IMPORTANT NOTICE CLEARANCE OF PLANNING SERVICES WEEKLY REPORT NO. 1469 Πλεασε νοτε τηατ δυε το τηε χλοσυρε οφ τηε Τοων Ηαλλ ον Μονδαψ 3 ρδ ϑανυαρψ 2011, τηε Ωεεκλψ Ρεπορτ 1469 (δατεδ 24 τη εχεµβερ 2010) ωιλλ βε χλεαρεδ ατ 12 νοον ον Τυεσδαψ 4 τη ϑανυαρψ 2011. Πλεασε αλσο νοτε τηατ τηερε ωιλλ βε νο Ωεεκλψ Ρεπορτ πυβλισηεδ βετωεεν Χηριστµασ ανδ Νεω Ψεαρ.
PLANNING SERVICES WEEKLY REPORT No. 1469 Week ending 24th December 2010 The attached Weekly Report incorporates the following sections: CONTENTS PAGE SECTION 1 Ρεπορτσ ον αππλιχατιονσ SECTION 2 Ρεπορτσ ον ενφορχεµεντ χασεσ SECTION 3 Λιστ οφ αππλιχατιονσ ρεφερρεδ φροµ Ωεεκλψ Ρεπορτ Νο. 1467 SECTION 4 Λιστ οφ µινορ αµενδµεντσ το πλανσ αππροϖεδ υνδερ δελεγατεδ ποωερσ SECTION 5 Λιστ οφ αππεαλσ ρεχειϖεδ SECTION 6 Ρεπορτσ ον αππεαλ δεχισιονσ ρεχειϖεδ SECTION 7 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ποσσιβλε βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ SECTION 8 Λιστ οφ ενφορχεµεντ χοµπλαιντσ ωηερε ΝΟ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ βεεν ιδεντιφιεδ ΟΡ ωηερε ανψ βρεαχη οφ πλαννινγ χοντρολ ηασ χεασεδ ορ βεεν ρεµεδιεδ
CONTENTS PAGE SECTION 1 - REPORTS ON APPLICATIONS Reference Address Ward Parish Page Α/ΒΡΩ/26/2010 ΒΡΩ/725/2010 ΒΡΩ/729/2010 ΒΡΩ/730/2010 ΕΑΣΤΕΡΝ ΕΝΤΡΑΝΧΕ ΤΟ ΦΟΡΜΕΡ ΗΙΓΗΩΟΟ ΗΟΣΠΙΤΑΛ ΣΙΤΕ ΓΕΑΡΨ ΡΙςΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΡΑΙΝΕΣ ΛΟ ΓΕ ΓΡΕΕΝΩΑΨ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 62 ΗΕΡΟΝΩΑΨ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 72 ΗΑΝΓΙΝΓ ΗΙΛΛ ΛΑΝΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΒΡΩ/736/2010 Α ϑ ΝΟ 20 ΧΡΙΧΚΕΤΕΡΣ ΛΑΝΕ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΒΡΩ/737/2010 ΒΡΩ/740/2010 168 ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΡΟΑ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΦΡΙΕΖΕ ΗΑΛΛ ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΝΟΡΤΗ ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 11 ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 13 ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 17 ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ 9 19 21 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 23 Ωεεκλψ Λιστ 1469/3 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
ΒΡΩ/741/2010 ΒΡΩ/742/2010 ΒΡΩ/743/2010 ΒΡΩ/744/2010 ΒΡΩ/745/2010 ΒΡΩ/746/2010 ΒΡΩ/747/2010 ΒΡΩ/750/2010 ΒΡΩ/751/2010 ΒΡΩ/752/2010 ΒΡΩ/753/2010 ΦΡΙΕΖΕ ΗΑΛΛ ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΦΡΙΕΖΕ ΗΑΛΛ ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΦΡΙΕΖΕ ΗΑΛΛ ΧΟΞΤΙΕ ΓΡΕΕΝ ΡΟΑ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 48 ΣΤ. ΤΗΟΜΑΣ ΡΟΑ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 60 ΕΑΣΤΗΑΜ ΧΡΕΣΧΕΝΤ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 29 ΣΠΥΡΓΑΤΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 6 ΧΗΕΣΤΝΥΤΣ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 18 ΑΝΕΣ ΩΑΨ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 2 ΑΒΒΟΤΣ ΧΛΟΣΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 28 ΗΕΨΒΡΙ ΓΕ ΡΟΑ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 21 ΝΕΩΜΑΝΣ ΡΙςΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 29 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 34 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 39 ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΣΟΥΤΗ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΣΟΥΤΗ 44 46 ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 47 ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 49 ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ 50 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 52 ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 53 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 55 Ωεεκλψ Λιστ 1469/4 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
ΒΡΩ/754/2010 73 ΗΥΤΤΟΝ ΡΟΑ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΒΡΩ/755/2010 ΒΡΩ/756/2010 ΒΡΩ/763/2010 ΧΑΛΧΟΤΤ ΦΑΡΜ ΟΝΓΑΡ ΡΟΑ ΠΙΛΓΡΙΜΣ ΗΑΤΧΗ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 5 ΤΗΕ ΜΕΑ ΟΩΣ ΙΝΓΡΑςΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ 46 ΒΨΡΟΝ ΡΟΑ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/136/2010 ΤΡΙΝΙΤΨ ΓΑΒΛΕΣ ΒΡΟΧΚΛΕΨ ΓΡΟςΕ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/137/2010 26Α ΤΕΝΝΨΣΟΝ ΡΟΑ ΗΥΤΤΟΝ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/138/2010 1 ΚΕΛςΕ ΟΝ ΓΡΕΕΝ ΚΕΛςΕ ΟΝ ΗΑΤΧΗ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/141/2010 7 ΤΗΕ ΕΛΛ ΓΡΕΑΤ ΩΑΡΛΕΨ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/142/2010 112 ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΠΛΑΧΕ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΤΠΟ/ΒΡΩ/143/2010 144 ΩΟΡΡΙΝ ΡΟΑ ΣΗΕΝΦΙΕΛ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΣΗΕΝΦΙΕΛ 59 ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ 63 ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ 64 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 66 ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ 68 ΗΥΤΤΟΝ ΧΕΝΤΡΑΛ 69 ΒΡΙΖΕΣ ΑΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ Κελϖεδον Ηατχη Παριση Χουνχιλ 70 ΩΑΡΛΕΨ 71 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 73 ΣΗΕΝΦΙΕΛ 74 Ωεεκλψ Λιστ 1469/5 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
ΤΠΟ/ΒΡΩ/144/2010 7 11 ΧΗΕΣΤΝΥΤ ΧΟΥΡΤ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 75 SECTION 2 - REPORTS ON ENFORCEMENT CASES Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/87/2006 25 ΗΙΓΗ ΣΤΡΕΕΤ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΕΝΦ/ΒΡΩ/391/2010 ΤΡΑΝΣΦΟΡΜΕΡ ΧΗΑΜΒΕΡ ΟΝ Ο ΙΝΓΗΥΡΣΤ ΡΟΑ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΝΟΡΤΗ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 78 79 SECTION 3 - LIST OF APPLICATIONS REFERRED FROM WEEKLY REPORT NO. 1467 Νονε SECTION 4 - LIST OF MINOR AMENDMENTS TO PLANS APPROVED UNDER DELEGATED POWERS Νονε SECTION 5 - NOTIFICATION OF THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Νονε SECTION 6 - NOTIFICATION OF THE DECISION ON THE FOLLOWING APPEALS HAS BEEN RECEIVED Νονε Ωεεκλψ Λιστ 1469/6 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
SECTION 7 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE POSSIBLE BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/375/2010 ΣΤΑΡ ΙΝΝ 45, ΗΙΓΗ ΣΤΡΕΕΤ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Ινγατεστονε & Φρψερνινγ Παριση Χουνχιλ 82 SECTION 8 - LIST OF ENFORCEMENT COMPLAINTS WHERE NO BREACH OF PLANNING CONTROL HAS BEEN IDENTIFIED OR WHERE ANY BREACH OF PLANNING CONTROL HAS CEASED OR BEEN REMEDIED Reference Address Ward Parish Page ΕΝΦ/ΒΡΩ/110/2006 ΗΟΛΒΡΟΟΚΣ ΦΑΡΜ ΤΗΟΒΨ ΛΑΝΕ ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΕΝΦ/ΒΡΩ/376/2010 ΩΑΡΛΕΨ ΓΡΕΨΗΟΥΝ ΚΕΝΝΕΛΣ ΩΑΡΛΕΨ ΓΑΠ ΩΑΡΛΕΨ ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΙΝΓΑΤΕΣΤΟΝΕ, ΦΡΨΕΡΝΙΝΓ & ΜΟΥΝΤΝΕΣΣΙΝΓ Μουντνεσσινγ Παριση Χουνχιλ 83 ΩΑΡΛΕΨ 83 Ωεεκλψ Λιστ 1469/7 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
