0042/ /el Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης SFS GROUP PUBLIC COMPANY LTD SFS. Attachment: 1. H1 IMS SFS GROUP

Transcript

1 0042/ /el Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης SFS GROUP PUBLIC COMPANY LTD Έγκριση Ενδιάμεσης Κατάστασης Διαχείρησης Έγκριση από το Διοικητικό Συμβούλιο της SFS Group Public Company Limited της Ενδιάμεσης Ενοποιημένης Κατάστασης Διαχείρισης του Ομίλου SFS, η οποία δημοσιοποιείται κατά το πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους SFS Attachment: 1. H1 IMS SFS GROUP Regulated Publication Date: 27/04/2016

2 27 Απριλίου, 2016 Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου Λευκωσία ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ Θέματα: Έγκριση από το Διοικητικό Συμβούλιο της SFS Group Public Company Limited της Ενδιάμεσης Ενοποιημένης Κατάστασης Διαχείρισης του Ομίλου SFS, η οποία δημοσιοποιείται κατά το πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους Το Διοικητικό Συμβούλιο της SFS Group Public Company Limited (η «Εταιρεία»), σε συνεδρίασή του που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη, 27 Απριλίου 2016, μελέτησε και ενέκρινε την Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης του Ομίλου SFS (ο «Όμιλος»), που δημοσιοποιείται κατά το πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους 2016, σύμφωνα με τους περί Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμους του 2007 έως Η εγκριθείσα Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης επισυνάπτεται. SFS Custodian & Trust Services Limited Γραμματέας Κοιν.: Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου 1

3 Παραθέτουμε την Ενδιάμεση Ενοποιημένη Κατάσταση Διαχείρισης του Ομίλου SFS Group Public Company Limited (ο Όμιλος ), σύμφωνα με τις πρόνοιες του Άρθρου 11 των περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμων του 2007 έως 2014: ΜΗ ΕΛΕΓΜΕΝΗ ΕΝΔΙΑΜΕΣΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ 1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ ΕΩΣ 27 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2016 Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας SFS Group Public Company Limited (η Εταιρεία ), παρουσιάζει την Ενδιάμεση Κατάσταση Διαχείρισης του Ομίλου που δημοσιοποιείται κατά το πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους 2016 και καλύπτει την περίοδο από την έναρξη του πρώτου εξαμήνου του 2016 μέχρι και σήμερα (η «υπό αναφορά περίοδος»), και η οποία δεν έχει ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές του Ομίλου. Κύριες Δραστηριότητες Οι κύριες δραστηριότητες του Ομίλου παραμένουν οι ίδιες και περιλαμβάνουν την παροχή συμβουλευτικών και άλλων χρηματοοικονομικών υπηρεσιών στην Κύπρο και στο εξωτερικό, αγοραπωλησίες τίτλων τόσο για τρίτους όσο και για ίδιο όφελος, επενδύσεις σε γη και ανάπτυξη γης, στρατηγικές επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρείες, εμπορικές δραστηριότητες και άλλες σχετικές υπηρεσίες. Ουσιώδη Γεγονότα και Συναλλαγές Κατά την υπό αναφορά περίοδο, δεν υπήρξαν οποιεσδήποτε ουσιώδεις συναλλαγές που να επηρεάζουν τα αποτελέσματα του Ομίλου. Πάρα ταύτα, η πρωτοφανής οικονομική κρίση και η διαρκούσα βαθιά ύφεση, συνεχίζουν να έχουν αρνητικό αντίκτυπο και στα αποτελέσματα του Ομίλου, και να συντηρούν κινδύνους και αβεβαιότητες (δέστε κατωτέρω). Αποτελέσματα Τα αποτελέσματα του Ομίλου κατά την υπό αναφορά περίοδο, παρουσιάζουν αύξηση στα Ολικά εισοδήματα σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η αύξηση αυτή οφείλεται στα αυξημένα εισοδήματα από τις κτηματικές και χρηματοοικονομικές δραστηριότητες του Ομίλου. Σημαντική Αύξηση παρουσιάζει και η Ολική Συνεισφορά δραστηριοτήτων κατά την υπό αναφορά περίοδο σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, κυρίως λόγω της αύξησης στα Καθαρά εισοδήματα χρηματοοικονομικών δραστηριοτήτων όπως επίσης και στην αύξηση του Μεικτού κέρδους εμπορικών και κτηματικών δραστηριοτήτων. Τα λειτουργικά έξοδα του Ομίλου παρουσιάζονται αυξημένα ενώ σταθερά παραμένουν τα έξοδα πωλήσεων και διανομής κατά την υπό αναφορά περίοδο σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Τα Χρηματοδοτικά έξοδα κατά την υπό αναφορά περίοδο παρουσιάζονται μειωμένα σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, λόγω της μείωσης στο επιτόκιο των δανείων για την υπό αναφορά περίοδο. Ως αποτέλεσμα των ανωτέρω, η ζημία από εργασίες κατά την υπό αναφορά περίοδο παρουσιάζεται σημαντικά μειωμένη σε σύγκριση με αυτήν της αντίστοιχης περσινής περιόδου. 2

