ΑΠΟΦΑΗ Ο ΠΡΟΪΣΑΜΕΝΟ ΣΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ

Transcript

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΠΟΤΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΣΕΙΑ ΔΗΜΟΙΩΝ ΕΟΔΩΝ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ ΤΠΟΔ/Η ΕΠΑΝΕΞΕΣΑΗ ΚΑΙ ΝΟΜΙΚΗ ΤΠΟΣΗΡΙΞΗ Σμήμα Α7 Επανεξέηαζηρ Σασ. Δ/νζη : Δγλαηία 45 Σασ. Κώδικαρ : Θεζζαινλίθε Σηλέθωνο : ΦΑΞ : Θεζζαινλίθε. Αξηζκόο απόθαζεο: ΑΠΟΦΑΗ Ο ΠΡΟΪΣΑΜΕΝΟ ΣΗ ΔΙΕΤΘΤΝΗ ΕΠΙΛΤΗ ΔΙΑΦΟΡΩΝ Έρνληαο ππ' όςε: 1. Σηο δηαηάμεηο : α. Σνπ άξζξνπ 63 ηνπ λ. 4174/2013 (Κ.Φ.Γ.) (ΦΔΚ Α 170). β. Σεο παξ. 3 ηνπ άξζξνπ 47 ηνπ Ν. 4331/2015 (ΦΔΚ Α 69). γ. Σνπ άξζξνπ 59 ηνπ π.δ. 111/2014 (Α 178) «Οξγαληζκόο ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ». δ. Σεο αξηζ. Γ6Α ΔΞ 2013/ Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 1893) «Καζνξηζκόο ηεο δηάξζξσζεο θαη ησλ αξκνδηνηήησλ ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, θαζώο θαη απαξαίηεησλ ιεπηνκεξεηώλ ιεηηνπξγίαο απηήο». ε. Σεο αξηζ. Γ6Α ΔΞ 2013/ Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 3367) «Μεηνλνκαζία θαη αλαθαζνξηζκόο ησλ αξκνδηνηήησλ θαη ηεο εζσηεξηθήο δηάξζξσζεο ηεο Τπεξεζίαο Δζσηεξηθήο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ». ζη. Σεο αξηζ. Γ.ΟΡΓ.Α ΔΞ2014 Απόθαζεο ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β3250/ ) «Σξνπνπνίεζε θαη ζπκπιήξσζε ηεο αξηζκ. Γ6Α ΔΞ2014/ απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ, σο πξνο ηηο Γηεπζύλζεηο ηξαηεγηθνύ ρεδηαζκνύ θαη Οηθνλνκηθήο Γηνίθεζεο, Δπίιπζεο Γηαθνξώλ θαη Δθαξκνγήο ηεο Φνξνινγηθήο Πνιηηηθήο θαη Ννκνζεζίαο». 1

2 δ. Σεο αξηζκ. Γ.ΟΡΓ.Α ΔΞ2014 Απόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β165/ ) «Αλαθαζνξηζκόο ηεο θαζ ύιελ αξκνδηόηεηαο θαη ηνπ ρξόλνπ έλαξμεο ιεηηνπξγίαο ηνπ Απηνηεινύο Σκήκαηνο Δπαλεμέηαζεο ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ, θαζώο θαη ηνπ ρξόλνπ έλαξμεο ιεηηνπξγίαο ηνπ Απηνηεινύο Σκήκαηνο Δπαλεμέηαζεο, Ννκηθήο θαη Γηνηθεηηθήο Τπνζηήξημεο ηεο ίδηαο Γηεύζπλζεο θαη ηεο θαζ ύιελ αξκνδηόηεηαο ηνπ Γξαθείνπ Δπαλεμέηαζεο ηνπ ίδηνπ Σκήκαηνο». ε. Σεο κε αξηζκό Γ.