ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ. Ι. ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Συνοπτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν περιλαµβάνουν τα παρακάτω:

Transcript

1 Ελληνικά Ταχυδροµεία Α.Ε. Κεντρική Υπηρεσία /νση Τεχνικών Έργων και Ακινήτων ΕΡΓΟ : "Εργασίες ιαρρύθµισης Νεοµισθωµένου Καταστήµατος ΛΙΤΟΧΩΡΟΥ" ΘΕΣΗ : ΛΙΤΟΧΩΡΟ ΠΙΕΡΙΑΣ Α. ΓΕΝΙΚΑ ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Το Κατάστηµα ΛΙΤΟΧΩΡΟΥ, θα µεταστεγαστεί σε νεοµισθωµένο κτίριο επί της οδού Αγίου Νικολάου 46, στο Λιτόχωρο Πιερίας. Το Κατάστηµα αποτελείται από ισόγεια αίθουσα επιφανείας 85,41 m² περίπου. Η µελέτη αφορά στις εργασίες, οι οποίες απαιτούνται για τη λειτουργική οργάνωση και τον εξωραϊσµό του χώρου του Καταστήµατος. Β. ΣΥΝΟΠΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΕΠΕΜΒΑΣΕΩΝ Ι. ΟΙΚΟ ΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ Συνοπτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν περιλαµβάνουν τα παρακάτω: - Αποξηλώσεις (διαχωρισµάτων, επενδύσεων, υαλοστασίων, κλπ) µετά του κάδου για αποκοµιδή και απόρριψη - Αποξήλωση, µεταφορά και επανατοποθέτηση εξοπλισµού (γκισέ, ερµαρίων, γραφείων, κλπ.), καθώς και επιγραφών, χρηµατοκιβωτίων, γραµµατοκιβωτίων και ότι άλλου µπορεί να χρησιµοποιηθεί και να αξιοποιηθεί, από το παλαιό κατάστηµα στο νέο Στην όψη: - Αντικαθίστανται τα µεταλλικά υαλοστάσια στην όψη του Καταστήµατος, µε τυποποιηµένα σταθερά υαλοστάσια από διατοµές αλουµινίου µε υαλοπίνακες laminate διαµαντέ πάχους 5+5 χλστ. και τοποθετούνται µαρµαροποδιές, όπου απαιτείται. - Τοποθετείται υαλόθυρα εισόδου του Καταστήµατος από διατοµές αλουµινίου µονόφυλλη, ηλεκτροστατικής βαφής. - ιαµορφώνεται η στάθµη εισόδου και στην είσοδο του Καταστήµατος, ώστε να διευκολύνεται η κίνηση πελατών και αποστολών µε την κατασκευή ράµπας από οπλισµένο σκυρόδεµα και κατάλληλου µήκους ώστε να καλύπτει υψοµετρική διαφορά έως 25 εκ. µε κατάλληλη κλίση (σύµφωνα µε τις προδιαγραφές) έως τη στάθµη της εισόδου, όπου κατασκευάζεται πλατύσκαλο και δύο ρίχτια (σύµφωνα µε τα σχέδια). - Η όψη εξωραΐζεται. Στο εσωτερικό του καταστήµατος: - Κατασκευάζονται αµφίπλευρα χωρίσµατα γυψοσανίδας τόσο σε συνέχεια των γκισέ όσο και στο βάθος του χώρου, όπου δηµιουργείται η αποθήκη δεµάτων. - Επενδύονται µε µονή γυψοσανίδα, σωληνώσεις, τµήµατα τοιχοποιίας για διαµόρφωση κάθετων µεταξύ τους επιφανειών, διελεύσεις καλωδίων, κλπ., όπου κριθεί αναγκαίο. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΕ Σελίδα 1 από 5

