ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Επισυνάπτουμε σχετική ανακοίνωση

0064/00008594/el Εξαμηνιαία Οικονομική Έκθεση PANDORA INVESTMENTS PUBLIC LTD PND ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ 29.8. Επισυνάπτουμε σχετική ανακοίνωση Attachments: 1. PND 2. PND Regulated Publication Date: 29/08/

Μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις Περιεχόμενα Σελίδα Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης 1 ήλωση των μελών του ιοικητικού Συμβουλίου και των υπεύθυνων της Εταιρείας για τη σύνταξη των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων 2 Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων 3 Συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμός 4 Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων 5 Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών 6 Σημειώσεις στις μη ελεγμένες συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις 7 19

Ενδιάμεση έκθεση διαχείρισης Τα εξαμηνιαία αποτελέσματα έχουν ετοιμαστεί με βάση τις πρόνοιες του ΛΠ 34 και εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συμβούλιο στις 28 Αυγούστου. Τα αποτελέσματα δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές. Τα εξαμηνιαία οικονομικά αποτελέσματα όσον και οι οικονομικές ενδείξεις της αναφερομένης περιόδου του, όπως επεξηγούνται ποιο κάτω, είναι καλύτερα από αυτά της αντίστοιχης περιόδου του.παρά ταύτα ο ρυθμός ανάπτυξης του Συγκροτήματος εξακολουθεί να είναι χαμηλότερος του αναμενόμενου, λόγω του ότι η Κυπριακή οικονομία συνεχίζει να επηρεάζεται από την παρατεταμένη οικονομική κρίση. Οι αναγνωρισμένες πωλήσεις του Συγκροτήματος ανήλθαν στα 23.996.812 (: 16.034.285), σημειώνοντας αύξηση κατά 7.962.527 (50 %) σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η διαφορά οφείλεται σε σημαντική αύξηση στις πωλήσεις ακινήτων, που έχουν ολοκληρωθεί μέσα στο, κατά 6.960.921 ( 58%), όπως επίσης και σε αύξηση των εσόδων ύψους 1.001.606 (25%) του Πανεπιστημίου Νεάπολης και του Νοσοκομείου Iasis. Το κέρδος από βασικές εργασίες, πριν το κέρδος από αποτίμηση μετοχών ύψους 5.111 (: ζημιά ύψους 8.678), ανήλθε σε 2.833.548 σε σύγκριση με ζημιά ύψους 1.025.421 κατά την αντίστοιχη περίοδο του περασμένου χρόνου. Η καθαρή ζημία του Συγκροτήματος ανήλθε στα 2.630.447, σε σύγκριση με ζημιά 5.408.252 του πρώτου εξαμήνου του. Η μείωση της ζημιάς κατά 2.777.805 οφείλεται βασικά στις ακόλουθες αυξομειώσεις: αύξηση του μεικτού κέρδους κατά 5.685.707, αύξηση των άλλων κερδών κατά 553.050, αύξηση του κέρδους από αποτίμηση των μετοχών κατά 13.789, αύξησης (λόγω της αντίστοιχης αύξηση των πωλήσεων) των εξόδων πώλησης, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας κατά 2.379.787, μείωσης στο μερίδιο κέρδους των συνδεδεμένων εταιρειών κατά 299.560, αύξηση των χρηματοδοτικών εξόδων κατά 359.556 και μείωση της πίστωσης φορολογίας κατά 435.838. Το ιοικητικό Συμβούλιο και η ιεύθυνση του Συγκροτήματος εκτιμούν ότι, κάτω από τις παρούσες συνθήκες και λαμβάνοντας υπόψη την οικονομική κατάσταση, τις τάσεις ύφεσης και τις επιπτώσεις επί της οικονομίας της Κύπρου, τα αναμενόμενα κατά το τρέχον έτος αποτελέσματα δυνατόν να παρουσιάσουν αισθητές διακυμάνσεις, των οποίων το μέγεθος των επιπτώσεων είναι δύσκολο να προϋπολογιστεί. (1)

ήλωση των μελών του ιοικητικού Συμβουλίουυ και των υπευθύνων της Εταιρείας για τη σύνταξη των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων Σύμφωνα με το άρθρο 10 του περί των Περί Προϋποθέσεων ιαφάνειας Νόμου του 2007 (οο Νόμος ), εμείς τα μέλη του ιοικητικού Συμβουλίου και οι υπεύθυνοι για τις συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της σε σχέση με την εξαμηνία που έληξε στις επιβεβαιώνουμε ότι εξ όσων γνωρίζουμε: (α) οι ενδιάμεσες συνοπτικές οικονομικές ενοποιημένες καταστάσεις: (i) καταρτίστηκαν σύμφωνα με το ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34 Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 εδαφίου (4) του Νόμου, και (ii) παρέχουν αληθινή και δίκαιη εικόνα των στοιχείων του ενεργητικού και παθητικού, της οικονομικής κατάστασης και του κέρδους ή ζημιών του Συγκροτήματος και των επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στις ενδιάμεσες συνοπτικές ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ως σύνολο και, (β) Η ενδιάμεση έκθεση ιαχείρισης του ιοικητικού Συμβουλίου παρέχει δίκαιη ανασκόπηση των πληροφοριών που απαιτούνται από το άρθρο 10 εδάφιο (6) του Νόμου. Μέλη ιοικητικού Συμβουλίου Ονοματεπώνυμο Μιχαήλ Γ Λεπτός, Χρίστος Κωνσταντινίδης, Ιδιότητα Πρόεδρος και ιευθύνων Σύμβουλος Εκτελεστικός Σύμβουλος Υπογραφή Πέτρος Μιχαηλίδης, Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος Γιώργος M Λεπτός, Εκτελεστικός Σύμβουλος Υπεύθυνοι σύνταξης των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων Ονοματεπώνυμο Χαράλαμπος Χατζηπαναγιώτου Μιχάλης Σπύρου Ιδιότητα Γενικός ιευθυντής Οικονομικός ιευθυντής Υπογραφή Πάφος 28 Αυγούστου (2)

