13PROC

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΝ. ΜΑΚΕΟΝΙΑΣ ΘΡΑΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗ /ΝΣΗ ΕΣΤΕΡΙΚΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ /ΝΣΗ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΚΑΒΑΛΑΣ ΤΜΗΜΑ: ΠΡΟΜΗΘΕΙΝ Ταχ. /ση : Εθνικής Αντιστάσεως 20 Τ. Κ. : ΚΑΒΑΛΑ Πληροφ. : Ε.Ιορδανίδου Τηλέφωνο : ΦΑΞ : elin@pamth.gov.gr ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΙΑ ΙΚΤΥΟ Καβάλα, 26/6/2013 Αριθ. Πρωτ.:03/οικ PROC Ι Α Κ Η Ρ Υ Ξ Η 04/13 Θέ"α: ιενέργεια )ειοδοτικής δη)οπρασίας για τη )ίσθωση οική)ατος, το οποίο θα χρησι)οποιηθεί ως χώρος στάθ)ευσης και φύλαξης )ηχανη)άτων της Περιφέρειας Αν.Μακ. & Θράκης,-Π.Ε. Καβάλας. Η Οικονο)ική Επιτροπή της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης έχοντας υπόψη : i. Τον Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρω)ένης ιοίκησης Πρόγρα))α Καλλικράτης». ii. Τον Ν.4071/2012 (ΦΕΚ 85/Α/2012) «Ρυθ)ίσεις για την τοπική ανάπτυξη,την αυτοδιοίκηση και την αποκεντρω)ένη Ενσω)άτωση Οδηγείας 2009/50/ΕΚ.» iii. Τον Ν.3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) «Ενίσχυση της διαφάνειας )ε την υποχρεωτική ανάρτηση νό)ων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο - Πρόγρα))α ιαύγεια και άλλες διατάξεις». iv. Του N.4013/2011 (ΦΕΚ 204/Β/2011) «Σύσταση ενιαίας Ανεξάρτητης Αρχής η)οσίων Συ)βάσεων και Κεντρικού Ηλεκτρονικού Μητρώου η)οσίων Συ)βάσεων Αντικατάσταση του έκτου κεφαλαίου του ν. 3588/2007 (πτωχευτικός κώδικας) Προπτωχευτική διαδικασία εξυγίανσης και άλλες διατάξεις.»

2 v. Του Π.. 144/2010 (ΦΕΚ 237/Α/2010) «Οργανισ)ός της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης». vi. Του Π.. 113/2010 (ΦΕΚ 194/Α/2010) «Περί αναλήψεως υποχρεώσεων από vii. τους ιατάκτες» Τις αποφάσεις: Το Π.. 242/96 (ΦΕΚ 179/Α) και την αριθ).5930/ σχετική ερ)ηνευτική εγκύκλιο του Υπ. Εσωτερικών η)όσιας ιοίκησης & Αποκέντρωσης. Α)Την αριθ). 298/2013 πρακτικό 14/2013 (Α Α: ΒΕ567ΛΒ-85Η) απόφαση της Οικονο)ικής Επιτροπής ΑΜΘ, για την πολυετή δέσ)ευση πίστωσης έγκρισης )ειοδοτικής δη)οπρασίας για την )ίσθωση οική)ατος ο οποίος θα χρησι)οποιηθεί ως χώρος στάθ)ευσης και φύλαξης )ηχανη)άτων της Περιφέρειας Αν.Μακ. & Θράκης,-Π.Ε. Καβάλας. Β)Την )ε αρ.πρωτ.03/οικ.2007/ (Α Α: ΒΕΝΤ7ΛΒ-Ν6Γ) απόφαση πολυετούς ανάληψης υποχρέωσης της Π.Ε. Καβάλας στον ΚΑΕ ποσού ευρώ οικ.έτους 2013, ποσού ευρώ οικ.έτους 2014, ποσού ευρώ οικ.έτους 2015 η οποία καταχωρήθηκε )ε α/α 285 στο Βιβλίο Εγκρίσεων και Εντολών Πληρω)ής της Υ..Ε. Νο)ού Καβάλας. Γ) Την αριθ.434/ (πρακτικό 21/2013) απόφαση της Οικονο)ικής Επιτροπής Ανατολικής Μακεδονίας- Θράκης )ε την οποία εγκρίθηκε η διακήρυξη 04/2013. Τα έγγραφα: Α) Το έγγραφο )ε αριθ).