2 - Στο χώρο συναλλαγής τοποθετείται ψευδοροφή γυψοσανίδας από ορυκτές ίνες, ενώ στο χώρο της αποθήκης δεµάτων οροφή γυψοσανίδας µε διαµόρφωση ανοίγµατος (ανθρωποθυρίδας) για πρόσβαση στο πατάρι που υπάρχει από επάνω. - Οι επιφάνειες επιχρίονται, όπου κριθεί αναγκαίο, µετά το πέρας των επεµβάσεων ή για να επισκευαστούν υπάρχουσες ατέλειες. - Όλες οι επιφάνειες, τοιχοποιίες, διαχωριστικά, οροφές χρωµατίζονται µε πλαστικό χρώµα σπατουλαριστό ή απλό (σύµφωνα µε τις οδηγίες της Επίβλεψης), όπως και µεταλλικές και ξύλινες επιφάνειες, όπου απαιτείται. - Κατασκευάζονται και τοποθετούνται ξύλινες πρεσσαριστές θύρες µε ξύλινο ή µεταλλικό κάσωµα στο διαχωριστικά σε συνέχεια των γκισέ και στην αποθήκη δεµάτων. - Στο χώρο συναλλαγής, τα γκισέ αναπτύσσονται στο σύνολό τους γραµµικά και κάθετα στον άξονα εισόδου, ενώ στην πίσω πλευρά τους τοποθετούνται ερµάρια, είτε από τα υπάρχοντα από το παλαιό κατάστηµα, είτε κατασκευάζονται νέα, όπου οι ανάγκες το απαιτούν. - Στον χώρο WC δεν εκτελούνται εργασίες, καθώς αυτή βρίσκονται σε καλή κατάσταση. ΙΙ. ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ Αποξηλώσεις Η/Μ εγκαταστάσεων, (Καλώδια, Ηλεκτρικός πίνακας, πλαστικές σωληνώσεις, πλαστικά κανάλια ισχυρών και ασθενών ρευµάτων, διακόπτες, ρευµατοδότες, πρίζες DATA, κλπ) και αποκατάσταση µερεµετιών µετά τις αποξηλώσεις, σύµφωνα µε τις υποδείξεις της /νσης Τεχνικών Έργων & Ακινήτων. Η νέα ηλεκτρική εγκατάσταση θα κατασκευαστεί σύµφωνα µε τον κανονισµό των εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, την ισχύουσα Νοµοθεσία, τα άρθρα του τιµολογίου, τα υπάρχοντα σχέδια και τις υποδείξεις της Επίβλεψης. Από τον νέο γενικό πίνακα θα τροφοδοτηθεί ο πίνακας UPS ο οποίος θα τοποθετηθεί δίπλα στον γενικό πίνακα. Το ηλεκτρολογικό υλικό των πινάκων θα καθορισθεί σε συνεργασία µε τον Επιβλέποντα Μηχανικό. Οι τροφοδοτήσεις των καταναλώσεων φωτισµού και κίνησης θα γίνουν µε κατάλληλα καλώδια ΝΥΜ µέσα σε σωλήνες πλαστικούς ή χαλύβδινους ή πάνω σε µεταλλικές σχάρες ή σε πλαστικά ηλεκτρολογικά κανάλια, ανάλογα µε την περίπτωση και την αρχιτεκτονική λύση. Οι διατοµές των καλωδίων (τόσο αυτών που τροφοδοτούν τον πίνακα UPS, όσο αυτών των τελικών καταναλώσεων), το είδος και τα µεγέθη των οργάνων διακοπής και προστασίας των πινάκων που διακόπτουν την παροχή του ρεύµατος στα κυκλώµατα ή προστατεύουν τα δίκτυα και τις καταναλώσεις από υπερεντάσεις, βραχυκυκλώµατα, διαρροές προς γη, έλλειψη τάσεως κλπ, θα είναι σύµφωνα µε τους ισχύοντες κανονισµούς περί εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και περί εγκαταστάσεων κίνησης, σύµφωνα µε τα οριζόµενα από τους κατασκευαστές των κινητήρων και λοιπών ηλεκτρικών συσκευών και γενικά θα εξασφαλίζουν