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων για την εξαμηνία που έληξε στις Σημ. Εισόδημα 6 23.996.812 16.034.285 Κόστος πωλήσεων (14.127.896) (11.851.076) Μεικτό κέρδος 9.868.916 4.183.209 Κέρδος/(ζημιά) από χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των 5.111 (8.678) αποτελεσμάτων Άλλα κέρδη καθαρά 883.844 330.794 10.757.871 4.505.325 Έξοδα πωλήσεων, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας (7.919.212) (5.539.424) Κέρδος/(ζημιά) εργασιών 2.838.659 (1.034.099) Χρηματοδοτικά έξοδα (6.617.764) (6.258.208) Μερίδιο κέρδους συνδεδεμένων εταιρειών 772.880 1.072.440 Ζημιά πριν τη φορολογία (3.006.225) (6.219.867) Πίστωση φορολογίας 375.778 811.615 Καθαρή ζημιά για την περίοδο (2.630.447) (5.408.252) ========= ========= Καταμερισμός σε: Μετόχους της εταιρείας (2.793.695) (5.736.907) Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής 163.248 328.655 Καθαρή ζημιά για την περίοδο (2.630.447) (5.408.252) ========= ========= Σεντς Σεντς Βασική και πλήρως κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή 8 (0,66) (1,35) ========== ========== Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (3)

Συνοπτικός ενδιάμεσος ενοποιημένος ισολογισμός στις Σημ. 31 εκεμβρίου Περιουσιακά στοιχεία Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός 9 26.904.018 27.471.939 Επενδύσεις σε ακίνητα 9 137.313.800 135.596.335 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 10 13.524.061 13.140.374 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση 10.107.018 10.107.018 Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις 1.854.285 1.478.507 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα 5.012.753 3.046.034 _ 194.715.935 190.840.207 _ Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Αποθέματα 170.717.903 174.509.072 Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα 25.098.262 23.814.443 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων 11 76.522 71.411 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 12 14.140.927 13.412.703 210.033.614 211.807.629 Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 404.749.549 402.647.836 ============ ============ Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις Κεφάλαιο και αποθεματικά Μετοχικό κεφάλαιο 72.153.985 72.153.985 Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 21.149.101 21.149.101 Αποθεματικά δίκαιης αξίας 1.733.501 1.733.501 Συσσωρευμένες ζημιές (28.631.127) (25.837.432) Αποθεματικό για την μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ 365.074 365.074 _ 66.770.534 69.564.229 Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής 15.701.611 15.538.363 _ Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 82.472.145 85.102.592 _ Μη βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ανεισμός 13 238.211.703 238.521.556 Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 15.966.560 15.966.560 Προπληρωμές που εισπράχθηκαν 2.121.535 3.137.868 _ 256.299.798 257.625.984 Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 19.494.647 16.272.188 Προπληρωμές που εισπράχθηκαν 10.271.312 7.325.435 Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις 17.926 17.926 ανεισμός 13 36.193.721 36.303.711 _ 65.977.606 59.919.260 _ Σύνολο υποχρεώσεων 322.277.404 317.545.244 _ Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων 404.749.549 402.647.836 ============ ============ Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (4)

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων για την εξαμηνία που έληξε στις Αποδοτέο στους μετόχους της Εταιρείας Αποθεματικό έκδοσης μετοχών Συσσωρευμένες Συμφέρον Μετοχικό υπέρ το Άλλα μη ελέγχουσας κεφάλαιο άρτιο (2) αποθεματικά (2) ζημιές (1) συμμετοχής Σύνολο Την 1 Ιανουαρίου 72.153.985 21.149.101 4.989.564 (20.471.529) 17.101.192 94.922.313 Καθαρή ζημιά για την εξαμηνία - - - (5.736.907) 328.655 (5.408.252) Στις 72.153.985 21.149.101 4.989.564 (26.208.436) 17.429.847 89.514.061 ========= ========== ========== ========= ========= ========== Την 1 Ιανουαρίου 72.153.985 21.149.101 2.098.575 (25.837.432) 15.538.363 85.102.592 Καθαρή ζημιά για την εξαμηνία - - - (2.793.695) 163.248 (2.630.447) Στις 72.153.985 21.149.101 2.098.575 (28.631.127) 15.701.611 82.472.145 ========== ========== ========== ========= ========= ========== (1) Εταιρείες που δεν διανέμουν 70% των κερδών τους μετά τη φορολογία, όπως προσδιορίζονται από τον περί Εκτάκτου Εισφοράς για την Άμυνα της ημοκρατίας Νόμο, κατά τη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, θα θεωρείται πως έχουν διανέμει αυτό το ποσό σαν μέρισμα. Έκτακτη αμυντική εισφορά προς 15% θα είναι πληρωτέα πάνω σε αυτή τη λογιζόμενη διανομή μερίσματος στην έκταση που οι μέτοχοι (άτομα και εταιρείες) κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται, είναι φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου. Το ποσοστό της έκτακτης εισφοράς για την άμυνα αυξήθηκε στο 17% για κέρδη για το φορολογικό έτος 2009 και στο 20% για τα φορολογικά έτη 2010, 2011 και μειώθηκε πίσω στο 17% για κέρδη για φορολογικά έτη 2012 και μετέτειτα.το ποσό της λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα ήδη διανεμήθηκε για το έτος στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται. Αυτή η έκτακτη αμυντική εισφορά καταβάλλεται από την Εταιρεία για λογαριασμό των μετόχων. (2) Τα άλλα αποθεματικά και το αποθεματικό έκδοσης μετοχών υπέρ το άρτιο δεν είναι διαθέσιμα για διανομή υπό μορφή μερίσματος. Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (5)

Συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών για την εξαμηνία που έληξε στις Σημ. Ροή μετρητών από εργασίες Ζημιά πριν τη φορολογία (3.006.225) (6.219.867) Αναπροσαρμογή για αποσβέσεις, τόκους, επανεκτιμήσεις, προβλέψεις, κλπ. 6.200.374 5.146.710 Κέρδος/(ζημιά) από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης 3.194.149 (1.073.157) Μείωση στο κεφάλαιο κίνησης 6.549.458 6.790.215 Προπληρωμές που αναγνωρίστηκαν 1.929.544 (256.308) Μετρητά από εργασίες 11.673.151 5.460.750 Φορολογία που πληρώθηκε - - Καθαρά μετρητά από εργασίες 11.673.151 5.460.750 Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού και επενδύσεις σε ακίνητα 9 (1.733.566) (1.632.695) Τόκοι που εισπράχθηκαν 223.421 234.131 Αγορά εμπορικών επενδύσεων 11 - (199.915) Μερίσματα εμπορικών επενδύσεων - - Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες (1.510.145) (1.598.479) Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Εισπράξεις από μακροπρόθεσμο δανεισμό 2.076.300 1.845.206 Αποπληρωμή μακροπρόθεσμου δανεισμού (3.982.794) (3.679.516) Τόκοι που πληρώθηκαν (7.047.868) (4.462.129) Καθαρά μετρητά σε χρηματοδοτικές δραστηριότητες (8.954.362) (6.296.439) Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 1.208.644 (2.434.168) Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή της περιόδου (620.439) 1.051.494 Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος της περιόδου 12 588.205 (1.382.674) =========== =========== Οι σημειώσεις στις σελίδες 7 μέχρι 19 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (6)

Σημειώσεις στις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 1 Γενικές πληροφορίες Οι κύριες δραστηριότητες της (η Εταιρεία ) και των εξαρτημένων της (το Συγκρότημα), που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο είναι: (α) (β) (γ) (δ) η ανάπτυξη και πώληση ακινήτων επενδύσεις σε κινητές αξίες αίτηση για ανάπτυξη κτήματος με βάση την πολιτική για ενοποιημένες αναπτύξεις μεγάλων και σύνθετων αστικών χρήσεων, και ιατρικές υπηρεσίες. Οι δραστηριότητες του Συγκροτήματος διεξάγονται κυρίως στην Κύπρο, ενώ μερικές δραστηριότητες διεξάγονται στο εξωτερικό. Η Εταιρεία είναι δημόσια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης με έδρα την Κύπρο. Η Εταιρεία είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος κατά την περίοδο που έληξε και οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήσεως από το εγγεγραμμένο γραφείο της Εταιρείας στη Λεωφόρο Αποστόλου Παύλου 111, Πάφος, Κύπρος. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις που δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Εταιρείας εγκρίθηκαν από το ιοικητικό Συμβούλιο για δημοσίευση στις 30 Αυγούστου. Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος (α) Λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος H Κυπριακή οικονομία έχει επηρεαστεί αρνητικά από την κρίση στον Κυπριακό τραπεζικό τομέα σε συνδυασμό με τη μη δυνατότητα της Κυπριακής ημοκρατίας να αντλήσει δανεισμό από τις διεθνείς χρηματαγορές. Ως αποτέλεσμα, η Κυπριακή ημοκρατία εισήλθε σε διαπραγματεύσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το ιεθνές Νομισματικό Ταμείο (η «Τρόικα»), για οικονομική στήριξη, οι οποίες κατέληξαν σε επίτευξη συμφωνίας και λήψη απόφασης από το Eurogroup στις 25 Μαρτίου. Η απόφαση συμπεριλάμβανε την αναδιάρθρωση των δυο μεγαλυτέρων τραπεζών στην Κύπρο μέσω «ιάσωσης με Ίδια Μέσα». Κατά το η Κυπριακή οικονομία σημείωσε περεταίρω συρρίκνωση με μείωση στο Ακαθάριστο Εγχώριο Προϊόν. Μετά τα θετικά αποτελέσματα της πρώτης και της δεύτερης τριμηνιαίας αξιολόγησης του οικονομικού προγράμματος της Κύπρου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το ιεθνές Νομισματικό Ταμείο, κατά τη διάρκεια του, το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των προγραμματισμένων δόσεων της οικονομικής βοήθειας προς την Κύπρο. (7)

