Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α

Π Ε Ρ Ι Ε Χ Ο Μ Ε Ν Α ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙA Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.1 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.2 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.3 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.4 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.5 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.6 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.7 ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΕΣ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ Γενικά Προεκτιµώµενη αµοιβή για Γενικές και Ειδικές µελέτες διαπεριφερειακού Επιπέδου (Εθνικού Ευρωπαϊκού) Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες Χωροταξικού Σχεδιασµού Περιφερειών του Ν-2742/99 Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες Χωροταξικού Σχεδιασµού επίπεδου υποκειµένου του περιφερειακού (Ειδικές Χωρικές Ενότητες) : µελέτες νοµαρχιακού επίπεδου µελέτες ειδικών γεωγραφικών ενοτήτων µελέτες τοπικών χωρικών ρυθµίσεων-παρεµβάσεων Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες Χωρικών Επιπτώσεων Προγραµµάτων και Πολιτικών στα επίπεδα Χωροταξικού Σχεδιασµού Προεκτιµώµενη αµοιβή για ρυθµιστικά σχέδια µεγάλων αστικών κέντρων Προεκτιµώµενη αµοιβή για ρυθµιστικά σχέδια εκτός των µεγάλων αστικών κέντρων ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΒ ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΓΕΝΙΚΩΝ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕ ΙΩΝ (ΓΠΣ) ΚΑΙ ΣΧΕ ΙΩΝ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΠΟΛΗΣ (ΣΧΟΟΑΠ) Άρθρο ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ.1 Γενικά Άρθρο ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ.2 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης µελετών ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 1

ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΓ Άρθρο ΠΟΛ.1 Άρθρο ΠΟΛ.2 Άρθρο ΠΟΛ.3 Άρθρο ΠΟΛ.4 Άρθρο ΠΟΛ.5 Άρθρο ΠΟΛ.6 Άρθρο ΠΟΛ.7 ΑΜΟΙΒΕΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ Γενικά Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης επέκτασης και έγκρισης πολεοδοµικού και ρυµοτοµικού σχεδίου Α ή Β κατοικίας και ειδικών παραγωγικών χρήσεων. Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης ανάπλασης, τροποποίησης ή αναθεώρησης ή αναµόρφωσης, εγκεκριµένου πολεοδοµικού (ή/και) ρυµοτοµικού σχεδίου Α ή Β κατοικίας και ειδικών παραγωγικών χρήσεων. Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης παραδοσιακών οικισµών, παραδοσιακών τµηµάτων ή τµηµάτων για χαρακτηρισµό ως παραδοσιακών ή αξιόλογων µε ειδικούς κανονισµούς δόµησης Προεκτιµώµενη αµοιβή ειδικών πολεοδοµικών µελετών ΠΕΡΠΟ ή µελετών ΖΕΠ / ΖΕΑ σε προς πολεοδόµηση περιοχές Προεκτιµώµενη αµοιβή ειδικών πολεοδοµικών µελετών ανάπλασης και ΖΕΠ / ΖΕΑ σε πολεοδοµηµένες περιοχές Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτη καθορισµού ή τροποποίησης χρήσης γης είτε πολεοδοµικού κανονισµού 2

ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙA ΑΜΟΙΒΕΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ Άρθρο ΧΩ/ΡΥ 1. Γενικά Το κεφάλαιο αυτό αφορά στον καθορισµό της ενιαίας τιµής προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΩΝ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΤΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ όπως προσδιορίζονται και περιγράφονται στις προδιαγραφές των κάτωθι Υπουργικών Αποφάσεων : 1) Y.A.1567/794/24.02.1997 (προδιαγραφές Χωροταξικών των Περιφερειών) 2) Υ.Α. 62592/2980/10.09.1986 (προδιαγραφές Ειδικών Χωροταξικών Μελετών) 3) Y.A. 65668/2700/8.06.1995 (προδιαγραφές Χωρικών Επιπτώσεων) Οι µελέτες αυτές αναφέρονται στην κατηγορία 01 της παραγρ. 2 του Άρθρου 2 του Ν. 3316/2005. Άρθρο ΧΩ/ΡΥ 2. Προεκτιµώµενη αµοιβή για Γενικές και Ειδικές µελέτες διαπεριφερειακού επιπέδου (Εθνικού Ευρωπαϊκού) Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση µελετών διαπεριφερειακού επιπέδου (εθνικού ευρωπαϊκού), υπολογίζεται σύµφωνα µε τον εκτιµώµενο χρόνο απασχόλησης µηχανικών διάφορων ετών εµπειρίας σύµφωνα µε το άρθρο ΓΕΝ.4 και ΓΕΝ.5 της παρούσας και σύµφωνα µε τις προδιαγραφές όπως αυτές θα οριστούν. Άρθρο ΧΩ/ΡΥ 3. Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες Περιφερειών Οι µελέτες Χωροταξικών Σχεδίων των Περιφερειών (ΧΣΠ) είναι µελέτες που εκπονούνται σε εφαρµογή του νόµου 2742/1999 σύµφωνα µε τις προδιαγραφές της Υ.Α. 1567/794/24.02.1997. ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 3

Η προεκτιµώµενη αµοιβή για τις µελέτες ΧΣΠ καθορίζεται βάσει του τύπου: Α = [40.000 + Κ x (Π+Ε)] x τκ Όπου: Π = συντελεστής πληθυσµού E = συντελεστής έκτασης K = συντελεστής πολυπλοκότητας αστικοποιηµένου ή σύνθετου γεωγραφικού χώρου Οι συντελεστές αυτοί προσδιορίζονται για κάθε περιφέρεια ως εξής: Π = 0,3 ευρώ / κάτοικο x (πραγµατικός πληθυσµός τελευταίας απογραφής ΕΣΥΕ) Ε = 1,5 ευρώ / τετρ.χλµ x (έκταση σε τετρ.χλµ. κατά ΕΣΥΕ). Ο συντελεστής Κ λαµβάνει τις τιµές του παρακάτω πίνακα : Κ 1,2 για περιφέρειες µε χαρακτήρα παραµεθόριο και ορεινό Κ 1,3 Κ 1,4 για περιφέρειες µε σύνθετο οικιστικό δίκτυο ή πολυπλοκότητα δραστηριοτήτων ή εκτεταµένο παράκτιο χώρο για περιφέρειες µε σύνθετο οικιστικό δίκτυο σε συνδυασµό µε πολυπλοκότητα δραστηριοτήτων και εκτεταµένο παράκτιο χώρο Κ 2,5 για περιφέρειες µε νησιωτικό χαρακτήρα Ο συντελεστής τκ ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ.2 και ΓΕΝ.3 Η παραπάνω προεκτιµώµενη αµοιβή αφορά και τα τρία στάδια (Α, Β, Γ) της χωροταξικής µελέτης. Εάν ζητηθεί και πρόσθετο στάδιο, µε αντικείµενο τη σύνταξη «Σχεδίου Εισηγητικής Έκθεσης» για τη θεσµοθέτηση της µελέτης, τότε η εργασία του σταδίου αυτού έχει προεκτιµώµενη αµοιβή ίση µε το 15% της συνολικής αµοιβής. Σε περίπτωση δε που απαιτείται και επικαιροποίηση της µελέτης, τότε η συνολική εργασία του σταδίου αυτού έχει προεκτιµώµενη αµοιβή ίση µε το 30% της συνολικής αµοιβής του ΧΣΠ. Η ελάχιστη κατώτατη προεκτιµώµενη αµοιβή για την εκπόνηση χωροταξικής µελέτης περιφέρειας ορίζεται σε 40.000 x τκ ευρώ. 4

Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.4 Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτες Χωροταξικού Σχεδιασµού επιπέδου υποκειµένου του περιφερειακού (Ειδικές Χωρικές Ενότητες) : µελέτες νοµαρχιακού επίπεδου µελέτες ειδικών γεωγραφικών ενοτήτων µελέτες τοπικών χωρικών ρυθµίσεων-παρεµβάσεων Οι µελέτες Χωροταξικών Σχεδίων σε χωρικό επίπεδο υποκείµενο της Περιφέρειας όπως στο επίπεδο του Νοµού ή άλλης γεωγραφικής ενότητας, είναι µελέτες που εκπονούνται στα πλαίσια του νόµου 2742/1999. Η προεκτιµώµενη αµοιβή για τις µελέτες σε Ειδικές Χωρικές Ενότητες καθορίζεται βάσει του τύπου: Όπου: Π = συντελεστής πληθυσµού E = συντελεστής έκτασης Α = [30.000 + Κ x (Π+Ε) x C] x τκ K = συντελεστής πολυπλοκότητας αστικοποιηµένου ή σύνθετου γεωγραφικού χώρου C = συντελεστής βαθµού εξειδίκευσης Οι συντελεστές αυτοί προσδιορίζονται για κάθε Ειδική Χωρική Ενότητα ως εξής: Π = 0,6 ευρώ / κάτοικο x (πραγµατικός πληθυσµός τελευταίας απογραφής ΕΣΥΕ) Ε = 7 ευρώ / τετρ.χλµ x (έκταση σε τετρ.χλµ. κατά ΕΣΥΕ). Ο συντελεστής Κ λαµβάνει τις τιµές του παρακάτω πίνακα: Κ 1,2 για παραµεθόριες και ορεινές χωρικές ενότητες Κ 1,3 K 1,4 για χωρικές ενότητες µε σύνθετο οικιστικό δίκτυο ή πολυπλοκότητα δραστηριοτήτων ή εκτεταµένο παράκτιο χώρο για περιφέρειες µε σύνθετο οικιστικό δίκτυο σε συνδυασµό µε πολυπλοκότητα δραστηριοτήτων και εκτεταµένο παράκτιο χώρο Κ 3 για νησιωτικές ενότητες Ο συντελεστής C : ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 5

- για τις µελέτες νοµαρχιακού επιπέδου είναι 1 και - λαµβάνει τιµές από 1,2 1,5 αναλόγως του απαιτουµένου βαθµού εξειδίκευσης για χωρικές ενότητες υποκείµενες του νοµαρχιακού επιπέδου. Ο συντελεστής τκ ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ.2 και ΓΕΝ.3 Η παραπάνω αµοιβή αφορά και τα τρία στάδια (Α, Β, Γ) χωροταξικής µελέτης. Εάν ζητηθεί και πρόσθετο στάδιο, µε αντικείµενο την σύνταξη «Σχεδίου και Εισηγητικής Έκθεσης» για το κείµενο του Χωροταξικού Σχεδίου και Οικιστικής Οργάνωσης της Περιφέρειας ώστε να θεσµοθετηθεί η µελέτη, τότε η εργασία του σταδίου αυτού έχει προεκτιµώµενη αµοιβή το 15% της συνολικής αµοιβής. Σε περίπτωση που απαιτείται και επικαιροποίηση τότε η συνολική εργασία του σταδίου αυτού έχει προεκτιµώµενη αµοιβή το 30% της συνολικής αµοιβής Η ελάχιστη κατώτατη προεκτιµώµενη αµοιβή για την εκπόνηση χωροταξικής µελέτης ορίζεται σε 30.000 x τκ ευρώ Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.5 Μελέτες Χωρικών Επιπτώσεων Προγραµµάτων και Πολιτικών στα επίπεδα Χωροταξικού Σχεδιασµού Οι µελέτες Χωρικών Επιπτώσεων Προγραµµάτων και Πολιτικών στα επίπεδα Χωροταξικού Σχεδιασµού είναι µελέτες που εκπονούνται µε τις προδιαγραφές της Υ.Α. 65668/2700/8.06.1995. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση των µελετών αυτών ορίζεται ως ποσοστό της προεκτιµώµενης αµοιβής του αντιστοίχου επιπέδου των χωροταξικών µελετών του Ν-2742/1999 ως ακολούθως: - αν προϋπάρχουν αντίστοιχες χωροταξικές µελέτες η προεκτιµώµενη αµοιβή είναι ίση µε το 40% της αµοιβής των µελετών αυτών - αν δεν προϋπάρχουν αντίστοιχες χωροταξικές µελέτες η προεκτιµώµενη αµοιβή είναι ίση µε το 70% της αµοιβής των µελετών αυτών. 6

Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.6 Άρθρο ΧΩ/ΡΥ.7 Προεκτιµώµενη αµοιβή για ρυθµιστικά σχέδια µεγάλων αστικών κέντρων Προεκτιµώµενη αµοιβή για ρυθµιστικά σχέδια εκτός των µεγάλων αστικών κέντρων ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 7

ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΒ ΑΜΟΙΒΕΣ ΜΕΛΕΤΩΝ ΓΕΝΙΚΩΝ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕ ΙΩΝ (ΓΠΣ) ΚΑΙ ΣΧΕ ΙΩΝ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΠΟΛΗΣ (ΣΧΟΟΑΠ) Άρθρο ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ.1 Γενικά Το κεφάλαιο αυτό αφορά τον καθορισµό της ενιαίας τιµής προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση µελετών ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ όπως προσδιορίζονται και περιγράφονται στις προδιαγραφές της 9572/1845 Απόφασης Υπουργού ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 6-4-2000 (ΦΕΚ 209 /7-04-2000). Οι µελέτες αυτές αναφέρονται στις κατηγορίες 01 και 02 της παραγρ. 2 του Άρθρου 2 του Ν. 3316/2005 µε την παρακάτω κατανοµή αµοιβών: Μελέτες ΣΧΟΟΑΠ: Η αµοιβή στις µελέτες αυτές κατανέµεται κατά 80% στην κατηγορία 01 και 20% στην κατηγορία 02. Μελέτες ΓΠΣ σε ΟΤΑ µε µεγαλύτερο οικισµό πληθυσµού 2.000 έως 10.000 κατ. κατά την τελευταία απογραφή: Η αµοιβή των µελετών αυτών κατανέµεται κατά 80% στην κατηγορία 01 και 20% στην κατηγορία 02. Μελέτες ΓΠΣ σε ΟΤΑ µε µεγαλύτερο οικισµό πληθυσµού 10.000 έως 50.000 κατ.: Η αµοιβή των µελετών αυτών κατανέµεται κατά 70% στην κατηγορία 01 και 30% στην κατηγορία 02. Μελέτες ΓΠΣ σε ΟΤΑ µε οικισµό άνω των 50.000 κατ.: Η αµοιβή στις µελέτες αυτές κατανέµεται κατά 60% στην κατηγορία 01 και 40% στην κατηγορία 02. Μελέτες ΓΠΣ ΟΤΑ µητροπόλεων και εντός των πολεοδοµικών συγκροτηµάτων.: Η αµοιβή στις µελέτες αυτές κατανέµεται κατά 50% στην κατηγορία 01 και 50% στην κατηγορία 02. Άρθρο ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ.2 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης µελετών ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ 1. Η ενιαία τιµή Α προεκτιµώµενης αµοιβής εκπόνησης µελετών ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ ορίζεται ως εξής: Α = [(ν 1 * τ 1 + ν 2 *τ 2 +.ν 8 χ τ 8 ) + 0,2 * Ε] * τκ Όπου: ν = αριθµός οικισµών ανά κατηγορία µεγέθους, τ = τιµή µονάδας ανά οικισµό και ανά κατηγορία µεγέθους ως εξής: για οικισµούς µέχρι 500 κατ. τ = 5.300 για οικισµούς από 501 µέχρι 1.000 κατ. τ = 7.500 για οικισµούς από 1001 µέχρι 2.000 κατ. τ = 10.700 για οικισµούς από 2001 µέχρι 10.000 κατ. τ = 75.000 για οικισµούς από 10.001 µέχρι 20.000 κατ. τ = 107.000 για οικισµούς από 20.001 µέχρι 40.000 κατ. τ = 128.000 για οικισµούς από 40.001 έως 120.000 κατ. τ = 214.000 για οικισµούς µεγαλύτερους από 120.001 κατ. τ = 257.000 Ε = έκταση του ΟΤΑ σε στρέµµατα τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. 8

