EUROLIFEFORM EUROpean LIFE PerFORMance

Μέγεθος: px

Εμφάνιση ξεκινά από τη σελίδα:

Download "EUROLIFEFORM EUROpean LIFE PerFORMance"

Ἡρόδοτος Αξιώτης
8 χρόνια πριν
Προβολές:

1 EUROLIFEFORM EUROpean LIFE PerFORMance urolifeform Probabilistic approach for predicting life cycle costs and performance of buildings and civil infrastructure Henry-Marc Sparacello

2 ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΕΣ Εταιρεία / Οργανισμός Χώρα Taylor Woodrow Construction (GB) UK British Research Establishment (GB) UK Cranfield University (GB) UK Villa Real (FI) FI CARL BRO (DK) DK Skanska Jensen (DK) Danish Technical Institute (DK) Labein Technological Centre (ES) Bilbao RIA 2000 (ES) DK DK ES ES Έναρξη Πέρας Προϋπολογισµός 01/04/ /09/2004 3,76 εκατ. INEGI (P) P MOTA (P) P CIS Ecologia (IT) IT GEK (EL) EL 19/03/2004 2

Danish Technical Institute (DK) Labein Technological Centre (ES) Bilbao RIA 2000 (ES) DK DK ES ES Έναρξη

3 Το πρόβληµα Κατασκευαστική βιοµηχανία = καταναλωτής φυσικών πόρων Αδυναµία πρόβλεψης επίδοσης = υπερβολικός σχεδιασµός, πρόωρη φθορά Αβεβαιότητα των πληροφοριών και των µοντέλων => µέτρηση του ρίσκου 19/03/2004 3

υπερβολικός σχεδιασµός, πρόωρη φθορά Αβεβαιότητα των

4 ΣΤΟΧΟΙ Η ανάπτυξη ενός γενικού µοντέλου για την πρόβλεψη του κόστους και της επίδοσης Κύκλου Ζωής, µε την χρήση µίας προσέγγισης ρίσκου και πιθανοτήτων - εφαρµόσιµη σε νέες η υπάρχουσες δοµές Sustainability Επιπρόσθετα του κόστους και τηςτεχνικήςεπίδοσης, θα περιληφθούν κοινωνικόοικονοµικοί και περιβαλλοντικοί παράγοντες. 19/03/2004 4

εφαρµόσιµη σε νέες η υπάρχουσες δοµές Sustainability Επιπρόσθετα του κόστους και

5 ΚΑΘΙΕΡΩΣΗ ΤΟΥ ΠΛΑΙΣΙΟΥ ΕΡΓΑΣΙΑΣ Απόδοση εδοµένα επίδοσης Επίδοση επισκευής Στατιστική ποσοτικοποίηση παραµέτρων Μοντέλα φθοράς Πιθανοκρατική ανάλυση της επίδοσης Κόστος Κύκλου Ζωής & ανάλυση επίδοσης Περιβαλλοντική επίδραση, υπόσταση, κοινωνική επίδραση Χρηµατο-οικονοµικά µοντέλα Πραγµατικά δεδοµένα κόστους Κόστος κεφαλαίου Κόστος Εµµεσο κόστος επισκευών Αµεσοκόστοςεπισκευών Προγραµµατισµένησυντήρηση Χρόνος Κατεδάφιση 19/03/2004 5

Περιβαλλοντική επίδραση, υπόσταση, κοινωνική επίδραση Χρηµατο-οικονοµικά µοντέλα Πραγµατικά δεδοµένα κόστους

6 Καινοτοµίες Χαρτογράφηση της διαδικασίας σχεδιασµού Μοντέλο πιθανολογικής επίδοσης Μοντέλο πρόβλεψης επίδοσης σε σχέση µε το χρόνο Ηλεκτρονικό εγχειρίδιο καταγραφής 19/03/2004 6

7 Γιατί µία πιθανολογική προσέγγιση; Ηλήψη απόφασης που αφορά αβέβαια µελλοντικά αποτελέσµατα προσθέτει ένα στοιχείο ρίσκου Αλλά είµαστε συχνά σε θέση να πάρουµε κάποιο ρίσκο όταν υπάρχει ευκαιρία κέρδους Το ρίσκο που είµαστε διατεθειµένοι να πάρουµε για κάποιο συγκεκριµένο κέρδος καθοδηγείται από την στάση µας απέναντι του 19/03/2004 7

κάποιο ρίσκο όταν υπάρχει ευκαιρία κέρδους Το ρίσκο που είµαστε διατεθειµένοι να

8 ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΟΣΤΟΥΣ ΚΥΚΛΟΥ ΖΩΗΣ Maintenance Cost Capital Costs Financial Cost Energy Cost Whole Life Cycle Cost Residual Cost Facilities Management Cost Service Life Forecasting Societal Factors Risk Quantification 19/03/2004 8