στην ηλεκτρική εγκατάσταση λειτουργικότητα και ασφάλεια από κάθε πλευρά. Οι οδεύσεις των ηλεκτρικών γραµµών θα καθοριστούν σε συνεργασία µε την Επίβλεψη, η οποία θα υποδείξει στον Ανάδοχο ποια τµήµατα ηλεκτρικών γραµµών θα είναι ορατά, εντοιχισµένα, εντός πλαστικού καναλιού ή σχάρας καλωδίων. Όλα τα καλώδια που οδεύουν προς τους διακόπτες, ρευµατοδότες, τηλεφωνικές πρίζες, πρίζες DΑΤΑ, χειριστήρια µηχανηµάτων κ.λ.π. είτε θα τοποθετηθούν εντός πλαστικού καναλιού είτε θα εντοιχιστούν σύµφωνα µε τις οδηγίες της Επίβλεψης. Οι διακόπτες και οι ρευµατοδότες θα τοποθετηθούν στα σηµεία εκείνα που δεικνύονται στα σχετικά σχέδια. Ο τρόπος αφής και σβέσης των φωτιστικών σωµάτων καθώς και η ακριβής ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΕ Σελίδα 2 από 5

3 θέση τοποθέτησής τους θα καθοριστεί κατά τη διάρκεια της επίβλεψης. Οι χρονοδιακόπτες θα χρησιµοποιηθούν για την αφή και σβέση των εξωτερικών επιγραφών καθώς και ορισµένων φωτιστικών σωµάτων εντός του Καταστήµατος, που θα υποδειχθούν στον ανάδοχο κατά την διάρκεια της Επίβλεψης. Επίσης θα τοποθετηθεί ηλεκτρικό κυπρί κατάλληλα συνδεδεµένο, στην ξύλινη θύρα των γκισέ. Μετά το πέρας των εργασιών θα εκδοθεί από τον Ανάδοχο Υπεύθυνη ήλωση Ηλεκτρολόγου Εγκαταστάτη. ΦΩΤΙΣΤΙΚΑ Στο κατάστηµα θα τοποθετηθούν νέα φωτιστικά σώµατα οροφής ή ψευδοροφής LED στα σηµεία εκείνα που δεικνύονται στα σχετικά σχέδια. Φωτιστικά ασφαλείας θα τοποθετηθούν στα σηµεία που θα υποδειχθούν από την επίβλεψη. Στα WC θα τοποθετηθούν φωτιστικά σώµατα LED. Στην πρόσοψη του καταστήµατος θα τοποθετεί προβολέας LED. ΑΣΘΕΝΗ ΡΕΥΜΑΤΑ- ΟΜΗΜΕΝΗ ΚΑΛΩ ΙΩΣΗ Η τηλεφωνική εγκατάσταση περιλαµβάνει το εσωτερικό τηλεφωνικό δίκτυο του κτιρίου, δηλαδή τις τηλεφωνικές λήψεις, τους αγωγούς, τους σωλήνες, τα κουτιά διελεύσεως και διακλαδώσεως, τον κατανεµητή, τα καλώδια, τη σωλήνωση εισαγωγής του καλωδίου του ΟΤΕ κλπ. Σε σηµείο που θα υποδειχτεί στα σχέδια θα τοποθετηθεί το υφιστάµενο rack, το οποίο θα αποξηλωθεί και θα µεταφερθεί από το παλαιό κατάστηµα. Ο τερµατισµός του δικτύου δεδοµένων θα γίνεται σε πεδίο ταχείας βυσµατικής διαχείρισης δικτύου πληροφορικής (Patch Panel) Cat 6. Ο τερµατισµός του δικτύου γίνεται στο πίσω µέρος, ενώ το µπροστινό µέρος αποτελείται από υποδοχείς RJ45, 8 επαφών, µε αναλογία ένα προς ένα µε τις πρίζες του δικτύου. Στις πρίζες DATA RJ45 δύο θέσεων θα καταλήγουν δύο µεµονωµένα καλώδια τεσσάρων ζευγών έκαστο (UTP 4 cat 6) τα οποία θα συνδεθούν στον κατανεµητή δικτύου πληροφορικής, ενώ στις πρίζες τηλεφώνου θα καταλήγει από ένα καλώδιο, το οποίο θα συνδεθεί στον κατανεµητή δικτύου πληροφορικής. Η κατασκευή