ΟΡΓ.Α ΔΞ2016/ Απόθαζεο ηνπ Γ.Γ. ηεο Γ.Γ.Γ.Δ. ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ (ΦΔΚ Β 2562/ ) κε ζέκα «Σξνπνπνίεζε ηεο κε αξηζκό Γ6Α ΔΞ2014/ Απόθαζεο ηνπ Γ.Γ.Γ.Δ. ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ, σο πξνο ηηο Γ.Δ.Γ. θαη Δζσηεξηθνύ Διέγρνπ ηεο Γ.Γ.Γ.Δ.». ζ. Σεο αξηζκ. Γ.Δ.Γ /ΔΞ2016/ /ΦΔΚ Β 2759/ ) Απόθαζεο ηνπ Πξντζηακέλνπ ηεο Γηεύζπλζεο Δπίιπζεο Γηαθνξώλ. η. Σεο ΠΟΛ 1002/ Aπόθαζεο ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ (ΦΔΚ Β 55/ ). 2. Σελ ΠΟΛ 1069/ Δγθύθιην ηεο Γεληθήο Γξακκαηείαο Γεκνζίσλ Δζόδσλ ηνπ Τπνπξγείνπ Οηθνλνκηθώλ. 3. Σελ από θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ ελδηθνθαλή πξνζθπγή ηεο, καηοίκος., επί ηηρ οδού., καηά ηηρ ςπ απιθμ. ππωη.. απνηηικήρ απάνηηζηρ ηηρ. ζηην ςπ απιθμ. ππωη.. αίηηζη και ηων εκδοθειζών δςνάμει ηηρ ανωηέπω απνηηικήρ απανηήζεωρ από, ππάξεων διοικηηικού πποζδιοπιζμού θόπος ηος ν. 4223/2013 επί ηων ςπ απιθμ. και ηποποποιηηικών δηλώζεων ενιαίος θόπος ιδιοκηηζίαρ ακινήηων για ηα έηη και ανηίζηοισα. 4. Tελ σο άλσ αξλεηηθή απάληεζε ηεο 5. Σηο απόςεηο ηεο αλσηέξσ θνξνινγηθήο αξρήο. 6. Σελ εηζήγεζε ηνπ νξηζζέληνο ππαιιήινπ ηνπ Σκήκαηνο Α7, όπσο απνηππώλεηαη ζην ζρέδην ηεο απόθαζεο. Δπί ηεο από θαη κε αξηζκό πξσηνθόιινπ ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο ηεο., ε νπνία θαηαηέζεθε εκπξόζεζκα θαη κεηά ηελ κειέηε θαη ηελ αμηνιόγεζε όισλ ησλ πθηζηάκελσλ ζην ζρεηηθό θάθειν εγγξάθσλ θαη ησλ πξνβαιιόκελσλ ιόγσλ ηεο ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο, επαγόκαζηε ηα αθόινπζα: Με ηελ ππ αξηζκ. πξση.. αίηεζε ηεο πξνζθεύγνπζαο δεηήζεθε ε απνδνρή ηνπ ραξαθηεξηζκνύ ησλ αθηλήησλ κε ΑΣΑΚ σο αθίλεηα πνπ πθίζηαληαη νιηθή απαγόξεπζε ρξήζεο. Η θνξνινγηθή αξρή ζύκθσλα κε ηηο βεβαηώζεηο πνπ πξνζθνκίζηεθαλ θαη θαηόπηλ επηθνηλσλίαο κε ηελ θεληξηθή ππεξεζία ηνπ ππνπξγείνπ νηθνλνκηθώλ, πξνέβε ζε κεξηθή απνδνρή ηνπ αηηήκαηνο ηεο πξνζθεύγνπζαο, θαη έθαλε απνδεθηό ην αίηεκα κόλν γηα ηνλ ATAK., ελώ γηα ηα ππόινηπα αθίλεηα έγηλε δεθηή ε κεξηθή απαγόξεπζε ρξήζεο. 2