Residual Cost Facilities Management Cost Service Life

9 COST STRUCTURE BREAKDOWN High level costs for the investor/developer Budget costs for tender assessment Client/owner/developer Capital costs FM costs Disposal costs Design Construction Commission Occupier Operating costs Utilities - energy, water, sewerage Waste disposal Maintenance and replacement Other, e.g. cleaning Demolition Site clearance Waste disposal Detailed costs for construction and operation Site preparation Foundations Superstructure Finishes Services Fittings & furnishing External works Contractors Labour Component Equipment Sub-contractors Cost breakdown for tenders Labour Materials Equipment Suppliers 19/03/2004 9

Construction Commission Occupier Operating

10 ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ ΤΗΣ ΙΑ ΙΚΑΣΙΑΣ ΑΠΟΦΑΣΗΣ Αυξανόµενο επίπεδο λεπτοµέρειας Επίπεδο 1 στρατηγικό Επίπεδο 2 σύστηµα Επίπεδα στοχασµού Επίπεδο 3 λεπτοµ. Σκοπιµότητα Μελέτη Φέρων οργανισµός Κόστος Χρωµατισµοί, επιστρώσεις, είδη κιγκαλ., κλπ. Αντλίες, boilers, καλώδια, σωλήνες, φωτιστικά σώµατα, κλπ. Υαλοπέτασµα, στήριξεις, αρµοί, κλπ. Υποστυλώµατα, δάπεδο, κλπ. Ενέργεια, αερισµός, υδραυλικά, επικοινωνία, κλπ. Οψεις, δώµα, κλπ. Χάλυβας, σκυρόδεµα, κλπ. Περίβληµα Λειτουργία Χρήση Εγκαταστάσεις Συντήρηση Αποκοµιδή Περιβάλλον Τελειώµατα Αποκοµιδή Φθίνουσα αβεβαιότητα Εννοια Κατασκευή 19/03/

Υαλοπέτασµα, στήριξεις, αρµοί, κλπ. Υποστυλώµατα, δάπεδο, κλπ. Ενέργεια, αερισµός, υδραυλικά, επικοινωνία, κλπ. Οψεις, δώµα, κλπ.

11 ΟΜΗ ΚΟΣΤΟΥΣ CLIENT BRIEF CONCEPT DESIGN DETAILED DESIGN Τρία επίπεδα Επίπεδο 1: Τιµές µονάδος x αριθµός µονάδων (π.χ. Μ2) Επίπεδο 2: ανά δραστηριότητα Επίπεδο 3: Εργατικά, Υλικά, Εξοπλισµός 19/03/

12 Πηγές δεδοµένων ΕΓΧΕΙΡΙ ΙΟ 1 THE LOGBOOK SOFTWARE APPLICATION Εγχειρίδιο Μέρος 0: Πελάτης Εγχειρίδιο Μέρος 1: Σχεδιασµός- Υλοποίηση Εγχειρίδιο Μέρος 2: Λειτουργία Εγχειρίδιο Μέρος 3: Αποκοµιδή 2 LCC Model 3 Καταγραφή των αποφάσεων και δεδοµένων 4 LCC Αποτελέσµατα και αποφάσεις 5 19/03/

Μέρος 2: Λειτουργία Εγχειρίδιο Μέρος 3: Αποκοµιδή 2 LCC Model 3 Καταγραφή

13 ΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ Εγχειρίδιο Υψηλό επίπεδο στρατηγικής Clients brief - σκοπιµότητα Επίπεδο συστήµατος Προµελέτη Επίπεδο λεπτοµέρειας Μελέτη εφαρµογής 19/03/

14 ΛΗΨΗ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ Εγχειρίδιο Επίπεδο λεπτοµέρειας Επίπεδο συστήµατος Υψηλό επίπεδο στρατηγικής Κατασκευή Θέση σε λειτουργία Εκµετάλλευση Residual value 19/03/

15 Strategic Level Building Design Solutions A, B and C Whole Life Cycle Cost Model Select solution based on WLCC results Steel, concrete, timber etc. Cladding, roofing system, glazing etc. Energy, ventilation, water, communications, System Level Building Design Solutions A, B and C Whole Life Cycle Cost Model Concrete: in-situ or pre-cast, RC, grade etc Cladding: masonry, glass, wood, polymer etc Detailed Level Building Design Solutions A, B and C Select solution based on WLCC results Whole Life Cycle Cost Model The Logbook Select solution based on WLCC results Βελτίωση της λήψης απόφασης σχεδιασµού LCC Construction and operational phases 19/03/ DESIGN SOLUTION

Energy, ventilation, water, communications, System Level Building Design Solutions A, B and C Whole Life Cycle Cost Model Concrete: in-situ or pre-cast, RC, grade etc

16 ΜΟΝΤΕΛΟ ΕΠΙ ΟΣΗΣ Τα ίδια σφάλµατα γίνονται επανειληµµένα ιδάγµατα από τον ασφαλιστικό κλάδο Τυπικά 40% των ελαττωµάτων προκαλούνται από λάθη στο σχεδιασµό/λεπτοµέρεια/προδιαγραφή 40% των ελαττωµάτων προέρχονται από κατασκευαστικά λάθη 20% των ελαττωµάτων προκαλούνται από εγγενές ελάττωµα ή αστοχία των στοιχείων 19/03/