SECTION 1 PLANNING SERVICES REPORTS ON APPLICATIONS Applications delegated to the Interim Built Environment Manager for decision subject to the concurrence of the Chairman and Vice Chairman of the Planning Development Control Committee. εχισιον Νοτιχεσ ωιλλ βε ισσυεδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε ατταχηεδ ρεχοµµενδατιονσ υνλεσσ αν αππλιχατιον ισ ρεφερρεδ το τηε Πλαννινγ Χοµµιττεε βψ α MEMBER OF THE COUNCIL φορ τηε Ωαρδ ιν ωηιχη τηε αππλιχατιον ισ συβµιττεδ ορ βψ τηε αππροπριατε PARISH COUNCIL. Τηε ρεφερραλ οφ αππλιχατιονσ το τηε Πλαννινγ εϖελοπµεντ Χοντρολ Χοµµιττεε ωιλλ βε ιν αχχορδανχε ωιτη τηε προτοχολ αγρεεδ βψ τηε Χοµµιττεε ιν εχεµβερ 2008 ανδ ανψ αππλιχατιον τηατ ισ ρεφερρεδ ωιλλ βε ρεπορτεδ το τηε νεξτ αϖαιλαβλε µεετινγ οφ τηατ Χοµµιττεε. Ωηερε α Μεµβερ φορ τηε Ωαρδ ωιτηιν ωηιχη τηε προποσαλ ισ λοχατεδ ορ α Παριση Χουνχιλ ισ χονσιδερινγ τηε ρεφερραλ οφ αν αππλιχατιον τηε Μεµβερ ορ α ρεπρεσεντατιϖε οφ τηε Παριση Χουνχιλ µυστ σπεακ το τηε χασε οφφιχερ, τηε Πρινχιπαλ Πλαννινγ Οφφιχερ ορ τηε Ιντεριµ Βυιλτ Ενϖιρονµεντ Μαναγερ ιν ορδερ το δισχυσσ τηε µαττερ. Αππλιχατιονσ µαψ βε ρεφερρεδ ιν ωριτινγ ορ βψ Ε µαιλινγ τηε Πλαννινγ επαρτµεντ (ρεφερραλσ βρεντωοοδ.γοϖ.υκ) γιϖινγ α ϖαλιδ Πλαννινγ Ρεασον φορ ρεφερρινγ τηε Αππλιχατιον. Πλαννινγ Σερϖιχεσ Αδµινιστρατιον Συππορτ µυστ βε νοτιφιεδ οφ ανψ αππλιχατιον ωηιχη ισ το βε ρεφερρεδ βψ 12 Noon on 3rd January 2011. Ψου ωιλλ ρεχειϖε αν αχκνοωλεδγεµεντ οφ ανψ ρεφερραλ τηατ ισ µαδε. Χοπιεσ οφ πλανσ ανδ αλλ βαχκγρουνδ δοχυµεντσ (ινχλυδινγ λεττερσ οφ οβϕεχτιον, συππορτινγ λεττερσ, χονσυλτατιον ρεσπονσεσ, Παριση Χουνχιλ οβσερϖατιονσ ανδ οτηερ ρεπρεσεντατιονσ) αρε αϖαιλαβλε φορ ινσπεχτιον ατ τηε Πλαννινγ Οφφιχε. Ωεεκλψ Λιστ 1469/8 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
EASTERN ENTRANCE TO FORMER HIGHWOOD HOSPITAL SITE GEARY DRIVE BRENTWOOD DISPLAY OF 1 X NON-ILLUMINATED SIGN AND 4 X NON-ILLUMINATED FLAGS ON POLES A/BRW/26/2010 Ward: ΒΡΕΝΤΩΟΟ ΝΟΡΤΗ Zoning: Μαϕορ Ηουσινγ Σιτε Parish: Policies: Case Officer: Χαρολινε ΜχΧαφφρεψ (Τελ: 8/13 Week Date: 17τη ϑανυαρψ 2011 01277 312603) 1. Proposals 1 ξ νον ιλλυµινατεδ σιγν µεασυρινγ 2.44µ ηιγη ξ 3.66µ ωιδε µουντεδ ατ 2.4µ αβοϖε γρουνδ λεϖελ γιϖινγ α τοταλ ηειγητ οφ αππροξιµατελψ 5µ. Τηε σιγν ισ φινισηεδ ωιτη αν ιµαγε οφ α χηιλδ ανδ παρεντ αλονγσιδε τεξτ ιν βλυε ον α ϖερψ λιγητ βλυε βαχκγρουνδ. 4 ξ φλαγσ ον φλαγ πολεσ. Τηε φλαγσ αρε βλυε ανδ ωηιτε ωιτη τηε χορπορατε Βελλωαψ λογο ιν ωηιτε; τηε φλαγ πολεσ αρε δαρκ βλυε. Τηε σιγνσ αρε αλρεαδψ ιν σιτυ ανδ χονσεντ ισ σουγητ φορ α περιοδ οφ 4 ψεαρσ. 2. Relevant History ΒΡΩ/201/2010 Ρεδεϖελοπµεντ οφ τηε φορµερ ηοσπιταλ σιτε φορ τηε χρεατιον οφ 203 δωελλινγσ, ασσοχιατεδ παρκινγ ανδ λανδσχαπινγ αππροϖεδ εχεµβερ 2010. 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιονσ 4. Neighbour Responses Α σιτε νοτιχε ωασ δισπλαψεδ ατ τηε σιτε ανδ α νοτιχε πλαχεδ ιν τηε λοχαλ πρεσσ. Νο χοµµεντσ ορ ρεπρεσεντατιονσ ηαϖε βεεν ρεχειϖεδ. 5. Summary of Issues Τηε ονλψ ισσυεσ το βε χονσιδερεδ αρε τηε ιµπαχτ οφ τηε αδϖερτισεµεντσ ον τηε ϖισυαλ αµενιτψ οφ τηε αρεα ανδ τηε ιµπαχτ ον πυβλιχ σαφετψ. Ρελεϖαντ λοχαλ πλαν πολιχιεσ αρε ΧΠ1, χονχερνεδ ωιτη τηε ϖισυαλ ιµπαχτ οφ νεω δεϖελοπµεντ ανδ Χ24 ωηιχη χονσιδερσ προποσαλσ φορ νον ιλλυµινατεδ αδϖερτισεµεντσ ωιτηιν Χονσερϖατιον Αρεασ. Φυρτηερ γυιδανχε ισ αλσο χονταινεδ ωιτηιν Χιρχυλαρ 03/2007 ανδ ΠΠΓ19: Ουτδοορ Αδϖερτισεµεντ Χονσεντ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/9 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Τηε σιτε µακεσ υπ παρτ οφ τηε Ηιγηωοοδ Ηοσπιταλ Χονσερϖατιον Αρεα ωηιχη ηασ α σπαχιουσ φεελ ωιτη ωελλ δεφινεδ οπεν σπαχεσ, µατυρε τρεεσ ανδ σηρυβσ ανδ τηε οριγιναλ ηοσπιταλ βυιλδινγσ. Γεαρψ ριϖε ισ α ρεσιδεντιαλ αρεα ωιτη ροωσ οφ σηορτ τερραχεσ ανδ παιρσ οφ σεµι δεταχηεδ ηουσεσ σταγγερεδ ατ ανγλεσ το τηε ροαδ ιµµεδιατελψ οπποσιτε τηε σιτε. Νονε οφ τηεσε ηουσεσ τηερεφορε ηαϖε ωινδοωσ φαχινγ διρεχτλψ ατ τηε αδϖερτισεµεντσ. Τηε σιγνσ αρε λοχατεδ ατ τηε µαιν αχχεσσ το τηε φορµερ Ηιγηωοοδ Ηοσπιταλ σιτε, οφφ οφ Γεαρψ ριϖε, το τηε σουτη οφ Ονγαρ Ροαδ. Τηε σιγν ανδ φλαγπολεσ αρε ερεχτεδ ον τηε σουτη σιδε οφ τηε αχχεσσ ροαδ βεηινδ α ηοαρδινγ ωιτη τηε σιγν ανδ φλαγπολεσ ϖισιβλε αβοϖε τηε ηοαρδινγ. Τηε σιγν ισ ποσιτιονεδ παραλλελ το τηε κερβ ανδ ηοαρδινγ ωιτη τωο οφ τηε φουρ φλαγσ ποσιτιονεδ διρεχτλψ βεηινδ ανδ αβοϖε τηε σιγν. Αλλ τηρεε φαχε Ονγαρ Ροαδ ανδ αρε ϖισιβλε το πασσινγ τραφφιχ. Τηε οτηερ τωο φλαγπολεσ αρε σπαχεδ α φυρτηερ 3µ ανδ 6µ το τηε ωεστ ρεσπεχτιϖελψ. Ματυρε τρεεσ αρε σετ βεηινδ τηε ηοαρδινγ ανδ ον τηε ηιγηωαψ ϖεργε. Τηε αππλιχαντ στατεσ τηατ σινχε νειτηερ τηε σιγν νορ τηε φλαγσ ον τηε φλαγπολεσ αρε ταλλερ τηαν τηε ρεταινεδ τρεεσ, τηεψ δο νοτ βρεακ τηε σκψλινε ανδ χαννοτ βε ϖιεωεδ ιν ισολατιον ωιτηουτ τηε τρεεσ αχτινγ ασ α βαχκδροπ. Τηε αδϖερτισεµεντσ ωουλδ νοτ βε αν υντψπιχαλ εξαµπλε οφ τηε τψπε σεεν ον α µαϕορ δεϖελοπµεντ ωιτηιν αν υρβαν αρεα. Ωηιλε τηε σιγν, φλαγπολεσ ανδ φλαγσ αρε σιτεδ ον τηε εδγε οφ τηε Χονσερϖατιον Αρεα, γιϖεν τηε συρρουνδινγ σοφτ λανδσχαπινγ, τηειρ δεσιγν ανδ ποσιτιον, τηεψ αρε νοτ χονσιδερεδ το βε δετριµενταλ το τηε ϖισυαλ αµενιτιεσ οφ τηε αρεα. Ωιτη ρεγαρδ το πυβλιχ σαφετψ, νο οβϕεχτιονσ ηαϖε βεεν ρεχειϖεδ φροµ τηε Ηιγηωαψσ αυτηοριτψ ανδ ιτ ισ νοτ χονσιδερεδ τηατ ανψ οτηερ σαφετψ ισσυεσ αρισε. Ιτ ισ τηερεφορε χονσιδερεδ τηατ τηε αδϖερτισεµεντσ ωουλδ χοµπλψ ωιτη Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ24 οφ τηε Βρεντωοοδ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τηισ χονσεντ σηαλλ βε φορ α περιοδ οφ 4 ψεαρσ βεγιννινγ ωιτη τηε δατε οφ τηισ δεχισιον νοτιχε (Reason: Ρεγυλατιον 13(5) οφ τηε Τοων ανδ Χουντρψ (Χοντρολ οφ Αδϖερτισεµεντσ) Ρεγυλατιονσ 1992 ασ αµενδεδ.) 2) Τηε δραωινγσ τηατ ρελατε το τηισ χονσεντ αρε: 08 1493 003, ΒΩ106 001; 002; 003 (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ Ωεεκλψ Λιστ 1469/10 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
RAINES LODGE GREENWAY HUTTON BRENTWOOD TWO STOREY SIDE EXTENSION, PART TWO STOREY, PART SINGLE STOREY REAR EXTENSION, RAISING OF ROOF TO REAR AND REMOVAL OF REAR DORMER WINDOWS TO CREATE A FIRST FLOOR ADDITION, ENTRANCE GATES TO THE FRONT OF THE SITE. BRW/725/2010 Ward: ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Η15 Case Officer: Ηελεν Βεαλεψ (Τελ: 01277 8/13 Week Date: 6τη ϑανυαρψ 2011 312604) 1. Proposals Ρεµοδελλινγ οφ δεταχηεδ ηουσε ινχορπορατινγ τωο στορεψ σιδε εξτενσιον µεασυρινγ 2.8µ ωιδε ξ 9.7µ ηιγη ανδ 10.3µ δεεπ ωιτη α δορµερ ωινδοω ιν τηε ρεαρ ελεϖατιον µεασυρινγ 1.5µ ωιδε ανδ ωιτη α πιτχηεδ ροοφ. Τηε αππλιχατιον αλσο ινχλυδεσ α παρτ γρουνδ ανδ παρτ φιρστ φλοορ ρεαρ εξτενσιον, α γρουνδ φλοορ φροντ εξτενσιον ανδ τηε ερεχτιον οφ εντρανχε γατεσ ωιτη βριχκ πιερσ. Τηε εξτενσιον ον τηε ρεαρ ελεϖατιον ωουλδ βε α δυαλ πιτχηεδ ροοφ ωιτη γαβλε ενδσ Τηε προποσεδ γρουνδ φλοορ φροντ εξτενσιον ωουλδ µεασυρε 1µ δεεπ. Τηε ρεσυλτινγ φροντ γρουνδ ελεϖατιον ωουλδ ηαϖε α λεαν το ροοφ ωιτη α γαβλε ελεµεντ οϖερ τηε εντρανχε δοορ. Τηε πιλλαρσ το τηε γατεσ ωουλδ µεασυρε 1.9µ ηιγη ωιτη γατεσ µεασυρινγ 1.7µ ανδ ωουλδ βε µεταλ ραιλινγσ παιντεδ βλαχκ. Τηε γατεσ οπεν ινωαρδσ. Τηε µατεριαλσ αρε προποσεδ το βε φαχινγ βριχκ ωορκ ρενδερ ανδ Τυδορ βοαρδινγ ωιτη ρεδ πλαιν ροοφ τιλεσ το µατχη τηε εξιστινγ ηουσε. 2. Relevant History ΒΡΩ/615/95: Τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε φροντ, σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε ρεαρ τογετηερ ωιτη χαρπορτ ατ τηε σιδε Αππροϖεδ. ΒΡΩ/782/95: Τωο στορεψ εξτενσιον ατ τηε φροντ, σινγλε στορεψ εξτενσιον ατ τηε ρεαρ τογετηερ ωιτη χαρπορτ ατ τηε σιδε Αππροϖεδ. 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιονσ συβϕεχτ το τηε γατεσ βεινγ ινωαρδ οπενινγ ονλψ. 4. Neighbour Responses Νονε Ωεεκλψ Λιστ 1469/11 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