3 Η πξνζθεύγνπζα, κε ηελ ππό θξίζε ελδηθνθαλή πξνζθπγή, δεηά: α) λα γίλνπλ δεθηέο νη ππνβιεζείζεο ηξνπνπνηεηηθέο δειώζεηο Δ9 ησλ θνξνινγηθώλ εηώλ θαη λα δνζεί πιήξεο απαιιαγή από ηνλ ΔΝΦΙΑ ησλ αλσηέξσ αθηλήησλ ζύκθσλα κε ην αξ. 3 παξ. 2 α ηνπ Ν. 4223/2013 ιόγσ απαγόξεπζεο εθ ηνπ λόκνπ νπνηαζδήπνηε ρξήζεο απηώλ ( νιηθή απαγόξεπζε) εθ κέξνπο ηεο, πξνβάιινληαο ηνπο θάησζη ηζρπξηζκνύο: 1. Σα ελ ιόγσ αθίλεηα βξίζθνληαη ππό θαζεζηώο ξπκνηνκηθήο δέζκεπζεο όπσο πξνθύπηεη θαη από ηα έγγξαθα ηεο Γηεύζπλζεο Πνιενδνκίαο 2. Η παξαπάλσ δέζκεπζε ήηαλ ζε ηζρύ θαηά ηελ 1 ε Ιαλνπαξίνπ 2014 Επειδή ζύμθωνα με ηο απ. 1 ηος ν. 4223/2013: 1. Από ην έηνο 2014 θαη γηα θάζε επόκελν έηνο επηβάιιεηαη Δληαίνο Φόξνο Ιδηνθηεζίαο Αθηλήησλ (ΔΝ.Φ.Ι.Α.) ζηα δηθαηώκαηα ηεο παξαγξάθνπ 2 ηνπ παξόληνο, ζε αθίλεηα πνπ βξίζθνληαη ζηελ Διιάδα θαη αλήθνπλ ζε θπζηθά ή λνκηθά πξόζσπα ή θάζε είδνπο λνκηθέο νληόηεηεο ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ θάζε έηνπο. 2. Ο ΔΝ.Φ.Ι.Α. επηβάιιεηαη ζηα εκπξάγκαηα δηθαηώκαηα ηεο πιήξνπο θπξηόηεηαο, ηεο ςηιήο θπξηόηεηαο, ηεο επηθαξπίαο, ηεο νίθεζεο θαη ηεο επηθάλεηαο επί ηνπ αθηλήηνπ. Ο ΔΝ.Φ.Ι.Α. επηβάιιεηαη θαη ζηα εκπξάγκαηα ή ελνρηθά δηθαηώκαηα ηεο απνθιεηζηηθήο ρξήζεο ζέζεο ζηάζκεπζεο, βνεζεηηθνύ ρώξνπ θαη θνιπκβεηηθήο δεμακελήο, πνπ βξίζθνληαη ζε θνηλόθηεην ηκήκα ηνπ αθηλήηνπ θαη απνηεινύλ παξαθνινύζεκα ησλ παξαπάλσ εκπξαγκάησλ δηθαησκάησλ. Δμαηξεηηθά, επηβάιιεηαη θαη ζην δηθαίσκα ηεο λνκήο ή νηνλεί λνκήο, ηεο θαηνρήο, θαζώο θαη ζηε δέζκεπζε δηθαησκάησλ επί ηνπ αθηλήηνπ από Ο.Σ.Α. ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζηελ παξάγξαθν 2,ηνπ άξζξνπ Ο ΔΝ.Φ.Ι.Α. ηζνύηαη κε ην άζξνηζκα ηνπ θύξηνπ θόξνπ επί ηνπ θάζε αθηλήηνπ θαη ηνπ ζπκπιεξσκαηηθνύ θόξνπ επί ηεο ζπλνιηθήο αμίαο ησλ δηθαησκάησλ επί ησλ αθηλήησλ ηνπ ππνθεηκέλνπ ζην θόξν. 4. Σα δηθαηώκαηα επί ησλ νπνίσλ επηβάιιεηαη ν ΔΝ.Φ.Ι.