ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ Β ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΔΑΣΚΑΛΩΝ & ΝΗΠΙΑΓΩΓΩΝ Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2017 ΣΥΝΟΨΗ

Transcript

1 ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ Β ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΔΑΣΚΑΛΩΝ & ΝΗΠΙΑΓΩΓΩΝ Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2017 ΣΥΝΟΨΗ Το παρόν Καταστατικό αποτελεί τροποποίηση του ισχύοντος εγκεκριµένου Καταστατικού, σύµφωνα µε το Ν. 1667/1986 (ΦΕΚ Α 196), όπως τροποποιούµενος ισχύει.

2 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΡΘΡΟ ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΔΡΑ... 5 ΑΡΘΡΟ ΣΚΟΠΟΣ ΕΚΤΑΣΗ... 5 ΑΡΘΡΟ ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ... 6 ΑΡΘΡΟ ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ... 6 ΑΡΘΡΟ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΠΟΡΟΙ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ... 6 ΑΡΘΡΟ ΑΠΟΘΕΜΑΤΙΚΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ... 7 ΑΡΘΡΟ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΜΕΡΙΔΑ ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΗΣ... 7 ΑΡΘΡΟ ΕΚΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ... 8 ΑΡΘΡΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ... 8 ΑΡΘΡΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ - ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ - ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ... 8 ΑΡΘΡΟ ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΜΕΛΩΝ... 9 ΑΡΘΡΟ ΑΠΟΧΩΡΗΣΗ ΑΡΘΡΟ ΔΙΑΓΡΑΦΗ/ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΣ ΑΡΘΡΟ ΘΑΝΑΤΟΣ ΜΕΛΟΥΣ ΑΡΘΡΟ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΟΥΣ ΑΡΘΡΟ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗΣ ΜΕΡΙΔΑΣ ΑΡΘΡΟ ΟΡΟΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΜΕΡΙΔΑΣ ΑΡΘΡΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΕΛΩΝ ΑΡΘΡΟ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΑΡΘΡΟ

3 ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΑΡΘΡΟ ΑΠΑΡΤΙΑ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΑΡΘΡΟ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ - ΨΗΦΟΦΟΡΙΑ ΑΡΘΡΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ - ΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΑΡΘΡΟ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΑΡΘΡΟ ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΑΡΘΡΟ ΠΡΟΣΒΟΛΗ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΑΡΘΡΟ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΑΡΘΡΟ ΕΚΛΟΓΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΕΠΟΠΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΑΡΘΡΟ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΕΥΘΥΝΕΣ ΤΟΥ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΚΟΙΝΗ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΘΡΟ ΤΗΡΟΥΜΕΝΑ ΒΙΒΛΙΑ ΑΡΘΡΟ ΣΦΡΑΓΙΔΑ ΑΡΘΡΟ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΑΡΘΡΟ

4 ΕΠΟΠΤΕΙΑ ΕΛΕΓΧΟΣ ΑΡΘΡΟ ΛΥΣΗ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΗ ΑΡΘΡΟ ΕΝΩΣΗ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΩΝ ΑΡΘΡΟ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΑΡΘΡΟ ΤΕΛΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ

5 ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ ΤΟΥ Β ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΔΑΣΚΑΛΩΝ ΚΑΙ ΝΗΠΙΑΓΩΓΩΝ Ν. ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ» ΑΡΘΡΟ 1 ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΕΔΡΑ 1. Ο Συνεταιρισµός έχει την επωνυµία «Β Παραθεριστικός Οικοδοµικός Συνεταιρισµός Δασκάλων και Νηπιαγωγών Ν. Ηρακλείου». 2. Έδρα του Συνεταιρισµού είναι ο Δήµος Ηρακλείου, ο οποίος αποτελεί το κέντρο των δραστηριοτήτων του και όπου είναι εγκατεστηµένη η διοίκησή του. ΑΡΘΡΟ 2 ΣΚΟΠΟΣ ΕΚΤΑΣΗ 1. Ο Συνεταιρισµός έχει αποκλειστικό σκοπό την εξασφάλιση για τα µέλη του κατοικίας στα διοικητικά όρια του Δήµου Χερσονήσου, την εν γένει αναµόρφωση, ανάπλαση και εξυγίανση των περιοχής παραθεριστικής κατοικίας προς όφελος των µελών του και αποβλέπει, χωρίς να αναπτύσσει δραστηριότητες αγροτικής οικονοµίας, ιδίως µε τη συνεργασία των µελών του στην οικονοµική, κοινωνική, πολιτιστική ανάπτυξη αυτών και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής τους (άρθρο 1 Ν. 1667/1986). 2. Η έκταση του Συνεταιρισµού είναι εµβαδού τ.µ, όπως προέκυψε µετά από σχετική καταµέτρηση, βρίσκεται στη κτηµατική περιφέρεια του Δήµου Γουβών Πεδιάδος, νυν Δήµου Χερσονήσου και στις ειδικότερες θέσεις «Λειβάδα Αγριάδα Πελεκητών», «Περδικόλακκος και Καµίνια», «Αγριάδα Πελεκιτών ή Πεζέτι» και «Άγιος Ιωάννης Πατητήρια ή Ροδίτη Λάκκος» Γουβών Πεδιάδος. 3. Ο παραπάνω σκοπός µπορεί να πραγµατοποιηθεί ή µε παραγωγή κατοικίας από ενιαίο κατασκευαστικό φορέα, ή µε διανοµή αυτοτελών 5

6 οικοπέδων, για την ανέγερση κατοικιών, ή µε το συνδυασµό κατά οιονδήποτε τρόπο των δύο αυτών περιπτώσεων. 4. Απαγορεύεται η µεταβολή του σκοπού και της κατηγορίας του Συνεταιρισµού µε ποινή διάλυσής του. ΑΡΘΡΟ 3 ΜΕΛΗ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ Μέλη του Συνεταιρισµού είναι τα αναγραφόµενα στο τέλος του Καταστατικού, σε επισυναπτόµενες καταστάσεις. ΑΡΘΡΟ 4 ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ Η διάρκεια του Συνεταιρισµού είναι απεριόριστη. ΑΡΘΡΟ 5 ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΠΟΡΟΙ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ 1. Το κεφάλαιο του Συνεταιρισµού αποτελείται από: α) τις συνεταιριστικές µερίδες, β) το τακτικό αποθεµατικό, και γ) το έκτακτο αποθεµατικό. 2. Πόροι του Συνεταιρισµού είναι οι εξής: α) τακτικές και έκτακτες εισφορές των µελών, β) τόκοι καταθέσεων, γ) µισθώµατα τυχόν εκµισθώσεων ακινήτων, δ) κάθε έσοδο από δικαιώµατα, 6

7 ε) δωρεές κάθε είδους, και στ) κάθε άλλο έσοδο από προµήθειες, διάθεση ειδών και υπηρεσίες που προσφέρει ο Συνεταιρισµός. ΑΡΘΡΟ 6 ΑΠΟΘΕΜΑΤΙΚΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 1. Ο Συνεταιρισµός υποχρεούται να σχηµατίσει τακτικό αποθεµατικό κεφάλαιο στο οποίο περιέχονται: α) δωρεές προς το Συνεταιρισµό, και β) οι τόκοι που προέρχονται από την υποχρεωτική κατάθεση σε αναγνωρισµένη στην Ελλάδα Τράπεζα, µε µέριµνα του Διοικητικού Συµβουλίου, κάθε ποσού που υπερβαίνει τα χίλια (1.000 ) ευρώ που απαιτούνται για την κάλυψη των εξόδων του Συνεταιρισµού. 2. Το κεφάλαιο του τακτικού αποθεµατικού παραµένει αδιάθετο, κατατίθεται σε αναγνωρισµένη στην Ελλάδα Τράπεζα και χρησιµοποιείται για την αντιµετώπιση των εξόδων του Συνεταιρισµού. 3. Το έκτακτο αποθεµατικό σχηµατίζεται από έκτακτες εισφορές των µελών µε απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, η οποία αποφασίζει επίσης για το σκοπό που πρόκειται να χρησιµοποιηθεί. 4. Σε περίπτωση διάλυσης του Συνεταιρισµού το τυχόν υπόλοιπο από το έκτακτο αποθεµατικό συνυπολογίζεται µε το τακτικό και διατίθενται µε τον τρόπο που προβλέπει ο Νόµος κατόπιν απόφασης της Γενικής Συνέλευσης. ΑΡΘΡΟ 7 ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗ ΜΕΡΙΔΑ ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΗΣ 1. Η συνεταιριστική µερίδα είναι ονοµαστική και αδιαίρετη. Η αρχική συνεταιριστική µερίδα συνίσταται στο χρηµατικό ποσό των 58,69 το 7