5. Summary of Issues Τηε προποσαλ ρελατεσ το α δεταχηεδ ηουσε ωιτηιν τηε Ηυττον Μουντ αρεα. Τηε αρεα ισ χηαραχτερισεδ βψ λαργε δεταχηεδ φαµιλψ ηουσεσ λοχατεδ ωιτηιν γενερουσ πλοτσ ανδ δεεπ φροντ γαρδενσ. Τηε στψλε ανδ δεσιγν οφ ηουσεσ ισ µιξεδ, µανψ οφ ωηιχη ηαϖε βεεν πρεϖιουσλψ εξτενδεδ. Τηε συβµιττεδ δραωινγσ ινδιχατε τηατ τηε προποσεδ σιδε εξτενσιον ωουλδ βε σιτυατεδ 1.2µ αωαψ φροµ τηε σιτε βουνδαρψ ανδ ηαϖε α ηιππεδ ροοφ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε διστανχε οφ τηε εξτενσιον το τηε βουνδαρψ χουπλεδ ωιτη τηε δεσιγν ωουλδ µαινταιν τηε σπαχιουσ φεελ οφ τηε αρεα. Τηε προποσεδ ρεαρ εξτενσιον ωουλδ ινχορπορατε φλοορ το χειλινγ ωινδοωσ ωιτη ϑυλιεττε στψλε βαλχονιεσ ατ φιρστ φλοορ. Τηερε αρε λικελψ το βε λονγ ϖιεωσ δοων τηε ρεαρ γαρδενσ οφ νειγηβουρινγ προπερτιεσ φροµ τηεσε ωινδοωσ, βυτ τηερε ωουλδ νοτ βε αν υναχχεπταβλε δεγρεε οφ οϖερλοοκινγ ορ λοσσ οφ πριϖαχψ το τηεσε οχχυπιερσ. Γλασσ πανελλινγ ηασ αλσο βεεν ινχορπορατεδ ιντο τηε δεσιγν οφ τηε γαβλε ελεµεντσ αβοϖε τηε εαϖεσ λεϖελ. Τηε αππλιχαντ ηασ χονφιρµεδ τηατ τηισ ισ α ϖαυλτεδ χειλινγ ανδ ισ νοτ ιντενδεδ το σερϖε σεχονδ φλοορ αχχοµµοδατιον. Τηε προποσεδ σινγλε στορεψ ρεαρ ελεµεντ ισ οφ α ηειγητ ανδ δεσιγν τηατ ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε εφφεχτ ον νειγηβουρσ αµενιτψ βψ οϖερσηαδοωινγ, οϖερλοοκινγ ορ οϖερβεαρινγ Τηε φροντ εξτενσιον ισ οφ α µοδεστ δεπτη ανδ ωουλδ νοτ προϕεχτ φυρτηερ φορωαρδ τηαν τηε εξιστινγ βυιλδινγ λινε. Οϖεραλλ, τηε προποσεδ εξτενσιονσ αρε χονσιδερεδ το βε χοµπατιβλε ωιτη τηε σχαλε, µασσ ανδ δεσιγν οφ τηε εξιστινγ ανδ νεαρβψ προπερτιεσ, ανδ ωουλδ αλσο βε ιν κεεπινγ ωιτη τηε στρεετ σχενε. Τηε νεω γατεσ ανδ πιερσ ωουλδ βε σετ βαχκ αππροξιµατελψ 1.5µ φροµ τηε χαρριαγεωαψ. Γατεσ οφ α σιµιλαρ στψλε ανδ σιζε αρε α χοµµον φεατυρε ιν τηε συρρουνδινγ αρεα. Ασ συχη, τηε προποσεδ γατεσ ανδ πιερσ αρε χονσιδερεδ αχχεπταβλε. Γιϖεν τηε αβοϖε, τηε προποσαλ ισ χονσιδερεδ το χοµπλψ ωιτη Πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Η15 οφ τηε Βρεντωοοδ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Μ2 Ματχηινγ µατεριαλσ 3) Τηε φιρστ φλοορ ωινδοω ον τηε ρεαρ νορτη ωεστ ελεϖατιον σερϖινγ τηε ενσυιτε βατηροοµ ασ ινδιχατεδ ον πλαν νο. ΑΩ.102.α σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε αµενιτιεσ οφ νειγηβουρινγ ρεσιδεντσ ανδ το αχχορδ ωιτη Πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν) 4) Νο παρτ οφ τηε αππροϖεδ τωο στορεψ εξτενσιον, ινχλυδινγ φασχιασ, σοφφιτσ ανδ ραινωατερ γοοδσ σηαλλ βε λοχατεδ χλοσερ τηαν 1.2µ το τηε σιτε βουνδαρψ (Reason: Ιν ορδερ το ρεταιν τηε σπατιαλ θυαλιτψ οφ τηε αρεα ανδ το χοµπλψ ωιτη Πολιχψ Η15 χ) οφ τηε Βρεντωοοδ Λοχαλ Πλαν) Ωεεκλψ Λιστ 1469/12 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Ινφορµατιϖεσ 5) Τηε φροντ γατεσ ηερεβψ αππροϖεδ σηαλλ βε ρεταινεδ ασ ινωαρδ οπενινγ ατ αλλ τιµεσ. (Reason: Το εναβλε ϖεηιχλεσ υσινγ τηε αχχεσσ το στανδ γενεραλλψ χλεαρ οφ τηε χαρριαγεωαψ ωηιλστ τηε γατεσ αρε βεινγ οπενεδ ανδ χλοσεδ ιν τηε ιντερεστ οφ ηιγηωαψ σαφετψ.) 6) Τηε αππροϖεδ δραωινγ νυµβερ ρελατεδ το τηισ περµισσιον ισ ΑΩ.102.α (Reason: Ιν τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ) 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ τηατ αρε σετ ουτ βελοω 2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι13 Ενεργψ Σαϖινγσ 4) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 62 HERONWAY HUTTON BRENTWOOD DEMOLITION OF EXISTING BUNGALOW AND ERECTION OF ONE NEW BUILD DWELLING BRW/729/2010 Ward: ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Η17 Η7 Case Officer: Μορνε ςαν Ροοψεν (Τελ: 8/13 Week Date: 6τη ϑανυαρψ 2011 01277 312607) 1. Proposals Τηισ αππλιχατιον ισ φορ α ρεϖισεδ σχηεµε οφ τηε πρεϖιουσλψ αππροϖεδ πλαννινγ αππλιχατιον ΒΡΩ/954/2007. Τηε προποσαλ ωουλδ αγαιν ρεσυλτ ιν τηε δεµολιτιον οφ δεταχηεδ βυνγαλοω ανδ ερεχτιον οφ λαργε τωο στορεψ δωελλινγηουσε ινχορπορατινγ ροοφ σπαχε αχχοµµοδατιον τογετηερ ωιτη αν ατταχηεδ δουβλε γαραγε ατ τηε φροντ. Τηε προποσεδ δωελλινγ ωουλδ ηαϖε τηε φολλοωινγ µαξιµυµ διµενσιονσ: 23.5µ ωιδε ξ 24.8µ δεεπ ξ 10.5µ ηιγη. Τηε ατταχηεδ γαραγε ωουλδ εξτενδ 7µ βεψονδ τηε φροντ βυιλδινγ λινε οφ τηε προποσεδ δωελλινγ ανδ ωουλδ βε φινισηεδ ωιτη α ηιππεδ ροοφ 6µ ιν ηειγητ. 2. Relevant History ΒΡΩ/520/2006 Φιρστ φλοορ εξτενσιον το φορµ τωο στορεψ δωελλινγ τογετηερ ωιτη ερεχτιον οφ δεταχηεδ ουτβυιλδινγ ατ τηε ρεαρ; Αππροϖεδ βυτ νοτ ιµπλεµεντεδ. Τρεε Πρεσερϖατιον Ορδερ Νο 12 οφ 2007 ιν ρεσπεχτ οφ α Ηορσε Χηεστνυτ ανδ Οακ τρεε ατ τηε φροντ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/13 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
ΒΡΩ/80/2007 εµολιτιον οφ εξιστινγ δωελλινγ ανδ ερεχτιον οφ 7 βεδροοµ τωο στορεψ δωελλινγ ινχορπορατινγ βασεµεντ ανδ ροοφ σπαχε αχχοµµοδατιον τογετηερ ωιτη αν ατταχηεδ δουβλε γαραγε ατ τηε φροντ Αππροϖεδ ΒΡΩ/954/2007 εµολιτιον οφ εξιστινγ δωελλινγ ανδ ερεχτιον οφ 7 βεδροοµ τωο στορεψ δωελλινγ ινχορπορατινγ βασεµεντ ανδ ροοφ σπαχε αχχοµµοδατιον τογετηερ ωιτη αν ατταχηεδ δουβλε γαραγε ατ τηε φροντ (Αµενδµεντ το πλαννινγ αππροϖαλ ρεφερενχε ΒΡΩ/80/2007) Αππροϖεδ 3. Consultation Responses Arboriculturalist: Νο οβϕεχτιονσ. Highways: Τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ ωουλδ νοτ ωιση το ραισε αν οβϕεχτιον το τηε αβοϖε αππλιχατιον συβϕεχτ το τηε φολλοωινγ χονδιτιον βεινγ ατταχηεδ το ανψ αππροϖαλ, ασ τηε αρεα το βε αϖαιλαβλε φορ παρκινγ ωιτηιν τηε σιτε, ωιλλ χοµπλψ ωιτη τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, παρκινγ στανδαρδσ, φορ τηε προποσεδ δωελλινγ. Πριορ το οχχυπατιον οφ τηε δεϖελοπµεντ τηε ϖεηιχυλαρ αχχεσσ σηαλλ βε ωιδενεδ ατ ριγητ ανγλεσ το τηε χαρριαγεωαψ ιν Ηερονωαψ ιν αχχορδανχε ωιτη συβµιττεδ ραωινγ Νο. Λ02 Ρεϖ.Α ανδ τηε τερµσ ανδ χονδιτιονσ οφ τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ. Reason: Το ενσυρε τηατ ϖεηιχλεσ χαν λεαϖε τηε ηιγηωαψ ιν α χοντρολλεδ µαννερ ιν τηε ιντερεστ οφ ηιγηωαψ σαφετψ. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ ηασ βεεν ρεχειϖεδ φροµ α νεαρβψ οχχυπιερ οβϕεχτινγ το τηε σινγλε στορεψ φροντ εξτενσιον τηατ ωουλδ βε υτιλισεδ ασ α γαραγε. Ιτ στατεσ τηατ τηε γαραγε ωουλδ προϕεχτ ωελλ φορωαρδ οφ τηε νορµαλ βυιλδινγ λινε οφ τηε στρεετ ανδ τηατ τηισ ωουλδ ρεσυλτ ιν α λοσσ οφ ουτλοοκ φροµ αν αρεα υσεδ ασ α στυδψ ον α δαιλψ βασισ. 