Α. εηεζίσο είλαη απηά πνπ ππάξρνπλ ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ ηνπ έηνπο θνξνινγίαο, αλεμάξηεηα από κεηαβνιέο πνπ ηπρόλ επέξρνληαη θαηά ηε δηάξθεηα ηνπ έηνπο απηνύ θαη αλεμάξηεηα από ηε κεηαγξαθή ηνπ ηίηινπ θηήζεο. 5. Γηα ηνλ θαζνξηζκό ηνπ ΔΝ.Φ.Ι.Α. ιακβάλεηαη ππόςε ε πξαγκαηηθή θαηάζηαζε ηνπ αθηλήηνπ. Η πξαγκαηηθή θαηάζηαζε ηνπ αθηλήηνπ πξνθύπηεη από ηελ νξηζηηθή εγγξαθή ζην θηεκαηνινγηθό γξαθείν. Αλ δελ ππάξρεη νξηζηηθή εγγξαθή, ιακβάλνληαη ππόςε ηα ζηνηρεία ηνπ αθηλήηνπ, όπσο πξνθύπηνπλ από ηνλ ηίηιν θηήζεο. Αλ δελ ππάξρεη ηίηινο θηήζεο, ιακβάλνληαη ππόςε ηα ζηνηρεία ηεο πξαγκαηηθήο θαηάζηαζεο ηνπ αθηλήηνπ. Αλ ε πξαγκαηηθή επηθάλεηα ηνπ αθηλήηνπ ππεξβαίλεη απηή πνπ αλαγξάθεηαη ζηελ νξηζηηθή εγγξαθή ζην θηεκαηνινγηθό γξαθείν ή ζηνλ ηίηιν θηήζεο ή ζηελ άδεηα νηθνδνκήο ή έρεη γίλεη αιιαγή ηεο ρξήζεο ηνπ αθηλήηνπ, ιακβάλεηαη ππόςε ε πξαγκαηηθή επηθάλεηα θαη ε πξαγκαηηθή ρξήζε ηνπ αθηλήηνπ. Επειδή, ζύκθσλα κε ην αξ. 2 ηνπ ίδηνπ λόκνπ Αξζξν 2: 3

4 1. Τπνθείκελν ηνπ ΔΝ.Φ.Ι.Α. είλαη θάζε πξόζσπν ή νληόηεηα ηνπ άξζξνπ 1, αλάινγα κε ην δηθαίσκα θαη ην πνζνζηό ηνπ, θαη εηδηθόηεξα: α) Απηόο πνπ απνθηά δηθαίσκα ζε αθίλεην από νπνηαδήπνηε αηηία, από ηελ εκεξνκελία ζύληαμεο ηνπ νξηζηηθνύ ζπκβνιαίνπ θηήζεο ή από ηελ εκεξνκελία ηειεζηδηθίαο ηεο δηθαζηηθήο απόθαζεο κε ηελ νπνία αλαγλσξίδεηαη δηθαίσκα ή θαηαδηθάδεηαη ν δηθαηνπάξνρνο ζε δήισζε βνπιήζεσο. β) Ο ππεξζεκαηηζηήο, από ηελ εκεξνκελία ζύληαμεο ηεο θαηαθπξσηηθήο έθζεζεο. γ) Ο θιεξνλόκνο θαη εηδηθόηεξα: αα) Ο εθ δηαζήθεο θιεξνλόκνο, εθόζνλ έρεη δεκνζηεπζεί δηαζήθε κέρξη θαη ηελ 31ε Γεθεκβξίνπ ηνπ πξνεγνύκελνπ ηεο θνξνινγίαο έηνπο. ββ) Ο εμ αδηαζέηνπ θιεξνλόκνο, εθόζνλ δελ έρεη δεκνζηεπζεί δηαζήθε κέρξη θαη ηελ 31ε Γεθεκβξίνπ ηνπ πξνεγνύκελνπ ηεο θνξνινγίαο έηνπο. δ) Όπνηνο έρεη απνθηήζεη δηθαίσκα ζε αθίλεην κε νξηζηηθό ζπκβόιαην δσξεάο αηηία ζαλάηνπ, εθόζνλ ν ζάλαηνο επήιζε κέρξη θαη ηελ 31ε Γεθεκβξίνπ ηνπ πξνεγνύκελνπ ηεο θνξνινγίαο έηνπο. 2. Τπνθείκελν ηνπ ΔΝ.Φ.Ι.Α. είλαη θαη: α) Απηόο πνπ απνθηά δηθαίσκα κε πξνζύκθσλν αγνξάο, εθόζνλ ζε απηό πξνβιέπεηαη ε θαηάξηηζε ηεο εκπξάγκαηεο δηθαηνπξαμίαο κε απηνζύκβαζε, κε εμαίξεζε ην εξγνιαβηθό πξνζύκθσλν. β) Ο δηθαηνύρνο αθηλήηνπ από ην Γεκόζην ή ηνλ Οξγαληζκό Δξγαηηθήο Καηνηθίαο ή Οξγαληζκό Σνπηθήο Απηνδηνίθεζεο ή Ν.