Επιτρέπεται η χρήση απλών αριθμομηχανών (calculators).
|
|
- Υπάτιος Μαυρίδης
- 8 χρόνια πριν
- Προβολές:
Transcript
1 Expert Valuer in Real Estate Property Sample Paper Αυτό το έγγραφο πρέπει να επιστραφεί με την εργασία του υποψηφίου, διαφορετικά η εγγραφή του θα ακυρωθεί και δε θα εκδοθεί αποτέλεσμα. Ονοματεπώνυμο Υποψηφίου: Πατρώνυμο: Ημερομηνία Εξέτασης: Πόλη Εξέτασης: Επιτρεπόμενος Χρόνος: 3 ώρες (180 λεπτά) Μέρος A Μέρος B Απαντήστε και τις 40 ερωτήσεις του Μέρους Α. Οι απαντήσεις σας θα πρέπει να σημειωθούν σε κάθε ερώτηση του φυλλαδίου ερωτήσεων. Υπάρχει ΜΟΝΟ μία σωστή απάντηση σε κάθε ερώτηση. Προτείνεται να μην αφιερώσετε περισσότερο από μια (1) ώρα (60 λεπτά) σε αυτό το μέρος. Απαντήστε όλες τις ασκήσεις του Μέρους Β, δείχνοντας τους υπολογισμούς σας. Οι απαντήσεις σας θα πρέπει να γραφτούν μόνο στο χώρο που διατίθεται στο φυλλάδιο ερωτήσεων. Προτείνεται να μην αφιερώσετε περισσότερο από δύο (2) ώρες (120 λεπτά) σε αυτό το μέρος. Επιτρέπεται η χρήση απλών αριθμομηχανών (calculators). Συμφωνία Τήρησης Απορρήτου Το περιεχόμενο της εξέτασης είναι αυστηρά εμπιστευτικό. Η PEOPLECERT κατέχει την πνευματική ιδιοκτησία και διατηρεί κατοχυρωμένα τα πνευματικά δικαιώματα των εμπορικών σημάτων τα οποία χρησιμοποιούνται για την παροχή της εξέτασης. Αυτή η εξέταση είναι διαθέσιμη σε εσάς ως υποψήφιο, αποκλειστικά για τον σκοπό της αξιολόγησής σας. Απαγορεύεται ρητά η γνωστοποίηση, δημοσίευση, αναπαραγωγή ή μετάδοση του περιεχομένου αυτής της εξέτασης, εν όλω ή εν μέρει, σε οποιαδήποτε μορφή ή με οποιοδήποτε τρόπο και μέσον, συμπεριλαμβανομένων οπτικών, ακουστικών, προφορικών ή γραπτών, χωρίς την προηγούμενη ρητή και έγγραφη άδεια της PEOPLECERT. Τα προσωπικά δεδομένα τα οποία προσκομίσατε κατά την διαδικασία εγγραφής σας στις εξετάσεις θα χρησιμοποιηθούν για να σας κοινοποιηθεί το αποτέλεσμα της εξέτασής σας και για σκοπούς επίβλεψης της διαδικασίας αξιολόγησης. Τα προσωπικά σας δεδομένα καθώς και τα δεδομένα της εξέτασής σας θα φυλαχθούν στην βάση δεδομένων της PEOPLECERT. Η PEOPLECERT σας υπενθυμίζει ότι έχετε το δικαίωμα πρόσβασης, διαγραφής και τροποποίησης των προσωπικών σας δεδομένων, κατόπιν σχετικού αιτήματος στην PEOPLECERT. Για χρήση μόνο από τον εξεταστή/διορθωτή Μέρος A Μέρος B Σύνολο
2 Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 2 από 32
3 ΜΕΡΟΣ Α Κυκλώστε μία απάντηση σε κάθε ερώτηση 1. Η καθαρή παρούσα αξία (NPV) μπορεί να είναι: (40 βαθμοί) A. Μόνο θετική B. Μόνο αρνητική C. Θετική ή αρνητική D. Θετική ή αρνητική ή μηδενική 2. Οι μέθοδοι της καθαρής παρούσας αξίας και της εσωτερικής απόδοσης επένδυσης δίνουν ως προς την αξιολόγηση των επενδύσεων A. Πάντα την ίδια ιεράρχηση B. Μπορεί να δίνουν αντιφατική ιεράρχηση 3. Η χρήση της ανάλυσης πολλαπλής παλινδρόμησης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για: A. Την εκτίμηση αξιών οικιστικών ακινήτων B. Την αξιολόγηση μία επένδυσης 4. Η προσθήκη ακραίων τιμών σε ένα δείγμα προκαλεί: A. Αύξηση της τυπικής απόκλισης B. Μείωση της τυπικής απόκλισης 5. Η σωστή σειρά εργασιών σε κατασκευή πολυκατοικίας είναι: A. Τοιχοποιίες σωληνώσεις καλωδιώσεις - επιχρίσματα B. Σωληνώσεις καλωδιώσεις - τοιχοποιίες - επιχρίσματα C. Τοιχοποιίες σωληνώσεις επιχρίσματα καλωδιώσεις Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 3 από 32
4 6. Το ελάχιστο επιτρεπόμενο ελεύθερο πλάτος κυρίας σκάλας για πενταόροφο κτίριο είναι; A. 1,00 μ. B. 1,20 μ. C. 1,40 μ. D. 0,90 μ. 7. Το Επιχειρηματικό Κέρδος μιας οικοδομής κατά την εφαρμογή της υπολειμματικής μεθόδου κυμαίνεται συνήθως σε ποιό ποσοστό της αξίας ανάπτυξης; A. 5-10% B % C % 8. Σε οικόπεδο αναπτύσσεται μία οικοδομή. Από τι εξαρτάται το εάν θα διαμορφωθεί εσοχή στον τελευταίο ή στους τελευταίους ορόφους: A. Από τους όρους δόμησης που ισχύουν για το οικόπεδο B. Από το πλάτος της οδού επί του οποίου έχει πρόσωπο το αντίστοιχο οικόπεδο C. Από τον επιθυμητό σχεδιασμό του Αρχιτέκτονα D. Από τα (A) και (B) 9. Άρτια και οικοδομήσιμη παραθαλάσσια έκταση βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως. Για να είναι δυνατή η ανοικοδόμησή της: A. Πρέπει να έχει καθορισθεί η γραμμή αιγιαλού B. Δεν είναι απαραίτητο να έχει καθορισθεί η γραμμή αιγιαλού Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 4 από 32
5 10. Σε περίπτωση προωθήσεως του ακινήτου από περισσότερους του ενός μεσίτες κατά την πώληση: A. Αμείβονται όλοι όσοι προώθησαν B. Αμείβεται εκείνος του οποίου ο πελάτης αγόρασε τελικώς το ακίνητο C. Αμείβονται εκείνοι των οποίων οι πελάτες έδωσαν προσφορά 11. Ποια επιλογή δεν αποτελεί υποκατηγορία της κτηματαγοράς; A. Των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων B. Των χρηστών C. Των επενδυτών D. Των κατασκευαστών 12. Ποια κατηγορία δεν αποτελεί «παίκτη» της κτηματαγοράς; A. Οι ασφαλιστικές εταιρίες B. Οι οικοπεδούχοι C. Οι μεσίτες D. Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα 13. Τι πιστοποιεί το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας; A. Πιστοποιεί ότι το ακίνητο εξακολουθεί να ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη B. Πιστοποιεί τον αριθμό των ακινήτων που έχει ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης C. Πιστοποιεί ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από βάρη, διεκδικήσεις κτλ Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 5 από 32
6 14. Πριν την λήξη 12ετίας σε επαγγελματική μίσθωση ο μισθωτής: A. Μπορεί να αποχωρήσει αζήμια B. Είναι υποχρεωμένος να παρατείνει μέχρι τα 12 έτη C. Μπορεί να αποχωρήσει με προειδοποίηση 3 μηνών και καταβολή ενός μισθώματος ως αποζημίωση 15. Σε ποιο ποσό επιβάλλεται ο φόρος μεταβίβασης ακινήτου: A. Στο ποσό του τιμήματος που αναγράφεται στον τίτλο B. Στο ποσό της αντικειμενικής αξίας C. Στο μεγαλύτερο ποσό μεταξύ της αντικειμενικής αξίας και του τιμήματος 16. Ο ΦΑΠ (Φόρος Ακίνητης Περιουσίας) στα Νομικά Πρόσωπα επιβάλλεται: A. Σε όσα Νομικά Πρόσωπα έχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των B. Στη συνολική ακίνητη περιουσία του Νομικού Προσώπου 17. Σε περίπτωση μεταβιβάσεως ακινήτου απαιτείται: A. Απαιτείται βεβαίωση ότι ο πωλητής έχει δηλώσει το ακίνητο στο Ε9 B. Απαιτείται βεβαίωση ότι ο πωλητής έχει δηλώσει το ακίνητο στο Ε2 C. Απαιτείται βεβαίωση ότι ο πωλητής δεν οφείλει φόρο κληρονομιάς ή δωρεάς (γενικότερα απαιτείται φορολογική ενημερότητα) D. Δεν απαιτείται βεβαίωση Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 6 από 32
7 18. Πότε επιβάλλεται ο Φ.Π.Α. στα ακίνητα; A. Στην πρώτη μεταβίβαση του ακινήτου που έχει ανεγερθεί με άδεια οικοδομής από 1/01/2006 και μετά B. Στην πρώτη μεταβίβαση του ακινήτου που έχει ανεγερθεί με άδεια οικοδομής από 1/01/2010 και μετά C. Δεν επιβάλλεται 19. Ποιο οικόπεδο επιτρέπει τη δόμηση μεγαλύτερης επιφάνειας σε χώρους κύριας χρήσης, θεωρώντας ότι δεν υπάρχουν άλλοι περιορισμοί; A. Οικόπεδο επιφανείας μ2 με σ.δ. 0,80 B. Οικόπεδο επιφανείας μ2 με κλιμακωτό σ.δ.: σ.δ. 1,00 για τα πρώτα 500 μ2 οικοπέδου, σ.δ. 0,60 για τα επόμενα 500 μ2 και σ.δ. 0,20 για τη λοιπή επιφάνεια 20. Ποια επιτρεπόμενη χρήση γης είναι γενικά ευνοϊκότερη για την ανάπτυξη γραφείων: A. Γενική Κατοικία B. Χρήσεις Πολεοδομικού Κέντρου 21. Προκειμένου να αξιολογηθεί οικόπεδο με κτίσμα και υπολειπόμενο Σ.Δ., σε διαμορφωμένη κτηματαγορά, η καταλληλότερη μέθοδος εκτίμησης είναι: A. Υπολειμματική για το όλο οικόπεδο και μέθοδο κόστους για το υφιστάμενο κτίσμα B. Μέθοδο συγκριτικών στοιχείων ή εισοδήματος για το υφιστάμενο κτίσμα σε συνδυασμό με την μέθοδο συγκριτικών στοιχείων ή υπολειμματική για την αξία της υπολειπόμενης δόμησης, εφαρμόζοντας σχετική απομείωση όπου απαιτείται λόγω δυσκολίας υλοποίησής της. C. Μέθοδος εισοδήματος D. Οι (Α) και (Β) μέθοδοι E. Και οι τρεις ως άνω μέθοδοι Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 7 από 32