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια) (α) Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια) Η αβέβαιη οικονομική κατάσταση στην Κύπρο, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, η αναδιάρθρωση του τραπεζικού τομέα με τη χρήση ίδιων μέσων στις περιπτώσεις της Λαϊκής Τράπεζας και της Τράπεζας Κύπρου, και η επιβολή περιοριστικών μέτρων στις τραπεζικές συναλλαγές σε συνδυασμό με την τρέχουσα κατάσταση στο τραπεζικό σύστημα και τη συνεχιζόμενη οικονομική ύφεση, θα μπορούσαν να επηρεάσουν (1) την ικανότητα του Συγκροτήματος να λάβει νέο δανεισμό ή να αναχρηματοδοτήσει υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές του, (2) την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Συγκροτήματος να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς το Συγκρότημα ποσά (3) την ικανότητα του Συγκροτήματος να έχει ικανοποιητικό κύκλο εργασιών και να διαθέσουν τα υπάρχοντα αποθέματα ή/και να προσφέρει τις υπηρεσίες του σε πελάτες, (4) την επίδραση στο κόστος των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, (5) τις προβλέψεις της διεύθυνσης του Συγκροτήματος για τις αναμενόμενες ταμειακές ροές αναφορικά με την αξιολόγηση απομείωσης για χρηματοοικονομικά και μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία. Οι οικονομικές συνθήκες που περιγράφονται πιο πάνω, μαζί με τις επιδράσεις της απόφασης του Eurogroup στις 25 Μαρτίου σχετικά με την Κύπρο, μπορεί να έχουν δυσμενείς επιπτώσεις για τους οφειλέτες του Συγκροτήματος (αδυναμία να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους προς το Συγκρότημα), τους προμηθευτές (αδυναμία να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους), την αποτίμηση της ακίνητης περιουσίας, τους τραπεζίτες (αδυναμία παροχής επαρκούς χρηματοδότησης), και τα έσοδα (μείωση της ζήτησης για τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες του Συγκροτήματος λόγω της μειωμένης αγοραστικής δύναμης των καταναλωτών). Η διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει αξιολογήσει: (1) Κατά πόσον οποιεσδήποτε προβλέψεις απομείωσης κρίνονται αναγκαίες για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αναγνωρίζονται σε αποσβεσμένο κόστος, με την εξέταση της οικονομικής κατάστασης και των προοπτικών αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο τέλος της περιόδου αναφοράς. Οι απομειώσεις για εμπορικά εισπρακτέα προσδιορίζονται με τη χρήση του μοντέλου «προκληθεισών ζημιών» που απαιτείται από το ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο 39 «Χρηματοπιστωτικά Μέσα: Αναγνώριση και Επιμέτρηση». Τo Πρότυπο αυτό απαιτεί την αναγνώριση των ζημιών απομείωσης για εισπρακτέα που προέκυψαν από γεγονότα του παρελθόντος και δεν επιτρέπει την αναγνώριση ζημιών απομείωσης που θα μπορούσαν να προκύψουν από μελλοντικά γεγονότα, ασχέτως της πιθανότητας αυτών των μελλοντικών γεγονότων. (2) Εάν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία των αποθεμάτων του Συγκροτήματος υπερβαίνει το κόστος κτήσης. Όταν η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι χαμηλότερη από το κόστος κτήσης, η διαφορά θα πρέπει να χρεωθεί στο κέρδος ή τη ζημιά για το έτος, και (ii) Η ζήτηση για πολλά είδη ακινήτων έχει επηρεαστεί σημαντικά και οι συναλλαγές είναι λιγότερο συχνές, ως εκ τούτου η εκτιμώμενη τιμή πώλησης ενός ακινήτου βασίζεται σημαντικά σε υποκειμενικούς παράγοντες. (3) Εάν η δίκαιη αξία των επενδυτικών ακινήτων του Συγκροτήματος έχει διαφοροποιηθεί. (4) Εάν το κόστος των ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού έχει υποστεί απομείωση. (8)

