ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΗΜΟΣ ΑΜΥΝΤΑΙΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ: 67/2014 Απόσπασµα από τα πρακτικά της µε αριθµό 8/2014 συνεδρίασης της Οικονοµικής Επιτροπής ήµου Αµυνταίου. Θέµα: Καθορισµός όρων δηµοπράτησης εκποίησης δηµοτικού αγροτεµαχίου στην Τ/Κ Πετρών για ανέγερση σταυλικών εγκαταστάσεων (Γεωργοκτηνοτροφική χρήση ). Στο Αµύνταιο, στις 17 του µηνός Μαρτίου του έτους 2014, ηµέρα ευτέρα και ώρα 12:00 το /Σ της Οικονοµικής Επιτροπής του ήµου Αµυνταίου συνήλθε σε Τακτική Συνεδρίαση σύµφωνα µε το άρθρο 75 παρ. 5 και 6 του Ν.3852/2010, στο γραφείο του ηµάρχου Αµυνταίου, ύστερα από την µε αριθµό πρωτ. 5930/12-03-2014 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου της Οικονοµικής Επιτροπής, που δηµοσιεύθηκε και επιδόθηκε µε αποδεικτικό, σε καθένα χωριστά. ιαπιστώθηκε από τον Πρόεδρο, πως υπήρχε η νόµιµη απαρτία της παραγράφου 1 του άρθρου 75 του Ν. 3852/2011, δεδοµένου ότι σε σύνολο -7- µελών παραβρέθηκαν παρόντα -5- µέλη. ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Γιαννιτσοπούλου Συµέλα Ιωσηφίδης Ιωακείµ, Πρόεδρος 2. Τζήγας Θωµάς ( αντικαταστάτης του Παπαχρήστου Νικ.) Θεοδωρίδης Κωνσταντίνος 3. Βεράνη Φωτεινή ( αντικαταστάτρια του Μπάντη Ιορδάνη) 4. ελληγιαννίδης Ευστάθιος 5. Κέρλοβας Ιωάννης Στη συνεδρίαση παρευρέθη και η Φιλίππου Αγάπη δηµοτική υπάλληλος για την τήρηση των πρακτικών. Πριν την έναρξη του 2 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης παρουσιάστηκε ο κος Θεοδωρίδης Κων/νος. Πριν την έναρξη του 3 ου θέµατος της ηµερήσιας διάταξης παρουσιάστηκε ο κος Ιωσηφίδης Ιωακείµ. Ο Πρόεδρος εισηγούµενος το 4ο θέµα της ηµερήσιας διάταξης είπε ότι: Με βάση το εδάφιο ε της παραγράφου 1 του άρθρου 72 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87/2010 τεύχος Α ):Η οικονοµική επιτροπή είναι όργανο παρακολούθησης και ελέγχου της οικονοµικής λειτουργίας του δήµου και έχει τις ακόλουθες αρµοδιότητες, όπως να καταρτίζει τους όρους, συντάσσει τη διακήρυξη, διεξάγει και κατακυρώνει όλες τις δηµοπρασίες σύµφωνα µε την κείµενη νοµοθεσία. Για τη διεξαγωγή των δηµοπρασιών και την αξιολόγηση των προσφορών µπορεί να συγκροτεί επιτροπές, από µέλη της, δηµοτικούς ή δηµόσιους υπαλλήλους ή ειδικούς επιστήµονες. Με την υπ αριθµ. 89/2014 Α..Σ., εγκρίθηκε η εκποίηση δηµοτικού ακινήτου εµβαδού 9.679,00 τ.µ., µε αριθµό 166, του αναδασµού Τ.Κ. Πετρών. Το παραπάνω αγροτεµάχιο θα εκποιηθεί σε δύο τεµάχια µε εµβαδό 4.649,63 τ.µ. (τεµάχιο 1) και 4.994,51 τ.µ. (τεµάχιο 2), καθώς υπάρχουν δύο ενδιαφερόµενοι.