του δικτύου θα γίνει µε καλώδια τύπου UTP cat 6, τεσσάρων συνεστραµµένων ζευγών, που θα καταλήγουν χωρίς ενδιάµεσες συνδέσεις στις θέσεις εργασίας. Η τοποθέτηση της καλωδίωσης θα γίνει στις ψευδοροφές µέσα σε ξεχωριστή γαλβανισµένη σχάρα καλωδίων και στη συνέχεια µέσα σε χαλυβδοσωλήνες, εντός των δοµικών στοιχείων. Η παραµένουσα χωρητικότητα των σωλήνων θα είναι 25% της απαιτουµένης. Όπου οι καλωδιώσεις είναι δύσκολο να εντοιχιστούν θα χρησιµοποιείται πλαστικό κανάλι ενδεικτικού τύπου DLP της LEGRAND καταλλήλου διατοµής, µε όλα τα εξαρτήµατά του γωνίες, ταυ, τέρµατα, κυτία µηχανισµών και θα τοποθετούνται σε αυτό αντίστοιχες πρίζες RJ45 κατηγορίας 6. Σε περιπτώσεις παράλληλης όδευσης καλωδίων UTP και δικτύων ισχυρών ρευµάτων πρέπει να λαµβάνεται µέριµνα ώστε να υπάρχει απόσταση τουλάχιστον 20 cm. Η ίδια µέριµνα πρέπει να λαµβάνεται στις περιπτώσεις γειτνίασης καλωδίων UTP και λαµπτήρων φθορισµού. Επίσης όπου υπάρχει ανάγκη και δεν είναι δυνατόν να αποφευχθεί η διασταύρωση τηλεπικοινωνιακού δικτύου µε δίκτυα ισχυρών ρευµάτων θα λαµβάνεται µέριµνα ώστε στο συγκεκριµένο σηµείο τα τηλεπικοινωνιακά καλώδια να διέρχονται µέσα σε χαλυβδοσωλήνες. Τέλος µετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα γίνει πιστοποίηση του δικτύου DATA. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΕ Σελίδα 3 από 5

4 ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΕΞΑΕΡΙΣΜΟΣ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ Ο κλιµατισµός του καταστήµατος προβλέπεται να γίνει µε δύο κλιµατιστικά µηχανήµατα (εγκρίσεως της Επίβλεψης) τύπου κασέτας ψευδοροφής BTU (θέρµανση-ψύξη), τα οποία θα φέρουν ψυκτικό µέσο R32 µε θερµοκρασία λειτουργίας έως τους -15 ο C. Περιλαµβάνονται και οι σωληνώσεις & καλωδιώσεις σύνδεσης εσωτερικής-εξωτερικής κλιµατιστικής µονάδας µήκους έως 20µ. Από το υφιστάµενο κατάστηµα θα αποξηλωθεί ένα κλιµατιστικό µηχάνηµα τοίχου διαιρούµενου τύπου, το οποίο θα συντηρηθεί και θα επανατοποθετηθεί στο νέο σε θέση που θα υποδειχθεί από την επίβλεψη. Οι εξωτερικές µονάδες των µηχανηµάτων θα τοποθετηθούν σε θέσεις που θα υποδειχθούν. Ο εξαερισµός των χώρων θα γίνεται από φυγοκεντρικό εξαεριστήρα 2000m 3 /h, µε δίκτυο αεραγωγών και στόµια εξαερισµού όπως υποδεικνύονται στα σχετικά σχέδια και άρθρα. Για τον εξαερισµό των WC θα τοποθετηθούν δύο εξαεριστήρες WC. Υ ΡΕΥΣΗ-ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ Τα υφιστάµενα WC θα παραµείνουν ως έχει. Θα τοποθετηθούν νέα καπάκια λεκάνης. Στον χώρο της αποθήκης θα αποξηλωθεί το υφιστάµενο δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης. ΠΥΡΑΣΦΑΛΕΙΑ Στο κατάστηµα τοποθετούνται φορητοί πυροσβεστήρες (Φ.