ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 1. ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΚΑΙ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΗ ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ... 1 I. Γενικά... 1 II. Αρχαία δίκαια... 1 III. Ρωμαϊκό δίκαιο... 4 IV. Βυζαντινό δίκαιο... 5 V. Μεταβυζαντινό δίκαιο... 6 VI. Συγκριτική επισκόπηση... 7 Vl.a. Γερμανία... 7 νΐ.β. Γαλλία... 11 νΐ.γ. Μεγάλη Βρετανία... 14 νΐ.δ Ιταλία... 17 νΐ.ε. Ελβετία... 19 2. ΝΟΜΙΜΗ ΚΑΙ ΣΥΜΒΑΤΙΚΗ ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ... 23 I. Η έννοια της υπαναχώρησης... 23 II. Η νόμιμη υπαναχώρηση... 24 II. α. Υπαίτια αδυναμία παροχής... 24 ΙΙ.β. Υπερημερία εκπληρώσεως του ενός... 25 ΙΙ.γ. Σύμβαση διαδοχικών τμηματικών παροχών... 29 ΙΙ.δ. Εφαρμογή των διατάξεων για τη... συμβατική υπαναχώρηση 32 III. Η συμβατική υπαναχώρηση... 33 III. α. Τρόπος άσκησης... 33 ΙΙΙ.β. Καταχρηστική άσκηση... 37 ΙΙΙ.γ. Συνέπειες... 38 ΙΙΙ.δ. Αποκλεισμός... 40 ΙΙΙ.ε. Ματαίωση... 42 ΙΙΙ.στ. Απόσβεση... 43 ΙΙΙ.ζ. Περισσότεροι συμβαλλόμενοι... 45 ΙΙΙ.η. Υπαναχώρηση λόγω μη εκτέλεσηςτης σύμβασης... 47 ΙΙΙ.Θ. Υπαναχώρηση με καταβολή ποινής... 48 ΙΙΙ.ι. Ρήτρα έκπτωσης σε μη εκπλήρωση... 50 ΙΙΙ.ια. Ρήτρα κράτησης της παροχής... 51 ΙΙΙ.ιβ. Σύμβαση ακριβόχρονης εκτέλεσης... 53 3. Η ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΕΝΝΟΜΕΣ ΣΧΕΣΕΙΣ... 57
I. Η πληρεξουσιότητα... 57 II. Η πώληση με παρακράτηση κυριότητας... 58 III. Η σύμβαση έργου... 61 IV. Η σύμβαση εκτός εμπορικού καταστήματος... 69 V. Η σύμβαση από απόσταση... 77 VI. Η σύμβαση χρονομεριστικής μίσθωσης... 80 VII. Η ασφαλιστική σύμβαση... 88 VIII. Η διεθνής πώληση κινητών... 91 4. Η ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΠΩΑΗΤΗ... 97 I. Η ευθύνη εκπλήρωσης... 97 II. Τα κριτήρια έλλειψης ανταπόκρισης... 98 ΙΙ.α. Γενικά... 98 II.β. Ο χαρακτήρας... 100 ΙΙ.γ. Ιεράρχηση-συσχετισμοί... 102 ΙΙ.δ. Περιεχόμενο των κριτηρίων... 104 ΙΙ.ε. Απαλλαγή του πωλητή... 109 III. Η έννοια του πραγματικού ελαττώματος... 111 ΙΙΙ.α. Οι θεωρίες... 111 ΙΙΙ.β. Toaliud... 113 IV. Η έννοια της συνομολογημένης ιδιότητας... 120 V. Περιπτωσιολογία... 124 VI. Η πλημμελής εγκατάσταση... 128 VI. α. Γενικά... 128 νΐ.β. Νομική φύση... 129 νΐ.γ. Μορφές πλημμελούς εγκατάστασης... 131 νΐ.δ. τα υποκείμενα της εγκατάστασης... 133 VII. Περιεχόμενο της ευθύνης του πωλητή... 135 νΐΐ.α. Νομική φύση-σκοπός-λειτουργία... 135 νΐΐ.β. Κρίσιμος χρόνος... 136 VII. γ. Λόγοι αποκλεισμού της ευθύνης... 144 VII.δ. Απαλλακτικές ρήτρες... 151 VIII. Ευθύνη για νομικά ελαττώματα... 156 5. ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ... 161 I. Γενικά... 161 II. Η διόρθωση... 165 III. Η αντικατάσταση... 171
IV. Η μείωση του τιμήματος... 176 6. Η ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ... 181 I. Σχέση υπαναχώρησης και αναστροφής... 181 II. Νομική φύση-τρόποι άσκησης... 182 III. Λόγοι αποκλεισμού... 184 ΙΙΙ.α. Επουσιώδες ελάττωμα... 184 III. β. Απώλεια-καταστροφή-χειροτέρευση-εκποίησημεταποίηση... 188 ΙΙΙ.γ. Προθεσμία για υπαναχώρηση... 193 ΙΙΙ.δ. Πώληση ορισμένης έκτασης... 193 ΙΙΙ.ε. Πώληση επιχείρησης... 197 ΙΙΙ.στ. Έκδοση διαταγής πληρωμής... 199 IV. Συνέπειες... 199 ΐν.α. Υποχρεώσεις του αγοραστή... 200 ΐν.β. Υποχρεώσεις του πωλητή... 