8 οποίο έχει ήδη καταβληθεί µε την έγκριση του Καταστατικού ή θα καταβάλλεται µε την εγγραφή του νέου συνεταίρου, σε περίπτωση αντικατάστασης µέλους. 2. Το ύψος της συνεταιριστικής µερίδας σε κάθε φάση της διαδικασίας εκπλήρωσης του σκοπού του Συνεταιρισµού δεν µπορεί να υπερβαίνει τα ανώτατα µεγέθη που προβλέπονται από τον Νόµο. Αύξηση ή µείωση της αρχικής εταιρικής µερίδας γίνεται µόνο µε τροποποίηση του Καταστατικού ύστερα από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, που λαµβάνεται µε απόλυτη πλειοψηφία των εγγεγραµµένων µελών, ανεξάρτητα αν κατά τη λήψη της ορισµένα µέλη έχουν αποχωρήσει ή αποβιώσει. 3. Για την απόδοση της αξίας της συνεταιριστικής µερίδας σε περίπτωση αποχώρησης µέλους έχουν εφαρµογή οι διατάξεις του παρόντος Καταστατικού (άρθρο 16). ΑΡΘΡΟ 8 ΕΚΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ Για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων του Συνεταιρισµού έναντι τρίτων και εφόσον δεν επαρκεί η περιουσία του για την ικανοποίηση των δανειστών, τα µέλη ευθύνονται µέχρι του ποσού της εταιρικής τους µερίδας, όπως αυτή θα έχει διαµορφωθεί κατά τη στιγµή που γεννάται η αξίωση και εφόσον παραµένουν µέλη (άρθρο 4 παρ. 4 εδ α περ. 2 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 9 ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ Το οικονοµικό έτος αρχίζει την 1 η Ιανουαρίου και λήγει την 31 η Δεκεµβρίου εκάστου έτους (άρθρο 9 παρ. 3 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 10 ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ - ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ - ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 8

9 1. Ο Προϋπολογισµός εσόδων και εξόδων του Συνεταιρισµού συντάσσεται από το Διοικητικό Συµβούλιο και υποβάλλεται προς έγκριση στη Γενική Συνέλευση κατά το µήνα Δεκέµβριο µαζί µε την έκθεση του Εποπτικού Συµβουλίου. 2. Στο τέλος κάθε ετήσιας διαχειριστικής χρήσης το Διοικητικό Συµβούλιο συντάσσει τον ισολογισµό και τον λογαριασµό αποτελεσµάτων χρήσης και τους υποβάλλει στην τακτική Γενική Συνέλευση για έγκριση. Στην Γενική Συνέλευση υποβάλλεται και η έκθεση του Εποπτικού Συµβουλίου. Το Διοικητικό Συµβούλιο υποβάλλει τον ισολογισµό και τον λογαριασµό αποτελεσµάτων χρήσης στο Εποπτικό Συµβούλιο για έλεγχο τριάντα (30) ηµέρες τουλάχιστον πριν από την ηµέρα σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης. Το Εποπτικό Συµβούλιο συντάσσει έκθεση µέσα σε δεκαπέντε (15) ηµέρες από την υποβολή των παραπάνω στοιχείων. Ο ισολογισµός, ο λογαριασµός αποτελεσµάτων χρήσης και η έκθεση του Εποπτικού Συµβουλίου πρέπει να είναι στη διάθεση των συνεταίρων δεκαπέντε (15) τουλάχιστον ηµέρες πριν από την ηµέρα σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης. Ο ισολογισµός και ο λογαριασµός αποτελεσµάτων χρήσης δηµοσιεύονται µέσα σε ένα (1) µήνα από την έγκρισή τους από τη Γενική Συνέλευση σε εφηµερίδα του νοµού όπου ο Συνεταιρισµός έχει την έδρα του (άρθρο 9 παρ. 3 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 11 ΟΡΟΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΜΕΛΩΝ 1. Μέλη του Συνεταιρισµού µπορούν να γίνουν ενήλικοι εφόσον δεν τελούν υπό απαγόρευση ή δικαστική συµπαράσταση και συγκεντρώνουν τις προϋποθέσεις του Καταστατικού και του Νόµου (άρθρο 2 παρ. 1 Ν. 1667/1986). 2. Μέλη του Συνεταιρισµού µπορούν να γίνουν Δήµοι, Κοινότητες ή άλλα νοµικά πρόσωπα δηµοσίου ή ιδιωτικού δικαίου (άρθρο 2 παρ. 2 Ν. 1667/1986). 9

10 3. Για να γίνει κάποιος µέλος του Συνεταιρισµού, µετά τη σύστασή του, απαιτείται να υποβάλει, σύµφωνα µε τους όρους του Καταστατικού, γραπτή αίτηση προς το Διοικητικό Συµβούλιο που αποφασίζει για την αποδοχή της στην πρώτη, µετά την υποβολή της αιτήσεως, συνεδρίαση του. 4. Η εγγραφή των νέων µελών εγκρίνεται από την επόµενη Γενική Συνέλευση. Η ιδιότητα του µέλους αποκτάται από την απόφαση αποδοχής της αίτησης από το Διοικητικό Συµβούλιο σύµφωνα µε την προηγούµενη παράγραφο. Η συµµετοχή των νέων µελών στις διαδικασίες λήψης αποφάσεων και η δυνατότητα ανάδειξής τους σε όργανα που προβλέπει το Καταστατικό και ο Νόµος επιτρέπεται µετά την έγκριση εγγραφής από τη Γενική Συνέλευση. Η ίδια η Γενική Συνέλευση αποφασίζει για τις αιτήσεις εγγραφής των µελών που δεν έγιναν δεκτές από το Διοικητικό Συµβούλιο (άρθρο 2 παρ. 4 Ν. 1667/1986). 5. Η απόφαση της Γενικής Συνέλευσης κοινοποιείται µέσα σε είκοσι (20) ηµέρες από τη λήξη των εργασιών της στον ενδιαφερόµενο. Κατά της απόφασης επιτρέπεται προσφυγή στο αρµόδιο δικαστήριο, στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο Συνεταιρισµός µέσα σε δέκα (10) ηµέρες από την κοινοποίησή της προσβαλλόµενης απόφασης και εκδικάζεται κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών µέτρων. Η απόφαση αυτή δεν υπόκειται σε κανένα ένδικο µέσο (άρθρο 2 παρ. 6 Ν. 1667/1986). 6. Η δήλωση συµµετοχής στον Συνεταιρισµό δεν ανακαλείται αλλά εφαρµόζονται οι διατάξεις του Νόµου και του Καταστατικού για έξοδο ή αποχώρηση. 7. Κάθε µέλος δύναται να συµµετέχει στο Συνεταιρισµό µε όσες µερίδες διαθέτει ήδη ή επιθυµεί και έχει εγκριθεί από το αρµόδιο όργανο του Συνεταιρισµού σε όλες τις φάσεις της διαδικασίας εκπλήρωσης του σκοπού του Συνεταιρισµού. 10

11 8. Ο συνεταίρος συµµετέχει στη Γενική Συνέλευση µε µία (1) µόνο ψήφο ανεξάρτητα από τον αριθµό των συνεταιριστικών µερίδων που διαθέτει (άρθρο 4 παρ. 3 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 12 ΑΠΟΧΩΡΗΣΗ 1. Ο συνέταιρος µπορεί να αποχωρήσει από το Συνεταιρισµό µε γραπτή δήλωση του που υποβάλλεται στο Διοικητικό Συµβούλιο τρεις (3) µήνες τουλάχιστον πριν από το τέλος της οικονοµικής χρήσης (άρθρο 2 παρ. 7 Ν. 1667/1986). 2. Το µέλος που εξέρχεται έχει δικαίωµα συµµετοχής και ψήφου στις Γενικές Συνελεύσεις µέχρι τη λήψη της χρήσης κατά την οποία εξέρχεται. Αν είναι µέλος του Διοικητικού ή του Εποπτικού Συµβουλίου του Συνεταιρισµού, παύει να µετέχει στις συνεδριάσεις του από την ηµεροµηνία υποβολής της δήλωσης εξόδου. 3. Στην περίπτωση που η αποχώρηση µέλους γίνεται µετά τη διάθεση του συνεταιριστικού κεφαλαίου για την υλοποίηση του σκοπού σύστασής του, ο Συνεταιρισµός οφείλει να αντικαταστήσει το εξερχόµενο µέλος, το οποίο δεν έχει δικαίωµα επιστροφής της αξίας της συνεταιριστικής του µερίδας. ΑΡΘΡΟ 13 ΔΙΑΓΡΑΦΗ/ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΣ 1. Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης που λαµβάνεται µε την αυξηµένη απαρτία και πλειοψηφία του άρθρου 5 παράγραφοι 4 και 6 εδ. 2 του Ν. 1667/1986, ο συνεταίρος µπορεί να αποκλειστεί και διαγραφεί από το Συνεταιρισµό στις εξής περιπτώσεις: α) όταν έχει καταδικασθεί µε τελεσίδικη απόφαση ποινικού δικαστηρίου για απιστία, κλοπή, υπεξαίρεση, πλαστογραφία, παραχάραξη σφραγίδων, απάτη σε βάρους της περιουσίας του Συνεταιρισµού ή του Δηµοσίου ή έχει καταδικασθεί µε τελεσίδικη απόφαση αστικού δικαστηρίου για δυσφήµηση 11

