TΕΕ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΜΗΜΑ Ν. ΚΕΡΚΥΡΑΣ

TΕΕ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ ΤΜΗΜΑ Ν. ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΗΜΕΡΙΔΑ «ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΝΕΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΣΕ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ» Θέμα : Νομοθεσία Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων Εισηγητής : Γουδέλη Κορίνα Μηχανολόγος Μηχανικός, MSc Aπρίλιος 2013

Ενεργειακό πρόβλημα Η κλιματική αλλαγή και η υποβάθμιση του περιβάλλοντος, η αυξανόμενη ζήτηση της ενέργειας, η εξάντληση των φυσικών πόρων, και η ανάγκη για ενεργειακή απεξάρτηση από τρίτες χώρες, η ανάγκη για ανάπτυξη με την παράλληλη και ισότιμη προώθηση της οικονομίας, της κοινωνίας και του περιβάλλοντος, οδηγούν την «Ενεργειακή Πολιτική για την Ευρώπη» στην εξεύρεση λύσεων για το αποκαλούμενο «ενεργειακό πρόβλημα» και τη μετακίνηση από την «εποχή του άνθρακα» σε μια σύγχρονη ενεργειακή επανάσταση.

Ευρωπαϊκή ενεργειακή πολιτική Με επίκεντρο την υλοποίηση του «πακέτου 20-20-20» δηλαδή μέχρι το 2020: - 20% παραγωγή ενέργειας από Α.Π.Ε., - 20% μείωση των εκλυόμενων ρύπων & - 20% εξοικονόμηση ενέργειας. - Αύξηση του ποσοστού των ΑΠΕ (βιοκαυσίμων) στον τομέα των μεταφορών στο 10%, η Ε.Ε. έχει εκδώσει μία σειρά από οδηγίες με δεσμευτικά μέτρα και στόχους για τα κράτη μέλη, στα πεδία της ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων, της συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας (2004/28/ΕΚ), της εξοικονόμησης ενέργειας και των ενεργειακών υπηρεσιών (2006/32/ΕΚ),της ενεργειακής σήμανσης των συσκευών (2010/30/ΕΚ) και των αποδοτικών οχημάτων (2009/33/ΕΚ).

Ενεργειακή απόδοση των κτηρίων Η Οδηγία για την «Ενεργειακή Απόδοση των Κτηρίων» (2002/91/ΕΕ), προέβλεπε την ενεργειακή επιθεώρηση και την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης για τα κτήρια καθώς επίσης και τη διαδικασία επιθεώρησης για τους λέβητες, τις εγκαταστάσεις θέρμανσης και κλιματισμού. Η οδηγία αυτή ενσωματώθηκε στην εθνική μας νομοθεσία με το Νόμο 3661/2008 «Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτηρίων και άλλες διατάξεις»

Το πεδίο εφαρμογής του Ν.3661/2008 είναι τα κτήρια κατοικίας και τα κτήρια του τριτογενούς τομέα. ***************************************************** Οι βασικότερες ρυθμίσεις που προβλέπει ο νόμος είναι : - Έκδοση του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων, ο οποίος εκδόθηκε στις 9 Απριλίου 2010 (Φ.Ε.Κ. 407/9.4.2010) Ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης για όλα τα νέα κτήρια και τα υφιστάμενα άνω των 1000 m2 που ανακαινίζονται ριζικώς. - Σύνταξη Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) για όλα τα νέα κτήρια και τα υφιστάμενα άνω των 1000 m2 που ανακαινίζονται ριζικώς, η οποία κατατίθεται στο αντίστοιχο αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο. - Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για όλα τα νέα και τα ριζικώς ανακαινιζόμενα, καθώς και σε περίπτωση αγοραπωλησίας ή μίσθωσης υφισταμένων. - Το ΠΕΑ ισχύει κατά ανώτατο όριο 10 χρόνια. - Τακτική επιθεώρηση λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης. - Τακτική επιθεώρηση εγκαταστάσεων ψύξης και κλιματισμού. - Έκδοση του σχετικού ΠΔ για τους ενεργειακούς επιθεωρητές

Ο Ν. 3661/2008, έχει τροποποιηθεί σε βασικά σημεία με : το άρθρο 10 του Ν.3851/2010 «Επιτάχυνση της ανάπτυξης των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής και άλλες διατάξεις σε θέματα αρμοδιότητας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής» (ΦΕΚ 85/Α/2010). 1. 2. 3. 4. 5. 6. Κατάργηση του ορίου των 1000 m2, για την υποχρέωση σύνταξης και υποβολής της ΜΕΑ στα αρμόδια πολεοδομικά γραφεία. Υποχρέωση κάλυψης του 60% των αναγκών για ζεστό νερό χρήσης (ΖΝΧ) από ηλιοθερμικά συστήματα ή συστήματα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ή συστήματα αντλιών θερμότητας με υψηλή απόδοση, κ.ά. Ενεργειακή επιθεώρηση και έκδοση Π.Ε.Α. σε τμήμα του κτηρίου, όπως οριζόντιες ιδιοκτησίες (π.χ. διαμερίσματα) με κοινό κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Υποχρέωση το αργότερο έως τις 31.12.2019, όλα τα νέα κτήρια να καλύπτουν το σύνολο της πρωτογενούς ενεργειακής κατανάλωσής τους με συστήματα παροχής ενέργειας που βασίζονται σε A.Π.E, Σ.Η.Θ., συστήματα τηλεθέρμανσης σε κλίμακα περιοχής ή οικοδομικού τετραγώνου, καθώς και σε Α.Θ. με εποχιακό συντελεστή επίδοσης SPF >3,3. Για τα νέα κτήρια που στεγάζουν υπηρεσίες του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, αυτή η υποχρέωση θα πρέπει να τεθεί σε ισχύ το αργότερο έως τις 31.12.2014. Δυνατότητα χρηματοδότησης εφαρμογής συστημάτων Α.Π.Ε. σε κτήρια κατοικιών, μέσω ειδικών προγραμμάτων δημοσίων επενδύσεων (Π.Δ.Ε.).