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια) (α) Λειτουργικό περιβάλλον της Εταιρείας (συνέχεια) Η διεύθυνση του Συγκροτήματος δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, ποια επίδραση, αν υπάρχει, θα μπορούσαν να έχουν στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος. Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η διεύθυνση του Συγκροτήματος έχει συμπεράνει ότι δεν χρειάζονται προβλέψεις ή χρεώσεις απομείωσης. Η διεύθυνση του Συγκροτήματος εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Συγκροτήματος και την επέκταση των εργασιών της στο σημερινό επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. (β) Γνωστοποίηση για γενικά γεγονότα Οι διαπραγματεύσεις της Κυπριακής Κυβέρνησης με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το ιεθνές Νομισματικό Ταμείο (η «Τρόικα»), για οικονομική στήριξη, κατέληξαν σε επίτευξη συμφωνίας και λήψη απόφασης από το Eurogroup στις 25 Μαρτίου σχετικά με τα βασικά στοιχεία που είναι απαραίτητα για ένα μελλοντικό πρόγραμμα μακροοικονομικής προσαρμογής που περιλαμβάνει την παροχή οικονομικής βοήθειας προς την Κυπριακή ημοκρατία μέχρι 10 δισεκατομμύρια. Το πρόγραμμα στοχεύει να αντιμετωπίσει τις ασυνήθιστες οικονομικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η Κύπρος, και να αποκαταστήσει τη βιωσιμότητα του χρηματοπιστωτικού τομέα, με σκοπό την αποκατάσταση της βιώσιμης οικονομικής ανάπτυξης και την εξυγίανση των δημόσιων οικονομικών τα επόμενα χρόνια. Η απόφαση του Eurogroup για την Κύπρο περιλαμβάνει σχέδια για την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού τομέα και διασφαλίζει τις καταθέσεις κάτω από 100.000, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Επιπλέον, οι Κυπριακές αρχές επιβεβαίωσαν τη δέσμευσή τους να εντείνουν τις προσπάθειές τους στους τομείς της δημοσιονομικής εξυγίανσης, των διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και των ιδιωτικοποιήσεων. Στις 12 Απριλίου το Eurogroup χαιρέτισε τη συμφωνία που επιτεύχθηκε μεταξύ της Κύπρου και των θεσμικών οργάνων της Τρόικας σχετικά με το πρόγραμμα μακροοικονομικής προσαρμογής για την Κύπρο. Στη συνέχεια ολοκληρώθηκαν οι απαραίτητες διαδικασίες που απαιτούνταν για την επίσημη έγκριση από το ιοικητικό Συμβούλιο του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας καθώς και η επικύρωση από κράτη μέλη της ευρωζώνης. Ως αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης των πιο πάνω διαδικασιών ακολούθησε η αποδέσμευση της πρώτης δόσης της χρηματοδότησης της Κυπριακής ημοκρατίας με βάση της πρόνοιες του σχετικού Μνημονίου. Στις 22 Μαρτίου, η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε νομοθεσία που αφορά την επιβολή περιοριστικών μέτρων αναφορικά με συναλλαγές που εκτελούνται μέσω των τραπεζικών ιδρυμάτων που λειτουργούν στην Κύπρο. Η έκταση και η διάρκεια των περιορισμών αποφασίζονται από τον Υπουργό Οικονομικών και τον ιοικητή της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, και αυτά έχουν τεθεί σε ισχύ στις 28 Μαρτίου. Τα προσωρινά περιοριστικά μέτρα στις τραπεζικές συναλλαγές και τις συναλλαγές με μετρητά περιλαμβάνουν περιορισμούς στην ανάληψη μετρητών, στην εξαργύρωση επιταγών σε μετρητά και περιορισμούς στη μεταφορά χρημάτων σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα στην Κύπρο και στο εξωτερικό. Επίσης τα μέτρα αυτά περιλαμβάνουν την υποχρεωτική ανανέωση ορισμένων καταθέσεων στη λήξη τους. (9)

1 Γενικές πληροφορίες (συνέχεια) (β) Γνωστοποίηση για γενικά γεγονότα (συνέχεια) Στις 29 Μαρτίου η Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου έκδωσε διατάγματα αναφορικά με τη Λαϊκή Τράπεζα και την Τράπεζα Κύπρου, εφαρμόζοντας μέτρα για τις δύο αυτές τράπεζες δυνάμει του περί Εξυγίανσης Πιστωτικών και Άλλων Ιδρυμάτων Νόμου του. Με βάση τα σχετικά διατάγματα, η Λαϊκή Τράπεζα υποβλήθηκε σε καθεστώς εξυγίανσης, βάσει απόφασης της Αρχή Εξυγίανσης. Στη Λαϊκή Τράπεζα παρέμειναν κυρίως ανασφάλιστες καταθέσεις και περιουσιακά στοιχεία εκτός Κύπρου. Τα περιουσιακά στοιχεία της Λαϊκής Τράπεζας στην Κύπρο, οι ασφαλισμένες καταθέσεις και η χρηματοδότηση από το Ευρωσύστημα έχουν μεταφερθεί στην Τράπεζα Κύπρου, με αποζημίωση για την αξία των καθαρών περιουσιακών στοιχείων που μεταφέρθηκαν την έκδοση μετοχών από την Τράπεζα Κύπρου προς τη Λαϊκή Τράπεζα. Η διαδικασία ανακεφαλαιοποίησης της Τράπεζας Κύπρου ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τα σχετικά διατάγματα της Αρχής Εξυγίανσης μέσω «ιάσωσης με Ίδια Μέσα», δηλαδή της μερικής μετατροπής ανασφάλιστων καταθέσεων σε μετοχές. Επίσης, οι κάτοχοι μετοχών και πιστωτικών τίτλων στην Τράπεζα Κύπρου στις 29 Μαρτίου έχουν συνεισφέρει στην ανακεφαλαιοποίηση της Τράπεζας Κύπρου μέσω της απορρόφησης ζημιών. Στις 18 Απριλίου η Βουλή των Αντιπροσώπων ψήφισε την αύξηση του εταιρικού φόρου από 10% σε 12,5% με ισχύ από την 1 Ιανουαρίου. Επίσης, ψηφίστηκε η αύξηση του συντελεστή έκτακτης αμυντικής εισφοράς από 15% σε 30% σε τόκους που δεν πηγάζουν από τη συνήθη διεξαγωγή των δραστηριοτήτων ή δεν συνδέονται στενά με αυτή με ισχύ από τις 29 Απριλίου. Μετά τα θετικά αποτελέσματα της πρώτης και της δεύτερης τριμηνιαίας αξιολόγησης του οικονομικού προγράμματος της Κύπρου από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και το ιεθνές Νομισματικό Ταμείο, κατά τη διάρκεια του, το Eurogroup ενέκρινε την εκταμίευση των προγραμματισμένων δόσεων της οικονομικής βοήθειας προς την Κύπρο. 2 Βάση ετοιμασίας Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνιαία περίοδο που έληξε στις, έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το ιεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34, Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου, οι οποίες έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα ιεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς ( ΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την ΕΕ, και τις απαιτήσεις του Περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113. (10)