12 του Συνεταιρισµού ή των οργάνων αυτού ή για επέλευση ζηµίας σε βάρος της περιουσίας του Συνεταιρισµού ή του Δηµοσίου, β) όταν αποδεδειγµένα ασκεί δραστηριότητα σε βάρος του σκοπού και των συµφερόντων του Συνεταιρισµού, γ) όταν καθυστερεί την καταβολή της συνεταιρικής µερίδας που οφείλει, ή µέρος αυτής ή συνδροµή ή άλλη εισφορά για χρόνο µεγαλύτερο από έξι (6) µήνες, δ) όταν καθυστερεί την εξόφληση οποιασδήποτε οφειλής για την είσπραξη της οποίας άρχισε εναντίον του διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης, και ε) όταν από παράβαση των υποχρεώσεών του βλάπτονται τα συµφέροντα του Συνεταιρισµού (άρθρο 2 παρ. 8 Ν. 1667/1986). 2. Η διαγραφή µέλους γίνεται µε απόφαση του Διοικητικού Συµβουλίου του Συνεταιρισµού στην περ. α) της παραγράφου 13.1 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις β), γ), δ) και ε) της παραγράφου 13.1 του παρόντος άρθρου η διαγραφή µέλους γίνεται µε απόφαση της Γενικής Συνέλευσης µετά από αιτιολογηµένη πρόταση του Διοικητικού Συµβουλίου του Συνεταιρισµού. 3. Το µέλος που διαγράφεται δεν έχει το δικαίωµα να ζητήσει την εκκαθάριση του Συνεταιρισµού. Σε καµία περίπτωση δεν είναι δυνατή η επανεγγραφή µέλους στο Συνεταιρισµό από τον οποίο διαγράφηκε. 4. Το µέλος δύναται να παραστεί κατά την πειθαρχική διαδικασία ύστερα από πρόσκληση του Συνεταιρισµού προς αυτόν για παροχή εξηγήσεων, αυτοπροσώπως ή µε πληρεξούσιο, που δεν µπορεί να είναι πρόσωπο που έχει διαγραφεί από το Συνεταιρισµό. 5. Η διαγραφή γνωστοποιείται µε επίδοση του αποσπάσµατος της απόφασης της Γενικής Συνέλευσης που περιέχει και τους λόγους του αποκλεισµού/διαγραφής µε δικαστικό επιµελητή διορισµένο στο δικαστήριο στην περιφέρεια του οποίου έχει την κατοικία ή διαµονή εκείνος 12

13 προς τον οποίο αυτή απευθύνεται. Μέσα σε δύο (2) µήνες από την επίδοση της σχετικής απόφασης ο συνέταιρος µπορεί να προσφύγει στο αρµόδιο δικαστήριο στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο Συνεταιρισµός. Στην περίπτωση αυτή ισχύουν οι διατάξεις της παραγράφου 6 του άρθρου 2 του Ν. 1667/1986. Η απώλεια της ιδιότητας του µέλους εφόσον έχει ασκηθεί αίτηση αναστολής και έχει εκδοθεί σχετική απόφαση αναστολής, επέρχεται από την ηµέρα που δηµοσιεύεται η τελεσίδικη απόφαση που απορρίπτει την αγωγή/προσφυγή ή από την ηµέρα που έληξε άπρακτη η προθεσµία (άρθρο 2 παρ. 8 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 14 ΘΑΝΑΤΟΣ ΜΕΛΟΥΣ 1. Σε περίπτωση θανάτου του, το µέλος θεωρείται ότι εξέρχεται από το Συνεταιρισµό στο τέλος της διαχειριστικής περιόδου κατά τη διάρκεια της οποίας επήλθε ο θάνατος. Στο ενδιάµεσο χρονικό διάστηµα η συνεταιρική ιδιότητα του θανόντος συνεχίζεται στο πρόσωπο του κληρονόµου. 2. Σε περίπτωση ανηλίκων ή περισσοτέρων του ενός κληρονόµου η άσκηση των δικαιωµάτων ή η εκπλήρωση των υποχρεώσεων απέναντι στο Συνεταιρισµό γίνεται από το νόµιµα οριζόµενο επίτροπο ανηλίκων ή τον οριζόµενο εκπρόσωπο των συγκληρονόµων µέχρι τη λήξη της διαχειριστικής περιόδου. 3. Μετά τη λήξη της διαχειριστικής περιόδου η συνεταιρική µερίδα του θανόντος µέλους και το τυχόν πιστωτικό υπόλοιπο του λογαριασµού του µε το Συνεταιρισµό, περιέρχονται οριστικά σε έναν από τους νόµιµους κληρονόµους που ορίζεται από τους υπόλοιπους µε έγγραφη δήλωση που κατατίθενται στο Διοικητικό Συµβούλιο του Συνεταιρισµού µέσα σε ένα (1) έτος από το θάνατο του αρχικού συνεταίρου. Μετά τη λήξη της προθεσµίας αυτής ο Συνεταιρισµός έχει το δικαίωµα να µην δεχθεί την ως άνω δήλωση και να αντικαταστήσει το µέλος που πέθανε ή να αποφασίσει την µη περαιτέρω διάθεση της µερίδας του αποβιώσαντος µέλους προς το σκοπό της δηµιουργίας Τράπεζας Γης υπέρ των σκοπών του Συνεταιρισµού. 13

14 4. Το Διοικητικό Συµβούλιο είναι το αρµόδιο όργανο για να κρίνει και εγκρίνει κάθε τέτοιο θέµα λαµβάνοντας υπόψη τις ανάγκες των λοιπών µελών του Συνεταιρισµού. Τυχόν αρνητικό υπόλοιπο παρακρατείται από τη Συνεταιρική µερίδα. 5. Ο κληρονόµος, στον οποίο µεταβιβάζεται η συνεταιρική µερίδα µε την έγγραφη δήλωση των συγκληρονόµων του, γίνεται µέλος του Συνεταιρισµού και συνεχίζει τη συνεταιρική ιδιότητα του κληρονοµούµενου αναδεχόµενος όλες τις εκ της ιδιότητας του µέλους υποχρεώσεις και δικαιώµατα. ΑΡΘΡΟ 15 ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΛΟΥΣ Ο Συνεταιρισµός έχει το δικαίωµα να αντικαταστήσει το µέλος που διαγράφηκε ή πέθανε και να διαθέσει περαιτέρω την συνεταιριστική µερίδα ή να αποφασίσει την µη περαιτέρω διάθεση της µερίδας του αποχωρήσαντος ή αποβιώσαντος µέλους προς το σκοπό της δηµιουργίας Τράπεζας Γης υπέρ των σκοπών του Συνεταιρισµού. ΑΡΘΡΟ 16 ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΤΙΚΗΣ ΜΕΡΙΔΑΣ Σε περίπτωση: α) αποχώρησης, β) µη αποδοχής της υπεισέλευσης κληρονόµου στη µερίδα θανόντος µέλους και γ) αντικατάστασης, αποδίδεται στο µέλος που αποχωρεί ή στους νόµιµους κληρονόµους του θανόντος µέλους η αξία της συνεταιριστικής µερίδας που εισέφερε, εντόκως για την τελευταία πενταετία το αργότερο τρεις (3) µήνες από την έγκριση του ισολογισµού της χρήσης µέσα στην οποία έγινε η αποχώρηση ή η µη αποδοχή της υπεισέλευσης (άρθρο 2 παρ. 9 Ν. 1667/1986). Η ενδεχόµενη πραγµατική ή εκτιµώµενη αξία της υπεραξίας της συνεταιριστικής µερίδας κατά τη στιγµή της διενέργειας της αντικατάστασης δεν λαµβάνεται υπόψη. Συνδροµές ή άλλες εισφορές για την εκπλήρωση του σκοπού του Συνεταιρισµού δεν επιστρέφονται. 14

15 ΑΡΘΡΟ 17 ΟΡΟΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΜΕΡΙΔΑΣ Απαγορεύεται η µεταβίβαση της εταιρικής µεριδας από το µέλος του Συνεταιρισµού σε συνέταιρο ή τρίτο, χωρίς έγκριση της µεταβίβασης ή της εκχώρησης αυτής από το Διοικητικό Συµβούλιο του Συνεταιρισµού και εγγραφή του νέου µέλους. Το Διοικητικό Συµβούλιο αρνείται τη µεταβίβαση, εφόσον στο πρόσωπο του τρίτου δεν συντρέχουν οι όροι που απαιτούνται για την είσοδο του συνεταίρου κατά το άρθρο 11 του παρόντος και και το άρθρο 2 παρ. 1 του Ν. 1667/1986. Η µεταβίβαση γίνεται µε γραπτή συµφωνία και συντελείται µε την καταχώρισή της στο µητρώο κατά το άρθρο 1 παρ. 3 του Ν. 1667/1986. ΑΡΘΡΟ 18 ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΕΛΩΝ Οι σχέσεις ανάµεσα στο Συνεταιρισµό και τα µέλη του διέπονται από τις διατάξεις παρόντος Καταστατικού, των Εσωτερικών Κανονισµών και του Ν. 1667/1986. Οι διατάξεις του εµπορικού και του αστικού δικαίου εφαρµόζονται συµπληρωµατικά για τα θέµατα που δεν ρυθµίζονται από τα παραπάνω. A) ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ : Οι συνεταίροι έχουν δικαίωµα: 1. να συµµετέχουν σε όλα τα λαµβανόµενα µέτρα για τους συνεταίρους σύµφωνα µε το Καταστατικό και τις αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης και να επωφελούνται από αυτά, 2. να λαµβάνουν µέρος στις Γενικές Συνελεύσεις, στις συζητήσεις, ψηφοφορίες, εκλογές και αποφάσεις, 3. να λαµβάνουν γνώση των πρακτικών των Γενικών Συνελεύσεων οποτεδήποτε και του ισολογισµού και απολογισµού πέντε (5) τουλάχιστον ηµέρες πριν υποβληθούν στη Γενική Συνέλευσης καθώς επίσης και οποιουδήποτε σχετικού στοιχείου προς το Συνεταιρισµό, και 15