8 22. Προκειμένου να αξιολογηθεί οικόπεδο με κτίσμα σε περιοχή χωρίς διαμορφωμένη κτηματαγορά για το συγκεκριμένο είδος κτίσματος, η καταλληλότερη μέθοδος εκτίμησης είναι: A. Υπολειμματική B. Συγκριτικών στοιχείων C. Μέθοδος αποσβεσμένου κόστους αντικατάστασης με σχετική απομείωση λόγω χαμηλής εμπορευσιμότητας 23. Ποια από τις παρακάτω μεθόδους δεν προσδιορίζει την αξία αντικατάστασης; A. Αναλυτική μέθοδος B. Μέθοδος αναπροσαρμογής ιστορικών αξιών C. Συγκριτική μέθοδος D. Καμία από τις παραπάνω 24. Ένα ακίνητο αποφέρει μηνιαίο μίσθωμα στο διηνεκές με ετήσιο επιτόκιο κεφαλαιοποίησης 6 %. Η αξία του ακινήτου είναι: A B C D Ένα κτήριο γραφείων είναι μισθωμένο σήμερα έναντι του ποσού των μηνιαίως (καθαρό απ όλα τα έξοδα). Το κτήριο μόλις πουλήθηκε προς Το επιτόκιο κεφαλαιοποίησης είναι: A. 8% B. 9% C. 9,5% D. 10% Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 8 από 32
9 26. Διαμέρισμα 90 μ2, Δ ορόφου, κατασκευής του 2007 βρίσκεται στον Πειραιά. Διαθέτει ως παρακολούθημα μία ανοικτή θέση στάθμευσης πυλωτής και μία αποθήκη υπογείου. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή λόγω της μικρής ηλικίας. Συλλέχτηκαν τα παρακάτω συγκριτικά στοιχεία: (α) Διαμέρισμα στην ίδια περιοχή, 80 μ2, Δ ορόφου, κατασκευής του 2006, καλής κατάστασης, με αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής πωλήθηκε προς /μ2, (β) Διαμέρισμα στην ίδια περιοχή, 75 μ2, Δ ορόφου, κατασκευής του 2007, καλής κατάστασης, με αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής πωλήθηκε προς /μ2, (γ) Διαμέρισμα στην ίδια περιοχή, 70 μ2, Γ ορόφου, κατασκευής του 2007, καλής κατάστασης, με αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής πωλήθηκε προς /μ2. Με βάση τα παραπάνω δεδομένα η αγοραία αξία του ακινήτου είναι: A /μ2 B /μ2 C /μ2 D /μ2 27. Η Αγοραία Αξία μπορεί να προσεγγιστεί μέσω του Αποσβεσμένου Κόστους Αντικατάστασης; A. Ναι με απομείωση B. Ναι με προσαύξηση C. Όχι D. (A) και (Β), ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς 28. Ο ορισμός της αγοραίας αξίας πρέπει: A. Να αναγράφεται στους όρους ανάθεσης της εκτίμησης B. Να αναγράφεται στην Έκθεση Εκτίμησης C. Να αναγράφεται τόσο στους όρους της ανάθεσης όσο και στην Έκθεση Εκτίμησης D. Να αναγράφεται στους όρους της ανάθεσης όσο και στην Έκθεση Εκτίμησης κατά την κρίση του εκτιμητή Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 9 από 32
10 29. Σε ποια σημεία διαφέρει ο ορισμός της «εύλογης αξίας» από την «αγοραία αξία»: A. Πουθενά B. Στο χρόνο έκθεσης του εκτιμώμενου στην αγορά C. Είναι τελείως διαφορετικές έννοιες 30. Η Αξία Αναγκαστικής Πώλησης είναι: A. Ίση με την Αγοραία Αξία B. Μεγαλύτερη από την Αγοραία Αξία C. Μικρότερη από την Αγοραία Αξία 31. Κατά τον ορισμό της Εύλογης Αξίας συνυπολογίζεται ότι το εκτιμούμενο περιουσιακό στοιχείο: A. Έχει προβληθεί κατάλληλα στην αγορά B. Δεν έχει προβληθεί κατάλληλα στην αγορά C. Δεν τεκμαίρεται ότι έχει προβληθεί κατάλληλα στην αγορά 32. Στην Αξία του Ενυπόθηκου Δανεισμού λαμβάνεται υπόψη: A. Η τρέχουσα χρήση του ακινήτου B. Η τρέχουσα χρήση και οι κατάλληλες εναλλακτικές χρήσεις του ακινήτου C. Τίποτα από τα παραπάνω Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 10 από 32
11 33. Κάθε εκτίμηση που πραγματοποιείται σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα του 2009 πρέπει να γίνεται: A. Μόνο από Πιστοποιημένο Εκτιμητή B. Υπό την αυστηρή εποπτεία του Πιστοποιημένου Εκτιμητή C. Από Πιστοποιημένο Εκτιμητή ή με την αυστηρή εποπτεία του 34. Εάν ο εκτιμητής δεν διαθέτει την απαραίτητη ειδική τεχνογνωσία για την εκπλήρωση μίας ανάθεσης τότε πρέπει: A. Να ενημερώσει τον πελάτη B. Να αναζητήσει την συνδρομή ειδικού επαγγελματία C. Nα αρνηθεί να αναλάβει την εκτίμηση D. (A) και (Β) 35. Στις εκτιμήσεις για σκοπούς χρηματοοικονομικής αναφοράς ποιο ΔΛΠ ορίζει τα επενδυτικά ακίνητα ως «ακίνητα (γήπεδα ή κτήρια ή μέρη κτηρίων ή και τα δύο) που κατέχονται (από τον ιδιοκτήτη ή από τον μισθωτή με χρηματοδοτική μίσθωση) για να κερδίζονται μισθώματα ή για κεφαλαιακούς σκοπούς ή και για τα δύο»; A. Το ΔΛΠ 7 B. Το ΔΛΠ 16 C. Το ΔΛΠ 17 D. Το ΔΛΠ 40 Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 11 από 32
12 36. Στις εκτιμήσεις για σκοπούς χρηματοοικονομικής αναφοράς σε ποιο ΔΛΠ που αφορά τις μισθώσεις ακινήτων ορίζεται ότι «σκοπός του αντίστοιχου ΔΛΠ είναι να υπαγορεύσει, για τους μισθωτές και τους εκμισθωτές, τις κατάλληλες λογιστικές πολιτικές και γνωστοποιήσεις που πρέπει να εφαρμοστούν για τις χρηματοδοτικές και λειτουργικές μισθώσεις»; A. Το ΔΛΠ 7 B. Το ΔΛΠ 16 C. Το ΔΛΠ 17 D. Το ΔΛΠ Στις εκτιμήσεις για σκοπούς χρηματοοικονομικής αναφοράς όταν σε μια μίσθωση μεταβιβάζονται ουσιαστικά όλοι οι κίνδυνοι και τα οφέλη που συνεπάγεται η ιδιοκτησία, η μίσθωση αυτή είναι: A. Λειτουργική μίσθωση B. Χρηματοδοτική μίσθωση C. Ούτε λειτουργική ούτε χρηματοδοτική μίσθωση 38. Στις εκτιμήσεις για σκοπούς χρηματοοικονομικής αναφοράς στο κεφάλαιο των χρηματοδοτικών μισθώσεων, αν δεν υπάρχει καμία εύλογη βεβαιότητα ότι μέχρι τη λήξη της μισθωτικής περιόδου ο μισθωτής θα αποκτήσει την κυριότητα του περιουσιακού στοιχείου, τότε η πλήρης απόσβεση του περιουσιακού αυτού στοιχείου θα γίνει: A. Στο συντομότερο χρόνο της διάρκειας της μίσθωσης ή της ωφέλιμης ζωής του περιουσιακού στοιχείου B. Στο μέγιστο χρόνο μεταξύ της διάρκειας της μίσθωσης και της ωφέλιμης ζωής του περιουσιακού στοιχείου C. Ο χρόνος απόσβεσης καθορίζεται από το μισθωτή κατά τη βούλησή του Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 12 από 32
13 39. Στις εκτιμήσεις για σκοπούς δανεισμού υπάρχουν σημαντικές διαφορές μεταξύ της Αγοραίας Αξίας και Αξίας Ενυπόθηκου Δανεισμού. Η Αγοραία Αξία χρησιμοποιείται διεθνώς για την αποτίμηση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου σε μια δεδομένη χρονική στιγμή, ενώ ο στόχος της Αξίας Ενυπόθηκου Δανεισμού είναι να καταλήξει σε μια μακροχρόνια διατηρήσιμη αξία ως βάση για την αξιολόγηση της καταλληλότητας ενός ακινήτου ως εξασφάλισης για μια υποθήκη που θα συνεχίσει να υφίσταται παρά τις πιθανές διακυμάνσεις της αγοράς. Η παραπάνω διαφορά των δύο Αξιών είναι: A. Σωστή B. Λάθος C. Αδιάφορη 40. Στις εκτιμήσεις για σκοπούς δανεισμού ποιες από τις παρακάτω μεθόδους εκτίμησης εφαρμόζονται για να εκτιμηθεί η Αξία Ενυπόθηκου Δανεισμού αναλόγως με το είδος του ακινήτου: A. Μέθοδος σύγκρισης πωλήσεων (συγκριτική μέθοδος) B. Μέθοδος κεφαλαιοποίησης του εισοδήματος C. Μέθοδος κόστους (αποσβεσμένο κόστος αντικατάστασης) D. Οι μέθοδοι (Α), (Β) και (C) E. Συγκριτική και κεφαλαιοποίηση εισοδήματος Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 13 από 32