Και το άρθρο 28 του Ν.3889/2010 «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις», ώστε να επεκταθεί η εφαρμογή του και στην περίπτωση κτιρίων κατοικίας που προορίζονται για χρήση που δεν υπερβαίνει τους τέσσερις (4) μήνες (παραθεριστικές κατοικίες) και να εξαιρεθούν (άρθρο 11): -Κτήρια και μνημεία που προστατεύονται από το νόμο ως μέρος συγκεκριμένου περιβάλλοντος ή λόγω της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ή ιστορικής αξίας τους, εφόσον η συμμόρφωση προς τις απαιτήσεις του Κανονισμού θα αλλοίωνε, κατά τρόπο μη αποδεκτό, το χαρακτήρα ή την εμφάνισή τους. -Κτήρια χρησιμοποιούμενα ως χώροι λατρείας - Μη μόνιμα κτήρια, των οποίων η διάρκεια της χρήσης τους με βάση το σχεδιασμό τους δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη - Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, χώροι αποθήκευσης. - Εργαστήρια (δηλαδή τα κτήρια που στην πολεοδομική τους άδεια είναι χαρακτηρισμένα ως εργαστήρια, όπως ερευνητικά ή ιατρικά εργαστήρια, παραγωγής τροφίμων, κ.α.). -Κτήρια αγροτικών χρήσεων πλην κατοικιών με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. -Αυτοτελή κτήρια, με συνολική επιφάνεια κάτω των πενήντα (50) m2. (ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗΝ ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΜΕΛΕΤΗΣ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΉΣ ΕΠΑΡΚΕΙΑΣ)

Κατ εξουσιοδότηση του Ν. 3661/2008 εκδόθηκαν οι παρακάτω κανονιστικές ρυθμίσεις που ολοκληρώνουν το νομοθετικό πλαίσιο που απαιτείται για την πλήρη εφαρμογή του νόμου: Ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) που εγκρίθηκε με την Δ6/Β/οικ.5825/30-03-2010 ΚΥΑ (ΦΕΚ Β 407). Για την υποστήριξη της εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ εγκρίθηκαν με την οικ. 17178/2010 Απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ (ΦΕΚ 1387/ Β/2.9.2010) οι παρακάτω Τεχνικές Οδηγίες του ΤΕΕ: α) ΤΟΤΕΕ 20701 1/2010 «Αναλυτικές εθνικές προδιαγραφές παραμέτρων για τον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης κτιρίων και την έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης», (αναθεωρήθηκε τον Απρίλιο 2012, Β έκδ.) β) ΤΟΤΕΕ 20701 2/2010 «Θερμοφυσικές ιδιότητες δομικών υλικών και έλεγχος της θερμομονωτικής επάρκειας των κτιρίων», γ) ΤΟΤΕΕ 20701 3/2010 «Κλιματικά δεδομένα ελληνικών περιοχών», (αναθεωρήθηκε τον Απρίλιο 2012, Β έκδ.) δ) ΤΟΤΕΕ 20701 4/2010 «Οδηγίες και έντυπα ενεργειακών επιθεωρήσεων κτιρίων, λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και εγκαταστάσεων κλιματισμού» (& Β έκδ.) ε) ΤΟΤΕΕ 20701-52012 «Συμπαραγωγή Ηλεκτρισμού, Θερμότητας & Ψύξης: Εγκαταστάσεις σε κτήρια», Απρίλιος 2012 Επίσης, για την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ εκδόθηκαν: α) η Εγκύκλιος «Εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ» (οικ. 1603/4.10.2010) β) η Εγκύκλιος «Διευκρινίσεις για την ορθή εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ»(οικ.2279/22.12.2010) γ) η Εγκύκλιος 2366/05.01.2011 με επιπλέον διευκρινήσεις δ) η Εγκύκλιος 22/26.01.2011 της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος. ε) η Εγκύκλιος "Διευκρινήσεις για την εφαρμογή του ΚΕΝΑΚ" (οικ.2021/14/6/2012)

Ο Κανονισμός Θερμομόνωσης Κτηρίων (Φ.Ε.Κ. 362/4-7-79), καταργήθηκε & αντικαταστάθηκε με τον έλεγχο θερμομονωτικής επάρκειας, στον οποίο επικαιροποιήθηκαν επί το αυστηρότερο τα όρια τιμών του συντελεστή θερμοπερατότητας U που έθετε ο παλαιός κανονισμός. Η μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας εντάσσεται ως αναπόσπαστο τμήμα στη Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης, σύμφωνα με τον. Με την 49731/2010 Απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ (ΦΕΚ 498 ΑΑΠ/23.11.2010) τροποποιείται το άρθρο 25 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ 380/Δ/1997) ως προς τις απαιτήσεις εκπόνησης υποβολής μελετών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για όλα τα κτίρια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 3661/2008. Έτσι, στην περίπτωση έκδοσης οικ. αδειών με υποβολή ΜΕΑ, θεωρούνται απαραίτητες οι μελέτες ύδρευσης, αποχέτευσης, θέρμανσης/ψύξης (υπολογισμός ψυκτικών φορτίων) ή κλιματισμού (υποχρεωτικά σε κτήρια του τριτογενούς τομέα), ηλεκτρικών εγκαταστάσεων (ισχυρών & ασθενών ρευμάτων) και η μελέτη τεχνικού φωτισμού (φωτοτεχνίας) στα κτήρια εκτός κατοικιών. Με το 917/10.5.2011 έγγραφο της Γενικής Γραμματέως Χωροταξίας και Αστικής Ανάπλασης δίδονται διευκρινήσεις για τυχόν καθυστερήσεις στην έκδοση οικοδομικών αδειών. Με την οικ. 9584/2011 (ΦΕΚ 492 Β) Απόφαση Υπουργού ΠΕΚΑ προστίθεται υπό προϋποθέσεις και η εξωτερική θερμομόνωση στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας. Για τη διευκόλυνση των μηχανικών παρατίθεται Παράδειγμα Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης και Λίστα Ελέγχου Εφαρμογής Ελάχιστων Απαιτήσεων για τα Πολεοδομικά Γραφεία Το Προεδρικό Διάταγμα 100/2010 «Ενεργειακοί Επιθεωρητές Κτιρίων, Λεβήτων και Εγκαταστάσεων Θέρμανσης και Εγκαταστάσεων Κλιματισμού» (ΦΕΚ 177/Α/6.10.2010) και η «Εκπαίδευση και Εξεταστική διαδικασία Ενεργειακών Επιθεωρητών" (ΦΕΚ 2406 Β/31.10.2011) με την οποία προσδιορίζεται η διαδικασία για τη χορήγηση οριστικών αδειών ενεργειακών επιθεωρητών.

