Προς: Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα Λτδ Γρηγόρη Αυξεντίου 8 1096 Λευκωσία ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΡΟΣΦΟΡΟΔΟΤΗ ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ / ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΝΤΥΠΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΡ. ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ / ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΤΗΛΕΟΜΟΙΟΤΥΠΟ (FAX) ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ (EMAIL) Ημερομηνία: / / ΕΡΓΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟΣ ΣΕ ΣΚΤ/ΣΠΙ ΣΥΓΓΕΝΕΙΑ ΜΕ ΕΡΓΟΔΟΤΟΥΜΕΝΟ Η ΜΕΛΟΣ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΕΙΑΣ ΣΚΤ / ΣΠΙ ΝΑΙ ΟΧΙ ΝΑΙ ΟΧΙ ΑΝ ΝΑΙ, ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΑΝΑΦΕΡΑΤΕ: ΒΑΘΜΟ ΣΥΓΓΕΝΕΙΑΣ ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΣΚΤ / ΣΠΙ ΟΠΟΥ ΕΡΓΟΔΟΤΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΑΓΟΡΑΣ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΡ. ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΦΥΛΛΟ / ΣΧΕΔΙΟ ΤΕΜΑΧΙΟ ΠΟΣΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΟΛΟΓΡΑΦΩΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕΛΙΔΑ 1
ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ 1. Η Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα Λτδ (η Τράπεζα ) δεν δεσμεύεται να αποδεχθεί τη ψηλότερη ή οποιαδήποτε προσφορά. 2. Οι πληροφορίες που ανακοινώνονται, καθώς και η φυσική κατάσταση του ακινήτου είναι ως έχει ( as it is policy). Επιπλέον, τα πολεοδομικά στοιχεία που αναγράφονται είναι για ενημερωτικούς σκοπούς και μόνον και οι προσφοροδότες προτρέπονται να τα επιβεβαιώνουν από μόνοι τους με τις αρμόδιες αρχές. 3. Η υποβολή των προσφορών μπορεί να γίνει με τη συμπλήρωση του Εντύπου Προσφοράς για Αγορά Ακινήτου (το Έντυπο ) που βρίσκεται στην ιστοσελίδα διάθεσης ακινήτων της Τράπεζας www.realestate.coop.com.cy (η Iστοσελίδα ) το οποίο μπορεί να αποσταλεί σε κλειστό φάκελο στο κουτί προσφορών της Συνεργατικής Κεντρικής Τράπεζας στην ακόλουθη διεύθυνση: ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ XXXXXXXXX ΚΙΒΩΤΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΣΥΝΕΡΓΑΤΙΚΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΛΤΔ ΓΡΗΓΟΡΗ ΑΥΞΕΝΤΙΟΥ 8 1096 ΛΕΥΚΩΣΙΑ (όπου ΧΧΧΧΧΧΧΧΧ ο Αριθμός Αναφοράς του Ακινήτου) ή να αποσταλεί στο ηλεκτρονικό ταχυδρομείο ασφαλείας propertytender@ccb.coop.com.cy. Στο φάκελο υποβολής ή στο θέμα του Ηλεκτρονικού Ταχυδρομείου θα πρέπει να αναγράφεται ο Αριθμός Αναφοράς του κάθε ακινήτου, όπως αυτά διαφημίζονται στην Ιστοσελίδα Ακινήτων. 4. Οποιαδήποτε παράλειψη ή/και μη σωστή συμπλήρωση των στοιχείων του παρόντος Εντύπου δύναται να ακυρώσει την παρούσα Προσφορά. 