5. Summary of Issues Τηε εξιστινγ δωελλινγ ισ α βυνγαλοω ανδ ωηιλστ Πολιχψ Η7 σεεκσ το ρεταιν σινγλε στορεψ δωελλινγσ, τηε πρεϖιουσλψ αππροϖεδ αππλιχατιονσ εσταβλισηεδ τηατ τηε πρινχιπλε οφ α τωο στορεψ δωελλινγηουσε ον τηισ σιτε ωασ αχχεπταβλε. Τηε δωελλινγ ισ λοχατεδ α µινιµυµ οφ 1.2µ φροµ τηε σιτε βουνδαριεσ ανδ χοµπλιεσ ωιτη τηε 45 δεγρεε γυιδελινε ιν ρελατιον το βοτη τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ ατ Νο σ 60 ανδ 64 Ηερονωαψ. Χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε Ηερονωαψ ισ χηαραχτερισεδ βψ λαργε δεταχηεδ προπερτιεσ οφ ϖαρψινγ δεσιγν σετ βαχκ φροµ τηε ροαδ ιν σπαχιουσ πλοτσ. Προπερτιεσ αρε φυρτηερ αλσο ωελλ σχρεενεδ µψ µατυρε ϖεγετατιον το αλλ τηε ρελεϖαντ βουνδαριεσ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ αλτηουγη τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ ρεσυλτ ιν α δεταχηεδ δωελλινγ ωιτη α λαργε σχαλε ανδ βυλκ, ιτ ωουλδ βε ιν κεεπινγ ωιτη τηε σιζε ανδ χηαραχτερ οφ οτηερ προπερτιεσ ιν Ηερονωαψ. Αλτηουγη τηε δεσιγν οφ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ ρεσυλτ ιν α µιξτυρε οφ ροοφ σηαπεσ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηισ ωουλδ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ οφ τηε προποσεδ δωελλινγ ανδ ωουλδ νοτ δετραχτ φροµ τηε στρεετ σχενε. Ωεεκλψ Λιστ 1469/14 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ινχλυδεσ τηρεε δορµερ ωινδοωσ το τηε ρεαρ ροοφ σλοπε ωηιχη ρελατε ιν σχαλε ανδ δεσιγν το τηε ροοφ ιν ωηιχη τηεψ αρε το βε ινσταλλεδ, τηερεβψ χοµπλψινγ ωιτη Πολιχψ Η17. Αµενιτψ σπαχε φορ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ βε το τηε ρεαρ οφ τηε σιτε ανδ ωουλδ βε ωελλ ιν εξχεσσ οφ τηε µινιµυµ 100σθ.µ ρεθυιρεµεντ ασ σετ ουτ ιν Αππενδιξ 1 οφ τηε Λοχαλ Πλαν. Τηε συβµιττεδ πλανσ αλσο ινδιχατε τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ ινχλυδε α σινγλε στορεψ φροντ εξτενσιον σετ 1.4µ φροµ τηε βουνδαρψ οφ Νο. 60 Ηερονωαψ τηατ ωουλδ βε υσεδ ασ α γαραγε. Ωηιλστ τηε γαραγε ισ λοχατεδ φορωαρδ οφ τηε δωελλινγηουσε ανδ ωουλδ νοω βε λοχατεδ νεαρερ Νο. 60, ιτ ισ σιτεδ νο φυρτηερ φορωαρδ τηαν τηε εξιστινγ ατταχηεδ δουβλε γαραγε ανδ ισ, τηερεφορε, νοτ χονσιδερεδ το βε υνδυλψ οϖερβεαρινγ ιν τηε στρεετ σχενε. Νειγηβουρινγ Αµενιτψ Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ βε σετ α µινιµυµ οφ 1.2µ φροµ τηε βουνδαριεσ οφ τηε σιτε ανδ ωουλδ χοµπλψ ωιτη τηε 45 δεγρεε γυιδανχε ιν ρελατιον το βοτη τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ ωηιλε τηε σιδε βουνδαριεσ οφ τηε σιτε αρε αλσο ωελλ σχρεενεδ βψ α χοµβινατιον οφ µατυρε ϖεγετατιον ανδ χλοσε βοαρδεδ τιµβερ φενχινγ. Τηε σχηεµε ωουλδ νοτ υναχχεπταβλψ δετραχτ φροµ τηε ρεαρ γαρδεν αµενιτιεσ οφ τηεσε νειγηβουρσ. Αλτηουγη τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ ηαϖε α ριδγε ηειγητ τηατ ωουλδ βε ηιγηερ τηαν τηοσε οφ τηε αδϕοινινγ νειγηβουρσ τηε σχηεµε ωουλδ νοτ αππεαρ δοµιναντ ορ οϖερβεαρινγ ον ειτηερ οφ τηεσε νειγηβουρσ. Χονχερν ηασ βεεν ραισεδ αβουτ τηε ποσσιβλε λοσσ οφ αµενιτψ τηατ χουλδ ρεσυλτ φορµ τηε προποσεδ σινγλε στορεψ φροντ εξτενσιον προποσεδ ασ παρτ οφ τηε σχηεµε. Τηισ ελεµεντ ωουλδ εξτενδ 7µ φορωαρδ οφ τηε φροντ βυιλδινγ λινε οφ τηε προποσεδ δωελλινγ ανδ ωουλδ εξτενδ βεψονδ τηε φροντ οφ τηε αδϕαχεντ δωελλινγ. Τηε γαραγε ωουλδ βε προµινεντλψ ιν ϖιεω φροµ τηε φροντ γαρδεν οφ Νο 60 Ηερονωαψ; ηοωεϖερ τηατ προπερτψ ηασ α ωιδε πλοτ ανδ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ιν τηισ ρεσπεχτ ιτ ωουλδ νοτ υναχχεπταβλψ δετραχτ φροµ λιϖινγ χονδιτιονσ οφ τηε οχχυπιερσ οφ τηατ προπερτψ. Τηε γαραγε ωουλδ βε ϖισιβλε φροµ τηε φροντ φαχινγ ωινδοωσ ιν Νο. 60; ηοωεϖερ τηεσε ϖιεωσ ωουλδ βε ατ αν ανγλε ανδ τηισ ιν χοµβινατιον ωιτη τηε σεπαρατιον διστανχε βετωεεν τηε εξτενσιον ανδ Νο. 60 ωουλδ νοτ ρεσυλτ ιν αν εξτενσιον τηατ ωουλδ βε οϖερβεαρινγ ορ ρεσυλτ ιν υναχχεπταβλε ηαρµ το τηε αµενιτψ ενϕοψεδ βψ τηε οχχυπιερσ οφ Νο. 60. Ιν ορδερ το σαφεγυαρδ πριϖαχψ ιτ ισ ρεχοµµενδεδ τηατ τηε σιδε φαχινγ ωινδοω οφ τηε γαραγε σηουλδ βε οβσχυρε γλαζεδ. Ηιγηωαψσ Τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ προϖιδε τωο παρκινγ σπαχεσ ιν τηε φροντ εξτενσιον προποσεδ ασ παρτ οφ τηισ σχηεµε ωιτη αδδιτιοναλ παρκινγ βεινγ αϖαιλαβλε ον τηε φροντ δριϖε. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ωιτη τηε προποσεδ αρρανγεµεντ τηε σχηεµε χουλδ προϖιδε συφφιχιεντ οφφ στρεετ παρκινγ. Τηισ ϖιεω ισ σηαρεδ βψ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ. Χονχλυσιον Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε, ανδ συβϕεχτ το χονδιτιονσ σετ ουτ βελοω, ιτ ισ χονσιδερεδ τηε προποσαλ σατισφιεσ τηε ρελεϖαντ Πολιχιεσ οφ Τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. Ωεεκλψ Λιστ 1469/15 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Λ2 Λανδσχαπινγ Φυλλ περµισσιον ωηερε σχηεµε νοτ συβµιττεδ 3) Λ5 Ρετεντιον οφ αλλ εξιστινγ λανδσχαπινγ (ωηερε νο νεω λανδσχαπινγ ισ ρεθυιρεδ) 4) Λ7 Λανδσχαπινγ προτεχτιον 5) Νοτωιτηστανδινγ τηε ινφορµατιον ον τηε αππροϖεδ πλανσ, νο δεϖελοπµεντ σηαλλ τακε πλαχε υντιλ σαµπλεσ οφ τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε δωελλινγ ηερεβψ περµιττεδ ηαϖε βεεν συβµιττεδ το ανδ αππροϖεδ ιν ωριτινγ βψ τηε Λοχαλ Πλαννινγ Αυτηοριτψ. εϖελοπµεντ σηαλλ βε χαρριεδ ουτ ιν στριχτ αχχορδανχε ωιτη τηε αππροϖεδ δεταιλσ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ αµενιτψ.) 6) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 7) Νοτωιτηστανδινγ τηε δεταιλσ ον τηε αππροϖεδ δραωινγσ τηε ωινδοω ατ φιρστ φλοορ φαχινγ Νο. 64 Ηερονωαψ ανδ σερϖινγ τηε ενσυιτε ον τηε αππροϖεδ πλανσ σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ νο παρτ οφ τηε ωινδοω βελοω 1.7µ αβοϖε φλοορ λεϖελ σηαλλ βε οπεναβλε. Τηε ωινδοω σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ τηε πριϖαχψ ανδ αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ.) 8) Ρ14 Σιτε λεϖελσ το βε συβµιττεδ 9) Μ22 ισαβλεδ αχχεσσ 10) Νοτωιτηστανδινγ τηε προϖισιονσ οφ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995, ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ, νο εξτενσιονσ ωηατσοεϖερ σηαλλ βε ερεχτεδ το τηε βυιλδινγ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ.) 11) Μ12 Ρετεντιον οφ δεϖελοπµεντ ασ περµιττεδ 12) Τηε ωινδοω ιν τηε νορτη ωεστ ελεϖατιον οφ τηε γαραγε σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ τηε πριϖαχψ ανδ αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ.) 13) Τηε φολλοωινγ δραωινγσ αρε ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον: ργ νο. 1399 ΣΟ1, ΣΟ2 ανδ ΣΟ3, 1399 ΛΟ1 Ρεϖ Α ανδ 1399 ΛΟ2 Ρεϖ Α (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) Ωεεκλψ Λιστ 1469/16 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Ινφορµατιϖεσ 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσαλ τηατ αρε σετ ουτ βελοω. Τηε Χουνχιλ ηασ ηαδ ρεγαρδ το τηε χονχερνσ ραισεδ βψ νεαρβψ ρεσιδεντσ βυτ ισ χονσιδερεδ τηατ ανψ ηαρµ το λιϖινγ χονδιτιονσ τηατ µαψ ρεσυλτ φροµ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ βε συφφιχιεντ το ϕυστιφψ τηε ρεφυσαλ οφ περµισσιον. 