Με την παράγραφο 23 του άρθρου 42, του ν. 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α/2011), α) οι προσωρινές άδειες των ενεργειακών επιθεωρητών παρατείνονται έως 6.10.2012, (και έως 6.10.2013 με το Ν.4122/2013) β) η απαιτούμενη εμπειρία για τη χορήγηση άδειας ενεργειακού επιθεωρητή από τετραετής γίνεται διετής και γ) η ιδιότητα του δημοσίου υπαλλήλου καθίσταται ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του ενεργειακού επιθεωρητή, όπως περαιτέρω διευκρινίζεται με την Εγκύκλιο «Διευκρινίσεις για την εφαρμογή των διατάξεων του Ν 4030/2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α ), σχετικά με ιδιότητες ασυμβίβαστες με αυτές του Ελεγκτή δόμησης και του Ενεργειακού Επιθεωρητή» (οικ. 958/29.3.12). Επίσης με το άρθρο 6 του Νόμου 3818/2010 (ΦΕΚ 17/Α/2010) «Προστασία των δασών και δασικών εκτάσεων του Ν. Αττικής, σύσταση Ειδικής Γραμματείας Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας και λοιπές διατάξεις» συστάθηκε η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ ), η οποία συγκροτήθηκε διοικητικά και οργανωτικά με το Προεδρικό Διάταγμα 72/2010 (ΦΕΚ 132/Α/2010) «Συγκρότηση, διοικητική οργανωτική δομή και στελέχωση της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Ενέργεια»ς, η οποία συγκροτείται στην Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας του ΥΠΕΚΑ.

Θεσμικό Πλαίσιο για την Ενεργειακή απόδοση των κτηρίων και συναφή θέματα 2010/31/ΕΕ Ν.4122/2013

ΟΔΗΓΙΑ 2010/31/ΕΕ : ΑΝΑΔΙΑΤΥΠΩΣΗ ΤΗΣ 2002/91/ΕΕ ΚΑΙ ΕΝΣΩΜΑΤΩΣΗ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4122/2013 (ΦΕΚ 42Α /19-02-2013)

Με το νέο νόμο επαναπροσδιορίζονται οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης που υπάρχουν στον, αλλά και για τα νέα κτίρια και για όσα υπάρχουν και ανακαινίζονται ριζικά, ορίζεται ότι από το 2021 και έπειτα, θα πρέπει να είναι κτίρια με σχεδόν μηδενική κατανάλωση. Οι βασικές αλλαγές που προκύπτουν, αφορούν στα παρακάτω : Οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης θα καθοριστούν στον ΚΕΝΑΚ (σε επόμενο στάδιο), τόσο για το σύνολο ενός κτιρίου, όσο και για τα επιμέρους στοιχεία του, λαμβάνοντας υπόψη τα βέλτιστα από πλευράς κόστους επίπεδα κατά την εκτιμώμενη διάρκεια του οικονομικού κύκλου ζωής ενός κτιρίου ή ενός στοιχείου. Οι ελάχιστες απαιτήσεις μπορεί να είναι διαφορετικές για τα νέα και τα υφιστάμενα κτίρια, όπως θα καθοριστούν στον ΚΕΝΑΚ (σε επόμενο στάδιο). Από την 1.1.2021, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, ενώ για τα νέα κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες του δημοσίου και ευρύτερου δημοσίου τομέα, η υποχρέωση αυτή τίθεται σε ισχύ από την 1.1.2019. 1. 2. 3.

4. 5. 6. 7. 8. 9. Τα κτίρια που χρησιμοποιούνται από υπηρεσίες του δημόσιου και του ευρύτερου δημόσιου τομέα, άνω των 500 m2 (από 9.7.2015 το όριο γίνεται 250 m2) και τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό, πρέπει να αναρτήσουν ΠΕΑ σε περίοπτη θέση. Διαφορετικά αποκλείεται η χρηματοδότησή τους από προγράμματα κινήτρων για παρεμβάσεις αναβάθμισης. Αντίστοιχα και για τα ιδιωτικά κτίρια άνω των 500 m2 (από 9.7.2015 το όριο γίνεται 250 m2) τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό και για τα οποία έχει εκδοθεί ΠΕΑ, αυτό πρέπει να αναρτάται σε περίοπτη θέση. Γίνεται υποχρεωτική η δήλωση της ενεργειακής κατηγορίας στις εμπορικές αγγελίες και διαφημίσεις για την πώληση ή τη μίσθωση ενός κτιρίου, εφόσον έχει ήδη εκδοθεί ΠΕΑ. Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες (διαμερίσματα) με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από 50 m2 γίνεται υποχρεωτική από 1.1.2016. Η αρχική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού πρέπει να γίνει εντός των 4 επόμενων. Από την 1.1.2014, για την έκδοση ΠΕΑ θα απαιτείται και η προσκόμιση των εκθέσεων επιθεώρησης των συστημάτων θέρμανσης ή κλιματισμού. Θεσμοθετείται επίσημα η διαδικασία ανάκλησης/αντικατάστασης των ΠΕΑ, ή των εκθέσεων επιθεώρησης των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού.

10. 11. 12. 13. 14. Προβλέπονται πρόστιμα για την περίπτωση μη έκδοσης ΠΕΑ ή εκθέσεων επιθεώρησης συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, καθώς επίσης και για την παρακώλυση των ελέγχων της ΕΥΕΠΕΝ. Τα παραπάνω πρόστιμα, αλλά και τα πρόστιμα που επιβάλλονται σε Ενεργειακούς Επιθεωρητές επιβάλλονται πλέον με απόφαση του Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας και όχι με απόφαση του Υπουργού. Τα ΠΕΑ και οι Εκθέσεις Επιθεώρησης, μετά από έλεγχο των οποίων διαπιστώθηκε παράβαση και επιβλήθηκε κύρωση στον Ενεργειακό Επιθεωρητή, ακυρώνονται αυτοδίκαια. Οι ιδιοκτήτες υποχρεούται σε αντικατάστασή τους, ενώ δύναται να λάβουν και αποζημίωση. Κατά την ανέγερση ενός νέου κτιρίου και προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ), μετά από τους ελέγχους των Ελεγκτών Δόμησης πρέπει να εκδοθεί και ΠΕΑ από Ενεργειακό Επιθεωρητή. Καταργείται η Γνωμοδοτική Επιτροπή Ενεργειακών Επιθεωρητών (ΓΕΠΕΕ).