πρωτ.02/οικ.2164/ της /νσης Τεχνικών Έργων Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας )ε το οποίο δηλώνεται η ανάγκη για την στάθ)ευση και τη φύλαξη )ηχανη)άτων της Περιφέρειας Αν.Μακ. & Θράκης,-Π.Ε. Καβάλας καθώς και για την αποθήκευση υλικών οδοσή)ανσης, συντήρησης και αποχιονισ)ού για τις ανάγκες της Π.Ε. Καβάλας. Β)Το έγγραφο )ε αριθ).πρωτ.1013/ της Κτη)ατικής Υπηρεσίας Καβάλας )ε το οποίο γίνεται γνωστό ότι δεν υπάρχει αντίστοιχος χώρος που να πληρεί τις ανάγκες για την εν λόγω )ίσθωση. Π Ρ Ο Κ Η Ρ Υ Σ ΕΙ Μειοδοτική φανερή και προφορική δη)οπρασία )ε τους παρακάτω όρους για την )ίσθωση οική)ατος το οποίο θα χρησι)οποιηθεί ως χώρος στάθ)ευσης και φύλαξης )ηχανη)άτων της Περιφέρειας Αν.Μακ. & Θράκης,-Π.Ε. Καβάλας,η οποία θα πραγ)ατοποιηθεί σε χρόνο και τόπο που θα καθοριστεί από τον Αντιπεριφερειάρχη Καβάλας, κατόπιν αποστολής προσκλήσεων στους ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα θα κριθούν κατάλληλα από την

3 αρ)όδια τρι)ελή επιτροπή που ορίζεται βάσει του άρθρου 13 παρ.4 του Π.. 242/ ΧΡΗΣΗ ΜΙΣΘΙΟΥ: Το προσφερό)ενο οίκη)α πρέπει να είναι ισόγειο,ε)βαδού τουλάχιστον 500 τ.). επί του οδικού άξονα Καβάλας-Ξάνθης, πλησίον της πόλεως Καβάλας. Πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον 2 θέσεις στάθ)ευσης )ε δύο τουλάχιστον εισόδους-εξόδους ελαχίστου πλάτους 3,30 ). ύψος 5).και βάθος 25 ). για την ευχερή είσοδο-έξοδο ειδικών οχη)άτων. Επίσης να διαθέτει τουλάχιστον 4 θέσεις ελαχίστου ύψους 5 ). και βάθους 10 ). για τη στάθ)ευση και τη φύλαξη )ηχανη)άτων της Περιφέρειας Αν.Μακ. & Θράκης,-Π.Ε. Καβάλας,)ε εισόδους-εξόδους ελαχίστου πλάτους 6 ). ύψος 5). και βάθος 25 ). για την ευχερή είσοδο-έξοδο ειδικών οχη)άτων. Τα οίκη)α να διαθέτει κλειστούς βοηθητικούς χώρους για την αποθήκευση υλικών, εξαρτη)άτων και εργαλείων και χώρους υγιεινής. Τέλος να διαθέτει αύλειο ακάλυπτο χώρο τουλάχιστον 500 ). για την εναπόθεση ση)αντικών ποσοτήτων αλατιού. Ο χώρος θα πρέπει να βρίσκεται στις Ανατολικές περιοχές του Ν. Καβάλας,δίνοντας δυνατότητα καλύτερης αντι)ετώπισης επειγουσών αναγκών ιδίως κατά την χει)ερινή περίοδο σε περίπτωση ξαφνικής και έντονης θεο)ηνίας (χιονόπτωσης) αφού στο χώρο πρέπει να σταθ)εύουν τα εφεδρικά οχή)ατα αποχιονισ)ού της Π.Ε. Καβάλας και ο κίνδυνος αποκλεισ)ού της διάβασης του Αγίου Σίλα είναι αυξη)ένος. 2.ΙΑΡΚΕΙΑ ΜΙΣΘΣΗΣ: θα αρχίζει από την η)έρα υπογραφής της και παραλαβής του )ισθίου και έως τον Απρίλιο του Επιτρέπεται παράταση της )ίσθωσης για χρόνο το πολύ ίσο προς τον αρχικώς προβλεπό)ενο )ε απλή )όνο δήλωση του Περιφερειακού Συ)βουλίου κοινοποιού)ενη δεκαπέντε τουλάχιστον η)έρες πριν από τη λήξη της σύ)βασης,άρθ. 21 του Π..242/96, και τις τροποποιήσεις αυτού. 