2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι13 Ενεργψ Σαϖινγσ 4) Αλλ ωορκσ αφφεχτινγ τηε ηιγηωαψ σηαλλ βε χαρριεδ ουτ βψ πριορ αρρανγεµεντ ωιτη, ανδ το τηε ρεθυιρεµεντσ ανδ σατισφαχτιον οφ, τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ ανδ αππλιχατιον φορ τηε νεχεσσαρψ ωορκσ σηαλλ βε µαδε το τηε Αρεα Ηιγηωαψσ Μαναγερ, Εσσεξ Χουντψ Χουνχιλ, Ωεστ Αρεα Οφφιχε, Γοοδµαν Ηουσε, Στατιον Αππροαχη, Ηαρλοω, Εσσεξ ΧΜ20 2ΕΤ. (Τελ: 0845 603 7631 Εµαιλ: ηιγηωαψσ.ωεσταρεα εσσεξ.γοϖ.υκ). 5) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 72 HANGING HILL LANE HUTTON BRENTWOOD SINGLE STOREY SIDE EXTENSION AND LOFT CONVERSION INCORPORATING FRONT AND REAR DORMER WINDOWS BRW/730/2010 Ward: ΗΥΤΤΟΝ ΣΟΥΤΗ Zoning: Ρεσιδεντιαλ Parish: Policies: ΧΠ1 Η7 Case Officer: Μανδεεπ Χηαγγαρ (Τελ: 8/13 Week Date: 6τη ϑανυαρψ 2011 01277 312608) 1. Proposals Σινγλε στορεψ σιδε εξτενσιον ωιτη α ηιππεδ ροοφ. Λοφτ χονϖερσιον ινχορπορατινγ φροντ ανδ ρεαρ δορµερ ωινδοωσ. 2. Relevant History Νονε ρελεϖαντ. 3. Consultation Responses Highways: Νο οβϕεχτιονσ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/17 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
4. Neighbour Responses Τωο λεττερσ οφ ρεπρεσεντατιον ρεχειϖεδ ωιτη ονε λεττερ οβϕεχτινγ το τηε φολλοωινγ: o Τηε προποσεδ λοφτ χονϖερσιον ωιτη τηε ρεαρ δορµερ ωινδοωσ ωουλδ βε οβτρυσιϖε ανδ ενχροαχη ον τηε πριϖαχψ οφ αν εσσεντιαλλψ βυνγαλοω δοµινατεδ αρεα. Τηεσε ωινδοωσ ωουλδ διρεχτλψ οϖερλοοκ Νο.28 Λονγ Μεαδοω σ βαχκ γαρδεν ωηιχη χυρρεντλψ ηασ νο συχη χλοσε ιντρυσιον. o Νο.26 Λονγ Μεαδοω ρεθυεστεδ φορ οβσχυρε γλασσ το βε υσεδ ιν βοτη ροοµσ ον τηε ρεαρ ελεϖατιον. 5. Summary of Issues Τηισ αππλιχατιον ρελατεσ το α σεµι δεταχηεδ βυνγαλοω. Τηε στρεετ χοµπρισεσ α µιξ οφ βυνγαλοωσ ανδ τωο στορεψ δωελλινγηουσεσ. Τηε προπερτψ βαχκσ ον το τηε γαρδενσ οφ βυνγαλοω δωελλινγσ ον Λονγ Μεαδοω. Τηε εξτενσιον ισ προποσεδ αππροξιµατελψ 0.5µ φροµ τηε βουνδαρψ αδϕοινινγ νο.66 ανδ 68 Ηανγινγ Ηιλλ Λανε. Τηε ηειγητ οφ τηε εαϖεσ ωουλδ βε 3µ ανδ τηε πιτχηεδ ροοφ ωουλδ σλοπε αωαψ φροµ τηε νειγηβουρινγ προπερτψ. Τηε νειγηβουρινγ προπερτψ ηασ οβσχυρε γλαζεδ ωινδοωσ ον τηε σιδε ελεϖατιον ανδ σχρεενεδ βψ α φενχε ανδ α ηεδγε. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηε σιδε εξτενσιον ωουλδ νοτ ηαϖε αν υναχχεπταβλε οϖερβεαρινγ αφφεχτ, λοσσ οφ δαψλιγητ ορ λοσσ οφ πριϖαχψ το τηε αδϕοινινγ οχχυπιερσ. Τηε σιδε εξτενσιον βψ ρεασον οφ ιτσ διστανχε φροµ τηε ηιγηωαψ ανδ τηε δεσιγν οφ τηε εξτενσιον ρεφλεχτινγ τηατ οφ τηε ηουσε ωουλδ νοτ δετραχτ φροµ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε αρεα. Ασ τηε ροοφ ισ νοτ βεινγ ραισεδ ανδ τηε εξιστινγ λοφτ ηασ αλρεαδψ βεεν χονϖερτεδ, πολιχψ Η7 ωουλδ νοτ αππλψ. Αλτηουγη α λαργε αδδιτιον, τηε ρεαρ δορµερ ωινδοω ωουλδ βε σετ ιν φροµ τηε ωαλλσ ανδ βε βελοω τηε ριδγε ηειγητ ανδ νοτ ϖισιβλε ιν τηε στρεετ σχενε. Νο 28 Λονγ Μεαδοω ισ ατ αν ανγλε το τηε αππλιχατιον προπερτψ ανδ τηε ρεαρ δορµερ ωουλδ βε αππροξιµατελψ 40µ το τηε νεαρεστ ποιντ ανδ αππροξιµατελψ 15µ το τηε ρεαρ βουνδαρψ ανδ σχρεενεδ βψ α ηεδγε. Τηε οχχυπιερσ οφ τηατ προπερτψ οβϕεχτεδ το τηε προποσαλ οϖερλοοκινγ τηειρ ρεαρ γαρδεν βυτ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ ιτ ωουλδ νοτ ρεσυλτ ιν αν υναχχεπταβλε δεγρεε οφ οϖερλοοκινγ. Νο.26 Λονγ Μεαδοω ωουλδ βε οφφσετ φροµ τηε βουνδαρψ ανδ αππροξιµατελψ 35µ φροµ τηε αππλιχατιον προπερτψ ανδ ωουλδ νοτ βε συβϕεχτεδ το αν υναχχεπταβλε δεγρεε οφ οϖερλοοκινγ. Αλτηουγη τηε ρεαρ δορµερ ωινδοω ωουλδ ηαϖε σοµε δεγρεε οφ οϖερλοοκινγ το νο. 74 σ ρεαρ γαρδεν, τηε βεδροοµ ωινδοω ωουλδ βε α συφφιχιεντ διστανχε, τηε γαρδεν ωουλδ βε ϖιεωεδ ατ αν ανγλε ανδ σχρεενεδ βψ α φενχε. Τηε ωινδοω χλοσεστ το νο.74 σερϖεσ α βατηροοµ ανδ ωουλδ βε αβλε το λοοκ δοων ιντο τηειρ γαρδεν. Το ενσυρε νο υνδυε οϖερλοοκινγ το τηε αδϕοινινγ οχχυπιερσ, αν οβσχυρε γλαζεδ ωινδοω σηουλδ βε φιττεδ το τηε βατηροοµ. Ιτ ισ χονσιδερεδ τηισ ελεµεντ ωουλδ χοµπλψ ωιτη πολιχψ Η17οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. Τηε προποσεδ φροντ δορµερ ωινδοω ωουλδ βε α συβσιδιαρψ φεατυρε οφ τηε ροοφ σιµιλαρ το τηε εξιστινγ φροντ δορµερ ιν τηε οριγιναλ παρτ οφ τηε βυνγαλοω ανδ ισ χονσιδερεδ το νοτ ηαϖε α δετριµενταλ αφφεχτ ον τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε στρεετ σχενε. Τηε Ηιγηωαψ Αυτηοριτψ ηαϖε νο οβϕεχτιον το τηισ προποσαλ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/18 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Ιν λιγητ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηε προποσαλ ωουλδ χοµπλψ ωιτη Πολιχψ ΧΠ1 ανδ Η17 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν 2005 ανδ ισ ρεχοµµενδεδ φορ αππροϖαλ. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Τηε δεταιλσ ον τηε αππροϖεδ πλανσ, τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε εξτενσιον ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ µατχη ιν χολουρ ανδ τεξτυρε τηοσε υσεδ ιν τηε εξιστινγ βυιλδινγ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ αµενιτψ.) 3) Τηε ρεαρ δορµερ ωινδοω σερϖινγ τηε βατηροοµ ον τηε νορτη ελεϖατιον ον τηε αππροϖεδ πλανσ σηαλλ βε οβσχυρε γλαζεδ ανδ σηαλλ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ασ συχη νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995 ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ πριϖαχψ ανδ αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ.) 4) Τηε πλανσ ρελεϖαντ το τηισ περµισσιον αρε: ραωινγ Νο. 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08. (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσαλ τηατ αρε σετ ουτ βελοω. 2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ ADJ NO 20 CRICKETERS LANE HERONGATE BRENTWOOD VARIATION OF CONDITION 10 OF BRW/424/2009 TO CHANGE THE SHAPE OF THE ROOF OF THE APPROVED DWELLING TO HALF HIPPED BRW/736/2010 Ward: ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ Parish: Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ Case Officer: Χατηερινε Ωιλλιαµσ (Τελ: 01277 312617) Zoning: Ρεσιδεντιαλ Policies: Χ14 ΧΠ1 8/13 Week Date: 10τη ϑανυαρψ 2011 1. Proposals Τηισ αππλιχατιον ισ αν αµενδµεντ το ρεσερϖεδ µαττερσ αππροϖαλ ΒΡΩ/424/2009 το χηανγε τηε σηαπε οφ τηε ροοφ φροµ ηιππεδ το ηαλφ ηιππεδ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/19 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