2. Οι τιµές µονάδος ανά οικισµό προσαυξάνονται κατά 20% σε οικισµούς παραλιακούς, παραδοσιακούς και αξιόλογους µε πληθυσµό µικρότερο των 2.000 κατοίκων. Η προσαύξηση αυτή εφαρµόζεται άπαξ. 3. Για οικισµούς για τους οποίους έχουν εγκριθεί γενικά πολεοδοµικά σχέδια σύµφωνα µε τις διατάξεις του Ν. 1337/83, οι αµοιβές της παρ. 1 µειώνονται κατά 10% για οικισµούς από 2.001 έως 120.000 κατοίκους και µόνο γι αυτούς και κατά 30% για οικισµούς µεγαλύτερους από 120.001 κατοίκους. 4. Η τελική αµοιβή της παραπάνω παραγράφου 1, επιµερίζεται σε 50% για το Α στάδιο της µελέτης (ανάλυση, διάγνωση, προοπτικές) και 50% για το Β στάδιο (πρόταση). Ειδικότερα το Β στάδιο υποδιαιρείται σε 2 υποστάδια Β1 και Β2, όπου στο µεν Β1 θα πληρώνεται το 30% της συνολικής αµοιβής µε την παραλαβή του σταδίου και Β2 το υπόλοιπο 20% µετά την οριστική πρόταση του ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ όπως αυτή διαµορφώνεται µετά τις συµµετοχικές διαδικασίες. Η προκαταβολή αποσβένυται εξ ολοκλήρου µε την παράδοση του Α σταδίου. 5. Η ελάχιστη κατώτατη προεκτιµώµενη αµοιβή για την εκπόνηση πλήρους µελέτης ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ, ορίζεται σε 42.000 * τκ Ευρώ( ). ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 9

ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΙΓ ΑΜΟΙΒΕΣ ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΩΝ ΚΑΙ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ Άρθρο ΠΟΛ.1 Γενικά Το κεφάλαιο αυτό αφορά τον καθορισµό της ενιαίας τιµής προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση πολεοδοµικών µελετών όπως προσδιορίζονται ακριβώς τεχνικά και περιγράφονται στις προδιαγραφές της 5731/1146 Απόφασης Υπουργού ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000) όπως έχει διορθωθεί µε την 16806/3656 της 26-6- 2000 (ΦΕΚ 803 Β /30-6-2000) Απόφαση Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. Οι µελέτες αυτές αναφέρονται στην κατηγορία 02 της παραγρ. 2 του Άρθρου 2 του Ν. 3316/2005. Στις αµοιβές που καθορίζονται στα επόµενα άρθρα εφαρµόζονται και τα εξής : 1. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής προσαυξάνεται κατά 20% για αλλαγή κλίµακας από κλίµακα 1:1000 σε 1:500. 2. Για κάθε διόρθωση του ρυµοτοµικού σχεδίου που προκύπτει από τις διαδικασίες ανάρτησης προστίθεται αµοιβή 32 * τκ ανά στρέµµα επιφάνειας επέµβασης προσµετρούµενης σε ακέραια οικοδοµικά τετράγωνα που µεταβάλλουν όρια. 3. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής προσαυξάνεται κατά 10% για τις µετά την πρώτη ανάρτηση της µελέτης αναρτήσεις πλέον της αµοιβής των διορθώσεων. 4. Εφόσον απαιτείται, για εγγραφή (καρτέλα) αρχείου για την αναγνώριση κτιρίου ή άλλων στοιχείων του φυσικού και δοµηµένου περιβάλλοντος σύµφωνα µε τις κατευθύνσεις της ιευθύνουσας υπηρεσίας προστίθεται αµοιβή 125 * τκ ανά κτίριο. 5. Εφόσον απαιτείται, για απογραφή αναλυτικών χρήσεων ανά οριζόντια επιφάνεια κτισµάτων και διακεκριµένη κατοικία / εγκατάσταση προστίθεται αµοιβή 20 * τκ ανά κτίριο. Η απογραφή των ανωτέρω χρήσεων αποδίδεται σε ψηφιοποιηµένο υπόβαθρο από τοπογραφική αποτύπωση ή φωτογραµµετρική ενηµερωµένη απόδοση υποβάθρου. Παραδίδονται ψηφιακοί χάρτες και βάση δεδοµένων σε DBF αρχεία. 6. Εφόσον απαιτείται, για καταγραφή και οργάνωση αρχείου όψεων κτιριακών συνόλων ή άλλων συνόλων του φυσικού και δοµηµένου περιβάλλοντος (ειδικά οικιστικά σύνολα, οδικοί άξονες, φυσικά σύνολα) µε γενικές µεθόδους (φωτογραµµετρική ή φωτογραφική απόδοση) και έκθεση αξιολόγησης / ανάδειξης / προστασίας προστίθεται αµοιβή 3.170 * τκ ανά στρέµµα ανεπτυγµένης όψης. 7. Εφόσον απαιτείται, για επιχειρησιακό πρόγραµµα σε περιοχές ανάπλασης συνοδευόµενο από τεχνικά δελτία έργου προστίθεται αµοιβή που ανέρχεται σε 1,5% επί του προϋπολογισµού των έργων του προγράµµατος ανάπλασης. 8. Η ελάχιστη κατώτατη προεκτιµώµενη αµοιβή για την εκπόνηση πολεοδοµικής µελέτης οποιασδήποτε έκτασης ορίζεται σε 20.000 * τκ Ευρώ( ).. 10