14 ΜΕΡΟΣ Β Άσκηση 1 (60 βαθμοί) (6 Βαθμοί) Η εταιρεία ΑΒΓ έχει να επιλέξει μεταξύ δύο επενδυτικών προτάσεων οι οποίες έχουν τα εξής δεδομένα: ΕΠΕΝΔΥΣΗ Α ΕΠΕΝΔΥΣΗ Β Αιτούμενη επένδυση Αιτούμενη επένδυση Προσδοκώμενα Έσοδα Έτος Έτος Έτος Έτος Έτος Έτος Το κόστος χρήματος για την εταιρία είναι 10%. Η ελάχιστη αιτούμενη απόδοση της όποιας επένδυσης έχει ορισθεί από τη διοίκηση της εταιρείας σε 10%. Ποια από τις δύο επενδυτικές προτάσεις προκρίνεται; Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 14 από 32
15 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 1: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 15 από 32
16 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 1 συνέχεια: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 16 από 32
17 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 1 συνέχεια: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 17 από 32
18 Άσκηση 2 (30 Βαθμοί) Ζητείται να εκτιμηθεί η αγοραία αξία οικοπέδου επί της συμβολής των οδών Χαλκιδικής και Ποσειδώνος στο Δήμο Μεταμόρφωσης με την υπολειμματική μέθοδο. Πρόκειται για οικόπεδο γωνιακό, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφανείας μ2. Το σχήμα του οικοπέδου είναι τετράπλευρο, σχεδόν επίπεδο και απόλυτα εκμεταλλεύσιμο. Οι όροι δόμησης είναι: Κάλυψη 70%, σ.δ. 1,20, Ύψος κατά ΓΟΚ. Η βέλτιστη χρήση στην περιοχή είναι η ανέγερση τριώροφου επαγγελματικού κτηρίου με υπόγειο, χώρο έκθεσης κατάστημα στο ισόγειο και γραφεία στους ορόφους. Το υπόγειο καταλαμβάνει όλη την επιφάνεια του οικοπέδου. Στο υπόγειο χωροθετούνται αποθήκη επιφανείας 260 μ2, η αξία της οποίας συμπεριλαμβάνεται στην αξία του καταστήματος του ισογείου, κοινόχρηστοι χώροι 80 μ2, ενώ ο λοιπός χώρος διαμορφώνεται σε χώρο στάθμευσης με επιφάνεια αναγωγής 30 μ2/θέση. Να μη ληφθούν υπόψη ημιυπαίθριοι χώροι. Η κατασκευή ολοκληρώνεται σε 1,5 (ενάμισι) χρόνο. Επί του οικοπέδου υφίσταται πεπαλαιωμένη οικία προς κατεδάφιση. Το συνολικό κόστος της κατεδάφισης υπολογίζεται να ανέλθει στις Κόστος κατασκευής χώρων κύριας χρήσης 750 /μ2 συμπεριλαμβανομένου του εργολαβικού οφέλους Μέση τιμή πώλησης επαγγελματικών χώρων ισογείου /μ2 συμπεριλαμβανομένου αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο Μέση τιμή πώλησης γραφειακών χώρων ορόφου /μ2 Μέση τιμή πώλησης κλειστών θέσεων στάθμευσης /θέση Προσδοκώμενο κέρδος επένδυσης 12% επί της αξίας ανάπτυξης Συντελεστής κοινοχρήστων 10% Συνυπολογίζουμε τα λοιπά έξοδα σύμφωνα με τα ακόλουθα: Επαγγελματικές αμοιβές μηχανικών 8,00 % επί του κ.κ. Κόστος ασφάλισης 0,50 % επί του κ.κ. Μεσιτικά Έξοδα 1,00 % επί της αξίας της ανάπτυξης Διαφήμιση/Προώθηση 0 Δανεισμός 50% κατασκευαστικού κόστους Διάρκεια δανεισμού 18 μήνες Επιτόκιο δανεισμού (ετήσιο) 6,50 % Κεφάλαιο προσημείωσης 130% του δανείου Έξοδα φακέλου 1,5% επί του δανείου Κόστος προσημείωσης 0,75% επί του κεφαλαίου προσημείωσης Απρόβλεπτα έξοδα 3% επί των συνολικών εξόδων (κ.κ. και λοιπά έξοδα) Risk free rate 3% Να συνυπολογιστούν στο κόστος του δανεισμού οι τόκοι κεφαλαίου. Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 18 από 32
19 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 2: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 19 από 32
20 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 2 συνέχεια: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 20 από 32
21 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 2 συνέχεια: Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 21 από 32
22 Άσκηση 3 (24 Βαθμοί) Κατάστημα επιφάνειας 100 Μ2, με υπόγειο 100 Μ2 και πατάρι 50 Μ2 εκμισθώνεται προς 20 /Μ2 ανηγμένων επιφανειών (συντελεστής αναγωγής υπογείου 15%, πατάρι 25%). Η μίσθωση τελειώνει σε δύο και μισό έτη. Το κατάστημα θεωρείται υπομισθωμένο. Το τρέχον αγοραίο μίσθωμα ανέρχεται σε ανηγμένες επιφάνειες σε 25 /Μ2 το οποίο δύναται να επιτευχθεί όταν το ακίνητο εκτεθεί στην αγορά για 3 μήνες. Μετά το πέρας της τρίμηνης περιόδου το ακίνητο θα εκμισθωθεί με βάση το ενοίκιο της αγοράς. Η αναπροσαρμογή των μισθωμάτων γίνεται με βάση τον πληθωρισμό. Ο μέσος ετήσιος πληθωρισμός για την επόμενη πενταετία προβλέπεται 3%. Η αναπροσαρμογή αφορά μισθώματα συμβολαίων και αγοράς. Η αρχική απόδοση αντίστοιχων ακινήτων με βάση την έρευνα αγοράς είναι 7%. Η απόδοση εξόδου θεωρείται ότι θα είναι 7,5% στο τέλος της πενταετίας. Η εκταμίευση του μισθώματος θεωρείται ότι πραγματοποιείται συνολικά στο τέλος κάθε έτους. Καθ όλη τη διάρκεια του πρώτου έτους το ενοίκιο της αγοράς είναι σταθερό. Δε χρησιμοποιούνται άλλα δεδομένα πλην των αναφερόμενων. Η περίοδος μελέτης είναι πενταετής. Θεωρούμε ότι η πώληση του ακινήτου συντελείται στο τέλος του πέμπτου έτους. Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 22 από 32
23 ΑΠΑΝΤΗΣΗ 3: Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω δεδομένα, συμπληρώστε τον παρακάτω πίνακα. Ποια η ανηγμένη επιφάνεια του ακινήτου; Ποιο το μίσθωμα συμβολαίου του ακινήτου; Ποιο το τρέχον μίσθωμα της αγοράς του ακινήτου; Ποια είναι η τιμή πώλησης του ακινήτου εάν αυτό ήταν κενό; Ποια η τιμή μεταπώλησης του ακινήτου στο τέλος της περιόδου μελέτης; Ποια η μέση πληρότητα του ακινήτου για την επόμενη πενταετία; Ποιος ο εύλογος συντελεστής προεξόφλησης; Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 23 από 32
24 Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω δεδομένα, συμπληρώστε τον παρακάτω πίνακα. Ποια η τρέχουσα εύλογη αξία του με τη μέθοδο προεξόφλησης για το δεδομένο σενάριο; Ποια η αρχική απόδοση του ακινήτου; --- ΤΕΛΟΣ ΔΕΙΓΜΑΤΟΣ ΤΕΣΤ --- Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 24 από 32
25 ΜΕΡΟΣ Α ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΔΕΙΓΜΑΤΟΣ ΤΕΣΤ Ερώτηση Σωστή Απάντηση Ερώτηση Σωστή Απάντηση 1 D 21 D or B 2 B 22 C 3 A 23 C or B 4 A 24 D 5 C 25 D 6 B 26 B 7 B 27 D 8 D 28 C 9 A 29 C 10 B 30 C 11 A 31 C 12 A 32 B 13 A 33 C 14 C 34 D 15 C 35 D 16 B 36 C 17 C 37 B 18 A 38 A 19 B 39 A 20 B or A 40 D Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 25 από 32
26 ΜΕΡΟΣ Β Άσκηση 1 PV 1@10% ΕΠΕΝΔΥΣΗ Α Επένδυση Έτος , Έτος , Έτος , NPV 507 ΕΠΕΝΔΥΣΗ Β PV 1@10% Επένδυση Έτος , Έτος , Έτος , NPV 618 Απόδοση ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Α = 507/ 5.000=10,14% Απόδοση ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ Β = 618/ 7.000=8,83% Προκρινόμενη Επένδυση: Α Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 26 από 32
27 Άσκηση 2 Κατασκευάζουμε τριώροφο επαγγελματικό κτήριο με υπόγειο, με κατάστημα στο ισόγειο και γραφεία στους ορόφους. Απαιτούνται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία 22 θέσεις στάθμευσης, οι οποίες υλοποιούνται στο υπόγειο. Η αξία τους δεν συμπεριλαμβάνεται στην ανωδομή. Το υπόγειο καταλαμβάνει τη συνολική επιφάνεια του οικοπέδου και περιλαμβάνει τις απαιτούμενες 22 θέσεις στάθμευσης, κοινόχρηστους χώρους και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, η αξία του οποίου συμπεριλαμβάνεται στην αξία του καταστήματος του ισογείου. ΜΕΘΟΔΟΣ ΥΠΟΛΕΙΜΜΑΤΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ Εμβαδόν οικοπέδου Κάλυψη (70%) Δόμηση (σ.δ. 1,20) 1000 μ2 700 μ μ2 Δανεισμός Διάρκεια Δανεισμού Κεφάλαιο Προσημείωσης (130% Επιτόκιο Δανείου) Δανεισμού 6,50% ΑΞΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ 18 μήνες ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕΙΚΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΚΑΘΑΡΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ή ΤΕΜ. / μ² ή /θέση Αγοραία Αξία Θέσεις στάθμευσης υπογείου 1.000,00 22, , ,00 Ισόγειο 700,00 630, , ,00 Όροφοι 500,00 450, , ,00 Προσδοκώμενη Αγοραία Αξία ,00 Ο λοιπός χώρος του υπογείου (πλην των θέσεων στάθμευσης) δίδεται σε κοινόχρηστους χώρους και σε αποθήκη που θα εξυπηρετεί το ισόγειο. Η αξία της αποθήκης συμπεριλαμβάνεται στην αξία του ισογείου. Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 27 από 32