Π.Γ.Γ. θαη γηα ην ρξνληθό δηάζηεκα πξηλ από ηε ζύληαμε νξηζηηθνύ παξαρσξεηεξίνπ, εθόζνλ έρεη παξαιάβεη ην αθίλεην. «γ) Ο θεδεκόλαο, γηα ηελ αθίλεηε πεξηνπζία ζρνιάδνπζαο θιεξνλνκηάο, δηαρσξηζκέλε από ηελ αηνκηθή ηνπ πεξηνπζία, γηα όζν δηάζηεκα ηε δηαρεηξίδεηαη. δ) Ο εθηειεζηήο δηαζήθεο ή εθθαζαξηζηήο θιεξνλνκίαο γηα ηελ θιεξνλνκηαία αθίλεηε πεξηνπζία, δηαρσξηζκέλε από ηελ αηνκηθή ηνπ πεξηνπζία, γηα όζν δηάζηεκα ηε δηαρεηξίδεηαη θαη ηε δηνηθεί. ε) δ) Ο λνκέαο επίδηθνπ αθηλήηνπ. Αλ ην αθίλεην εθληθεζεί κε ηειεζίδηθε απόθαζε, ν ΔΝ.Φ.Ι.Α. πνπ θαηαβιήζεθε δελ επηζηξέθεηαη. ζ) Ο θάηνρνο αθηλήηνπ πνπ αλήθεη ζε θνξέα ηεο Γεληθήο Κπβέξλεζεο, ρσξίο ηε ζπλαίλεζε ηνπ θνξέα. *** Οη πεξηπηώζεηο γ`, δ`, ε` θαη ζη` ηεο παξ. 2 αληηθαηαζηάζεθαλ σο άλσ κε ην άξζξν 49 παξ.2 Ν.4410/2016,ΦΔΚ Α 141/ Ιζρύο από ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ Ο πιήξεο θύξηνο ππνρξενύηαη ζηελ θαηαβνιή ηνπ ζπλνιηθνύ ΔΝ.Φ.Ι.Α. πνπ βαξύλεη ην αθίλεην θαηά ην πνζνζηό ζπληδηνθηεζίαο ηνπ. Επειδή ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηεο παξ. 2 ηνπ αξ. 3 ηνπ λ. 4223/2013 : «Απαιιάζζνληαη από ηνλ ΔΝ.Φ.Ι.Α. θαη ηα δηθαηώκαηα ζηα αθίλεηα γηα ηα νπνία: α) Τθίζηαηαη απαγόξεπζε νπνηαζδήπνηε 4

5 ρξήζεο, ζύκθσλα κε ηνλ ηζρύνληα Πνιενδνκηθό ρεδηαζκό, ηδίσο ξπκνηνκηθό βάξνο, ξπκνηνκηθή απαιινηξίσζε, δέζκεπζε αθηλήηνπ γηα θνηλσθειή ή θνηλόρξεζην ζθνπό ή γηα ιόγνπο πξνζηαζίαο κλεκείσλ θαη αξραηνηήησλ, ηδίσο αξραηνινγηθή δέζκεπζε γηα αλαζθαθέο, θήξπμε αξραηνινγηθνύ ρώξνπ, θαζώο θαη γηα ιόγνπο πξνζηαζίαο ηνπ πεξηβάιινληνο, πνπ έρεη επηβιεζεί από θνξείο ηεο Γεληθήο Κπβέξλεζεο, απνθιεηζηηθά θαηά ην κέξνο γηα ην νπνίν πθίζηαηαη ε σο άλσ απαγόξεπζε. ε πεξίπησζε κεξηθήο απαγόξεπζεο ρξήζεο αθηλήηνπ εθηόο ζρεδίνπ πόιεο ή νηθηζκνύ ν ΔΝ.Φ. Ι. Α. κεηώλεηαη θαηά ηξηάληα ηνηο εθαηό (30%). ε πεξίπησζε κεξηθήο απαγόξεπζεο ρξήζεο αθηλήηνπ εληόο ζρεδίνπ πόιεο ή νηθηζκνύ, ν ΔΝ.