16 4. όσα προκύπτουν από το Ν 1667/1986. Β) ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ: Οι συνεταίροι έχουν τις εξής υποχρεώσεις: 1. να προασπίζονται και να εξυπηρετούν τα συµφέροντα και τους σκοπούς του Συνεταιρισµού και να µην προβαίνουν σε πράξεις που βλάπτουν τα συµφέροντά του. Η ιδιότητα του µέλους συνεπάγεται την υποχρέωση συµµετοχής και συνεργασίας στη λειτουργία και τις δραστηριότητες του Συνεταιρισµού, 2. να καταβάλλουν στο Ταµείο του Συνεταιρισµού τις εισφορές και δικαιώµατα εγγραφής που ορίζονται από τη Γενική Συνέλευση καθώς και τα ποσά που θα απαιτηθούν για την εκπλήρωση του σκοπού του Συνεταιρισµού, 3. να συµµορφώνονται προς το Καταστατικό, τους Εσωτερικούς Κανονισµούς και τις αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης, 4. να ενηµερώνουν τον Συνεταιρισµό για κάθε µεταβολή των προσωπικών τους στοιχείων, στοιχείων επικοινωνίας κ.λ.π., και 5. να συµµορφωθούν µε το πρόγραµµα του Συνεταιρισµού, τα οποίο θα εφαρµοστεί µετά την έγκριση της πολεοδοµικής µελέτης και τη διανοµή µε κλήρο σε κάθε µέλος, ή α) κατοικίας της οποίας η κατασκευή έγινε από οργανωµένο κατασκευαστικό φορέα οιασδήποτε µορφής, οπότε η µεταβίβαση της κυριότητας από το Συνεταιρισµό προς το µέλος θα γίνει µετά την ολοκλήρωση των έργων τεχνικής υποδοµής και µετά την ολοκλήρωση κατά στάδια ή συνολικά του προγράµµατος των κατοικιών, ή β) αυτοτελούς οικοπέδου για την ανέγερση κατοικίας από κάθε µέλος. Η µεταβίβαση της κυριότητας από τον Οικοδοµικό Συνεταιρισµό στα µέλη γίνεται µόνο µετά την εφαρµογή του εγκεκριµένου σχεδίου στο έδαφος, η δε κυριότητα δύναται να παρακρατείται µέχρι την ολοκλήρωση των έργων τεχνικής υποδοµής και την εξόφληση κάθε εισφοράς ή άλλης δαπάνης. 16

17 ΑΡΘΡΟ 19 ΔΙΟΙΚΗΣΗ Όργανα του Συνεταιρισµού είναι: Η Γενική Συνέλευση των µελών, το Διοικητικό Συµβούλιο και το Εποπτικό Συµβούλιο. ΑΡΘΡΟ 20 ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ 1. Η Γενική Συνέλευση του Συνεταιρισµού απαρτίζεται από όλα τα µέλη του, που συνέρχονται σε τακτική ή έκτακτη συνεδρίαση, όπως ορίζει το Καταστατικό και ο Ν. 1667/1986 (άρθρο 5 παρ. 1 Ν. 1667/1986). 2. Η Γενική Συνέλευση συνέρχεται σε τακτική συνεδρίαση µία (1) φορά το έτος ύστερα από πρόσκληση του Διοικητικού Συµβουλίου και µέσα σε έξι (6) µήνες από τη λήξη της διαχειριστικής χρήσης. 3. Η Γενική Συνέλευση συνέρχεται έκτακτα όποτε τη συγκαλέσει το Διοικητικό Συµβούλιο ή όταν το ζητήσει, ορίζοντας συγχρόνως και το θέµα για συζήτηση, το Εποπτικό Συµβούλιο ή το 1/10 των µελών του Συνεταιρισµού. Αν το Διοικητικό Συµβούλιο δεν συγκαλέσει τη Γενική Συνέλευση µέσα σε δεκαπέντε (15) ηµέρες από την υποβολή της αίτησης του Εποτπικού Συµβουλίου ή των συνεταίρων, τη σύγκληση διατάζει το Ειρηνοδικείο ύστερα από αίτησή τους, εκτός αν κρίνει ότι δε συντρέχει λόγος (άρθρο 5 παρ. 3 Ν. 1667/1986). 4. Η πρόσκληση αναγράφει τον τόπο, την ηµέρα και την ώρα που θα συνέλθει η συνέλευση και τα θέµατα που θα συζητηθούν και υπογράφεται από τον Πρόεδρο ή τον Αντιπρόεδρο του Διοικητικού Συµβουλίου και το Γενικό Γραµµατέα. Η πρόσκληση γνωστοποιείται στους συνεταίρους επτά (7) τουλάχιστον ηµέρες πριν από την ηµέρα της Γενικής Συνέλευσης µε προσωπικές επιστολές ή µε άλλο πρόσφορο µέσο, όπως είναι το ηλεκτρονικό ταχυδροµείο ( ). Μέχρι την εκ µέρους του µέλους κοινοποίηση νέας ταχυδροµικής ή ηλεκτρονικής διεύθυνσης, η αποστολή οιοδήποτε εγγράφου προς τα µέλη διενεργείται εγκύρως στις διευθύνσεις που έχουν δηλώσει στον Συνεταιρισµό. Η πρόσκληση τοιχοκολλάται στα 17

18 γραφεία του Συνεταιρισµού και αποστέλλεται στον Οικείο Οργανισµό Τοπικής Αυτοδιοίκησης είκοσι (20) τουλάχιστον ηµέρες πριν από την οριζόµενη συνεδρίαση. 5. Επίσης η Γενική Συνέλευση των µελών του Συνεταιρισµού συγκαλείται έκτακτα από το Διοικητικό Συµβούλιο, εφόσον ζητηθεί: α) από τον αρµόδιο Ειρηνοδίκη, β) από τον αρµόδιο κατά περίπτωση Υπουργό και γ) από τους εκκαθαριστές σε περίπτωση λύσης του Συνεταιρισµού. 6. Ειδικά το Εποπτικό Συµβούλιο µπορεί να ζητήσει τη σύγκληση της Γενικής Συνέλευσης για τους εξής λόγους: α) όταν το απαιτεί το συµφέρον του Συνεταιρισµού µε αιτιολογηµένη έκθεση και κατόπιν κοινής απόφασης Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου, β) όταν πρόκειται να ληφθεί απόφαση αντικατάστασης των τακτικών και αναπληρωµατικών µελών του Διοικητικού Συµβουλίου και γ) όταν πρόκειται για ανακοίνωση πορισµάτων ασκηθέντος ελέγχου. ΑΡΘΡΟ 21 ΑΠΑΡΤΙΑ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 1. Η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα, όταν κατά την έναρξη της συνεδρίασης παρίστανται τα µισά (50%) τουλάχιστον µέλη του Συνεταιρισµού. Αν δεν υπάρχει απαρτία, η Γενική Συνέλευση συνέρχεται ύστερα από επτά (7) ηµέρες χωρίς άλλη πρόσκληση στον ίδιο τόπο και την ίδια ώρα και αποφασίζει για όλα τα θέµατα της αρχικής ηµερήσιας διάταξης, εφόσον κατά την έναρξη της συνεδρίασης παρίσταται το ένα πέµπτο (⅕) τουλάχιστον των µελών του Συνεταιρισµού. Αν δεν υπάρξει και πάλι απαρτία, η Γενική Συνέλευση συνέρχεται ύστερα από επτά (7) ηµέρες χωρίς άλλη πρόσκληση στον ίδιο τόπο και την ίδια ώρα και αποφασίζει για όλα τα θέµατα της αρχικής ηµερήσιας διάταξης όσα µέλη και αν παρίστανται, ο αριθµός των οποίων, στην περίπτωση αυτή, δεν επιτρέπεται να είναι κατώτερος των επτά (7) (άρθρο 5 παρ. 3 εδ. δ Ν.1667/1986). 18

19 2. Εξαιρετικά και µόνο για τη λήψη αποφάσεων που αφορούν τη µεταβολή του σκοπού ή της έδρας του Συνεταιρισµού, τη µεταβολή του ποσού της συνεταιριστικής µερίδας ή της ευθύνης των συνεταίρων, τον αποκλεισµό του συνεταίρου (πλην των λόγων διαγραφής του άρθρου 13 του Καταστατικού), την παράταση, τη διάλυση, την αναβίωση, τη συγχώνευση του Συνεταιρισµού ή την µεταβολή του τρόπου διανοµής των κερδών και την ανάκληση/αντικατάσταση µελών του Διοικητικού ή Εποπτικού Συµβουλίου, η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία όταν παρίστανται σε αυτήν τα δύο τρίτα (⅔) των ενεργών και ταµειακώς εντάξει µελών (άρθρο 5 παρ. 4 εδ. α Ν. 1667/1986). Σε περιπτώσεις επαναληπτικής ψηφοφορίας για λήψη αποφάσεων αυτής της παραγράφου, η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία όταν είναι παρόντα τα µισά συν ένα τουλάχιστο ενεργά και ταµειακώς εντάξει µέλη (άρθρο 5 παρ. 4 εδ. β Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 22 ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ - ΨΗΦΟΦΟΡΙΑ 1. Τα µέλη µετέχουν και ψηφίζουν στη Γενική Συνέλευση αυτοπροσώπως. Το κάθε µέλος δύναται να παρίσταται και να εκπροσωπείται νόµιµα στη Γενική Συνέλευση από ειδικώς εξουσιοδοτηµένο πρόσωπο µε πρόσφατη έγγραφη εξουσιοδότηση, που πρέπει να φέρει θεώρηση του γνησίου της υπογραφής του εξουσιοδοτούντος µέλους ή µε συµβολαιογραφικό πληρεξούσιο, που να βρίσκεται σε ισχύ και να µην έχει χορηγηθεί σε χρόνο µεγαλύτερο της πενταετίας προ της συµµετοχής του αντιπροσώπου στη Γενική Συνέλευση. Αντιπρόσωπος του µέλους δεν µπορεί να είναι πρόσωπο που έχει διαγραφεί από µέλους του Συνεταιρισµού. 2. Κάθε συνέταιρος συµµετέχει στη Γενική Συνέλευση µε µία (1) µόνο ψήφο ανεξάρτητα από τον αριθµό των συνεταιριστικών µερίδων που τυχόν διαθέτει. 3. Η ψηφοφορία διενεργείται µε ανάταση του χεριού, εκτός αν το ένα τρίτο (⅓) των παρόντων µελών ζητήσει να γίνει µε ονοµαστική κλήση ή µε ψηφοδέλτια. Ουδέποτε η απόφαση λαµβάνεται δια βοής. 19