28 ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Κατασκευαστικό Κόστος (Α) ΕΠΙΠΕΔΟ ΜΕΙΚΤΟ ΕΜΒΑΔΟΝ / μ² Κόστος Υπόγειο 1.000,00 350, ,00 Ισόγειο 700,00 750, ,00 Όροφοι 500,00 750, ,00 0, , ,00 Συμπληρωματικό Κόστος Κατεδαφίσεις 8.000,00 Χωματουργικά 0,00 Αντιστήριξεις 0,00 Λοιπά 0, ,00 Μερικό Σύνολο Κατασκευαστικού Κόστους ,00 % του κόστους Επαγγελματικές Αμοιβές (Β) κατασκευής Αρχιτέκτων, Πολ. Μηχανικός, Μηχανολόγος/ Ηλεκτρολόγος, Λοιποί Σύμβουλοι 8,00% ,00 Μερικό Σύνολο Κ.Κ. & Αμοιβών (Α+Β) ,00 Απρόβλεπτα (Γ) % επί του (Α) + (Β) 3,00% ,20 Μερικό Σύνολο Κ.Κ. & Αμοιβών & Απρόβλεπτα (Α+Β+Γ) ,20 Έξοδα Διαμεσολάβησης & Ασφάλισης (Δ) % της προσδ. αγοραίας αξίας Μεσιτικά Έξοδα 1,00% ,00 Διαφήμιση και Προώθηση 0,00% 0,00 % του κόστους κατασκευής Κόστος ασφάλισης 0,50% 6.290,00 Σύνολο Κατασκευαστικού Κόστους, Αμοιβών & Έξοδα (Α+Β+Γ+Δ) ,20 Κόστος Δανεισμού (Ε) Έξοδα Φακέλου 1,50% % επί του δανείου 9.435,00 Κόστος προσημείωσης 0,75% % επί του κεφαλαίου προσημείωσης 6.132,75 Τόκοι κεφαλαίου ,53 Σύνολο Κατασκευαστικού Κόστους, Αμοιβών,Έξοδα & Κόστος δανεισμού (Α+Β+Γ+Δ+Ε) ,48 % επί της προσδ. αγοραίας αξίας Προσδοκώμενο Κέρδος Επένδυσης (ΣΤ) 12,00% ,00 Σύνολο Κόστους, Αμοιβών, Εξόδων, Κόστος Δανεισμού & Κερδών (Α+Β+Γ+Δ+Ε+ΣΤ) ,48 Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 28 από 32
29 ΑΓΟΡΑΙΑ ΑΞΙΑ Εναπομένουσα Αξία Γης ,52 (i%) (n) P.V. of 1 at (n) (i%) (RISK FREE RATE) 3,00% 1, ,70 Αγοραία Αξία Οικοπέδου ,70 στρογγ ,00 Αξία οικοπέδου ανά μ2 860,00 Η αγοραία αξία του ακινήτου εκτιμάται κατά στρογγύλευση στο ποσό των (Οκτακόσιων εξήντα χιλιάδων ευρώ). Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 29 από 32
30 Άσκηση 3 Ποια η ανηγμένη επιφάνεια του ακινήτου; 100 M M2 x 0, M2 x 0,25 = 127,50 Μ2. Ποιο το μίσθωμα συμβολαίου του ακινήτου; 127,50 Μ2 x 20 /M2= Ποιο το τρέχον μίσθωμα της αγοράς του ακινήτου; 25 /M2 x 127,5 M2 = 3.187,50 Ποια είναι η τιμή πώλησης του ακινήτου εάν αυτό ήταν κενό; 3.187,50 x 12 / 7% = Ποια η τιμή μεταπώλησης του ακινήτου στο τέλος της περιόδου μελέτης; 12 x 3.187,5 x (1 + 3%)4 x (1/7,5%) = Ποια η μέση πληρότητα του ακινήτου για την επόμενη πενταετία; (60-3) / 60 = 95% Ποιος ο εύλογος συντελεστής προεξόφλησης; 7% + 3% = 10% Ποια η τρέχουσα εύλογη αξία του με τη μέθοδο προεξόφλησης για το δεδομένο σενάριο; βλέπε DCF: * DCF ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΝΟΙΚΙ 2.550, , , , ,05 ΤΡΕΧΟΝ ΝΟΙΚΙ 3.187, , , , , , , , , , ,56 ΥΠΟΛΕΙΜΜΑΤΙΚΗ ,49 ΕΣΟΔΟ/ΧΡΟΝΟ , , , , ,71 ΣΥΝΤ. ΠΡΟΕΞ 0,9091 0,8264 0,7513 0,6830 0, , , , , , ,73 ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ,8900 Ποια η αρχική απόδοση του ακινήτου; y = / = 6,30% --- ΤΕΛΟΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΩΝ ΔΕΙΓΜΑΤΟΣ ΤΕΣΤ --- Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 30 από 32
31 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 31 από 32
32 ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Ref: MT2_PPC_ExVal_EL_v1 Σελίδα 32 από 32
Επιτρέπεται η χρήση απλών αριθμομηχανών (calculators).
Expert Valuer Real Estate Property Sample Paper [Part B oly] Αυτό το έγγραφο πρέπει να επιστραφεί με την εργασία του υποψηφίου, διαφορετικά η εγγραφή του θα ακυρωθεί και δε θα εκδοθεί αποτέλεσμα. Ονοματεπώνυμο
Διαβάστε περισσότεραΜΕΘΟΔΟΣ (RESIDUAL METHOD)
Σεμινάριο Εκτιμήσεων Ακίνητης Περιουσίας, ΣΠΜΕ, 2018 ΥΠΟΛΕΙΜΜΑΤΙΚΗ ΜΕΘΟΔΟΣ (RESIDUAL METHOD) Θ Ε Ω Ρ Ι Α Κ Α Ι Α Σ Κ Η Σ Ε Ι Σ Υπολειμματική μέθοδος Η υπολειμματική μέθοδος βασίζεται στη βέλτιστη αξιοποίηση
Διαβάστε περισσότεραΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΜΕΘΟΔΩΝ ΑΠΟΤΙΜΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΜΕΘΟΔΩΝ ΑΠΟΤΙΜΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Η επιλογή της κατάλληλης εκτιμητικής μεθόδου ακινήτων αποτελεί μία «λεπτή» διαδικασία που εξαρτάται κυρίως από τη φύση και τις προοπτικές του κάθε ακινήτου.
Διαβάστε περισσότεραΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ
ΜΕΘΟΔΟΣ ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ Θ Ε Ω Ρ Ι Α Κ Α Ι Α Σ Κ Η Σ Ε Ι Σ Σεμινάριο Εκτιμήσεων Ακίνητης Περιουσίας, ΣΠΜΕ, 2018 Συγκριτική Μέθοδος (Comparative method) H Συγκριτική Μέθοδος είναι ίσως η πιο σημαντική
Διαβάστε περισσότεραΜΕΘΟΔΟΣ ΑΠΟΣΒΕΣΜΕΝΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
ΜΕΘΟΔΟΣ ΑΠΟΣΒΕΣΜΕΝΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Θ Ε Ω Ρ Ι Α Κ Α Ι Α Σ Κ Η Σ Ε Ι Σ Σεμινάριο Εκτιμήσεων Ακίνητης Περιουσίας, ΣΠΜΕ, 2018 Μέθοδος Αποσβεσμένου Κόστους Αντικατάστασης (ΑΚΑ) (Depreciated Replacement
Διαβάστε περισσότερα1. σαν σύνολο πωλήσεων ΣΠ εννοούμε τα συνολικά έσοδα από την διάθεση πώληση του ακινήτου μετά την ανάπτυξη - αξιοποίησή του
ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ ΤΕΕ / ΜΑΡΤΙΟΣ 2010 Υπολειμματική Μέθοδος ή μέθοδος αντιπαροχής (Residual Method) Α. ΓΕΝΙΚΑ Η υπολειμματική μέθοδος είναι μία από τις βασικές μεθόδους εκτίμησης των παγίων και χρησιμοποιείται
Διαβάστε περισσότερα1 ΣΟΛΩΜΟΥ 29 ΑΘΗΝΑ 210.38.22.157 495 Fax: 210.33.06.463 φροντιστηριακά μαθήματα για : Ε.Μ.Π. Α.Ε.Ι. Α.Τ.Ε.Ι. Ε.Α.Π. ΘΕΜΑ 1
ΘΕΜΑ 1 1. Ποιες είναι οι διαφορές που παρουσιάζουν οι οικονομικές καταστάσεις που καταρτίζονται με βάση τις διατάξεις του Ελληνικού Γενικού Λογιστικού Σχεδίου (ΕΓΛΣ) από αυτές που καταρτίζονται σύμφωνα
Διαβάστε περισσότεραTEI ΑΜΘ Τμήμα Λογιστικής & Χρηματοοικονομικής
1 TEI ΑΜΘ Τμήμα Λογιστικής & Χρηματοοικονομικής Μάθημα: Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα-Σχέδια 3 η εισήγηση Διδάσκων: Αθανάσιος Μανδήλας smand@teiemt.gr Λογιστική υλικών πάγιων στοιχείων πρόσθετες έννοιες 2
Διαβάστε περισσότεραΧρηματοδοτική Μίσθωση (ΔΛΠ 17, ΕΛΠ & ΚΦΕ) Μίσθωση (leasing) είναι η συμφωνία κατά την οποία το ένα συμβαλλόμενο μέρος (εκμισθωτής) παραδίδει στο άλλο
Χρηματοδοτική Μίσθωση (ΔΛΠ 17, ΕΛΠ & ΚΦΕ) Μίσθωση (leasing) είναι η συμφωνία κατά την οποία το ένα συμβαλλόμενο μέρος (εκμισθωτής) παραδίδει στο άλλο συμβαλλόμενο μέρος (μισθωτής) έναντι ενοικίου τη χρήση
Διαβάστε περισσότεραΜΕΘΟΔΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ
ΜΕΘΟΔΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ Θ Ε Ω Ρ Ι Α Κ Α Ι Α Σ Κ Η Σ Ε Ι Σ Σεμινάριο Εκτιμήσεων Ακίνητης Περιουσίας, ΣΠΜΕ, 2018 Μέθοδος Κεφαλαιοποίησης Εισοδήματος (Income Approach) Τα ακίνητα αγοράζονται για
Διαβάστε περισσότεραΕντολή: αγορά ακινήτου στο (τοποθεσία)
Εντολή: αγορά ακινήτου στο (τοποθεσία) Σύνοψη Αναφορικά με την υπόθεση που μας ανατέθηκε από τον εντολέα μας (όνομα) του (όνομα πατρός) και της (όνομα μητρός) σχετικά με την αγορά ακινήτου στην θέση (τοποθεσία)
Διαβάστε περισσότεραΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 2007 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ - 1 -