2. Relevant History ΒΡΩ/432/2006: Ουτλινε αππλιχατιον φορ α δεταχηεδ δωελλινγ Αππροϖεδ. 14τη Αυγυστ 2006. ΒΡΩ/424/2009: Ρεσερϖεδ µαττερσ αππλιχατιον φορ ουτλινε πλαννινγ περµισσιον ΒΡΩ/432/2006 Αππροϖεδ. 19τη Οχτοβερ 2009. 3. Consultation Responses Historic Buildings and Conservation Officer: Νο οβϕεχτιον. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ ρεπρεσεντατιον ηασ βεεν ρεχειϖεδ στατινγ τηατ τηε ρεϖισεδ ροοφ σηαπε ωουλδ ηαϖε α φαρ µορε αδϖερσε ϖισυαλ ιµπαχτ φροµ νο.20 Χριχκετερσ Λανε ανδ τηατ ιτ ισ ουτ οφ κεεπινγ ωιτη τηε συρρουνδινγ προπερτιεσ ανδ τηε χονσερϖατιον αρεα στψλε. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον σιτε φροντσ Χριχκετερσ Λανε ωηιχη ισ α ναρροω λανε χοµπρισινγ ηουσεσ οφ ϖαριουσ δεσιγνσ, σιζεσ ανδ περιοδσ, σοµε οφ ωηιχη αρε λιστεδ βυιλδινγσ. Τηε αππλιχατιον σιτε ισ αδϕαχεντ το τηε χονσερϖατιον αρεα, ωηιχη ισ νοτ χηαραχτερισεδ βψ α παρτιχυλαρ στψλε οφ προπερτψ. Τηε δεσιγν ανδ αχχεσσ στατεµεντ συβµιττεδ ωιτη τηε ρεσερϖεδ µαττερσ αππλιχατιον στατεδ τηατ τηε δεσιγν οφ τηε δωελλινγ ρεφλεχτεδ τηατ οφ τηε αδϕαχεντ προπερτψ νο.20 Χριχκετερσ Λανε. Ονε οφ τηε σιµιλαριτιεσ ωασ τηε ηιππεδ σηαπε οφ τηε ροοφ. Ηοωεϖερ, τηε προπερτιεσ δο νοτ αππεαρ ιδεντιχαλ ανδ τηισ ωασ νοτ α φαχτορ ιν αππροϖινγ τηε αππλιχατιον. Αλτηουγη τηε δωελλινγ ωουλδ αππεαρ µορε βυλκψ, τηε ηειγητ οφ τηε δωελλινγ ωουλδ νοτ ινχρεασε ανδ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ βψ ρεασον οφ τηε ϖαριεδ στρεετ σχενε ιτ ωουλδ νοτ ηαϖε α δετριµενταλ αφφεχτ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε στρεετ σχενε. Αλτηουγη τηε προπερτψ ωουλδ αππεαρ διφφερεντ ωηεν ϖιεωεδ φροµ νο.20 Χριχκετερσ Λανε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ βψ ρεασον οφ τηε διστανχε βετωεεν τηε προπερτιεσ, ιτ ωουλδ νοτ ηαϖε αν αδϖερσε αφφεχτ ον τηε ουτλοοκ φροµ τηατ προπερτψ. Ον τηε βασισ οφ χοµµεντσ ρεχειϖεδ φροµ τηε ηιστοριχ βυιλδινγσ αδϖισορ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ ηαϖε α νευτραλ αφφεχτ ον τηε χηαραχτερ οφ τηε χονσερϖατιον αρεα. Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε αβοϖε ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη πολιχιεσ ΧΠ1 ανδ Χ14 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε Ωεεκλψ Λιστ 1469/20 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
2) Τηε δεϖελοπµεντ ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ βε χαρριεδ ουτ ιν αχχορδανχε ωιτη δραωινγσ νοσ. ΠΛΑΡΜ 2, ΠΛΑ 3Β, ΠΛΑ 4Α, ΠΛΑ 5Α (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ ανδ ιν τηε ιντερεστ οφ αµενιτψ.) 3) Ρ11 Αππροϖαλ το αµενδµεντσ ονλψ Ινφορµατιϖεσ 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσαλ τηατ αρε σετ ουτ βελοω. Τηε Χουνχιλ ηασ ηαδ ρεγαρδ το τηε χονχερνσ ραισεδ βψ νεαρβψ ρεσιδεντσ βυτ ισ χονσιδερεδ τηατ ανψ ηαρµ το λιϖινγ χονδιτιονσ τηατ µαψ ρεσυλτ φροµ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ βε συφφιχιεντ το ϕυστιφψ τηε ρεφυσαλ οφ περµισσιον. 2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 168 BRENTWOOD ROAD HERONGATE BRENTWOOD TWO STOREY SIDE AND REAR EXTENSION AND SINGLE STOREY REAR EXTENSION BRW/737/2010 Ward: ΗΕΡΟΝΓΑΤΕ, ΙΝΓΡΑςΕ & ΩΕΣΤ ΗΟΡΝ ΟΝ Parish: Ηερονγατε & Ινγραϖε Παριση Χουνχιλ Case Officer: Χατηερινε Ωιλλιαµσ (Τελ: 01277 312617) Zoning: Ρεσιδεντιαλ Policies: ΧΠ1 8/13 Week Date: 10τη ϑανυαρψ 2011 1. Proposals Τηισ αππλιχατιον ισ φορ α τωο στορεψ σιδε ανδ ρεαρ εξτενσιον Σινγλε στορεψ ρεαρ εξτενσιον. o Τηε εξιστινγ σινγλε στορεψ αδδιτιον ωουλδ βε χονϖερτεδ το ηαβιταβλε αχχοµµοδατιον. 2. Relevant History Νονε. 3. Consultation Responses Herongate and Ingrave Parish Council: Νο οβϕεχτιον. Ωεεκλψ Λιστ 1469/21 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
4. Neighbour Responses Ονε λεττερ ηασ βεεν ρεχειϖεδ στατινγ τηατ ατ πρεσεντ τηερε αρε νο ωινδοωσ φαχινγ νο.170 Βρεντωοοδ Ροαδ ανδ τηε νειγηβουρσ σεεκ το ενσυρε τηατ τηε εξτενσιον δοεσν τ ιντροδυχε ανψ ωινδοωσ φαχινγ τηεµ ιν ορδερ το προτεχτ πριϖαχψ. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον προπερτψ ισ α σεµι δεταχηεδ δωελλινγ λοχατεδ ον τηε µαιν ροαδ βετωεεν Βρεντωοοδ ανδ τηε Α127. Τηε ροαδ χοµπρισεσ οφ ηουσεσ οφ ϖαριουσ δεσιγν, περιοδσ ανδ σιζε. Αλτηουγη τηε σιδε ανδ ρεαρ εξτενσιον ωουλδ αδδ χονσιδεραβλε βυλκ οντο τηε προπερτψ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ βψ ρεασον οφ τηε ϖαριεδ στρεετ σχενε ιτ ωουλδ νοτ ηαϖε αν αδϖερσε αφφεχτ ον τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε αρεα. Ιν αδδιτιον, τακινγ αχχουντ οφ τηε διστανχε φροµ τηε αδϕοινινγ προπερτψ, ιτ ωουλδ νοτ ηαϖε α δετριµενταλ αφφεχτ ον τηε λιϖινγ χονδιτιονσ οφ τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερσ βψ ωαψ οφ βεινγ οϖερβεαρινγ. Τηε αδϕοινινγ προπερτψ ηασ α σιµιλαρ ρεαρ αδδιτιον ανδ ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ σινγλε στορεψ εξτενσιον ωουλδ νοτ ηαϖε α δετριµενταλ αφφεχτ ον τηε λιϖινγ χονδιτιονσ οφ τηε νειγηβουρινγ οχχυπιερ. Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε χοµµεντσ φροµ νειγηβουρσ, α ωινδοω ισ προποσεδ ιν τηε σιδε ελεϖατιον φαχινγ νο.170 το σερϖε α βατηροοµ ατ φιρστ φλοορ λεϖελ, ηοωεϖερ, α χονδιτιον το οβσχυρε γλαζε τηατ ωινδοω ωουλδ πρεϖεντ οϖερλοοκινγ. Ηαϖινγ ρεγαρδ το τηε αβοϖε ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ χοµπλιεσ ωιτη πολιχψ ΧΠ1 οφ τηε Βρεντωοοδ Ρεπλαχεµεντ Λοχαλ Πλαν. 6. Recommendation Approve Ινφορµατιϖεσ 1) Τ1 Στανδαρδ τιµε 2) Νοτωιτηστανδινγ τηε δεταιλ σηοων ον δραωινγ νο. Χ716/3 τηε προποσεδ βατηροοµ ωινδοω ιν τηε φλανκ ωαλλ σηαλλ βε γλαζεδ ιν οβσχυρε γλασσ ανδ φιξεδ σηυτ βελοω 1.7µ αβοϖε φλοορ λεϖελ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστ οφ τηε πριϖαχψ ανδ αµενιτψ οφ αδϕαχεντ οχχυπιερσ.) 3) Μ10 Ρετεντιον οφ ωινδοω παττερν 4) Τηε µατεριαλσ το βε υσεδ ιν τηε χονστρυχτιον οφ τηε εξτερναλ συρφαχεσ οφ τηε εξτενσιον ηερεβψ περµιττεδ σηαλλ µατχη ιν χολουρ ανδ τεξτυρε τηοσε υσεδ ιν τηε εξιστινγ βυιλδινγ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ αµενιτψ.) 1) Ρεασον φορ αππροϖαλ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσαλ τηατ αρε σετ ουτ βελοω. Τηε Χουνχιλ ηασ ηαδ ρεγαρδ το τηε χονχερνσ ραισεδ βψ νεαρβψ ρεσιδεντσ βυτ τηεσε χαν βε αδεθυατελψ µιτιγατεδ βψ τηε ιµποσιτιον οφ χονδιτιονσ 2 ανδ 3. Ωεεκλψ Λιστ 1469/22 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
2) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 3) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ FRIEZE HALL COXTIE GREEN ROAD SOUTH WEALD BRENTWOOD CHANGE OF USE OF BARN FOR THE STORAGE AND DISTRIBUTION OF ANIMAL FEED (UNIT K) (RETROSPECTIVE) BRW/740/2010 Ward: ΣΟΥΤΗ ΩΕΑΛ Zoning: Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ Parish: Policies: Χ16 ΧΠ1 ΓΒ1 ΓΒ15 ΓΒ2 Τ2 Case Officer: Κατηρψν Ματηεωσ (Τελ: 8/13 Week Date: 7τη ϑανυαρψ 2011 01277 312616) 1. Proposals Χηανγε οφ υσε οφ βαρν φορ τηε στοραγε ανδ διστριβυτιον οφ ανιµαλ φεεδ (Υνιτ Κ) (ρετροσπεχτιϖε). Τηισ υνιτ (ωηιχη ισ στατεδ το αχχοµµοδατε 877σθ.