5. Σε περίπτωση νομικής οντότητας το Έντυπο υπογράφεται από νόμιμο εκπρόσωπο, και σφραγίζεται με την επίσημη σφραγίδα της οντότητας. Επίσης θα πρέπει να επισυνάπτονται έγγραφα εξουσιοδότησης εκπροσώπου της οντότητας, καθώς και τα πιο κάτω πιστοποιητικά εταιρείας: α. Πιστοποιητικό Συστάσεως Εταιρείας β. Πιστοποιητικό Διεύθυνσης Εγγεγραμμένου Γραφείου γ. Πιστοποιητικό Διευθυντών και Γραμματέα δ. Πιστοποιητικών Εγγεγραμμένων Μετόχων 6. Μαζί με την υποβολή κάθε προσφοράς, ο εκάστοτε προσφοροδότης θα υποβάλλει δεόντως συμπληρωμένη και υπογραμμένη Δέσμευση Μη Απόσυρσης της Προσφοράς (η Δέσμευση ). Με την υποβολή αυτού του εγγράφου, ο προσφοροδότης δεσμεύεται να κρατήσει την προσφορά που υποβάλλει για την περίοδο των προσφορών, σύμφωνα με τους όρους της Δέσμευσης. Σε περίπτωση μη τήρησης των όρων, η προσφορά θα θεωρείται ως άκυρη, και θα καταβάλει ως αποζημίωση το 10% του ποσού προσφοράς για αγορά ακινήτου. 7. Οι προσφορές που θα υποβάλλονται θα έχουν ισχύ 3 μηνών. Κατά τη διάρκεια, και όχι μετά τη λήξη της περιόδου, και κατόπιν λήψης τελικής απόφασης για τη διάθεση ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕΛΙΔΑ 2
του ακινήτου, οι προσφοροδότες θα ειδοποιούνται γραπτώς κατά πόσο έγινε αποδεκτή η προσφορά τους ή όχι. 8. Οι πληροφορίες/ στοιχεία που περιέχονται στην ανακοίνωση της Τράπεζας καθώς και οποιεσδήποτε πληροφορίες/στοιχεία που δίνονται κατά την διάρκεια των επαφών με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Τράπεζας, παρατίθενται με κάθε επιφύλαξη ως προς την ορθότητα τους. Η Τράπεζα δεν θα φέρει καμία ευθύνη σε σχέση με την ορθότητα των πληροφοριών/στοιχείων αυτών έναντι των ενδιαφερόμενων προσφοροδοτών. Οι προσφοροδότες έχουν την ευθύνη να ελέγχουν την ορθότητα των πληροφοριών/στοιχείων που αφορούν το ακίνητο ή τα ακίνητα που σχετίζονται με την προσφορά τους και εις περίπτωσίν που εντοπίσουν ότι τα στοιχεία του ακινήτου διαφοροποιούνται από αυτά που περιέχονται στην ανακοίνωση της Τράπεζας, οφείλουν να ειδοποιήσουν αμέσως την Τράπεζα. 9. Η Προσφορά μπορεί να υποβληθεί εντός 7 ημερολογιακών ημερών από την Ημερομηνία Ανάρτησης του ακινήτου στην ιστοσελίδα. Σε περίπτωση που κριθεί ότι η χρονική περίοδος των 7 ημερολογιακών ημερών για συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι αρκετή, η χρονική διάρκεια δίνατε να επεκταθεί και αυτό θα διευκρινίζεται με σχετική ανακοίνωση στην ιστοσελίδα στο σημείο της περιγραφής ακινήτου. 10. Μετά την λήξη της δοθείσης διορίας υποβολής και εφόσον δεν έχει ληφθεί οποιαδήποτε Προσφορά, το ακίνητο παραμένει αναρτημένο στην Ιστοσελίδα της Τράπεζας. Σε αντίθετη περίπτωση, όπου έχει ληφθεί προσφορά για αξιολόγηση, το ακίνητο απομακρύνεται από την Ιστοσελίδα. 