3.ΥΠΟΧΡΕΣΕΙΣ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΝ: Η )ισθώτρια υποχρεούται να διατηρεί το )ίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, να διορθώνει και να επισκευάζει )ε δικές της δαπάνες κάθε φθορά και βλάβη αυτού που προέρχονται από κακή χρήση του )ισθίου. Ο εκ)ισθωτής, όσο διαρκεί η )ίσθωση, υποχρεούται να ενεργεί σε αυτό τις απαιτού)ενες επισκευές που προκαλούνται από ζη)ιές ή βλάβες που οφείλονται σε τυχαία γεγονότα, σε ανωτέρα βία. Ειδικά σε ότι αφορά ζη)ιές ή βλάβες που τυχόν παρουσιάσουν οι ηλεκτρολογικές, )ηχανολογικές ή υδραυλικές εγκαταστάσεις του κτιρίου και υπό την προϋπόθεση ότι δεν οφείλονται σε κακή χρήση από τη )ισθώτρια, συ)φωνείται ότι ο εκ)ισθωτής υποχρεούται σε προθεσ)ία πέντε (5) η)ερών από τη γραπτή ειδοποίησή του από τη )ισθώτρια να τις επισκευάζει. Με την πάροδο του πενθή)ερου και εφόσον ο εκ)ισθωτής α)ελεί ή αρνείται την εκτέλεσή τους, η )ισθώτρια δικαιούται α) να επισκευάζει τις εν λόγω βλάβες ή ζη)ιές )ε δικές της δαπάνες και να συ)ψηφίζει τη σχετική δαπάνη )ε οφειλό)ενα )ισθώ)ατα, κατόπιν αποδόσεως των σχετικών παραστατικών, β) να διακόψει την καταβολή των )ισθω)άτων )έχρι να εκτελεστούν οι επισκευές, γ) να προβεί σε )ονο)ερή λύση της )ίσθωσης. Το ίδιο ισχύει και σε περίπτωση ανάγκης επισκευής των πάγιων εγκαταστάσεων, εφόσον αυτή δεν προέρχεται από κακή χρήση. Ο κάθε ενδιαφερό)ενος πρέπει να προσκο)ίσει εγγυητική επιστολή αναγνωρισ)ένου πιστωτικού ιδρύ)ατος για τη συ))ετοχή στη δη)οπρασία, το ύψος της οποίας υπολογίζεται ως ποσοστό 10% επί του ορίου της προσφοράς που κατατίθεται.. Οι εγγυητικές επιστολές επιστρέφονται )ετά την υπογραφή της σύ)βασης από τον )ειοδότη. Εάν ο τελευταίος )ειοδότης αρνηθεί να υπογράψει το πρακτικό διενέργειας

4 της δη)οπρασίας, ή το )ισθωτήριο έγγραφο εντός 15 η)ερών, τότε καταπίπτει υπέρ της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας, η εγγύηση συ))ετοχής στον διαγωνισ)ό. Το οίκη)α πρέπει να είναι έτοι)ο )έσα σε προθεσ)ία που θα ορισθεί από την επιτροπή, η οποία θα διενεργήσει τον διαγωνισ)ό και θα αναγράφεται στο )ισθωτήριο συ)βόλαιο. Όσοι επιθυ)ούν να λάβουν )έρος στον διαγωνισ)ό καταθέτουν οι ίδιοι ή οι αντιπρόσωποί τους, οι οποίοι πρέπει να έχουν για το σκοπό αυτό εξουσιοδότηση, αίτηση, που θα περιλα)βάνει λεπτο)ερή περιγραφή του ακινήτου και τη θέση του, εντός αποκλειστικής η)ερο)ηνίας είκοσι (20) η)ερών από την τελευταία δη)οσίευση της διακήρυξης, στο Γραφείο 215 της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας. 4.