ΜΠΑΜΠΗΣ ΒΩΒΟΣ ΔΙΕΘΝΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ 2007 ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ Καθαρή Αξία Ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/share) προ αναβαλλόμενης φορολογίας: ετήσια μείωση 2% σε 19,97 Έσοδα:
Διαβάστε περισσότεραΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΧΡΗΣΕΩΣ 2014 ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΗΣΙΑ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ
ΩΚΕΑΝΟΣ Α.Τ.Ο.Ε.Ε. ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΧΡΗΣΕΩΣ 2014 ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΗΣΙΑ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΑΘΗΝΑΙ ΜΑΙΟΣ 2015 ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΕΩΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ
Διαβάστε περισσότεραΜισθώσεις ΔΛΠ 17. Leases IAS 17
Μισθώσεις ΔΛΠ 17 Leases IAS 17 Σκοπός Καθορισμός λογιστικών πολιτικών και χειρισμών για τις μισθώσεις από εκμισθωτές και μισθωτές Γνωστοποιήσεων για τις μισθώσεις στις Επεξηγηματικές Σημειώσεις Εφαρμογή
Διαβάστε περισσότεραΟΡΙΣΜΟΣ ΧΡΗΣΗ ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ
ΟΡΙΣΜΟΣ ΧΡΗΣΗ ΜΕΘΟΔΟΛΟΓΙΑ Μαριάνα Γκόγκου Αρχιτέκτονας μηχανικός Α.Π.Θ. Εκτιμητής μέλος ΕΛ.Ι.Ε. Η Μέθοδος αυτή βασίζεται στην Αρχή ότι η αξία αποκτάται από το Μικτό Κόστος Αντικατάστασης, το οποίο αποσβένεται
Διαβάστε περισσότεραΔιεθνή Λογιστικά & Χρηματοοικονομικά Πρότυπα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Ανώτατο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα Πειραιά Τεχνολογικού Τομέα Διεθνή Λογιστικά & Χρηματοοικονομικά Πρότυπα Ενότητα # 8: Μισθώσεις ΔΛΠ 17 Μαρία Ροδοσθένους Τμήμα Λογιστικής & Χρηματοοικονομικής
Διαβάστε περισσότεραεπιπτώσεις της : συντάχθηκε πριν τους νόµους 3843/10 & 4014/11)
εκτίµηση & πολεοδοµικόςέλεγχος ήαλλιώς η ΠΟΛΕΟ ΟΜΙΚΗ ΠΑΡΑΜΕΤΡΟΣ καιοι επιπτώσεις της στην ΠΩΛΗΣΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΠΡΟΣΟΧΗ : συντάχθηκε πριν τους νόµους 3843/10 & 4014/11) ΠΑΠΩΤΗΣ ΑΡΗΣ Αγρ. Τοπογράφος µηχανικός
Διαβάστε περισσότεραΠρακτικά Παραδείγματα Εφαρμογής των Δ.Λ.Π.
Πρακτικά Παραδείγματα Εφαρμογής των Δ. Παράδειγμα 1 ο Δ. 16 Παράδειγμα Λογιστικής Αντιμετώπισης Εξόδων κτήσης ακινήτων με Δ. και Συναλλαγή : Αγορά Ακινήτου συνολικής ς 400.000,00 ευρώ Στο συμβόλαιο αναγράφεται
Διαβάστε περισσότεραστο Real Estate των Τραπεζών Παναγιώτης Γαλογάβρος Πολιτικός Μηχανικός
Ο Πολύπλευρος ρόλος του Εκτιμητή Μηχανικού στο Real Estate των Τραπεζών Παναγιώτης Γαλογάβρος Πολιτικός Μηχανικός ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΩΝ Το σύνολο των ακινήτων που απαρτίζουν τα χαρτοφυλάκια
Διαβάστε περισσότεραΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΦΟΡΟΣ
Μία ιδιωτική κλινική ενδιαφέρεται να αγοράσει νέο ιατρικό εξοπλισμό η τρέχουσα τιμή του οποίου ανέρχεται σε 455.000 ευρώ. Η διάρκεια ωφέλιμης ζωής του έχει υπολογιστεί στα 7 έτη και η υπολειμματική του
Διαβάστε περισσότεραTaxlive - Επιμόρφωση Λογιστών Λογιστικά Προγράμματα & Υπηρεσίες Λογιστικής Ενημέρωσης
Ε.2080/16.05.2019 Ε.2080/16.05.2019 Παροχή οδηγιών για την εφαρμογή των διατάξεων της περ. β της παρ. 1 του άρθρου 24 του Ν.4172/2013, όπως αυτές ισχύουν μετά την τροποποίησή τους με την παρ. 5 του άρθρου
Διαβάστε περισσότεραΔΙΕΘΝΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΠΡΟΤΥΠΟ 40 ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ. Χρήστος Ι. Νεγκάκης Καθηγητής
ΔΙΕΘΝΕΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΠΡΟΤΥΠΟ 40 ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Χρήστος Ι. Νεγκάκης Καθηγητής ΣΚΟΠΟΣ Καθορισμός λογιστικού χειρισμού των επενδύσεων σε ακίνητα και των σχετικών απαιτούμενων γνωστοποιήσεων. Ειδικότερα:
Διαβάστε περισσότερα(cost approach) (Depreciated Replacement Cost Method)
ΟΡΙΣΜΟΣ ΧΡΗΣΗ ΜΕΘΟ ΟΛΟΓΙΑ Μαριάνα Γκόγκου Αρχιτέκτονας µηχανικός Α.Π.Θ. ΕκτιµητήςµέλοςΕΛ.Ι.Ε. & Σ.ΕΚ.Ε. Μέθοδος Αποσβεσµένου Κόστους Αντικατάστασης (Depreciated Replacement Cost Method) Σύµφωναµετηµέθοδοαυτήεκτιµάταιηαγοραίααξίατου
Διαβάστε περισσότεραLeasing (Χρηματοδοτική μίσθωση)
Leasing (Χρηματοδοτική μίσθωση) Στο άρθρο αυτό, θα προσπαθήσουμε με απλά λόγια να παρουσιάσουμε αυτόν τον τρόπο χρηματοδότησης, θέτοντας και απαντώντας τα πιο συνήθη ερωτήματα, ώστε να τον κάνουμε φιλικότερο
Διαβάστε περισσότεραΜια εταιρεία μπορεί να αποκτήσει τη χρήση ενός ακινήτου με πολλούς τρόπους:
ΔΛΠ 17 Μισθώσεις Εισαγωγή Μια εταιρεία μπορεί να αποκτήσει τη χρήση ενός ακινήτου με πολλούς τρόπους: Αγορά μετρητοίς Αγορά με δανεισμό Μίσθωση του ακινήτου για τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του Μίσθωση
Διαβάστε περισσότεραΕνσώµατο ή Άυλο πάγιο
ΛΠ 17 1 Τι είναι µίσθωση; Γιατί η λογιστική των µισθώσεων είναι σηµαντική Η ουσία πάνω από τον τύπο ΛΠ 17 2 Χρηµατοδοτικές και Λειτουργικές Ποιος φέρει του κινδύνους και τα οφέλη της ιδιοκτησίας; Χρονική
Διαβάστε περισσότεραΔιεθνή Λογιστικά & Χρηματοοικονομικά Πρότυπα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Ανώτατο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα Πειραιά Τεχνολογικού Τομέα Διεθνή Λογιστικά & Χρηματοοικονομικά Πρότυπα Ενότητα # 6: Επενδύσεις σε Ακίνητα ΔΛΠ 40 Μαρία Ροδοσθένους Τμήμα Λογιστικής & Χρηματοοικονομικής
Διαβάστε περισσότεραΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους
1 ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ Πολεοδομία Πολεοδομία είναι η επιστήμη που μελετά τα προβλήματα των πόλεων και προτείνει λύσεις για την αντιμετώπισή τους ΙΣΤΟΡΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Με την ίδρυση του Ελληνικού κράτους, από το 1828
Διαβάστε περισσότερα6.5. Η πρώτη εφαρμογή των ΕΛΠ για τις προσωπικές εταιρείες - πολύ μικρές οντότητες (άρθρο 1 παρ. 2γ Ν 4308/2014) Σελ. 26
Πρόλογος Σελ. IX I. ΕΙΣΑΓΩΓΗ 1. Οι οικονομικές καταστάσεις γενικού σκοπού Σελ. 1 2. Οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις Σελ. 2 3. Ποιοτικά χαρακτηριστικά των οικονομικών καταστάσεων Σελ. 4 3.1. Οι γενικές
Διαβάστε περισσότεραΣχετ. : Το υπ. αριθμ. πρωτ. 31613/23-7-2009 έγγραφό μας. Με τις διατάξειςτωνάρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 :
ΘΕΜΑ: Εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 40 και 41 του Ν. 3775/2009 (ΦΕΚ 122 Α /21-7-2009) Κανόνες τεκμηρίωσης ενδοομιλικών συναλλαγών, κανόνες υποκεφαλαιοδότησης επιχειρήσεων, διαδικασία ταχείας αδειοδότησης
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΜΕΘΕΝΙΤΗΣ ΣΩΤΗΡΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΠΕΤΟΥΡΗ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραPRESENTATION BY: DIMITRIS BINIARIS PRESIDENT / GREEK REAL ESTATE AGENT S FEDERATION
PRESENTATION BY: DIMITRIS BINIARIS PRESIDENT / GREEK REAL ESTATE AGENT S FEDERATION BOARD MEMBER / ATHENS CHAMBER OF TRADESMEN MANAGING DIRECTOR / BINSWANGER BINIARIS Η ΧΡΥΣΗ ΔΕΚΑΕΤΙΑ ( 1997 ) ΚΑΙ ΤΑ ΛΑΘΗ
Διαβάστε περισσότεραΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Πληροφορίες
ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Πληροφορίες 30 Σεπτεμβρίου 2007 Βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης Οι συνημμένες ενδιάμεσες
Διαβάστε περισσότεραREDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών. Ενδιάμεσες συνοπτικές Οικονομικές καταστάσεις για την 3μηνη περίοδο έως 31 Μαρτίου 2005.
REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών για την 3μηνη περίοδο έως 31 Μαρτίου 2005. Περιεχόμενα Ισολογισμός... 3 Κατάσταση αποτελεσμάτων... 5 Κατάσταση μεταβολών ιδίων κεφαλαίων... 6 Κατάσταση
Διαβάστε περισσότεραΑΙΤΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ
ΑΙΤΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ Ονοματεπώνυμο Πατρώνυμο Επάγγελμα Έτη άσκησης επαγγέλματος Οικείο Επιμελητήριο Ημερομηνία γέννησης Αριθμός ταυτότητας ΑΦΜ ΔΟΥ Αριθμός Προσωπικού Ταμεία κύριας
Διαβάστε περισσότεραIAS 16 Property, Plant and Equipment
ΛΠ 16 Ενσώµατα Πάγια ΛΠ 40 Επενδύσεις σε Ακίνητα IAS 16 Property, Plant and Equipment IAS 40 Investment Property 2 Σχετικά Πρότυπα Τα ενσώµατα πάγια είναι αντικείµενο των ΛΠ : ΛΠ 16 «Ενσώµατα πάγια» (Property,
Διαβάστε περισσότεραΘΕΜΑ: «Οδηγίες συμπλήρωσης και υποβολής του ειδικού εντύπου
ΠΟΛ. 1111/22.09.06 Οδηγίες συμπλήρωσης και υποβολής του ειδικού εντύπου απολογιστικού κόστους οικοδομής. Αθήνα 22 Σεπτεμβρίου 2006 Αρ.Πρωτ.: 1083443/7053/1343/0014 ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ
Διαβάστε περισσότεραΒ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011)
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Β Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων Κατασκευών (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 1) Εάν υπάρχει δώμα το οποίο είχε ενταχθεί στον Ν.3843/2010
Διαβάστε περισσότεραΠΡΟΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΛΑΒΕΙ ΑΔΑ ΑΔΑ:
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΑΔΑ: ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ Αθήνα, 16 Μαΐου 2019 ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΑΜΕΣΗΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΤΜΗΜΑ Β Ταχ. Δ/νση : Καρ. Σερβίας 10 E. 2080 Ταχ. Κώδικας
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΚΟΥΚΟΔΗΜΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΜΑΚΡΙΔΟΥ ΣΤΥΛΙΑΝΗ ΠΑΥΛΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραΑΙΤΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ & ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ
Ερμού 2, Πλ. Συντάγματος ΤΚ. 10563, Αθήνα Τηλ. 210-3712400 Φάξ. 210-3234756 ΑΙΤΗΣΗ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ & ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΟ ΔΕΛΤΙΟ ΑΤΟΜΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΑΤΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Ονοματεπώνυμο:. Όνομα Πατρός: Έτος Γεννήσεως:
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΠΕΤΡΙΔΗΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΠΟΛΥΖΩΙΔΟΥ ΑΝΝΑ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραΠοσοστό. Ωφέλιμη ζωή Αξία κτήσης Παρούσα ζωή επιτόκιο Ποσοστό απόσβεσης ,04 961,54 961, ,91 26,49%
ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΜΕΘΟΔΟΙ ΑΠΟΣΒΕΣΗΣ Παράδειγμα 1(Τρόπος λειτουργίας των μεθόδων απόσβεσης) 1. Σταθερή (ευθεία) μέθοδος Ένα πάγιο περιουσιακό στοιχείο αποκτήθηκε αντί 1.000 και η υπολειμματική του αξία εκτιμήθηκε
Διαβάστε περισσότεραΣύγχρονες μορφές Χρηματοδότησης
Σύγχρονες μορφές Χρηματοδότησης Ενότητα 7: Μίσθωση- Leasing Καθ. Αλεξανδρίδης Αναστάσιος Δρ. Αντωνιάδης Ιωάννης Τμήμα Διοίκηση Επιχειρήσεων (Κοζάνη) Άδειες Χρήσης Το παρόν εκπαιδευτικό υλικό υπόκειται
Διαβάστε περισσότεραwww.onlineclassroom.gr
Θέμα 1 ο ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΑΝΑΔΡΟΜΗ Η επιτροπή διεθνών λογιστικών προτύπων ( IASC) συστήθηκε στις 29 Ιουνίου 1973 ως αποτέλεσμα συμφωνίας των Λογιστικών Σωμάτων της Αυστραλίας, του Καναδά, της Γαλλίας, της Ιαπωνίας,
Διαβάστε περισσότεραΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΓΙΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ - ΓΝΩΜΑΤΕΥΣΕΙΣ - ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΤΗΣ ΥΛΗΣ
ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΓΙΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ - ΓΝΩΜΑΤΕΥΣΕΙΣ - ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΤΗΣ ΥΛΗΣ ΟΙ κυριότερες από τις αιτίες για τις οποίες πραγματοποιούνται οι εκτιμήσεις η οι γνωματεύσεις από έναν κατάλληλο εκτιμητικό φορέα η έναν
Διαβάστε περισσότεραΜεσοπρόθεσμη Χρηματοδότηση
Μεσοπρόθεσμη Χρηματοδότηση Μεσοπρόθεσμη Χρηματοδότηση Μεσοπρόθεσμη χρηματοδότηση μιας επιχείρησης για την ανανέωση, εκσυγχρονισμό ή επέκταση των παραγωγικών εγκαταστάσεων της Ένας συνήθης τρόπος ΜΧ είναι
Διαβάστε περισσότεραΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Kαταστάσεις
ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Kαταστάσεις 30 Ιουνίου 2007 Βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης Οι συνημμένες ενδιάμεσες
Διαβάστε περισσότεραΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ. (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α
371 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες) ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΜΕ ΤΑ Δ.Λ.Π. 7 Ι. ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΙΣ ΜΕ ΤΑ Δ.Λ.Π. 7 1. Γενικά - Ν. 2190/20 - Κ.Φ.Α.Σ. 7 -Οικονομικές καταστάσεις
Διαβάστε περισσότεραΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Kαταστάσεις
ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ Α.Ε.Ε.Α.Π. Ενδιάμεσες Συνοπτικές Ατομικές Οικονομικές Kαταστάσεις 31 Μαρτίου 2007 Βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης Οι συνημμένες ενδιάμεσες
Διαβάστε περισσότεραΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες)
403 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες) ΠΡΟΛΟΓΟΣ 5 ΠΡΩΤΟ ΜΕΡΟΣ ΔΙΕΘΝΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΝΟΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΜΕ ΤΑ Δ.Λ.Π. 7 Ι. ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΙΣ ΜΕ ΤΑ Δ.Λ.Π. 7 1. Γενικά
Διαβάστε περισσότεραΣε ποιες περιπτώσεις μπορεί να χορηγηθεί στεγαστικό δάνειο;
1 Τα στεγαστικά δάνεια χορηγούνται για τους εξής σκοπούς: Αγορά κατοικίας/ οικοπέδου Ανέγερση ή/και αποπεράτωση κατοικίας Ανακαίνιση κατοικίας Επισκευή κατοικίας Αγορά κατοικίας υψηλής ενεργειακής κλάσεως
Διαβάστε περισσότεραΆσκηση 12 η : Αναπροσαρμογή Παγίων
ΆΣΚΗΣΗ 1 η : Άσκηση προσδιορισμού γενικής εκμετάλλευσης Σας δίνονται τα υπόλοιπα διάφορων λογαριασμών από το ισοζύγιο της εμπορικής εταιρείας Κίτρινο Κύπελλο Α.Ε την 31/12/2010. 60.00 Αμοιβές έμμισθου
Διαβάστε περισσότεραΔιεθνή Λογιστικά Πρότυπα
Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα Ενσώματα Πάγια Επενδύσεις σε Ακίνητα (ΔΛΠ 40), Πάγια Κατεχόμενα προς Πώληση & Διακοπείσες Εκμεταλλεύσεις (ΔΠΧΑ 5) Διδάσκων: Δρ. Γεώργιος Α. Παπαναστασόπουλος Επενδύσεις σε Ακίνητα
Διαβάστε περισσότεραΓενικές Oδηγίες σχετικά με τη Φορολόγηση των Εσόδων από Ενοικιάσεις Ακινήτων στην Ελλάδα. Φεβρουάριος Εισαγωγή
Γενικές Oδηγίες σχετικά με τη Φορολόγηση των Εσόδων από Ενοικιάσεις Ακινήτων στην Ελλάδα Φεβρουάριος 2018 Εισαγωγή 1 Αυτό το φυλλάδιο παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φορολογία εισοδήματος από ενοικιάσεις
Διαβάστε περισσότεραΕνσώματα Πάγια ΠΑΓΙΑ. Ορισμός. Αναγνώριση ΕΠ. Αποτίμηση στην αρχική αναγνώριση
Ενσώματα Πάγια ΠΑΓΙΑ Ορισμός Αναγνώριση ΕΠ Αποτίμηση στην αρχική αναγνώριση Αρχική αποτίμηση στο κόστος. Τιμή Αγοράς + Δασμοί Εισαγωγής + Λοιποί Φόροι (μη ανακτήσιμοι) + Λοιπά Άμεσα Έξοδα (π.χ. μεταφοράς,
Διαβάστε περισσότεραΗ επιχείρηση (οντότητα) προ της εφαρμογής του νόμου, θα πρέπει να αποφασίσει για:
Με βάση τον νόμο 4308/24-11-2014, τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα θα αρχίσουν να εφαρμόζονται στη χώρα μας από 1/1/2015. Στο άρθρο μας (28/7/2014) με τίτλο «Επίκαιρες ερωτήσεις του Κ.Φ.Α.Σ.», είχαμε ενημερώσει