Ν.4122/2013 (ΦΕΚ 42Α -19/02/2013): Άρθρο 23 Καταργούμενες Τροποποιούμενες διατάξεις 1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργούνται: α) Τα άρθρα 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 και 12 του ν. 3661/2008 (Α 89). β) Το άρθρο 10 του ν. 3851/2010 (Α 85). γ) Η παράγραφος 4 του άρθρου 28 του ν. 3889/2010 (Α 182). δ) Η παράγραφος 23, του άρθρου 42 του ν. 4030/2011 (Α 249). ε) Το άρθρο 2 του π.δ. 100/2010 (Α 177). στ) Το άρθρο 11 του π.δ. 100/2010 (Α 177). 2. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος τροποποιούνται: α) Το άρθρο 5 του π.δ. 100/2010 (Α 177) αντικαθίσταται με το άρθρο 17. β) Το άρθρο 8 του π.δ. 100/2010 (Α 177) αντικαθίσταται με την παράγραφο 4 του άρθρου 20. Άρθρο 23 Μεταβατικές διατάξεις 1. Η διάρκεια ισχύος των προσωρινών αδειών ενεργειακών επιθεωρητών που έχουν χορηγηθεί σύμφωνα με το άρθρο 7 του π.δ. 100/2010 (Α 177), παρατείνεται έως τις 6.10.2013. 2. Η Δ6/Β/οικ.5825/2010 απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (Β 407), () διατηρείται σε ισχύ έως την έκδοση της κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του παρόντος νόμου.

Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων Αρθ.1 Σκοπός «μείωση της κατανάλωσης συμβατικής ενέργειας για θέρμανση, ψύξη, κλιματισμό (ΘΨΚ), φωτισμό και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) με την ταυτόχρονη διασφάλιση συνθηκών άνεσης στους εσωτερικούς χώρους των κτηρίων με τον ενεργειακά αποδοτικό σχεδιασμό του κελύφους, της χρήσης ενεργειακά αποδοτικών δομικών υλικών και ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ εγκαταστάσεων, ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (ΑΠΕ) και συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας (ΣΗΘ).» Για το σκοπό αυτό, κάθε νέο ή ριζικά ανακαινιζόμενο κτήριο θα πρέπει να πληροί τις ελάχιστες τις προδιαγραφές στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στη θερμομονωτική επέρκεια και στις Η/Μ εγκαταστάσεις (όπως ορίζονται στον ) ΚΑΙ : - Είτε η συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του εξεταζόμενου κτηρίου είναι μικρότερη ή ίση από τη συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτηρίου αναφοράς - Είτε το εξεταζόμενο κτίριο έχει τα ίδια τεχνικά χαρακτηριστικά με το κτίριο αναφοράς τόσο ως προς το κτιριακό κέλυφος όσο και ως προς τις ηλεκτρομηχανολογικές του εγκαταστάσεις στο σύνολό τους. *** Σύγκριση υπό μελέτη κτηρίου με το κτήριο αναφοράς- Το υπό μελέτη κτήριο πρέπει να είναι ίδιο ή ενεργειακά καλύτερο από το κτήριο αναφοράς-το κτήριο αναφοράς είναι εξ ορισμού Β ενεργειακής κατηγορίας*** (άρθρο 7)

Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων 1. Ορίζεται η μεθοδολογία υπολογισμού της ενεργειακής απόδοσης και ενεργειακής κατάταξης των κτηρίων (άρθρα 4 και 5). Η μεθοδολογία βασίζεται στα σχετικά ευρωπαϊκά πρότυπα (ΕΝ 13790) που μέσω της αναθεώρησης της κοινοτικής οδηγίας (31/2010) είναι πλέον υποχρεωτικά. Καθορίζονται οι συντελεστές μετατροπής της τελικής κατανάλωσης καυσίμου σε πρωτογενή ενέργεια και σε εκλυόμενους ρύπους CO2. Η πρωτογενής κατανάλωση ενέργειας ορίζεται ως το γινόμενο της τελικής κατανάλωσης καυσίμου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη,φωτισμό, κ.ά.) επί τον εκάστοτε συντελεστή μετατροπής: 2. Καθορίζονται 4 κλιματικές ζώνες για τη χώρα μας (Α: θερμότερη Δ: ψυχρότερη) (άρθρο 6) Καθορίζονται οι ελάχιστες απαιτήσεις (kwh/m²) για την ενεργειακή απόδοση και ενεργειακή κατάταξη των νέων και ριζικώς ανακαινιζόμενων κτηρίων μέσω της μεθοδολογίας του κτηρίου αναφοράς (αρθ.7) 3.

4. Με την ίδια μεθοδολογία αξιολογούνται και κατατάσσονται ενεργειακά και τα υφιστάμενα προς πιστοποίηση κτήρια. *** Και στις ενεργειακές επιθεωρήσεις το υπό επιθεώρηση κτήριο συγκρίνεται με το κτήριο αναφοράς και ανάλογα, κατατάσσεται σε μια ενεργειακή κατηγορία*** Καθορίζονται οι ελάχιστες προδιαγραφές για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τα θερμοφυσικά χαρακτηριστικά των δομικών στοιχείων του κτηριακού κελύφους και τις Η/Μ εγκαταστάσεις των υπό μελέτη νέων κτηρίων, καθώς και των ριζικώς ανακαινιζόμενων (άρθρο 8)-υλικά/συστήματα με συγκεκριμένα πιστοποιημένα χαρακτηριστικά-σήμανση CE-Eυρωπαϊκά Πρότυπα ΕΝ (ΚΥΑ 6690-16-06-2012 «Προϊόντα Δομικών Κατασκευών: χαρακτηριστικά, τεχνικές προδιαγραφές, διαδικασίες αξιολόγησης συμμόρφωσης και σήμανση συμμόρφωσης «CE»). Ορίζεται το κτήριο αναφοράς, ως: «Κτήριο με τα ίδια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο Κτήριο. Το Κτήριο αναφοράς πληροί τις ελάχιστες προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά τόσο στα εξωτερικά δομικά στοιχεία του, όσο και στις Η/Μ εγκαταστάσεις που αφορούν τη ΘΨΚ των εσωτερικών χώρων, την παραγωγή ΖΝΧ και το φωτισμό. Είναι ενεργειακής κατηγορίας Β» (άρθρο 9) 7. Ορίζεται το περιεχόμενο της μελέτης ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ) των κτηρίων (άρθρο 11). Η ΜΕΑ συνυποβάλλεται μαζί με άλλες σχετικές μελέτες για την έκδοση οικοδομικής αδείας (άρθρο 10) σε νέα και ριζικώς ανακαινιζόμενα κτήρια (καθώς και σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης-προσθήκης καθ ύψος ή 4. κατ επέκταση και σε αναθεώρηση οικ. άδειας για παράταση ισχύος εφόσον δεν έχει γίνει καμιά οικ.εργασία).