3 Λογιστικές πολιτικές Όλες οι λογιστικές πολιτικές που χρησιμοποιήθηκαν στην ετοιμασία αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου, εκτός όπως αναφέρεται πιο κάτω. Υιοθέτηση καινούργιων και αναθεωρημένων ΠΧΑ Κατά το τρέχον έτος το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα νέα και αναθεωρημένα ιεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς ( ΠΧΑ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες τoυ και είναι εφαρμόσιμα για λογιστικές περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου. Η υιοθέτηση αυτή δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος με εξαίρεση το Ε ΠΧΑ 21 Τέλη. Οι απαιτήσεις του Ε ΠΧΑ 21 ισχύουν για περίοδους που αρχίζουν από ή μετά την 1 Ιανουαρίου. Το Συγκρότημα δεν αναμένει πως οι απαιτήσεις του Ε ΠΧΑ 21 να έχουν σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα για το οικονομικό έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου. Φορολογία Η φορολογία για ενδιάμεσες περιόδους υπολογίζεται χρησιμοποιώντας το φορολογικό συντελεστή ο οποίος εφαρμόζεται στα αναμενόμενα εισοδήματα του έτους. 4 ιαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου και χρηματοοικονομικά μέσα 4.1 Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοικονομικούς κινδύνους: κίνδυνο αγοράς (περιλαμβανομένου συναλλαγματικού κινδύνου, κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κίνδυνο τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλες τις οικονομικές πληροφορίες και γνωστοποιήσεις για την διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου όπως απαιτείται στις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου. εν υπήρχαν αλλαγές στο τμήμα διαχείρισης κινδύνου ή σε οποιεσδήποτε πολιτικές διαχείρισης κινδύνου από το τέλος του έτους και μετέπειτα. 4.2 Κίνδυνος ρευστότητας Σε σύγκριση με το τέλος του έτους, δεν υπήρξε καμία ουσιαστική μεταβολή στις συμβατικές μη προεξοφλημένες ταμειακές εκροές για χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις. (11)

4 ιαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου και χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια) 4.3 Εκτίμηση δίκαιων αξιών Ο πιο κάτω πίνακας αναλύει τα χρηματοοικονομικά μέσα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία, με βάση τις μεθόδους εκτίμησης. Τα διάφορα επίπεδα έχουν προσδιοριστεί ως εξής: Χρηματιστηριακές τιμές (μη προσαρμοσμένες) σε ενεργείς αγορές για πανομοιότυπα περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις (Επίπεδο 1). Στοιχεία εισαγωγής εκτός από χρηματιστηριακές τιμές τίτλων που περιλαμβάνονται στο επίπεδο 1, οι οποίες είναι παρατηρήσιμες για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση, είτε άμεσα (δηλαδή ως τιμές) ή έμμεσα (δηλαδή που προέρχονται από τιμές) (Επίπεδο 2). Στοιχεία εισαγωγής για το περιουσιακό στοιχείο ή την υποχρέωση που δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς (δηλαδή μη παρατηρήσιμα στοιχεία εισαγωγής) (Επίπεδο 3). Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις της Εταιρείας τα οποία είναι υπολογισμένα σε δίκαιη αξία στις. Επίπεδο 1 Επίπεδο 3 Συνολικό υπόλοιπο Περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων: - Εμπορικοί τίτλοι 64.556 11.966 76.522 Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση: - Μετοχικοί τίτλοι 10.107.018 10.107.018 Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία 64.556 10.118.984 10.183.540 ========= ========== ========== Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιάζει τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις της Εταιρείας τα οποία είναι υπολογισμένα σε δίκαιη αξία στις 31 εκεμβρίου. Επίπεδο 1 Επίπεδο 3 Συνολικό Υπόλοιπο Περιουσιακά στοιχεία Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων: - Εμπορικοί τίτλοι 47.479 23.932 71.411 Περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση: - Μετοχικοί τίτλοι 10.107.018 10.107.018 Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε δίκαιη αξία 47.479 10.130.950 10.178.429 ========= ========== ========== εν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ των Επιπέδων 1 και 3 κατά τη διάρκεια της περιόδου. Αναφερθείτε στη Σημείωση 9 για τις γνωστοποιήσεις των δίκαιων αξιών των επενδύσεων σε ακίνητα που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία. (12)

4 ιαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου και χρηματοοικονομικά μέσα (συνέχεια) 4.4 Αποτίμηση δίκαιης αξίας χρησιμοποιώντας μη παρατηρήσιμα στοιχεία (Επίπεδο 3) Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία διαθέσιμα προς πώληση Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου / 10.107.018 =========== εν υπήρχαν αλλαγές στις τεχνικές αποτίμησης που χρησιμοποιήθηκαν κατά την περίοδο. 4.5 ίκαιη αξία χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που αποτιμούνται σε αποσβεσμένο κόστος Σύμφωνα με εκτιμήσεις της ιοίκησης η δίκαιη αξία των ακόλουθων χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων είναι περίπου η ίδια με την λογιστική αξία: ανεισμός Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (εκτός τραπεζικά παρατραβήγματα) Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές 5 Σημαντικοί λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις Η ετοιμασία των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαιτεί από την ιεύθυνση του Συγκροτήματος να κάνει υπολογισμούς και παραδοχές που επηρεάζουν την εφαρμογή λογιστικών πολιτικών και τα ποσά των περιουσιακών στοιχείων, των υποχρεώσεων, των εσόδων και των εξόδων που παρουσιάζονται στις οικονομικές καταστάσεις. Τα πραγματικά αποτελέσματα ίσως διαφέρουν λόγω αυτών των εκτιμήσεων. Κατά την ετοιμασία αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, οι σημαντικές εκτιμήσεις που έγιναν από την ιεύθυνση του Συγκροτήματος για την εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος και οι σημαντικοί υπολογισμοί και παραδοχές εφαρμόστηκαν όπως και στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου, με εξαίρεση την αλλαγή σε εκτιμήσεις που απαιτούνται για τον προσδιορισμό της πρόβλεψης φορολογίας. (13)

