε να) δείχνει το όριο, για να καταγραφεί στα δεδομένα της εφαρμογής. Ακολουθείστε αυτήν τη διαδικασία εάν η κορυφή είναι κοντά στο κέντρο του και το σήμα είναι ισχυρό ( η ένδειξη του σήματος είναι, το πιο ισχυρό σήμα υπάρχει όταν είναι καλυμένες με πράσινο και οι τελευταίες γραμμές). Διαφορετικά μετακινείστε το χάρτη ώστε η κορυφή να έρθει στο κέντρο και πάρτε το σημείο κατά τις υποδείξεις της παραγράφου c. h. Εφόσον έχετε καταγράψει το σύνολο των κορυφών του ακινήτου πατάτε Παρουσιάζεται μήνυμα είτε ότι η εγγραφή ολοκληρώθηκε. i. Τα δεδομένα καταγράφονται σε έναν κεντρικό server, τον οποίο διαχειρίζεται η ομάδα που συντάσσει τη μελέτη του κτηματολογίου. Δεν έχει πρόσβαση σε αυτά ο χρήστης της εφαρμογής. Ο χρήστης επιστρέφοντας με το βελάκι στην πρώτη οθόνη βλέπει στην εγγραφή του ακινήτου την ημερομηνία, έναν κωδικό που είναι μοναδικός και αυτόν επισυνάπτει στη δήλωση του ώστε να γνωρίζει το γραφείο συλλογής των δηλώσεων ότι έχει υποδείξει τα όρια του ακινήτου, ένα ζεύγος συντεταγμένων Χ Υ που προσδιορίζει τη θέση του ακινήτου [και θα χρησιμοποιηθεί εάν υποβάλει τη δήλωση ηλεκτρονικά] και το όνομα του ακινήτου. 4
Υπάρχει η δυνατότητα να ανατρέξει σε μια εγγραφή, να δει το εμβαδόν και την οριοθέτηση του ακινήτου πατώντας πάνω σε αυτήν (δεν μπορεί όμως να τροποποιήσει τα δεδομένα της) ή να την διαγράψει πατώντας το σύμβολο που της αντιστοιχεί. 7. Η συγκεκριμένη εγγραφή στην εφαρμογή, εφόσον έχει γίνει με επιμέλεια, καλύπτει την ανάγκη του προσδιορισμού κατά θέση και όρια του ακινήτου, όπως απαιτούνται από τις προδιαγραφές. Δεν χρειάζεται να προσκομισθεί στο γραφείο συλλογής δηλώσεων του Κτηματολογίου κανένα άλλο σχετικό στοιχείο πλην της έγγραφης αναφοράς (όπου στη δήλωση θα επισυνάπτεται στη θέση που ζητείται τοπογραφικό διάγραμμα) ότι: Το ακίνητο (όπως το αναφέρετε στη δήλωση) στην ΠΕ Λασιθίου έχει προσδιορισθεί με χρήση της εφαρμογής myktimapoints με κωδικό.. (όπως καταγράφεται στο κινητό) 8. Εάν κάνετε ηλεκτρονικά τη δήλωση στο www.ktimatologio.gr στο ερώτημα «προσκομίζεται τοπογραφικό διάγραμμα» απαντάτε όχι, στις παρατηρήσεις βάζετε το κείμενο που είναι αμέσως παραπάνω σε πλαίσιο ή απλά τον κωδικό του ακινήτου της εφαρμογής myktimapoints, πατάτε στον «εντοπισμός ακινήτου», επιλέγετε το κουμπί: Χ Υ, εισάγετε τις συντεταγμένες από το κινητό και μετάβαση, μετά πατάτε κουμπί: και το σταυρόνημα που εμφανίζεται το επιθέτετε στο υπάρχον κόκκινο σταυρόνημα. Εμφανίζεται ένα πολύγωνο. Πατάτε αποθήκευση αδιαφορώντας για τα δεδομένα του πολυγώνου. 5
9. Στην ιστοσελίδα www.ktimalasithi.gr θα παρουσιάζονται πιθανές επικαιροποιήσεις στην εφαρμογή και αναλυτικές οδηγίες. Εφαρμογή εντοπισμού των ορίων ακινήτου με χρήση κινητού τηλεφώνου έχει ανακοινώσει ότι θα διαθέσει και το νπδδ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΓΙΟ., 6
7