Μετά την ανέγερση ενός νέου κτιρίου ή τη ριζική ανακαίνιση υφιστάμενου πρέπει να εκδοθεί ΠΕΑ από Ενεργειακό Επιθεωρητή. Εάν, το κατά την έκδοση του ΠΕΑ διαπιστωθεί ότι κτήριο δεν ανταποκρίνεται στην υποβληθείσα και εγκεκριμένη ΜΕΑ (και επομένως δεν είναι κατηγορίας Β), τότε ο ιδιοκτήτης οφείλει εντός ενός έτους να «συμμορφώσει» την κατασκευή, σύμφωνα με τις συστάσεις του επιθεωρητή (μέτρα ώστε να γίνει τουλάχιστον Β ενεργ. κατηγ. αλλά σε σχέση και με την υποβληθείσα ΜΕΑ), κατόπιν να διενεργηθεί νέα ενεργειακή επιθεώρηση και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ (οπότε υποχρεωτικά το κτήριο θα είναι ενεργ.κατ.β ή όπως αλλιώς οριζόταν στη ΜΕΑ). Η μη ικανοποίηση (εκ νέου) των ελαχίστων απαιτήσεων οδηγεί στην εφαρμογή του άρθρου 382 ΠΔ580/Δ/1999 «Κώδικας Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας» - κυρώσεις αυθαιρέτων.

8. Καθορίζεται η αμοιβή (νόμιμη πλέον ) για την εκπόνηση της ΜΕΑ, σε σχέση με την επιφάνεια του υπό μελέτη κτηρίου και ( > ή από 5.000m2) και ως ποσοστό επί της συνολικής αμοιβής της αρχιτεκτονικής και των η/μ μελετών (άρθρο 12). Καθορίζεται το δικαίωμα υπογραφής της ενεργειακής μελέτης από δύο ή περισσότερους μηχανικούς διαφορετικών ειδικοτήτων (συνυπογραφή). Οι μηχανικοί θα είναι οι νομιμοποιούμενοι να υπογράφουν τις αντίστοιχες μελέτες (αρχιτεκτονικές και Η/Μ). 9. Καθορίζονται οι κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων (όρια κάθε κατηγορίας) ανάλογα με το πηλίκο της υπολογιζόμενης κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας προς την υπολογιζόμενη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτηρίου αναφοράς (άρθρο 13). (Ενεργ.κατηγορίες από Α+,Α,Β+,Β,Γ Η) 10.Καθορίζεται η μορφή του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) κτηρίου, καθώς και τα στοιχεία που αυτό θα περιλαμβάνει (άρθρο 14). 11. Καθορίζεται η διαδικασία των ενεργειακών επιθεωρήσεων των κτηρίων, καθώς και η διαδικασία των επιθεωρήσεων λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και κλιματισμού (άρθρα 15,16 και 17). Σημείωση για το άρθρο 7 Για τα υφιστάμενα κτήρια που ανακαινίζονται ριζικώς η υποχρέωση συμμόρφωσης ως προς την ενεργειακή κατηγορία Β γίνεται στο βαθμό που αυτό είναι τεχνικά, λειτουργικά και οικονομικά εφικτό, κατόπιν επαρκούς τεκμηρίωσης, που θα περιλαμβάνεται στη μελέτη ενεργειακής απόδοσης. Για τα κτήρια που προστατεύονται από ειδικές πολεοδομικές διατάξεις και όρους δόμησης (π.χ. κτήρια παραδοσιακών οικισμών) οι ελάχιστες προδιαγραφές εφαρμόζονται στο βαθμό που αυτό είναι εφικτό.

Εκπόνηση Ενεργειακή Μελέτης ΣΤΑΔΙΑ 1. Σύνταξη αρχιτεκτονικής μελέτης και έλεγχος βάσει των ελάχιστων προδιαγραφών του 2. Έλεγχος της θερμομονωτικής επάρκειας του Κτηρίου 3. Σύνταξη μελετών Η/Μ εγκαταστάσεων και έλεγχος βάσει των ελάχιστων προδιαγραφών του. 4. Υπολογισμοί (λογισμικό ΤΕΕ-ευρωπαϊκοί κανονισμοί) και Έλεγχος εάν το κτήριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Β ή καλύτερη. Αν δεν επιτυγχάνεται αυτό, τότε πρέπει να κάνουμε «διορθωτικές κινήσεις» στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ή/και στις Η/Μ εγκαταστάσεις και να ελέγξουμε ξανά εάν το κτήριο κατατάσσεται στη Β κατηγορία. Η επιλογή τεχνολογιών τόσο για το κτηριακό κέλυφος όσο και για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κατά την εκπόνηση μιας ΜΕΑ γίνεται πάντα με γνώμονα τη δυνατότητα εφαρμογής τους κατά την κατασκευή του κτηρίου