Π.) ξερής σκόνης Ρα-6 των 6kgr πλησίον των εξόδων κινδύνου και γενικά σε όλους τους χώρους όπου απαιτείται, καθώς και ένα πυροσβεστικό ερµάριο σε θέση που θα υποδειχθεί. Η τοποθέτηση θα γίνει κατά τέτοιο τρόπο, ώστε κανένα σηµείο της κάτοψης να µην απέχει περισσότερο από 15m από τον πλησιέστερο φορητό πυροσβεστήρα. Πλησίον των Ηλεκτρολογικών Πινάκων θα τοποθετηθεί πυροσβεστήρας CO2. Ο Ανάδοχος, για την κατασκευή του έργου, είναι υποχρεωµένος να προσκοµίσει την µελέτη πυρασφάλειας, κάθε πιστοποιητικό ποιότητας υλικών- καλής εκτέλεσης της εγκατάστασης κ.λπ. που θα ζητηθεί από την Πυροσβεστική Υπηρεσία και να εκδώσει την άδεια πυρασφάλειας. ΙΙΙ. ΓΕΝΙΚΑ - Ο ΕΛΤΑ επιφυλάσσεται να αξιώσει την εκτέλεση ορισµένων εργασιών σε µη εργάσιµες ώρες και ηµέρες. - Όλα τα µηχανήµατα και υλικά που θα χρησιµοποιηθούν στο έργο, θα είναι αρίστης ποιότητας, εγκεκριµένα από το Υπουργείο Βιοµηχανίας, Ευρωπαϊκών Προδιαγραφών και σύµφωνα µε τα όσα περιγράφονται στα σχετικά άρθρα και θα εγκρίνονται, προ της παραγγελίας τους, από τη /νση Τεχνικών Έργων και Ακινήτων, Τοµέας Τεχνικών Έργων. - Όλες οι Η/Μ εγκαταστάσεις θεωρούνται πλήρως κατασκευασθείσες έτοιµες για κανονική και απρόσκοπτη λειτουργία δοκιµασθείσες παρουσία του Επιβλέποντα Μηχανικού. - Οι επιµετρήσεις των εργασιών θα γίνουν σύµφωνα µε τα σχέδια και τις εκτελεσθείσες πραγµατικές κατασκευές. - Ο ανάδοχος αναλαµβάνει την υποχρέωση για την έγκαιρη έκδοση οποιασδήποτε άδειας από τις πολεοδοµικές ή άλλες αρχές που πιθανόν θα απαιτηθεί. Κάθε δε αµοιβή για την έκδοση των αδειών αυτών θεωρείται ότι έχει συνεκτιµηθεί και περιλαµβάνεται στην προσφορά του αναδόχου. ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΕ Σελίδα 4 από 5

5 - Επίσης υποχρεούται να παραδώσει στη ιεύθυνση Τεχνικών Έργων και Ακινήτων, πλήρη κατασκευαστικά σχέδια του έργου µε τη λήξη της συµβατικής προθεσµίας, η αµοιβή των οποίων θεωρείται ότι έχει συνεκτιµηθεί και περιλαµβάνεται στην προσφορά του αναδόχου. ΑΘΗΝΑ, 31/01/2019 ΟΙ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΕΣ Γ. ΣΙΠΟΠΟΥΛΟΣ B. ΠΑΛΙΟΥΡΑ Αρχ/νας Μηχ/κός Msc Ηλ/γος Μηχ/κός & Μηχ/κός Η/Υ Ο ΤΜΗΜΑΤΑΡΧΗΣ ΕΡΓΩΝ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΟΥ ΤΟΜΕΑ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ Ι. ΚΑΠΙΡΗΣ Φ. ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΥ Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. Πολιτικός Μηχανικός Msc Ο ΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΗΛΙΑΣ. ΜΩΡΑΪΤΗΣ Πολιτικός Μηχανικός ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΕ Σελίδα 5 από 5