Άρθρο ΠΟΛ.2 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης επέκτασης και έγκρισης πολεοδοµικού και ρυµοτοµικού σχεδίου Α ή Β κατοικίας και ειδικών παραγωγικών χρήσεων. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση Ά και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης επέκτασης και έγκρισης πολεοδοµικού και ρυµοτοµικού σχεδίου Α και Β κατοικίας οικισµών µε πληθυσµό >2.000 κατοίκους, ειδικών παραγωγικών χρήσεων καθώς και οικισµών µε πληθυσµό <2.000 κατοίκους ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 300 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. Άρθρο ΠΟΛ.3 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης ανάπλασης, τροποποίησης ή αναθεώρησης ή αναµόρφωσης, εγκεκριµένου πολεοδοµικού (ή/και) ρυµοτοµικού σχεδίου Α ή Β κατοικίας και ειδικών παραγωγικών χρήσεων Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση Α' και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης ανάπλασης, τροποποίησης ή αναθεώρησης ή αναµόρφωσης, εγκεκριµένου πολεοδοµικού (ή/και) ρυµοτοµικού σχεδίου Α και Β κατοικίας οικισµών µε πληθυσµό >2.000 κατοίκους, ειδικών παραγωγικών χρήσεων καθώς και οικισµών µε πληθυσµό <2.000 κατοίκους ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 375 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. Άρθρο ΠΟΛ.4 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης Α και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης παραδοσιακών οικισµών, παραδοσιακών τµηµάτων ή τµηµάτων για χαρακτηρισµό ως παραδοσιακών ή αξιόλογων µε ειδικούς κανονισµούς δόµησης. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση Ά και Β σταδίου γενικής πολεοδοµικής µελέτης παραδοσιακών οικισµών, παραδοσιακών τµηµάτων ή τµηµάτων για χαρακτηρισµό ως παραδοσιακών ή αξιόλογων µε ειδικούς κανονισµούς δόµησης ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 420 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 11