Ελάχιστες προδιαγραφές κτηρίων Άρθρο 8 1) Σχεδιασμός κτηρίου Κατάλληλη χωροθέτηση και προσανατολισμός κτηρίου για τη μέγιστη αξιοποίηση των τοπικών κλιματικών συνθηκών (διερεύνηση ηλιασμού, τροχιά ήλιου, σκιάσεις, τοπικοί άνεμοι) Κατάλληλη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου(βελτίωση μικροκλιματικών συνθηκών-δέντρα-υδάτινο στοιχείο) Σχεδιασμός, διαστασιολόγηση, χωροθέτηση ανοιγμάτων (προσανατολισμός ηλιασμός, φυσικός φωτισμός, αερισμός και απαιτήσεις ηλιασμού, αερισμού σύμφωνα με τον κτηριοδομικός κανονισμός, τύπος κουφωμάτων-επιφ.ανά όψη) Χωροθέτηση των λειτουργιών του κτηρίου (Προσανατολισμός, χρήση εσωτερικών χώρων, απαιτήσεις άνεσης) Ενσωμάτωση ενός τουλάχιστον Παθητικού Ηλιακού Συστήματος για την εξοικονόμηση ενέργειας για θέρμανση Συστήματα άμεσου ηλιακού κέρδους, (νότια ανοίγματα), σύστημα έμμεσου ηλιακού κέρδους (τοίχος μάζας, τοίχος Trombe), ηλιακός χώρος (θερμοκήπιο) κ. ά. Ένταξη τεχνικών φυσικού αερισμού και φυσικού φωτισμού στο κέλυφος για την επίτευξη θερμικής και οπτικής άνεσης Αδυναμία εφαρμογής επαρκής τεχνική τεκμηρίωση Γεωμετρικά χαρακτηριστικά του κτηρίου Συνολική επιφάνεια και όγκος του θερμαινόμενου τμήματος Συνολική επιφάνεια των δομικών στοιχείων που περικλείουν το θερμαινόμενο όγκο Τύπος - Επιφάνεια ανοιγμάτων ανά προσανατολισμό κ.λπ. Προκύπτουν γενικά συμπεράσματα για την ενεργειακή συμπεριφορά του κτηριακού περιβλήματος Έκθεση κελύφους προς το εξωτερικό περιβάλλον (υψηλός λόγος της θερμαινόμενης επιφάνειας των εξωτερικών δομικών στοιχείων προς το θερμαινόμενο όγκο) Αμυντικός ή επιθετικός σχεδιασμός (μικρή ή μεγάλη επιφάνεια ανοιγμάτων)

Ελάχιστες προδιαγραφές κτηρίων Άρθρο 8 2)Έλεγχος Θερμομονωτικής Επάρκειας Ελάχιστες απαιτήσεις για τη θερμομονωτική επάρκεια Δομικά στοιχεία Κάθε αδιαφανές και διαφανές στοιχείο του κτηριακού κελύφους που περικλείει το θερμικά προστατευμένο όγκο του και τον διαχωρίζει από τον εξωτερικό αέρα, ή από μη θερμαινόμενο χώρο ή από το έδαφος θα πρέπει να διαμορφώνεται με τέτοιο τρόπο, ώστε ο συντελεστής θερμοπερατότητάς του να είναι μικρότερος από τη μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή που προβλέπει ο, ανάλογα με τον τύπο του κτηρίου και την κλιματική ζώνη Κτηριακό κέλυφος Μέσος συντελεστής θερμοπερατότητας του κτηρίου - υπολογίζεται με βάση Τα γεωμετρικά και θερμικά χαρακτηριστικά των επιμέρους δομικών στοιχείων Την ύπαρξη των γραμμικών θερμογεφυρών Πρέπει να μην υπερβαίνει τη μέγιστη επιτρεπόμενη τιμή που προβλέπεται από τον κανονισμό για τη ζώνη που εντάσσεται με βάση την τιμή του λόγου A/V Η μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας είναι τμήμα της ενεργειακής μελέτης Ο υπολογισμός συντελεστών θερμοπερατότητας των αδιαφανών και διαφανών στοιχείων περιγράφεται στις ενότητες 2.1 και 2.2 ΤΟΤΕΕ 20701-2 Ριζικώς ανακαινιζόμενα κτήρια: απόφαση 9584/ΦΕΚ 492/31-3-2011

Ελάχιστες προδιαγραφές κτηρίων Άρθρο 8 3)Η/Μ εγκαταστάσεις Θέρμανση-Ψύξη-Αερισμός-Φωτισμός-Ηλ/κή κατανάλωση Όπου τοποθετούνται κεντρικές κλιματιστικές μονάδες (ΚΚΜ) ή μονάδες παροχής νωπού αέρα ή μονάδες εξαερισμού και όσες από αυτές λειτουργούν με νωπό αέρα >60% της παροχής του πρέπει να διαθέτουν σύστημα ανάκτησης θερμότητας με απόδοση τουλάχιστον 50% Όλα τα δίκτυα διανομής (νερού ή άλλου μέσου) των συστημάτων θέρμανσης, ψύξης-κλιματισμού και ΖΝΧ πρέπει να διαθέτουν την ελάχιστη θερμομόνωση (ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010). Ομοίως και για τους αεραγωγούς διανομής κλιματιζόμενου αέρα (προσαγωγής και ανακυκλοφορίας). Τα δίκτυα διανομής θερμού και ψυχρού μέσου θα διαθέτουν σύστημα αντιστάθμισης της θερμοκρασίας προσαγωγής σε μερικά φορτία, ή άλλο πιστοποιημένο ισοδύναμο σύστημα Σε μεγάλα δίκτυα ανακυκλοφορίας ΖΝΧ ανά κλάδους, θα χρησιμοποιούνται κυκλοφορητές με ρύθμιση στροφών ανάλογα με τη ζήτηση σε ΖΝΧ. Είναι υποχρεωτική η κάλυψη τουλάχιστον του 60% των αναγκών σε ΖΝΧ από ηλιοθερμικά συστήματα. Η υποχρέωση δεν ισχύει για τις εξαιρέσεις του άρθρου 11 του ν. 3661/08 (5 κατηγορίες) καθώς και όταν οι ανάγκες για ΖΝΧ καλύπτονται από άλλα αποκεντρωμένα συστήματα παροχής ενέργειας από ΑΠΕ, συστήματα ΣΗΘ, συστήματα τηλεθέρμανσης σε κλίμακα περιοχής ή Ο.Τ. καθώς και αντλιών θερμότητας των οποίων ο εποχιακός βαθμός απόδοσης (SPF) είναι μεγαλύτερος από 1,15x1/η, όπου η είναι ο λόγος της συνολικής ακαθάριστης παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας προς την κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας σύμφωνα με την κοινοτική οδηγία 2009/28/ΕΚ. Μέχρι τη νομοθετική ρύθμιση του η πρέπει SPF>3,3