Φ. Ι. Α. κεηώλεηαη θαηά εμήληα ηνηο εθαηό (60%). Με απόθαζε ηνπ Γεληθνύ Γξακκαηέα Γεκνζίσλ Δζόδσλ κπνξεί λα θαζνξίδνληαη πεξηπηώζεηο νη νπνίεο ππάγνληαη ζηα πξνεγνύκελα εδάθηα. β) Έρεη δηαηαρζεί κε ακεηάθιεηε δηθαζηηθή απόθαζε ε απνδέζκεπζε από απαιινηξίσζε ή ξπκνηνκηθό βάξνο ή δέζκεπζε θάζε είδνπο θαη δελ έρεη εθδνζεί ζρεηηθή πξάμε ηεο Γηνίθεζεο γηα ηελ σο άλσ απνδέζκεπζε. γ) Έρεη εθδνζεί ακεηάθιεηε δηθαζηηθή απόθαζε ή νξηζηηθή δηνηθεηηθή πξάμε απνδεκίσζεο γηα απαιινηξίσζε ή ξπκνηνκηθό βάξνο ή δέζκεπζε θάζε είδνπο θαη δελ έρεη θαηαβιεζεί ε απνδεκίσζε κεηά από έλα (1) έηνο από ην έηνο έθδνζεο ηεο παξαπάλσ απόθαζεο. Οη παξαπάλσ απαιιαγέο ή κεηώζεηο από ηνλ ΔΝ.ΦΙ.Α. ιακβάλνληαη ππόςε γηα ηνλ ππνινγηζκό ηεο πιήξνπο απνδεκίσζεο ζρεηηθά κε ηα δηθαηώκαηα ηεο παξαγξάθνπ 2 ηνπ άξζξνπ 1. Επειδή, ζύκθσλα κε ηελ ΠΟΛ 1248/2014 : «1.α. Γηα ηε ρνξήγεζε ησλ απαιιαγώλ ή κεηώζεσλ πνπ πξνβιέπνληαη ζηελ πεξίπησζε α ηεο παξαγξάθνπ 2 ηνπ άξζξνπ 3 ηνπ λ. 4223/2013 (πιήξεο ή κεξηθή απαγόξεπζε ρξήζεο αθηλήηνπ), απαηηείηαη βεβαίσζε από ηελ αξκόδηα δεκόζηα ή δηνηθεηηθή αξρή, κε ηελ νπνία απνδεηθλύεηαη όηη πθίζηαηαη κεξηθή ή νιηθή απαγόξεπζε ρξήζεο ηνπ αθηλήηνπ. ηε βεβαίσζε ζα πξέπεη λα αλαθέξνληαη, εθηόο από ηα πεξηγξαθηθά ζηνηρεία ηνπ αθηλήηνπ, γηα ην νπνίν ππάξρεη νιηθή ή κεξηθή απαγόξεπζε ρξήζεο, ν αξηζκόο θαη ε εκεξνκελία ηεο απόθαζεο δέζκεπζεο, ην είδνο ηεο απαγόξεπζεο θαη όηη ε απαγόξεπζε απηή πθίζηαην θαηά ηελ 1ε Ιαλνπαξίνπ Γηεπθξηλίδεηαη όηη, ζηελ πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία ζε νηθόπεδν ππάξρεη θηίζκα θαηνηθήζηκν θαη πθίζηαηαη απαγόξεπζε ρξήζεο ηνπ αθηλήηνπ, απηή ηεθκαίξεηαη όηη δελ αλαθέξεηαη ζην θηίζκα, αιιά κόλν ζηε γε, θαη απνηειεί κόλν κεξηθή απαγόξεπζε ρξήζεο ηεο γεο (νηθνπέδνπ ή γεπέδνπ).» Επειδή ζύκθσλα κε ηα κε αξ. πξση. 4513/ αθξηβή αληίγξαθα ηνπ θηεκαηνινγηθνύ θύιινπ ησλ αθηλήησλ κε ΚΑΔΚ.., ηα ζπγθεθξηκέλα αθίλεηα αλήθνπλ θαηά πιήξε θπξηόηεηα θαη κε πνζνζηό 50 % ζηελ πξνζθεύγνπζα. Επειδή, ζύκθσλα κε ηα πην πξόζθαηα έγγξαθα ηεο Γηεύζπλζεο Γόκεζεο θαη