Διαβάστε περισσότεραΣε ποιες περιπτώσεις μπορεί να χορηγηθεί στεγαστικό δάνειο;
1 Τα στεγαστικά δάνεια χορηγούνται για τους εξής σκοπούς: Αγορά κατοικίας Αγορά οικοπέδου Ανέγερση ή/και αποπεράτωση κατοικίας Επισκευή κατοικίας Αγορά κατοικίας υψηλής ενεργειακής κλάσεως ή ενεργειακή
Διαβάστε περισσότεραΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΗΜΕΡΑ ΠΕΔΙΟ ΔΡΑΣΗΣ & ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ. Μαριάνα Γκόγκου Αρχιτέκτονας μηχανικός Α.Π.Θ. REV
ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΗΜΕΡΑ ΠΕΔΙΟ ΔΡΑΣΗΣ & ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ Μαριάνα Γκόγκου Αρχιτέκτονας μηχανικός Α.Π.Θ. REV Εκτιμητής μέλος ΕΛ.Ι.Ε. - Σ.ΕΚ.Ε. Μ.Π.Ε. Υπ. Οικονομικών ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ Αντικείμενο
Διαβάστε περισσότερα1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
1.5 ΚΑΝΟΝΕΣ ΑΝΑΓΡΑΦΗΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ 1. Γενικά 1.1. Τίτλοι ιδιοκτησίας. Αυθαίρετα. Στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων αναγράφονται όλα τα εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής
Διαβάστε περισσότεραΠεριεχόμενα. 1: Ιστορική προσέγγιση της οικονομικής θεωρίας και της έννοιας της προσόδου. Το υπόβαθρο των εκτιμήσεων στο σκηνικό του χθες
Περιεχόμενα Εισαγωγή.................................................................. xiii 1: Ιστορική προσέγγιση της οικονομικής θεωρίας και της έννοιας της προσόδου. Το υπόβαθρο των εκτιμήσεων στο σκηνικό
Διαβάστε περισσότεραΣΗΜΕΡΑ ΠΕΔΙΟ ΔΡΑΣΗΣ & ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ
ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΣΗΜΕΡΑ ΠΕΔΙΟ ΔΡΑΣΗΣ & ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ Μαριάνα Γκόγκου Αρχιτέκτονας μηχανικός Α.Π.Θ. Εκτιμητής μέλος ΕΛ.Ι.Ε. ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ Αντικείμενο της εκτίμησης αποτελεί το περιουσιακό
Διαβάστε περισσότεραΣτατιστικές Έννοιες (Υπολογισμός Χρηματοοικονομικού κινδύνου και απόδοσης, διαχρονική αξία του Χρήματος)
Στατιστικές Έννοιες (Υπολογισμός Χρηματοοικονομικού κινδύνου και απόδοσης, διαχρονική αξία του Χρήματος) 1 γ Ποιος είναι ο αριθμητικός μέσος όρος ενός δείγματος ετησίων αποδόσεων μιας μετοχής, της οποίας
Διαβάστε περισσότεραΠ.Α.Σ.Π. Ο..Ε. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΙΟΙΚΗΣΗ 2 (ΑΣΚΗΣΕΙΣ) 5ο ΕΞΑΜΗΝΟ ΛΥΜΕΝΕΣ ΑΣΚΗΣΕΙΣ ΒΙΒΛΙΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΙΟΙΚΗΣΗ ΙΙ ΚΕΦΑΛΑΙΟ 4ο
ΛΥΜΕΝΕΣ ΑΣΚΗΣΕΙΣ ΒΙΒΛΙΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΙΟΙΚΗΣΗ ΙΙ ΑΣΚΗΣΗ 1 / ΣΕΛΙ Α 158 ΚΕΦΑΛΑΙΟ 4ο Υπολογίσατε τη λογιστική αξία των µετόχων της ανώνυµης εταιρίας Α, η οποία έχει την ακόλουθη καθαρή περιουσία : Κοινές
Διαβάστε περισσότεραΔΟΥΡΟΣ - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ & ΕΜΠΟΡΙΑ ΕΤΟΙΜΩΝ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ Α.Ε
ΔΟΥΡΟΣ - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ & ΕΜΠΟΡΙΑ ΕΤΟΙΜΩΝ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ Α.Ε Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 31 Μαρτίου 2006 Βεβαιώνεται ότι οι συνημμένες Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις
Διαβάστε περισσότεραΣτατιστικές Έννοιες (Υπολογισμός Χρηματοοικονομικού κινδύνου και απόδοσης, διαχρονική αξία του Χρήματος)
Στατιστικές Έννοιες (Υπολογισμός Χρηματοοικονομικού κινδύνου και απόδοσης, διαχρονική αξία του Χρήματος) 1. Ποιος είναι ο αριθμητικός μέσος όρος ενός δείγματος ετησίων αποδόσεων μιας μετοχής, της οποίας
Διαβάστε περισσότεραΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΔΙΩΤΩΝ Οι ιδιώτες, που αποτελούν την μεγαλύτερη και ευρύτερη γεωγραφικά πελατεία στην Ελληνική κτηματαγορά, έχουν πλέον να επιλέξουν ανάμεσα σε πολλές εναλλακτικές προτάσεις χρηματοδότησης
Διαβάστε περισσότερα«ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ»
ΦΡΟΝΤΙΣΤΗΡΙΑΚΕΣ ΑΣΚΗΣΕΙΣ «ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ» ΣΤ εξάμηνο Ακαδημαϊκό έτος 2016-17 Σοφία Βερροιοπούλου Ενότητα 1 η : Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα Άσκηση 1 Λογιστική και φορολογική
Διαβάστε περισσότεραΔ ι α φ ά ν ε ι ε ς β ι β λ ί ο υ
Δ ι α φ ά ν ε ι ε ς β ι β λ ί ο υ ΚΕΦΑΛΑΙΟ 10 ο ΜΗ ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝΤΑ - ΠΑΓΙΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Τι θα δούμε σε αυτό το κεφάλαιο Ποια είναι τα μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Επιμέτρηση παγίων περιουσιακών
Διαβάστε περισσότεραΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αριθμός απόφασης: 498 ΑΠΟΦΑΣΗ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Καλλιθέα, 13/03/2014 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αριθμός απόφασης: 498 Ταχ. Δ/νση : Αριστογείτονος 19 Ταχ. Κώδικας : 176 71 -
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΠΑΠΑΘΕΟΔΩΡΟΥ ΘΕΟΔΩΡ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΔΕΛΑΤΟΛΑ ΡΟΖΑ ΦΡΑΓΚΙΣΚΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΚΥΡΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1. ΒΑΣΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΣΧΕΔΙΟΥ 1.1 Στο Σχέδιο έχουν δικαίωμα να συμμετάσχουν φυσικά πρόσωπα τα οποία: (α) έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο με υποθήκη την κύρια (μόνιμη) τους κατοικία
Διαβάστε περισσότεραΕΛΛΗΝΙΚΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠA Δ Ι Δ Α Σ Κ Ο Υ Σ Α : ΧΑΡΙΤΑΚΗ ΧΑΡΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠA Δ Ι Δ Α Σ Κ Ο Υ Σ Α : ΧΑΡΙΤΑΚΗ ΧΑΡΑ 3 Ομάδα 1: Ενσώματα και άυλα μη κυκλοφορούντα (πάγια) περιουσιακά στοιχεία 10 10.01 10.02 11 11.01 11.02 11.03 12 12.01 12.02 12.03 Γη Μικτή
Διαβάστε περισσότεραEurobank Properties Α.E.Ε.Α.Π. Εταιρική Παρουσίαση Ιούνιος 2010
Eurobank Properties Α.E.Ε.Α.Π. Εταιρική Παρουσίαση Ιούνιος 2010 Agenda 1. Επισκόπηση της Εταιρίας 2. Χαρτοφυλάκιο Ακινήτων 3. Χρηματοοικονομικές Πληροφορίες 2 Η Μεγαλύτερη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης
Διαβάστε περισσότεραΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΓΕΩΓΡΑΦΙΑ 4 η ΑΣΚΗΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑΣ Εισαγωγή Άσκησης
ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΑΓΡΟΝΟΜΩΝ ΤΟΠΟΓΡΑΦΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΤΟΜΕΑΣ ΓΕΩΓΡΑΦΙΑΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΓΕΩΓΡΑΦΙΑ 4 η ΑΣΚΗΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΣΚΟΠΙΜΟΤΗΤΑΣ Εισαγωγή Άσκησης ΥΠΕΥΘΥΝΗ
Διαβάστε περισσότεραEurobank Properties Α.E.Ε.Α.Π. Εταιρική Παρουσίαση Σεπτέμβριος 2009
Eurobank Properties Α.E.Ε.Α.Π. Εταιρική Παρουσίαση Σεπτέμβριος 2009 Agenda 1. Επισκόπηση της Εταιρίας 2. Χαρτοφυλάκιο Ακινήτων 3. Χρηματοοικονομικές Πληροφορίες 2 Η Μεγαλύτερη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης
Διαβάστε περισσότεραΑΠΟΦΑΣΗ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Καλλιθέα 24/03/2014 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αριθμός απόφασης: 607 Ταχ. Δ/νση : Αριστογείτονος 19 Ταχ. Κώδικας : 176 71 -
Διαβάστε περισσότεραΘΕΜΑ: «Οδηγίες συμπλήρωσης και υποβολής του ειδικού εντύπου απολογιστικού κόστους οικοδομής».
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΩΝ Αθήνα 22 Σεπτεμβρίου 2006 ΚΑΙ ΤΕΛΩΝΕΙΑΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ Αρ. Πρωτ. 1083443/7053/1343/0014 Δ/ΝΣΗ 14 η ΦΠΑ ΤΜΗΜΑ Α ΠΟΛ. 1111 Ταχ. Δ/νση : Σίνα 2-4 Tαχ. Kώδ.