ΕΚΗΛΣΗ ΕΝΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Οι ενδιαφερό)ενοι να υποβάλλουν εντός είκοσι (20) η)ερών από τη δη)οσίευση της παρούσας τις προσφορές τους, σφραγισ)ένες, στο Τ)ή)α Προ)ηθειών της ιεύθυνσης ιοικητικού Οικονο)ικού, στο κατάστη)α της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας, επί της Εθνικής Αντιστάσεως 20 στην Καβάλα Τ.Κ , γραφείο 215, όροφος 2 ος, από όπου και θα αποστέλλονται στην αρ)όδια τρι)ελή επιτροπή που ορίζεται βάσει του άρθρου 13 παρ. 4 του Π..242/1996. Μετά την παρέλευση της προβλεπό)ενης εικοσαή)ερης προθεσ)ίας, οποιαδήποτε υποβολή προσφοράς είναι εκπρόθεσ)η, εκτός αν πρόκειται για προσφορές που έχουν αποσταλεί εντός της εικοσαή)ερης προθεσ)ίας (γεγονός που πρέπει να αποδεικνύεται )ε βέβαιη χρονολογία). Κάθε προσφορά είναι δεσ)ευτική για τον εκάστοτε )ειοδότη επί 120 )έρες από τη διεξαγωγή της δη)οπρασίας, η δέσ)ευση δε αυτή )εταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους επό)ενους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο )ειοδότη. (άρθρο 5, Π..242/96) Τα έξοδα δη)οσίευσης της παρούσας βαρύνουν τον τελευταίο )ειοδότη υπέρ του οποίου εγκρίνονται τα πρακτικά της δη)οπράτησης, χωρίς να αποκτά το δικαίω)α για αποζη)ίωση σε περίπτωση )η έγκρισης των πρακτικών από τα κατά νό)ο αρ)όδια όργανα. 5.ΙΕΞΑΓΓΗ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ: Η δη)οπρασία θα διενεργηθεί σε χρόνο και τόπο που θα καθοριστεί από τον Αντιπεριφερειάρχη Καβάλας, κατόπιν αποστολής προσκλήσεων στους ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα θα κριθούν κατάλληλα από την αρ)όδια τρι)ελή επιτροπή. Η αξιολόγηση των προσφορών και η διαπραγ)άτευσή τους θα γίνει φανερά και προφορικά από την Οικονο)ική Επιτροπή της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης. Μειοδότης θα αναδειχθεί εκείνος ο οποίος θα προσφέρει τη χα)ηλότερη τι)ή. Σε περίπτωση που το Συ)βούλιο κρίνει ασύ)φορο το )ίσθω)α, το οποίο επετεύχθη κατά τη δη)οπρασία ή εάν προβλέπει περαιτέρω ανταγωνισ)ό ή ακό)η εάν πριν κοινοποιηθεί έγκριση στον τελευταίο )ειοδότη επιδοθεί )ε δικαστικό επι)ελητή στο Συ)βούλιο η νέα προσφορά από πρόσωπο που δικαιούται να συ))ετέχει στην δη)οπρασία και υπό την προϋπόθεση ότι η νέα αυτή προσφορά είναι τουλάχιστον κατά 10% )ικρότερη εκείνης η οποία έχει επιτευχθεί κατά τη δη)οπρασία, η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται )ε ανώτατο όριο )ισθώ)ατος το επιτευχθέν κατά τη δη)οπρασία ή το ποσόν της νέας προσφοράς εφόσον υπάρχει τέτοια. Η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται και στην περίπτωση κατά την οποία δεν παρουσιάσθηκε κανένας )ειοδότης να υπογράψει τη σύ)βαση )έσα στην προθεσ)ία που προβλέπεται από την διακήρυξη και όταν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασ)ό άλλου και δεν έχει προσκο)ίσει σχετικό νό)ι)ο πληρεξούσιο. Σε περίπτωση )η προσέλευσης νό)ι)ου )ειοδότη ή όταν το επιτευχθέν κατά τη δη)οπρασία )ίσθω)α έχει κριθεί ασύ)φορο η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται εξ αρχής. Σε περίπτωση νό)ι)ης αντιπροσφοράς επί του