µ. οφ φλοορσπαχε) ισ υσεδ βψ Εσσεξ Ανιµαλ Φεεδσ Λτδ φορ τηε στοραγε ανδ διστριβυτιον οφ ανιµαλ φεεδ (Χλασσ Β8). Τηε αππλιχαντ στατεσ τηατ τηε υσε χοµµενχεδ ον 30 ϑυνε 1996. Τεµποραρψ πλαννινγ περµισσιον ωασ γραντεδ φορ τηρεε ψεαρσ φορ τηε σαµε υσε οφ τηε βυιλδινγ ασ χυρρεντλψ προποσεδ ιν 1999 (ρεφερενχε ΒΡΩ/89/99) (ρεφερ το Ρελεϖαντ Ηιστορψ βελοω). Τηε αππλιχατιον ισ αχχοµπανιεδ βψ α Πλαννινγ Στατεµεντ ιν ωηιχη ιτ στατεσ τηατ µυχη οφ τηε ανιµαλ φεεδ ισ προδυχεδ ον τηε φαρµ 2000 τοννεσ οφ γρασσ ισ προδυχεδ ον τηε φαρµ περ αννυµ συφφιχιεντ φορ αβουτ 100,000 ξ 20κγ παχκσ οφ ηαψλαγε. Στραω ισ αλσο προδυχεδ ωηιχη ισ σολδ ασ ανιµαλ βεδδινγ. Τηε αππλιχαντ χλαιµσ τηατ τηε υσε οφ τηισ υνιτ ινϖολϖεσ α σιγνιφιχαντ εξτεντ τηε στοραγε ανδ διστριβυτιον οφ προδυχε γροων ατ Φριεζε Ηαλλ Φαρµ ανδ σο ιτ χουλδ βε αργυεδ τηατ πλαννινγ περµισσιον ισ νοτ ρεθυιρεδ. Ασ παρτ οφ τηισ αππλιχατιον ιτ ισ στατεδ τηατ τηε οχχυπιερσ οφ τηισ υνιτ ηαϖε τηρεε λορριεσ ωηιχη µακε α µαξιµυµ οφ αβουτ 8 τριπσ περ δαψ βετωεεν τηεµ ανδ αβουτ 5 οτηερ λορριεσ δελιϖερ το τηε πρεµισεσ περ δαψ. Τηερε αρε αλσο αρουνδ 15 ϖαν/χαρ ϖισιτσ περ δαψ. Ιτ ισ υνδερστοοδ τηατ λορρψ δριϖερσ ανδ δελιϖερψ δριϖερσ αρε ενχουραγεδ νοτ το υσε ιναππροπριατε λοχαλ ροαδσ. Ον σιτε παρκινγ σπαχεσ χονσιστ οφ 8 χαρ παρκινγ σπαχεσ ανδ 1 σπαχε φορ α 7.5 τοννε λορρψ. Τηε υσε εµπλοψσ 10 φυλλ τιµε εµπλοψεεσ. Ηουρσ οφ οπερατιον αρε 6αµ το 7πµ Μονδαψσ το Φριδαψσ. Ωεεκλψ Λιστ 1469/23 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Τηε φολλοωινγ ινφορµατιον ισ αλσο προϖιδεδ ωηιχη ισ ρελεϖαντ το αλλ φουρ, χυρρεντ αππλιχατιονσ (ΒΡΩ/740/2010, ΒΡΩ/741/2010, ΒΡΩ/742/2010 ανδ ΒΡΩ/743/2010): o Τηε αππλιχαντ αδϖισεσ τηατ, ιν 1996 ωηεν τηε αππλιχαντ χαµε το τηε σιτε, µοστ οφ τηε βυιλδινγσ ωερε υσεδ φορ αγριχυλτυρε ανδ τηατ υνιτσ Φ, Γ ανδ Η ωερε υσεδ ασ α γραιν στορε βυτ ηαϖε βεεν υσεδ φορ νον αγριχυλτυραλ στοραγε πυρποσεσ σινχε. Ιτ ισ υνδερστοοδ τηατ σοµε οφ τηε βυιλδινγσ ωερε υσεδ φορ λιϖεστοχκ πριορ το τηε 2001 φοοτ ανδ µουτη χρισισ φολλοωινγ ωηιχη τηε ρεµαινινγ βυιλδινγσ ωερε λετ ουτ το οτηερ σµαλλ βυσινεσσεσ ανδ ηαϖε βεεν σο υσεδ εϖερ σινχε. Α σµαλλ ηερδ ισ στιλλ ρυν φροµ αν εξιστινγ βυιλδινγ ατ τηε σιτε. o Τηε αππλιχαντ χλαιµσ, ωιτη ρεφερενχε το παραγραπη 3.7 οφ ΠΠΓ2, τηατ ιφ εχονοµιχαλλψ ϖιαβλε υσεσ αρε νοτ φουνδ φορ τηε συρπλυσ βυιλδινγσ ατ τηε φαρµ τηεψ ωουλδ βεχοµε ϖαχαντ ανδ προνε το ϖανδαλισµ ανδ δερελιχτιον. o Τηε βυιλδινγσ ατ Φριεζε Ηαλλ Φαρµ τηε συβϕεχτ οφ τηεσε αππλιχατιονσ, αρε ρελατιϖελψ µοδερν βυιλτ βετωεεν 30 ανδ 50 ψεαρσ αγο. Τηε αππλιχαντ οφφερσ το παιντ τηε βυιλδινγσ βλαχκ ιφ πλαννινγ περµισσιον ισ γραντεδ. o Αλλ αχτιϖιτιεσ οφ τηε βυσινεσσ αρε χονταινεδ ωιτηιν τηε βυιλδινγσ εξχεπτ φορ παρκεδ ϖεηιχλεσ ανδ ωαστε σκιπσ. Αλλ ϖεηιχλεσ κεπτ ιν τηε ψαρδ αρε χαρσ εξχεπτ φορ ονε λορρψ (Εσσεξ Ανιµαλ Φεεδ σ) ωηιχη αρε αλλ χονφινεδ το τηε ενχλοσεδ φαρµψαρδ σο τηερε ωουλδ βε νο νεεδ το εξτενδ τηε εξιστινγ ηαρδστανδινγ. Τεναντσ αρε ρεθυιρεδ το χονφινε τηειρ αχτιϖιτιεσ το τηειρ υνιτ. o υε το τηε αππλιχαντ σ περµανεντ πρεσενχε ον σιτε νο διστυρβανχε ισ χαυσεδ το τηε αµενιτιεσ οφ τηε φαρµ σ νειγηβουρσ. o Τηερε αρε χοµµυναλ τοιλετσ νεξτ το φαρµ οφφιχε. Τηε χοµµυναλ σκιπ ισ χλεαρεδ φορτνιγητλψ; τηε ωαστε χαρδβοαρδ σκιπ ισ χλεαρεδ εϖερψ σιξ ωεεκσ. 2. Relevant History BRW/82/98 χηανγε οφ υσε οφ ρεδυνδαντ βαρν το στοραγε ανδ διστριβυτιον ρεφυσεδ BRW/89/99 χηανγε οφ υσε οφ ρεδυνδαντ βαρν το στοραγε ανδ διστριβυτιον οφ ανιµαλ φεεδ αππροϖεδ τηρεε ψεαρ τεµποραρψ περµισσιον υντιλ Μαρχη 2002. Τηε ρεασον φορ νοτ γραντινγ α περµανεντ πλαννινγ περµισσιον ατ τηισ τιµε ωασ στατεδ ασ βεινγ ιν ορδερ φορ τηε υσε το βε φυλλψ ανδ προπερλψ ασσεσσεδ, ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αµενιτιεσ οφ τηε αρεα. BRW/750/99 ϖαριατιον οφ χονδιτιονσ 8 (νο νεω αγριχυλτυραλ βυιλδινγσ) & 10 (µαξιµυµ σιζε οφ ϖεηιχλεσ) οφ πλαννινγ περµισσιον ΒΡΩ/89/99 αππροϖεδ BRW/235/2000 ερεχτιον οφ αν αγριχυλτυραλ γραιν στοραγε βυιλδινγ αππροϖεδ χονστρυχτεδ BRW/741/2010 υσε οφ βυιλδινγ φορ στοραγε (Χλασσ Β8) (Υνιτσ Ι ανδ ϑ) (ρετροσπεχτιϖε) υνδετερµινεδ το δατε BRW/742/2010 υσε οφ βυιλδινγ φορ στοραγε πυρποσεσ (Χλασσ Β8) (Υνιτσ Α ανδ Β) (ρετροσπεχτιϖε) υνδετερµινεδ το δατε BRW/743/2010 υσε οφ βυιλδινγ ασ µιχρο βρεωερψ (Χλασσ Β2) ανδ φορ στοραγε (Χλασσ Β8) (Υνιτσ το Η) (ρετροσπεχτιϖε) υνδετερµινεδ το δατε Ωεεκλψ Λιστ 1469/24 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
3. Consultation Responses County Planner (Historic Buildings and Conservation): Τηισ αππλιχατιον ισ ρετροσπεχτιϖε. Ιτ ισ θυεστιοναβλε ωηετηερ τηισ υσε, ανδ τηε ασσοχιατεδ στοραγε οφ ιτεµσ εξτερναλλψ, ισ ρεαλλψ ϖερψ διφφερεντ φροµ ωηατ µιγητ βε εξπεχτεδ ιφ τηε βυιλδινγ ωερε στιλλ βεινγ υσεδ φορ αγριχυλτυρε (τηουγη υνδουβτεδλψ τηε σιτε ωουλδ λοοκ τιδιερ ιφ τηερε ωασ λεσσ εξτερναλ στοραγε). Τηε βαρν ισ οφ νο αρχηιτεχτυραλ ορ ηιστοριχ ιντερεστ, ιτ ισ σεπαρατε φροµ τηε λιστεδ βυιλδινγσ (ηουσε ανδ βαρν), ανδ ιτσ χυρρεντ υσε ηασ νεγλιγιβλε ιµπαχτ υπον τηειρ χηαραχτερ. Νο οβϕεχτιον. Environmental Health & Enforcement Manager: Ον τηε βασισ τηατ τηερε ηασ βεεν νο ηιστορψ οφ χοµπλαιντσ ρεγαρδινγ τηε υσε οφ τηε σιτε, νο οβϕεχτιονσ. Highways Officer: Νο οβϕεχτιον συβϕεχτ το χονδιτιονσ. 4. Neighbour Responses Ονε λεττερ οφ συππορτ ηασ βεεν ρεχειϖεδ ον τηε βασισ τηατ τηεψ ηαϖε λιϖεδ ιν τηε χλοσεστ ηουσε το Φριεζε Ηαλλ Φαρµ φορ 26 ψεαρσ βυτ τηεψ ηαϖε νοτ βεεν διστυρβεδ βψ ανψ οφ τηε χοµινγσ ανδ γοινγσ ασσοχιατεδ ωιτη τηε σιτε ανδ νο χηανγε ιν τηε λεϖελ οφ αχτιϖιτψ τηερε ηασ βεεν περχειϖεδ. 5. Summary of Issues Τηε αππλιχατιον σιτε ισ λοχατεδ ωιτηιν τηε Μετροπολιταν Γρεεν Βελτ. Ασ τηε χονϖερσιον οφ εξιστινγ βυιλδινγσ ισ νοτ ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ, τηε προποσαλ ωουλδ νοτ χονφλιχτ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ1, βυτ ισ ονλψ αχχεπταβλε συβϕεχτ το χερταιν χριτερια βεινγ µετ. Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ15 ρελατεσ το προποσαλσ φορ τηε ρε υσε οφ ρυραλ βυιλδινγσ φορ σµαλλ σχαλε εµπλοψµεντ, τουρισµ, λεισυρε ανδ χοµµυνιτψ υσεσ. Ωιτη ρεσπεχτ το τηε ρελεϖαντ χριτερια οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΓΒ15: o ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηερε ωουλδ βε νο µατεριαλλψ γρεατερ ιµπαχτ τηαν τηε οριγιναλ υσε υπον τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ασ τηε υσεσ προποσεδ ωουλδ βε χονταινεδ ωιτηιν τηε εξιστινγ βυιλδινγσ. Τηε ονλψ εξτερναλ υσεσ ωουλδ βε χαρ παρκινγ ανδ τηρεε χοµµυναλ σκιπσ ωηιχη ωουλδ βε λοχατεδ ωιτηιν τηε ενχλοσεδ φαρµ ψαρδ αρεα; o τηε βυιλδινγ ισ οφ περµανεντ ανδ συβσταντιαλ χονστρυχτιον ανδ τηερε ισ νο ρεασον το χονσιδερ τηατ τηε βυιλδινγ ισ χαπαβλε οφ χονϖερσιον ωιτηουτ µαϕορ ορ χοµπλετε ρεχονστρυχτιον ανδ ωιτηουτ µαϕορ αλτερατιον το ιτσ εξτερναλ αππεαρανχε (Χριτεριον ιι), o τηε νεω υσε σηουλδ νοτ ρεθυιρε εξτενσιον οφ τηε βυιλδινγ ορ αδδιτιοναλ οπεν ελεµεντσ ωηιχη µιγητ χονφλιχτ ωιτη τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ανδ τηε πυρποσε οφ ινχλυδινγ λανδ ωιτηιν ιτ χοµπαρεδ το τηε εξιστινγ υσε οφ τηε σιτε (χριτεριον ιιι); o τηερε ωουλδ βε νο υναχχεπταβλε δετριµενταλ ιµπαχτ υπον τηε συρρουνδινγ χουντρψσιδε, ανδ ιτσ λανδσχαπε ορ ωιλδλιφε (χριτεριον ιϖ); ανδ, Ωεεκλψ Λιστ 1469/25 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