20 4. Η ψηφοφορία είναι µυστική όταν αφορά αρχαιρεσίες, παροχή ψήφου εµπιστοσύνης προς το Διοικητικό και το Εποπτικό Συµβούλιο, όπως αυτό προβλέπεται από το Καταστατικό, την έγκριση του απολογισµού και του ισολογισµού, τη λογοδοσία σε προσωπικά ζητήµατα και για οποιοδήποτε άλλο θέµα αποφασισθεί από τη Γενική Συνέλευση και αφορά µόνο θέµατα που έχουν περιληφθεί στην ηµερήσια διάταξη. 5. Για τη διεξαγωγή µυστικής ψηφοφορίας εκλέγεται από τη Γενική Συνέλευση τριµελής επιτροπή από συνεταίρους η οποία επιµελείται της συλλογής και διαλογής των ψήφων. Τα ψηφοδέλτια µετά την αποσφράγισή τους µονογράφονται από την επιτροπή και παραδίδονται, µετά το τέλος της Γενικής Συνέλευσης µαζί µε το πρακτικό µε το αποτέλεσµα της ψηφοφορίας που συντάσσεται και υπογράφεται από την επιτροπή, στο προεδρείο της Γενικής Συνέλευσης και συντάσσεται σχετικό πρακτικό. Αν από την ψηφοφορία προκύψει ισοψηφία, επαναλαµβάνεται αν αυτό είναι δυνατόν, άλλως επαναφέρεται σε προσεχή συνεδρίαση. 6. Στις Γενικές Συνελεύσεις του Συνεταιρισµού καθώς και στις συνεδριάσεις του Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου, µπορεί να παρίσταται συµβουλευτικά και χωρίς δικαίωµα ψήφου, ένας αντιπρόσωπος του οικείου του Συνεταιρισµού Ο.Τ.Α. ΑΡΘΡΟ 23 ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΤΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ - ΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ 1. Στην αρχή της συνεδρίασης εκλέγεται από τα µέλη και µεταξύ αυτών, επί ποινή ακυρότητας της Γενικής Συνέλευσης, ο πρόεδρος και ο γραµµατέας της συνέλευσης που ορίζουν και δύο (2) πρακτικογράφους. Έως την εκλογή του προέδρου, τα καθήκοντα του ασκεί ο ο πρόεδρος του Διοικητικού Συµβουλίου ή, αν αυτός απουσιάζει, ο αντιπρόεδρος ή µέλος του Διοικητικού Συµβουλίου ή, αν δεν παρεβρίσκεται κανένα, ένα µέλος του Συνεταιρισµού που υποδεικνύεται από τη συνέλευση. Ο πρόεδρος διευθύνει τις εργασίες της Γενικής Συνέλευσης και ο γραµµατέας τηρεί τα πρακτικά που υπογράφονται από τον πρόεδρο και από τον ίδιο. Τα 20

21 πρακτικά της Γενικής Συνελεύσεως δύναται να µαγνητοφωνούνται. Τα αποµαγνητοφωνηµένα πρακτικά υπογράφονται από τον πρόεδρο και τον γραµµατέα της Γενικής Συνέλευσης. Η Γενική Συνέλευση συζητεί και αποφασίζει για τα θέµατα που περιλαµβάνονται στην ηµερήσια διάταξη. Μόνο σε περίπτωση που παρίσταται τα σύνολο των συνεταίρων, η Γενική Συνέλευση µπορεί να αποφασίζει και για θέµατα που δεν περιλαµβάνονται στην πρόσκληση και την ηµερήσια διάταξη. Στην περίπτωση αυτή η συζήτηση για τα θέµατα αυτά αναβάλλεται υποχρεωτικά αν το ζητήσει το ένα εικοστό (½0) των µελών, αλλά όχι λιγότερο από τρία (3) µέλη (άρθρο 5 παρ. 5 Ν. 1667/1986). 2. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης λαµβάνονται µε απόλυτη πλειοψηφία του αριθµού των ψηφισάντων µελών. Απόλυτη πλειοψηφία υπάρχει όταν ο αριθµός των ψήφων είναι µεγαλύτερος από το µισό του συνόλου των ψήφων των µελών που πήραν µέρος στην ψηφοφορία. Στα θέµατα της παραγράφου 2 του άρθρου 21, απαιτείται απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των µελών του Συνεταιρισµού, που συγκροτούν την απαρτία της Γενικής Συνέλευσης (άρθρο 5 παρ. 6 Ν. 1667/1986). ΑΡΘΡΟ 24 ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 1. Η Γενική Συνέλευση είναι το ανώτατο όργανο και αποφασίζει για όλα τα θέµατα του Συνεταιρισµού (άρθρο 6 παρ. 1 Ν. 1667/1986). 2. Στην αποκλειστική αρµοδιότητα της Γενικής Συνέλευσης υπάγονται ιδίως: i. η τροποποίηση του Καταστατικού, ii. η συγχώνευση, η παράταση της διάρκειας, η διάλυση και η αναβίωση του Συνεταιρισµού, iii. η έγκριση ειδικών Εσωτερικών Κανονισµών, iv. η συµµετοχή σε εταιρεία οιασδήποτε νοµικής µορφής ή κοινοπραξία και η αποχώρηση από αυτή, 21

22 v. οι γενικοί όροι της δραστηριότητας του Συνεταιρισµού, ανάλογα µε τους σκοπούς του, ιδίως της συγκέντρωσης και της από κοινού πώλησης των τυχόν προϊόντων του, vi. η έγκριση του προϋπολογισµού, του ισολογισµού και των αποτελεσµάτων χρήσης, vii. η εκλογή και η απαλλαγή κάθε ευθύνης του Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου καθώς και των αντιπροσώπων του Συνεταιρισµού σε τυχόν δευτεροβάθµιες συνεταιριστικές οργανώσεις, viii. η επιβολή τακτικής ή έκτακτης εισφοράς στα µέλη, ix. η έγκριση αιτήσεων συνεταίρων για την απόδοση της αξίας της συνεταιριστικής τους µερίδας κατά την αποχώρησή τους από το Συνεταιρισµό, x. ο έλεγχος για τις πράξεις και τις παραλείψεις του Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου, η ανάκληση ή η κήρυξη ως έκπτωτων των συµβουλίων αυτών ή µελών τους, εφόσον αυτό περιέρχεται στην ηµερήσια διάταξη, και xi. η λήψη απόφασης για την αγορά ή την πώληση έκτασης γης, το είδος και τη µορφή της οικιστικής αξιοποίησης καθώς και τη σύναψη δανείου για την εκπλήρωση του σκοπού του Συνεταιρισµού. 3. Η Γενική Συνέλευση µπορεί µε απόφασή της να µεταβιβάζει αρµοδιότητες του άρθρου αυτού στο Διοικητικό Συµβούλιο. ΑΡΘΡΟ 25 ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 1. Οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης καταχωρούνται σε ιδιαίτερο βιβλίο πρακτικών του οποίου δύναται να λαµβάνουν ελεύθερα γνώση τα µέλη του Συνεταιρισµού, ύστερα από αίτησή τους. Στο πρακτικό αναφέρονται ο τόπος και τα αποτελέσµατα της ψηφοφορίας για κάθε θέµα ξεχωριστά. Το 22

23 πρακτικό υπογράφεται από τον Πρόεδρο, το γραµµατέα και δέκα (10) από τα παρόντα µέλη και γίνεται µνεία των αποδεικτικών σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης τα οποία φυλάσσονται σε ιδιαίτερο φάκελο. 2. Αντίγραφο του πρακτικού κάθε τακτικής ή έκτακτης Γενικής Συνέλευσης του Συνεταιρισµού στέλνεται εντός ενός (1) µηνός µε ευθύνη του Διοικητικού Συµβουλίου στον οικείο Οργανισµό Τοπικής Αυτοδιοίκησης και στην αρµόδια εποπτεύουσα αρχή εφόσον ζητηθεί. ΑΡΘΡΟ 26 ΠΡΟΣΒΟΛΗ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 1. Απόφαση της Γενικής Συνέλευσης αντίθετη στο νόµο ή στο Καταστατικό είναι άκυρη. Την ακυρότητα κηρύσσει το αρµόδιο δικαστήριο, αν εγείρει σχετική αγωγή ένα µέλος που δε συµφώνησε ή οποιοσδήποτε έχει έννοµο συµφέρον. Η αγωγή αποκλείεται όταν περάσει ένας (1) µήνας από τότε που πάρθηκε η απόφαση. Η απόφαση που κηρύσσει την ακυρότητα ισχύει έναντι όλων. 2. Η απόφαση της Γενικής Συνέλευσης επί αιτήσεως εγγραφής µελών, που δεν έγιναν δεκτές από το Διοικητικό Συµβούλιο, κοινοποιείται µέσα σε είκοσι (20) ηµέρες από τη λήξη των εργασιών της στον ενδιαφερόµενο. Κατά της απόφασης επιτρέπεται προσφυγή στο αρµόδιο δικαστήριο, στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο Συνεταιρισµός, µέσα σε δέκα (10) ηµέρες από την κοινοποίησή της, που δικάζει κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών µέτρων. Η απόφαση του αρµόδιου δικαστηρίου υπόκειται µόνο σε έφεση που ασκείται µέσα σε δέκα (10) ηµέρες από την κοινοποίηση της προσβαλλόµενης απόφασης. Η απόφαση του εφετείου δεν υπόκειται σε κανένα ένδικο µέσο (άρθρο 2 παρ. 6 Ν. 1667/1986). 3. Η απόφαση της Γενικής Συνέλευσης επί διαγραφής µέλους προσβάλλεται από τον διαγραφέντα συνέταιρο µέσα σε δύο (2) µήνες από την κοινοποίηση της σχετικής απόφασης. Μετά την παρέλευση της προθεσµίας αυτής, η απόφαση καθίσταται απρόσβλητη. Η σχετική αγωγή ασκείται στο αρµόδιο δικαστήριο, στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο 23