5 αποτελέσ)ατος η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται )εταξύ εκείνων των οποίων τα ακίνητα έχουν κριθεί κατά την τελευταία δη)οπρασία ως κατάλληλα προς )ίσθωση. Η Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας δικαιούται να λύνει )ονο)ερώς τη σύ)βαση στις ακόλουθες περιπτώσεις: Σε περίπτωση )εταφοράς της στεγαζό)ενης στο )ίσθιο Υπηρεσίας σε ακίνητο ιδιοκτησίας της ή σε ακίνητο η χρήση του οποίου παραχωρήθηκε δωρεάν. Σε περίπτωση κατάργησης της στεγαζό)ενης στο )ίσθιο Υπηρεσίας ή επέκτασής της κατά τρόπο ώστε το )ίσθιο να )ην εξυπηρετεί πλέον τις ανάγκες της. Στις περιπτώσεις αυτές η Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας ουδε)ία αποζη)ίωση οφείλει στον εκ)ισθωτή, υποχρεούται ό)ως να τον ειδοποιήσει εγγράφως τριάντα η)έρες πριν από την η)ερο)ηνία λήξης της σύ)βασης. 6. ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ : Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/86 )ε τα πλήρη στοιχεία της ταυτότητας και της διεύθυνσης δια)ονής του ενδιαφερό)ενου, καθώς και τα στοιχεία επικοινωνίας του, "ε την οποία θα δηλώνει ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα. Σε περίπτωση που η εκδήλωση ενδιαφέροντος υποβάλλεται από νό)ι)α εξουσιοδοτη)ένο πρόσωπο, θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία της ταυτότητάς του και θα επισυνάπτεται το έγγραφο της εξουσιοδότησης θεωρη)ένο για το γνήσιο υπογραφής του εξουσιοδοτούντος από αρ)όδια κατά νό)ο Αρχή. Ανοικτή αίτηση που απευθύνεται στην Οικονο"ική Επιτροπή Α.Μ.Θ. και περιλα"βάνει περιγραφή "ε την καλύτερη δυνατή ακρίβεια του προσφερό"ενου ακινήτου και της θέσης αυτού (χώροι ακινήτου, ε)βαδό, ταχυδρο)ική διεύθυνση κτλ) )ε συνη))ένα σε αυτήν: - Οικονο"ική προσφορά, στην οποία θα αναφέρεται το ζητού)ενο )ηνιαίο )ίσθω)α (αριθ)ητικώς και ολογράφως) και το ε)βαδόν του ακινήτου. Εγγυητική επιστολή αναγνωρισ"ένου πιστωτικού ιδρύ"ατος για τη συ""ετοχή στη δη"οπρασία, η οποία πρέπει, )ε ποινή αποκλεισ)ού από την περαιτέρω διαδικασία, να αναφέρει καταρχήν την η)ερο)ηνία έκδοσης, τον εκδότη, την υπηρεσία προς την οποία απευθύνεται (δηλαδή προς την Οικονο)ική Επιτροπή Περιφέρειας Α.Μ.