11. Προσφορές που λαμβάνονται μετά την ημερομηνία λήξης προσφορών θα θεωρούνται εκπρόθεσμες και δεν θα λαμβάνονται υπόψιν. 12. Σε περίπτωση αποδοχής της Προσφοράς για την πώληση ακινήτου, η διαδικασία ολοκληρώνεται με την εξόφληση του τιμήματος αγοράς και μεταβίβαση του ακινήτου, νοουμένου ότι και τα δύο ολοκληρωθούν μέσα σε 1 μήνα από την ημερομηνία γνωστοποίησης αποδοχής της Προσφοράς. 13. Εις περίπτωσίν κατά την οποίαν η εξόφληση του τιμήματος αγοράς και η μεταβίβαση του ακινήτου δεν ολοκληρωθούν εντός μηνός ως αναγράφεται στον όρο 12 ανωτέρω, η αποδοχή της Προσφοράς ακυρώνεται και/ή παύει να ισχύει εκτός εάν αποφασίσει διαφορετικά η Τράπεζα. Η Τράπεζα δύναται να παρατείνει την διαδικασία εξόφλησης του τιμήματος πώλησης και μεταβίβασης του ακινήτου εφόσον επιθυμεί να πράξει τοιουτοτρόπως. 14. Η υποβολή προσφοράς για αγορά ακινήτων από Κτηματομεσίτες θα επιτρέπονται μόνο στην περίπτωση που ο Κτηματομεσίτης είναι Εγγεγραμμένος στο Συμβούλιο Κτηματομεσιτών, και η προμήθεια του είναι σύμφωνα με τις πρόνοιες της περί Κτηματομεσιτών Νομοθεσία. Στην περίπτωση αυτή θα πρέπει να προσκομίζουν τα ακόλουθα: α. Πιστοποιητικό Εγγραφής στο Μητρώο Κτηματομεσιτών β. Ετήσια Άδεια Άσκησης Επαγγέλματος γ. Στοιχεία αγοραστή / ενδιαφερόμενου δ. Γραπτή δήλωση αγοραστή για εκπροσώπηση του από Κτηματομεσίτη ε. Γραπτή δήλωση Κτηματομεσίτη για την αμοιβή του ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕΛΙΔΑ 3
15. Σε περίπτωση Προσφοράς από εγγεγραμμένο αδειούχο Κτηματομεσίτη, η Τράπεζα δεν δεσμεύεται με οποιοδήποτε τρόπο έναντι του ιδίου ή πελάτη αυτού στο στάδιο της αξιολόγησης της Προσφοράς. Συνεπώς η Τράπεζα δεν αναλαμβάνει υποχρέωση πληρωμής προμήθειας ή άλλης αμοιβής ή εξόδων προς τον Κτηματομεσίτη. Η προμήθεια του Κτηματομεσίτη θα αντισταθμίζεται με την τελική τιμή πώλησης του ακινήτου. Η πληρωμή της προμήθειας γίνεται κατόπιν είσπραξης του τιμήματος πώλησης του ακινήτου από την Τράπεζα, όπως αυτή θα συμφωνηθεί μεταξύ των συμβαλλομένων μερών. 16. Τα μεταβιβαστικά τέλη, ως επίσης και όλα τα έξοδα χαρτοσήμανσης βαραίνουν εξ ολοκλήρου τον προσφοροδότη / αγοραστή. 17. Η χρέωση ΦΠΑ θα αναφέρεται ξεχωριστά και δεν θα περιλαμβάνεται στη τιμή πώλησης του ακινήτου, όπως αυτή δύναται να ανακοινώνεται. 18. Σε περιπτώσεις που το ποσό της προσφοράς είναι πέραν του 1,000,000 θα πρέπει να επισυνάπτεται Εγγύηση Πληρωμής ( Proof of Funds ) από Πιστωτικό Ίδρυμα της Κύπρου ή του εξωτερικού, το οποίο μπορεί να υποβληθεί εντός δύο εβδομάδων από την ημερομηνία υποβολής. 19. Όλες οι σελίδες του παρόν εγγράφου θα πρέπει να μονογραφηθούν. ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ Εγώ, ο / η (ο Προσφοροδότης ) με την παρούσα δηλώνω ότι τα προαναφερόμενα στοιχεία είναι αληθή, και ότι αποδέχομαι πλήρως και ανεπιφύλακτα τους όρους του παρόντος Εντύπου. Υπογραφή Προσφοροδότη ή Εκπροσώπου του Ημερομηνία Υποβολής Προσφοράς Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/Διαβατηρίου/Εγγραφής Ιδιότητα υπογράφοντος ΙΔΙΩΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΛΛΟ Επισυνάπτονται: Δελτίο Ταυτότητας / Διαβατηρίου Έγγραφα Σύστασης Εταιρείας Πιστοποιητικό Εγγραφής στο Μητρώο Κτηματομεσιτών Ετήσια Άδεια Άσκησης Επαγγέλματος Εξουσιοδότηση Υπογραφής για Νομική Οντότητα Δήλωση Αγοραστή για εκπροσώπηση του από Κτηματομεσίτη Άλλο 4 Δήλωση Κτηματομεσίτη για Προμήθεια ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕΛΙΔΑ 4
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΜΗ ΑΠΟΣΥΡΣΗΣ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ 1. Αναφέρομαι στην Προσφορά που έχω υποβάλει για το ακίνητο με Αριθμό Εγγραφής Φύλλο / Σχέδιο, και Τεμάχιο η οποία ισχύει για χρονική περίοδο 3 μηνών από την ημερομηνία του Εντύπου, και κατά την οποία περίοδο, συμφωνώ όπως δεν αποσυρθεί. 2. Είμαι σύμφωνος ότι, σε περίπτωση που: 1. Η Προσφορά ή μέρος της, αποσυρθεί, κατά τη διάρκεια της περιόδου ισχύος των προσφορών, ή 2. έχοντας ειδοποιηθεί για την αποδοχή της Προσφοράς μου από την Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα κατά την περίοδο ισχύος της Προσφοράς, και έχοντας ειδοποιηθεί να προσέλθουμε για την εξόφληση ή/και μεταβίβαση του ακινήτου: i. έχω αρνηθεί ή παραλείψει να προσκομίσω εμπρόθεσμα οποιοδήποτε ποσό που αποτελεί την αγορά του ακινήτου, ή ii. έχουμε αρνηθεί ή παραλείψει να παραστώ στην προσυμφωνημένη ημερομηνία για μεταβίβαση του Ακινήτου, θα αποκλειστώ από την πώληση του ακινήτου και η Συνεργατική Κεντρική Τράπεζα Λτδ θα μπορεί να επαναδημοσιεύσει το ακίνητο ή/και να προχωρήσει στην πώληση του με άλλο ενδιαφερόμενο. 3. Επιπρόσθετα αναλαμβάνουμε την υποχρέωση να καταβάλουμε ως αποζημίωση για την απόσυρση της Προσφοράς μας ή και τη μη τήρηση των όρων και υποχρεώσεων που αναφέρονται στο Έντυπο Προσφοράς ή/και την παρούσα Δέσμευση που υποβάλουμε, ποσό ίσο με το 10% της τιμής της Προσφοράς μας το οποίο αντιστοιχεί σε Υπογραφή Προσφοροδότη ή Εκπροσώπου του Όνομα υπογράφοντος Αρ. Δελτίου Ταυτότητας/Διαβατηρίου/Εγγραφής Ιδιότητα υπογράφοντος Ημερομηνία Εγγράφου (ως η ημερομηνία της Προσφοράς). ΙΔΙΩΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΛΛΟ Σημείωση: Σε περίπτωση κοινοπραξίας φυσικών και/ή νομικών προσώπων να αναφερθούν τα στοιχεία για την κοινοπραξία και τα στοιχεία κάθε μέλους της κοινοπραξίας. ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΕΛΙΔΑ 5