24 Συνεταιρισµός. Στην περίπτωση αυτή ισχύουν οι διατάξεις της παραγράφου 6 του άρθρου 2 του Ν. 1667/1986 (άρθρο 2 παρ. 8 Ν. 1667/1986). 4. Σε περίπτωση αγωγής ακύρωσης απόφασης Γενικής Συνέλευσης για εκλογή µελών του Διοικητικού ή/και του Εποπτικού Συµβουλίου, ο Συνεταιρισµός εκπροσωπείται κατά τη συζήτηση από το Διοικητικό Συµβούλιο ή εφόσον η αίτηση έχει υποβληθεί από αυτό, από ειδικούς εκπροσώπους που διορίζονται για το σκοπό αυτό από το δικαστηρίο κατά τη διαδικασία της Εκουσίας Δικαιοδοσίας µετά από σχετική αίτηση κάθε µέλους που έχει έννοµο συµφέρον από τη διεξαγωγή της δίκης. Η τελεσίδικη ακυρωτική απόφαση του αρµόδιου δικαστηρίου ενεργεί έναντι όλων των µελών του Συνεταιρισµού. 5. Με την απόφαση ακύρωσης της εκλογής ολόκληρου του Διοικητικού Συµβουλίου ή των περισσότερων από τα µέλη του (τακτικών και αναπληρωµατικών) διορίζεται προσωρινό Διοικητικό Συµβούλιο, στο οποίο µετέχουν και τα υπόλοιπα εγκύρως εκλεγµένα µέλη, που υποχρεούνται να συγκαλέσουν σε προθεσµία ενός (1) µηνός από τη δηµοσίευση της απόφασης Γενική Συνέλευση για την εκλογή νέου Διοικητικού Συµβουλίου ή µελών αυτού. Αν η ακύρωση αφορά το Εποπτικό Συµβούλιο συγκαλεί τη Γενική Συνέλευση για εκλογή νέου συµβουλίου ή µελών του µέσα στην ίδια ως άνω προθεσµία. ΑΡΘΡΟ 27 ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ 1. Το Διοικητικό Συµβούλιο εκλέγεται από τη Γενική Συνέλευση των µελών του Συνεταιρισµού µε σχετική πλειοψηφία επί του συνόλου των ψηφισάντων για τρία (3) χρόνια και αποτελείται από πέντε (5) µέλη. 2. Η Γενική Συνέλευση εκλέγει και ισάριθµα αναπληρωµατικά µέλη, τα οποία καταλαµβάνουν κατά τη σειρά της εκλογής τους, τις θέσεις των τακτικών µελών, σε περίπτωση θανάτου, ανάκλησης ή παραίτησης. Μετά τη λήξη 24

25 της θητείας του Διοικητικού Συµβουλίου τα µέλη του επιτρέπεται να ξαναεκλεγούν. 3. Κωλύµατα εκλογής κάποιου σαν µέλος Διοικητικού Συµβουλίου του Συνεταιρισµού έχουν: α) όσοι έχουν στερηθεί τα πολιτικά τους δικαιώµατα και για όσο χρόνο διαρκεί η στέρηση, β) όσοι έχουν διαγραφεί από το Συνεταιρισµό, γ) όσοι έχουν καταδικασθεί για κακούργηµα και στα αδικήµατα της κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, εκβίασης, πλαστογραφίας, δωροδοκίας, καταπίεσης, παράβασης καθήκοντος και συκοφαντικής δυσφήµισης, άσχετα µε την ποινή που µπορεί να επιβάλλεται γι αυτά, δ) όσοι τελούν υπό νόµιµη απαγόρευση ή δικαστική αντίληψη, ε) όσα µέλη έχουν κηρυχθεί έκπτωτα µε απόφαση της Γενικής Συνέλευσης. Η παραγραφή αδικήµατος για το οποίο διετάχθει παραποµπή του κατηγορουµένου µε τελεσίδικο βούλευµα, η αποκατάσταση µετά τη χορήγηση αµνηστίας και χάριτος µε άρση των συνεπειών δεν αίρουν την ανικανότητα εκλογής µέλους του Διοικητικού Συµβουλίου σύµφωνα µε τα παραπάνω, και στ) κωλύµατα εκλογής σαν µέλους του Διοικητικού Συµβουλίου του Συνεταιρισµού υπάρχει και µεταξύ προσώπων που συνδέονται µε βαθµό συγγενείας µέχρι και δευτέρου βαθµού εξ αίµατος ή αγχιστείας. Από τα πρόσωπα που συνδέονται µεταξύ τους µε το παραπάνω κώλυµα συγγένειας, εκλεγείς θεωρείται όποιος συγκέντρωσε το µεγαλύτερο αριθµό ψήφων. 4. Αν κατά τη διάρκεια της θητείας του Διοικητικού Συµβουλίου δηµιουργηθεί ή προκύψει σε µέλος του κώλυµα από τα καθοριζόµενα στο παρόν άρθρο, το µέλος αυτό εκπίπτει αυτοδίκαια από το αξίωµά του. 25

26 ΑΡΘΡΟ 28 ΕΚΛΟΓΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Τις εκλογές για την ανάδειξη των µελών των οργάνων του Συνεταιρισµού διενεργεί εφορευτική επιτροπή, που εκλέγεται από τη Γενική Συνέλευση και αποτελείται από τουλάχιστον τρία (3) µέλη. Στις εκλογές δύναται να παρίσταται δικαστικός αντιπρόσωπος διοριζόµενος από τον Προϊστάµενο του Πρωτοδικείου της περιφέρειας της έδρας του Συνεταιρισµού, ύστερα από σχετική αίτηση του Διοικητικού Συµβουλίου. 2. Οι προτιθέµενοι να εκθέσουν υποψηφιότητα µέλους του Διοικητικού Συµβουλίου υποβάλλουν σχετική αίτηση προς το Διοικητικό Συµβούλιο του Συνεταιρισµού τρεις (3) τουλάχιστον µέρες πριν από τη σύγκληση της Γενικής Συνέλευσης. 3. Τα ονοµατεπώνυµα των ανακηρυχθέντων καταχωρούνται κατ αλφαβητική σειρά σε εµφανές µέρος στην αίθουσα της συνεδρίασης της Γενικής Συνέλευσης. Οµοίως αντίγραφο παραδίδεται στην ως άνω εφορευτική επιτροπή, πριν από την έναρξη της ψηφοφορίας. 4. Εκλέγονται όσοι συγκέντρωσαν το µεγαλύτερο αριθµό ψήφων µέχρις ότου συµπληρωθεί ο αριθµός των µελών του Διοικητικού Συµβουλίου και οι αναπληρωτές τους. 5. Η διάρκεια της θητείας των µελών του Διοικητικού Συµβουλίου ορίζεται τριετής (3 έτη) και αρχίζει από την ηµεροµηνία της συγκρότησης του Διοικητικού Συµβουλίου σε σώµα σύµφωνα µε το άρθρο 29 του Καταστατικού. ΑΡΘΡΟ 29 ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Το Διοικητικό Συµβούλιο αποτελείται από πέντε (5) τουλάχιστον µέλη που εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση. 26

27 2. Με πρόσκληση του συµβούλου που πλειοψήφησε, το Διοικητικό Συµβούλιο συνέρχεται και εκλέγει µε µυστική ψηφοφορία τον Πρόεδρο, τον Αντιπρόεδρο, τον Γραµµατέα και τον Ταµία. 3. Το Διοικητικό Συµβούλιο µέσα σε ένα (1) µήνα από την παρέλευση της προσθεσµίας προσβολής της απόφασης ακύρωσης των αρχαιρεσιών, πρέπει να δηλώσει την εκλογή του για καταχώρηση στο οικείο Μητρώο Συνεταιρισµών. ΑΡΘΡΟ 30 ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Το Διοικητικό Συµβούλιο αποφασίζει για θέµατα διοίκησης και διαχείρισης της περιουσίας του Συνεταιρισµού, εκπροσώπησής του, καθώς και για ότι αφορά την εν γένει επιδίωξη του σκοπού του σύµφωνα µε τις διατάξεις του Καταστατικού, των Εσωτερικών Κανονισµών, του Νόµου και των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης. 2. Το Διοικητικό Συµβούλιο εκπροσωπεί το Συνεταιρισµό σε όλες τις δικαστικές και εξώδικες αυτού σχέσεις και αναλαµβάνει δικαιώµατα και υποχρεώσεις για τις καταρτιζόµενες από αυτό δικαιοπραξίες επ ονόµατι του Συνεταιρισµού στα όρια των διατάξεων του Νόµου, του Καταστατικού και των Εσωτερικών Κανονισµών. 3. Το Διοικητικό Συµβούλιο µπορεί να µεταβιβάζει µε ειδική απόφαση την εκπροσώπηση του Συνεταιρισµού για ορισµένα θέµατα στον Πρόεδρο ή σε ένα από τα άλλα µέλη του, εκτός των περιπτώσεων που αφορούν την κτήση ή εκποίηση έκτασης, τη σύναψη δανείου καθώς και την παροχή εµπράγµατος ασφάλειας, όπου ενεργεί συλλογικά. 4. Κάθε πράξη του Διοικητικού Συµβουλίου υπογράφεται υποχρεωτικά από τον Πρόεδρο, το Γενικό Γραµµατέα και όλα τα παριστάµενα στη συνεδρίαση µέλη. 5. Το Διοικητικό Συµβούλιο υποβάλλει τον ισολογισµό και το λογαριασµό αποτελεσµάτων χρήσης στο Εποπτικό Συµβούλιο για έλεγχο τριάντα (30) 27