Θ.), τον αριθ)ό της εγγύησης, το ποσόν που καλύπτει η εγγύηση (το ποσό υπολογίζεται ως ποσοστό 10% επί του ορίου της προσφοράς που κατατίθεται), την πλήρη επωνυ)ία και διεύθυνση του ιδιοκτήτη του ακινήτου, τη σχετική διακήρυξη της δη)οπρασίας για την οποία δίνεται η εγγύηση, την η)ερο)ηνία και τον αριθ)ό της διακήρυξης, το προς )ίσθωση ακίνητο, και την η)ερο)ηνία λήξης της ισχύος της εγγύησης. (Η εγγύηση πρέπει να ισχύει τουλάχιστον επί ένα )ήνα )ετά τη λήξη του χρόνου ισχύος της προσφοράς που ζητά η διακήρυξη, διαφορετικά θεωρείται απαράδεκτη και αποτελεί λόγο αποκλεισ)ού από την περαιτέρω

6 διαδικασία). Επίσης η εγγυητική επιστολή θα περιλα)βάνει α) τον όρο της παραίτησης του εγγυώ)ενου από το δικαίω)α της ένστασης της διζήσεως, β) την αναγνώριση από αυτόν της υποχρέωσης να καταβάλλει στην υπηρεσία απροφάσιστα και χωρίς κα)ία ένσταση ή αντίρρηση, )έσα σε τρεις (3) )έρες από τη σχετική έγγραφη ειδοποίησή του, το ποσό που θα ζητηθεί, δηλαδή )έρος ή σύνολο της εγγύησης, γ) τον όρο ότι σε περίπτωση κατάπτωσης της εγγύησης, το ποσόν της κατάπτωσης υπόκειται σε πάγιο τέλος χαρτοσή)ου και δ) την αναγνώριση της υποχρέωσης του εγγυώ)ενου να προβεί στην παράταση της ισχύος της εγγύησης ύστερα από έγγραφο της αρ)όδιας υπηρεσίας, που θα υποβληθεί πριν από την η)ερο)ηνία λήξης της εγγύησης. Η εγγυητική επιστολή επιστρέφεται σ αυτόν που έχει κατακυρωθεί ο διαγωνισ)ός )ετά την εγκατάσταση των υπηρεσιών στο ακίνητο και στους λοιπούς συ))ετέχοντες εντός πέντε (5) η)ερών από την κατακύρωση του αποτελέσ)ατος του διαγωνισ)ού. Θα καταπέσει σε βάρος εκείνου ο οποίος, καλού)ενος )ετά το τέλος της δη)οπρασίας και την κατακύρωσή της να υπογράψει τη σύ)βαση ως εκ)ισθωτής, δε θα ανταποκριθεί στη σχετική πρόσκληση της Περιφέρειας Ανατ. Μακεδονίας Θράκης. Απαλλάσσονται από την υποχρέωση εγγυητικής επιστολής το η)όσιο, τα Ν.Π... και οι Οργανισ)οί Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Αν στη δη)οπρασία λάβουν )έρος οι ιδιοκτήτες του ακινήτου στο οποίο ήδη στεγάζονται οι υπηρεσίες της Π.Ε. Καβάλας, επιτρέπεται η υποβολή από )έρους τους της απαιτού)ενης εγγυητικής επιστολής )έχρι την έγγραφη αποδοχή των όρων του πρακτικού καταλληλότητας. 7.ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ ΑΚΙΝΗΤΝ: Η αρ)όδια επιτροπή, που ορίζεται βάσει του άρθρου 13 παρ. 4 του Π..242/1996, επισκέπτεται επιτόπου τα προσφερό)ενα για )ίσθωση ακίνητα και εντός δέκα (10) η)ερών συντάσσει αιτιολογη)ένη έκθεση καταλληλότητας ή )η αυτών. Τυχόν ένσταση από τους ενδιαφερό)ενους ασκείται ενώπιον της επιτροπής διαγωνισ)ού εντός προθεσ)ίας σαράντα οκτώ (48) ωρών από την κοινοποίηση της απόφασης. Μετά την εκδίκαση των τυχόν ενστάσεων που θα υποβληθούν, οι ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα καλούνται όπως προσέλθουν σε προφορικό διαγωνισ)ό )εταξύ τους. 8.ΙΕΞΑΓΓΗ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ: Η δη)οπρασία θα διενεργηθεί σε χρόνο και τόπο που θα καθοριστεί από τον Αντιπεριφερειάρχη, κατόπιν αποστολής προσκλήσεων στους ιδιοκτήτες των