6 Ανάλυση κατά τομέα Η ιεύθυνση του Συγκροτήματος παρακολουθεί εσωτερικές αναφορές για να αξιολογήσει την επίδοση του Συγκροτήματος και να διαθέσει τους πόρους του. Η ιεύθυνση του Συγκροτήματος βασίζεται σε αυτές τις εσωτερικές αναφορές για να καθορίσει τους λειτουργικούς τομείς. Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι η ανάπτυξη και πώληση ακινήτων, επενδύσεις σε ακίνητα και κινητές αξίες, και ιατρικές υπηρεσίες. Η ιεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος/(ζημιά) πριν τους τόκους, το φόρο, τις αποσβέσεις και την απομείωση (EBITDA). Αποτέλεσμα κατά τομέα: Ανάπτυξη γης Υγεία Εκπαιδευτικές υπηρεσίες Επενδύσεις Συγκρότημα Έξη μήνες που έληξαν στις Εισοδήματα 18.982.625 1.701.313 3.312.874-23.996.812 Αποτέλεσμα κατά τομέα 9.102.802 495.563 1.159.506-10.757.871 Έξοδα που δεν κατανεμήθηκαν (7.919.212) Κέρδος από εργασίες 2.838.659 ========== Έξη μήνες που έληξαν στις Εισοδήματα 12.021.704 1.531.653 2.480.928-16.034.285 Αποτέλεσμα κατά τομέα 3.521.739 397.917 544.278 41.391 4.505.325 Έξοδα που δεν κατανεμήθηκαν (5.539.424) Ζημιά από εργασίες (1.034.099) ========== Το αποτέλεσμα κατά τομέα διαφέρει από τη ζημιά πριν τη φορολογία ως εξής: Αποτέλεσμα κατά τομέα 10.757.871 4.505.325 Έξοδα πωλήσεων, προώθησης και διοικητικής λειτουργίας (7.919.212) (5.539.424) Κέρδος/(ζημιά ) εργασιών 2.838.659 (1.034.099) Χρηματοδοτικά έξοδα (6.617.764) (6.258.208) Μερίδιο κέρδους συνδεδεμένων εταιρειών 772.880 1.072.440 Ζημιά πριν την φορολογία (3.006.225) (6.219.867) ========== ========== (14)

6 Ανάλυση κατά τομέα (συνεχεία) Τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις κατά τομέα στις είναι ως εξής: Ανάπτυξη Υπηρεσίες Εκπαιδευτικές γης Επενδύσεις υγείας υπηρεσίες Συγκρότημα Περιουσιακά στοιχεία 228.930.061 131.131.568 9.043.130 22.120.789 391.225.548 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 13.524.001 - - - 13.524.001 Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 242.454.062 131.131.568 9.043.130 22.120.789 404.749.549 Υποχρεώσεις 245.682.966 48.106.395 5.945.490 22.542.553 322.277.404 Τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις κατά τομέα στις 31 εκεμβρίου είναι ως εξής: Ανάπτυξη Υπηρεσίες Εκπαιδευτικές γης Επενδύσεις υγείας υπηρεσίες Συγκρότημα Περιουσιακά στοιχεία 226.710.665 129.434.045 9.239.987 24.122.765 389.507.462 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες 13.140.374 - - - 13.140.374 εταιρείες Σύνολο περιουσιακών 239.851.039 129.434.045 9.239.987 24.122.765 402.647.836 στοιχείων Υποχρεώσεις 241.103.150 46.868.886 6.109.342 23.463.866 317.545.244 7 Φορολογία Η φορολογία υπολογίζεται με βάση το αναμενόμενο ποσοστό φορολογίας που θα ισχύει για ολόκληρο το οικονομικό έτος. 8 Ζημιά ανά μετοχή Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (2.793.695) (5.736.907) =========== =========== Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια της περιόδου 424.435.205 424.435.205 =========== =========== Βασική και πλήρως κατανεμημένη ζημιά ανά μετοχή (σεντς) (0,66) (1,35) =========== =========== (15)