28 ηµέρες τουλάχιστον πριν από την ηµέρα σύγκλησης της τακτικής Γενικής Συνέλευσης. ΑΡΘΡΟ 31 ΚΑΘΗΚΟΝΤΑ ΜΕΛΩΝ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Τα µέλη του Διοικητικού Συµβουλίου έχουν τα εξής καθήκοντα: 1.1 Ο Πρόεδρος: α) συγκαλεί το Διοικητικό Συµβούλιο σε τακτικές και έκτακτες συνεδριάσεις, εισηγείται σε αυτό για κάθε θέµα που αφορά το Συνεταιρισµό, προεδρεύει και διευθύνει τις συνεδριάσεις του, β) επιµελείται της εκτέλεσης των αποφάσεων των οργάνων του Συνεταιρισµού σύµφωνα µε το Νόµο, το Καταστατικό και τους Εσωτερικούς Κανονισµούς, γ) επιβλέπει την οικονοµική διαχείριση, δ) υπογράφει τις εντολές για είσπραξη ή πληρωµή χρηµατικών ποσών, ε) εκθέτει τον απολογισµό της δράσης του Διοικητικού Συµβουλίου και την κατάσταση του Συνεταιρισµού στην τακτική Γενική Συνέλευση, και στ) επιµελείται την υποβολή οιουδήποτε στοιχείου που επιβάλλεται από-προς τις αρµόδιες δικαστικές και διοικητικές αρχές, τον οικείο Ο.Τ.Α., ή/και οποιοδήποτε άλλο φορέα. 1.2 Ο Αντιπρόεδρος αναπληρώνει τον Πρόεδρο όταν απουσιάζει ή κωλύεται. Το Διοικητικό Συµβούλιο µπορεί να αναθέσει µε απόφασή του και ορισµένα άλλα καθήκοντα και αρµοδιότητες στον Αντιπρόεδρο. 1.3 Ο Γενικός Γραµµατέας επιµελείται την τήρηση των πρακτικών του Διοικητικού Συµβουλίου, διεξάγει την αλληλογραφία του Συνεταιρισµού φυλάσσει τη σφραγίδα του Συνεταιρισµού και υπογράφει µαζί µε τον Πρόεδρο κάθε έγγραφο και εντολή. 28

29 1.4 Ο Ταµίας εισπράττει κάθε έσοδο του Συνεταιρισµού και διενεργεί τις πληρωµές κατά τις αποφάσεις του Διοικητικού Συµβουλίου. Ειδικότερα έχει τα εξής καθήκοντα: α) ενεργεί κάθε είσπραξη εκδίδοντας γραµµάτια εισπράξεως, β) ενεργεί πληρωµές επί της βάσει ενταλµάτων που υπογράφονται από τον Πρόεδρο και τον Γενικό Γραµµατέα, γ) φυλάσσει το περιεχόµενο του Ταµείου και τα χρήµατα, δ) συντάσσει τις καταστάσεις του Ταµείου και επιµελείται της καταρτίσεως του ετήσιου ισολογισµού υποβοηθούµενος από λογιστή που προσλαµβάνει ο Συνεταιρισµός µε οποιαδήποτε έννοµη σχέση (σύµβαση εργασιας, παροχής υπηρεσίων ή/και έργου), ε) τηρεί όλα τα υποχρεωτικά για το Συνεταιρισµό βιβλία του Ταµείου και δίνει κάθε αναγκαία πληροφορία επί της οικονοµικής κατάστασης στο Διοικητικό και Εποπτικό Συµβούλιο, στ) εκτελεί κάθε σχετική µε τις αρµοδιότητές του απόφαση του Διοικητικού Συµβουλίου, και ζ) καταθέτει κάθε ποσό που υπερβαίνει τα χίλια ευρώ (1.000 ) που απαιτούνται για την κάλυψη των εξόδων του Συνεταιρισµού, σε Τράπεζα που καθορίζεται από το Διοικητικό Συµβούλιο. Το ως άνω ποσό των χιλίων ευρώ (1.000 ) προορίζεται για την κάλυψη µικροδαπανών τρέχουσας φύσης. 2. Τον Γενικό Γραµµατέα καθώς και τον Ταµία κωλυόµενους αναπληρώνει άλλος Σύµβουλος οριζόµενος από το Διοικητικό Συµβούλιο. ΑΡΘΡΟ 31 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 29

30 1. Το Διοικητικό Συµβούλιο συνέρχεται σε τακτική συνεδρίαση τουλάχιστο µία (1) φορά το µήνα και σε έκτακτη όταν το συγκαλέσει ο Πρόεδρος ή το ζητήσει το ένα τρίτο (⅓) των µελών αλλά όχι λιγότερο από δύο (2) µέλη. Βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα όταν τα παρόντα µέλη είναι περισσότερα από τα απόντα. Εκπροσώπηση µέλους δεν επιτρέπεται. 2. Οι αποφάσεις του Διοικητικού Συµβουλίου λαµβάνονται µε πλειοψηφία των παρόντων µελών. Σε περίπτωση ισοψηφίας υπερτερεί η ψήφος του Προέδρου. Οι αποφάσεις καταχωρίζονται στο βιβλίο πρακτικών του Διοικητικού Συµβουλίου. 3. Μέλος του Διοικητικού Συµβουλίου δεν µπορεί να µετέχει στις συνεδριάσεις ούτε έχει δικαίωµα ψήφου για θέµατα, που αφορούν άµεσα αυτό ή συγγενή πρώτου βαθµού. 4. Το Διοικητικό Συµβούλιο µεριµνά για την κανονική τήρηση των βιβλίων του Συνεταιρισµού καθώς και των πρακτικών όπου καταχωρούνται οι αποφάσεις. ΑΡΘΡΟ 32 ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Κάθε µέλος του Διοικητικού Συµβουλίου έχει υποχρέωση κατά τη διοίκηση του Συνεταιρισµού και τη διαχείριση των υποθέσεών του να καταβάλλει την επιµέλεια που απαιτείται γενικά στις συναλλαγές και ευθύνεται έναντι του Συνεταιρισµού για κάθε ζηµία που προκαλεί από δόλο ή αµέλεια. 2. Τα µέλη του Διοικητικού Συµβουλίου ευθύνονται αλληλέγγυα προς το Συνεταιρισµό και προς του δανειστές για κάθε ζηµία που προκύπτει από παράβαση των διατάξεων των κειµένων Νόµων, του Καταστατικού, των Εσωτερικών Κανονισµών ή/και των αποφάσεων των Γενικών Συνελεύσεων για τα καθήκοντά τους. Οι αξιώσεις αυτές παραγράφονται µετά από πέντε (5) χρόνια. 30

31 ΑΡΘΡΟ 33 ΕΠΟΠΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ 1. Το Εποπτικό Συµβούλιο αποτελείται από τρία (3) τουλάχιστον µέλη που εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση. Το ίδιο πρόσωπο δεν µπορεί να µετέχει και στο Διοικητικό και στο Εποπτικό Συµβούλιο. Εκλέγονται επίσης ισάριθµα αναπληρωµατικά µέλη τα οποία, κατά σειρά της εκλογής τους παίρνουν τις θέσεις των τακτικών, σε περίπτωση θανάτου, ανάκλησης ή/ και παραίτησης αυτών. Τα µέλη του Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου δεν µπορούν να έχουν µεταξύ τους συγγένεια µέχρι δευτέρου βαθµού. Αν τα µέλη του Συνεταιρισµού αποµείνουν λιγότερα από είκοσι πέντε (25) δεν απαιτείται η εκλογή Εποπτικού Συµβουλίου. Μείωση για οποιονδήποτε λόγο του αριθµού των µελών κάτω των είκοσι πέντε (25) δε θίγει τη σύνθεση και λειτουργία του Εποτπικού Συµβουλίου µέχρι τη λήξη της θητείας του. Κατά τα λοιπά, εφαρµόζονται αναλόγως οι διατάξεις των άρθρων 5 παρ. 7 και 7 παρ. 1 και 2 του Ν. 1667/ Τα µέλη που εξέρχονται από το Διοικητικό Συµβούλιο δεν µπορούν να εκλέγουν µέλη του Εποπτικού Συµβουλίου πριν την εκκαθάριση της διαχείρισης και την απαλλαγή τους από κάθε ευθύνη µετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των µελών του Συνεταιρισµού. ΑΡΘΡΟ 34 ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ ΕΥΘΥΝΕΣ ΤΟΥ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Το Εποπτικό Συµβούλιο ελέγχει τις πράξεις του Διοικητικού Συµβουλίου και την τήρηση των διατάξεων του Νόµου, του Καταστατικού, των Εσωτερικών Κανονισµών και των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης. Το Εποπτικό Συµβούλιο έχει δικαίωµα και καθήκον να λαµβάνει γνώση οποιουδήποτε βιβλίου, εγγράφου ή στοιχείων του Συνεταιρισµού, να διενεργεί λογιστικό και διαχειριστικό έλεγχο και να παρακολουθεί την πορεία των υποθέσεων του Συνεταιρισµού. Για τη διένεργεια λογιστικού και διαχειριστικού ελέγχου µπορεί να διορίσει έως τρεις (3) ειδικούς συµβούλους ή εµπειρογνώµονες. Το Εποπτικό Συµβούλιο αν διαπιστώσει παραβάσεις του Νόµου, του Καταστατικού, των Εσωτερικών Κανονισµών 31