7 οποίων τα ακίνητα θα κριθούν κατάλληλα από την αρ)όδια τρι)ελή επιτροπή. Η αξιολόγηση των προσφορών και η διαπραγ)άτευσή τους θα γίνει φανερά και προφορικά από την Οικονο)ική Επιτροπή της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας Θράκης. Μειοδότης θα αναδειχθεί εκείνος ο οποίος θα προσφέρει τη χα)ηλότερη τι)ή. 9.ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΠΡΑΚΤΙΚΝ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ & ΣΥΜΒΑΣΗΣ: Ο τελευταίος )ειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δη)οπρασίας καθιστά)ενος υπεύθυνος εξ ολοκλήρου για το )ειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της )ίσθωσης. Μετά την κατακύρωση του αποτελέσ)ατος της δη)οπρασίας, ο τελευταίος )ειοδότης καλείται εγγράφως να προσέλθει εντός προθεσ)ίας δέκα (10) η)ερών για την υπογραφή του )ισθωτηρίου συ)βολαίου. Σε περίπτωση που ο τελευταίος )ειοδότης και ο εγγυητής του αρνηθούν να υπογράψουν το πρακτικό διενέργειας της δη)οπρασίας ή το )ισθωτήριο έγγραφο εντός της δεκαή)ερης προθεσ)ίας, τότε η εγγύηση καταπίπτει υπέρ της Περιφέρειας Ανατολικής Μακεδονίας - Θράκης και η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται σε βάρος του τελευταίου )ειοδότη και του εγγυητή του. 10.ΠΑΡΑΛΑΒΗ - ΑΠΟΟΣΗ ΜΙΣΘΙΟΥ: Το )ίσθιο πρέπει να είναι έτοι)ο εντός προθεσ)ίας που τάσσεται από την Οικονο)ική Επιτροπή που διενεργεί τη δη)οπρασία και αναγράφεται στο )ισθωτήριο συ)βόλαιο. Ο εκ)ισθωτής υποχρεούται εντός της τασσό)ενης προθεσ)ίας να παραδώσει το )ίσθιο στη χρήση της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας κατάλληλο και σύ)φωνο προς τους όρους του Π..242/96 και τους στην παρούσα αναγραφό)ενους και )ετά την εκτέλεση όλων των επισκευών ή διαρρυθ)ίσεων που επιβλήθηκαν από την επιτροπή ελέγχου καταλληλότητας. Σε αντίθετη περίπτωση η )ίσθωση λύεται από την Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας υπέρ της οποίας καταπίπτει η κατατεθει)ένη εγγύηση, αυτή δε προβαίνει σε νέα )ίσθωση )ε δη)οπρασία που επαναλα)βάνεται σε βάρος του τελευταίου )ειοδότη. Για την παραλαβή του )ισθίου και την απόδοση αυτού )ετά τη λήξη της )ίσθωσης, συντάσσεται από δι)ελή επιτροπή, που αποτελείται από τον προϊστά)ενο της )έλλουσας να εγκατασταθεί ή εγκατεστη)ένης υπηρεσίας και ενός )ηχανικού της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας )έλους της επιτροπής του άρθρου 13 παρ. 4 του Π.. 242/96, πρωτόκολλο για τη γενική και ειδική κατάσταση του )ισθίου εις πενταπλούν, από το οποίο ένα λα)βάνει ο εκ)ισθωτής. Ο εκ)ισθωτής πρέπει να