Διαβάστε περισσότεραΚΤΡ. - 2.900 1.250 1.900 1.585 1.280 Π.ΚΤΡ. - 2.900 1.147 1.599 1.224 907 Κ.Π.Α. 1.977
1.Έχετε να επιλέξτε για την κατάθεση ενός ποσού 150 Euro, στην τράπεζα Αλφα µε σταθερό επιτόκιο 10% για 5 έτη και ανατοκισµό στο τέλος κάθε έτους, και την κατάθεση 148 Euro στην τράπεζα Βήτα µε το ίδιο
Διαβάστε περισσότεραΠλεονεκτήματα της Χρηματοδοτικής Μίσθωσης για τον Μισθωτή
Πλεονεκτήματα της Χρηματοδοτικής Μίσθωσης για τον Μισθωτή 1. Εξοικονόμηση κεφαλαίων 2. Βελτίωση της κεφαλαιακής συγκρότησης της επιχείρησης 3. Κάλυψη της επιχείρησης έναντι της συνεχούς αύξησης της τιμής
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΔΕΝΔΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΛΑΛΑ ΔΑΦΝΗ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραΕπενδύσεις σε Ακίνητα ΔΛΠ 40. Investment Property IAS 40
Επενδύσεις σε Ακίνητα ΔΛΠ 40 Investment Property IAS 40 Σκοπός : Να καθορίσει το λογιστικό χειρισμό των επενδύσεων σε ακίνητα και τις σχετικές γνωστοποιήσεις στις Επεξηγηματικές Σημειώσεις Εφαρμόζεται
Διαβάστε περισσότεραΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΘΕΣΕΩΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΟΝΕΙΡΩΝ 5, ΣΤΑ ΠΕΥΚΑ ΔΗΜΟΥ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΣΥΚΕΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΑΝΟΙΚΤΗΣ ΘΕΣΕΩΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΟΝΕΙΡΩΝ 5, ΣΤΑ ΠΕΥΚΑ ΔΗΜΟΥ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΣΥΚΕΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ: ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Θ. ΑΡΙΔΑΣ ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΥΧΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ MSc East
Διαβάστε περισσότεραΕιδικά Θέματα Χρηματοοικονομικής Λογιστικής (Λογιστική Εταιρειών) Διδάσκων Ναούμ Βασίλειος
Ειδικά Θέματα Χρηματοοικονομικής Λογιστικής (Λογιστική Εταιρειών) Διδάσκων Ναούμ Βασίλειος 1 ΕΝΟΤΗΤΑ 2: ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΚΑΙ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΟΥΣ 2 Ειδικά θέματα 1. Αναπροσαρμογή Παγίων 2. Πώληση Αγαθών-Παρακράτηση
Διαβάστε περισσότεραΕιδικά Θέματα Χρηματοοικονομικής Λογιστικής (Λογιστική Εταιρειών)
Ειδικά Θέματα Χρηματοοικονομικής Λογιστικής (Λογιστική Εταιρειών) Διδάσκων Ναούμ Βασίλειος 1 ΕΝΟΤΗΤΑ 2: ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΚΑΙ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΟΥΣ 2 1 Ειδικά θέματα 1. Αναπροσαρμογή Παγίων 2. Πώληση
Διαβάστε περισσότεραΔΙΕΘΝΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠΑ
Τίτλος Μαθήματος ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΚΟ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΤΜΗΜΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣ ΤΕ ΔΙΕΘΝΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠΑ Καθηγητής Αθιανός Στέργιος ΣΕΡΡΕΣ, ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2015 Άδειες Χρήσης Το παρόν εκπαιδευτικό
Διαβάστε περισσότεραΕΙΔΗΣΕΙΣ Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ. Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Οδηγός επιβίωσης από τον γρίφο του Ε9. Της Μαρίας Βουργάνα
ΕΙΔΗΣΕΙΣ Η ECON ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΗ Σας ενημερώνει και σας υπενθυμίζει Η ΓΝΩΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Οδηγός επιβίωσης από τον γρίφο του Ε9 Της Μαρίας Βουργάνα Οι δηλώσεις Ε9 που θα υποβληθούν φέτος, αλλά και αυτές της
Διαβάστε περισσότεραΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ 1. ΒΑΣΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΣΧΕΔΙΟΥ 1.1 Το Σχέδιο αφορά ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού. 1.2 Στο Σχέδιο έχουν δικαίωμα να συμμετάσχουν όσοι έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο με υποθήκη
Διαβάστε περισσότεραΗμερίδα 2014. Κώδικας Φορολογίας Εισοδήµατος
Ημερίδα 2014 Κώδικας Φορολογίας Εισοδήµατος (Κ.Φ.Ε.) Κ.Φ.Ε. (ν.4172/2013) Ορίζεται η έννοια του φορολογικού έτους το οποίο ταυτίζεται με το ημερολογιακό έτος. Καταργούνται οι έννοιες διαχειριστική περίοδος
Διαβάστε περισσότεραΣε ποιες περιπτώσεις μπορεί να χορηγηθεί στεγαστικό δάνειο;
1 Τα στεγαστικά δάνεια χορηγούνται για τους εξής σκοπούς: Αγορά κατοικίας Αγορά οικοπέδου Ανέγερση ή/και αποπεράτωση κατοικίας Επισκευή κατοικίας Αγορά κατοικίας υψηλής ενεργειακής κλάσεως ή ενεργειακή
Διαβάστε περισσότεραΔΗΛΩΣΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ
1. Στοιχεία του ή της υπόχρεου 2. Στοιχεία του ή της συζύγου Επώνυμο : Όνομα : Όνομα πατρός : ΔΕΝΔΙΑΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ Επώνυμο: Όνομα: Όνομα πατρός : ΛΑΛΑ ΔΑΦΝΗ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Ιδιότητες με τις οποίες
Διαβάστε περισσότεραΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες) ΜΕΡΟΣ ΠΡΩΤΟ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ - ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ 7 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 273 274 275 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (Οι αριθμοί παραπέμπουν στις σελίδες) Πρόλογος 5 ΜΕΡΟΣ ΠΡΩΤΟ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΑ ΚΙΝΗΤΡΑ - ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ 7 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΥΠΑΓΟΜΕΝΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ - ΕΝΙΣΧΥΣΕΙΣ 7 Υπαγόμενα
Διαβάστε περισσότεραΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ Ε.ΜΙΧΑΗΛΙΔΟΥ - 1 ΤΟΜΟΣ Β ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ
ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ Ε.ΜΙΧΑΗΛΙΔΟΥ - 1 ΤΟΜΟΣ Β ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΑΝΑΛΥΣΗ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗ Κεφάλαιο 1 Η ΔΙΑΧΡΟΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ Επιτόκιο: είναι η αμοιβή του κεφαλαίου για κάθε μονάδα χρόνου
Διαβάστε περισσότεραΕρωτήσεις απαντήσεις σε ερωτήματα υποψηφίων επενδυτών
Ερωτήσεις απαντήσεις σε ερωτήματα υποψηφίων επενδυτών 17-7-2019 1) Ερώτηση: Σε ότι αφορά προβλέψεις για την προσβασιμότητα ΑΜΕΑ στις κάτωθι περιπτώσεις: σε δύο Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες. Οφείλουν
Διαβάστε περισσότεραΗ Χρηματοπιστωτική Κρίση και η Ελληνική Αγορά Ακινήτων. Δρ Αριστοτέλης Καρυτινός Γενικός Διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος
Η Χρηματοπιστωτική Κρίση και η Ελληνική Αγορά Ακινήτων Δρ Αριστοτέλης Καρυτινός Γενικός Διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος NBG Real Estate 1 ΕΠΙΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΡΙΣΗ ΣΤΗΝ ΕΛΛΗΝΙΚΗ
Διαβάστε περισσότεραΚΟΣΤΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Κόστος κεφαλαίου κόστος ευκαιρίας των κεφαλαίων Υποθέσεις υπολογισμού Στάδια υπολογισμού Πηγές χρηματοδότησης (κεφαλαίου)
ΚΟΣΤΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Κόστος κεφαλαίου Ορισμός: είναι το κόστος ευκαιρίας των κεφαλαίων που έχουν όλοι οι επενδυτές της εταιρείας (μέτοχοι και δανειστές) Κόστος ευκαιρίας: είναι η απόδοση της καλύτερης εναλλακτικής
Διαβάστε περισσότεραΑΠΟΦΑΣΗ Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ Καλλιθέα, 23.6.2015 ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΠΙΛΥΣΗΣ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Αριθμός απόφασης : 2769 Ταχ. Δ/νση : Αριστογείτονος 19 Ταχ. Κώδικας : 176 71
Διαβάστε περισσότερα1. ΕΠΙΒΟΛΗ ΤΟΥ Φ.Π.Α. ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ - ΧΡΟΝΟΣ ΕΝΑΡΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
ΑΚΙΝΗΤΑ 2008 ΜΕΡΟΣ Α - ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ - ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ - ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ 1. ΕΠΙΒΟΛΗ ΤΟΥ Φ.Π.Α. ΣΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ - ΧΡΟΝΟΣ ΕΝΑΡΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ Φορολογία ακινήτων πριν και μετά το Ν. 3427/05 2. ΥΠΟΚΕΙΜΕΝΟΙ ΣΤΟ ΦΟΡΟ 2.1.
Διαβάστε περισσότεραΕμμανουήλ Πετράκης Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Μέλος της Διαρκούς Επιτροπής για τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα Εισηγητής του ΙΕΣΟΕΛ
Εμμανουήλ Πετράκης Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Μέλος της Διαρκούς Επιτροπής για τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα Εισηγητής του ΙΕΣΟΕΛ Εισαγωγή Το ΔΠΧΑ 16 περί μισθώσεων εκδόθηκε τον Ιανουάριο του 2016 και εφαρμόζεται
Διαβάστε περισσότεραΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 14 η. Προς όλους τους. Συµβολαιογράφους της χώρας. ΘΕΜΑ: Ενηµέρωση σε θέµατα πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ. Κυρίες και Κύριοι Συνάδελφοι,
ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 14 η ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, Αθήνα, 24 Μαρτίου 2016 ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ & ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Αρ. Πρωτ. 156 ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ Προς όλους τους
Διαβάστε περισσότερα