o τηε υσε ωουλδ βε υνλικελψ το γιϖε ρισε το φυτυρε ρεθυιρεµεντσ φορ φυρτηερ συβσταντιαλ αρεασ οφ οπεν λανδ ανδ οπερατιοναλ δεϖελοπµεντ το βε αδδεδ το τηε ρε υσεδ βυιλδινγ ανδ ιτσ ιµµεδιατε συρρουνδινγσ φορ ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ, ανδ περµιττεδ δεϖελοπµεντ ριγητσ φορ αδδιτιοναλ αγριχυλτυραλ βυιλδινγσ χουλδ βε ρεµοϖεδ βψ χονδιτιον (χριτεριον ϖ). Φορ σιµιλαρ ρεασονσ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ωουλδ νοτ ηαρµ τηε χηαραχτερ ορ αππεαρανχε οφ τηε Σπεχιαλ Λανδσχαπε Αρεα ωιτηιν ωηιχη τηε σιτε ισ λοχατεδ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ενϖιρονµενταλ Ηεαλτη Οφφιχερ, ιτ ισ αλσο χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ χαυσε δεµονστραβλε ηαρµ το τηε αµενιτψ οφ τηε οχχυπιερσ οφ ανψ νεαρβψ ρεσιδεντιαλ προπερτψ, ινχλυδινγ Φριεζε Ηαλλ Φαρµηουσε ιτσελφ ανδ νειγηβουρινγ Φριεζε Χοτταγε (λοχατεδ αππροξιµατελψ 85µ το τηε σουτη οφ τηε φαρµ ψαρδ) ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη τηε ρελεϖαντ χριτεριον οφ Λοχαλ Πλαν Πολιχψ ΧΠ1 ιν τηισ ρεσπεχτ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Ηιγηωαψσ Οφφιχερ, γιϖεν τηε σχαλε ανδ νατυρε οφ τηε υσε ανδ τηε σιτε σ πρεϖιουσ αγριχυλτυραλ υσε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσεδ δεϖελοπµεντ ωουλδ νοτ ηαρµ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχψ Τ2, συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ χονδιτιονσ. Βασεδ ον τηε αδϖιχε οφ τηε Χονσερϖατιον Οφφιχερ, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ δοεσ νοτ ηαρµ τηε σεττινγ οφ τηε αδϕαχεντ Γραδε ΙΙ λιστεδ βυιλδινγ (Φριεζε Ηαλλ Φαρµηουσε). Τηε προποσαλ ισ χονσιδερεδ το βε α συιταβλε ρε υσε οφ τηισ φορµερ σολελψ αγριχυλτυραλ βυιλδινγ γιϖεν τηε νατυρε οφ τηε υσε, τηε εµπλοψµεντ γενερατεδ ανδ ιτσ σχαλε ιν τηε χοντεξτ οφ τηε εξιστινγ φαρµ εντερπρισε βοτη ινδιϖιδυαλλψ ανδ ιν αδδιτιον το τηε χυρρεντ προποσαλσ το χηανγε τηε υσε οφ οτηερ βυιλδινγσ ατ τηε Φαρµ φορ χοµµερχιαλ πυρποσεσ (ρεφερενχεσ ΒΡΩ/741/201, ΒΡΩ/742/2010 ανδ ΒΡΩ/743/2010). Ον τηε βασισ οφ τηε αβοϖε, ιτ ισ χονσιδερεδ τηατ τηε προποσαλ ισ νοτ ιναππροπριατε δεϖελοπµεντ ωιτηιν τηε Γρεεν Βελτ, ωουλδ νοτ µατεριαλλψ ρεδυχε τηε οπεννεσσ οφ τηε Γρεεν Βελτ ορ χονφλιχτ ωιτη τηε πυρποσεσ οφ ινχλυδινγ λανδ ωιτηιν ιτ, συβϕεχτ το τηε ιµποσιτιον οφ αππροπριατε χονδιτιονσ, ανδ σο χοµπλιεσ ωιτη Λοχαλ Πλαν Πολιχιεσ ΓΒ1, ΓΒ2 ανδ ΓΒ15. 6. Recommendation Approve 1) Τηε µαξιµυµ σιζε οφ ϖεηιχλεσ διστριβυτινγ γοοδσ στορεδ ωιτηιν τηε βυιλδινγ τηε συβϕεχτ οφ τηισ πλαννινγ αππλιχατιον σηαλλ νοτ εξχεεδ 7.5 τοννεσ υνλεσσ οτηερωισε αγρεεδ ιν ωριτινγ βψ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα.) Ωεεκλψ Λιστ 1469/26 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
2) Νο σχρεεν ανδ οτηερ βουνδαρψ ωαλλσ ανδ φενχεσ σηαλλ βε ερεχτεδ ωιτηιν τηε σιτε υνλεσσ τηε πριορ ωριττεν χονσεντ οφ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ ηασ βεεν γαινεδ το δεταιλσ οφ τηειρ λοχατιον, ηειγητ ανδ δεσιγν. Τηε ωαλλινγ/φενχινγ ασ αππροϖεδ σηαλλ βε χοµπλετεδ ανδ σηαλλ τηερεαφτερ βε περµανεντλψ ρεταινεδ ανδ µαινταινεδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε αππροϖεδ δεταιλσ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα ανδ τηε σεττινγ οφ τηε αδϕαχεντ λιστεδ βυιλδινγ.) 3) Νοτωιτηστανδινγ τηε προϖισιονσ οφ τηε Τοων ανδ Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995, νο νεω αγριχυλτυραλ βυιλδινγσ σηαλλ βε ερεχτεδ ον λανδ οωνεδ βψ τηε αππλιχαντ ασ σηοων ον δραωινγ νο. 2947/3 ωιτηουτ τηε γραντινγ οφ πλαννινγ περµισσιον βψ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ. (Reason: Ιν ορδερ το προτεχτ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα.) 4) Τηισ πλαννινγ περµισσιον ισ φορ α χηανγε οφ υσε οφ τηε βυιλδινγ ιδεντιφιεδ ιν τηε πλαννινγ αππλιχατιον ονλψ ανδ νοτ φορ ανψ αλτερατιονσ το τηε εξτερναλ αππεαρανχε οφ τηε βυιλδινγ εξχεπτ φορ τηοσε ρεθυιρεδ βψ χονδιτιον 9 βελοω. (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ ανδ ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα ανδ τηε σεττινγ οφ τηε αδϕαχεντ λιστεδ βυιλδινγ.) 5) Οτηερ τηαν τηε παρκινγ οφ σταφφ ϖεηιχλεσ ανδ 3νο. σκιπσ ιδεντιφιεδ ον δραωινγ νο. 2947/2 ασσοχιατεδ ωιτη τηε υσε οφ τηε βυιλδινγ ηερεβψ περµιττεδ, νο εξτερναλ στοραγε ωηατσοεϖερ, ινχλυδινγ τηε στοραγε οφ ϖεηιχλεσ, πλαντ, µαχηινερψ, γοοδσ, ωαστε, χηαττελσ ορ οτηερ µατεριαλσ σηαλλ τακε πλαχε ατ ανψ τιµε ωιτηιν τηε αππλιχατιον σιτε. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα ανδ τηε σεττινγ οφ τηε αδϕαχεντ λιστεδ βυιλδινγ.) 6) Νο ρεταιλ ορ ωηολεσαλε οφ ανψ γοοδσ στορεδ ωιτηιν τηε βυιλδινγ τηε συβϕεχτ οφ τηισ πλαννινγ περµισσιον σηαλλ τακε πλαχε ατ ανψ τιµε φροµ τηε σιτε. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ συσταιναβιλιτψ.) 7) Τηερε σηαλλ βε νο αδδιτιοναλ εξτερναλ ιλλυµινατιον οφ τηε αππλιχατιον σιτε ωιτηουτ τηε πριορ ωριττεν χονσεντ οφ τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα.) 8) Τηισ περµισσιον ρελατεσ σολελψ το βυιλδινγ ηατχηεδ ρεδ ον τηε αππροϖεδ πλαν ωηιχη σηαλλ βε υσεδ φορ τηε στοραγε ανδ διστριβυτιον οφ ανιµαλ φεεδ ονλψ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηισ Γρεεν Βελτ αρεα ανδ ηιγηωαψ σαφετψ.) 9) Τηε εξτερναλ ωαλλσ οφ τηε βυιλδινγ σηαλλ βε παιντεδ βλαχκ ωιτηιν τηρεε µοντησ οφ τηισ πλαννινγ περµισσιον. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ τηε χηαραχτερ ανδ αππεαρανχε οφ τηε Γρεεν Βελτ.) Ωεεκλψ Λιστ 1469/27 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010
Ινφορµατιϖεσ 10) Τηε αρεασ σηοων ον τηε αππροϖεδ πλαν ασ παρκινγ σπαχεσ σηαλλ βε κεπτ περµανεντλψ αϖαιλαβλε φορ συχη υσε. Νοτωιτηστανδινγ τηε Τοων & Χουντρψ Πλαννινγ (Γενεραλ Περµιττεδ εϖελοπµεντ) Ορδερ 1995, ορ ανψ συβσεθυεντ ρε εναχτινγ Ορδερ, νο περµανεντ δεϖελοπµεντ σηαλλ βε χαρριεδ ουτ ον τηε σιτε σο σηοων ορ ιν συχη α ποσιτιον ασ το πρεχλυδε ϖεηιχυλαρ αχχεσσ το τηεσε ρεσερϖεδ σπαχεσ. (Reason: Ιν τηε ιντερεστσ οφ ηιγηωαψ σαφετψ ανδ αµενιτψ.) 11) Ωιτηιν 1 µοντη οφ τηε δατε οφ τηισ πλαννινγ περµισσιον, δεταιλσ οφ α σεχυρε, ωεατηερ προτεχτεδ χψχλε παρκινγ φαχιλιτψ ωιτηιν τηε σιτε σηαλλ βε συβµιττεδ το τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ φορ αππροϖαλ. Τηε φαχιλιτψ σηαλλ βε προϖιδεδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε αππροϖεδ δεταιλσ ωιτηιν τηρεε µοντησ οφ τηε δατε οφ τηε αππροϖαλ οφ τηεσε δεταιλσ ανδ ρεταινεδ ασ συχη ιν περπετυιτψ. (Reason: Ιν ορδερ το ενχουραγε τηε υσε οφ νον µοτορισεδ µεανσ οφ τρανσπορτ.) 12) Ωιτηιν 1 µοντη οφ τηε δατε οφ τηισ πλαννινγ περµισσιον, δεταιλσ οφ µοτορχψχλε παρκινγ σπαχεσ, µεασυρινγ 2.5 µετρεσ ξ 1.5 µετρεσ, το βε προϖιδεδ ωιτηιν τηε προποσεδ παρκινγ αρεα, εαχη φιττεδ ωιτη α µετηοδ οφ σεχυρινγ τηε µοτορχψχλε, σηαλλ βε συβµιττεδ φορ αππροϖαλ το τηε λοχαλ πλαννινγ αυτηοριτψ. Τηε παρκινγ σπαχεσ σηαλλ βε προϖιδεδ ωιτηιν 3 µοντησ οφ τηε αππροϖαλ οφ τηεσε δεταιλσ ανδ ιν αχχορδανχε ωιτη τηε αππροϖεδ δεταιλσ, ανδ ρεταινεδ ασ συχη ιν περπετυιτψ. (Reason: Ιν ορδερ το ενχουραγε τηε υσε οφ αλτερνατιϖεσ το τηε πριϖατε µοτορ ϖεηιχλε.) 13) Τηε πλανσ ον ωηιχη τηισ δεχισιον ωασ βασεδ αρε δραωινγ νοσ. 2947/3, 2947/5, 2947/4 ανδ 2947/2. (Reason: Φορ τηε αϖοιδανχε οφ δουβτ.) 1) Ι11 Πολιχιεσ ρελατεδ το αππροϖαλ 2) Ι8 Αχχορδανχε ωιτη αππροϖεδ πλανσ 3) ΡΕΑΣΟΝ ΦΟΡ ΑΠΠΡΟςΑΛ: Τηε προποσαλ ωουλδ αχχορδ ωιτη τηε δεϖελοπµεντ πλαν πολιχιεσ ρελεϖαντ το τηισ προποσεδ τηατ αρε σετ ουτ αβοϖε. Ωεεκλψ Λιστ 1469/28 Ωεεκ Ενδινγ 24τη εχεµβερ 2010