9 Κεφαλαιουχικές δαπάνες Ακίνητα, εγκαταστάσεις Επενδύσεις και εξοπλισμός σε ακίνητα Έξη μήνες που έληξαν στις Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου 27.471.939 135.596.335 Προσθήκες 16.101 1.717.465 Αποσβέσεις (584.022) Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου 26.904.018 137.313.800 =========== =========== Έτος που έληξε στις 31 εκεμβρίου Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή του έτους 34.087.767 118.789.735 Προσθήκες του έτους 339.198 626.656 Μεταβολές στην δίκαιη αξία 16.179.944 Απομείωσης του έτους (5.800.000) - Αποσβέσεις του έτους (1.155.026) - Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου 27.471.939 135.596.335 =========== =========== Έξη μήνες που έληξαν στις Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου 34.087.767 118.789.735 Προσθήκες 4.917 1.627.778 Αποσβέσεις (186.395) - Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου 33.906.289 120.417.513 =========== =========== Οι επενδύσεις του Συγκροτήματος σε ακίνητα εκτιμώνται με βάση τις μεθόδους εκτίμησης επιπέδου 3, από μέλη του ιοικητικού Συμβούλιου και της διοίκησης του Συγκροτήματος τα οποία έχουν πείρα στον κλάδο των ακινήτων. εν υπήρξαν αλλαγές στις μεθόδους αποτίμησης κατά τη περίοδο. 10 Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες 31 εκεμβρίου Στην αρχή της περιόδου 13.140.374 12.602.455 Μερίδιο κέρδους μετά τη φορολογία 383.687 607.919 Μερίδιο μερισμάτων - (70.000) Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου 13.524.061 13.140.374 ========== =========== (16)

11 Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων 31 εκεμβρίου Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου 71.411 52.787 Προσθήκες - 223.847 ιάθεση - (199.915) Κέρδος/(ζημιά ) από επανεκτίμηση 5.111 (5.308) Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου 76.522 71.411 ========= ========= 12 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα 31 εκεμβρίου Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών 14.140.927 13.412.703 Τραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 13) (13.552.722) (14.033.142) 588.205 (620.439) =========== =========== 13 ανεισμός 31 εκεμβρίου Βραχυπρόθεσμος Tραπεζικά παρατραβήγματα (Σημ. 12) 13.552.722 14.033.142 Τραπεζικά δάνεια 22.617.012 22.228.708 Υποχρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων 23.987 41.861 36.193.721 36.303.711 Μη βραχυπρόθεσμος Τραπεζικά δάνεια 203.388.623 204.716.363 ανεισμός από τρίτους 22.097.009 21.073.009 Ενδεχόμενη πρόβλεψη διακανονισμού 12.678.902 12.678.902 Υποχρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων 47.169 53.282 238.211.703 238.521.556 274.405.424 274.825.267 =========== =========== Τα τραπεζικά δάνεια και παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα πάνω στα αποθέματα γης του Συγκροτήματος και με γενική εκχώρηση εισπρακτέων ποσών έναντι συγκεκριμένων συμβολαίων κατασκευής έργων. Η κίνηση των τραπεζικών δανείων μπορεί να αναλυθεί ως εξής: (17)

13 ανεισμός (συνέχεια) Έξι μήνες που έληξαν στις Την 1 Ιανουαρίου 226.945.071 Εισπράξεις από δανεισμό 2.076.300 Αποπληρωμή δανείων (τοκοχρεολύσια) (10.587.864) Τόκοι που κεφαλαιοποιήθηκαν 7.421.289 Συναλλαγματική διαφορά 150.839 226.005.635 ============ 14 Συναλλαγές με συγγενικά μέρη Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με την ιθύνουσα εταιρεία Armonia Estates Limited: (α) Aγορές υπηρεσιών Υπηρεσίες διαχείρισης και προώθηση πωλήσεων 630.570 287.366 ========= ========= Οι πιο πάνω συναλλαγές έγιναν με εμπορικούς όρους και προϋποθέσεις. (β) Επανεκδικούμενα έξοδα Κατασκευαστικά έργα 2.219.110 2.365.332 Έξοδα διοίκησης, διάθεσης και γενικά 1.686.087 1.611.267 3.905.197 3.976.599 ========== ========== (γ) Υπόλοιπα που προέρχονται από τις πιο πάνω συναλλαγές 31 εκεμβρίου Ποσά οφειλόμενα στην ιθύνουσα εταιρεία: Αrmonia Estates Limited 5.409.921 4.437.812 ========= ========== To υπόλοιπο με την Αrmonia Estates Limited φέρει μέσο ετήσιο τόκο 6%. (δ) Αμοιβή βασικών διοικητικών στελεχών Αμοιβή 150.379 167.552 ========= ========= (18)

15 Γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού εν υπήρξαν σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των μη ελεγμένων συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. (19)

ΠΑΝΔΩΡΑ ΕΠΕΝΔΤΕΙ ΔΗΜΟΙΑ ΛΣΔ ΑΝΑΚΟΙΝΩΗ ΠΡΟ ΣO XAK ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ 29.8. Το Διοικηηικό Σςμβούλιο ηηρ Εηαιπείαρ ζε ζςνεδπία ηος ηην 28 η Αςγούζηος,, ενέκπινε ηα μη ελεγμένα, ενοποιημένα αποηελέζμαηα ηηρ Εηαιπείαρ για ηο ππώηο εξάμηνο ηος έηοςρ, ηα οποία επιζςνάπηονηαι. Πεπαιηέπω αποθάζιζε όπωρ δημοζιεύζει ηην 30.8. ζηην εθημεπίδα «Αλήθεια» ηον λογαπιαζμό αποηελεζμάηων. Η πλήπηρ έκθεζη ηων ωρ άνω αποηελεζμάηων είναι διαθέζιμη ππορ ηο κοινό ζηην έδπα ηηρ Εηαιπείαρ, Λεωθόπορ Αποζηόλος Παύλος 111, Κάηω Πάθορ, Πάθορ, άνες οποιαζδήποηε επιβάπςνζηρ. Σηαύπορ Λεπηόρ Γπαμμαηέαρ