Πνιενδνκηθώλ Δθαξκνγώλ ( αξ. πξση ,17756,17757,17758/ ) αξκόδηα λα απνθαλζεί γηα ηε κεξηθή ή νιηθή απαγόξεπζε ρξήζεο θαηά ηελ έλλνηα ηεο θνξνινγηθήο λνκνζεζίαο είλαη ε θνξνινγηθή αξρή ζηελ νπνία ππάγεηαη ε πξνζθεύγνπζα, ήηνη ε Επειδή, από ηα έγγξαθα πνπ πξνζθόκηζε ε πξνζθεύγνπζα δελ πξνθύπηεη ε νιηθή απαγόξεπζε ρξήζεο ησλ αθηλήησλ παξά κόλν ζηελ πεξίπησζε ηνπ αθηλήηνπ κε ΑΣΑΚ., 5

6 όπνπ ζύκθσλα κε ην αξ. πξση.. έγγξαθν ηεο Γηεύζπλζεο Γόκεζεο θαη Πνιενδνκηθώλ Δθαξκνγώλ,: «ην νηθνπεδηθό ηκήκα όπσο ην ππνδεηθλύεηε εκπίπηεη ζηνλ πεξηθξαγκέλν αύιεην ρώξν ηνπ ελ ιεηηνπξγία ζρνιηθνύ ζπγθξνηήκαηνο ( Δληαίν Λύθεην Γπκλάζην..), θαη ε κόλε πνιενδνκηθή επηηξεπηή ρξήζε είλαη ε πθηζηάκελε, δει. απηή ηνπ ρώξνπ ζρνιείνπ». Καηά ζπλέπεηα πξόθεηηαη γηα έλα αθίλεην ην νπνίν δελ κπνξεί λα ρξεζηκνπνηεζεί από ηελ πξνζθεύγνπζα δηόηη ήδε έρεη εληαρζεί ζην ζρνιηθό ζπγθξόηεκα θαη ζηελ πξάμε αζθεί πξάμεηο λνκήο ν Γήκνο. Αληηζέησο γηα ηα ππόινηπα αθίλεηα πνπ βξίζθνληαη αθόκε ζηε κνξθή ηνπ νηθνπέδνπ δελ έρεη εμαληιεζεί ε δπλαηόηεηα εθκεηάιιεπζεο απηώλ θαη αμηνπνίεζεο από ηελ πξνζθεύγνπζα. Α π ο θ α ζ ί ζ ο ς μ ε Σελ απόξξηςε ηεο κε αξηζκό πξσηνθόιινπ. ελδηθνθαλνύο πξνζθπγήο ηεο. θαη ηελ απόξξηςε ησλ ηξνπνπνηεηηθώλ ηεο δειώζεσλ αλαθνξηθά κε ηελ πεξηνπζηαθή ηεο θαηάζηαζε. ΟΡΙΣΙΚΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΤΠΟΥΡΕΩΗ ΔΣΟ 2014: ,99 ΔΣΟ 2015: ,80 Η παξνύζα απόθαζε λα θνηλνπνηεζεί από αξκόδην όξγαλν κε ηε λόκηκε δηαδηθαζία ζηνλ ππόρξεν ΜΔ ΔΝΣΟΛΗ ΣΟΤ ΠΡΟΪΣΑΜΔΝΟΤ ΣΗ Γ/ΝΗ ΔΠΙΛΤΗ ΓΙΑΦΟΡΩΝ Αθξηβέο Αληίγξαθν Η Τπάιιεινο ηνπ Απηνηεινύο Γξαθείνπ Γηνηθεηηθήο Τπνζηήξημεο Ο ΠΡΟΪΣΑΜΔΝΟ ΣΟΤ ΣΜΗΜΑΣΟ Α7 ΔΠΑΝΔΞΔΣΑΗ α.α ΜΑΒΙΝΙΓΟΤ ΚΤΡΑΣΑ η μ ε ί ω ζ η : Καηά ηεο απόθαζεο απηήο επηηξέπεηαη ε άζθεζε πξνζθπγήο ελώπηνλ ησλ αξκόδησλ Γηνηθεηηθώλ Γηθαζηεξίσλ εληόο ηξηάληα (30) εκεξώλ από ηελ θνηλνπνίεζή ηεο κε ππνρξέσζε, επί πνηλή απαξαδέθηνπ άζθεζεο ηεο πξνζθπγήο, επίδνζεο επηθπξσκέλνπ αληηγξάθνπ απηήο ζηελ Τπεξεζία καο εληόο είθνζη (20) εκεξώλ από ηε ιήμε ηεο πξνζεζκίαο γηα ηελ άζθεζή ηεο (άξζ. 126 λ. 2717/99). 6