Ελάχιστες προδιαγραφές κτηρίων Άρθρο 8 Τα συστήματα γενικού φωτισμού στα κτήρια του τριτογενούς τομέα πρέπει να έχουν ελάχιστη ενεργειακή απόδοση 55ℓm/W. Για επιφάνεια >15m2 ο τεχνητός φωτισμός ελέγχεται από χωριστούς διακόπτες. Στους χώρους με φυσικό φωτισμό, εξασφαλίζεται δυνατότητα σβέσης τουλάχιστον του 50% των λαμπτήρων που βρίσκονται εντός αυτών Σε κτήρια με πολλές ιδιοκτησίες και κεντρικά συστήματα, επιβάλλεται αυτονομία θέρμανσης, ψύξης καθώς και ΖΝΧ (όπου εφαρμόζεται κεντρική παραγωγή/διανομή) και εφαρμόζεται κατανομή δαπανών με θερμιδομέτρηση Σε όλα τα κτήρια απαιτείται θερμοστατικός έλεγχος της θερμοκρασίας εσωτερικού χώρου τουλάχιστον ανά ελεγχόμενη ζώνη κτηρίου Σε όλα τα κτήρια του τριτογενούς τομέα επιβάλλεται η εγκατάσταση κατάλληλου εξοπλισμού αντιστάθμισης της άεργης ισχύος των ηλεκτρικών τους καταναλώσεων, για την αύξηση του συντελεστή ισχύος τους (συνφ) σε επίπεδο τουλάχιστον 0,95 Αδυναμία εφαρμογής, απαιτεί επαρκή τεχνική τεκμηρίωση, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Ελάχιστες προδιαγραφές κτηρίων Άρθρο 8

Κτήριο Αναφοράς Το κτήριο αναφοράς δεν είναι μονοσήμαντα ορισμένο και σταθερό σε όλες τις περιπτώσεις, αλλά κάθε φορά είναι διαφορετικό και ίδιο με το υπό μελέτη ή επιθεώρηση κτήριο. Το κτήριο αναφοράς έχει ακριβώς την ίδια γεωμετρία, την ίδια θέση, τον ίδιο προσανατολισμό, την ίδια χρήση και το ίδιο προφίλ λειτουργίας με το υπό εξέταση κτήριο. Το κτήριο αναφοράς πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις και προδιαγραφές που ορίζει ο Κ.Εν.Α,Κ. στα άρθρα 7 και 8, ενώ επίσης διαθέτει καθορισμένα θερμοφυσικά χαρακτηριστικά στα εξωτερικά δομικά στοιχεία του και καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά στις Η/Μ εγκαταστάσεις που αφορούν στη θέρμανση, στην ψύξη, στον αερισμό των εσωτερικών χώρων, στην παραγωγή Ζ.Ν.Χ. και στο φωτισμό, όπως ορίζονται στον. Είναι πάντα ενεργειακής κατηγορίας Β,εξ ορισμού ανεξάρτητα από την απόλυτη τιμή κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας.!!!το κτήριο αναφοράς δεν δεσμεύει την αρχιτεκτονική μελέτη

ΜΕΛΕΤΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ Περιεχόμενα της μελέτης ενεργειακής απόδοσης Α ΜΕΡΟΣ Γενικές πληροφορίες κτηρίου Τοποθεσία χρήση κτηρίου (κατοικία, γραφεία, κ.ά.) πρόγραμμα λειτουργίας (ωράριο) αριθμός χρηστών (συνολικός και ανά βάρδια για κτήρια με 24-ώρη λειτουργία) Επιθυμητές συνθήκες εσωτερικού περιβάλλοντος (θερμοκρασία, σχετική υγρασία, αερισμός, φωτισμός) Δεδομένα και παραδοχές για τους παράγοντες που λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου Κλιματικά δεδομένα της περιοχής Β ΜΕΡΟΣ Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και γεωμετρικά χαρακτηριστικά του κτηρίου Θερμοφυσικά χαρακτηριστικά κτηριακού κελύφους Τεχνικά χαρακτηριστικά και προδιαγραφές Η/Μ εγκαταστάσεων.

Περιεχόμενα της μελέτης ενεργειακής απόδοσης (συνέχεια): Γ ΜΕΡΟΣ Τεκμηρίωση του ενεργειακού σχεδιασμού του κτηρίου ως προς Τις ελάχιστες απαιτήσεις του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού Τις ελάχιστες απαιτήσεις θερμικής επάρκειας του κτηρίου Τις ελάχιστες απαιτήσεις των Η/Μ εγκαταστάσεων Των συστημάτων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας Αναφορά του λογισμικού που χρησιμοποιήθηκε για την εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου. Παραδοχές που λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή της μεθοδολογίας, όπως οι θερμικές ζώνες. Αναλυτικά αποτελέσματα των υπολογισμών με σαφή αναφορά των μονάδων μέτρησης των μεγεθών (ενεργειακές απαιτήσεις, ετήσια τελική ενεργειακή κατανάλωση (kwh/m²) ανά χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, Ζ.Ν.Χ., φωτισμός), ανά θερμική ζώνη και ανά μορφή χρησιμοποιούμενης ενέργειας (ηλεκτρισμός, πετρέλαιο κ.α.), ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας (kwh/m²) ανά χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, Ζ.Ν.Χ., φωτισμός) εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα. Ενεργειακή Κατάταξη του υπό μελέτη κτηρίου

Έλεγχος Αρχιτεκτονικού σχεδιασμού Έλεγχος Θερμομονωτικής Επάρκειας

Έλεγχος H/M

Η ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου προσδιορίζεται σύμφωνα με το άρθρο 13 του Κ.Εν.Α.Κ., ως ποσοστό της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του κτηρίου αναφοράς (Κ.Υ.Α. Δ6/Β/οικ. 5825/09-04-2010, Φ.Ε.Κ. Β 407). Το κτήριο αναφοράς κατατάσσεται εξ ορισμού στην ενεργειακή κατηγορία Β. Οι κατηγορίες για την ενεργειακή ταξινόμηση των κτηρίων (Α+ έως Η) και τα όρια παρουσιάζονται στην κλίμακα ενεργειακής κατάταξης που απεικονίζεται στο σχήμα, όπου: ΕΡ είναι η ετήσια συνολική υπολογιζόμενη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του εξεταζόμενου κτηρίου. RR είναι η ετήσια συνολική υπολογιζόμενη κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτηρίου αναφοράς.