207 V. Αναδρομική ισχύς... 212 VI. Πώληση περισσοτέρων πραγμάτων... 213 VII. Πώληση με περισσότερους πωλητές ή αγοραστές... 220 VIII. Καταχρηστική άσκηση του δικαιώματος υπαναχώρησης... 222 IX. Εφαρμογή των διατάξεων για τη συμβατική υπαναχώρηση... 224 X. Παράλληλη εφαρμογή των διατάξεων για τη νόμιμη υπαναχώρηση και την ανώμαλη εξέλιξη της ενοχής... 226 XI. Σύγκριση με την υπαναχώρηση σε άλλες έννομες σχέσεις. 229 7. ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ... 231 I. Η αποζημίωση στη νόμιμη και τη συμβατική υπαναχώρηση... 231 II. Η αποζημίωση στο νέο δίκαιο της πωλήσεως... 235 III. Υπαναχώρηση και αποζημίωση στην πώληση... 241 IV. Περιεχόμενο της αποζημίωσης... 243 IV. a. Ματαιωθείσες δαπάνες... 244 IV.β. Τρόπος υπολογισμού... 245 IV,γ. Τα χρονικά όρια της αποζημίωσης... 246
VIII. Ευθύνη για νομικά ελαττώματα... 156 5. ΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ... 161 I. Γενικά... 161 II. Η διόρθωση... 165 III. Η αντικατάσταση... 171 IV. Η μείωση του τιμήματος... 176 6. Η ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ... 181 I. Σχέση υπαναχώρησης και αναστροφής... 181 II. Νομική φύση-τρόποι άσκησης... 182 III. Λόγοι αποκλεισμού... 184 ΙΙΙ.α. Επουσιώδες ελάττωμα... 184 ΙΙΙ.β. Απώλεια-καταστροφή-χειροτέρευση-εκποίησημεταποίηση... 188 ΙΙΙ.γ. Προθεσμία για υπαναχώρηση... 193 ΙΙΙ.δ. Πώληση ορισμένης έκτασης... 193 ΙΙΙ.ε. Πώληση επιχείρησης... 197 ΙΙΙ.στ. Έκδοση διαταγής πληρωμής... 199 IV. Συνέπειες... 199 ΐν.α. Υποχρεώσεις του αγοραστή... 200 IV.β. Υποχρεώσεις του πωλητή... 207 V. Αναδρομική ισχύς... 212 VI. Πώληση περισσοτέρων πραγμάτων... 213 VII. Πώληση με περισσότερους πωλητές ή αγοραστές... 220 VIII. Καταχρηστική άσκηση του δικαιώματος υπαναχώρησης... 222 IX. Εφαρμογή των διατάξεων για τη συμβατική υπαναχώρηση... 224 X. Παράλληλη εφαρμογή των διατάξεων για τη νόμιμη υπαναχώρηση και την ανώμαλη εξέλιξη της ενοχής... 226 XI. Σύγκριση με την υπαναχώρηση σε άλλες έννομες σχέσεις. 229 7. ΥΠΑΝΑΧΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ... 231 I. Η αποζημίωση στη νόμιμη και τη συμβατική υπαναχώρηση... 231 II. Η αποζημίωση στο νέο δίκαιο της πωλήσεως... 235 III. Υπαναχώρηση και αποζημίωση στην πώληση... 241 IV. Περιεχόμενο της αποζημίωσης... 243 IV.a. Ματαιωθείσες δαπάνες... 244 IV.β. Τρόπος υπολογισμού... 245
IV,γ. Τα χρονικά όρια της αποζημίωσης... 246
IV. δ. Περιπτωσιολογία... 247 V. Αποζημίωση για περαιτέρω ζημίες... 251 V. a. Περιπτωσιολογία... 251 ν.β. Η αδικοπρακτική ευθύνη... 254 VI. Σχέση με την αποζημίωση του ν. 2251/1994... 256 8. ΠΑΡΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΑΝΑΓΩΓΙΚΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ... 261 I. Η παραγραφή κατά την οδηγία 1999/44... 261 II. Παραγραφή και αποσβεστική προθεσμία κατά τα άρθρα 554 και 556 ΑΚ... 263 III. Χρόνος και έναρξη της παραγραφής... 266 IV. Αντικείμενο της παραγραφής... 269 V. Τρόπος άσκησης των δικαιωμάτων του αγοραστή... 271 VI. Αναστολή-διακοπή-παραίτηση... 272 VII. Εξαιρέσεις; από τη βραχεία παραγραφή... 276 VIII. Αποκλίσεις από τη βραχεία παραγραφή... 280 IX. Διαχρονικό δίκαιο... 288 X. Αναγωγικά δικαιώματα... 288 ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ... 293 Ελληνική... 293 Ξενόγλωσση... 303