σχεδιασµό/λεπτοµέρεια/προδιαγραφή 40% των ελαττωµάτων προέρχονται από

17 ΜΟΝΤΕΛΟ ΦΘΟΡΑΣ ΦΘΟΡΑ ΑΡΧΙΖΕΙ (P) ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ P- F ιάστηµα (rate) Ελάχιστο επίπεδο F ΑΣΤΟΧΙΑ (F) 1 ΧΡΟΝΟΣ 19/03/

18 ΜΟΝΤΕΛΟ ΦΘΟΡΑΣ ΦΘΟΡΑ ΑΡΧΙΖΕΙ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΕΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ Ελάχιστο επίπεδο ΧΡΟΝΟΣ 19/03/

19 ΜΟΝΤΕΛΟ ΕΠΙ ΟΣΗΣ 19/03/

20 ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΑ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ- ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ Functional requirements Design Initial performance SLS + margin Specification Serviceability (or condition) limit-states National cost database CAPITAL COST WHOLE LIFE COST PV - Discounted lifetime costs Performance / condition database Long-term performance data How does initial performance change with time and what are the influencing factors? Financial model Condition limit states To what level must the performance change before intervention is required? SERVICE LIFEDATABASE - Time of intervention Type of intervention - What actions are needed to reinstate the required performance? LONG-TERM COST REPAIR OR REPLACEMENT COSTS MAINTENANCE COSTS OPERATING COSTS Impacts with definable direct costs, e.g. taxation Impacts with non-definable direct costs, e.g. environmental impact PERFORMANCE COST Multi-criteria decision making DECISION 19/03/

Financial model Condition limit states To what level must the performance change before intervention is required?

21 ΒΑΘΜΟΛΟΓΗΣΗ µε περιβαλλοντικά και κοινωνικά κριτήρια 19/03/

22 Επιλογή της καλύτερης µεµβράνης Κριτήρια Εναλλακτικές µεµβράνες Ποσοτικά: αριθµοί Ποιοτικά: χαρακτηρισµοί 19/03/

23 Αποτελέσµατα ανάλυσης πολλαπλών κριτηρίων Ranking for Best Roof Membrane Goal Alternative PVC EPDM Thermoplastic Utility Performance Societal Economic Environmental 19/03/

24 Μοντελοποίηση της Αβεβαιότητας 19/03/

25 Εφαρµογή προσοµοίωσης για την εκτίµηση αβεβαιότητας των δεδοµένων Foundations and superstructure CAPITAL COSTS Building envelope Building services Finishes Input distributions Output distribution = sum(input distributions) 19/03/

26 Λήψη απόφασης % level Probability (%) Scenario 1 Scenario 2 Most likely Cost ( m) 19/03/

27 Ελαχιστοποίηση της αβεβαιότητας High uncertainty in total cost (red line). How do we reduce uncertainty? Normal(1000, 100) vs Normal(1000, 200) Values in Thousands Identify which factors are important through sensitivity analysis Earthworks / Distribution/J11 Labour / Distribution/J18 Concrete/L16 Regression Sensitivity for Total Cost ( )/F28 Decreasing importance Planning / Distribution/J Focus efforts to reduce variability in most critical items Plant hire/l21 Steel/L14 Road surfacing/l Administration/L Lower uncertainty (brown line) Std b Coefficients 19/03/

28 ΚΥΡΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Περιγραφή της διαδικασίας απόφασης και ανάπτυξη ενός εγχειριδίου για την καταγραφή των αποφάσεων Συγκέντρωση δεδοµένων και ανάπτυξη µοντέλων για την πρόβλεψη της επίδοσης των υλικών, συνιστωσών και συστηµάτων, µαζί µε τον καθορισµό τωνοριακών συνθηκών που προκαλούν τις επεµβάσεις 19/03/

29 ΚΥΡΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ Προσδιορισµός του κόστους της κατασκευής, της συντήρησης και των επισκευών και πως ειναι δοµηµένες Ανάπτυξη µέσων για την αποτίµηση των επιδράσεων σε περιβαλλοντικά και κοινωνικό-οικονοµικά θέµατα Ανάπτυξη ενός LCCP µοντέλου 19/03/

30 ΟΦΕΛΟΣ Βελτιωµένη προβλεψιµότητα του κόστουςκαιτηςεπίδοσηςτου περιουσιακού στοιχείου. Προσδιορισµός των αβεβαιοτήτων µε µία προσέγγιση ρίσκου. Πιό διαφανής και καλύτερα συνειδητοποιήµενη λήψη απόφασης. Ασφαλέστερο περιβάλλον µε µικρότερη σπατάλη µε τηναποφυγήυπερδιαστασολόγησης ή δαπανηρών επισκευών. 19/03/

Σχετικά έγγραφα

Διαχείριση Έργων Πληροφορικής

Διαχείριση Έργων Πληροφορικής Project Lifecycle Κύκλος ζωής ενός έργου Μ. Τσικνάκης Ε. Μανιαδή, Α. Μαριδάκη Διαχείριση Έργων - Project Management What is a project? One definition of a project (from the