Περιεχόμενα της μελέτης ενεργειακής απόδοσης (συνέχεια): Μελέτη Σκοπιμότητας Συνοδεύει την ενεργειακή μελέτη (ν. 3661/2008 άρθρο 4 και ν.3851/2010 άρθρο 10) Εξετάζει τη δυνατότητα εφαρμογής τουλάχιστον ενός από τα εναλλακτικά συστήματα παραγωγής ενέργειας Αποκεντρωμένα συστήματα που βασίζονται σε ΑΠΕ Συμπαραγωγή ηλεκτρισμού και θερμότητας Συστήματα θέρμανσης ή ψύξης σε κλίμακα περιοχής ή Ο.Τ. Αντλίες ελέγχου θερμότητας με εποχιακό βαθμό απόδοσης SPF > 1,5x1/η, όπου η ο λόγος της συνολικής ακαθάριστης παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας προς την κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας σύμφωνα με την κοινοτική οδηγία 2009/28/ΕΚ. Μέχρι να καθοριστεί νομοθετικά η τιμή του η πρέπει SPF >3,3 Περιγραφή και τεκμηρίωση με τεχνικά, περιβαλλοντικά και οικονομικά κριτήρια, της εφαρμογής ενός τουλάχιστον από τα παραπάνω συστήματα Στην Ελλάδα είναι προς το παρόν εφικτή μόνο σε περιοχές με μεγάλες εγκαταστάσεις ηλεκτροπαραγωγής με παράλληλα δίκτυα τηλεθέρμανσης

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ: Σύμφωνα με το ν. 3661/08 (άρθρο 6) και τον Κ.Εν.Α.Κ. (άρθρο 2) ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ: 1. Σε όλα τα νέα κτήρια ή ριζικώς ανακαινιζόμενα κτήρια

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ: 2. Σε όλα τα κτήρια προς μίσθωση

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ: 3. Σε όλα τα κτήρια προς πώληση

Με τροποποίηση του ν. 3851/2010 (Φ.Ε.Κ. 85) 1. Η έκδοση ΠΕΑ βασίζεται είτε σε μεμονωμένες πιστοποιήσεις των οριζόντιων ιδιοκτησιών (π.χ. διαμέρισμα) είτε σε κοινή πιστοποίηση ολόκληρου του κτηρίου, εφόσον πρόκειται για συγκροτήματα με κοινόχρηστα συστήματα. 2. Η δαπάνη έκδοσης του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης βαρύνει, κατά περίπτωση, τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες ολόκληρου του κτηρίου, κατά το ποσοστό συγκυριότητας του καθένα. 3. Ισχύς Π.Ε.Α. - ΔΕΚΑΕΤΗΣ 4. Δικαίωμα Διενέργειας Επιθεώρησης: ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΕΣ ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΟΥΣ ΣΤΟ ΜΗΤΡΩΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΩΝ!!! Στο ασυμβίβαστο των ιδιοτήτων του επιθεωρητή!!!

ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗΣ 1. Εκτίμηση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του κτηρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμό, φωτισμό, ζεστό νερό χρήσης), αλλά και συνολικά, 2. Ενεργειακή πιστοποίηση και κατάταξη του κτηρίου 3. Έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης (Π.Ε.Α.), το οποίο θα είναι ουσιαστικά η ενεργειακή ταυτότητα του κτηρίου 4. Σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη / διαχειριστή για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου 5. Συλλογή επιπρόσθετων στοιχείων του κτηρίου και των ηλεκτρομηχανολογικών (H/M) εγκαταστάσεων που πρέπει να εισαχθούν στην ηλεκτρονική βάσηδεδομένων και αφορούν στην ενεργειακή συμπεριφορά του κτηρίου 6. Η βαθμολόγηση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου γίνεται σύμφωνα με την ποιοτική αξιολόγηση (asset rating) της κατανάλωσης ενέργειάς του σε σχέση με το κτήριο αναφοράς

ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΤΟΥ Π.Ε.Α.: Πρώτη σελίδα του Π.Ε.Α.: o Η ετήσια εκπομπή διοξειδίου του άνθρακα (kg/m²) o Ετήσια συνολική ενεργειακή απαίτηση (kwh/m²) o Πραγματική ετήσια κατανάλωση ηλεκτρικής και θερμικής ενέργειας με βάση την αξιολόγηση της λειτουργίας του κτηρίου και η συνολική ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας (kwh/m²) με τις αντίστοιχες ετήσιες εκπομπές CO2 (kg/m²) o Εκτίμηση του ενεργειακού επιθεωρητή σχετικά με την αξιολόγηση της ποιότητας εσωτερικού περιβάλλοντος Δεύτερη σελίδα του Π.Ε.Α.: o Είδος καυσίμου / ενέργειας (ορυκτά καύσιμα, ηλεκτρική, Α.Π.Ε.) για συγκεκριμένες τελικές χρήσεις (θέρμανση, ψύξη, αερισμό, ζεστό νερό χρήσης, φωτισμό, ηλεκτρικές συσκευές) και η συνεισφορά τους στο τελικό ενεργειακό ισοζύγιο του κτηρίου ) o Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας (kwh/m²) ανά τελική χρήση o Συστάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου. Σύντομη περιγραφή,αρχικό κόστος επένδυσης ( ) Εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας (kwh/m²) Ποσοστό (%) επί της αρχικώς υπολογιζόμενης πρωτογενούς ενέργειας Εκτιμωμένη τιμή εξοικονομούμενης ενέργειας ( /kwh) Εκτιμώμενη ετήσια μείωση εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα (kg/m²) Απλή περίοδο αποπληρωμής κάθε πρότασης ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Σύμφωνα με το άρθρο 14 του Κ.Εν.Α.Κ., στο Π.Ε.Α. του κτηρίου πρέπει μεταξύ άλλων να αναφέρονται και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου. Δηλαδή στην περίπτωση κτηρίων που δεν πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του άρθρου 7 του Κ.Εν.Α.Κ., ο επιθεωρητής θα πρέπει να προτείνει τουλάχιστον μία σύσταση ενεργειακής αναβάθμισης του κτηρίου

ΠΕΑ

Ευχαριστώ πολύ για την προσοχή σας Στοιχεία αντλήθηκαν από τους ιστότοπους : www.ypeka.gr www.tee.gr www.buildingcert.gr