Άρθρο ΠΟΛ.5 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης ειδικών πολεοδοµικών µελετών ΠΕΡΠΟ ή µελετών ΖΕΠ / ΖΕΑ σε προς πολεοδόµηση περιοχές. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση Ά και Β σταδίου ειδικών πολεοδοµικών µελετών ΠΕΡΠΟ ή µελετών ΖΕΠ / ΖΕΑ σε προς πολεοδόµηση περιοχές ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 300 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. Άρθρο ΠΟΛ.6 Προεκτιµώµενη αµοιβή εκπόνησης ειδικών πολεοδοµικών µελετών ΖΕΠ / ΖΕΑ σε ήδη πολεοδοµηµένες περιοχές. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση Ά και Β σταδίου ειδικών πολεοδοµικών µελετών ΖΕΠ / ΖΕΑ σε ήδη πολεοδοµηµένες περιοχές ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 420 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. Άρθρο ΠΟΛ.7 Προεκτιµώµενη αµοιβή για µελέτη καθορισµού ή τροποποίησης χρήσης γης είτε καθορισµού ή τροποποίησης πολεοδοµικού κανονισµού. Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση µελέτης καθορισµού ή τροποποίησης χρήσης γης είτε µελέτης καθορισµού ή τροποποίησης πολεοδοµικού κανονισµού ορίζεται ανά στρέµµα πολεοδοµικής µελέτης σε 100 * τκ όπου τκ = ο συντελεστής ετήσιας επικαιροποίησης όπως ορίζεται στα άρθρα ΓΕΝ. 2 και ΓΕΝ. 3. Άρθρο ΠΟΛ.8 Προεκτιµώµενη αµοιβή Εργασιών Σταδίου Γ της Πολεοδοµικής Μελέτης (Π.Μ.). Η ενιαία τιµή προεκτιµώµενης αµοιβής για την εκπόνηση των Εργασιών του Σταδίου Γ της Πολεοδοµικής Μελέτης υπολογίζεται ως εξής : 1. Για τις εργασίες του εδαφίου Α της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). α) Για κάθε ιδιοκτησία του πίνακα της Πράξης Εφαρµογής 42 * τκ β) Για κάθε ιδιοκτησία µε µεταβαλλόµενα όρια ή µετακινούµενη 21 * τκ γ) Για κάθε ιδιοκτησία που συµµετέχει στον πίνακα επικειµένων 10 * τκ 2. Για τις εργασίες του εδαφίου Β της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). α) Για κάθε ιδιοκτησία του πίνακα της Πράξης Αναλογισµού 65 * τκ β) Για τις λοιπές ιδιοκτησίες του πίνακα της Πράξης Εφαρµογής 28 * τκ γ) Για κάθε ιδιοκτησία µε µεταβαλλόµενα όρια ή µετακινούµενη 21 * τκ δ) Για κάθε ιδιοκτησία που συµµετέχει στον πίνακα επικειµένων 10 * τκ 12

3. Για τις εργασίες του εδαφίου Γ της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). Για κάθε στρέµµα συνολικής έκτασης της περιοχής µελέτης 3 * τκ 4. Για τις εργασίες του εδαφίου της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). Για κάθε στρέµµα συνολικής έκτασης της περιοχής µελέτης 6 * τκ 5. Για τις εργασίες του εδαφίου Ε της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). Για κάθε στρέµµα συνολικής έκτασης της περιοχής µελέτης 8 * τκ Επίσης για την ανασύνταξη της µελέτης µετά την κρίση των ενστάσεων : Για κάθε ιδιοκτησία για την οποία διορθώνονται οι πίνακες ή το διάγραµµα ή και τα δύο 42 * τκ 6. Για τις εργασίες του εδαφίου Ζ της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). Για κάθε εγγραφή 3 * τκ 7. Για τις εργασίες του εδαφίου Η της παραγράφου 8 του κεφαλαίου ΙΙ της 5731/1146 Απόφασης Υ.ΠΕ.ΧΩ..Ε. της 23-2-2000 (ΦΕΚ 329 Β /15-3-2000). Για κάθε τελική ιδιοκτησία 5 * τκ ΣΕΠΟΧ / 20.07.2005 13