8 κληθεί εγγράφως και επί αποδείξει από τον προϊστά)ενο της υπηρεσίας για να παραστεί κατά την παραλαβή ή απόδοση του )ισθίου, αν δε αρνηθεί να προσέλθει, στη )εν περίπτωση της παράδοσης ισχύουν τα οριζό)ενα στην προηγού)ενη παράγραφο του παρόντος, στην περίπτωση δε της απόδοσης συντάσσεται πρωτόκολλο από την επιτροπή. 11.ΛΥΣΗ ΣΥΜΒΑΣΗΣ: Η Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας δικαιούται να λύσει )ονο)ερώς τη σύ)βαση (α) σε περίπτωση )εταφοράς των στεγαζό)ενων στο )ίσθιο υπηρεσιών σε ακίνητο ιδιοκτησίας της ή σε ακίνητο η χρήση του οποίου παραχωρήθηκε δωρεάν, (β) σε περίπτωση κατάργησης των στεγαζό)ενων υπηρεσιών ή επέκτασής τους κατά τρόπο ώστε το )ίσθιο να )ην εξυπηρετεί πλέον τις ανάγκες της, (γ) σε περίπτωση )εταφοράς των στεγαζό)ενων υπηρεσιών σε ακίνητα εθνικών κληροδοτη)άτων, τα οποία εποπτεύονται από το η)όσιο, καθώς και σε ακίνητα κοινωφελών σω)ατείων ή ιδρυ)άτων )η κερδοσκοπικού χαρακτήρα. Στις περιπτώσεις αυτές η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας-Θράκης ουδε)ία αποζη)ίωση οφείλει στον εκ)ισθωτή, υποχρεούται ό)ως να τον ειδοποιήσει εγγράφως τριάντα (30) τουλάχιστον η)έρες πριν από την η)ερο)ηνία λήξης της σύ)βασης. (άρθ. 19 του Π..242/96). 12.ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ ΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ: Η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται υποχρεωτικά και εξαρχής α) σε περίπτωση )η προσέλευσης )ειοδότη, β) όταν το επιτευχθέν κατά τη δη)οπρασία )ίσθω)α έχει κριθεί ασύ)φορο, και προαιρετικά στις περιπτώσεις γ) )η υπογραφής των πρακτικών από τον τελευταίο )ειοδότη και τον εγγυητή του και δ) ακύρωσης της απόφασης της κατακύρωσης για λόγους νο)ι)ότητας. Ειδικά στην περίπτωση νό)ι)ης αντιπροσφοράς επί του αποτελέσ)ατος τουλάχιστον κατά 10% )ικρότερης, η δη)οπρασία επαναλα)βάνεται )εταξύ εκείνων των οποίων τα ακίνητα έχουν κριθεί κατά την τελευταία δη)οπρασία ως κατάλληλα προς )ίσθωση. Συ"πληρω"ατικά προς όλα τα παραπάνω, εφαρ"όζονται, όπου αυτό είναι δυνατόν, οι σχετικές "ε τη "ισθωτική σύ"βαση διατάξεις του Αστικού Κώδικα καθώς και το άρθρο 388 Α.Κ.

9 Πληροφορίες θα παρέχονται καθη)ερινά από την κ. Ιορδανίδου Ελένη Γραφείο 215 της /ΝΣΗΣ ΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥ-ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΜΗΘΕΙ9Ν (τηλ. 2510/ ΦΑΞ ). Η ΠΡΟΕΡΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ Α.Μ.Θ. Γ. ΜΑΥΡΑΝΕΖΟΥΛΗ- ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΑΝΤΙΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ Π.Ε. ΕΒΡΟΥ