4 Οικονομική Κατάσταση Το Ολικό Ενεργητικό του Ομίλου παρέμεινε στα ίδια περίπου επίπεδα σε σχέση με τις 31 Δεκεμβρίου 2015, ενώ το Ολικό ιδίων κεφαλαίων μετόχων Εταιρείας παρουσιάζει μείωση αντίστοιχη με την ζημία του Ομίλου κατά την υπό αναφορά περίοδο. Συνεχιζόμενοι Κίνδυνοι και αβεβαιότητες Παρά τη σταθεροποίηση των δημοσιονομικών δεικτών και τις ανακοινωθέντες προσδοκίες για ισχνή μακροοικονομική ανάπτυξη κατά το 2016, η κατάσταση στον ιδιωτικό και επιχειρηματικό τομέα στην Κύπρο συνεχίζει να χαρακτηρίζεται από σημαντική αβεβαιότητα και έλλειψη ρευστότητας. H ακόμα αβέβαιη οικονομική κατάσταση, η περιορισμένη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση, σε συνδυασμό με τις δυσχέρειες και τα προβλήματα του τραπεζικού συστήματος συνεχίζουν να επηρεάζουν σημαντικά: την ικανότητα του Ομίλου να λάβει νέα δάνεια ή να αναχρηματοδοτήσει υφιστάμενο δανεισμό με όρους και προϋποθέσεις παρόμοιες με εκείνες που εφαρμόστηκαν σε προηγούμενες συναλλαγές του, την ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών της Εταιρείας να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς τον Όμιλο ποσά, την ικανότητα του Ομίλου να πωλήσει τα υπάρχοντα αποθέματα ή να συνάψει συμβόλαια για την ανάπτυξη νέων μονάδων ακινήτων ή/και να έχει ικανοποιητικό κύκλο εργασιών ή/και να προσφέρει τις υπηρεσίες του σε πελάτες, και τις προβλέψεις ταμειακών ροών του Ομίλου και την εκτίμηση για την απομείωση των χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Οι παράγοντες αυτοί, σε συνάρτηση με το διαμορφωθέν οικονομικό περιβάλλον, θα μπορούσαν να επηρεάσουν περαιτέρω, και αρνητικά, την αξία των περιουσιακών στοιχείων, τα οικονομικά αποτελέσματα, τη ρευστότητα του Ομίλου και κατ επέκταση την ικανότητα του να συνεχίσει ως δρώσα οικονομική μονάδα. Η Διεύθυνση του Ομίλου δεν είναι σε θέση να προβλέψει εξαντλητικά όλους τους κινδύνους και αβεβαιότητες για το έτος και κατά πόσον αυτοί θα επισυμβούν ή όχι, και, σε περίπτωση πραγματοποίησης τους, τον αντίκτυπο τους στην οικονομία της Κύπρου και κατά συνέπεια, την όποια επίδραση τους στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Ομίλου. Εκτιμάται ότι λαμβάνονται τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της βιωσιμότητας του Ομίλου στο παρόν, ιδιαίτερα δύσκολο, επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον. Προοπτικές Οι κύριοι τομείς συγκέντρωσης του Ομίλου για το 2016 παραμένουν οι ακόλουθοι: Χρηματοοικονομικές υπηρεσίες Διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων [Κύπρο] Εμπορικές Δραστηριότητες [Κύπρο] 3

5 Στόχοι του Ομίλου για το έτος συνεχίζουν να αποτελούν η επιτυχής αναδιάρθρωση της πλειοψηφίας των δανείων του Ομίλου και, επίσης, η όσο το δυνατόν καλύτερη προστασία των κεφαλαίων των μετόχων από τις σημαντικές διακυμάνσεις που παρατηρούνται στις αξίες των επενδύσεων (κεφαλαίων) σε όλους τους τομείς της Κυπριακής οικονομίας με σκοπό τη διασφάλιση, με τον πιο πρόσφορο τρόπο, των περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου μέχρι και την έξοδο της οικονομίας από την υφιστάμενη βαθιά και παρατεταμένη ύφεση, μετά την πρωτόγνωρη κρίση που βίωσε. Η συνεχιζόμενη βιωσιμότητα του Ομίλου, θα εξαρτηθεί αφενός, από την επιτυχή αναδιάρθρωση της πλειοψηφίας των δανείων του Ομίλου και αφετέρου από τις εξελίξεις στην Κυπριακή οικονομία και ιδιαίτερα τις αξίες των ακινήτων. Οι προοπτικές του Ομίλου για το έτος 2016 αναμένεται να συνεχίσουν να επηρεάζονται δυσμενώς από την ύφεση που γνώρισε η Κυπριακή οικονομία και την έλλειψη ανάπτυξης. Περαιτέρω, η υπάρχουσα αβεβαιότητα στο οικονομικό περιβάλλον σε συνδυασμό με την, ακόμα, ιδιαίτερα περιορισμένη ρευστότητα για δανειοδότηση από τον τραπεζικό τομέα, αναμένεται να συνεχίσουν να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στην ικανότητα των εμπορικών και άλλων χρεωστών του Ομίλου να αποπληρώσουν τα οφειλόμενα προς τον Όμιλο, στις τιμές των ακινήτων και ύψος των ενοικίων εισπρακτέων, στο ενδιαφέρον αγοραπώλησιών σε ακίνητα, και σε άλλους εμπορικούς τομείς. Η πορεία των ευρωπαϊκών και διεθνών χρηματιστηρίων και η διακύμανση ισοτιμιών νομισμάτων, αναμένεται, επίσης, να επηρεάσει, αν και σε μικρότερο βαθμό, τις προοπτικές του Ομίλου. 27 Απριλίου,