Η εκτιµητική επιτροπή του ήµου, µε το από 27/02/2014 πρακτικό της, καθόρισε ως τιµή εκκίνησης των ανωτέρω τεµαχίων το ποσό των 0,42 ανά τετραγωνικό µέτρο. Σύµφωνα µε το άρθρο 186 παρ. 3 του ΚΚ η εκποίηση των δηµοτικών ακινήτων γίνεται µε δηµοπρασία. Αρµόδιο όργανο για τη διενέργεια της δηµοπρασίας και για τον καθορισµό των όρων της, είναι η Οικονοµική Επιτροπή. (άρθρο 1 Π 270/81 και 72 παρ. 1ε Ν.3852/2010). Πρέπει η Οικονοµική Επιτροπή να καθορίσει τους όρους της Πλειοδοτικής δηµοπρασίας. Η οικονοµική επιτροπή αφού άκουσε τον Πρόεδρο και έλαβε υπόψη της : 1. το άρθρο 72 του Ν. 3852/2010 2. το άρθρο 186 του ΚΚ 3. τις διατάξεις του Π 270/81 4. την υπ αριθµόν 89/2014 απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου 5. την από 27-02-2014, έκθεση της επιτροπής εκτίµησης που συγκροτήθηκε µε την υπ αριθµόν 162/2014 απόφαση του ηµάρχου. 6. Τα χαρακτηριστικά του συγκεκριµένου ακινήτου και τις ανάγκες του ήµου ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ : Α. Καθορίζει τους όρους δηµοπράτησης εκποίησης δηµοτικού αγροτεµαχίου στην Τ/Κ Πετρών για ανέγερση σταυλικών εγκαταστάσεων (Γεωργοκτηνοτροφική χρήση ), ως εξής: Άρθρο 1 ο Η δηµοπρασία είναι φανερή και προφορική και διεξάγεται στο ήµο Αµυνταίου στην αίθουσα συνεδριάσεων του ηµοτικού Συµβουλίου από την επιτροπή εκποίησης του ήµου Αµυνταίου η οποία συγκροτήθηκε µε την αρίθµ. 89/2014. Η δηµοπρασία µπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόµενης στη διακήρυξη ώρας, εφ όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δηµοπρασίας και πέραν της οριζόµενης ώρας αποφασίζει η επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως µετά του ονοµατεπωνύµου του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσµευση δε αυτή µεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Η απόφαση της επί της δηµοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισµού ενδιαφεροµένου να συµµετάσχει στη δηµοπρασία, επειδή δεν πληρεί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόµενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Άρθρο 2 ο
Τα υπό εκποίηση ακίνητα, εµβαδού 4.649,63 τ.µ. (τεµάχιο 1) και 4.994,51 τ.µ. (τεµάχιο 2) αντίστοιχα αποτελούν τµήµατα του αρ. 166 αγροτεµαχίου του αγροκτήµατος Πετρών και φαίνονται µε στοιχεία Α,Ε,,Ζ,,Α και Ε,Β,Γ,Ζ,Ε στο Τοπογραφικό ιάγραµµα που συνέταξε ο κ. Τζαραλής Κων/νος, Αγρον. Τοπογραφικός Μηχ/κος, και ως τιµής εκκίνησης εκποίησης του ανωτέρω αγροτεµαχίου ορίζεται το ποσό των 0,42 ανά τετραγωνικό µέτρο. Άρθρο 3 ο Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δηµοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή ως εγγύηση, γραµµάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταµείου Παρακαταθηκών και ανείων ότι έγινε παρακατάθεση σ αυτό απ αυτόν που επιθυµεί να λάβει µέρος στη δηµοπρασία ή αλλού που ενεργεί για λογαριασµό του διαγωνιζόµενου, Οµολογιών ηµοσίου, Τράπεζας ή Οργανισµού Κοινής Ωφέλειας, που αναγνωρίζονται για εγγυοδοσίες, ποσού ίσου προς το 1/10 του ελάχιστου ορίου της πρώτης προσφοράς που έχει ορισθεί στην διακήρυξη. Άρθρο 4 ο Η δηµοπρασία θα διεξαχθεί την 26/05/2014, ηµέρα ευτέρα, από την ώρα 09:30 έως την ώρα 10:00, στο ηµοτικό Κατάστηµα Αµυνταίου, στην αίθουσα του δηµοτικού Συµβουλίου. Άρθρο 5 ο Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δηµοπρασίας πριν την έναρξη του συναγωνισµού στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για τον σκοπό αυτό νόµιµο πληρεξούσιο. Άρθρο 6 ο Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη, η υποχρέωση δε αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. Άρθρο 7 ο Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δηµοπρασίας και θα είναι αλληλέγγυως και σε ολόκληρο υπεύθυνος µ αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύµβασης. Άρθρο 8 ο Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωµα προς αποζηµίωση από τη µη έγκριση των πρακτικών της δηµοπρασίας από το αρµόδιο όργανο του δήµου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρµοδιότητα. Άρθρο 9 ο