32 και των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης ή παρατυπίες ως προς τη διαχείριση υποδεικνύει στο Διοικητικό Συµβούλιο την επανόρθωσή τους και συγκαλεί τη Γενική Συνέλευση όταν θεωρεί ότι πρόκειται για σοβαρές παραβάσεις ή παρατυπίες που µπορεί να βλάψουν τα συµφέροντα του Συνεταιρισµού. Τα µέλη του Εποπτικού Συµβουλίου ευθύνονται για κάθε πταίσµα (άρθρο 8 παρ. 1 Ν. 1667/1986). 2. Το Εποπτικό Συµβούλιο συντάσσει για κάθε διαχειριστική περίοδο έκθεση, την οποία υποβάλλει στη Γενική Συνέλευση πριν από την έγκριση των πεπραγµένων του Διοικητικού Συµβουλίου και τον Ισολογισµό (άρθρο 9 παρ 3 Ν. 1667/1986). 3. Το Εποπτικό Συµβούλιο υποχρεούται να παρίσταται στη Γενική Συνέλευση και να παρέχει κάθε σχετική µε το διενεργηθέντα έλεγχο πληροφορία και να κάνει τις αναγκαίες υποδείξεις. 4. Το Εποπτικό Συµβούλιο δύναται να ζητήσει απευθείας τη σύγκληση έκτακτης Γενικής Συνέλευσης, εφόσον πρόκειται περί ανακοινώσεως των πορισµάτων ασκηθέντος ελέγχου, που θα αποτελεί και το µοναδικό θέµα ηµερήσιας διάταξης ΑΡΘΡΟ 35 ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Οι αρµοδιότητες του Εποπτικού Συµβουλίου ασκούνται συλλογικά. Κάθε µέλος του µπορεί να προβεί σε συγκεκριµένη έρευνα ή άλλη ενέργεια απ αυτές που ορίζονται στις διατάξεις του Ν. 1667/1986 µόνο µετά από ειδική εξουσιοδότηση του Εποπτικού Συµβουλίου. 2. Σε περιπτώσεις θανάτου, ανάκλησης, έκπτωσης ή παραίτησης µελών του Εποπτικού Συµβουλίου και των αναπληρωτών τους, το Εποπτικό Συµβούλιο µπορεί να διορίσει προσωρινά µέλη, µέχρι να ληφθεί οριστική απόφαση της Γενικής Συνέλευσης για την αντικατάστασή τους. 3. Μέλος του Εποπτικού Συµβουλίου δεν µπορεί να µετέχει στις συνεδριάσεις του Συµβουλίου ή της Γενικής Συνέλευσης, ούτε έχει δικαίωµα ψήφου για 32

33 θέµατα που αφορούν άµεσα αυτό ή τη σύζυγό του ή τα συνοικούντα τέκνα του. 4. Τα Εποπτικό Συµβούλιο κατά την πρώτη συνεδρίασή του, µόλις συγκροτηθεί σε σώµα, προβαίνει στην εκλογή του Προέδρου και του αναπληρωτή του. 5. Το Εποπτικό Συµβούλιο συνέρχεται σε τακτικές συνεδριάσεις δυο (2) φορές το χρόνο, µετά από πρόσκληση του Προέδρου, στην οποία αναφέρονται και τα θέµατα της ηµερήσιας διάταξης. Θέµα που δεν περιλαµβάνεται στην ηµερήσια διάταξη δεν µπορεί να συζητηθεί, εκτός αν το Εποπτικό Συµβούλιο κρίνει ότι πρόκειται για επείγουσα περίπτωση. 6. Το Εποπτικό Συµβούλιο µπορεί να συνέλθει και έκτακτα, όταν το κρίνει αναγκαίο ο Πρόεδρος ή το ζητήσει εγγράφως ένα από τα µέλη του ή το Διοικητικό Συµβούλιο. 7. Στις συνεδριάσεις προεδρεύει ο Πρόεδρος ή ο αναπληρωτής του και για την ύπαρξη απαρτίας απαιτείται να είναι παρόντα δύο (2) τουλάχιστον µέλη του. 8. Οι αποφάσεις του Εποπτικού Συµβουλίου λαµβάνονται µε απόλυτη πλειοψηφία και εκτελούνται αφού γραφούν στο τηρούµενο αριθµηµένο βιβλίο πρακτικών του Εποπτικού Συµβουλίου που υπογράφεται από όλα τα παρόντα µέλη του. ΑΡΘΡΟ 36 ΚΟΙΝΗ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Το Εποπτικό Συµβούλιο, εκτός από την περίπτωση διαγραφής µέλους, συµπράττει µε το Διοικητικό Συµβούλιο σε κοινή συνεδρίαση για την αντιµετώπιση και λήψη αποφάσεων πάνω στα εξής θέµατα: α) για την εισήγηση προς τη Γενική Συνέλευση περί οριστικής αγοράς ή πώλησης εν µέρει ή εν όλω των εκτάσεών του, 33

34 β) για τη λήψη απόφασης να προταθεί στη Γενική Συνέλευση η διάλυση του Συνεταιρισµού, γ) όταν πρόκειται να αποφασιστεί η εκτέλεση των έργων υποδοµής στις εκτάσεις του, και δ) για τον τρόπο αξιοποίησης των εκτάσεών του. 2. Οι κοινές συνεδριάσεις Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου συγκαλούνται µε πρόσκληση του Προέδρου του Εποπτικού Συµβουλίου, ο οποίος και προεδρεύει. 3. Οι αποφάσεις λαµβάνονται µε απόλυτη πλειοψηφία και καταχωρούνται στο βιβλίο πρακτικών του Εποπτικού Συµβουλίου. ΑΡΘΡΟ 37 ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΠΟΠΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ 1. Το αξίωµα του µέλους του Διοικητικού και Εποπτικού Συµβουλίου είναι τιµητικό και άµισθο. Κατ εξαίρεση, στα µέλη του Διοικητικού Συµβουλίου µπορεί, µε απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, να παρέχεται αποζηµίωση ανάλογη µε το χρόνο απασχόλησής τους. Η αποζηµίωση αυτἠ δεν αποτελεί µισθό ούτε δηµιουργεί δικαιώµατα ή αξιώσεις από τις διατάξεις της εργατικής ή ασφαλιστικής νοµοθεσίας. Εξαίρεση αποτελούν τα οδοιπορικά και η ηµερήσια αποζηµίωση για υπηρεσίες εκτός έδρας του Συνεταιρισµού µετά από σχετική απόφαση κάθε φορά του Διοικητικού ή Εποπτικού Συµβουλίου αναλόγως του µέλους. 2. Οι διατάξεις της προηγούµενης παραγράφου εφαρµόζονται και για τους αντιπροσώπους των Οικοδοµικών Συνεταιρισµών στις Ενώσεις Συνεταιρισµών. ΑΡΘΡΟ 38 ΤΗΡΟΥΜΕΝΑ ΒΙΒΛΙΑ 1. Γενικά Βιβλία: Ο Συνεταιρισµός τηρεί τα εξής βιβλία: 34

35 α) Βιβλίο Μητρώου των µελών στο οποίο καταχωρίζονται µε χρονολογική σειρά η ηµεροµηνία εγγραφής, το ονοµατεπώνυµο, το πατρώνυµο/µητρώνυµο, η διεύθυνση κατοικίας, το Α.Φ.Μ., ο αριθµός των µερίδων και η αξία τους, η κάθε µεταβολή µε πλήρη αιτιολόγηση της αιτίας των µεταβολών και η χρονολογία τυχόν διαγραφής των µελών µε µνεία των σχετικών αποφάσεων, β) Βιβλίο Πρακτικών της Γενικής Συνέλευσης, γ) Βιβλίο Πρακτικών Συνεδριάσεων του Διοικητικού Συµβουλίου, και δ) Βιβλίο Πρακτικών Συνεδριάσεων του Εποπτικού Συµβουλίου. 2. Ο Συνεταιρισµός τηρεί τα βιβλία (φυσικά και ηλεκτρονικά) που προβλέπει η φορολογική νοµοθεσία και σε κάθε περίπτωση: α) Βιβλία Ισολογισµών και Απολογισµών, και β) Αναλυτικό Ηµερολόγιο Ταµείου. 3. Τα βιβλία υπό στοιχεία α έως δ της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου θεωρούνται πριν από τη χρήση τους από τον Ειρηνοδίκη στην περιφέρεια του οποίου εδρεύει ο Συνεταιρισµός.Το Καταστατικό µπορεί να προβλέψει και την τήρηση άλλων βιβλίων. 4. Ο Συνεταιρισµός υποχρεούται επίσης να τηρεί: 4.1. Βιβλίο όπου καταχωρούνται: α) κεκυρωµένα αντίγραφα του Καταστατικού και των Εσωτερικών Κανονισµών και της εγκριτικής απόφασης, β) κάθε τροποποίηση του Καταστατικού και των Εσωτερικών Κανονισµών µε µνεία της οικείας εγκριτικής απόφασης, και γ) στοιχεία περιβαλλοντικών, πολεοδοµικών οικοδοµικών αδειών κ.τ.ο. 35