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται εντός δέκα ηµερών από της κοινοποιήσεως σ αυτόν της απόφασης περί κατακύρωσης ή έγκρισης του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας και προ της συντάξεως και υπογραφής του συµβολαίου, να καταβάλει ολόκληρο το τίµηµα στο ηµοτικό ταµείο. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ηµερών από την κοινοποίηση, που ενεργείται µε αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης της διοικητικής Αρχής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας, να προσέλθει µαζί µε τον εγγυητή του για τη σύνταξη και υπογραφή του συµβολαίου, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του ήµου χωρίς δικαστική παρέµβαση. Ενεργείται δε αναπλειστηριασµός σε βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για ο µεγαλύτερο τυχόν οικονοµικό αποτέλεσµα της δηµοπρασίας από αυτό της προηγούµενης. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσµίας των δέκα ηµερών το συµβόλαιο θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά. Άρθρο 10 ο Ο ήµος δεν ευθύνεται έναντι του αγοραστή για οποιαδήποτε εκκίνηση του πράγµατος ούτε για τη γενική κατάσταση αυτού και για τις επ αυτού υφιστάµενες δουλείες, υποχρεουµένου του ήµου σε περίπτωση µερικής τέτοιας, ανάλογου ποσού, που θα καθορισθεί µε απόφαση του δηµοτικού Συµβουλίου, χωρίς να αποκλείεται η προσφυγή στα ικαστήρια. Άρθρο 11 ο Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται οίκοθεν από το ήµαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ αυτήν πλειοδότης. Η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται κατόπιν απόφασης το ηµοτικού Συµβουλίου όταν : α) το αποτέλεσµα αυτής δεν εγκριθεί από την οικονοµική επιτροπή ή το δηµοτικό συµβούλιο ή την αρµόδια ιοικητική Αρχή λόγω ασύµφορου του επιτευχθέντος αποτελέσµατος ή σφάλµατος στη διενέργεια της δηµοπρασίας. β) µετά την κατακύρωση της δηµοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύµβαση επίσης όταν µετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσµατος της δηµοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εµπροθέσµως για τη σύνταξη και υπογραφή της σύµβασης. Στην περίπτωση (β) η δηµοπρασία επαναλαµβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ ονόµατι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάµενο να µειωθεί µε απόφαση του ηµοτικού Συµβουλίου. Η επαναληπτική δηµοπρασία γνωστοποιείται µε περιληπτική διακήρυξη του δηµάρχου αναφερόµενης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δηµοσιευµένης, πέντε (5) τουλάχιστον ηµέρες προ της ηµέρας της διενέργειας της δηµοπρασίας, διεξάγεται δε σύµφωνα µε τα όσα αναφέρθηκαν. Η επανάληψη της δηµοπρασίας ενεργείται µε βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούµενη δηµοπρασία.
Άρθρο 12 ο Η διακήρυξη θα δηµοσιευθεί µε φροντίδα του δηµάρχου τουλάχιστον δέκα ηµέρες πριν από τη διενέργεια της δηµοπρασίας µε τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων του δηµοτικού καταστήµατος και στο δηµοσιότερο µέρος της έδρας του δήµου. Περίληψη της διακήρυξης να δηµοσιευθεί σε δύο ηµερήσιες νοµαρχιακές εφηµερίδες και σε µία εβδοµαδιαία νοµαρχιακή εφηµερίδα και τα έξοδα δηµοσίευσης θα βαρύνουν τον τελευταίο πλειοδότη. Β. Η παρούσα απόφαση θα υποβληθεί για τον απαιτούµενο έλεγχο νοµιµότητας. Η παρούσα απόφαση πήρε αριθµό 67/2014 Για αυτό το σκοπό συντάχθηκε το Πρακτικό αυτό και υπογράφεται. Ο ΠΡΟΕ ΡΟΣ ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΑ ΜΕΛΗ